В этом случае согласие супруги продавца на сделку купли-продажи не требуется.
Машина раздора: зачем нужно согласие супруга на продажу автомобиля
| Для продажи семейного автомобиля придется обращаться к нотариусу | Подборка наиболее важных документов по вопросу Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. |
| Если муж продал машину перед разводом без согласия жены: судебная практика в 2024 году | Требуется ли согласие супруга при продаже автомобиля в браке? |
Машина раздора: зачем нужно согласие супруга на продажу автомобиля
Разберем, вправе ли муж продавать автомобиль без согласия супруги, что делать, если машины была продана, как составить и подать иск на мужа, какие сложности возникают на практике и как решаются. Как вы поняли, согласие супруга на продажу автомобиля не является обязательным документом. Если супруг продает квартиру или дом, то при заключении договора он обязан предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга. В Госдуму внесли законопроект о необходимости согласия супруга при продаже авто. Как вы поняли, согласие супруга на продажу автомобиля не является обязательным документом.
Для продажи семейного автомобиля придется обращаться к нотариусу
Какие могут быть законы и бумажки, когда у людей такой праздник души и тела? Но проблемы невежества это не снимает. Что мешает устроить себе ликбез после медового месяца? Объективно ничто не мешает. А требуется ли каждому супругу знать законодательство на этот счет? Вопрос несколько спорный, конечно. Но, приобретая, скажем, всего лишь телевизор, очень многие из нас заглядывают в его «руководство по эксплуатации».
А вот в «инструкцию» по брачным правам и обязанностям заглядывают у нас обычно только на пороге суда. Странновато и то, что само государство, которое в курсе данной проблематики, не выдает, в качестве намека на необходимость ознакомления, вместе со свидетельствами о браке такую инструкцию в красивой обложке с бантиком. Имя этому документу — «Семейный кодекс Российской Федерации». Это не очень толстая брошюрка в 50 стр. Для иллюстрации приведу один комичный, но характерный случай, как образец ситуаций, могущих возникать на почве незнания населением элементарных супружеских прав и обязанностей. Мой знакомый, не очень дружный с веб-серфингом, попросил найти ему информацию в сети «для управы» на его иждивенку жену, склонную к транжирству и увеселениям.
Последняя страдала стойким убеждением в том, что супруг по закону обязан ее полностью содержать материально в совершенно любых случаях, личных потребностях и пристрастиях. Из-за чего в семье возникали постоянные ссоры т. Кульминацией ситуации стало торжественное заявление супружницы о том, что она решила подавать в суд для, дословно: «принуждения мужа к выполнению его обязанностей»! Я рассказал ему интересные вещи об экзотических странах с законодательством в традициях XII в.
Но, в тоже время, существует судебная практика, которая говорит о том, что отсутствие такого согласия может привести к судебным тяжбам и признанию сделки недействительной. Почему сделка может быть признана недействительной? Если вырученные с реализации автомобиля средства, супруг потратил на удовлетворение определенных, личных, и чаще всего порочных потребностей; При доказательстве того, что средства, которые были выручены в результате осуществления данной сделки, были потрачены не для блага семьи, а для личных целей, например, на отдых.
Соответственно, покупателю нужно подумать, стоит ли доверять такой сделке, особенно если стоимость автомобиля является достаточно существенной. Если сделка производится при посредничестве нотариуса или же юриста, то чаще всего данное согласие оформляется, так как оно в принципе говорит о добросовестности продавца и привлекает внимание максимального количества клиентов, которые стремятся защитить себя от мошеннических действий.
Возможно, ему придется самому подавать иск в суд, чтобы защитить свои права. Так что при покупке машины лучше заранее потребовать письменное согласие от второго супруга.
Устные утверждения в этом случае силы не имеют, так как при изменении обстоятельств этот второй супруг может передумать. Сделку могут признать недействительной, только если точно установят, что этот автомобиль — совместная собственность. А для этого он должен быть: куплен после официальной регистрации брака; приобретен из семейного бюджета, даже если этот бюджет пополняет только один из супругов; не получен по договору дарения, по наследству или другим видам сделок, считающихся безвозмездными. Второй супруг может претендовать на автомобиль, купленный до брака, если во время совместной жизни было произведено его существенное улучшение.
