последние новости и события сегодня - CT News. Райффайзенбанк и аналитический центр ЦИАН выяснили причины переезда россиян на юг и критерии выбора недвижимости. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже. |. Циан Недвижимость — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Крупнейший российский сервис по поиску недвижимости «Циан» объявил о заключении предварительного договора покупки российского сервиса электронной регистрации сделок с. ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024. Cian предлагает услуги основным участникам рынка жилой (первичной, вторичной) и коммерческой недвижимости.
"Циан" завершил сделку по покупке сервиса регистрации сделок SmartDeal
И гордится результатами. Поэтому мы выстроили процесс, где большинство целей принимается внутри продуктового направления. Для этого есть следующие циклы планирования: Цели компании — не более 5 бизнес-метрик, по которым мы хотим вырасти год к году. Это простые и понятные всем показатели.
Стратегический цикл, где команда, совместно со стратегами, финансистами и всеми необходимыми людьми совместно прорабатывает стратегию. Это такой документ, который содержит обзор рынка, анализ трендов, а также верхнеуровневое описание видения, куда предлагается развивать данный сегмент бизнеса. В рамках подготовки мы проводим брейнштормы, привлекая команды продаж, разработки, маркетинга для того, чтобы «расширить границы в наших головах».
Очень ценное мероприятие, которое помогает вытащить самые неожиданные идеи. Если классных идей больше, чем команда может реализовать, — мы смотрим на влияние каждой идеи на годовые цели и дальше очень просто принимаем решение, что НЕ делать. Кульминацией стратегического цикла является презентация и защита идей перед management board.
Квартальный цикл — стратегия декомпозируется на кварталы. На стыке вех мы собираемся с продуктовыми командами и management board на встречу, где обсуждаем результаты прошедшего квартала и планы на будущий. Для нас очень важно в этой точке выстроить открытый диалог, где мы подробно обсуждаем неудачи, ошибочные гипотезы и прочие сложности, с которыми команда столкнулась.
Для этого мы строим формат, где есть право на ошибку, право на непопулярное мнение, право на неудобные вопросы, а также право принятия финального решения командой, в случае спорных вопросов. На выходе мы получаем план по целям на квартал. Важно — не по проектам, а именно по целям, которые чаще всего выражаются в метриках и цифрах.
По данным компании, в 2022 году на рынке наблюдался рост инвестиций в офисы, склады, торговые объекты, а также гостиницы. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале. Читайте нас в.
В отличие от периода пандемии сейчас разница между cap rate и ключевой ставкой стала отрицательной. Из-за ускорения инфляции цена продажи последнее время росла гораздо быстрее, чем ставка аренды, поэтому покупка офисов для сдачи в аренду становилась все менее выгодной в процентах годовых. Это улучшает ситуацию. Возможно, альтернативные инвестиционные инструменты сейчас имеют сопоставимую доходность, но они учитывают только пассивный доход и не включают процент дохода от возможной продажи недвижимости. С учетом этого она остается активом, способным защитить от инфляции: чем больше обесценивается рубль, тем быстрее растет стоимость будущей продажи объекта. Возможные сценарии поведения рынка В течение трех последних месяцев многие иностранные компании заявили о своем уходе из России. Часто зарубежный бизнес останавливает производство или продажи, но сохраняет офисы и структуры управления.
Если посчитать все офисные площади, которые сейчас занимают компании, заявившие об уходе из России, наберется 500—600 тыс. Мария Зимина предсказывает два сценария: 1. Половина компаний действительно уйдет и освободит свои офисные площади. Уйдут все иностранные фирмы, заявившие о завершении работы в России. Свои офисы они продадут. Смягчить последствия «глобального исхода» может приобретение и объединение зарубежных предприятий местными компаниями. IT-сектор и госструктуры, которые перекупают уходящий бизнес, будут поддерживать спрос на рынке.
Стратегический цикл, где команда, совместно со стратегами, финансистами и всеми необходимыми людьми совместно прорабатывает стратегию. Это такой документ, который содержит обзор рынка, анализ трендов, а также верхнеуровневое описание видения, куда предлагается развивать данный сегмент бизнеса.
В рамках подготовки мы проводим брейнштормы, привлекая команды продаж, разработки, маркетинга для того, чтобы «расширить границы в наших головах». Очень ценное мероприятие, которое помогает вытащить самые неожиданные идеи. Если классных идей больше, чем команда может реализовать, — мы смотрим на влияние каждой идеи на годовые цели и дальше очень просто принимаем решение, что НЕ делать. Кульминацией стратегического цикла является презентация и защита идей перед management board. Квартальный цикл — стратегия декомпозируется на кварталы. На стыке вех мы собираемся с продуктовыми командами и management board на встречу, где обсуждаем результаты прошедшего квартала и планы на будущий. Для нас очень важно в этой точке выстроить открытый диалог, где мы подробно обсуждаем неудачи, ошибочные гипотезы и прочие сложности, с которыми команда столкнулась. Для этого мы строим формат, где есть право на ошибку, право на непопулярное мнение, право на неудобные вопросы, а также право принятия финального решения командой, в случае спорных вопросов. На выходе мы получаем план по целям на квартал.
