50 фотографий торгово-развлекательного центра Фокус на Молдавской улице. ТРЦ ФОКУСРаспродажи, скидки ЧЕЛЯБИНСК. Прокуратура Челябинска совестно с сотрудниками Госпожарнадзора провела проверку ТРК "Фокус", в результате которой выявлен ряд грубейших нарушений техники пожарной безопасности. Кинотеатр Мягкий кинотеатр Фокус, Челябинск, Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус»: расписание сеансов, цены на билеты и онлайн бронирование, отзывы, официальный сайт.
В Челябинске ТРК выставили на продажу
Свои идеи ребята представили Главе города Челябинска Наталье Петровне Котовой в декабре прошлого года. А название — «Моя территория» — определено по итогам открытого голосования, которое проводилось в социальных сетях. На создание и содержание центра в 2023 году направлено более 5 миллионов рублей, на 2 из которых провели ремонт и закупили необходимое оборудование. Чтобы у них было место, куда можно прийти, просто посидеть, попить какао, при желании, найти занятия по душе, встретиться с интересными людьми, пообщаться, отлично и с пользой провести время. И я уверена, что центр в «Фокусе» станет точкой притяжения для молодежи большого северо-западного района. Теперь мы планируем провести переговоры с ТРК «Горки», чтобы открыть на их базе аналогичный центр», - подчеркнула Наталья Котова.
В год ТРЦ приносит 429 миллионов рублей, чистая прибыль в 2021 году составила 16,7 миллиона рублей. Первоначально компанию выставили на аукцион по начальной цене в 2 миллиарда 995 миллионов рублей. Теперь собственник готов начать торги с 2,7 миллиарда рублей. Компания принадлежит бизнесмену Владимиру Ланде.
XP Михаил Рогожин. В то же время это типичный ТРК для спального района, этим и хорош. В Курчатовском районе живет 220 тысяч человек, там современная застройка, достаточно людей — потенциальных посетителей комплекса. Насколько я помню, в ТРК была неплохая заполняемость. Там не было звездных международных операторов, но, как ни странно, сейчас это даже хорошо. Никто не ушел, не рассыпался, не приостановил свою деятельность. Среди арендаторов в основном наши бренды — либо федеральные, но российские, либо вообще доморощенные. Он принадлежит группе Tendam, входящей в топ-5 текстильных групп в Европе. Сейчас этот магазин закрыт. В комплексе практически нет пустующих площадей Источник: Дарья Пона Как и в любой истории с объектом недвижимости, деньги понадобятся не только на покупку, но и на его эксплуатацию, напомнили эксперты. Сам по себе торговый центр генерит доход за счет получения арендной платы. Сейчас ситуация в этом плане сложная, потому что ТРК далек от качественного наполнения. Первый и второй этаж — это стандартные торговые галереи, арендаторы стоят. Да, на верхних этажах есть большой фудкорт, но насколько велика его посещаемость? В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Источник: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход.
Наполнением центра занимались сами ребята. Свои идеи ребята представили Главе города Челябинска Наталье Петровне Котовой в декабре прошлого года. А название — «Моя территория» — определено по итогам открытого голосования, которое проводилось в социальных сетях. На создание и содержание центра в 2023 году направлено более 5 миллионов рублей, на 2 из которых провели ремонт и закупили необходимое оборудование. Чтобы у них было место, куда можно прийти, просто посидеть, попить какао, при желании, найти занятия по душе, встретиться с интересными людьми, пообщаться, отлично и с пользой провести время. И я уверена, что центр в «Фокусе» станет точкой притяжения для молодежи большого северо-западного района.
Группа Синара установила в Челябинске арт-объект «Будь в фокусе»
| В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус» | ТРК «Фокус» на улице Молдавская в Челябинске выставили на продажу за 3,5 млрд рублей – площадь торгового комплекса составляет 59 тыс. кв. метров, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ». |
| В Челябинске выставили на продажу ТРК Фокус | Аренда в Торговых и Торгово-Развлекательных центрах | В Челябинске во второй раз выставили на торги ТРК «Фокус», который находится на улице Молдавской, 16. |
| Вот так фокус. Челябинский торгово-развлекательный комплекс выставлен на торги | Гудок Самара Красноармейская, 131 Алмаз Челябинск Копейское шоссе, д.64 DEPO Нижний Тагил Свердловское шоссе, д.31В Мегаполис Челябинск Свердловский проспект, д.51А Уфа еева, д.137 Семейный парк Магнитогорск пр-т , 172 Фокус Челябинск. |
| В Челябинске цена ТРК «Фокус» на торгах выросла на 100 миллионов рублей | Кинотеатры в ТРК Фокус на улице Молдавская, дом 16 в Челябинске; Расположение на карте Челябинска. ул. Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус», 3-й этаж. |
Челябинский ТРК «Фокус» во второй раз выставили на продажу
Вот так фокус. Челябинский торгово-развлекательный комплекс выставлен на торги Вот так фокус. Челябинский торгово-развлекательный комплекс выставлен на торги ТРК «Фокус» хотят продать почти за три миллиарда рублей.
