ЖК "Скифия". Адрес: г Севастополь, ул Военных строителей, д. 10/3б (Комплекс 3 ЖД 7.2). В течение ближайших полутора месяцев злополучный ЖСК «Скифия» (аффилирована со стройкомпанией «КБРСГ» под руководством Андрея Григорова) обещает сдать в эксплуатацию еще четыре дома на улице Военных строителей в Казачьей бухте Севастополя. Жк скифия новости. Автор admin На чтение 9 мин Просмотров 5251 Опубликовано 27.04.2024. ЖК «Скифия» расположен в перспективном и динамично развивающимся Гагаринском районе Севастополя в курортной части бухты Казачья. ЖК Скифия в Севастополе от застройщика РБКСтрой. О жилом комплексе «Скифия». ЖК «Скифия» расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов города – в курортной части бухты Казачья в Гагаринском районе Севастополя.
Скандальную застройку в бухте Казачья проверяют на мошенничество
У других над естественной радостью берут верх сомнения — а кто нешуточные недоделки устранять будет? И ЖСК, и в Севгосстройнадзоре отказались показать сомневающимся пайщикам документы, на основании которых дом введён в эксплуатацию, — «Там шесть коробок, вы всё равно не разберетёсь! Отказали и ознакомлении с конкретными документами. Открытый финал Ирина пошла на беседу к заместителю начальника Севгостройнадзора Дмитрию Клименко, предварительно ознакомив его с фотографиями. Ирина увидела на лице чиновника изумление, об искренности которого заочно судить не будем. По словам Ирины, её собеседник был в ужасе от того, что ввели в эксплуатацию дом в таком состоянии, и пообещал добиться нормального состояния квартиры Ирины.
После этого там действительно началось движение. Владельцев других пяти мокрых квартир женщина не видела — предполагает, что они живут на материке. Я сказала, что это не одна квартира — под балконами все стены стоят мокрые. Они мне поклялись, что тепловой пушкой просушат все шесть квартир на трёх этажах, переложат плитку, антисептиком обработают», — говорит Ирина. Остальные недостатки — а их ещё много — Ирине пообещали устранить до 20 февраля.
Возможно ли это в принципе? Тут Ирине остаётся только верить в лучшее.
Остальные секции — 11, 12, 13 и 14 — законсервированы. Срок окончания не определён», — сказал замначальника управления госстройнадзора и экспертизы Севастополя Дмитрий Клименко. Там в трёх корпусах уже живут люди.
Хотя в одной из секций до сих пор не подключён газ и нет отопления. О том, как там продвигаются работы по их подведению застройщик надзорные органы не уведомлял. Из-за чего те не могут начать итоговую проверку. При том что, по поручению прокуратуры Севастополя, в ЖК «Скифия» Госстройнадзор бывает несколько раз в месяц, рассказал Дмитрий Клименко. Это секция, которая уходит Министерству обороны — секция 7.
Квартиру я должна была получить еще в 2017 году, но документов у меня нет до сих пор, и это никого не волнует. Когда граждане покупали квартиры, в ЖСК им выдали справки, что пай выплачен полностью. Но теперь в правлении ЖСК от этих справок открестились, заявив, что они уже не действительны. В Севреестре отказались на их основании зарегистрировать квартиры. Пайщики говорят, что это не единственный подвох. У Алексея Калашникова требуют доплату и за гараж, квадратный метр которого когда-то стоил 25 тысяч рублей.
Но сейчас его площадь оказалась больше на 1,2 метра, и за это надо доплачивать уже по цене 80 тысяч за квадрат, то есть более 100 тысяч рублей. Просят и по 20 тысяч за газоанализаторы, хотя при подключении газа в 2019 году никаких дополнительных трат не предусматривалось. Двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров в 2017 году пайщикам ЖСК "Скифия" продавали за 3,4 миллиона рублей. Сейчас эти квартиры подорожали почти вдвое.
В то же время, сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, размещенные ЖСК в ЕИСЖС, не соответствуют данной информации, указанной в отчетности ЖСК в отношении блок-секций строящегося многоквартирного дома. Дополнительно Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет.
Обсуждение (10)
- Прокуратура требует устранить нарушения законодательства в деятельности ЖСК «Скифия»
- Скандальную застройку в бухте Казачья проверяют на мошенничество
- Скандальный севастопольский ЖСК «Скифия» может стать банкротом
- Купить квартиру в ЖК Скифия в Севастополе
- Квартиры в ЖК «Скифия», Гагаринский р-н, г. Севастополь от застройщика СК «РБКСТРОЙ»
- Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ"
Скандальную застройку в бухте Казачья проверяют на мошенничество
Вместе с тем, в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений Устава, пайщики о проведении вышеуказанного собрания надлежащим образом не уведомлялись. Решение о внесении дополнительных взносов противоречит условиям ранее заключенных договоров. По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района г. Севастополя председателю ЖСК «Скифия» внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Обманутые дольщики обращались за помощью в городское Правительство, Прокуратуру и к депутатам местного парламента. Кроме того, осенью 2021 года застройщик, к всеобщему негодованию, вырубил целую аллею деревьев ради строительства очередной бетонной коробки. Вячеслав Горелов напомним представителю Севгостройнадзора о том, что на территории скандальной стройки есть братская могила советских воинов, которая ни в коим случае не должна пострадать. Это действительно могила 9 советских воинов. Останки были найдены при строительстве зданий военного городка, то есть там нельзя вести речи о переносе, например, захоронения каким-то образом, или о том, что это кенотаф, а не памятник. Это действительно могила советских воинов.
