Статья автора «РБК Недвижимость» в Дзене: По предварительным итогам апреля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы уменьшилась на 0,2%, до 271,6 тыс. руб. «В случае сохранения темпа продаж ликвидной жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы и Московской области во втором полугодии может возникнуть дефицит недорогих квартир с оптимальными качественными характеристиками», — спрогнозировали специалисты. Согласно данным агентства ИНКОМ-Недвижимость, в ноябре спрос на вторичном рынке Москвы остается на уровне октября и сентября.
Недвижимость
| Вторичный рынок недвижимости Москвы. Итоги сентября 2023 года | ЕГСН приглашает на работу экспертов по организации и проведению сделок купли-продажи недвижимости на вторичном рынке жилья. |
| Купить квартиру в Москве, продажа недвижимости, цены | ИНКОМ-Недвижимость | Недвижимость - 26 февраля 2024 - Новости Новосибирска - |
| Стало известно, на сколько снизился спрос на вторичное жилье в Москве | Недвижимость - 26 февраля 2024 - Новости Новосибирска - |
| Спецпроект недвижимость Москвы | Все операции с недвижимостью осуществлялись при участии специалистов ЕГСН. |
Главные жилищные тренды 2024 года
- Агентство недвижимости «Единая городская служба недвижимости» — отзывы
- Предсказано, что будет дальше с ценами на вторичном рынке 28.04.2024 | Банки.ру
- Цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые с декабря 2022 года | РБК Недвижимость | Дзен
- Купить квартиру во вторичке
- Застройщикам
ЕГСН - Новости компании
Стремительный поток клиентов с дежурств за счет бренда и рекламы. Награждение лучших сотрудников и ежегодные бонусы по результатам работы. Карьерный и профессиональный рост до управленческой позиции. Дружный коллектив и внутрикорпоративные мероприятия. Комфортный офис в центре Москвы 7 минута от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская , индивидуальное рабочее место, уютные переговорные, современная автоматизированная система работы с клиентами. Развитая информационная рекламная и юридическая поддержка, собственная нотариальная и регистрационная служба, сотрудничество по ипотеке с банками ТОП-20. Присоединяйтесь к команде успешных профессионалов и почувствуйте разницу! Мы подготовили для вас статью на эту тему","employerReviews. Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews. Попробуйте повторить операцию позднее","employerReviews. После модерации он появится на сайте Dreamjob.
Спасибо Вам, Светлана Владимировна! Ирина сопровождала нашу сделку с начала и до конца. Очень грамотный сотрудник, честный и отзывчивый человек. Ирина присутствовала на всех просмотрах, всячески подбадривала нас, зная, что мы иногородние и уже долгое время находимся в Москве. Сделку провела в короткие сроки, деньги и документы получили в оговоренные сроки. Очень надеемся, что её работа и опыт будут вознаграждены. Елена Хотим выразить огромную благодарность нашему менеджеру Насаль Ольге Геннадьевне за проделанную работу, за профессионализм, за терпение!!! У нас была двойная сделка по продаже нашей квартире и покупке новой в ипотеку! Весь процесс, с поиском покупателей и одобрением ипотеки занял ровно 1 месяц.
На сделку вышли с первоначальной ценой, снижать не просили! Всегда была на связи, отвечала на все вопросы. Лично общалась с банками и добилась ставки по ипотеке 6. Что окупило в несколько раз стоимость услуг агенства! Очень рекомендуем и обязательно вернемся! С благодарностью Елена и Федор. Она настоящий профессионал своего дела! Нашла нам комнату по очень выгодной цене в хорошем районе. Учла все наши пожелания при поиске.
К Ирине можно обратиться по любому вопросу, в любое время суток. Она всегда поможет и сложную ситуацию объяснит простым языком. Всю сделку сопровождала и решала все вопросы. После сделки также оставалась на связи и объясняла то, что было непонятно. Спасибо большое! Хотим поблагодарить Щербинина Александра Ивановича, у нас была очень сложная сделка, благодаря его профессионализму и человеческим качествам, мы смогли решить наши вопросы. Здоровья и благополучия! С уважением Семенова Галина Владимировна. Я пишу, чтобы выразить огромную благодарность Елене Дулесовой, Вашему риэлтору.