При желании посетители смогут получить консультацию психолога.
Добавим, что создание подросткового центра соответствует Стратегической программе «Подростки России» Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка. Программа города Челябинска, предусматривающая создание центра «Моя территория», в 2022 году признана одной из лучших по итогам Всероссийского конкурса программ социализации подростков. Всего из 70 регионов России в оргкомитет поступило 205 заявок, из которых определено 15 лучших.
В качестве приза центр получил от «Центра защиты прав и интересов детей» мебель и оргтехнику на общую сумму почти 818 тысяч рублей. Адрес центра «Моя территория» — Челябинск, ул.
ООО принадлежит крупный торгово-развлекательный центр «Фокус», расположенный на улице Молдавской в Курчатовском районе областного центра. Площадь торгового комплекса составляет около 60 тысяч квадратных метров. В объявлении о продаже отмечается, что он полностью занят арендаторами.
В год ТРЦ приносит 429 миллионов рублей, чистая прибыль в 2021 году составила 16,7 миллиона рублей.
Этот ТРК построили еще в 2009 году. В то время он был самым первым масштабным зданием с таким количеством торговых объектов. У ТРК хорошее расположение. Здание является экономически выгодным проектом.
Из ТРК Челябинска эвакуируют гостей
Такие данные приводит корреспондент ЕАН, который изучил предложение о продаже объекта, размещенное в ноябре на сайте «Торги. Теперь за пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс площадью 59, 2 тыс. Как говорится в коммерческом предложении, комплекс заполнен арендаторами и арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 млн рублей в год.
И я уверена, что центр в «Фокусе» станет точкой притяжения для молодежи большого северо-западного района. Теперь мы планируем провести переговоры с ТРК «Горки», чтобы открыть на их базе аналогичный центр», — подчеркнула Наталья Котова. В новом центре проводят занятия, мастер-классы, семинары и лекции.
Есть досуговые и творческие зоны, игровые пространства с «настолками» и приставками, места спокойного отдыха, уютные диваны и рабочие пространства. При желании посетители смогут получить консультацию психолога. Добавим, что создание подросткового центра соответствует Стратегической программе «Подростки России» Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка.
Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Источник: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено.
Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву. Знаете, есть такая шутка: ты хочешь продать часы либо продавать часы?
XP — Если владелец действительно хочет продать актив, то он может быть продан. Если просто посмотреть ассортимент рынка и прицениться, то это другой вопрос, — добавил аналитик. Эксперты также высказали сомнение и по поводу продажи объекта на аукционе с повышением цены. Многое зависит от условий оплаты — полностью или частями. Такие объекты не покупают за живые деньги. Часто прибегают к кредитованию.
Но сегодня процентные ставки по кредитам малопривлекательны. Объект нужно страховать, платить коммунальные платежи — банк заложит все возможные риски.
Видео и Спортмастер.
Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20 - 30 тысяч кв. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул.
Молдавская, д. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Группа Синара установила в Челябинске арт-объект «Будь в фокусе»
В «Моей территории» каждому подростку есть чем заняться. Центр уже оценили ребята из школ по соседству. Среди них и девятиклассница Алиса. Мы поговорили с ней, пока та следила за успехами товарища на «плейстейшен», уютно устроившись в кресле-мешке. Можно встретиться с друзьями, сыграть в настольные игры. Думаю, буду приходить, — прокомментировала старшеклассница. Создать подростковый центр челябинские власти решили в рамках стратегической программы «Подростки России». Это не первый центр в нашей стране, но один из самых функциональнх и самый большой среди расположенных в ТРК. Программа его создания стала одной из лучших на Всероссийском конкурсе программ социализации подростков.
В планах у города создавать аналогичные центры и в других развлекательных комплексах. Следующий на очереди — ТРК «Горки».
В ТРК связывают претензии прокуратуры с конфликтом с одним из арендаторов «Фокуса». Как сообщили в прокуратуре Челябинской области, в ходе октябрьской проверки ТРК «Фокус» выяснилось, что в комплексе нарушаются правила пожарной безопасности. Кроме этого у собственников отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди строительства комплекса. По итогам проверки было возбуждено дело об административном правонарушении в отношении ООО «Русский дом» — компании, которая занимается строительством и эксплуатацией комплекса. Теперь материалы дела направлены в суд Курчатовского района Челябинска: прокуратура требует закрыть центр.
