Группа "ПИК" продолжает большой ЖК "Янинский лес". Образовательное учреждение появится на территории ЖК «Янинский лес». Решил обратиться к знакому риелтору, посоветовал Янинский лес от ПИК. Информация о ЖК "Янинский лес" с квартирами по цене от 3.6 млн. рублей. продажа квартир по ценам застройщика 483 квартиры по цене от 3 613 487 млн. ₽. Янино-1, Голландская ул. Акции и новости застройщика Планировки и цены Ипотечный калькулятор Фотографии Ход строительства на портале недвижимости.
«Ленстройтрест» выкупила участок для продолжения своей работы в Янино
Жилой комплекс «Янинский лес» возводится компанией ПИК в деревне Янино, во Всеволожском районе Ленинградской области. В Янино сейчас строятся несколько крупных жилых комплексов – «» от КВС, «Янила» от «Ленстройтреста» и «Янинский лес» ГК «ПИК». ГК «ПИК» объявила о старте продаж в первой очереди проекта комплексного освоения территории в Янино. ЖК «Янинский лес» рассчитан на более чем 350 тыс. квадратных метров жилья, он будет содержать 32 корпуса. ГК «ПИК» объявила о старте продаж в первой очереди проекта комплексного освоения территории в Янино. ЖК «Янинский лес» рассчитан на более чем 350 тыс. квадратных метров жилья, он будет содержать 32 корпуса. На странице представлены новости жилого комплекса Янинский лес.
Ход строительства Янинский лес
Жилой квартал «Янинский лес» — жилой район в окружении леса, с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной. Средняя цена за квадратный метр составляет 119 052 рублей. 137 квартир по цене 3,41 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. Изменения к проектной декларации ЖК «Янинский лес» (корпус 15) от 10.01.2023.
Братство кольца: почему спрос и предложение нового жилья опять смещаются в пригороды
В Янино началось строительство жилого комплекса на 1379 квартир. Решил обратиться к знакому риелтору, посоветовал Янинский лес от ПИК. Летом 2021 года ПИК начал продажи квартир в первой очереди масштабного жилого проекта «Янинский лес» в Янино.
Купить квартиру в ЖК Янинский Лес в городском посёлке Янино-1 недорого
ЖК "Янинский лес" — микрорайон в Заневском городском поселении, рассчитанный на 32 двенадцатиэтажных корпуса и объекты собственной инфраструктуры. ТГ @AndreyArtemov_ruПомочь автору канала в его делах - https. Госстройнадзор выдал разрешение на строительство новой школы на 1100 мест на территории ЖК «Янинский лес». ЖК Янинский лес — масштабный жилой район в окружении леса с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной.
Новости ЖК Янинский лес
Здесь нет машин, много зелени и детские площадки, где дети могут играть, а взрослые отдохнуть. Это идеальное место для прогулок, занятий йогой, общения с соседями или чтения. Дворы-парки выглядят красиво в любое время года, создавая приятную атмосферу для жителей. Вдоль жилого комплекса проходят два пешеходных бульвара с велодорожками, местами для отдыха и игр, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Отзывы о ЖК «Янинский лес» Оставьте отзыв об этой новостройке Показать отзывы Мнение о ЖК от портала новостроек В проект «Янинский лес» входит сочетание живописного окружения и разнообразных услуг позволяет жителям наслаждаться активным отдыхом и спокойствием природы одновременно. Расположение комплекса позволяет легко добраться до различных учреждений, таких как детские сады и школы, медицинские центры и продуктовые магазины, что делает проживание в «Янинском лесу» удобным и привлекательным для семей с детьми. Квартиры в «Янинском лесу» предлагают широкий выбор вариантов, от студий до трёхкомнатных квартир. Все лоты имеют готовую отделку, что позволяет жителям заселяться сразу после получения ключей. Парковочные места на крытом многоуровневом паркинге обеспечивают удобное хранение автомобилей. Во внутреннем дворе-парке комплекса расположены спортивные и детские площадки, а также пешеходный бульвар с местами для отдыха. Это предоставляет возможность активно проводить время на свежем воздухе, занимаясь спортом или просто расслабляясь и наслаждаясь природой.