Я первый раз в жизни покупала недвижимость, мне было совершенно непонятно, как действовать и на кого положиться в этой ситуации. Я очень рада, что встретила именно Елену, это очень особенное чувство: когда с каждым разговором и с каждой встречей, с каждым шагом у тебя растет доверие к человеку, понимание того, что он тебя никогда не подведет, не обманет, не проигнорирует, понимание того, что с тобой работает человек и профессионал, который, правда, готов приложить весь свой большущий опыт, огромное количество сил и времени у нас был очень трудный случай , чтобы тебе повезло, чтобы у тебя сложился следующий большой шаг в твоей жизни. Опыт этого общения с Еленой для меня очень важен, наравне с самим фактом удачного приобретения жилья. Для меня это про то, что общение людей, даже опосредованное, предопределенное денежными отношениями, отношениями приобретения услуги, может преодолевать эту абстрактную черту, оказываться настоящим, прямым, товарищеским, открытым и доверяющим взаимодействием. Это здорово, когда оказывается, что чужим людям, людям, которых ты до этого не знал и не встречал, можно доверять как родным, как членам своей семьи. Мне кажется нам всем чего-то такого очень не хватает. Наталья Искреннюю благодарность хочу выразить Нурутдиновой Эльвире Мансуровне за сотрудничество! Встреча с ней - это редкая и большая удача! Общались со многими Компаниями, но окончательный выбор, после всех переговоров был в пользу Эльвиры.
С первых дней общения было видно, что она профессионал с большой буквы и юридически подкована, от чего уверенно действует. Эти качества приятно удивляют в наше время. Поэтому я понимала, что на такого риэлтора я могу полностью положиться. Наша задача была продать и купить квартиру. Все этапы сделки Эля была с нами, подробно объясняя "что, куда, как и зачем". Все прошло с блеском! За ее добросовестную работу, высокий профессионализм и индивидуальный подход готова оставаться ей верна! Советую Эльвиру всем своим близким и друзьям. Благодарю вашу компанию за встречу с ней!
Желаю новых свершений и процветания! Ирина «Один рывок и успех в чемодане», - так говорил Луи Виттон, создавая свою первую сумку. Наш успех оказался в чемодане благодаря слаженным и высокопрофессиональным действиям Натальи Хрущевой, которая с самого начала сотрудничества однозначно верила в успех. Уравнение со всеми возможными неизвестными удалость решить быстро и в сроки. Если ваш успех ещё до сих пор не в чемодане, то вам обязательно надо обращаться именно и только к Наталье Хрущевой. Все поймёт, все решит, все сделает по высшему классу. Спасибо за все! Надежда Выражаю благодарность за оперативное и качественное юридическое сопровождение сделки риэлтору Л. Татьяна Выражаем благодарность Богатовой Оксане Викторовне за помощь в продаже и покупке квартиры.
Она настоящий профессионал, очень грамотный и ответственный специалист. Оксана всегда была на связи, чувствовалась ее поддержка на каждом этапе сделки. Оксана четко контролировала оформление всех документов,замечая мельчайшие неточности. Она смогла выстроить диалог со всеми сторонами сделок. Очень рады ,что попали к такому специалисту. Ольга Огромное спасибо Шмиговской Любови за её проделанную работу и терпение. Очень грамотный, честный и человечный, отзывчивый сотрудник. Побольше бы таких людей и специалистов профессионалов. Владимир Благодарю Семенюк Наталию, за неоценимую помощь в поиске и приобретении квартиры.
На всём протяжении поиска, Наталия оперативно отвечала на возникающие вопросы, а при планировании осмотра квартир, всегда входила в моё положение. Благодаря этому удалось подобрать идеальный, с моей точки зрения, вариант. В процессе оформления сделки Наталия, также принимала самое активное участие, было стойкое ощущение того, что процесс в надёжных руках. Огромное спасибо, Наталия! Мы с супругой уже отчаялись подобрать подходящую квартиру в Москве, даже если что-то нравилось, продавец начинал вести себя непонятно и дальше разговоров никуда не шло. Но, как только мы заинтересовались вариантом, который предлагала Адиля, мы сразу же попали в заботливые руки Специалиста с большой буквы. Не смотря на то, что сделка была многоходовая, наш продавец одновременно покупал другую квартиру, выделял доли детям, согласовывал в опеке, мы были сразу конструктивно вовлечены в доброжелательную команду, где каждый понимал, кому и что надо делать, на каком этапе сейчас находится сделка, к чему надо готовиться дальше. Все было все очень конструктивно, понятно и по настоящему профессионально. Сделка прошла быстро и комфортно..
А еще Адиля очень приятный, тактичный и интересный человек, который разорвал мой шаблон о риэлторах, девиз которых "наглость - второе счастье". Для себя решил, что по всем вопросам по недвижимости, буду в первую очередь обращаться к Адиле, так как считаю везением встретить Специалиста с таким сочетанием профессиональных и человеческих качеств. В заключении еще раз выражаю большую благодарность Адиле и агентству ЕГСН за помощь в решении моего квартирного вопроса. Ирина Викторовна Благодарю специалистов по недвижимости Иксанову Эльвиру Искандеровну и Куприянову Жанну Евгеньевну за проявленную доброжелательность и оперативность. Операция по подбору и покупке квартиры прошла грамотно и без напрягов, все именно в удобное для меня время. Татьяна Благодарим весь коллектив фирмы ЕГСН и ведущего эксперта Тимофееву Елену за прекрасно организованную работу, отличную рекламу нашей квартиры и индивидуальный подход к нашей ситуации. Звонили по рекламе ЕГСН, заключили договор и в течение двух месяцев нам нашли покупателя и подобрали очень хорошую квартиру для нас. Олег и Ирина Выражаем огромную благодарность Юлие Исхаковой за профессиональную помощь в приобретении квартиры. На протяжении всего процесса сделки от первого показа и до завершения, Юлия проявила себя предельно грамотно, деликатно и внимательно!