Руководство торгово-развлекательного комплекса признает, что третья очередь центра была запущена в эксплуатацию без разрешительных документов. По его словам, из-за того, что «Инпроком» до сих пор не предоставил документацию по работам, проведенным на этаже, невозможно внести изменения в проект третьей очереди комплекса и получить разрешение на его ввод в эксплуатацию.
Прокат коньков — ещё 100.
То есть вполне себе вариант занять ребенка, пока родители шопятся. Сейчас пока народ у новых аттракционов не толпится, но собственники рассчитывают, что к осени посетители как следуют распробуют новые развлечения.
В сентябре ЕАН рассказывал, что владелец торгово-развлекательного комплекса «Фокус» в Челябинске не смог продать объект за 2,9 млрд рублей. К тому времени ТРК продавался уже полгода, а в 2020 году владелец просил за него более 3 млрд рублей.
Челябинский ТРК «Фокус» подорожал на 100 миллионов
После чего он освятит главный купол храма перед установкой. Дорогие братья и сестры! Наш долгожданный купол уже почти готов, и совсем немного времени осталось до его установки! Будем рады разделить с вами нашу общую радость!
К счастью, во время пожара никто не пострадал. Самое популярное.
Его начальная цена с последней продажи снизилась на 205 миллионов рублей. Сейчас она составляет 2,79 миллиарда. Информация об этом появилась на площадке «Межрегиональная электронная торговая система».
На торги выставлено сто процентов уставного капитала компании «Адреналин», которая владеет и эксплуатирует комплекс «Фокус», расположенный на улице Молдавская на северо-западе Челябинска. Его площадь составляет порядка 60 тысяч квадратных метров.
Его площадь 60 тысяч квадратов, и он полностью заполнен арендаторами. Потолок аренды, включая прочие доходы, составляет 429 млн рублей в год.
В Челябинской области, напомним, рекордно выросли цены на коммерческую недвижимость. Квадрат промышленного участка в декабре обойдется в 107 тысяч рублей.
😨 Первый пошел. В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус»
Фокус Челябинск развлекательный центр. В воскресенье, 3 ноября, в храме Иоанна Воина, расположенного у ТРК "Фокус", состоится архиерейская Божественная Литургия, которую совершит митрополит Челябинский и Миасский Григорий. Мэрия Челябинска намерена создать комиссию, чтобы разобраться в конфликте с ТРК «Фокус».
Прокуратура Челябинска требует закрыть торгово-развлекательный комплекс "Фокус"
Мероприятие прошло в ТРК "ФОКУС". Победителями промежуточного розыгрыша стали жители Челябинска, Миасса, Троицка, Копейска, Южноуральска и Озерска. Продажа билетов онлайн на Кассы Ру Челябинск. Цену за ТРК «Фокус» в Челябинске снизили на миллиард рублей. В ТРК «Фокус» в Челябинске во вторник, 12 марта, сработала пожарная сигнализация – из здания самостоятельно эвакуировались 60 человек, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу ГУ МЧС. Торговый центр и по совместительству развлекательный под названием Фокус был построен в 2000-х годах. 50 фотографий торгово-развлекательного центра Фокус на Молдавской улице.
В Челябинске ТРК «Фокус» подешевел на 200 млн рублей
| В Челябинске выставили на торги ТРК за 3 миллиарда - Правда УрФО | В ТРК «Фокус» произошло короткое замыкание с последующим возгоранием электропороводки в холодильнике, сообщают в региональном МЧС. |
| ТРК «Фокус» снова выставили на продажу в Челябинске | АиФ Челябинск | Дискотека Авария The Orchard Music. |
| В Челябинске ТРК «Фокус» выставили на аукцион за 3 миллиарда рублей | Более 15 кафе и ресторанов на третьем этаже оживленного торгового комплекса объединены общей территорией в формате стильного фуд молла. |
Крупный ТРК на северо-западе Челябинска выставили на продажу за 2,49 млрд рублей
Челябинский центр стал одним из самых крупных в стране, открытых на территории ТРК. График его работы с 10 утра до 10 вечера без выходных. Кинотеатры Челябинск, Кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» был открыт 1 декабря 2011 г., а в 2017-м был. В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс «Фокус», расположенный на улице Молдавской. Гудок Самара Красноармейская, 131 Алмаз Челябинск Копейское шоссе, д.64 DEPO Нижний Тагил Свердловское шоссе, д.31В Мегаполис Челябинск Свердловский проспект, д.51А Уфа еева, д.137 Семейный парк Магнитогорск пр-т , 172 Фокус Челябинск. В Челябинске во второй раз выставили на торги ТРК «Фокус», который находится на улице Молдавской, 16. Кинотеатры в ТРК Фокус на улице Молдавская, дом 16 в Челябинске; Расположение на карте Челябинска.