Ранее в ТРЦ «Ривьера» работал и магазин UNIQLO. Сеть 10 марта объявила о своем закрытии, хотя ранее говорила о том, что останется в России, несмотря на трудности. Последние новости в городе: Сегодня в ТРЦ «Ривьера» сбросили 55 тысяч воздушных Свежие происшествия сегодня.
Новый магазин «Фамилия» в Москве. Небольшой обзор для дома. ТЦ РИВЬЕРА
Стоимость «Ривьеры» составит не менее 10 млрд рублей. Сейчас торговый центр находится в залоге у «Траста». Банкротящаяся компания задолжала ему около 43 млрд рублей. Почти половина этой суммы обеспечена залогом имущества. Если бы это была не техническая сделка, с начала локдауна она стала бы крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке коммерческой недвижимости, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: — Это техническая история, связанная с оформлением прав, которые находятся у «Траста».
Это подход создания трендовых образов, основанный на сочетании брендов разной стоимости. То есть не обязательно с ног до головы одеваться в люкс: где-то можно и сэкономить, прикупив что-то из более доступного по цене ассортимента. Фактически это выражено в том, что в «Метрополисе» есть как премиум-магазины, так и более бюджетные. В комплексе работают кинотеатр и семейный развлекательный парк. Открыт большой фудкорт и несколько кафе на территории.
Добираться пешком не очень удобно — станция МЦК далековато, а маршрут не назовешь живописным. Впрочем «страдания» пешеходов может компенсировать качественным, разнообразным шопингом и гастрономическими открытиями. На территории около 300 магазинов и 50 кафе общепиту прям уделено очень много внимания, можно соревноваться с каким-нибудь фудмоллом «Депо». Чтобы обойти все торговые галереи «по верхам» уйдет не меньше часа. Работает кинотеатр. Также представлено много детских брендов порядка 45 отделов. Открыт лазертаг, развлекательный парк и тренажерный зал. Внутри организация пространства распланирована по принципу русских торговых рядов: широкие «улицы» расходятся лучами от центрального атриума «Москва» к атриумам «Париж», «Рим», «Лондон» и «Берлин».
Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом. Активно ведутся переговоры с лидерами рынка ритейла о вхождении в проект и обновлении концепций существующими арендаторами. Это делает её одним из самых привлекательных столичных ТЦ для молодой семейной аудитории, повышает время пребывания и частоту посещений. Изменения направлены как на сохранение и усиление семейного формата, так и на более интересный шопинг с точки зрения разнообразия представленных брендов, усиление позиционирования и маркетинга. В новой концепции сделан акцент на создании fashion-галереи, состоящей из флагманских магазинов популярных в России брендов, а также новых и активно растущих марок, что позволит посетителям в одном ТРЦ найти все модные новинки. Уже в ближайшее время в «Ривьере» состоятся новые крупные открытия, которые наверняка придутся по вкусу нашим клиентам», — заключает Елизавета Столярова, коммерческий директор управляющей компании «ТРАСТ Недвижимость». Банк непрофильных активов «Траст» Банк «Траст» ПАО — российский финансовый институт, деятельность которого направлена на эффективное управление активами с целью их оздоровления и возврата в экономику страны. RRG — профессиональный игрок рынка недвижимости с 2005 года.
