ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе «Прокшино». ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии. ЖК «Прокшино» — квартиры по ценам от застройщика ГК «А101» по адресу: Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы.
ГК "А101" открыла продажу квартир в трех корпусах дома № 5.2 ЖК "Прокшино
В корпусах 11. Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей. Просторную 5-комнатую квартиру можно купить по цене от 30 млн рублей. Корпуса дома формируют безопасный внутренний двор с зонами для спокойного отдыха, воркаута и настольного тенниса, а также детскими площадками с игровыми комплексами, качелями и песочным двориком с возрастным зонированием.
Дом расположен на пересечении основных транспортных маршрутов жилого района. Один из них — Прокшинский проспект, который станет не только средоточием общественной жизни района и местом расположения наиболее интересных объектов районной инфраструктуры, но и соединяет район с Филатовским шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до Калужского или Киевского шоссе.
Хобби-центры, школа и детсад в шаге от дома С внешней стороны разместятся коммерческие помещения под объекты торговли и сервисов.
При этом со стороны прогулочной зоны акцент будет сделан на объектах торговли и бытовых услуг, а со стороны набережной — на рестораны, кафе и атмосферные пиццерии с необходимыми условиями для установки дровяной печи. Подземный этаж представляет собой пространство под всеми тремя корпусами и внутренним двором, здесь разместятся паркинг и кладовые помещения. Жителям будет доступна разнообразная инфраструктура ЖК «Прокшино» и соседнего ЖК «Испанские кварталы» - магазины, рестораны и кафе, досуговые центры, фитнес-клуб, хобби-центры и объекты образовательного назначения для детей и взрослых.
При этом на территории ЖК «Прокшино» создается уникальная образовательная экосистема для детей всех возрастов. Основным объектом экосистемы станет уникальный образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 малышей. Сейчас объект проектируется, после окончания строительных работ он будет передан городу.
Она открылась в 1976 году на Ленинском проспекте и стала первым в столице образовательным центром, в котором детский сад, начальная и средняя школы представляли собой единый комплекс с точки зрения как образовательного процесса, так и создаваемой среды. Благодаря этому школа была известна среди москвичей не только высоким уровнем знаний учеников, но также их эрудицией и владением разнообразными навыками — от столярного дела до верховой езды. В шаговой доступности от жилого комплекса «Прокшино», непосредственно рядом со станцией метро, ГК «А101» возводит первую очередь бизнес-квартала «Прокшино».
Один из них — Прокшинский проспект, который станет не только средоточием общественной жизни района и местом расположения наиболее интересных объектов районной инфраструктуры, но и соединяет район с Филатовским шоссе, по которому за 10 минут можно добраться до Калужского или Киевского шоссе. Второй — проспект Магеллана, связывающий Прокшино с жилым районом Испанские кварталы, где уже работает школа Логика, образовательный центр Диалектика, детские сады, торговый центр и другие объекты. Кроме того, в 20 минутах пешком от дома расположена станция метро «Прокшино». В непосредственной близости от дома, на набережной Афанасия Фета, ГК А101 создает общественный центр, который станет одной из ключевых точек притяжения в районе за счет дополнительных возможностей для общения, саморазвития, проведения районных и тематических мероприятий. В рамках объекта разместятся детский сад, детская гостиная, концертный зал, библиотека, ресторан, фруктовый сад, отведено место под уличные вернисажи и ярмарки выходного дня, крытые террасы.
Развитая система навесов и террас связывает общественный центр с окружающим пространством. Для спокойных прогулок и активного отдыха жители смогут использовать расположенные на границе района благоустроенный лесопарк Хованская дубрава или набережную естественного водоема с прогулочными и велосипедными дорожками, зонами для отдыха и спорта, а также смотровыми площадками.
Проект реализуется по адресу: п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское НАО. Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, комитет в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию. Это позволяет застройщику открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Продажи помещений будут осуществляться по "новой" схеме с применением эскроу-счетов.
