Адрес: санкт-петербург. Моя маленькая и просторная квартира.
Квартиры-студии станут более востребованными в Петербурге
АиФ-Петербург. За два года в Петербурге удвоился спрос на студии в новостройках. По словам генерального директора агентства недвижимости Алексея Бондарева, людей толкает на покупку жилья финансовая нестабильность и инфляционные риски. Средняя цена за ремонт в квартире-студии в Петербурге и Ленобласти составляет 70 тыс рублей. Аналогичные предложения встречаются в Санкт-Петербурге. Квартира-студия в тихом уголке Санкт-Петербурга подойдёт как для проживания самому, так и для сдачи в аренду. От пересечения Свечного переулка и улицы Марата можно пешком дойти до нескольких станций метро.
Самая дорогая квартира-студия Петербурга со сдачей в 2024 году продаётся за 18 млн рублей
Самостоятельно занимаясь поиском квартир, может не только потерять время, но и наткнуться на мошенников, которые исчезают вместе с деньгами, в скором времени у покупателя недвижимости появляются проблемы, а такую квартиру забирают в пользу её реальных собственников. Чтобы исключить подобные проблемы, следует обращаться к профессионалам, в риэлторском агентстве Этажи подберут различные варианты квартир-студии в Санкт-Петербурге, в том числе в нужном покупателю районе. На сайте этого риэлтерского агентства в соответствующем разделе можно найти сотни предложений квартир-студии в Санкт-Петербурге, что позволяет существенно упростить поиск, подобрав подходящие варианты, и после этого уже обратится в агентство за более подробной информацией по тому или иному объекту. Благодаря наличию подробного описания и многочисленных фотографий можно, просматривая такие объявления на сайте, подобрать для себя подходящий вариант, а не тратить время на осмотр всех квартир-студии в нужном районе.
Однако специалисты прогнозируют рост спроса на квартиры-студии. Об этом сообщил «Петербургский дневник». Формат квартир-студий приобрел свою популярность в 2000-х годах. Стоимость на такой вид жилья варьировалась в районе 700-800 тысяч рублей, что привлекало многих покупателей. Средняя зарплата на тот момент составляла 11 тысяч рублей.
Главный редактор: Солдатова Софья Олеговна. Учредители: ООО "Региональные медиа", 197136 г. Санкт-Петербург, вн.
Руководитель по продажам корпорации «Мегалит» Ирина Орлянкина добавила, что студии теряют свою популярность еще и на фоне увеличения выбора однокомнатных квартир класса «комфорт». У такого жилья есть явное преимущество в вариативности планировок, поэтому выбирая между студией и однокомнатной квартирой при финансовой возможности покупатель, вероятнее всего, выберет второе. Кроме того, «однушку» легче сдать или перепродать. Еще один фактор, снижающий привлекательность квартир-студий, — цена. В 2022 году стоимость одного квадратного метра такого жилья составляла 192 тыс рублей. В 2023-м она достигла отметки в 222,7 тысяч.
Купить студию или 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге и ЛО
| В Петербурге сложно сдать и перепродать квартиры-студии - АБН 24 | С января по май текущего года доля квартир-студий в общем объеме продаж жилья в Санкт-Петербурге сократилась с 49% до 30% в сравнении с тем же периодом 2022-го, отметила «ика». |
| Квартиры - студии | Если квартиры в Центральном районе Петербурга продаются из расчета 110-120 тысяч рублей за квадратный метр, в комнатах метр стоит 67-95 тысяч, то "квадрат" в студии обойдется потенциальному покупателю в 130-160 тысяч рублей! |
| Покупка бюджетного жилья в Питере. Комната в коммуналке vs студия в человейнике | Пикабу | Купить квартиру студию в одной из 262 новостроек по ценам застройщика от 2.45 млн руб площадью от 11.9 кв. м. Фото и планировки новых студий в СПБ. |
В Петербурге вырос спрос на квартиры-студии в новостройках
Коммуналки Петербурга превращаются в «квартиры-студии» и апарт-отели | Дом на Зверинской уже испытал на себе последствия лихой перепланировки. Санкт-Петербург и ЛО. Парламентарии Петербурга предложили запретить «долевую распродажу» коммуналок под видом квартир-студий. Минимальный метраж студий, представленных на рынке новостроек Санкт-Петербурга, стартует от 18 кв. м, сообщает Александр Андрианов, исполнительный директор Glorax Development. И сейчас жители исторической части Петербурга готовятся к настоящему концу света: центральные районы северной столицы едва ли не наполовину состоят из подобных квартир в бывших доходных домах.
Квартиры-студии в центре Петербурга – мышеловка для доверчивых покупателей.
Патанин подчеркнул, что комнаты выросли в цене, а «студия всё-таки отдельная квартира без соседей. В Петербурге наиболее дорогая студия располагается на углу Фурштатской и Потёмкинской улиц, в особ. Реконструкция тоннельного коллектора в Невском районе Санкт‑Петербурга улучшит экологическую обстановку в городе.
Топ-10 самых маленьких студий в новостройках Петербурга
Как правило, такие квартиры часто приобретают для сдачи в аренду. Эксперты заявили, что в ближайшее время спрос на студии возрастет. Это будет связано с ростом цен на недвижимость, снижением доходов населения из-за пандемии, сокращением кредитного лимита по программе льготной ипотеки до трех миллионов рублей. Такая мера приведет к некоторому росту средней площади данного типа недвижимости», — заявил директор по маркетингу одной из девелоперских компаний Ян Фельдман.
Текст проекта предлагает при регистрации прав в общей долевой собственности в домах Петербурга, Москвы и Севастополя прикладывать актуальный технический паспорт квартиры. Такие меры хотят принять с целью обеспечить граждан от недобросовестных продавцов долей в многокомнатных квартирах под видом квартир-студий. Депутаты отмечают, что на сегодняшний день федеральное законодательство не имеет прямых механизмов защиты россиян от недобросовестных продавцов.
У меня клаустрофобия через неделю началась, хорошо что я на 10 дней снимала. На долгий срок не реально в такой жить, там не развернёшься. Но, если учесть, что студии 3-5 млн стоят и нужно брать ипотеку на эту сумму, чтобы эти несчастные 450 тыс освоить, то это сомнительное удовольствие. Вообще рентабельно в центре посуточно. Дешёвые студии на окраинах города и в пригородах сдадутся максимум за 15 тыс. Не могу понять, есть ли в этом выгода или геморроя больше.
На деле же обманутым людям под видом отдельного жилья продают лишь долю в квартире. Собственники устанавливают тонкие перегородки, туалет с раковиной и выдают комнату за полноценную квартиру. При этом подобная перепланировка, как правило, не согласовывается.