«Нью-Йорк Таймс» проводит расследование и сообщает, что найдены доказательства того, что отец г-на Трампа, олигарх Фред Трамп, увернулся от налогов на миллионы долларов. Фред Трамп был одним из самых богатых людей Америки в 1970-х.
5 фактов о бизнес-империи Дональда Трампа
Former National Enquirer publisher David Pecker concluded his testimony about a deal to kill negative stories about former President Trump during the 2016 campaign, and two more witnesses were called. Убеждения со стороны старшего брата Фреда, страдавшего от алкоголизма, помогли президенту США Дональду Трампу принять решение о полном отказе от употребления алкоголя и табака. Who Was Fred Trump? What We Really Know About Donald Trump’s Father. Новости об отношениях между Владимиром Путиным и Дональдом Трампом остаются одним из главных трендов 2017 года, хотя здесь больше прогнозов, чем фактов. Расследование вскрыло чудовищные махинации в семье Трампа. 'I don't think it exists anymore': Mary Trump on how toxic family dynamics 'beat' the kindness out of Donald.
Трамп хочет национализировать ФРС
Еще в самый разгар Великой депрессии Фред Трамп построил один из первых в Нью-Йорке современных супермаркетов под названием Trump Market в Вудхейвене, штат Квинс. Племянница президента США, дочь его старшего брата Фреда Мэри Трамп подала в суд иск против. Племянница президента США, дочь его старшего брата Фреда Мэри Трамп подала в суд иск против. От подобного недуга страдал его отец – Фред Трамп-старший, передает Washington Post. →Новости →Последние мировые новости на сегодня →Трамп хочет национализировать ФРС. Мэри Трамп является дочерью Фреда Трампа-младшего, который умер в 1999 году.
Наши проекты
- Fred Willard’s Fred Trump Returns From the Dead to Call His Son a ‘Moron’ (Video)
- Трамп рассказал о семейной трагедии
- Президент США, кто твой дедушка?
- Donald Trump retweets photo of Fred and Rose West tricked by internet prankster | Daily Mail Online
- Trump Castle Admits Gaming Law Violation - Los Angeles Times
- Leftists misrepresent our history and seek to impose socialism and censorship on those who disagree
5 фактов о бизнес-империи Дональда Трампа
Чемпионат мира. Прямая трансляция 27 апреля 2024. Джадд Трамп — Том Форд прямая трансляция. Время начала 12:00 мск.
The crimes often occurred inside the properties with many bodies buried around the surrounding gardens. She is now serving a life sentence at Low Newton prison in Durham, north east England. Trump is an avid user of Twitter and constantly shares his viewpoints with his followers.
Смотреть онлайн трансляцию Джадд Трамп — Том Форд. Онлайн просмотр турнира доступен на нашем сайте бесплатно, без регистрации. Прямой эфир может проходить с небольшой задержкой от реального времени. Также можете выбрать альтернативные источники трансляции.
Стоит упомянуть младшего брата Фреда, Джона, которого много раз навещал его знаменитый племянник. Джон Трамп был профессором инженерии в элитном Массачусетском технологическом институте в течение 44 лет. Его работа привела к достижениям в терапии рака, а также он занимался ядерными исследованиями. Фред Трамп умер в 1999 году. Мать - Мэри Энн Трамп Родилась на восточных шотландских островах.
Корни Трампа. Малоизвестная биография самого эксцентричного президента США
Мой отец был средним ребенком, но старшим сыном, так что мужчиной в доме остался он. Он сразу же начал хвататься за любую случайную работу от доставки в местный фруктовый магазин до чистки обуви и перетаскивания бревен до стройплощадок. Строительство всегда его интересовало, и в старших классах он начал брать вечерние уроки по плотницкому делу, чтению планов и составлению смет, думая, что, если выучится этому ремеслу, всегда сможет заработать себе на жизнь. К 16 годам он построил свое первое здание — каркасный гараж на две машины для своего соседа. Представители среднего класса только начинали покупать машины, гаражи-пристройки были лишь у немногих домов, и очень скоро мой отец сумел организовать довольно хороший бизнес, собирая из заготовок гаражи по 50 долларов за штуку. Он закончил школу в 1922 г. Вместо этого он пошел в помощники плотника к домостроителю в Квинсе. Руками он работал лучше многих, но были у него и другие преимущества.
Для начала, он был просто очень умным человеком. Даже спустя годы он может сложить в уме пять колонок цифр и ни разу не ошибиться. Благодаря вечерним курсам и собственному здравому смыслу он мог показать другим плотникам, у большинства из которых вовсе не было никакого образования, разумные способы работы, например, как подогнать стропила с помощью стального угольника. Кроме того, мой отец всегда был очень сосредоточен и очень амбициозен. Большинство его коллег были счастливы просто иметь работу. Мой отец хотел не только работать, он и хорошо жить и двигаться вперед. И наконец, мой отец просто любил работать.
Я помню, что с самых ранних лет он говорил мне: «Самое важное в жизни — любить то, что ты делаешь, поскольку только в этом случае ты однажды будешь делать это по-настоящему хорошо». Через год после окончания школы отец построил свой первый дом — дом на одну семью в Вудхейвене, в Квинсе. Построить его стоило чуть меньше 5000 долларов, а продал он его за 7500. Построив один дом, он использовал прибыль для постройки следующего, и следующего, и следующего в таких местах обитания среднего класса Квинса, как Вудхейвен, Холлис и Квинс Виллидж. Он предлагал рабочим семьям, проводившим всю жизнь в маленьких перенаселенных квартирах, новый стиль жизни — загородные кирпичные дома по умеренным ценам. Их расхватывали так быстро, как быстро он успевал их строить.
Мэри Трамп является дочерью Фреда Трампа-младшего, который умер в 1999 году. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо товаров или активов. Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил публикации.
Фридрих, младший из сыновей, был слишком слаб, чтобы работать на винограднике. Поэтому его мать отправила его в соседний город, чтобы он выучился на парикмахера. Через два с половиной года он вернулся домой как человек с профессией и готов был приступить к работе. Только городишко Кальштадт слишком мал, для двух парикмахеров. А тут еще одна напасть, пришло время служить в армии. Таковы тогдашние требование немецкого правительства. Он видел, будущее тоскливым, трудным и бедным, - написала Блэр. Раскрывая подробности жизни Трампов Блэр пишет о том, что однажды вечером Фридрих написал записку своей матери, в которой объяснил, что он собирается уехать в Новый Мир.
А когда Катерина проснулась на следующее утро, её сына не было. Фридрих проехал 100 миль до портового города Бремена, и заплатил по тогдашнему курсу 20 долларов за билет класса steerage на S. Владельцам билетов это класса предлагалось лишь одноразовое питание. Не было никаких удобств и дефицит питьевой воды. К тому времени, когда S. Eider прибыл в миграционный Центр Castle Garden в Манхэттене, 10 дней спустя, зловоние в трюмах было настолько жутким, что один судоходный и железнодорожный магнат, который жил через улицу, жаловался на вонючих иммигрантов - пишет Блэр. Тем не менее, Блэр предположила, что Трамп, должно быть, чувствовал себя очень взволнованным. Эта страна приветствовала мигрантов.
Страна возможностей, где люди могли заработать огромное состояние, что невозможно было сделать в Германии, в этой маленькой винодельческой деревне», - пишет она в своей книге. Трамп приехал в страну во время большой волны немецкой иммиграции в США. Хотя эмиграция была относительно свободной и открытой в XVIII и начале XIX веков, федеральное правительство начало устанавливать ограничения, поскольку число иммигрантов значительно выросло.
За этот материал авторы получили Пулитцеровскую премию. О том, что именно Мэри Трамп стала информатором журналистов, племянница бывшего президента США рассказала в собственной книге.
Представитель NYT назвал иск Трампа «попыткой заставить замолчать независимую новостную компанию».
Trump Castle Admits Gaming Law Violation
Fred Trump exploited funds from the Federal Housing Administration intended to help build affordable housing for WW2 military vets and then overcharged veterans in rent. the Trump Organization from 1973 to 1985) states that Fred was "behind [Donald] in every way, shape and form [including] financing of these developments".[98]. Фреду Трампу-старшему тогда было далеко за 80 лет, на вечеринке он не узнал своих детей, рассказывала Мэри Л. Трамп. «Фред Трамп считал, что мир состоит из победителей и побежденных – говорит автор серии книг «Секреты миллионеров» Марк Фишер.
Сестру Дональда Трампа нашли мертвой у нее дома: начато расследование
Но разработавший этот тест невролог Зиад Насреддин сказал, что если 70-летний человек не проходил проверку с 2018 года, то ее результаты сейчас уже недействительны. По его словам, в таком возрасте тест нужно пересдавать каждые полтора-два года. Издание указало, что в связи с болезнью отца есть повышенные риски проявления этих же проблем у Трампа. Ваша реакция на сюжет?
По данным NYT, деньги были получены "в основном от уклонения от уплаты налогов в 1990-х годах".
В частности, в публикации сказано, что Трамп и его родные создали подставную фирму, чтобы скрыть миллионы долларов, которые были получены от родителей. Факты, которыми газета обосновывает свои ложные обвинения, очень неточны",— подчеркнул он.
Только теперь не только в спецслужбах и Пентагоне — но и в финансовых институтах, которые давно срослись в единое целое с Уолл-Стрит. В случае победы Трампа их могут сделать подотчётными президенту США, лишив «независимости». Республиканцы хотят задействовать контроль над ФРС для большой перестройки Америки.
Не зря Трамп нынче обдумывает план по девальвации доллара. Это снизит торговый дефицит США и облегчит обслуживание госдолга, который растёт на 1 триллион долларов каждые 90 дней.
Суд в Нью-Йорке удовлетворил его, однако позднее апелляционный суд отменил это решение, поскольку издатель уже напечатал несколько тысяч экземпляров книги. В августе 2020 года Роберт Трамп скончался. Мэри Трамп является дочерью Фреда Трампа-младшего, который умер в 1999 году.
МЕНТОР № 1 — Фред Трамп.
- Frederick C. Trump started his own business at just 15.
- WP: Дональд Трамп боится болезни Альцгеймера из-за наследственности по отцу - В Мире
- 5 фактов о бизнес-империи Дональда Трампа
- Дональд Трамп
- СМИ обвинили Трампа в незаконном получении наследства
- Политический деятель, 45-ый президент США
Содержание
- Трамп признался, что боится алкоголизма
- Секретное оружие Трампа: победоносный зять — Forbes Kazakhstan
- Президента "сформировал" отец
- Фред Трамп
- Фред Трамп – последние новости на сегодня –
- Дедушке Дональда Трампа, Фридриху Трампу, было 16, когда он приехал в США
Trump's taxes: The 5 biggest ways Fred Trump made Donald rich, according to Times investigation
| Почему арестовали Дональда Трампа — какой ему грозит срок | / Фотография Фред Трамп (photo Fred Trump). |
| 5 фактов о бизнес-империи Дональда Трампа | Rusbase | В поданном вчера иске утверждается, что журналисты убедили Мэри Трамп передать им сведения о налоговой отчетности, которые она получила в ходе спора о поместье Фреда. |
| Spooky Connections - Fred Trump and transnational organized crime. | Фред Трамп (Fred Trump). |
Трамп подал в суд на свою племянницу и The New York Times
| Чего вы еще не знали о братьях и сестрах Трампа? | Underreporting assets and shell companies helped the Trumps underpay taxes by $500 million, the New York Times reports. |
| «Они предали меня»: Племянница обвинила Трампа и подала на него в суд | Русская весна | Президент Трамп назвал личные проблемы своего брата Фреда побудившими его администрацию к борьбе с эпидемией опиоидной зависимости. |
СМИ обвинили Трампа в налоговых махинациях в 1990-х годах
Judd Trump was at his swashbuckling best during his match with Tom Ford at the World Snooker Championship. / Фотография Фред Трамп (photo Fred Trump). President Trump celebrated America’s independence and our nation’s 244th birthday Friday night with stirring speech at Mount Rushmore in South Dakota calling attention to serious threats America faces.
Фред Трамп — последние новости
Фред Трамп не был одним из тех богачей, которые обеспечивают своим детям шикарную жизнь на многие годы вперед, закрывая глаза на их безделье и легкомысленность. Как пишет издание, история Фреда Трампа-младшего долгое время была темным пятном на биографии семьи Трампов. В поданном вчера иске утверждается, что журналисты убедили Мэри Трамп передать им сведения о налоговой отчетности, которые она получила в ходе спора о поместье Фреда. Команда Дональда Трампа готовит предложения, которые позволили бы ослабить независимость Федеральной резервной системы США в случае возвращения бывшего. Немец Фред Трамп прибыл в Нью-Йорк 16-летним парнем, но заложил основы для семейной бизнес-империи, которая привела внука Дональда в Белый дом.
СМИ обвинили Трампа в незаконном получении наследства
The Trump Organization, originally called E. Navy personnel near major shipyards along the East Coast, and more than 27,000 apartments in New York City. According to records obtained by The Times he built or bought apartment buildings in Brooklyn and Queens and then gradually, without public trace, transferred ownership to his children through a web of partnerships and corporations. By the early 1970s, Fred Trump would execute similar transfers of the other seven buildings.