Недалеко от проекта находится памятник природы Колтушские высоты, который предлагает экотропы и веломаршруты для любителей активного отдыха.
Также большой стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Все входы в школу без порогов и перепадов по высоте для безопасности. Детский сад В проекте «Янинский лес» планируется построить два детских сада для 700 детей. В каждом саду будут атриумы с двумя рядами окон, создающие светлое и просторное место для праздников.
На первом этаже выходы на игровые площадки, оборудованные безбарьерными элементами. Интерьеры выполнены из приятных на ощупь материалов разных форм, объемов и фактур, стимулирующих творческие способности детей. В отделке используется белый цвет и спокойные оттенки, чтобы создать благоприятную образовательную среду. Двор-парк В каждом дворе жилого комплекса расположен уютный парк, предназначенный для жителей. Здесь нет машин, много зелени и детские площадки, где дети могут играть, а взрослые отдохнуть.
Это идеальное место для прогулок, занятий йогой, общения с соседями или чтения. Дворы-парки выглядят красиво в любое время года, создавая приятную атмосферу для жителей. Вдоль жилого комплекса проходят два пешеходных бульвара с велодорожками, местами для отдыха и игр, что делает его идеальным местом для активного отдыха.
ЖК «Янинский лес» рассчитан на более чем 350 тыс. В состав первой очереди войдут четыре 12-этажных дома, а также шестиэтажный паркинг. Всего в 1 очереди запроектировано 945 квартир.
Покупателям предлагаются квартиры в первых жилых корпусах, с условными номерами 10, 11, 12 и 13, от студий до трехкомнатных. Площади квартир от 26 до 86 кв.
Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы. Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры.
В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды — памятник природы «Колтушские высоты». Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут. Съезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
До центра Петербурга на автомобиле можно добраться за полчаса, однако стоит помнить о пробках. Шоссейная улица, по которой жители Янино добираются в Петербург и обратно, сильно перегружена и не справляется с автомобильным потоком.
Ход строительства Янинский лес
| «Ленстройтрест» выкупила участок для продолжения своей работы в Янино | ЖК «Янинский лес» расположен в экологически благоприятной локации, в окружении лесных массивов, вдали от крупных источников загрязнения и промышленных предприятий. |
| ЖК Янинский лес (ПИК) 5 лет без% Новостройки в Янино Ленинградской области | Ход строительства в ЖК "Янинский лес". |
| В Янино-1 построят школу на 1100 мест | от студий и до просторных трехкомнатных. |
| Форум ЖК Янинский лес | Группа «ПИК» продолжает большой ЖК «Янинский лес». |
«Янинский лес» дорастает до 15 этажей
Однако в процессе компания размежевала принадлежащий ей участок, и процедуру пришлось проходить заново. Плюс добавилось два новых надела. Существующая концепция предполагает здания до 15 уровней. Дома расположатся каскадом: те, что окажутся ближе к коттеджному поселку, будут ниже. Повысить этажность организации позволяет соглашение, по которому «ПИК», заканчивая работы на проблемном объекте в Кингисеппе, получает преференции на территории нашего МО.
Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы.
Нередко случалось, что застройщики рисуют красивые генпланы с детскими садами, школами, игровыми площадками и зелеными зонами, а по факту застраивают территорию жилыми корпусами, загружая при этом объекты социальной инфраструктуры соседних кварталов, а за одно и дороги. Так случилось и с «Ясно. Как выяснилось, до марта 2022 года земельный участок, который планировался под сад, вовсе не принадлежал девелоперу, а после приобретения его в собственность застройщик решил построить еще один жилой корпус под красивым названием «Семейный». Данный проект не соответствовал общей единой концепции застройки. В группе ЖК во «ВКонтакте» местные призывали собирать подписи, направлять письма и обращения к девелоперу и всячески пытались отстаивать обещанную под сад территорию, но, как верно подметила сотрудница КВС, «это в первую очередь под бизнес планируется». Янино», по информации КВС, заселено около четырех тысяч квартир. Уже сегодня одного выезда с ЖК местным категорически недостаточно.