При этом остро нуждающиеся в жилье люди были вынуждены подписать акт об отсутствии претензий к квартирам, хотя недочетов там было более чем достаточно, а газ не подключен до сих пор. Это выливается в предупреждения и угрозы штрафов со стороны снабжающей организации. В другом, давно достроенном доме живут рабочие «Скифии». Подробно с историей ЖСК можно ознакомиться здесь. Можно вспомнить юридические операции с квартирами, которые очень хочется назвать «махинациями», вопиющие строительные недочёты, выдачу ключей от квартир без права проживания в них — и сбор денег за получение права собственности на купленные квадратные метры.
Нельзя сказать, что претензии к ЖСК «Скифия» возникли неожиданно. Сегодня ЖСК «Скифия» представляет собой 30 домов в разной степени готовности. Ключи от квартир с задержкой в два года в 2021 году получили пайщики лишь одного, до сих пор не введенного в эксплуатацию дома. При этом остро нуждающиеся в жилье люди были вынуждены подписать акт об отсутствии претензий к квартирам, хотя недочетов там было более чем достаточно, а газ не подключен до сих пор. Это выливается в предупреждения и угрозы штрафов со стороны снабжающей организации.
Часть ЖК «Скифия» введут в эксплуатацию до конца года
Так, например, в аудиторском заключении за 2023 год по главному предприятию Андрея Григорова — ООО «КБРСГ» — содержится интересная информация, раскрывающая взаимосвязи аффилированных с ним предприятий. Это — полученный аванс, по которому ещё не выполнены обязательства по поставке построенных помещений. Очевидно, фирма выступала подрядчиком по заказу дольщиков «Скифии». Но самое интересное, что руководителем этих двух юридических лиц является сам Андрей Григоров. Что в принципе должно было служить основанием для отрицательного заключения либо вообще для отказа от выражения мнения, так как говорит о недостоверности представленных для аудита данных.
Пунктом 5 части 1 статьи 123. В связи с чем, по сведениям реестра членов ЖСК, размещенным в ЕИСЖС, невозможно определить в размещенной в ЕИСЖС проектной документации местонахождение и описание технических характеристик каждого конкретного жилого помещения каждой блок-секции объекта строительства, право собственности на которое приобретает конкретный член ЖСК. Также, пунктом 6 части 1 статьи 123.
Когда только начиналась застройка, наших домов не было ни 3 ни 9 и того,что напротив 3-го. Для всей "Скифии" чтобы обеспечить ее энергией и газом нужна трансформаторная подстанция и если я верно поняла бОльшийдиаметр газопровода. Проектная документация - иная. В общем, мужчины должны понять.
Затем собрали оставшии ся пакет документов и вышли на итоговую проверку, - написал на своей странице ВКонтакте губернатор Севастополя Михаил Развожаев. Он возглавляет комиссию по вводу в эксплуатацию проблемных домов. Работа продолжится и в следующем году. ЖК «Скифия» располагается на земле, принадлежащей министерству обороны.
В Севастополе застройщик ЖК «Скифия» стал фигурантом уголовного дела
Новый жилой комплекс Скифия в каталоге новостроек Севастополя 2021, цены, продажа. ЖК Скифия (Казачья бухта, ул. Военных строителей, Севастополь): (^_^) Продажа квартир в новостройке от застройщика. Прокуратура Севастополя побудила руководство ЖСК «Скифия» выдать членам кооператива положенные им справки о выплате полного пая. ЖК "Скифия". Адрес: г Севастополь, ул Военных строителей, д. 10/3б (Комплекс 3 ЖД 7.2). – предлагает качественную новостную информацию обо всех актуальных и увлекательных событиях, происходящих в Крыму, а также о наиболее существенных новостях в России и мире. ЖК Скифия в Севастополе. Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории.
Продажа квартир, ЖК Скифия, 26 объявлений в Севастополе, в Крыму
Возможно, чтобы улучшить имидж, Григоров решил просто переименовать подконтрольную ему компанию — теперь это ООО «КБРСГ» с красивым сайтом, рекламирующим бывший измученный долгострой «Мегаполис» теперь как ЖК «Центр», что никак не меняет сути: он пытается отстроиться на узкой полоске земли, между основной транспортной артерией города из центра и железобетонной подпорной стеной на скрытом под отвалами грунта фундаменте с привлечением средств пайщиков на принципах ЖСК. Этот же принцип привлечения средств граждан для строительства жилья был использован бывшим «Стандарт — Строем» при возведении ЖК «Скифия». Но, как видим, счастливыми обладателями документов на квадратные метры, отстроенные за свои кровные, граждане так и не стали. Вставить картинкой Так что выходит, сидите тихо граждане и помалкивайте, иначе мы вас еще и оштрафуем, а спешить нам некуда, мы дома строим не по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ, где четко оговорены сроки передачи жилья и штрафные санкции за задержку, а как ЖСК — с паями, так что можете, разве что, судиться, долго, нудно и бесполезно? Буквально так? Местным история известна, а материковые «инвесторы — пенсионеры» как —то «испарились» за последний год.
