Рублево-Архангельская линия (№17) длиной около 19 км соединит деловой центр «Москва-Сити» с северо-западными районами внутри МКАД и за ней. До 2030 года на схеме метро появится новая Рублево-Архангельская линия, в ее состав войдут 10 станций, две из них – «Деловой центр» и «Шелепиха» – открыли временно в составе Большой кольцевой линии (БКЛ).
Будущие линии метро-2027 и жилые комплексы рядом. Часть 2
Сейчас ведется предпроектная разработка технической документации для новой ветки. Это значит, что сам маршрут, а также расположение станций еще могут измениться. В связи с этим застройщики, которые уже работают на площадках недалеко от предполагаемой ветки, пока не пойдут на прямое повышение цен, считает Мария Литинецкая. Поскольку конкретные даты открытия станций неизвестны строительство начнется после 2020 года , девелоперы не будут использовать анонсирование новой ветки даже в рекламных целях.
Как правило, повышение цен происходит примерно за 1-1,5 года до открытия станции метро, поэтому о ценовом влиянии говорить пока рано. Что касается долгосрочных перспектив, то появление Рублево-Архангельской ветки будет способствовать росту цен. На участке, пролегающем в пределах кольцевой автодороги, возводятся в основном ЖК бизнес-класса, для которых влияние метро минимально.
В любом случае, наличие станции метро рядом с домом или в нормальной доступности не три часа на поезде является мощным привлекающим фактором для покупателя. Так что недвижимость рядом с будущими станциями станет более интересной для покупки. Кирилл Кузьмин, директор по развитию Prisma Group , считает, что строительство новой ветки отразится на рынке недвижимости в области: покупатели Подмосковья всегда оценивают такой параметр, как «сколько минут добираться от станции метро до дома».
Естественно, в различных районах этот параметр отличается, и маркетологи обязаны учитывать данный фактор при ценообразовании. Исходя из практики, спикер оценивает, что каждые 15 минут удаленности от ближайшей станции метро стоят для покупателя 5-6 000 руб. Поэтому вывод напрашивается сам собой: и новостройки, и «вторичка» подорожают.
Во время проходки строители пересекали перегонные тоннели Большой кольцевой линии метро и автомобильный тоннель под Звенигородским шоссе. Чтобы предотвратить возможные аварии, специалисты дополнительно укрепили грунт. Владимир Кулаков, заместитель генерального директора по метростроению АО «Объединение Ингеоком»: «В процессе строительства возникали вопросы с грунтовой водой, которая поступала. Проходили под жилыми зданиями, сооружениями, под бытовыми помещениями, автозаправочными станциями.
Высота над тоннелем, щитом и жилыми зданиями была около 5—6 метров, поэтому приходилось нам уменьшать скорость, применять специальные технологии для того, чтобы проседания поверхности не наблюдалось».
RU - К активным строительным работам на участке Рублево-Архангельской линии метро между станциями "Шелепиха" и "Липовая роща" планируется приступить в конце 2022 года - начале 2023 года, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. Основные работы по строительству участка планируют начать в конце этого - начале следующего года", - сказал он. По его словам, параллельно ведется уточнение градостроительных решений второго этапа Рублево-Архангельской линии от станции "Липовая роща" до станции "Рублево-Архангельская".
По словам руководителя Москомархитектуры Максима Васильева, заинтересованность в этой линии проявляет « Сбербанк » [20]. В июле 2018 года продолжалась подготовка проекта планировки участка линии от станции «Шелепиха» до станции « Ильинская » длиной 18,7 км.
Согласно информации на сайте госзакупок , проектированием занимается ООО «Гражданпромпроект». По договору подготовка проекта планировки должна была завершиться не позднее 31 августа 2018 года [22] [23]. Строительство линии планировалось начать после 2023 года [24] , в начале 2019 года старт строительства перенесён на 2021—2022 годы [25]. Данная станция уже появлялась в планах строительства линии, но была исключена, ввиду расположения в промзоне. Дополненный проект будет утверждён в 2020 году [27]. В конце 2019 года планируемая очерёдность пусковых участков была изменена: первым стал участок «Шелепиха» — «Строгино», а вторым — участок «Строгино» — «Ильинская».