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
| ЖК «Прокшино»: живи, работай, отдыхай | Продажа квартир в ЖК "Прокшино" начата. |
| НДВ - Супермаркет Недвижимости. Покупка и продажа недвижимости в Москве и Подмосковье | ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.1 жилого района «Прокшино». |
| Новости ЖК «Прокшино» | Обзор квартиры в жилом комплексе комфорт-класса "Прокшино": Недвижимость глаз. |
| ЖК «Прокшино» от А101 – старт продаж, цены на квартиры, официальный сайт | Подробная информация о приемке квартиры в ЖК "Прокшино" от ГК А101: выявленные дефекты, примеры заключений эксперта и решений суда о взыскании с застройщика. |
| Жилой район "Прокшино" | Новости телеграм-канала pzdcofficial Жить в ЖК «Прокшино» от злосчастного застройщика. |
Дом на 1 тыс. 336 квартир ввели в эксплуатацию в составе ЖК «Прокшино» в ТиНАО
Он представляет собой два корпуса переменной этажности и расположен на набережной большого живописного пруда. Дом введён в эксплуатацию и уже готов встретить своих жильцов. Подземный этаж занимают паркинг и кладовые. На первом этаже — многофункциональное лобби. Здесь представлены разнообразные сервисы для жителей, расположены кофейня с окном выдачи и коворкинг, который в летнее время позволит работать на улице — во внутридворовых перголах и у скамеек размещены розетки для ноутбука и других гаджетов.
Набережной реки Сосенки "А101" обещает уделить особое внимание, окультурить и благоустроить. Ведь ещё совсем недавно, какие-то десять лет назад, на территории "Прокшино" произрастали зелёные деревья, а о присутствии здесь человека напоминали одни только разбросанные частные поселения. Однако проект "Новая Москва" всё изменил. Благодаря этому сегодня огромные подмосковные территории, имеющие серьёзный потенциал для развития, получили новую жизнь, заселяются и осваиваются ведущими отечественными девелоперами. Вот уже на протяжении нескольких лет холдинг возводит свои объекты в Новомосковье преимущественно возле Калужского шоссе.
Масштабный, впечатляющий своим размахом проект "Прокшино" девелопер также возводит в полюбившейся локации возле поселения Сосенское. Внешняя инфраструктура на данный момент находится на стадии развития. Основной упор в данном вопросе делается на будущие торговые, спортивные и социальные объекты. Девелопер реализует здесь ещё один свой крупный проект. На этот раз речь идёт о бизнес-квартале "Прокшино", который займёт более 177 тыс. Он протянется, в аккурат, до станции метро "Прокшино". Так что жилая недвижимость поблизости будет очень и очень кстати. Ради удовлетворения повседневных бытовых нужд в ближайшем окружении уже работают некоторые торговые точки соседней деревни Николо-Хованское, как, например, продовольственный маркет "Мини Лента". Но, понятное дело, обеспечить жителей мини-города всем необходимым слабо развитая внешняя инфраструктура вряд ли способна.
Поэтому ключевое внимание застройщик уделил созданию собственной сети коммерческих заведений и социальных учреждений. Не хлебом насущным жив человек, как говорится. Так что скучно здесь точно не будет, а в плане инвестиционной привлекательности близлежащая недвижимость станет просто золотым дном В составе жилого квартала предусмотрено строительство двух общеобразовательных школ, рассчитанных на 3 тысячи учеников, нескольких детских садиков, способных вместить 1 040 малышей. На нижних этажах корпусов будет выделена площадь для торговых объектов и сервисных служб, а также пекарен, кафе и аптек. Причём, ждать новосёлам долго не придётся. Ведь уже в первой очереди строительства в 2022 году должны появиться 2 детских садика на 280 и 220 мест и школа, рассчитанная на 1 500 учащихся с входящим в её состав детсадом на 220 малышей. Все объекты социальной инфраструктуры будут муниципальными, так что их доступность для широких слоёв населения будет максимальной. Паркинги здесь не настолько животрепещущий вопрос, как в ЦАО, например, но они тоже желанны.