Ведь ремонт оплачивался из общего бюджета супругов, а каждый из них имеет право на компенсацию половины потраченной суммы. После продажи транспортного средства без взаимного согласия возможно оспаривание сделки на основании доказательств совместных расходов на ремонт и техобслуживание. В таких случаях суд принимает к рассмотрению следующие документы: фото автомобиля до и после улучшения; квитанции по оплате за ремонт; чеки после покупки деталей; экспертные оценки стоимости машины. Но если существенное улучшение автомобиля было произведено не за счет семейного бюджета, а только за счет страховой компании по полисам ОСАГО или КАСКО, то такие доказательства суд не примет.
В этом случае будет законной продажа автомобиля без согласия второго супруга. Продажа супругом автомобиля: судебная практика Если сделка по продаже без разрешения супруга будет признана недействительной, то транспортное средство переходит обратно в собственность семейной пары.
Описание автомобиля, включая марку, модель, год выпуска, технические характеристики и иные особенности. Условия и стоимость продажи, а также способы оплаты. Права и обязанности сторон по реализации данного договора. Прочие соглашения сторон, включающие условия гарантийного обслуживания, ответственности за скрытые дефекты и прочие важные аспекты. Подписи сторон и дата заключения договора. Необходимость согласия супруга Для продажи автомобиля, приобретенного в период брака и зарегистрированного на одного из супругов, обычно необходимо получение согласия второго супруга, чтобы сделка была юридически действительной.
Однако, в каждой конкретной ситуации необходимо ориентироваться на действующее законодательство. Договор купли продажи автомобиля между супругами является важным и регулирующим документом при продаже автомобиля, приобретенного в период брака и оформленного на одного из супругов. Данный договор позволяет установить права и обязанности сторон, защитить их интересы и обеспечить законность сделки. Может ли муж продать машину до развода 1. Распределение имущества в браке В Российской Федерации супружеский союз регулируется семейным законодательством. Закон предусматривает возможность раздела имущества между супругами при разводе. Таким образом, автомобиль, купленный во время брака, может быть признан общим имуществом супругов. Значение регистрации автомобиля Важным фактором является то, на кого зарегистрирован автомобиль.
Если машина зарегистрирована на одного супруга, то юридически она принадлежит только ему. Однако, если автомобиль был приобретен во время брака, то доля другого супруга в нем может быть доказана судом. Согласие супруга на продажу машины В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, супруги вправе распоряжаться общим имуществом совместно. Это означает, что для продажи автомобиля, купленного во время брака, требуется согласие обоих супругов. Возможные исключения 5. Защита прав супругов Если муж без согласия жены продает автомобиль, то она вправе обратиться в суд с претензией на защиту своих прав и на восстановление справедливости в распределении имущества. Перед продажей автомобиля, купленного во время брака, необходимо учитывать законодательство о брачных отношениях и имущественных правах супругов. Всегда лучше получить согласие обоих супругов и заключить соглашение о распределении имущества, чтобы избежать возможных проблем и споров в будущем.
В каких случаях согласие супруга на продажу машины не нужно? Правила согласия супруга на продажу автомобиля, купленного во время брака и зарегистрированного на него в 2024 году, определяются семейным законодательством. Однако существуют определенные исключения, когда вы можете продать машину без согласия супруга: 1. При наличии соглашения или договора Если вы и ваш супруг имеете соглашение или договор, который ясно определяет условия продажи имущества, в том числе автомобиля, то согласие супруга может не понадобиться. В этом случае продажа может осуществляться в соответствии с условиями, оговоренными в договоре. При наличии судебного решения Если имущество, включая автомобиль, было разделено или распределено между супругами в результате судебного разбирательства, и судебное решение присуждало вам право на продажу машины без согласия супруга, то вы можете осуществить продажу согласно этому решению. При наличии самостоятельно приобретенной собственности Если автомобиль был приобретен вами на личные средства до заключения брака и не был закреплен за общим имуществом супругов, то вы имеете право продавать его без согласия супруга. Важно иметь надлежащее доказательство того, что автомобиль был приобретен до брака и относится к вашей личной собственности.