Популярные магазины обуви разных ценовых категорий тоже числятся в списках например, «Кари» и «Рандеву». Тему красоты поддерживает «Летуаль». Из спортивного сегмента особенно заметны «Декатлон», «Спортмастер», «Adidas» и «День сурка». За детские товары отвечают «Детский мир» и «Mothercare». А товары для дома и мебель можно поискать в салонах «Аскона» и «Zara Home». Помимо этого, на территории есть зоомагазин, аптека, салон красоты, где объединены парикмахерская и маникюрный салон. Полный список магазинов ТЦ «Ривьера» подскажет официальный сайт. Там же можно следить за скидками, специальными предложениями, распродажами и розыгрышами подарков. Например, в ноябре обязательно появляются новости об акции «Черная пятница». Схема ТЦ «Ривьера» находится в левом нижнем углу сайта. Она представляет собой детальный план этажей, магазинов, ресторанов и развлекательных точек. Также на ней отмечены гардероб, туалеты, банкоматы и такие пункты сервиса, как химчистка и ремонт обуви. Все 9 залов оборудованы продвинутой технологией Real 3D и уникальной технологией 4DX. Первая «фишка» отвечает за максимально четкое и глубокое изображение, а вторая позволяет смотреть фильмы с дополнительными спецэффектами и усиливает впечатления от увиденного. Расписание кинотеатра в ТЦ «Ривьера» строится с учетом нужд основной аудитории. В приоритете сеансы с детским репертуаром и фильмы для семейного просмотра. Но про свежее молодежное кино, которое выходит в прокат, тоже никто не забывает. Расписание сеансов следует искать не на сайте торгового центра, а на официальном сайте «Синема Парк». Киноафиша обновляется раз в неделю. Посетителей ждет большой выбор развлечений, рассчитанных на разный возраст. Речь вовсе не про стандартные детские площадки. Развлечения в ТЦ «Ривьера» смогут угодить даже особо требовательным в плане ощущений гостям. Другие комплексы района не могут предложить так много. За развлечения для детей в ТЦ «Ривьера» отвечает более 10 точек. У каждой из них своя тематика и своя направленность. Наиболее интересные развлекательные локации в ТЦ «Ривьера»: город профессий «Кидбург» предлагает детям от 1,5 до 14 лет в игровой форме изучить основы различных специальностей; музей-театр «Сказкин Дом» в интерактивной форме знакомит с историей возникновения русских сказок и былин; спектакли для детей организуются по выходным и по спец. Цены в «Панда парк» зависят от дней недели и выбранных маршрутов; уникальный проект «Город строителей» «Стройка Сити» воплощает в жизнь детские мечты о строительстве домов, крепостей и башен; парк «Погружение» — это спортивные и интеллектуальные развлечения для детей и взрослых; его главная «фишка» — проведение театрализованных квестов с актерами; детский центр «Тейка бум» «Teika boom» открыла известная телеведущая Ксения Бородина; в нем объединены семейный ресторан и детская площадка с аттракционами; «Блэк Стар картинг» тот самый картинг Тимати представляет уникальную 420-метровую гоночную трассу, оснащенную мостом, тоннелями, пандусами и спецэффектами.
Гид по ТРЦ «Ривьера»
Изначально девелопером этого торгово-развлекательного комплекса выступала фирма «Кузнецкий Мост девелопмент», которую связывали с бывшими топ-менеджерами «Банка Москвы», включая ее президента Андрея Бородина. Но в 2011 г. В итоге возведение комплекса заморозили. А уже в 2018 г. В ходе банкротства юридического лица, владеющего этим объектом, в 2021 г. В конце октября этого года он выставил ее на продажу.
Сюжет: Недвижимость Строительство комплекса под названием River Mall на территории бывшего ЗИЛ началось еще до финансового кризиса 2008 года девелопером «Кузнецкий Мост девелопмент», которого связывали с топ-менеджерами Банка Москвы.
Но еще до ввода объекта в строй он был заморожен после того, как в 2011 году банк ВТБ получил контроль над Банком Москвы. Сергей Гордеев — один из крупнейших московских девелоперов. Эта компания и купила в 2014 году торгово-развлекательный центр River Mall на Автозаводской, который позже был переименован в «Ривьеру». Общая площадь торгового центра — 298 тыс. Эту сделку называли крупнейшей на рынке торговой недвижимости за прошлый год, оценивая стоимость торгового комплекса в 15—20 млрд рублей. К примеру, строящийся рядом с метро «Саларьево» комплекс «Саларис» общая площадь - около 300 000 кв.