Проект от группы компаний «А101» включает не только многоквартирные дома, но и разнообразные объекты инфраструктуры. Застройщик предлагает квартиры с отделкой. Продажа жилья в комплексе сопровождается оформлением договора участия в долевом строительстве по 214-ФЗ. О застройщике: Правовой анализ застройщика доступен по ссылке. Оценка допущенного нарушения может варьироваться в зависимости от площади объекта, наличия чистовой отделки в помещении и других факторов. В среднем, исходя из нашей практики, дольщик может взыскать с застройщика компенсацию за некачественную отделку в размере 200 000 - 500 000 рублей. С помощью нашего онлайн-калькулятора компенсации за строительные недостатки вы можете рассчитать примерную сумму расчет основан на судебной практике. Основные строительные недостатки, выявленные строительным экспертом в ЖК "Прокшино": Отклонения стен от вертикали Окалины и царапины на стеклах оконных блоков Выявлены места с неравномерным температурным полем внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций Царапины, риски, сколы на ПВХ-профилях оконных блоков Пустоты под поверхностью пола, облицованного плиткой Повреждение ламинированного напольного покрытия Отклонение поверхности пола от плоскости Механические повреждения на поверхностях дверных откосов и полотен Подтеки, полосы, брызги, царапины на окрашенных поверхностях оконных откосов Воздушные мешки, замятия, доклейки на поверхностях стен, оклеенных обоями Примеры заключений эксперта по результату проверки новостроек смотрите в конце данной статьи. При приемке выявлены дефекты отделки: что дальше? Новый порядок применяется с 25. По новым правилам при обнаружении дефектов в объекте долевого строительства в первую очередь необходимо оценить, являются ли они существенными или нет. Если дефекты являются существенными, то дольщик вправе требовать составления акта осмотра с перечнем выявленных дефектов и отказаться от приемки объекта долевого строительства. Далее у дольщика есть право выбора требования к застройщику: 1 требовать безвозмездного устранения дефектов или 2 отказаться от ДДУ и требовать возврата денежных средств. При предъявлении первого требования дольщиком Застройщик обязан безвозмездно устранить выявленные дефекты в течение 60 календарных дней с даты подписания акта осмотра с перечнем недостатков. В период устранения застройщиком дефектов застройщик считается не Если дефекты не являются существенными, то дольщик не вправе отказаться от приемки объекта долевого строительства. В этом случае застройщик и участник строительства подписывают передаточный акт с перечнем недостатков.
Возможные причины недоступности данного ресурса: Задолженность на абонентском счете по состоянию на Содержимое сайта нарушает правила пользования услугой хостинга Нагрузка ресурса на сервер Домен не прикреплен в панели управления хостингом Домен прикреплен в панели управления хостингом менее 30 минут назад Домен находится на паркинге Да, я владелец этого сайта Нет, я здесь случайно Спокойствие, только спокойствие! Возможно, сайт скоро заработает!
ГК "А101" открыла продажу квартир в трех корпусах дома № 5.2 ЖК "Прокшино
Жилой район отлично подойдет для семей с детьми, ведь здесь есть много места для прогулок и отдыха. Также в новостройках доступны миниатюрные студии с небольшой площадью. Они отлично подойдут для молодежи. Часть квартир предлагается с дизайнерской отделкой разработано два варианта или с предчистовой. Время до метро: 12 мин. Покупка квартиры через m2. Подобрать квартиру.
По нынешним ценам, разумеется. Когда-то там было всё очень дешево: немного домов, не такая огромная конкуренция. Когда-то эта идея была рабочей. Люди брали студии по 3 миллиона, однокомнатные квартиры по 4,5—5 миллиона и сдавали их потом за 35—50 тысяч рублей в месяц. Только вот там до центра ехать 15 минут, а здесь — 45. И это на метро. По красной, уже сильно загруженной на юге, ветке! С парковкой — беда. Контингент тоже вызывает много вопросов. Те, кто купил там раньше, советуют и рассказывают, как круто выросла цена на их квартиру за два года.
Но это время прошло. Глупо покупать «замкадье» по цене квартир в Москве. И не нужно мне говорить что Коммунарка — это столица, сам знаю.
На чтение 1 мин Опубликовано 16. Дом состоит из четырех жилых секций на 748 квартир, объединенных стилобатом с нежилыми помещения под коммерческую инфраструктуру, а также встроенно-пристроенным помещением под дошкольное учреждение", - говорится в сообщении. Проект реализуется девелопером "А101" вблизи деревни Николо-Хованское.
Природа бережно вписана в городской пейзаж. Благоустроенная набережная и дорожки парка подходят для неспешного променада и активных прогулок на велосипедах или самокатах. Необходимые участки трассы с многополосным скоростным движением полностью построены и введены в эксплуатацию. В 500 м от ЖК расположена действующая станция метро Прошкино. Жители смогут добраться до Центра Москвы всего за полчаса. Рядом есть остановки рейсовых автобусов, следующие в соседние микрорайоны. Инфраструктура жилого комплекса Концепция Жилого Комплекса Прокшино — городской променад, в который органично вписаны элементы природы. Застройщик учитывает все потребности будущих жильцов и предвосхищает их ожидания. В любую точку комплекса можно попасть пешком. Здесь всё под боком: кафе и рестораны, супермаркеты и аптеки, шоурумы и мастерские, коворкинги и офисные здания, зоны для пешеходных и велопрогулок, пруд и лесопарк. Живописный пешеходный мост соединяет жилой квартал с действующим БЦ Прокшино на территории развивающегося бизнес-квартала. Бизнес-квартал объединяет офисные здания и торговый центр.