Отличная организация в подготовке сопроводительной документации, подаче документов на регистрацию права собственности и своевременного получения последних. Отдельную благодарность выражаем Елене Венедиктовой, так же сопровождавшей нашу сделку! Всем знакомым и незнакомым рекомендуем Юлию и Елену как высоких профессионалов в области недвижимости. С уважением, Олег и Ирина Валентин Хотел бы выразить свое отношение к агентству в целом и особо отметить работу риэлтора Татьяны Абрамовой. После нескольких не слишком удачных попыток обратиться к другим агентствам, остановились на ЕГСН. Была довольно сложная сделка купли-продажи квартиры, требующая серьезного внимательного подхода. С первого посещения агентство производило положительное впечатление, как в плане организации, офиса, так и в плане подхода. Начали работать с Татьяной. Хочется отметить профессионализм, терпение и внимание ко всем участникам сделки, а их у нас было немало.
На каждом этапе проговаривались все шаги, рассматривались все нюансы и возникающие вопросы. Татьяна была всегда на связи и консультировала по всем моментам. При этом проявляла индивидуальный и очень человеческий подход к каждому. Благодаря этому мы успешно осуществили нашу сделку и получили положительные впечатления от работы. Татьяне огромная благодарность. Желаю ей сохранить такой же подход к работе, как на нашей сделке, и по больше позитивных клиентов. Агентству желаю по больше таких сотрудников как Татьяна. Сергей Выражаю свою признательность эксперту ЕГСН, Новоселовой Анжелле Степановне,за прекрасно проведенную сделку по купле-продаже моей квартиры по адресу: г. Москва, Борисовский проезд.
Благодаря профессионализму, работоспособности и порядочности сделка была проведена в договорные сроки и по договорной цене! Спасибо Анжелла! Валентина Покупали квартиру. Работали с частным риелтором. Он за длительное время ничего подобрать не смог. Большое спасибо ему за профессиональную работу. Всегда был на связи, вежлив, корректен. Объяснял все нюансы. За короткий срок нашел подходящую квартиру.
Грамотно и оперативно помог оформить ее. Еще раз огромное спасибо. Людмила и Наталья Воробьевы От всей души благодарим Дарью Серову за счастье, которое она помогла нам найти, потому что свой дом - это крепость, а крепость должна быть надежной, красивой и по душе. Это и называется счастье! Дарья помогла нам в этом очень важном вопросе. Это удивительно - мы, клиенты ЕГСН, очень разные люди, но Даша к каждому клиенту находит особый подход, что в наше непростое время очень сложно. Восхищаемся ее профессионализму, мудрости и необыкновенной выдержке. С огромной признательностью и благодарностью Дарье Серовой!!! Дарите людям счастье!!!
С уважением, Ваши клиенты. Александр Антонович Выражаю благодарность специалисту компании ЕГСН Крючковой Марии Александровне за ее знание всех нюансов работы, участие, заботу, результативность, терпение, юмор, абсолютную честность. Сделка моя была ранее, я продавал свою квартиру и без Марии Александровны я не справился бы! Раиса Прошу Вас занести благодарность в личное дело Данилину Денису Михайловичу, прекрасный Ваш сотрудник который помог оформить всю сделку, проверил все документы, в общем прекрасный человек который знает свое дело! Зинаида Выражаю благодарность Тореевой И. Илья После долгих поисков адекватного риелтора встретил наконец Наталью Семенюк!
Тогда я попросила вернуть инвентарь, потому как он мне понадобился для обслуживания дома, и он был украден риэлтором Плужниковой Диной из дома. Плужникова совершенно по хамски начала разговаривать, оскорблять меня и унижать и бросила трубку. Я позвонила руководству, и только после того как я пригрозила что напишу заявление в полицию о воровстве и мошенничестве, агентством было снято обьявление о продаже дома. Никому не советую это агентство ,а кокретно риелтора Плужникову Дину. Никому не советую.