Кроме того, владелец ПИК планировал также построить еще несколько торговых центров - в Котельниках 310 000 кв. И продать их киргизским товарищам с деньгами неизвестного происхождения? Сам фонд специализируется на инвестициях в проекты в сфере промышленности, горного дела и коммерческой недвижимости.
Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up! Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом. Активно ведутся переговоры с лидерами рынка ритейла о вхождении в проект и обновлении концепций существующими арендаторами. Это делает её одним из самых привлекательных столичных ТЦ для молодой семейной аудитории, повышает время пребывания и частоту посещений. Изменения направлены как на сохранение и усиление семейного формата, так и на более интересный шопинг с точки зрения разнообразия представленных брендов, усиление позиционирования и маркетинга.
Разработкой новой концепции, главной целью которой станет новое позиционирование молла и создание качественного предложения для ЦА, и брокериджем занимались специалисты консалтинговой компании RRG совместно с Retex. К проведению обновления торгцентра собственников, банк непрофильных активов «Траст», подтолкнуло увеличение активной первичной зоны охвата 30-минутная транспортная доступность молла превышает 3,9 млн человеко. В обновленной концепции будут сформированы сильные зоны по направлениям, наиболее востребованным клиентами ТРЦ: fashion-ритейл, спорт, товары для дома, хобби. Также в ТРЦ «Ривьера» появится несколько новых ресторанных концепций и будет создан кластер российских дизайнеров. Денис Колокольников, управляющий партнер RRG, рассказал: «По моему мнению, «Ривьера» — один из самых комфортных и современных ТРЦ в Москве, здесь легко «дышится», прекрасный климат, визуально гармоничный дизайн, удобная парковка и множество сервисов для покупателей. На основании геомаркетинговых исследований, с учетом ввода и заселения новых проектов, а также развития транспортной инфраструктуры и строительства набережной, в ближайшие 4 года зона охвата увеличится на 1 млн человек.
Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру»
Дарим 500 грамм мармелада от магазина «Капитан Мармелад» (3 этаж, ТРЦ «Ривьера»). В Москве загорелся входящий в топ-15 крупнейших торговых центров столицы ТЦ «Ривьера». узнайте какие магазины в этом ТЦ, есть ли кинотеатр, сколько стоит парковка и как быстрее добраться до центра на машине или на транспорте! Список магазинов, снять торговое помещение в ТЦ Ривьера по адресу Автозаводская улица, 16. Самый быстрый способ узнать про акции, события и новости «Ривьеры».
Магазины ТРЦ «Ривьера» Москва
Не зависимо от того, требуются ли вам лайтбоксы, подвесные баннеры или реклама на нашем сайте и в социальных сетях, мы рады помочь Вам в поиске необходимого рекламного оборудования и предложить все имеющиеся у наших торговых центров рекламные возможности для обеспечения узнаваемости вашей торговой марки. Мы всегда открыты для сотрудничества и проведения мероприятий, независимо от того, являетесь ли Вы нашим арендатором или нет.
ТЦ Ривьера магазины список магазинов. План торгового центра Ривьера Москва. Ривьера план. Карта отеля Ривьера.
Схема аквапарка Ривьера. Ривера ТЦ Автозаводская. Автозаводская улица 18 ТРЦ Ривьера. Ривьера, Москва, Автозаводская улица, 18. Автозаводская 18 ТЦ Ривьера.
Торговый центр Автозаводская Ривьера владелец. ТЦ Ривьера Липецк. Торговый центр Ривьера Липецк магазины. Киномакс-Ривьера Липецк. ТЦ Ривера Липецк.
ТРЦ Ривьера магазины. ТРЦ Ривьера. Ривьера Москва торговый. ТЦ Ривьера магазины одежды. ТЦ Ривьера для детей.
ТЦ Ривьера Автозаводская. Ривьера Москва торговый центр магазины. Ривьера магазины. ТРЦ Ривьера обувь. Ривьера магазины одежды.