ЖК Прокшино 28.11.2023
Для комфорта жильцов предполагает создание социальных объектов: два детских сана на 220 воспитанников каждый и один на 100 малышей, отделение школы на 1 350 учеников с детскеим садом на 350 мест под руководством Е. Образовательные учреждения девелопер «А101» проектирует по собственной концепции, направленной на всестороннее развитие ребенка. Расположение и инфраструктура Жилой район «Прокшино» — расположен на юго-западе Москвы в экологически чистом районе. С одной стороны к району прилегает река Сосенка. С другой — лесопарк Хованская дубрава. От «Прокшино» легко проехать сразу к двум крупным транспортным магистралям, ведущим в Москву — Калужское и Киевское шоссе расположены на расстоянии 3 — 5 км. До МКАД — около 8 - 10 км. Рядом с жилым районом расположена станция метро «Прокшино» «красной» Сокольнической линии. Поездка до центра Москвы займет не более часа.
Инфраструктура района активно развивается. Одним из драйверов является другой жилищный проект девелопера «А101» — жилой комплекс «Испанские кварталы». Там уже работают детский сад, строятся школа и дошкольное учреждение с бассейном.
В нем запроектировано около 1300 квадратных метров под образовательное учреждение. Здесь может разместиться частный детский сад или учебный центр. На подземном этаже расположен паркинг на 147 машиномест.
Экология местности благоприятна. Рядом находятся леса, поблизости протекает река Сосенка. Вредных промпроизводств рядом нет. В проекте используются натуральные покрытия и материалы: спилы брёвен, щепа, деревянные настилы и гравий. Инфраструктура деревни Николо-Хованское развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, отделение почты. Ближайший город — Московский. Он удален от деревни на шесть км. Инфраструктура города Московский включает шесть школ, десять детских садиков, учебный центр, школу искусств, четыре поликлиники — одну детскую и две взрослых.
На первых этажах жилых корпусов и в пристроенных помещениях откроются магазины «у дома», семейные кафе, сервисные пункты, медицинский центр и детский развивающий центр. Запроектирован многоуровневый современный паркинг. От дома 11. На подземном этаже разместятся кладовые помещения. В пешей доступности — станция метро «Прокшино» и Филатовское шоссе, рядом с домом находится природный лесопарк Хованская дубрава. Через проспект Магеллана можно быстро дойти до жилого района «Испанские кварталы» и образовательному центру «Диалектика» со школой на 1100 учеников и детским садом на 22 малышей. Жителям дома 11. Так, в бизнес-квартале «Прокшино» будет создано более 16 тыс.
ЖК Прокшино | Сосенское
Новостройки объединены в группы домов. Для каждой разрабатывается уникальный дизайн-проект. Для облицовки выбирают качественные материалы. Конструкция домов надежная, застройщики ответственно подходят к данной задаче. В продаже есть одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилой район отлично подойдет для семей с детьми, ведь здесь есть много места для прогулок и отдыха. Также в новостройках доступны миниатюрные студии с небольшой площадью.
Площадь недвижимости варьируется от 19 до 153 квадратных метров. Корпуса уровня бизнес отличают высокие потолки и панорамное остекление. Фасады украшены арками восходящими до 3 этажа и декоративной подсветкой. Также в этих домах предусмотрен подземный паркинг, на который можно спуститься в лифте, не покидая здания. Варианты отделки квартир Во всех домах предусмотрена продажа квартир без отделки, с предчистовой отделкой и с чистовой отделкой «white box». Для тех, кто хочет заезжать в полностью подготовленное помещение, застройщик предлагает 4 варианта дизайна «под ключ»: душистый перец, морская соль, светлая классика, тёмная классика.
Нежилые помещения На территории комплекса можно приобрести машино-место на крытой парковке и кладовое помещение для хранения несезонных вещей. В подъездах домов повышенного уровня комфорта предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов, зона ресепшен с консьержем, коворкинг пространства. Первый этаж ряда домов отведён под коммерческую аренду. Здесь расположатся кофейни, рестораны, аптеки и магазины. В 8 минутах ходьбы функционирует Бизнес-центр с офисными помещениями. Строительство начато ещё в 2020 году.
