ТОП-20 самых больших торговых центров России на начало 2019 года можно посмотреть здесь.
ТОП-10 крупнейших торговых центров
- Пять самых ожидаемых ТЦ и ТРЦ России, открытие которых запланировано на 2024 год
- Самый большой флагман бренда Zarina планируют открыть в Москве к концу 2023 года
- В России удвоилось число продаваемых торговых центров
- Самые большие торговые центры России
Куда пойти, когда отменят карантин? 10 самых крупных торговых центров России
В Familia с прошлого года рассматривают под новые запуски и улучшение локаций торговые пространства площадью более 2000 кв. По словам заместителя генерального директора по развитию и продажам компании Александра Гришака, в планы ритейлера входит открытие магазинов подобного размера в других городах. Помимо увеличения торговых площадей в России, Familia открывает филиалы за рубежом и развивает собственные точки с расширенным ассортиментом товаров для дома Familia Home.
Его открытие запланировано на первый квартал текущего года.
В молле расположились многие популярные торговые бренды. На территории предусмотрен собственный подземный паркинг на 450 мест. Объект был выкуплен предпринимателями Сергеем и Светланой Жуковыми.
Ранее заведение закрылось из-за несоблюдения правил пожарной безопасности. Новые владельцы ТРЦ исправили все недочеты и провели ряд изменений в структуре объекта. Теперь это торгово-офисный центр.
На нижних этажах расположены рестораны, кафе, магазины, а на верхних сконцентрированы офисы. Такое направление позволит вернуть ТРЦ в строй и обеспечить его хорошую посещаемость. На первом этаже разместится галерея, ресторан быстрого питания и супермаркет.
По данным экспертов, знаковой сделкой 2023 года стала продажа ТРЦ «Метрополис» — одна из самых крупнейших транзакций на рынке продаж торговых центров, начиная с 2000 года. Новым владельцем объекта стал фонд из Армении Balchug Capital, права собственности к которому перешли от американской компании Hines. В абсолютных значениях вложения в торговую недвижимость составили 83,6 млрд рублей, что в 1,8 раза превысило показатель предыдущего года в целом, подчеркнули аналитики.
По ее словам, из-за ограничительных мер собственники переносили открытие ряда объектов с 2020 года на 2021-й. В России за год введено в эксплуатацию рекордное за 5 лет количество торговых площадей На данный момент многие региональные города России находятся в условиях жестких ограничений: локдаун, QR-коды при входе в магазины, приостановка бизнеса операторов досугового профиля, что существенно влияет на работу торговых центров.
Снижение трафика арендаторов и потеря товарооборота влияет на темпы новых открытий, спрос игроков рынка на ТЦ. Поэтому сегодня накладываемые ограничительные меры являются одним из ключевых сдерживающих факторов для развития региональных рынков торговых центров, - отметила она. В регионах за исключением Москвы , Московской области и Санкт-Петербурга в 2021 году реализовано более половины торговых центров, заявленных к открытию, — 18 объектов суммарной арендопригодной площадью 515,8 тыс. Такие данные приводит консалтинговая компания CBRE. Объем нового ввода торговых площадей в РФ оказался втрое ниже ожиданий девелоперов из-за пандемии коронавируса COVID-19 , для борьбы с которой в регионах вводились ограничения.
Корректировка девелоперами годового объема ввода обусловлена не только влиянием пандемии и связанными с ней рисками. Масштабный перенос сроков открытия был ожидаем, так как 8 из 14 торговых центров в начале текущего года планировали запуск в четвертом квартале, — пояснил ранее директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин. Средние арендные ставки в торговых центрах Москвы По его словам, посещаемость региональных торговых центров после их повторного открытия восстанавливается по-разному — в зависимости от действующих ограничений, уровня доходов населения и наличия качественного предложения торговых площадей. Более высокие показатели трафика и продаж после повторного открытия характерны для современных торговых центров, расположенных в крупных и более богатых городах. В столице ввели в эксплуатацию 232 000 кв.