Ривьера Москва Автозаводская. ТРЦ Ривьера Москва. Автозаводская 18 Ривьера. Торговый центр Ривьера на Автозаводской. Ривьера Липецк на карте.
Авиапарк ТЦ схема 2 этажа. ТЦ Европа Калининград схема магазинов. План ТЦ Авиапарк 2 этаж. Карта торгового центра. H M Липецк Ривьера.
Нью Йорк магазин Ривьера. Ривьера на Автозаводской детская одежда. Ривьера магазин Лима. ТЦ Ривьера Тульская. Автозаводская метро торговый центр Ривьера.
Ривьера Липецк магазины список.
Юных гостей ждёт командная работа под руководством весёлого прораба и забавные приключения, в которых принимают участие сказочные персонажи. В батутном парке Just Up специально для ценителей собраны всевозможные батуты, которые позволяют вволю попрыгать и покувыркаться. Что касается страховки, то в центре есть специальные поролоновые ямы. В батутном центре выделена целая зона для детей от одного года. Авиатренажёры предельно точно воспроизводят ощущения пилота при взлёте, маневрировании, полёте в зоне турбулентности и посадке. Любители воздушной романтики под руководством инструктора научатся управлять аирбасом и испытают себя в роли авиатора в обстановке полной реалистичности происходящего. Участвовать в развлечении могут дети от 10 лет.
Гостей ждёт центр виртуальной реальности, где можно попробовать VR как в одиночку, так и вместе с друзьями и семьёй. На базе комплекса регулярно проходят различные турниры, презентации, конкурсы косплея, игротеки и другие мероприятия. Возраст участников — старше 13 лет. В парке найдутся спортивные и интеллектуальные активные развлечения для детей и взрослых. Сюда можно приходить всей семьёй или в компании друзей. Тематика приключений очень широка, и каждый сможет выбрать сюжет по вкусу.
Кидбург Детский город профессий «КидБург» — это маленькая модель реального мира для детей от 1,5 до 14 лет. В музее юные посетители могут стать участниками сказочных интерактивных спектаклей. Гости знакомятся с русскими народными и классическими зарубежными сказками, узнают о традиционных праздниках разных стран. В «Сказкином Доме» у детей и взрослых есть возможность не просто послушать сказки, а побывать в гостях у любимых персонажей. Благодаря интерактивному формату детских спектаклей, посетители становятся участниками приключений со сказочными героями. На территории детского театра идут спектакли для детей от 1 до 12 лет. Посетителей ждут 11 маршрутов и около 100 препятствий, включая 70-ти метровый «троллейный» маршрут и 4-х уровневый «Лабиринт» высотой 9 метров для детей от 4х лет. Маршруты имеют различный уровень сложности и расположены на высоте от 1-го до 9-ти метров. Парк рассчитан на посетителей от 2 лет. Контактный зоопарк «Зверюшки» Прикоснитесь к прекрасному миру животных!
Магазины ТРЦ «Ривьера» Москва
что в Москве в ТРЦ Ривьера открылся новый розничный магазин restore. Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы. Это следует из протокола торгов. Список магазинов, снять торговое помещение в ТЦ Ривьера по адресу Автозаводская улица, 16. В торгово-развлекательном центре «Ривьера» в Москве стартовала программа комплексного обновления. это прекрасное место, где можно отлично провести время и закупиться «по полной» → Более 100 магазинов одежды, обуви, сумок, косметики и аксессуаров для мужчин, женщин и детей → Товары от мировых производителей по выгодным ценам Работаем.
ТЦ «Ривьера» в Москве
Расположение на внутренней стороне ТТК обеспечивает ему отличную видимость и уникальный трафик на уровне 120-140 тыс. Таким образом, 30-минутная транспортная доступность ТРЦ превышает 3,9 млн человек. В настоящее время в «Ривьере» работает порядка 200 магазинов, в т. Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up! Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом.