При наличии доли в собственности Если супруг имеет только долю в собственности автомобиля, а не полное право собственности, то вы имеете право продавать его без согласия супруга. В этом случае вы можете продать свою долю в собственности без учета мнения супруга. В любом случае, перед продажей автомобиля, оформленного на вас во время брака, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы быть уверенным в законности и правомерности сделки. Советуем прочитать: Отпуск по увольнению сотрудников ФСИН: особенности и правила Требует ли закон согласия супруга на продажу машины, зарегистрированной на него в 2024 году? При продаже автомобиля, купленного в браке и зарегистрированного на одного из супругов в 2024 году, требуется ли согласие другого супруга? Для ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с законодательством. Согласие супруга в продаже имущества, приобретенного в браке: Право собственности супругов на имущество, приобретенное в браке, определяется супружеским договором или же согласно действующему законодательству. В случае отсутствия супружеского договора, применяются нормы законов о брачно-семейных отношениях, действующих на территории, где зарегистрирован брак.
Согласно ст.
Продажа автомобиля без согласия одного из супругов
Если жена продала автомобиль без согласия мужа,может ли муж расторгнуть договор о купле продажи? Соответственно, на продажу авто, приобретенного мужем или женой до регистрации союза, согласие не требуется, так как данное ТС является личным имуществом и разделу не подлежит. При этом надо отметить, что продажа автомобиля без законного согласия супруга может нести негативные последствия. Нотариально заверенное согласие второго супруга при продаже автомобиля не требуется. Супруга не сможет продать имущество без согласия мужа.
Продажа автомобиля после развода без согласия жены
Нотариусы рекомендовали покупателям автомобилей требовать, чтобы продавцы принесли согласие от супругов на продажу автомобилей. По указанным причинам при продаже авто необходимо согласие второго супруга. Депутаты от партии “Новые люди” внесли законопроект, согласно которому при продаже автомобиля, который является общим имуществом запрещено продавать без согласия другого супруга Соответствующий документ размещен в законодательной базе Госдумы “Для. doc Согласие супруги на продажу машины Размер файла: 0 Б Кол-во скачиваний: 9794.
Нельзя продать машину без согласия супруги — считают депутаты
Сегодня нам предстоит выяснить, так ли нужно согласие супруга на продажу автомобиля в том или ином случае. Рассказываем о законопроекте, который предполагает необходимость получения письменного согласия супруга для совершения сделок с транспортными средствами, являющимися общим имуществом супругов. Нужно ли получать согласие супруги, если мы развелись с ней 8 лет назад и не общаемся? Получается, что письменное согласие на продажу машины мужем (женой) вообще не требуется. В каких случаях нужно согласие супруга на совершение сделки? Согласие на продажу автомобиля нужно оформлять во всех случаях, когда продается или дарится общее имущество.
Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля в 2024 году: узнайте это заранее
Данное правило действует даже в том случае, если имущественный объект достался в порядке наследования в период существования брака. Поэтом супруг, на которого зарегистрировано право собственности, имеет право в любой момент продать авто, не получая на сделку согласия второго супруга. Будет ли делиться доход от продажи автомобиля Ст. Иное процентное соотношение супруги имеют право установить посредством личной договоренности.
Если же раздел производится через суд, значит, каждый должен получить половину имущества. Денежные средства являются материальным объектом, который так же подлежит разделу, когда они относятся к семейному бюджету. Если автомобиль является совместной собственностью, значит, денежные средства, вырученные от его продажи, также становятся общими.
И в случае раздела имущества должны быть поделены между супругами пополам. Если автомобиль был продан до развода без согласия второй стороны, вернуть свою часть стоимости бывает легче, чем признать сделку недействительной и возвращать автомобиль. Желательно перед подачей иска в суд получить консультацию опытного юриста, чтобы определить шансы на выигрыш в судебном процессе.
Если супруг лишится своей части денег по причине продажи авто без согласия, ему может понадобиться исковое заявление с требованием разделить вырученную сумму. Еще одной проблемой в такой ситуации становится указание заниженной стоимости в договоре купли-продажи. В таком случае истец получит половину той цены, что указана в договоре, а не реальной выручки.
Судебная практика Практика судебных решений по вопросам отчуждения общего авто без согласия супруга пока не очень обнадеживающая. Лазейка в законодательстве позволяет стороне, указанной в документах в качестве владельца, практически беспрепятственно осуществлять сделку по продаже машины. Не испрашивая для этого согласия второй стороны.
Случаи, когда сделку удается признать недействительной, очень редки. Как правило, судьи удовлетворяют исковые заявления с просьбой о разделе вырученной денежной суммы. Продать машину супруг, указанный в качестве ее владельца, может беспрепятственно в 2024 году.
Для осуществления сделки ему не требуется получать согласие партнера по браку.