Горькая история с подозрением на строительную пирамиду 18:46 09. Застройщик в конце 2021 года подключил электричество и воду, но не газ, и предложил будущим жильцам получить ключи для доступа к квартирам это дает возможность доступа, но не право владения и начать ремонт, поскольку в помещениях даже не было стяжки. Об этом пишет ForPost. Раздача ключей должна была успокоить тех, кто был готов установить перед домом палаточный лагерь.
Пайщики давно достроенных, но годами не сданных в эксплуатацию домов были поражены: оказывается, сроки сдачи домов ни разу не нарушались — они просто раз за разом официально передвигались.
Почему это испугало многих владельцев квартир, — в материале «ЖСК "Скифия" умудрился сдать в эксплуатацию недоделанный дом». Теперь такой стремительный ввод грозит еще четырем домам. В документации они значатся как 7. Если верить заверениям застройщика в суде, их сдадут в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Пайщик Сергей четвертый год наблюдает, как его дом 7. У нас есть сомнения в качестве дома 7. Основания для тревоги есть.
Когда только начиналась застройка, наших домов не было ни 3 ни 9 и того,что напротив 3-го. Для всей "Скифии" чтобы обеспечить ее энергией и газом нужна трансформаторная подстанция и если я верно поняла бОльшийдиаметр газопровода. Проектная документация - иная.
В общем, мужчины должны понять.
ЖК Скифия дом 7.5 введён в эксплуатацию
рассказала старший помощник прокурора Севастополя по взаимодействию со СМИ Марина. Новостройки / Жилые комплексы, СЕВАСТОПОЛЬ, Военных строителей ул., 1 995 000 р. Жилой комплекс 'Скифия' расположен в Казачьей бухте г. Севастополя. Адрес ЖК «Скифия»: Севастополь, ул. Военных Строителей, жилые дома Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито. Севастополь, апартамент в ЖК Скифия, ул. Военных СтроителейПодробнее. Жк скифия новости. Автор admin На чтение 9 мин Просмотров 5251 Опубликовано 27.04.2024. ЖК «Скифия» расположен в перспективном и динамично развивающимся Гагаринском районе Севастополя в курортной части бухты Казачья. По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района Севастополя председателю ЖСК "Скифия" внесено представление, которое находится на рассмотрении, - рассказала старший помощник прокурора Севастополя по взаимодействию со СМИ Марина.
Севгосстройнадзор продолжает следить за проблемным ЖСК «Скифия»
Обзор ЖК «Скифия» расположен в перспективном и динамично развивающимся Гагаринском районе Севастополя в курортной части бухты Казачья. Единая база недвижимости в «Скифия» жилом комплексе в городе Севастополе 2 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 700000 руб. ЖК Скифия, г. Севастополь – новостройка комфорт класса, расположение: Гагаринский, Гагаринский, цены застройщика РБКСтрой на официальном сайте. Главная» Новости» Жк скифия новости. Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. Подробное описание ЖК ЖК «Скифия» Дом 7.4 по адресу Севастополь ул. Военных Строителей, жилые дома для применения к сайту объявлений недвижимости ДомКлик.
Продажа квартир, ЖК Скифия, 26 объявлений в Севастополе, в Крыму
| Севастопольский застройщик нарушает права пайщиков и угрожает им штрафами | ОБЪЕКТИВ | Так, более 1000 обманутых семей пайщиков ЖСК «Скифия» на протяжении 5 лет отчаянно пытаются достучаться до правоохранительных и надзорных органов исполнительной власти Севастополя с просьбами остановить преступную деятельность строительной пирамиды. |
| Горькая история с подозрением на строительную пирамиду | 09.04.2023 | Крым.Ньюз | По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района Севастополя председателю ЖСК "Скифия" внесено представление, которое находится на рассмотрении, - рассказала старший помощник прокурора Севастополя по взаимодействию со СМИ Марина. |
| Скандальный севастопольский ЖСК «Скифия» может стать банкротом | Жилой комплекс. |
| Севастопольский ЖСК «Скифия» умудрился сдать в эксплуатацию недоделанный дом | Севгосстройнадзор продолжает следить за судьбой проблемного ЖСК «Скифия» в районе Казачьей бухты. |
В Севастополе ввели в эксплуатацию ЖК «Скифия»
Часть домов жилого комплекса «Скифия» введут в эксплуатацию до конца этого года, другую часть – до конца следующего. Новостройки / Жилые комплексы, СЕВАСТОПОЛЬ, Военных строителей ул., 1 995 000 р. Жилой комплекс 'Скифия' расположен в Казачьей бухте г. Севастополя. Часть домов жилого комплекса «Скифия» введут в эксплуатацию до конца этого года, другую часть – до конца следующего.