По его словам, проектное финансирование с использованием счетов эскроу не позволяет значительно снижать цены. Соответственно, не стоит ожидать каких-либо существенных скидок на первичную недвижимость. Всё должно оставаться в рамках принятых ранее маркетинговых программ застройщика, который изначально в плане продаж предусмотрен набором рекламных акций по продвижению своих объектов. У каждого застройщика есть свои методы продвижения, но их влияние на цены незначительно. Определённую коррекцию можно ожидать для ряда малоликвидных сегментов вторичного рынка. Курс доллара падает: Стоит ли сейчас покупать или продавать валюту и как защитить сбережения Как изменятся цены на вторичную недвижимость с 1 ноября На данный момент происходит постепенное и стабильное удорожание кредитов на вторичное жильё при отсутствии такого же роста доходов населения. Соответственно, это уменьшает количество сделок. Многие потенциальные покупатели не могут себе позволить обслуживание таких кредитов, а при уменьшении спроса логично удешевление стоимости товара. Но это при условии, что рынок будет наполняться объектами. В данный момент происходит постепенное и стабильное удорожание кредитов на вторичное жильё. Поэтому в ближайшей перспективе с ноября скорее будет затухание рынка, нежели понижение цены. Но в случае активизации продавцов и наполнения экспозиции новыми объектами цена пойдёт вниз при таких же финансовых условиях на рынке. Это будет происходить постепенно, для восстановления предложения нужно время, — добавил Денис Васильев. В ценовых сегментах "бизнес" и "премиум" в октябре произошёл спад активности покупателей. Летом был рост, который продолжился в сентябре.
С 1 ноября на рынке недвижимости ждут новый тренд: как изменится стоимость квартир и домов
Есть люди, у которых сейчас документы находятся на одобрении в банке и которые имеют возможность получить ипотеку ещё на сегодняшних условиях. Они в первую очередь побегут в отделы продаж застройщиков, — считает Александр Савельев. По его прогнозам, корректировка цен будет. С точки зрения корректировки цен в первую очередь подорожают новостройки на этапе котлована, у которых есть только финансовый план, но нет закупленных строительных материалов. На объектах высокой степени готовности, по мнению специалиста, цена не скажется никак. Только если они решат заработать на общей панике. В первую очередь подорожают новостройки на этапе котлована. Цены в Москве и в целом по России находились в относительно стабильном коридоре. Только в последнее время отмечен достаточно небольшой рост. Связано это как с отраслевыми факторами рост издержек внутри отрасли, стоимости услуг, строительных материалов, техники и оборудования , так и с общеэкономическими факторами повышением ключевой ставки и удорожанием стоимости всех типов кредитов. Несмотря на достаточно большое давление издержек, платёжеспособный спрос практически не менялся.
Это не позволяло застройщикам полностью переносить увеличившиеся издержки на потребителя. По его словам, проектное финансирование с использованием счетов эскроу не позволяет значительно снижать цены. Соответственно, не стоит ожидать каких-либо существенных скидок на первичную недвижимость. Всё должно оставаться в рамках принятых ранее маркетинговых программ застройщика, который изначально в плане продаж предусмотрен набором рекламных акций по продвижению своих объектов.
Кроме того, многие апарт-комплексы отличаются удачным расположением: рядом с удобными транспортными развязками и центром. Вторичный рынок Ажиотажный спрос на вторичное жилье в 2023 году начался летом, после первого в этом году повышения ключевой ставки Центробанка.
Покупатели торопились приобрести квартиры до того, как рыночные ставки по ипотеке достигнут заградительного уровня. По данным Росреестра, в августе на вторичном рынке Москвы было зафиксировано 17,53 тыс. Вторая волна отмечалась в октябре, когда было зарегистрировано 17,12 тыс. Предыдущий рекорд для этого месяца был установлен в 2020 году, когда после отмены коронавирусных ограничений было оформлено 18,43 тыс. На пиках 2023 года покупатели спешили оформить ипотеку по ранее одобренным условиям с более низкими ставками. Директор компании «Этажи Прайм» в Москве Регина Гордеева отмечает, что большую часть октябрьских сделок можно отнести к инерции рынка: закрывались уже одобренные заявки на ипотеку, а в ноябре началось охлаждение рынка.
Всего в январе-ноябре 2023 года Росреестром Москвы было зарегистрировано 160,09 тыс. По сравнению с прошлым годом 118,6 тыс.
Я точно знаю, что могу смело рекомендовать Дмитрия моим друзьям. Аргументированно была предложена альтернативная, по факту действительно более результативная схема действий, по моему вопросу. Денис Пирожников и Гаянэ Мартиросян, по моему согласию, терпеливо и буквально "за ручку" провели меня по всем этапам действий. В краткие сроки были профессионально подготовлены все встречи и визиты, оформлены все необходимые документы и взаиморасчеты. За что им премного благодарен - всё было профессионально и по человечески. У нас был тот самый случай, когда вмешалось провидение, начиная с самого первого знакомства с Агентством Недвижимости МГСН Марьинское отделение в лице нашего риэлтора Дениса Пирожникова и заканчивая успешным завершением всего предприятия по альтернативной продаже нашей квартиры. Началось всё с простого скромного объявления на дверях нашего подъезда. Честно говоря, объявление было настолько скромным, что перспектив не видно было совсем.
Мой звонок по номеру в объявлении скорее был криком отчаяния, без особой надежды. Я тогда ещё не знала, что нами начнет заниматься не просто интеллигентный и образованный человек, любящий людей и желающий им помочь, а настоящий профессионал рынка недвижимости, эксперт, тонкий психолог, дипломат и...