К ним относится следующее: заявление на постановку на учет транспортного средства; квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за оказываемую Госуслугу по регистрации автомобиля; паспорт транспортного средства; свидетельство о регистрации автомобиля на предыдущего владельца; договор, на основании которого право собственности переходит к новому владельцу. В текущем году размер пошлины установлен 2850 рублей. При регистрации транспортного средства присутствие продавца автомобиля не требуется. Как видно из указанного списка, согласие супруга владельца для регистрации автомобиля не требуется. То есть фактически осуществить данную сделку можно и без данного документа. Но продавец и покупатель должен знать, что если такого документа нет на руках у покупателя, то эта сделка является оспариваемой. Но для того чтобы узнать, требуется ли согласие супруга на определенную сделку с машиной, важно знать, в каких случаях этот автомобиль будет считаться общим.
Статья 34 этого же кодекса дает конкретное понятие совместной собственности Согласно ей таким признается следующее: то, что было приобретено на средства семейного бюджета, даже если этот бюджет пополняется только одним членом семьи; средства семейного бюджета могут быть получены не только в результате трудовой деятельности человека, но и в результате его интеллектуального труда, также это могут быть пособия, пенсии, компенсационные выплаты; доход может быть получен от приобретенных акций, паев, ценных бумаг и прочих финансовых вложений; главным условием для того чтобы имущество считалось совместным является факт приобретения его в период совместного брака; право претендовать на такое имущество могут даже неработающие супруги, при этом причина отсутствия дохода у гражданина совершенно не имеет значения. Поэтому если возникает вопрос, может ли муж продать машину, купленную в браке без согласия жены, то он должен понимать, что такая сделка впоследствии может быть ей оспорена. Корни супружеских материальных конфликтов Как известно, личные семейные отношения и юридическое значение брака — это две разные вещи. А по статистике, доля брачных союзов с полным взаимопониманием и согласием между супругами совсем небольшая. Читайте также: Льготы пенсионерам в Москве в 2023. Перечень, налоговые, лекарства, военным И риск возникновения конфликтной ситуации по поводу односторонней продажи чего-либо, в том числе и автомобиля, всегда высок. Ну и случаи, когда подобные конфликты перерастают в утомительные судебные разбирательства соответственно тоже «в тренде» судебных тяжб. И вся эта проблема большей частью проистекает не из-за природной склонности людей «собачиться» по имущественным вопросам, а из-за другого природного естества человека — нашей лености.
Тут у вас, вероятно, возникнет немой вопрос. А все очень просто: если бы брачующиеся не ленились изучать свой союз с юридической стороны, то проблем с имущественными разборками было бы гораздо меньше. На практике это, конечно, не выглядит реальным. Какие могут быть законы и бумажки, когда у людей такой праздник души и тела? Но проблемы невежества это не снимает. Что мешает устроить себе ликбез после медового месяца? Объективно ничто не мешает. А требуется ли каждому супругу знать законодательство на этот счет?
Вопрос несколько спорный, конечно. Но, приобретая, скажем, всего лишь телевизор, очень многие из нас заглядывают в его «руководство по эксплуатации». А вот в «инструкцию» по брачным правам и обязанностям заглядывают у нас обычно только на пороге суда. Странновато и то, что само государство, которое в курсе данной проблематики, не выдает, в качестве намека на необходимость ознакомления, вместе со свидетельствами о браке такую инструкцию в красивой обложке с бантиком. Имя этому документу — «Семейный кодекс Российской Федерации». Документы, нужные для реализации машинки При заключении сделки купли-продажи ТС потребуются: Паспорта торговца и покупателя. Диагностическая карта технического осмотра. Техпаспорт машинки — ПТС.
Свидетельство о регистрации средства передвижения — СТС.
А вот в «инструкцию» по брачным правам и обязанностям заглядывают у нас обычно только на пороге суда. Странновато и то, что само государство, которое в курсе данной проблематики, не выдает, в качестве намека на необходимость ознакомления, вместе со свидетельствами о браке такую инструкцию в красивой обложке с бантиком. Имя этому документу — «Семейный кодекс Российской Федерации». Это не очень толстая брошюрка в 50 стр. Для иллюстрации приведу один комичный, но характерный случай, как образец ситуаций, могущих возникать на почве незнания населением элементарных супружеских прав и обязанностей. Мой знакомый, не очень дружный с веб-серфингом, попросил найти ему информацию в сети «для управы» на его иждивенку жену, склонную к транжирству и увеселениям. Последняя страдала стойким убеждением в том, что супруг по закону обязан ее полностью содержать материально в совершенно любых случаях, личных потребностях и пристрастиях Да, этакая Даша Букина в миниатюре.