В начале 90-х никому не нужные гектары земли бывших производств превратились в один огромный квест для детей-маугли, которые умели видеть в деградации всего рукотворного и его капитуляции перед природой магию, красоту и эстетику. В те годы мы купались в карьерах стройки брошенного кирпичного завода, прыгали с гаражей в осенние листья, кидали арбуз с 13-го этажа. А что делали вы? Так вот, на месте современного торгового центра «Ривьера» всегда находилась промзона, на четверть века предоставленная самой себе: наследие практичности советского поколения, невзирая на живописный поворот Москвы-реки и близость к Кремлю, долгие годы оставалось местом для складов с удобрениями, уборочной техники и множества всего, к розничной торговле не имеющего отношения. Строительство Третьего транспортного кольца не только обесценило квартиры некогда тихих двориков, но и дало многим локациям необходимую свежую коммерческую кровь, подтолкнуло к развитию территории темных пятен Москвы, заметных из иллюминаторов самолетов над городом.
Такое расположение торгового комплекса можно назвать уникальным и совершенно точно удачным. Основной объем покупателей, конечно, съезжает с ТТК. ТРЦ, к слову, это понимает: у него один из лучших съездов с главной дороги и бесплатный 2-х часовой паркинг. Есть и две станции метро в пешей доступности, но расположены они достаточно далеко для того, чтобы отрезать поток ежедневных пешеходов. Локация в развитии не остановилась: в ближайшей перспективе планируется реконструкция набережной и ее продление от Кремля вплоть до Нагатино, а также открытие новой станции метро.
Обещаны озеленение и широкая пешеходная зона в 10 000 шагов от самого центра Москвы — актуально для горожан, исповедующих ЗОЖ. Итак, на этом поле баталии природы и урбанизма появился не самый плохой торговый центр — его фасад и архитектура точно радуют глаз. Название «Ривьера» выбрано неслучайно: живописный вид с реки, волна логотипа и blue navy в элементах отделки наводят на ассоциацию с французской ривьерой и расслабленным пляжно-морским образом жизни. Утонченность и хороший стиль никак не бьются с давно привычными торговыми коммуналками. Однако и данный проект не избежал соблазна нарезать кекс кусочками поменьше, а лучшие разложить попушистее.
В такие моменты правильный совет торговому центру можно дать только один: главное — это завоевать покупателя, максимально быстро занять все площади наиболее концептуальными арендаторами на их условиях. Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост? Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта. Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье.
Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями. Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа.
Мы уже встречаем первый день зимы, а это отличный повод провести время в ТРЦ «Ривьера» всей семьёй — обновить тёплый гардероб, захватить что-нибудь из новогоднего декора, продегустировать новые «зимние» блюда в ресторанах и весело провести время с близкими в нашей зоне развлечений». ТРЦ «Ривьера», открытый 15 апреля 2016 года, расположен на Третьем транспортном кольце г. Видео», «Синема Парк» и другие. Другие сообщения этого раздела:.
В новой концепции сделан акцент на создании fashion-галереи, состоящей из флагманских магазинов популярных в России брендов, а также новых и активно растущих марок, что позволит посетителям в одном ТРЦ найти все модные новинки.