Для сравнения: в 2018 году площадь построенных торговых центров составила 558 000 кв. В 2019 году в России ввели 570 000 кв. Владельцы таких объектов недвижимости вынуждены распродавать её из-за пандемии коронавируса COVID-19 , которая привела к обвалу выручки ТЦ, низким поступления от арендной платы и необходимости платить налоги, когда помещения простаивают. На продажу торговых центров на сайте бесплатных объявлений обратило внимание издание «Лента. В частности, оно пишет, что торговый центр на Арбате в Москве площадью 8500 кв.
В объявлении указано, что недвижимость «приносит доход», окупится за восемь лет, а все торговые площади сданы в аренду. Российские торговые центры продают через онлайн-сервисы для размещения объявлений Продается торгово-развлекательный комплекс в Москве. Стоимость 93 млрд рублей, — цитирует Forbes объявление на сайте Avito. Автор публикации в беседе с изданием объяснил причину продажи просто: «Нужны деньги». Приведенного в материале объявления на Avito уже нет, и что это был за ТЦ, не указывается.
ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- В рейтинге крупнейших владельцев торговых центров впервые сменился лидер
- Содержание
- В Тюмени открыли первый (и пока единственный) торговый центр с бассейном
- Официальный сайт - ПАО «Магнит»
- В рейтинге крупнейших владельцев торговых центров впервые сменился лидер
- Telegram: Contact @crocuscitymallofficial
Самые большие торговые центры России
«В истории развития российского рынка торговой недвижимости такой объем сделок является беспрецедентным и не имеет аналогов», — отметили в IBC Real Estate. Первый торговый центр МЕГА в России заработал в подмосковье в районе Тёплый Стан. Согласно оценкам экспертов, уходящий год станет самым неудачным для рынка торговых центров в России.
«Мы не знаем, что будет завтра», - президент самого большого ТРЦ в России
| Корпус Б торгового комплекса «Садовод» — лучший ТЦ России | Вблизи торгового центра находится большая парковка. Отметим что это не первый торговый центр который выставили в Новокузнецке на продажу. |
| 11 самых больших торговых центров Москвы | В России могут появиться «кладбища» опустевших торговых центров, рассказал на ПМЭФ президент Becar Asset Management Александр Шарапов. |
Как устроен «Авиапарк» — самый большой торговый центр в Европе
Все-таки, нужно сказать, что наш торговый центр всегда был в курсе последних тенденций, новостей и открывался как самый крупный в городе, с эксклюзивными брендами, которых на тот момент не было в Саранске вообще. ТОП-20 самых больших торговых центров России на начало 2019 года можно посмотреть здесь. Бизнес - 19 октября 2023 - Новости Москвы - На Ходынском поле открывается самый большой в Москве, России и всей Европе торговый центр — несколько не ко времени, зато с гигантским аквариумом. Это один из самых крупных в России торгово-развлекательных центров, площадь которого равна 115 тыс кв. метров.
В Москве открылся самый большой магазин MANGO в России
Тем самым можно помочь не только нуждающимся семьям, но и позаботиться об экологии. Тех, кто постарше может заинтересовать киберспортивный клуб, оснащенный мощными ПК и игровыми приставками. В Columbus есть всё для качественного шоппинга и хорошего отдыха! Расположен он прямо в центре Москвы на Пресненской набережной, благодаря чему сразу стал очень популярным среди москвичей и гостей столицы. Примечательно, что у молла есть прямой выход в метро, минуя улицу. Первое, что привлекает внимание — это архитектура. Величественный артиум расположен среди небоскребов. В его центральной части на подиуме работает светомузыкальный фонтан высотой 32 метра.
На 6 этажах здания функционирует 400 торговых точек и более 50 кафе и ресторанов. Представлено много мировых брендов, торговых марок премиального качества. Здесь открылся первый в России магазин одежды COS. За совершенные покупки начисляются баллы, которые можно обменять на подарки. Основная тематика центра — Нью Йорк и его знаменитые улицы. Вы сможете прогуляться по точным копиям Times Square, Madison avenue, 47th street и Rockefeller Center со статуей Прометея на воде и гигантским катком. Не может не привлечь внимание огромный медиа-фасад.