Методика расчета индекса включает определение средней стоимости 1-комнатной квартиры, так называемой «однушки» из статистической выборки 1-комнатных квартир общей площадью от 36 до 39 кв. По мнению большинства членов-участников Гильдии Риэлторов Москвы ГРМ запрос на покупку подобной недвижимости является одним из самых распространенных. То есть, теоретически, покупатель, отложив с начала августа 2023 года покупку подобного объекта, к концу месяца ему бы пришлось заплатить на 270 000 рублей больше. Рост валютных котировок, инфляционные риски в экономике поддерживает высокий спрос на недвижимость и толкает цены вверх; Медианная цена предложения 1 кв. Спрос на вторичном рынке активный, несмотря на повышение ставок по ипотеке. Московская биржа Московская Биржа Индексы moex.
Что будет с ценами на квартиры в Москве в 2024 году
Если он не соответствует данным критериям, то логично, что данный договор будет недействительным. Это вполне закономерный аспект, иначе, если бы рынок недвижимости был подобно продуктовому, когда человек приходит, дает деньги и забирает квартиры, то был бы полнейший беспорядок, где люди каждый день бы теряли по квартире. Еще один очень важный аспект — государственная регистрация. При переходе права собственности регистрируется этот переход. Именно переход, сам договор же не регистрируется. Еще очень важно, что, если стороны уже в принципе осуществили договор передали квартиру, отдали деньги и т. Например, человек сдал в аренду квартиру на год. Арендатор должен заселиться в следующем месяце, а тут собственник продал квартиру.
Так вот права арендатора никак не изменятся, он так же будет снимать квартиру, только, скорее всего уже у нового собственника. И сразу же обсудим этот аспект. По идее у арендатора ничего не изменилось, бывший собственник вы выигрыше, а новый в проигрыше. Права нового собственника нарушены. Как же их восстановить? В данном случае необходимо признать договор недействительным, так как он не знал, что у данный квартиры есть какие-либо обременения в пользу сторону третьих лиц аренда. Если бы бывший собственник уведомил бы об этом, а так же закрепили бы это в договоре, то вопросов бы не было, а так нет уведомления — нет договора.
Еще одним важным критерием является предмет. В связи с ним в договоре должны указываться: само недвижимое имущество, которое подлежит отчуждению, сюда даже будут входить данные, на каком месте находится, допустим, дом, на земельном участке. Если же данные условия не указаны, то договор опять же будет считаться не заключенным. И последнее, что мы обсудим с правовой точки зрения — цену. В договоре обязательно должна находится цена.
Несмотря на то, что спрос на такое жилье остается стабильным и рынок восстанавливается медленно, эксперты прогнозируют сокращение количества сделок и уменьшение цен в следующем году. Некоторые покупатели уже решили приобрести новостройки, где кредиты доступнее. Однако, даже учитывая инерцию, спрос на вторичное жилье будет снижаться, и рынок восстановится не сразу.
Обобщив все сказанное, можно отметить, что на рынке жилья вторичного сегмента наблюдается умеренное снижение спроса, однако цены продолжают увеличиваться. Аналитики прогнозируют, что количество сделок и цены могут уменьшиться в следующем году. В то же время, возможные временные изменения цен и увеличение предложений со скидкой могут побудить покупателей вернуться на рынок вторичного жилья. В целом этот рынок ожидает корректировку, которая может продолжаться в течение 2024 года. На сколько подешевеет жилье в 2024 году На рынке вторичного жилья в Москве продолжается стабильный спрос уже третий месяц подряд. В ноябре спрос не упал, несмотря на усложнение условий получения ипотечного кредита: количество первоначальных взносов и сделок осталось таким же, как и в октябре и сентябре.
Осипова Алина Я, Осипова Алина Павловна, хочу высказать благодарность Голуб Марине Сергеевне за быструю и качественную работу по продаже моей комнаты по адресу: Москва, Волжский бульвар, дом 48. Вячеслав Большое спасибо Куренковой Светлане Борисовне за внимательное отношение к работе. Грамотная, ответственная, чуткая, пунктуальная и еще очень много положительного можно сказать о Светлане. Рекомендую всем знакомым работать только с ней.
Спасибо компании в которой работают такие агенты. Елена Хочу поблагодарить всю команду ЕГСН, за их профессионализм, доброжелательность, умение подходить к любым вопросам. Особенно нашу любимую Мариночку Голуб, она настоящий знаток своего дела, мы даже и не думали что так быстро продадим и купим замечательную квартиру. Всё прошло на высшем уровне, даже не было никаких волнений. ЕГСН вы супер!!!! Касимова Наталья Я, Касимова Наталья Федоровна, хочу выразить огромную благодарность специалисту Богатыревой Екатерине Алексеевне за проведение сделки по покупке квартиры в городе Лобня. Хочу поблагодарить ее за высокий профессионализм, внимание, чуткость и терпение. Желаю компании ЕГСН процветания. В дальнейшем буду рекомендовать вас и вашего специалиста Богатыреву Е. Огромное спасибо!