Account Options
- Рублево-Архангельская линия соединит «Деловой центр» с западом Москвы
- В Москве выделили почти 25 га под строительство Рублево-Архангельской линии метро - ТАСС
- Нашли ошибку?
- Собянин: "Корниловская" станет первой станцией метро в Мосрентгене
Схема рублево архангельской линии метрополитена - 95 фото
Так что недвижимость рядом с будущими станциями станет более интересной для покупки. Кирилл Кузьмин, директор по развитию Prisma Group , считает, что строительство новой ветки отразится на рынке недвижимости в области: покупатели Подмосковья всегда оценивают такой параметр, как «сколько минут добираться от станции метро до дома». Естественно, в различных районах этот параметр отличается, и маркетологи обязаны учитывать данный фактор при ценообразовании. Исходя из практики, спикер оценивает, что каждые 15 минут удаленности от ближайшей станции метро стоят для покупателя 5-6 000 руб. Поэтому вывод напрашивается сам собой: и новостройки, и «вторичка» подорожают.
Чем ближе будет окончание строительства ветки, тем более это будет заметно. Если брать историю наблюдений, еще два-три года назад стоимость квартиры у строящейся линии метро могла вырасти на 15-20 тыс. Сейчас аппетиты скромнее, и рост составит не более 5-7 тыс. Но отразится это лишь на домах эконом- и комфорт-класса.
Покупатели этого сегмента особенно чувствительны к фактору транспортной доступности, потому что вынуждены каждый день добираться до работы, по большей части в Москву. И эти минуты до метро для них достаточно важны. Здесь не такая плотная застройка, как, например, на юге — Бутово, или на востоке - Балашиха, рассказывает Кирилл Кузьмин. И здесь есть жилые комплексы эконом-класса, в которых цена, скорее всего, изменится.
Схемы пресс-службы Москомархитектуры 21. Дальнейшие планы Градостроительная документация по третьему пусковому комплексу — продление Рублёво-Архангельской линии от станции «Липовая Роща» до Рублёво-Архангельского со станциями «Рублево-Архангельское» и «Ильинская» — в стадии разработки.
Общая площадь земельных наделов превысила 24,5 га, всего здесь появится восемь новых станций, помимо них в состав ветки войдут две уже функционирующие станции БКЛ. Протяженность новой линии достигнет 19 километров, она соединит четыре района: Кунцево, Строгино, Хорошёво-Мнёвники и Пресненский район. Сообщается, что строящаяся ветка выйдет за пределы города и повысит транспортную доступность Красногорского и Одинцовского округов Московской области. Близость станций метро является одним из важных факторов формирования цен на квартиры в новостройке. Строительство новой Рублёво-Архангельской линии повысит инвестиционную привлекательность расположенных рядом жилых комплексов, делая их наиболее перспективными. Ниже мы перечислим новостройки, которые возводятся недалеко от будущих станций. Завершить строительство квартала девелопер планирует в 2024 году. Проект реализуется в сегменте «бизнес» , самая доступная недвижимость здесь продаётся за 12,7 млн рублей.
Квартал «Сердце Столицы» Ещё одна новостройка, расположенная недалеко от «Звенигородской» — сити-комплекс «Мята».
Сама ветка протяженностью около 21 километра, 10 станций». Во время проходки строители пересекали перегонные тоннели Большой кольцевой линии метро и автомобильный тоннель под Звенигородским шоссе. Чтобы предотвратить возможные аварии, специалисты дополнительно укрепили грунт. Владимир Кулаков, заместитель генерального директора по метростроению АО «Объединение Ингеоком»: «В процессе строительства возникали вопросы с грунтовой водой, которая поступала. Проходили под жилыми зданиями, сооружениями, под бытовыми помещениями, автозаправочными станциями.