Уже в ближайшее время в «Ривьере» состоятся новые крупные открытия, которые наверняка придутся по вкусу нашим клиентам», — заключает Елизавета Столярова, коммерческий директор управляющей компании «ТРАСТ Недвижимость». Банк непрофильных активов «Траст» Банк «Траст» ПАО — российский финансовый институт, деятельность которого направлена на эффективное управление активами с целью их оздоровления и возврата в экономику страны. RRG — профессиональный игрок рынка недвижимости с 2005 года. Компания является признанным экспертом и визионером в области торгово-развлекательной недвижимости, оказывая услуги в области консалтинга, брокериджа, геомаркетинга и ГИС-анализа. RETEX — Созданная в апреле 2022 года на базе экспертизы лучших специалистов отдела торговых площадей ушедшей с рынка компании JLL и дополненная опытом профессионалов, работающих на стороне собственников и девелоперов, RETEX продолжила работу с постоянными клиентами и партнерами по тем же направлениям — аналитика, консалтинг и брокеридж в сфере торговой недвижимости. Активными направлениями текущей деятельности компании являются разработка концепций проектов МФК и торговых центров, ре-концепции проектов, аудит коммерческой и маркетинговой стратегии центров, разработка и реализация лизинговой стратегии. Для ритейлеров компания оказывает услуги по формирований стратегий развития, поиску партнеров.
ТРЦ Ривьера
Посетителей и сотрудников торгового центра «Ривьера» в Москве экстренно выводят из здания. Расписание выставок: Ривьера, ТРЦ (Москва, Россия). Найти отель поблизости Показать карту и контактные данные. В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, открылось 27 новых арендаторов, которые заняли площадь 10,5 тыс. кв. м. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 93,5. Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы. Это следует из протокола торгов. ТРЦ Ривьера — все новости по теме на сайте издания Кадыров поручил разобраться в массовой драке с участием чеченского бойца. Список магазинов ТЦ Ривьера Москвы: одежда, обувь, техника, электроника по этажам |
Ривьера: список магазинов
Вступай в группу ТРЦ "Ривьера" в Одноклассниках. ТРЦ Ривьера — все новости по теме на сайте издания Кадыров поручил разобраться в массовой драке с участием чеченского бойца. РИА Новости, 1920, 18.12.2023. Посетителей и сотрудников торгового центра «Ривьера» в Москве экстренно выводят из здания.
В ТРЦ «Ривьера» в Москве открылись четыре новых магазина
Для тех, кто любит активный отдых, открыта батутная арена Just Jump — всё, разумеется, под присмотром высококвалифицированных тренеров. Также энтузиастам будет интересно прокатиться на сегвеях, гироскутера, моноколесе и других чудо-устройствах в специально оборудованном парке «Сегвейдром». Список детских игр и забав продолжают единственный в Москве «Город строителей» , где ребенок может управлять башенным краном, экскаватором и построить целый дом самостоятельно, Motor City автогородок для маленьких водителей; контактный зоопарк «Зверюшки», где животных можно гладить, кормить, фотографировать; «3D-Воображариум» — место, где трехмерные картины переносят в удивительные миры. Также на третьем этаже расположился крупнейший веревочный парк в России «Панда Парк» для взрослых и детей. Здесь нет ограничений по возрасту, зато есть 11 маршрутов различной степени сложности от 1 до 9 метров и более 100 оригинальных препятствий.
Для взрослых посетителей работает авиасимулятор TFT-aero, который представляет собой полноразмерные кабины самолетов Airbus A320 и Boing 747, оснащенную точными системами воспроизведения ощущения взлета, маневрирования, посадки и полета в зоне турбулентности; интерактивно-развлекательный комплекс Cyberspace площадью 2 тыс. Там же находится и парк «Погружение». Это многоуровневый парк развлечений на 3500 кв. Отдельное место занимают детские магазины — здесь их действительно много.
Обратить внимание стоит на магазин «Мульт»: здесь вы найдете и крутые игрушки, канцелярские товары с персонажами российских мультфильмов.
Обещаны озеленение и широкая пешеходная зона в 10 000 шагов от самого центра Москвы — актуально для горожан, исповедующих ЗОЖ. Итак, на этом поле баталии природы и урбанизма появился не самый плохой торговый центр — его фасад и архитектура точно радуют глаз.
Название «Ривьера» выбрано неслучайно: живописный вид с реки, волна логотипа и blue navy в элементах отделки наводят на ассоциацию с французской ривьерой и расслабленным пляжно-морским образом жизни. Утонченность и хороший стиль никак не бьются с давно привычными торговыми коммуналками. Однако и данный проект не избежал соблазна нарезать кекс кусочками поменьше, а лучшие разложить попушистее.