Он был сделан специалистами компании Philips. Помимо рекламных роликов на нем транслируются on-line мероприятия, концерты, проходящие в ТРК. Он также является одним из самых больших кинотеатров в мире. Расположен он сразу на двух этажах, имеет 22 зала и способен вместить 4477 зрителей! Для удачного шоппинга есть большой выбор разнообразных магазинов, в том числе брендовой одежды, аксессуаров, косметики, детских товаров, ювелирных изделий. Любителей спорта порадует современный фитнес клуб Crocus Fitness. Для семейного отдыха тоже найдется немало вариантов: зоопарк «Белый кенгуру», Океанариум, боулинг «Каро Страйк», Легород, ледовый каток.
В молле можно найти развлечение на любой вкус и возраст. Особый интерес у посетителей вызывает веревочный парк «ПандаПарк», парк квестов «Погружение» и батутная арена «Just jump! Детям будет интересно поиграть в Легороде, Кидбурге, Автогородке, посетить интерактивный музей-театр «Сказкин дом». Легко и просто организовать любое семейное торжество помогут в семейном ресторане — активити парке Ксении Бородиной. В нём организовано 7 тематических комнат с Тачками, троллями, пиратский зал и т. Просторный фуд-корт, многозальный кинотеатр, фитнес-клуб, салоны красоты и солярий ждут своих посетителей. Не стоит забывать и про приятные покупки.
Идеальные вещи, которые легко собрать в повседневные капсулы миксуются с самыми трендовыми новинками: архитектурными жакетами, атласными платьями и элегантными юбками с разрезами. При этом на рейлах расположены и тот самый идеальный нюд, представленный в классических костюмах и в предметах базового гардероба, и яркие акцентные блузы. Коллекции отличает лаконичный и при этом утонченный дизайн, позволяющий стилизовать вещи под любые форматы и жизненные ситуации — будь то деловая встреча или выход в ресторан с друзьями.
Планируется внести изменения в излюбленный посетителями фуд-корт. Его преобразуют в модный фуд-холл, где помимо стандартных кафе, будут работать рестораны разнообразных кухонь мира и гастроэнтузиасты. В торговом центре представлено более 400 брендов. Это монобрендовые магазины одежды и обуви, fashion-универмаги, магазины спортивных товаров, электроники и бытовой техники, товаров для красоты и здоровья, украшений и ювелирных изделий. Работает батутный комплекс, детская игровая площадка, клуб игр в лазерные бои и залы с невероятными квестами!
В них оборудованы комфортные зоны с диванчиками и столиками, которые обслуживают официанты. У кинотеатра есть собственное меню, включающее блюда японской и итальянской кухни. В Европолисе каждый посетитель найдет занятие по душе: и веселая активная компания, и семьи с детьми, и те, кто хочет провести тихий романтический вечер. Также покупателей ждут многочисленные магазины одежды, обуви и сумок, часов, профессиональной и натуральной косметики, ювелирных изделий и многое другое. Тем самым можно помочь не только нуждающимся семьям, но и позаботиться об экологии.
Тех, кто постарше может заинтересовать киберспортивный клуб, оснащенный мощными ПК и игровыми приставками. В Columbus есть всё для качественного шоппинга и хорошего отдыха! Расположен он прямо в центре Москвы на Пресненской набережной, благодаря чему сразу стал очень популярным среди москвичей и гостей столицы. Примечательно, что у молла есть прямой выход в метро, минуя улицу. Первое, что привлекает внимание — это архитектура.
Величественный артиум расположен среди небоскребов. В его центральной части на подиуме работает светомузыкальный фонтан высотой 32 метра. На 6 этажах здания функционирует 400 торговых точек и более 50 кафе и ресторанов. Представлено много мировых брендов, торговых марок премиального качества. Здесь открылся первый в России магазин одежды COS.
За совершенные покупки начисляются баллы, которые можно обменять на подарки. Основная тематика центра — Нью Йорк и его знаменитые улицы. Вы сможете прогуляться по точным копиям Times Square, Madison avenue, 47th street и Rockefeller Center со статуей Прометея на воде и гигантским катком. Не может не привлечь внимание огромный медиа-фасад. Он был сделан специалистами компании Philips.