Роман Хочу выразить свою глубочайшую благодарность сотруднику Вашей компании - риелтору Ирине Ивановне Матвиенко. Стоит отметить её высочайший профессионализм, опыт, пунктуальность, грамотную и корректную речь, умение выйти из любой возникшей нестандартной ситуации. Огромное Спасибо Ирине Ивановне! Абсолютно не жалею, что обратился ЕГСН. Результат превысил все мои ожидания. Тамара Благодарю за профессиональный подход, высокий уровень оказания услуги, умение общаться и вести переговоры в рамках этикета, культурный персонал, офис чистый и просторный. Отдельную благодарность выражаю классному специалисту, руководителю отдела продаж - Сафарову Игорю Фазыловичу, его подопечному, юному, порядочному и отвественному - Аузину Ивану Сергеевичу. Спасибо за прозрачность и индивидуальный подход. Благодаря Вам удалось успешно не только приобрести у Вас квартру, но и с помощью Вашей консультации - продать. Желаю Вам всегда проявлять высокий профессионализм и ответственность!
Побольше положительных и благодарных клиентов, высокой зарплаты и успешной карьерной лестницы! Сотрудничать с вами просто удовольствие! Василий Васильевич В силу жизненных обстоятельств у нашей семьи возникла настоятельная необходимость сменить квартиру на другой район Москвы. Наверное, по интуиции, которая в жизни не раз меня выручала, обратился в ЕГСН и, как оказалось, выбор был сделан правильно. Меня очень доброжелательно приняла и внимательно выслушала эксперт Кайдаш Лариса Ивановна. Довольно скоро был подобран вариант квартиры, который подходил мне по всем параметрам. Но вариант был очень сложным. Требовалось решать массу вопросов. В этом большую помощь оказывала Воробьева Татьяна Петровна из юридического отдела. Я старый бюрократ с большим стажем работы, меня ничем уже не удивишь, как мне казалось, но, видя с какими юридическими сложностями и тонкостями столкнулись в этом деле мои кураторы, я уже подумывал отказаться от этого варианта и искать другой, благо они были.
Но девчата простите меня за фамильярность, но это только из любви и уважения к вам разубедили меня и сделали все, чтобы сделка успешно состоялась. Сработано просто на высоком профессиональном уровне. Спасибо вам большое от нашей семьи. Здоровья и успехов вам и всему коллективу ЕГСН. Барчук В. Лариса Огромное спасибо агентству и лично Степановой Татьяне Васильевне за профессионализм, чуткость и честность! Всем здоровья и дальнейших успехов! Екатерина Хочу выразить благодарность Зубаренковой Галине Константиновне за помощь в проведении альтернативной сделки. Высокий профессионализм и четкий план действий - вот залог успеха этого специалиста. Ольга Мамотенко Хотим всей семьёй поблагодарить отличного профессионала Васильеву Ларису Леонидовну за помощь в продаже квартиры.
Сделка была проведена в кратчайшие сроки благодаря личным и профессиональным качествам данного агента. Она помогла нам продать очень проблемную квартиру, ещё и в разгар пандемии. Откровенно говоря, считаем что Марина Ивановна совершила чудо! Мы думали что сделка затянется на долгие месяцы, и продадим квартиру за копейки. Но в итоге продали по очень хорошей цене, и относительно быстро. Многие агенты не отстаивают цену - им лишь бы побыстрее совершить сделку, и получить свою комиссию. Но Марина Ивановна боролась за высокую цену, и эта борьба завершилась успехом. За это хотим поблагодарить отдельно. Также мы купили однушку в отличном состоянии, по цене ниже рыночной. В общем, теперь по любым сделкам с недвижимостью будем обращаться к нашей любимой агентше И мы уверены в том что Марина Ивановна приложит все возможные усилия для соблюдения наших интересов.
Ирина очень грамотный специалист, сделки прошли успешно. Я очень довольна и сильно благодарна Ирине за помощь. Прошу руководство компании поощрить прекрасного специалиста и красивую даму, Орлову Ирину 1 отдел премией. Если понадобится, то в дальнейшем работать и сотрудничать буду только с ней. С благодарностью, Солодкая Е. Дибелова Марина Большое спасибо Черновой Ирине из ЕГСН, за то, что она очень быстро подобрала продажу квартиры, а затем подобрала покупку квартиры в области. Я не ожидала, что такое возможно. С середины августа когда ей было передано наше дело от другого агента и до конца сентября была оформлена сделка продажи. А в начале ноября была подобрана квартира и оформлена сделка покупки этой квартиры. Большое спасибо.