С вводом Рублево-Архангельской линии улучшится транспортное обслуживание 800 тысяч москвичей
Масштабный проект Группы «Самолет» включает в себя 18 домов высотой до 35 этажей, а также объекты инфраструктуры: детский сад и образовательный центр. Большинство корпусов «Спутника» уже введены в эксплуатацию, полностью завершить работу над комплексом застройщик планирует в конце 2024 года. Здесь продаются апартаменты площадью от 22,8 до 92,6 кв. Квартал «Спутник» «Рублёво-Архангельское» Станция с рабочим названием «Рублёво-Архангельское» будет построена рядом с одноимённым проектируемым районом. Детали будущих новостроек пока не анонсированы. Известно, что на территории площадью 461 га появится более 4 млн «квадратов» различной недвижимости. В частности, здесь будут построены жилые дома, восемь школ, 15 детских садов и два медицинских объекта. На данный момент архитектурное бюро UNK project уже разработало проект первого квартала «Рублёво-Архангельского», он будет включать в себя два разноэтажных корпуса общей площадью около 21 тыс. Жилой район «Рублёво-Архангельское».
Согласно ей за шесть лет появятся 3 новые линии метро и 39 новых станций, однако пятый диаметр на карте не обозначен. Похоже, тоннель, который должен соединить Павелецкое и Ярославское направления, рыть в ближайшие годы не будут. Прошлым летом запуск МЦД-5 перенесли с 2025 года на 2026-й.
Параллельно ведется уточнение градостроительных решений второго этапа линии от «Липовой рощи» до станции «Рублево-Архангельская». Проектирование этого участка планируют завершить в 2023-2024 годах. Рублево-Архангельская линия метро соединит «Москву-Сити» с деловым кластером в Рублево-Архангельском.
Сейчас ведётся строительство первого участка, включая станцию «Народное Ополчение», с которой можно будет сделать пересадку на БКЛ. С открытием Рублёво-Архангельской линии город станет ближе для 800 тыс. Решение о проектировании и строительстве Рублёво-Архангельской линии метро мэр Москвы Сергей Собянин принял в 2012 году. Всего 18,5 км. Эта линия улучшит транспортное обслуживание 800 тыс. Важная и достаточно непростая стройка. Будет реализовываться в несколько этапов», — сказал Сергей Собянин. Генеральный директор компании-подрядчика АО «Объединение «Ингеоком» Сергей Кидяев сообщил, что в настоящее время завершается проходка перегонных тоннелей между станциями «Народное Ополчение» и «Звенигородская». Готовимся к старту на «Бульвар Генерала Карбышева» будущая станция метро — прим. Агентства «Москва» », — сказал Кидяев. Первые две станции «Деловой центр» и «Шелепиха» будущей ветки были открыты в 2018 году в составе Большой кольцевой линии метро.
Как строят Рублёво-Архангельскую линию метро
Но очевидно, что на этом они не остановятся. Станут застраивать и за Волкова тоже. И им позволят. А "Императорские" будут с другой стороны к ним подбираться.
И тогда я уж лучше в Королеве останусь. До Подлипок то явно позднее доберутся. Да, там хорошо.
А вот почему в Зеленограде до сих пор метро нет, меня раздражает. Будет стройка века. У меня теперь дача одной подружки стала в 5 остановках метро от дома.
Съездить к ней на дачу, пожарить шашлычка, выпить вотки как следует - и на метро вернуцца домой ночевать в своей кроватке. От метро до дачи 9 минут пешком : 21. Хотя нам и обещали, что в Новой Москве будет только малоэтажная застройка, однако и тут обманули.
Я разные варианты недвижимости сейчас рассматриваю. Частный дом - в том числе. И вот нашла в районе одной удаленной станции ЖД всем устраивающий хороший дом с большим участком.
Вес каждой скульптуры составляет 1,5 тонны. Павильоны входа и выхода со станции имеют неправильную овальную форму. Плавные линии вестибюлей напоминают холмы в парке.
На кровле разбит парк. Первая очередь благоустройства завершена, вторую закончат в 2018 году. ТПУ «Некрасовка» В районе станции «Некрасовка» появится транспортно-пересадочный узел с подземным пешеходным переходом, перронами для посадки и высадки пассажиров, а также общественно-деловым центром.
Также в составе ТПУ «Некрасовка» появится спортивный комплекс с крытым катком, бассейном, экстрим-парком и открытой зоной воркаута. Это будет самый крупный спортивный объект в Некрасовке, центр притяжения района. Его площадь превысит 21 тыс.
Глава города назвал данное событие историческим не только для метро, но и для всей столицы. Открытие Большого кольца повлияет на всю транспортную инфраструктуру города. Всего за десять с небольшим лет в городе создали самую крупную подземную магистраль в мире.