В такие моменты правильный совет торговому центру можно дать только один: главное — это завоевать покупателя, максимально быстро занять все площади наиболее концептуальными арендаторами на их условиях. Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост? Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта.
Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье. Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями.
Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа. Смешно, но дисконт к стоимости объекта на этапе, когда бизнеса в нем еще особо нет, может быть в сумме в тысячи раз больше, чем временные финансовые каникулы для хороших операторов на период раскрутки проекта, но это уже другая история. Наш подопытный ТРЦ «Ривьера» в свое время пережил именно такую перепродажу, обновил управляющую компанию, новые управленцы воспользовались карт-бланшем, и проект стало не узнать.
Справка об объекте: GLA: 100 000 кв. Охват аудитории: более 3 700 000 человек. Окружение: Москва-река, автосалоны, школы и дворцы спорта, строящийся жилой комплекс на месте ЗИЛа, в пешей доступности — деловой кластер на ул.
Ленинская Слобода. Торговый центр имеет 6 уровней, из которых 3 подземных в основном заняты парковкой и 3 наземных. На 2-м уровне расположился уникальный для Москвы спортивный зал, по атмосфере больше похожий на американский.
Зал не сетевой, но энтузиазм владельца и очевидные вложения в проект возбуждают желание скинуть пару кило к отпуску. У «Ашана нет привычной прикассовой зоны, и наблюдается какое-то хаотичное движение людей: возникло ощущение, что о покупателях не подумали, не направили их и предоставили самим себе.
Сам фонд специализируется на инвестициях в проекты в сфере промышленности, горного дела и коммерческой недвижимости. Конкретные проекты на сайте не указаны, также об активах KLS Securities в России, кроме «Ривьеры», ничего не известно. О самом Кирюше информации также не много. Из его интервью газете «Вечерний Бишкек» аж 2001-го года следует, что он окончил рижский политехнический институт, после чего в 1990-х гг.
По теме Миллиардер Сергей Каршков поехал лечиться и умер в Швейцарии В Швейцарии загадочно скончался эмигрировавший из России миллиардер Сергей Каршков, ему было 42 года. В материале киргизского Агентства развития международного финансового центра говорится , что Владимир Кирюша в 1990-е участвовал «в скупках приватизированных предприятий в России». KLS Securities, сказано там же, в основном обслуживает нерезидентов Кыргызстана, имеет дочерние структуры в Гонконге, на Кипре и управляет частными инвестфондами на Каймановых островах. Последнее обстоятельство наталкивает на мысль, что Владимир Кирюша со своим фондом может быть всего лишь «номиналом», чьим-то доверенным лицом? А вот кто стоит за ним с капиталом в сотни миллионов долларов — пока неизвестно. В бухгалтерской отчетности этой компании за 2017 год указано , что долгосрочные долговые обязательства составляют 15 млрд рублей.
У ТРЦ есть трехуровневая парковка, что компенсирует удаленность от метро, напоминает он. Компания занимает первое место в рейтинге рантье страны журнала Forbes. Ее арендный доход за 2022 г.
В этом году группа выкупила 5 га за гостиницей Radisson Collection Hotel Moscow ранее — «Украина» на Кутузовском проспекте. Кроме того, связанная с ней структура стала владельцем и торгового центра «Сфера» на Новом Арбате. Основные владельцы группы — Год Нисанов и Зарах Илиев.
OLYMP открывает новый фирменный магазин в ТРЦ «Ривьера»
«Траст» рассчитывает выручить за продажу «Ривьеры» не менее 13 млрд руб., сообщал в начале 2023 года глава банка Александр Соколов. Список магазинов и организаций в ТРЦ Ривьера, метро ЗИЛ. Вступай в группу ТРЦ "Ривьера" в Одноклассниках.