Очень хороший специалист есть с чем сравнить. У нас была продажа и покупка. Анна Альбертовна продала нашу квартиру за неделю и по очень выгодной для нас цене! И мы ещё очень спешили, боялись не успеть продать нашу квартиру так как уже нашли вариант для покупки, но все успели, получилось так, как хотели! Кеох Хотим выразить благодарность риэлтору Чадайкиной Г. Её скорость работы, умение доходчиво объяснять и общая компетентность позволили провести сделку безукоризненно. Несомненно воспользовались бы еще раз услугами этого риэлтора при необходимости. Каменева Лилия Ефимовна Я, Каменева Лилия Ефимовна, хочу выразить глубочайшую благодарность Фотину Анатолию Владимировичу за очень профессиональную и грамотную работу по ведению сделки. Хочу отметить его компетентную поддержку во всех вопросах сделки, благодаря чему все завершилось без проблем, хотя это была очень непростая сделка с некоторыми осложнениями. Благодарю за вашу профессиональную работу!
Ташкентская 34 корпус 4. Это высоко профессиональный работник, квартира была продана за две недели с момента обращения в ЕГСН, по цене названной мною. Светлана Хочу выразить огромную благодарность Карасевой Наталье за помощь в подборе и приобретении квартиры. Наталья профессионально и ответственно относится к своему делу учитывая все требования для завершения сделки. Огромное чувство благодарности и признательности я хочу выразить Вам и особенно моему риелтору - Мельниковой Светлане Леонидовне!!! Благодаря её высочайшему классу профессионализма, удивительному чувству такта и дипломатии, неистощимой энергии и оптимизма - я, наконец-то, продала свою трёхкомнатную квартиру в г. Московский и вернулась в свою любимую Москву. Почему, наконец-то? Да, потому что, обращалась не к компетентному риелтору, а если бы я сразу обратилась непосредственно к этому Профессионалу с большой буквы, то ещё два с половиной года назад была бы совершена сделка. Да, цена на квартиры упала, по сравнению с прошлым годом и в итоге я не оказалась в большом плюсе с этой точки зрения, но главное - желаемая сделка свершилась!
Предыдущий риелтор был очень некомпетентен, поэтому я и "потеряла деньги", хотя был покупатель и тогда. Так как я инвалид с детства , освобождаюсь от налога с продажи квартиры, но предыдущий риелтор "этого не знала" - что и обидно... Вот поэтому я очень рада, что меня сама судьба свела со Светланой Леонидовной! Она специалист высокого уровня - не иначе! Прошу поощрить её за профессионализм! Побольше бы таких душевных и грамотных людей - всем было бы радостнее и легче жить! Выражаю очень большую благодарность сотруднику, который со мной работал на протяжении 3-х лет по продаже моей трехкомнатной квартиры, Клыпину Андрею Андреевичу! Так как изначально цена на квартиру была мною завышена, он очень сильно постарался и все же нашел нужного нам клиента по нужной цене. Надеюсь еще ни один раз к нему обратиться. Очень понравилось сотрудничество с компанией ЕГСН в целом.
Узнал о компании из СМИ, решил обратиться по продаже своей квартиры. После беседы с риелтором Никитенко Людмилой решил работать с вашей компанией, о чем не пожалел в дальнейшем. Работа выполнена грамотно и в кратчайший срок. Сурия Хочу выразить огромную благодарность риэлтору Лукиной Тамаре Васильевне. С её помощью удалось сдать квартиру очень быстро! Качественная и оперативная работа риэлтора, четко составленный договор - весь ее подход к делу и ответственность оставили самые положительные впечатления! Кроме того, эту же квартиру мы когда-то и приобретали с помощью Тамары Васильевны. Как она грамотно подошла к оформлению сделки! Переговоры с нотариусом, банком, сотрудниками мфц - все для того, чтобы сделка прошла успешно! Ирина Добрый день.
Правда немного поздно я решила оставить отзыв, но, честно говоря, просто не было времени даже подумать об этом. Я благодарю Судьбу за своевременное появление в моей жизни замечательного риелтора и очень хорошего человека Екатерины Чембулатовой. Я продавала квартиру и покупала дом. И та и другая работа были очень сложные: квартира - пятиэтажка, без ремонта; дом, очень неприятные и старающиеся обманным путем совершить сделку продавцы, постоянное давление, вытягивание предоплаты в крупном размере, отсутствие полного комплекта документов и прочее. Но все сложилось благополучно, квартиру продали в течение четырёх месяцев, очень успешно благодаря Кате, дом купили с оформленными полностью документами за два месяца. Катерина проявила высший профессионализм и юридическую стойкость, документы проверяла очень тщательно, каждую запятую и точку. Я сожалею, что на рынке недвижимости очень мало таких риелторов как Катерина, но я очень рада что мне повезло. Юлия Выражаю огромную благодарность Ивановой Оксане Владимировне за помощь в продаже 3-комнатной квартиры в г. Оксана оперативно помогла решить все вопросы, всегда была со мной на связи и только благодаря ей мы быстро нашли покупателя и вышли на сделку. Искренне рекомендую всем данного риелтора!