Важно — не по проектам, а именно по целям, которые чаще всего выражаются в метриках и цифрах. Каким образом эти цели достигнуть, решает команда. Еженедельное планирование — классические цели на неделю, демонстрация итогов прошедших релизов и в интерфейсах, и в цифрах , а также ретроспектива по тому, что можно улучшить. Про командообразование Мы ищем очень софтовых людей, готовых отстаивать свою точку зрения и слышать противоположную. Берущих ответственность на себя, проактивных и при этом с горящими глазами.
Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости России начнет расти в 2025 году - прогноз
| ПИК-Аренда и Циан расширяют партнёрство | — Коммерческая недвижимость стала доступнее для массового покупателя, теперь в такие «квадраты» вкладываются и пенсионеры, и молодые люди до 35 лет. |
| «Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании | Ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России Циан сегодня объявила финансовые результаты за первый квартал, завершившийся 31 марта 2023 года. |
| ЦИАН акции | Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. |
Свежие новости рынка недвижимости
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа. Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
Кроме того, в такие периоды падает количество сделок, в то время как с наступлением стабильности возобновляется их рост». Васильев прогнозирует, что 2023-2024-й гг. Дальнейшее развитие получат инструменты коллективного инвестирования. В плюсе окажутся коворкинги, дарксторы, пункты выдачи заказов. Последние будут отбирать часть траффика у средних и малых ТЦ.
Также весьма вероятно частичное свертывание удаленного формата работы и возвращение в оффлайн. Ключевые тенденции С наибольшими проблемами сталкивается сегмент торговой недвижимости. Некоторые из них связаны с миграцией зарубежных брендов. Григорьев отметил, что именно для третьей категории брендов арендные ставки растут сильнее из-за более высоких рисков. Еще одна ключевая тенденция, установленная экспертом, — расширение доли арендаторов сервисного и развлекательного профиля. По количеству сделок они обогнали fashion-операторов, количество которых серьезно уменьшилось вследствие ухода ряда иностранных компаний. Безусловно негативным явлением следует признать рекордно малый объем нового строительства минимум за пять лет , который обусловлен как переносом сроков открытия новых ТЦ, так и тенденцией к смене их форматов.
В целом рынок идет к фокусированию на объектах относительно небольшого масштаба — от 5 до 20 тысяч квадратных метров — поскольку они опираются на более устойчивую потребительскую аудиторию. Хорошие перспективы и у ритейла в составе МФК. Итоги I полугодия на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы «Это часть глобального тренда», — уточняет Григорьев. Мария Зимина , партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, также сосредоточилась на том эффекте, который оказал уход иностранных компаний. Они вернули на рынок большую массу дорогих высококачественных площадей, что привело к росту средней ставки в общей структуре предложения. Характерным феноменом сезона-2022 стала отрицательная величина чистого поглощения — минус 140 600 квадратных метров. Но опасения у Марии вызывают другие обстоятельства: инвесторы становятся куда осторожнее, заявленный по плану объем ввода был близок к 500 000 квадратных метров, но в лучшем случае удастся выполнить только половину.
И это сильно влияет на рынок. Худший сценарий Но все же индустрии удалось избежать худшего сценария. Он выглядит лучше, чем мы опасались в феврале. Российские компании, которые годами искали хорошие помещения с качественной и новой отделкой, наконец, получили возможность для выбора», — добавляет эксперт, но делает оговорку, что в основном речь идет об организациях, так или иначе зависимых от государства.
Общий объем сделки составил почти 300 млн долларов. Капитализация компании превысила 1 млрд долларов.
Согласно проспекту, ЦИАН выиграл от ипотечного бума, но может пострадать от обостряющейся конкуренции на рынке, а потому не гарантирует выплату дивидендов. При этом никто из них не вышел из компании полностью. Несмотря на то что сервис является лидером на отечественном рынке и входит в мировой топ-10 самых популярных агрегаторов недвижимости, инвестировать в ЦИАН рискованно по ряду причин. Во-первых, на рынке есть сильные конкуренты: «Яндекс. И вот теперь ЦИАН вышел на биржу, но сделал это оригинальным образом. Комментирует инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: Артем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Только 62 млн пойдет в компанию, а 200 млн — это деньги, которые получат акционеры, то есть это фактически выкуп акций произошел.
Занимает четвертое место по совокупному объему предложений жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках во всех регионах РФ среди наиболее популярных сервисов поиска недвижимости и сервисов, входящих в экосистемы крупнейших ипотечных банков. По количеству зарегистрированных на платформе риелторов и агентств «Циан» занимает второе место. Лидирующие позиции по объему предложений недвижимости и количеству посредников у «Домклика», входящего в экосистему Сбербанка.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Сервис используется исключительно в целях оценки эффективности и решения спорных вопросов службы модерации ЦИАН. Мы уверены в том, что профессия риелтора незаменима и не планируем конкурировать с нашими партнерами», — говорится в письме. На российском рынке есть много примеров успешной работы агрегаторов с технологией сall-tracking: например, службы доставки или такси. Темы :.