Некоторые из горожан отмечают, что зимой пробка начинается во дворе, хотя и летом тут «в часы пик достаточно плотно». Зимой иногда и час выезжаешь, — вспоминает женщина. Еще в 2021 теперь уже бывший вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвич назвал транспортную ситуацию в Янино-1 «катастрофой». Да и в целом, если набрать в поисковике «проблемы Янино», то браузер выдаст десятки публикаций о транспортных проблемах в этом районе. Фото: МК в Ленобласти Но надежда есть. В планах Ленобласти сделать участок от Колтушского шоссе до Тюльпанов четырехполосным, оттуда и до Ясной — трехполосным. Жилищные проекты девелоперов, которые не заинтересованы в проекте, приостановят, отмечается на сайте МО «Заневское городское поселение».
В дальнейшем Оранжевую и Ясную соединят четыре полосы движения, которые прокладывают группы компаний «Ленстройтрест» и «Расцветай-Янино». Строительные работы планируют завершить в 2026 году. По информации строительного блока правительства 47-го региона, в новой редакции генерального плана Заневского поселения значится развитие местной уличной сети с перспективным подключением к продолжению Ириновского проспекта в сторону Всеволожска, также говорится на сайте МО. Еще одна проблема ЖК, которая также связана с транспортом — стоянки, а точнее — их нехватка, по мнению местных. Даже не в часы пик улицы и дворы плотно заставлены машинами. Тут, на мое удивление, она открывает какую-то папку на своем компьютере и показывает фотографии, как люди умудряются парковаться даже на островках безопасности. Сколько их там купило?
Человек 20 что ли? Чуть больше? Остальные-то не покупали.
На достройку последних брошенных комплексов «Яркий», «Янинский каскад» и др. Другим нашли застройщиков-доноров в частности, это московская ГК «А101», лишь собирающаяся выйти рынок Ленобласти.
Одна из ключевых проблем локации — транспортная доступность. Янино-1 расположено удобно, вблизи выезда на КАД, от самых удаленных новостроек рукой подать — менее 4 км. Но в Петербург ведет лишь одна дорога — Колтушское шоссе, одна из самых перегруженных областных магистралей. Многолетние планы по реконструкции трассы стали воплощаться лишь в прошлом году. Власти 47-го региона обещают расширить трехкилометровый участок с двух до четырех полос к лету 2024 года.
Это должно решить застарелую проблему многокилометровых пробок в часы пик на границе с Петербургом и прибавит бонусов локации. Еще один минус — дефицит инфраструктуры: застройщики долго не спешили насыщать ею свои комплексы, но с годами ситуация улучшилась. На сегодня в локации имеется общеобразовательная школа, несколько детских садов, поликлиника, почта, а также фитнес-центр с бассейном, супермаркеты, отделения банков и пр.
«Янинский лес»
| Янинский лес - ГК ПЛЮС | Сейчас на рынок выведена первая очередь ЖК «Янинский лес». |
| ЖК Янинский лес - акции и скидки от застройщика, цены и планировки, описание и расположение | Проект «Янинский лес» — новый этап развития деревни Янино во Всеволожском районе Ленинградской области. |
ЖК "Янинский лес"
| В Янино-1 появится новая школа к 2025 году | | на него с 12 этажа упал подъемник. |
| Янинский лес - 82 фото | ЖК «Янинский лес» расположен в экологически благоприятной локации, в окружении лесных массивов, вдали от крупных источников загрязнения и промышленных предприятий. |
| Янинский лес - ГК ПЛЮС | Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино Ленинградской области. |
| Веб-камера Санкт-Петербурга, ЖК «Янинский Лес» | Квартиры в Янинском лесу. Статистика. |
| Купить квартиру в ЖК Янинский Лес в городском посёлке Янино-1 недорого | жилой комплекс Янинский лес. |