Из-за чего в семье возникали постоянные ссоры т. Кульминацией ситуации стало торжественное заявление супружницы о том, что она решила подавать в суд для, дословно: «принуждения мужа к выполнению его обязанностей»! После этого, возмущенный, но явно неуверенный в неправоте жены муж обратился ко мне за помощью. Я рассказал ему интересные вещи об экзотических странах с законодательством в традициях XII в. И уточнил, что к РФ все это совершенно не относится. Для решения проблемы я просто скачал и распечатал «Семейный кодекс РФ», на что товарищ сделал «круглые глаза» с забавным вопросом: «и что, здесь всё это написано? Особенности мошеннических схем Нестабильность отношений в семье приводит к имущественным конфликтам. Многие выстраивают такие схемы по отчуждению средств нажитых в браке, что тем, у кого не все в порядке нужно заранее интересоваться о возможных сюрпризах.
Из практики юристов выделены следующие примеры: Одна из сторон не может найти в цепочке продаж окончательное завершение процедуры из подставных лиц. Владелец фиктивно заключает соглашение о продаже, включая запись в ПТС. Новый хозяин не регистрирует машину, она находится по-прежнему у первого автовладельца, при этом документально происходит переоформление на третьего лица. Несогласие супруги уже не будет иметь силы в судебной инстанции, так как ТС передавалась поэтапно, где в последний раз покупка совершена не от супруга. Приобретение на основании доверенности постепенно отходит в прошлое, так как договора теперь не нужно заверять у нотариуса или в инспекции.
Это позволит в дальнейшем избежать споров в суде, если супруга решит обжаловать сделку. И вы будете признаны добросовестными приобретателем. Если у вас возникают сомнения или вопросы, касающиеся вашей ситуации.
Дорогая, я продал нашу квартиру: когда нужно согласие супруга на продажу недвижимости
Приобретая имущество в браке, мало кто из супругов рассчитывает, что придется делить его при. Но когда дело доходит до расторжения брака, оказывается, что все придется делить поровну. Даже если один из супругов в семье не работал и, соответственно, не платил за покупки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.
Это быстро и бесплатно! Это правило касается любого имущества, в том числе и автомобиля. Однако транспортное средство не может считаться общей собственностью в следующих случаях: Оно было куплено на средства, которые принадлежали одному из супругов еще до заключения брака. Машина была приобретена до свадьбы. Автомобиль получен по дарственной или в качестве наследства.
Для доказательства своих прав собственник должен иметь свидетельство о праве на наследство, дарственную и т. Иначе автомобиль будет считаться совместным имуществом семьи, и поэтому разделен между сторонами при разводе. Как поделить — исковое заявление Если существует необходимость разделить автомобиль после развода, то сделать это можно двумя способами: заключить мирное ; обратится в суд. В качестве мирного соглашения лучше использовать письменный договор, заверенный по всем правилам у нотариуса. Тогда супругам придется выполнять его условия.
Обращение в суд является крайней мерой и применяется в случае, если муж и жена не могут решить вопрос, кому достанется имущество. Можно ли сохранить автомобиль одному из супругов? Вариантов раздела автомобиля при разводе не так уж много. Неважно, будет ли достигнуто между супругами соглашение или решение о разделе имущества вынесет суд. Транспортное средство при разводе: Может быть продано, а средства в равных частях разделены между собственниками.
Один из супругов может оставить себе. В последнем случае суд обяжет этого супруга выплатить второй стороне половину или другую сумму от цены транспортного средства. Размер и порядок компенсационных выплат зависит от материальных возможностей супруга. Вместо денежных выплат за автомобиль сторона может получить равноценное имущество, например, дачу, часть квартиры и т. Для того чтобы машина осталась у одного из супругов без выплаты компенсации, необходимо доказать в суде, что второй супруг не имеет на нее прав.
Например, машина действительно была куплена за собственные деньги мужа, одолженные у родителей или друзей. А жена не тратила деньги из семейного бюджета ни на покупку авто, ни на его ремонт в дальнейшем. В этом случае суд выслушает свидетелей и рассмотрит доказательства, например, выписку из банка, расписку и т. По закону имущество, купленное за личные средства, при разводе не делится. Но доказать этот факт очень сложно.