Мне Москва в старых границах, рядом с центром, нравится больше. Природа, инфраструктура на хорошем уровне. Но именно с точки зрения инвестиций эта история устарела. Саларьево — идея из 2017 года» В Новой Москве и Подмосковье построено огромное количество домов. В новых ЖК — тысячи квартир — на юге, на востоке и юго-западе от Москвы.
Люди едут туда арендовать жилье из-за низкой цены и огромного выбора. Они не будут переплачивать. Чтобы сдать им квартиру, вы будете вынуждены конкурировать с сотней других хозяев, и вам придется устраивать демпинг. Здесь на одного вменяемого клиента будут сдавать 10 квартир. Тогда зачем их брать?
А всё остальное стоит немного дешевле, но является полным неликвидом. Возьмем, к примеру, один из новых ЖК, который строится между Лыткарино и Домодедово. Риелторы тянут туда клиентов, рассказывая, что скоро там пустят скоростной трамвай и объект вырастет в цене.
Поэтому продажи, как и сейчас, откроются на ранних стадиях строительства.
Участие банка в строительстве не будет бесплатным. Кредитор в новой схеме финансирования берет на себя значительные риски, которые снимаются с дольщиков. Затраты на обслуживание кредита и выплату процентов будут учитываться девелоперами при определении цены на жилье. Чем дороже кредит — тем дороже квартиры в новостройках для покупателей.
Вместе с тем, банки заявляют о готовности снизить ставки для застройщиков до такой степени, что их участие в строительстве не отразится на ценах. Однако это произойдет в том случае, если новостройка будет пользоваться успехом у покупателей. Назад Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что масштабная застройка ведется на берегу реки Сосенки рядом с Хованской дубравой, в непосредственной близости от одноименной станции метро. Новостройка будет состоять из шести монолитных корпусов секционного типа высотой от 7 до 16 этажей, объединенных двухуровневой подземной автостоянкой на 850 машин», — сказал Игорь Войстратенко.
Фото ГК «А101» 07. Корпуса объединены одноэтажными пристройками на уровне первого этажа, образуя два практически замкнутых контура с проездами для пожарной техники. Между ними создадут широкий пешеходный бульвар. В отделке новостроек используют «мокрую» штукатурку и вентилируемый фасад с облицовкой штучными материалами в теплой и нейтральной цветовой гамме.
Первые этажи разделены на две части — жилую и нежилую.
Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино»
ЖК Прокшино по адресу Россия, Москва, поселение Сосенское, Прокшинский проспект, 12, метро от застройщика ГК А101: 1527 квартир с ценами от 7 077 171 и c планировками. Не исключено, что придя за квартирой в ЖК «Прокшино», вы уйдете с квартирой в ЖК «Испанские кварталы». ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе «Прокшино». Специально для проекта «Прокшино», с учётом предпочтений клиентов, разработаны два стиля дизайнерской отделки – в тёплых и холодных тонах. Приемка квартиры экспертом в ЖК ПРОКШИНО от ра без отделки и геометрии. Новости жк Прокшино мониторятся и обновляются ежедневно.
ГК «А101» завершила строительство шести корпусов в жилом районе «Прокшино»
Квартиры в новостройке с отделкой и мебелью недалеко от метро «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка». ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в жилом районе «Прокшино». И не только для покупателей квартир, которые хотят расшириться, кардинально поменять окружающую среду или сам образ жизни — в Новую Москву потянулся бизнес. Девелоперская компания "А101" завершила строительство дома бизнес-класса в жилом комплексе "Прокшино" в новой Москве. больше Про Прокшино в наших соц сетях:Новости района здесь. Квартиры в ЖК "Прокшино" на официальном сайте.
Обзор жилого квартала «Прокшино» (съемка: сентябрь 2023 г.)
| Старт продаж квартир в ЖК «Прокшино» | Логотип телеграм канала @prokshino_news — Новости | ЖК Прокшино Н. ЖК Прокшино. |
| Новости ЖК «Прокшино» | И не только для покупателей квартир, которые хотят расшириться, кардинально поменять окружающую среду или сам образ жизни — в Новую Москву потянулся бизнес. |
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
Девелопер ГК «А101» выполнил все необходимые мероприятия для открытия продаж квартир в доме № 10.1 второй очереди жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенск. Квартиры в "Прокшино" в Сосенском от А101 с ценами от 7.11 млн рублей и планировками от 19.1 м. Посмотреть на карте ЖК "Прокшино" в Новой Москвы. Девелопер ГК «А101» выполнил все необходимые мероприятия для открытия продаж квартир в доме № 10.1 второй очереди жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенск.