Могу смело порекомендовать от себя лично застройщика Гранель. оценка 4.1 на основе 15 отзывов. 136 реальных отзывов о застройщике Гранель от дольщиков. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства. ГК «Гранель» готова достроить корпус №1, часть работ по которому выполнил предыдущий застройщик ООО «Авест».
вот так застройщик ГК Гранель относится к тем, кто уже купил квартиру, а в ней выявлены недостатки!
ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России, а также ТОП-10 надежных застройщиков по версии Forbes. направил запрос в пресс-службу компании-застройщика «Гранель», чтобы узнать, с чем связаны такие условия в ЖК «Инновация», и куда жильцам обратиться, чтобы решить эти проблемы. ГК «Гранель» — 16-й крупнейший застройщик России. Некоторые связывают успехи «Гранеля» с благосклонностью к этому застройщику главы Республики Башкортостан Радия Хабирова.
Застройщик Гранель
Люди как будто ждали, что им ремонт сделают как они сами бы себе сделали или не читали отзывы, формы и не знали, что у пика не самая отзывчивая управляющая. Застройщиком выступает известный и крупный девелопер – группа компаний «Гранель». компании Гранель, хотя компания известна в нашем регионе, активно рекламируется, но самое главное: в отличие от других горе-застройщиков - всё-таки реально. Вы приобрели квартиру от ГК «Гранель», но застройщик сдал вам ее позже срока. информация и новости в группе компаний Granelle. Могу смело порекомендовать от себя лично застройщика Гранель.
Гранель Девелопмент
| Работа в Гранель: отзывы сотрудников | Один из бывших сотрудников «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и было возбуждено уголовное дело. |
| ГК «Гранель» - отзывы покупателей. | Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов. |
| Когда всё решает репутация и выгода. Москвичи оценили достоинства ЖК "Тринити" | Страница застройщика Гранель на сайте, с контактными данными, ссылкой на официальный сайт, подробным описанием строительной компании и списком новостроек и квартир от Гранель. |
| ГК "Гранель" не смогла тихо уладить налоговые проблемы | О чём молчат рекламные буклеты застройщика ГК «Гранель» и что должны знать потенциальные покупатели и соседи ЖК «Инновация»? |
| Застройщик Гранель | Наша команда проанализировала самые популярные новостройки со сроками сдачи в 2022-2024 годах от популярного московского застройщика "Гранель Девелопмент". |
Отзывы — ЖК «Живописный»
Принимая решение о покупке, подписывая договора и оплачивая покупку жилья, люди доверяли обещаниям ГК «Гранель». Но оказалось, что обещания остались пустым звуком, "маркетинговым ходом", а по сути — просто обманом. Обещанная покупателям парковка не появилась ни через год, ни через два. В результате сотрудники застройщика рекомендовали жителям воспользоваться небольшой платной стоянкой на границе комплекса. Платная стоянка смогла вместить менее 50 автомобилей жителей поселка — в 35 раз меньше обещанного! Около половины площади стоянки используется для нужд примыкающего фитнес-центра "Территория Фитнеса".
Благодаря выполнению обязательств по достройке многоквартирных домов, ключи от долгожданных квартир получили свыше пяти тысяч обманутых дольщиков. Об этом «Радио 1» сообщили в пресс-службе министерства жилищной политики Подмосковья. В общей сложности за четыре года ГК «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов Подмосковья более 14 млрд рублей. Сейчас девелопер приступает к реализации комплексного плана по решению проблемы пострадавших дольщиков ЖК «Опалиха Парк» Красногорский округ.
Оптимальный вариант доехать на маршрутке от Кунцевской или Славянского бульвара.
Остановка расположена на Минском шоссе, через которое нужно переходить. Соседствует с громадным ТЦ Три кита, котельная которого шумит круглосуточно. Особенно страдают от этого жители первого корпуса. Видовые квартиры только те, что выходят на Сколково либо этажи от 10 с видом на Минское шоссе. Но шоссе шумит круглосуточно. Подъезды и лестничные площадки узкие, тесные и мрачные. Инфрастуктура рабочего поселка Новоивановское. Все остально просто ужасно: никакой обещанной инфраструктуры не будет еще лет 10, транспорта нет, школ, садов, больниц нет. Дома были сданы в аварийном состоянии: в мо уже 3 недели как дали отопление, а у нас его до сих пор нет, постоянные подтопления канализации и прорыв труб в квартирах, стены из песка ткнешь в блок, попадешь к соседям , лифты трясуться или не работают совсем, в МОПах нет стекол и ручек на дверях, пожарных датчиков и шлангов. Ко всему застройщик поставил свою ук, которая не решает перечисленные проблемы, а только тянет время.
На всех сайтах ботами от застройщика хвалебные дефирамбы на несколько листов, но дома подходят только тем, кто работает в сколково и то как временный вариант , жить там невозможно. Большой, красивый, локация отличная. Но это взгляд издалека. Если зайти на территорию ЖК, то можно увидеть множество проблем. Поломанная детская площадка, поплывшая тротуарная плитка, домофонов нет хотя первый и второй дом сдали ещё зимой. И это только снаружи. Внутри домов ещё интересней: лифты, которые работают с перебоями; мопы, которые выглядят как после разрухи; постоянные отключения воды; и т. Много чего ещё можно было бы описать, но гораздо больше впечатляет когда всё это видишь. На третьем доме даже фасад сделать по рисунку не смогли. Да и корзины для кондиционеров вешали либо косоглазые, либо криворукие люди.
Скоро уже сдача корпуса, а косяки исправлять никто не спешит. Удивительно, как комиссия принимает недострой 9 месяцев назад Роман Хрусталев Будущие покупатели - будьте внимательны! Пока этот вопрос не будет официально решён - не берите здесь квартиры. Будите смотреть на мцд через забор и наворачивать круги через Минское шоссе и гаражи. Я работаю в Сколтехе и брала квартиру, что бы быстро и удобно холить на работу. Из окна квартиры видно мой офис, по прямой до него идти 3 минуты, но из-за забора - путь займёт около 30 минут. В обход, по дороге где лужи и тротуары, мимо стройки 5 корпуса, где темно, нет фонарей, хотят строители из дальнего зарубежья и одной девушке ходить опасно. Это верх абсурда. Я очень надеюсь, что Гранель решит вопрос с подходом на территорию в ближайшее время и я стану амбасадром ЖК Инновация. Пока же - одна звезда и не рекомендую брать квартиру здесь.
Лучше трёхгорка. Заставляют подписать приёмку задним числом. Жители пишут жалобы губернатору и застройщику. Московская область. Выбрали квартиру на первом посещении. Наш дом только на стадии котлована ,сдача в конце 23 года,но мы терпеливые Сотрудники -агенты очень компетентные ,вежливые , всё доходчиво объяснили ,в частности Евгений с нами работал. Совершенно некачественная стройка. Как только заключаешь ДДУ ни ответа ни привета. Сдали 1 и 2 недостроенными и с огромными протечками. Гранель не строит мой объекты.
Не работают лифты,стены сыплются. По всему корпусу рабочии оставили органические отложения и мусор. ГК Гранель, считаете ли вы, что дольщики ЖК Инновация введены в заблуждение, исходя из принципов и требований, прописанных в законодательных актах РФ? На данный момент, а именно после сдачи 2 корпуса в 2021 г, проект не соответствует описанию, представленному вами при продаже и подписании ДДУ в 2019 г. Присоединяемся ко всем перечисленным выше фактам, претензиям и жалобам. Нас, как покупателей, не интересует, кто был инициатором возведения глухого забора, и кто виноват. Мы хотим соблюдения условий, заявленных при продаже и оплаченных полностью в соответствие с договором. Генеральный план на сайте изменился около месяца назад. До этого, на месте 5 корпуса, нам два года показывали красивую картинку с лугом и зелеными насаждениями для прогулок и спорта.
На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела Москва , 1 апреля, 2024, 07:34 — ИА Регнум. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела — его подозревают в даче взятки в особо крупном размере. О подробностях дела сообщили источники «Ведомостям».
Застройщик Гранель
Можно пройти только в обход через 3 кита в дневное и вечернее время. Сколково отгородилось забором, сейчас туда напрямую не попасть. Монолит у дома залит хорошо. Кладка кирпичей и блоков плохая. Система водоснабжения плохая. Электрические щиты собраны в лучших традициях рукожопства. На момент сдачи в жк идут массовые аварии по лифтам, почти ни один лифт не работает, протекают батареи. Во 2м корпусе вообще ведут строительные и фасадные работы. Может быть когда-нибудь всё это доделают. Но по сравнению с другими застройщиками гранель выглядит ужасно. Могут оправдать только дешевые цены.
Обещали жилой комплекс со свободным доступом к Сколково, проходом к мцд. В итоге получили Гетто, окружённое забором!!! И козья тропа в грязи , что бы пройти до маршрутки. Качество постройки так себе... Дом сдан в сыром виде - в буквальном и переносном смыслах этого слова! Все не доделано, все течет, и застройщик исправлять ни чего не хочет. Играть будет исключительно всю ночь. Чтобы позволит вам забыть про сон и отдых. А честно говоря, хочу продать квартиру, да кто купит с вечно воюющими трубами. Плюс застройщик специально не ставит на кадастр, а прошло уже полгода.
Официальный сайт, менеджеры компании утверждают, что до станции МЦД Сколково 10 минут пешком. Компания Гранель установила забор с южной стороны жк к сколково, таким образом, добраться до МЦД получается только за 35-40 минут и то через парковку ТЦ Три Кита, альтернатива- идти вдоль Минского шоссе, дорожки для людей нет, это очень опасно! А после 21. Ситуация патовая. Также застройщик начал продажи нового ранее нигде не заявленного 5 го корпуса, состоящего из 10 секций по 24 этажа каждая, а инфраструктуру как раньше обещал на четыре корпуса, так и оставил. Не учитывая, что больше 800 квартир будет в новом корпусе, и инфраструктуры школы, сады на него нет. Да и на построенные тоже. Это ли не обман? Зачем обещать людям, привлекая их покупать квартиры, близостью к МЦД, а как только сдали два корпуса ставить новый сплошной забор! По сданным корпусам много вопросов: качество в некоторых квартирах просто отвратительно: залиты водой квартиры, не хватает кирпичей на лоджии, не работают лифты и прочее.
Маленький метраж жилья. Главные минусы - сотрудники обманывают для собственной выгоды, тем самым покупателей в водят в заблуждение хорошими лифтами, доступностью к территории сколково, пешей доступности к станции мцд сколково, отсутствием в дальнейшем новых новостроек и это только начало.. На самом деле делают из хорошей локации гетто по другому не назвать. Идти до мцд вместо 5-10 минут обещаных 30-40 минут и по проезжей части к которой добавится стройка со всей ее грязью, не тротуаров тебе, не водостоков. Про калитки в заборах которые с 3 сторон, а с 4 будет строится 5 корпус я вообще молчу будут обещать до пенсии походу.. Думаю у сотрудников Гранель как у Буратины нос уже за границами Одинцова должен быть виден. Дом был сдан не готовым, лифы работают через раз, до сих пор прошел месяц не устранили замечания, хотя дали бумажку, что за 21 рабочий день должны устранить. Предлагают подписать отказ от судебных претензий за просрочку в обмен на скидку в 1 мес за оплату жку, смешно дом не готов. Ну и самое главное - брали из за близости к мцд сколково, при покупке на офф сайте была инфа про 10 мин пешком, однако после сдачи дома строительный забор убрали и вместо него поставили новый забор, теперь к мцд не пройти, а а офф сайте сменили инфу с 10 мин до 25 мин пешком до мцд, но и это ложь, в обход до мцд 40 мин. Пока не будет прохода к мцд не покупайте тут квартиру!
Реальность - к Сколково не пройти - забор! После оттепели к ЖК не пройти совсем - единственная дорога превратилась в море, даже машины проехать не могут. Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов. На самом деле застройщик просто про все врет, качество строительства, проход к МЦД, наличие садиков и школ, про инфраструктуру, сейчас вместо обещанных садиков 5 корпус заявили, который раньше не упоминался. Чтобы не сорвать сроки сдачи, работы велись в наспех и такого низкого уровня, что вот уже 2 месяца как периодически всех топит, а большинство людей пришло в ужас, увидев свои недоделанные квартиры и часто органические подарки от строителей в углах квартир. Вчера вышли из жк после 22 вечера , проход в это время закрыт , так же как и ранним утром. Шли вдоль горожей , вдоль оживленной дороги , по заснеженным тропинкам , которые остались от таких же везунчиков купивших жк в 10-15 минутах пешком до МЦД. Про задержку молчу, по сравнению с забором такие мелочи... Мало того, что вместо 10 минут к мцд идти 30, потому что там построен какой-то забор, Парковки должны были сдаваться, а теперь продаются за 900К, и вместо обещанных 4 корпусов теперь тут будет строиться ещё и пятый!
Партнёры компании твердо убеждены, что были обмануты примерно на 100 миллионов рублей. По их мнению, "Гранель" занимается экономией на издержках, чтобы затем обирать своих подрядчиков. Владельцы "Гранели", по словам бизнесменов, специально добиваются банкротства аффилированных фирм, через которые осуществлялась вся работа с подрядчиками. Делается это для того, чтобы вывести оттуда финансовые средства и не платить по счетам. Бизнесмены, строившие жилищные комплексы в Королёве и Мытищах по заказу башкирского застройщика, подали иски в суд на компанию, а один из них обратился в правоохранительные органы. Изначально, во избежание неурядиц и ради выполнения обязательств, "Гранель" заключила договор с партнерами «СКГ-СК», которая за свои средства отработала три месяца. Однако, отмечает Иванов, деньги и бумаги от "Гранель" его фирма так и не получила. Он при этом добавил, что когда представительство СКГ-СК прибыло к коллегам ГК "Гранель" c просьбой выдать договор и вернуть акты работ на сумму примерно 50 миллионов рублей, заказчик почему-то решил ограничить допуск на территорию стройплощадки. Андрей Мишустин, занимающий пост главы компании-подрядчика - "МИЗ - 8" в свою очередь отмечает, что руководство "Гранели" умышленно "кидает" своих партнеров. Затем, по словам Иванова, они "банкротят аффилированные фирмы". У самого Андрея Мишустина и вовсе ситуация неординарная.
Программа субсидирования ипотеки задумывалась ГК "Гранель" для того, чтобы квартиры стали более доступными. Но напомним, что ни программа субсидирования, ни курс льготной ипотеки не вечны. Поэтому рекомендация покупателям недвижимости: не ждать лучшего момента, а пользоваться удачным текущим.
Под специальным контролем девелоперской группы проводится проверка используемых строительных материалов на соответствие действующим стандартам качества. Широкий спектр предложений в портфеле, от новостроек от застройщика рядом с метро до малоэтажных комплексов за МКАД. Полноценная инфраструктура всех зон застройки с разработкой и строительством недостающих коммерческих, транспортных и социальных объектов. Большая сеть партнерских банков позволяет предлагать инвесторам гибкие условия кредитования новых квартир от застройщиков, а также покупать недвижимость по программам соцподдержки и по военной ипотеке. Дольщикам оказываются юридическая услуга оформления права собственности в соответствии с законодательными актами. Совместно с партнерской компанией предоставляется услуга ремонта под ключ с бесплатным созданием дизайн-проекта. Услуги ремонта Управляющая компания холдинга "Гранель" в сотрудничестве с "НЭШ Пром плюс" предлагает не просто покупать, но и заказывать ремонт в квартирах новостройках от застройщика по ценам бюджетного уровня с предоставлением гарантии на произведенные работы.
Застройщик «Гранель-М» из-за ЖК «Инновация» спровоцировал скандал с ФАС
Можно обратиться за помощью. По первости, когда пришла в компанию, это здорово выручало. Взаимовыручка есть. Что касается руководства: иерархия присутстствует, куда без нее, компания же очень крупная. Но руководство адекватное.
При заказе наших услуг все этапы взыскания неустойки: от отправки претензии до исполнения решения суда выполняет наш юрист.
Ваше участие минимально: подписать договор, отправить копии документов и выдать доверенность. При этом в большинстве случаев мы готовы предложить взыскание неустойки с оплатой услуг только при поступлении денег от застройщика на ваш счет! Какие риски у меня возникают, если я начну взыскивать неустойку с застройщика? Как правило, под этим вопросом клиент подразумевает: "Не сможет ли застройщик при подаче иска о взыскании неустойки препятствовать мне в регистрации права собственности, не передавая квартиру по акту приема-передачи? Этот миф довольно распространен, так как его пускают сами застройщики.
Менеджеры застройщика часто пугают дольщиков тем, что если те не откажутся от требования неустойки, то так и не получат свое жилье. Иногда при этом выдвигается требование подписать и дополнительное соглашение к ДДУ о переносе сроков. На эти "уловки" реагировать не стоит. Дело в том, что неустойка исчисляется с даты передачи объекта, указанной в ДДУ, по дату исполнения обязательства по передаче квартиры. То есть, если акт приема-передачи не подписан, то период неустойки увеличивается, соответственно, больше становится и сумма неустойки.
Поэтому подписать акт приема-передачи для застройщика выгодно. И чем скорее это произойдет, тем лучше. А подписание соглашения о переносе сроков ДДУ является правом, но не обязанностью дольщика. А обязанность застройщика по передаче квартиры у застройщика сохраняется в любом случае. Из нашей практики можем сказать, что как правило, подача иска о взыскании неустойки в суд, наоборот, вынуждает застройщика быстрее передать дольщику квартиру по акту приема-передачи.
К сожалению, многие застройщики пользуются правовой неграмотностью участников долевого строительства, вынуждая их подписывать такие дополнительные соглашения, при которых право на взыскание каких-либо компенсаций с застройщика утрачивается. В случае, если застройщик вынуждает вас отказаться от права требования неустойки и предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков, рекомендуем вам обратиться за помощью к юристам. Какие последствия меня ждут при уклонении от приемки квартиры? Когда строительство объекта закончено, застройщик направляет дольщику уведомление о том, что оно закончено и объект готов к передаче.
К слову о детях. Сад и школа в жк уже построены, мы пока только в садик ходим, нам в школу рано. Застройщик обещает поликлинику, вот ее очень ждем.
Основанный в 1993 году холдинг принадлежит семье советника президента Башкирии, бывшего депутата ГД Андрея Назарова.
Первые проекты группы в Московской области стартовали в 2011 году, сегодня портфель девелопера насчитывает 4,5 млн. Проекты реализуются на транспортно сложных направлениях, однако девелопер выбирает локации с приемлемой экологической обстановкой, соблюдает разумную этажность застройки, предусматривает в составе новых микрорайонов адекватную по мощности социальную инфраструктуру.
Отзывы — ЖК «Живописный»
Читайте отзывы о компании ГК «Гранель» на сайте новостроек Москвы. ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости. Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения, пишут «Ведомости».