Оценка транспортного средства при разделе имущества через суд На практике разделить автомобиль никак нельзя, пока не будет проведена оценочная стоимость. Это позволяет сторонам определить, какой будет размер выплат за транспортное средство для мужа или жены. Для определения стоимости машины следует обратиться в организацию, проводящую товароведческие экспертизы. Обязательно оценке подвергаются: Автомобили, которым больше 5 лет. Транспортные средства, которые были куплены с рук.
Машины, используемые для такси. Транспортные средства, побывавшие в аварии.
Жизнь непредсказуема. В течение нее могут происходить разные события. Если согласие супруга на продажу автомобиля не было дано, то обратиться в суд несогласный гражданин сможет в следующих ситуациях: Полученные от сделки деньги супруг, оформивший продажу общего имущества, потратил на личные потребности. Обычно ими являются азартные игры, алкоголь, наркотики и так далее. Вырученные средства от продажи общего имущества тратятся только на гражданина, оформившего сделку. То есть деньги используются не для семейных целей.
Например, они тратятся на личный отдых, медицинское обслуживание, лечение или хобби человека. К примеру, деньги были использованы не так, как оговаривалось изначально. Все перечисленные ситуации являются основанием для аннулирования сделки. Именно поэтому договор купли-продажи автомобиля для физических лиц зачастую условно требует от продавца согласия от его супруга на проведение операции. Подобный прием обезопасит стороны от непредвиденных судебных споров. Исключение из правил Несмотря на все перечисленные особенности, в Российском законодательстве практически всегда бывают исключения. Согласие супруга на продажу автомобиля необходимо в идеале, если речь идет о совместно нажитом имуществе. Требовать его не имеют право, но данный документ обезопасит стороны от судебных прений.
О каких исключениях идет речь? Если продается автомобиль, принадлежащий супругу до брака. Иначе говоря, при распоряжении личным имуществом. Как уже было подчеркнуто, обычно речь идет о добрачной собственности. Аннулирование операции не будет проведено, если супруг не согласен с продажей личного имущества мужа или жены. Брачный договор - ноль проблем Существует еще один довольно интересный расклад. Согласие супруга на продажу автомобиля не потребуется, если между мужем и женой заключен так называемый брачный договор. Этот документ регламентирует правила распоряжения общей собственностью супругов.
В таком случае нужно указать, кто имеет право на отчуждение авто. Соответственно, многое зависит от конкретной ситуации. Правила продажи автомобиля не имеют указаний относительно оформления согласия супруга на проведение операции. Как было подчеркнуто ранее, лучше иметь подобный документ, но его оформление нельзя назвать крайне важной, обязательной операцией. Порядок оформления Предположим, что муж и жена решили продать совместный автомобиль. Что им необходимо сделать? Как получить нотариально заверенное согласие супруга на продажу автомобиля?
Соответственно, в этом случае, требовать нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки в МФЦ не должны.
А в Росреестре отметку о том, что сделка является оспоримой, не ставят. Вместе с тем факт расторжения брака не прекращает право совместной собственности на приобретенную в браке недвижимость. Здесь применяются общие нормы о том, что распоряжение совместным имуществом осуществляется по согласию всех участников, независимо от того, кем из участников совершается сделка.
Объект передали в наследство или в дар одному из супругов.
Право собственности на конкретную недвижимость указано в брачном договоре. Объект куплен в браке на личные средства. Деньги супруг получил в подарок или в результате продажи унаследованной, подаренной или купленной до свадьбы недвижимости. Квартира приватизирована мужем или женой во время брака.
При разводе общую собственности разделили, жильё получил один из супругов. Подтвердить право на личное имущество поможет свидетельство о праве на наследство, договор дарения, показания очевидцев. Когда согласие бывшего супруга на продажу квартиры необходимо Имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью мужа и жены. После развода такую недвижимость делят поровну или в иных пропорциях — собственность становится долевой.
Материал по теме Долевая собственность супругов: что надо знать Жильё становится совместной семейной собственностью в двух случаях. Объект куплен на деньги, заработанные в браке одним или обоими супругами ст. Даже если муж ходил на работу, а жена сидела дома, квартиру, купленную в браке, необходимо поделить при разводе.