Вот и сейчас, по некоторой информации, на конечной станции Рублево-Архангельской ветки появится умный город, новые торговые центры. Тогда, по мнению автоэксперта Дмитрия Золотова, парадоксально, но появление метро осложнит ситуацию на дорогах. По его словам, развитие инфраструктуры, сопряженное с заселением районов вдоль линии метро, может привести к затруднениям на близлежащих шоссе. В то же время специалист уверен: если на местности все останется как есть, то метро только облегчит жизнь местным жителям. Однако экс-глава Института генплана Москвы Ткаченко заявил, что необходимость строительства метро в этом районе назрела уже давно. Появление подземки в любом случае облегчит жизнь и пешеходам, и автолюбителям. Там достаточно много жилья построено было и ранее, сейчас возводятся дома в огромных объемах.
Сергей Ткаченко бывший глава Института генплана Москвы Собеседник сайта также рассказал про еще одну — главную — нужду местных жителей. Местные разбились на два лагеря Фото: Москва 24 Зачем миллионерам метро? Первый вопрос, который возникает в контексте обсуждения Рублево-Архангельской ветки. Однако нужно понимать, что новая линия необходима не только за МКАД, она принесет пользу и в пределах Москвы. Кроме того, ошибочно полагать, что на Рублевке живут только зажиточные слои населения. Как минимум метро облегчит доступ к особнякам обслуживающему персоналу. И в целом это большой район, где бок о бок с элитой проживают и простые граждане. Которые, что интересно, не были единодушно за появление метро рядом с их домами.
Смотрите также
- Новая схема метро Москвы до 2030 года: что поменялось и кто в пролете?
- НОВАЯ ЛИНИЯ МЕТРО ПРОТЯНЕТСЯ НА СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ ДО МИКРОРАЙОНА РУБЛЁВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ
- Первые участки рублево-архангельской и бирюлевской линий метро введут в 2024-2025 годах
- Рублёво-Архангельскую линию построят до 2030 года
Строительство Рублево-Архангельской линии метро запустят в конце 2022-го - начале 2023 г.
Строительство новой Рублёво-Архангельской линии столичной подземки начали в мае. Новая линия метро протянется на северо-запад столицы от станции БКЛ «Шелепиха» до территории Рублёво-Архангельское. Рублево-Архангельская линия (№17) длиной около 19 км соединит деловой центр «Москва-Сити» с северо-западными районами внутри МКАД и за ней. Будущие центральные участки Рублёво(-Архангельской)-Бирюлёвской линии метро и Калининско-Солнцевской линии на карте. 6 новых станций на северо-западе фотокадры.
Схема рублево архангельской линии метрополитена - 95 фото
Рублево-Архангельскую линию метро полностью запустят в 2029 году Станцию метро «Бачуринская» обещают достроить в этом году Станцию метро «Потапово» построят до конца года. У пассажиров появится возможность пересаживаться между Арбатско-Покровской и Рублево-Архангельской линиями на станции "Строгино" и Большой кольцевой линией метро на станции "Народное Ополчение". Рублево архангельская ветка метро на карте: Рублёво-Архангельская линия.
Форма обратной связи
- Опубликован план новой линии московского метро
- Метро до Рублевки: когда откроется Рублево‑Архангельская линия столичной подземки | РИАМО | РИАМО
- Новая схема метро Москвы до 2030 года: что поменялось и кто в пролете? — Транспорт на
- Метро на Рублевку планировали давно
Как строят Рублёво-Архангельскую линию метро
Смотрите видео онлайн «Как строят Рублёво-Архангельскую линию метро» на канале «СТРОЙКОМПЛЕКС МОСКВЫ » в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 27 сентября 2022 года в 10:54, длительностью 00:00:39. линия действует Синие линии - идет проходка, пройденная часть по последним данным Красные линии - проходка готовится или планируется; либо идет проходка - непройденная часть Зеленые линии - тоннель готов. 3. Станция «Карамышевская» Рублёво–Архангельской линии будет пересадочной на станцию «Народное Ополчение» Большой кольцевой линии. / Рублево-Архангельская линия. Я обещания вот построить эту линию метро уже лет пятнадцать слышу.