Сервис, с помощью которого можно отправить одну анкету сразу в 7 банков и получить персональные предложения всего за 2 минуты!
Останется только выбрать то, которое подойдет лично вам. Аренда или покупка квартир, домов. Выбирайте подходящие вам объекты прямо на карте: выделите нужную зону поиска, и приложение покажет все актуальные варианты. Искать легко, потому что объявления уже содержат информацию о доме, районе и инфраструктуре — школах, детских садах, магазинах.
А если сохранить параметры поиска или добавить объявление в избранное, то будут приходить уведомления о появлении новых объявлений в нужном вам доме или районе.
На показатель, в частности, оказали влияние финансовый доход в 149 млн рублей, убыток от курсовых разниц в 127 млн рублей и прочие неоперационные расходы в 135 млн рублей. Опубликовано ИА "Финмаркет".
Ранее Роспотребнадзор определил критерии трех этапов снятия ограничительных мер, введенных в стране из-за коронавируса. Решение будет оставаться за главой каждого отдельного региона России. На первом этапе смогут возобновить работу небольшие непродовольственные магазины и предприятия сферы услуг.
На следующем этапе смогут открыться магазины площадью до 800 кв. На последнем этапе смогут открыться все магазины и предприятия сферы услуг, ограничений по площади и количеству посетителей больше не будет. Накануне мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге написал, что столичные власти приняли три пакета мер поддержки бизнеса на 85 млрд рублей.
"Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
Об этом говорится в исследовании сервиса онлайн-объявлений ЦИАН, специалисты которого оценили динамику потенциального спроса на рынке коммерческой недвижимости в крупных российских городах. ЦИАН Бизнес Новости Недвижимость РОССИЯ сервис SmartDeal. Склад в складчину: что такое коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость. Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. Бумаги Циан (CIAN) демонстрируют сегодня опережающую динамику по сравнению с общим рынком.
Коммерческая недвижимость в Москве
| "Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37% - ИА "Финмаркет" | ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024 году. имость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве и МО. |
| Как устроены продуктовые процессы в Циан / Хабр | #новости. «Коммерческая недвижимость» Циан Георгий Бадурадзе представит тему «Пульс рынка коммерческой недвижимости». аналитика рынка возможности дополнительного заработка и инструменты для решения профессиональных задач поддержка от Циан. |
Недвижимость
крупнейший технологичный сервис по поиску недвижимости в России с ежемесячной аудиторией более 19 млн посетителей. Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (15-21 апреля). Аналитики Циан и Knight Frank подвели итоги I квартала 2022 года в сегменте офисной недвижимости Москвы. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже. Найти коворкинг для себя или своих клиентов вы всегда можете на главной странице в разделе коммерческой недвижимости на Циан и в выдаче предложений по офисным помещениям, а также по ссылке. «Циан» завершил приобретение онлайн-сервиса регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal, сотрудничество с которым начал в 2021 году при разработке продукта «Циан-сделка».
Avito может купить маркетплейс недвижимости «Циан»
Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН. ПИК-Аренда и «Циан» запустили совместный продукт для собственников, желающих сдать недвижимость в долгосрочную аренду. ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024 году. имость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве и МО. Онлайн-маркетплейс «Циан» сообщил о делистинге своих акций с Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE).
"Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
| «Циан» запустил аналитический сервис для рынка коммерческой недвижимости | — Коммерческая недвижимость стала доступнее для массового покупателя, теперь в такие «квадраты» вкладываются и пенсионеры, и молодые люди до 35 лет. |
| CIAN.RU | Циан Недвижимость | «Циан» купил сервис электронной регистрации недвижимости SmartDeal. |
| Циан отчитался за 2023 год | : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. |
| Прослушка и подмена: скандал с новыми правилами ЦИАНа вышел на финишную прямую | при заполнении которых данные будут автоматически добавлены в фид для передачи на |
«Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании
Сейчас Циан — популярный высокотехнологичный сервис по покупке, продаже и аренде недвижимости с набором качественных сопутствующих услуг. Группа «Циан» планирует редомициляцию в Россию и листинг акций на Мосбирже. Чистая прибыль Cian по МСФО за 2023 год составила ₽1,692 млрд, увеличившись в 3,5 раза по сравнению с ₽0,48 млрд в предыдущем году. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынок коммерческой недвижимости России восстановится в 2025 году, заявил директор БЮ "Коммерческая недвижимость" ЦИАН Михаил Васильев. #новости. «Коммерческая недвижимость» Циан Георгий Бадурадзе представит тему «Пульс рынка коммерческой недвижимости». аналитика рынка возможности дополнительного заработка и инструменты для решения профессиональных задач поддержка от Циан.