Помимо рекламных роликов на нем транслируются on-line мероприятия, концерты, проходящие в ТРК. Он также является одним из самых больших кинотеатров в мире. Расположен он сразу на двух этажах, имеет 22 зала и способен вместить 4477 зрителей! Для удачного шоппинга есть большой выбор разнообразных магазинов, в том числе брендовой одежды, аксессуаров, косметики, детских товаров, ювелирных изделий.
Им проще не рисковать и отдать хорошую локацию старым большим замшелым брендам, чем попробовать сотрудничать с новыми именами в ретейле. Поэтому, с одной стороны, торговые центры стали к нам лояльнее и смотрят на небольшие российские бренды. С другой, не могу сказать, что они готовы делать таким, как мы, супервыгодные предложения.
Они инертные, неповоротливые, они мало настроены на партнерские отношения. Сотрудничество с ТЦ — это разные хитрые сложные условия. Куча всяких пунктов со звездочками и подпунктов, в которых невозможно разобраться, да и выпутаться потом из них легко не получится. Никто из девелоперов не хочет заключать с арендатором простой понятный прозрачный договор. Так что окно возможностей открылось, хорошие площади сейчас получить можно, хоть и сделать это непросто — мы рискуем и через все эти тернии пробиваемся». Некоторые новички работают в формате универмага, в больших помещениях, которые освободили иностранные бренды.
Инвестиции в российские ТЦ в 2023 году стали рекордными
| Самые большие торговые центры России | В нашем рейтинге мы расскажем о 11 самых больших торговых центров Москвы на 2024-й год. |
| В Москве открылся самый большой магазин Mango в России | В России могут появиться «кладбища» опустевших торговых центров, рассказал на ПМЭФ президент Becar Asset Management Александр Шарапов. |
| В Волгограде продали ТРК «Европа Сити Молл». Новым владельцем стал миллиардер Малашкин | С наступлением холодов и сокращением доли свободных площадей в торговых центрах двух столиц выросла их посещаемость. |
| В России удвоилось число продаваемых торговых центров | Торговые центры в России оказались в кризисе — из-за исхода брендов, высоких ставок по кредитам и падения трафика Статьи редакции. |
| 10 крупнейших торговых центров Европы | В первых трех кварталах 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 миллиардов рублей. |
Самые большие торговые центры России
Например, Melon Fashion Group не только развивает свои текущие бренды Zarina, Befree, Love Republic, Sela , но и вывела в этом году новый бренд Idol, который открылся уже более чем в десяти локациях. Gloria Jeans только за последний месяц открыла больше 50 магазинов. Это ведет к тому, что пустых мест не остается. Традиционно развиваются турецкие бренды. Они тоже воспользовались шансом занять самые "вкусные" места, которые раньше все-таки отдавали европейским и американским брендам они зачастую выбивали у ТЦ более выгодные условия по аренде и пользовались своим доминирующим положением на рынке. Получили развитие российские дизайнеры - такие как универмаг Slava. Фото: Фото из личного архива 12 storeez стал потрясающим по развитию магазином. Или, к примеру, российский бренд Lime не только получил развитие в России, но сейчас вышел и на рынок Дубая.
По нашим расчетам, в середине следующего года свободных мест в ТЦ практически не останется. Небольшим ТЦ приходится сложнее? Булат Шакиров: Более мелкие ТЦ на самом деле меньше всего пострадали. Потому что в небольших районных ТЦ и раньше была большая доля именно российских брендов и предпринимателей. Там зачастую просто не было таких площадей, которые нужны крупным иностранным брендам. Поэтому они оказались более стрессоустойчивыми как во время ковида, так и в эпоху ухода иностранных компаний. Да, безусловно, на них это тоже сказалось, но в несопоставимом размере.
Все помещения уходящего иностранного бренда одновременно занимает один новый арендатор или же они уходят разным компаниям? Булат Шакиров: По-разному.
Известный бизнесмен стал единоличным учредителем компании, которая управляет торговым центром.
Незадолго до этого у компании сменился генеральный директор — на место Артура Стролиса, который руководил компанией с 2005 года, пришла Оксана Попова. Общество занимается ресторанной деятельностью и доставкой продуктов питания. Он был построен в 2008 году.
В прошлом году торговый центр пытались продать за 1,2 миллиарда, позже цена снизилась до 978 000 000 рублей.