Оксана, спасибо!!! Ирина Хотим выразить огромную благодарность Людмиле Михайловне Бакаевой за помощь в приобретении квартиры. Людмила Михайловна просто профессионал в своем деле. Все четко и грамотно! Благодаря Вам, Людмила Михайловна, сбылась наша мечта. Спасибо огромное за терпение и советы, за Вашу работу. Андрей Выражаю благодарность специалисту - эксперту Куренковой Светлане Борисовне - высокопрофессиональному специалисту. Благодаря ее консультационной поддержке, отличающейся высокой правовой граммотностью, я определился с порядком и алгоритмом своих дальнейших действий, направленных на решение своих жилищных вопросов. Еще раз благодарю Куренекову С.
Однако, как отмечает Олейникова, для покупки жилья в «старой» Москве этих денег не хватит: потребуется использование комбо-ипотеки в семейной льготной ипотеке с совокупным лимитом до 30 миллионов рублей 12 миллионов рублей по льготной программе, 18 миллионов рублей по рыночной программе. РФ», — объясняет Олейникова. По ее словам, изменения в рыночных долях банков связаны с тем, что в конце 2023 года «Сбер» после законодательных изменений по льготной ипотеке ввел дополнительную комиссию для застройщиков, которую просто переложили напрямую на заемщика. Логично, что большинство покупателей переориентировались на банки без такой комиссии», подчеркивает Олейникова. Спрос на жилье падает, а цены растут В 2024 году спрос на недвижимость в столичном регионе снизился по сравнению с прошлым годом, говорит гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин. По его словам, жилье дорожает во всех сегментах, причем как в Москве, так и в Подмосковье. При этом при сохранении темпов и объемов кредитования уменьшится средняя сумма кредита. В Москве, к примеру, она снизится с 8-10 миллионов до 6-8 миллионов рублей. Число людей, которые могут позволить себе купить квартиру, существенно снизилось», — отмечает собеседник РИАМО. Важную роль играет и то, что ипотечные программы с господдержкой будут в большинстве своем свернуты уже через 2,5 месяца — с 1 июля, подчеркивает Ахметшин.
Цены на вторичные квартиры остановятся в ноябре
| Стоимость квартир упадет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню 2024 года | Собственная обширная база недвижимости — одно из главных преимуществ ЕГСН. |
| Купить квартиру | Риелтор Апрелев: вторичное жилье подешевеет на 5-10 % к началу осени при текущей ставке ЦБ. |
Агентство недвижимости «ЕГСН»
огромная база объявлений недвижимости Москвы. Квартиры в Москве (вторичное жилье) на выгодных условиях от агентства ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Конкурсным управляющим разрешили изымать единственное жилье банкротов. Частные инвесторы предпочитают квартирам коммерческую недвижимость. агрегаторе торгов по банкротству и арестованному имуществу. В этом обзоре подводим итоги рынка недвижимости Москвы за 2023 года и изучаем прогнозы экспертов на 2024 год. Рынок вторичной недвижимости переживает турбулентность, но не стоит ожидать, что квартиры подешевеют, заявил генеральный директор агентства недвижимости «Омега-Эстейт» Семен Николаенко.
Агентство недвижимости «Единая городская служба недвижимости» — отзывы
Руководитель вторичного и загородного направлений «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин добавляет, что от аналогичного периода прошлого года спрос на вторичное жилье отстает на 14,5%. Активность потенциальных покупателей в Москве господин Шлома называет стабильной. москва, вторичное жилье, жилье, сделки, новостройки, инком-недвижимость, циан, домклик, аналитика – риа недвижимость, сбербанк россии. недвижимость и квартиры москвы и подмосковья представлены в единой базе. агентство недвижимости егсн предлагает все виды операций с квартирами и недвижимостью. Они хотели купить квартиру в Московской области на вторичном рынке жилья, причем готовы были добавить небольшую сумму из личных накоплений. «Авито Недвижимость»: спрос на вторичное жилье в Москве за год сократился на 31%. Руководитель вторичного и загородного направлений «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин добавляет, что от аналогичного периода прошлого года спрос на вторичное жилье отстает на 14,5%. Активность потенциальных покупателей в Москве господин Шлома называет стабильной.
Главные жилищные тренды 2024 года
- Квартиры соседствуют со скидками. Какова динамика цен на вторичном рынке жилья в Москве
- Добавить фото или видео
- Агентство недвижимости в Москве
- Новостройки в Московской области от "Единая Городская Служба Недвижимости (ЕГСН)"
Обман в ЕГСН "Единая Городская Служба Недвижимости" при купле продаже недвижимости
Продажа квартир в Москве. Портал недвижимости предлагает более 16399 объявлений. Фото объекта, описание, контакты собственника. Агентство «Единая служба недвижимости» оказывает полный спектр услуг по продаже, покупке и обмену недвижимости в Москве. Квартиры в Москве (вторичное жилье) на выгодных условиях от агентства ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. В распоряжении центра — актуальная единая база данных по недвижимости Москвы и Московской области, что позволяет объективно оценивать текущую обстановку на рынке и находить оптимальные варианты.