Поэтому некоторые площадки, очень удачно расположенные, наверное, могут быть застроены жильем, но сказать, что эта практика станет массовой, вряд ли, у нас и так жилья заявлено к строительству немало. Все эти центры, которые сейчас выставляются на продажу, будут долго-долго висеть на рынке в поисках нового покупателя, естественно, если сохраняется статус-кво и не меняется геополитическая обстановка. Мы все понимаем, что поддержка коммерческой недвижимости даже рядом не стояла с поддержкой жилого сегмента. Потому что, если жилье — это зона ответственности государства и очень мощная социальная точка, то коммерческая недвижимость нет.
Будет пять торговых центров или два, неужели кто-то думает, что это действительно будет серьезно волновать государство? Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части. Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности». В 2022 году пересматривалась цена земельных участков, а сейчас идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости и самих зданий.
Союз торговых центров вместе с Минпромторгом обратился к региональным властям, чтобы те повременили с этим решением и рассчитывали по прежним тарифам. Однако в большинстве регионов им было отказано.
В выборку попали объекты, которые прошли «бумажную» фазу, - находящиеся на активной строительной фазе либо стадии подготовки земельного участка. Первую строчку в рейтинге занял красноярский девелопер «Торговый квартал» с проектом одноименного торгового центра 235 тыс. Другой проект этого же девелопера — ТЦ «Гудок» занял в списке четвертую строчку, пропустив вперед челябинский ТЦ «Алмаз» 220 тыс. После этого площадь торгового центра увеличится на 120 тыс. Якорем новой очереди «Гринвича» будет продуктовый гипермаркет «Гипербола» - а вот магазин « Купец », с которого и начинался «Гринвич», закроется.
Самый большой торговый центр в России: список, рейтинг, фото
| Самые большие торговые центры России - Лучшие Топ 10 | Интерьер торгового центра (2022). В центральном атриуме ТРЦ «Авиапарк» располагается самый высокий цилиндрический аквариум в мире[13]. |
| Новости - Новости - Корпус Б торгового комплекса «Садовод» — лучший ТЦ России - ТК Садовод | Группа Газпромбанк выкупила все торгово-развлекательные центры «Мега» в России площадью 2,3 млн кв. м у шведской Ingka Centres, сообщила компания. |
С молотка продают популярный и большой ТЦ в Новокузнецке
Торговые центры в России сильно изменились после февраля 2022 года. Торговый центр и автовокзал «Золотой» на Ботанике достроят в декабре 2025 года. В настоящее время торговый центр и вправду находится в ненадлежащем внешнем состоянии. Интерьер торгового центра (2022). В центральном атриуме ТРЦ «Авиапарк» располагается самый высокий цилиндрический аквариум в мире[13]. Кроме того, ТЦ Авиапарк также считается крупнейшим торговым центром не только России, но и Европы! В России могут появиться «кладбища» опустевших торговых центров, рассказал на ПМЭФ президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
Газпромбанк стал владельцем российских торговых центров «Мега»
То же самое происходит и с другими крупными арендаторами, все просят скидки, и это приводит к тому, что содержание торговых центров становится нерентабельным. При этом у нас еще прекращены проверки, я не знаю, что будет в следующем году, если этот мораторий на проверки приостановят, то будут найдены, наверное, какие-то нарушения, придется что-то восстанавливать, это просто разорит торговый центр. Я смотрю на это с позиции — интересно, чем же это закончится. Нам удается пока поддерживать пул наших арендаторов стабильным, но это частично еще предлагаемые скидки на аренду, после пандемии мы так и не вышли на допандемийные ставки. Растет стоимость электричества, нам же не все платят по счетчикам, она у некоторых включена в фиксированную арендную плату, а мы продолжаем платить все больше и больше и за тепло, и за электричество. Рост коммуналки. У нас нет пустующих площадей. На каждую площадь можно найти арендатора.
Торговый центр — это же своего рода в нашем климате общественное пространство, в котором можно встретиться безопасно. У нас зимой просто некуда пойти для тех, у кого нет денег. Куда 14-летние дети пойдут?
Самым большим по площади торговым центром России является Вегас Каширское шоссе. Его площадь составляет 480000 квадратных метров. Торговый центр был открыт в 2010 году и с тех пор является самым крупным торговым центром Российской Федерации.
Одной из отличительных особенностей ТЦ является оригинальность оформления. Магазины в ТЦ рассчитаны на покупателей среднего класса. Крупнейшими арендаторами Вегас Каширское шоссе являются такие торговые марки и гиганты, как М. Видео, Ашан, Спортмастер, Детский Мир и многие другие. У торгового центра есть парковка на 6,5 тысяч автомобилей. Также отличительной особенностью ТЦ является то, что это не просто магазины, а Вегас — это место для культурного отдыха и развлечений.
Под крышей комплекса располагается большое колесо обозрения, есть лабиринты, картинги, скалодромы и многое другое. Для посетителей с детьми имеется удобная и комфортная детская зона. Началось строительство помещения в 2004 году и проходило в три этапа. В результате был построен торговый центр Мега Белая Дача, который стал одним из крупнейших торговых центров в Восточной Европе. В ТЦ представлено большое количество различных магазинов, но основное место занимает магазин Ikea, а также садовый магазин Белая Дача. Также большой объем занимает гипермаркет Ашан, М.
Видео раньше был еще MediaMarkt и т. Что же касается развлекательной части, то она представлена такими известными операторами, как Crazy Park, кинотеатром и также представлен каток. Количество парковочных мест составляет более 8000.
Он занимает 1 500 квадратных метров на втором этаже торгового центра «Авиапарк». Ассортимент концептуального пространства, помимо женской, мужской и детской коллекции, расширили лимитированные линии Selection и вечерних нарядов. Над открытием флагмана работала команда дизайнеров бренда из штаб-квартиры, расположенной в Барселоне.
Не стоит забывать и про приятные покупки. В торговом центре представлено 140 магазинов.
Из крупных арендаторов это гипермаркеты «Ашан», «Decathlon», «Детский мир» и «М. До Ривьеры можно добраться на бесплатных автобусах от метро Тульская или метро Автозаводская. Для тех, кто приехал на собственных автомобилях работает подземный паркинг на 3000 мест, при этом первые 2 часа парковки бесплатные. На втором уровне паркинга есть автомойка. А также организованы специальные стоянки для электросамокатов. На время это сделало его уникальным и помогло завоевать любовь посетителей. Для творческих людей работает крупный хобби-гипермаркет «Леонардо». Любителям активного отдыха рекомендуем посетить ледовый каток.
Для семейного отдыха отлично подойдет парк развлечений «Космик», в котором гостей ждет игровая зона, квесты, лабиринты, лазертаг, боулинг и бильярд. Для детей также открыты игровые площадки, аттракционы, работает прокат детских машинок. Всего кинотеатр одновременно может принять 3723 зрителя. Добраться до «Меги» можно на бесплатном автобусе от метро «Люблино» или «Кузьминки». В молле работает более 400 магазинов, 85 кафе и ресторанов, предлагается множество развлечений и услуг. Магазинам детских товаров отведен целый этаж! Отдельно отметим очень большой магазин «Республика». В нем представлен огромный выбор книжной и печатной продукции, сувениров и даже виниловых пластинок.
Достопримечательностью Авиапарка является второй по величине в мире 24-метровый цилиндрический аквариум. В нем живет более 2500 тропических рыбок. Развлечения имеются на любой вкус: квесты, кулинарный и танцевальный клубы, игровые парки, круглогодичный каток, современный многозальный кинотеатр Каро SKY 17. Каждый посетитель найдет занятие по душе! Для детей организован городской лагерь на целый день. Пока родители на работе, дети под присмотром вожатых завтракают в ресторане, играют в активные игры, катаются на коньках и занимаются йогой. В торговом центре часто проводятся различные культурные мероприятия и фестивали. В 2011 году он был признан самым большим ТРК в Европе.
Среди них ночной квартал с аллеей Славы на улице Ginza, зона восточной культуры Bazaar, модные европейские улицы Fashion Avenue и Gold Street, где находятся большое количество брендовых бутиков. В дополнение к имеющимся кафе и ресторанам, в теплое время года по периметру комплекса открываются открытые кафе. Огромный парк развлечений Happylon не оставит равнодушным ни взрослого, ни ребенка.