Оставив в стороне враждебность и обиды, Путин может всё же решить, что Клин... Чтобы привлекать пожертвования, команда Трампа задействовала машинное обучение, запуская рекламные кампании в интернете так, чтобы они конкурировали за аудиторию. Неэффективные объявления останавливались сразу же, а эффективные получали больший бюджет. Каждый день работало более 100 000 таргетированных объявлений.
Дата выборов приближалась, а система Кушнера с ее высокой маржинальностью и всегда актуальными данными о настроениях избирателей набирала обороты: доходы были все выше и команда все лучше понимала, как тратить привлеченные средства. Когда в штабе заметили, что избиратели в Мичигане и Пенсильвании начинают склоняться к Трампу, Кушнер запустил в этих штатах серию роликов на телеканалах, организовал в последний момент встречи с избирателями и мобилизовал тысячи волонтеров, которые ходили от одной двери к другой или вели телефонную агитацию. И до самых последних дней кампании Кушнер делал все это без всякой огласки. Возможно, именно этот факт поможет многим осознать, как вышло так, что Клинтон смогла получить на 2 млн голосов больше, но проиграла. Хотя предвыборная агитация Трампа играла на таких эмоциях, как страх и гнев, решающую роль в его победе сыграли бизнес-подход и умение работать с данными. Он организовал предвыборную кампанию с крохотным бюджетом, но с применением новых технологий. И выиграл.
Это очень серьезный результат, — говорит Шмидт, миллиардер из Google. Выдержанный, не привлекающий к себе внимания, всегда спокойный, Кушнер разительно отличается от своего тестя как по темпераменту, так и по стилю общения. Взять, к примеру, Twitter. Говорят, что после некоторых импульсивных твитов Трампа, у которого 15,5 млн подписчиков в этой соцсети, его команде пришлось на время забирать у кандидата смартфон. А Кушнер, зарегистрировавший свой аккаунт в Twitter в апреле 2009, так ни разу туда и не написал. Если в офисе Трампа все стены увешаны его фотографиями и портретами, как будто вы попали в музей, призванный возвеличивать одного человека, то в здании Kushner Companies все очень строго и сдержанно. В зале для приемов на деревянном постаменте лежит кодекс иудаизма «Пиркей авот».
В комнате для совещаний членов правления одно-единственное украшение — портрет бабушки и дедушки Кушнера, которые, пережив холокост, иммигрировали в США после Второй мировой. Но зайдите в кабинет Кушнера, и вы увидите на полке под картиной со словами «Без паники» то, что есть и в кабинете Трампа: батарею наград за сделки в сфере недвижимости и фотографию Иванки. Если вы ищете в Кушнере или Трампе какую-то общую последовательную позицию, то ее можно определить одним словом: семья. Если что-то не срабатывало, переключались Наряд первой леди США, в котором она появится на инаугурационном балу в пят... В первые несколько месяцев Кушнер практически не пересекался с отцом девушки, но, когда стало ясно, что отношения становятся серьезными, попросил Трампа о встрече. За обедом в Trump Grill они говорили о будущем молодой пары. Как и Трамп, Кушнер — сын человека, который построил империю недвижимости на одной отдельно взятой территории.
Чарльзу Кушнеру принадлежали 25 тыс. Своих детей он сразу готовил к работе в семейном бизнесе. Мы смотрели, как строятся здания, ездили с ним на стройплощадки. Это научило нас работать по-настоящему. Кушнер вырос с братом и двумя сестрами в Ливингстоне, Нью-Джерси. Семья соблюдала иудаизм, Кушнер учился в частной еврейской школе, а затем поступил в Гарвард. В вышедшей в 2006 книге о поступлении в американские колледжи о Кушнере писали как о примере преференциального отношения к детям выпускников прошлых лет.
Администраторы вузов, которых процитировали в этой книге, затем попытались выдать эту оценку за «искажение». Затем он учился в Нью-Йоркском университете, где получил двойную степень юриста и магистра делового администрирования. Во время учебы в магистратуре Кушнер проходил стажировку у окружного прокурора Манхэттена Роберта Моргентау. Но в 2004 жизнь Джареда изменил семейный скандал. Его отец признал свою вину в деле об уклонении от уплаты налогов, незаконных взносах в политические кампании и давлении на свидетеля. Имя Кушнеров оказалось в заголовках желтой прессы. Зять Чарльза Кушнера дал показания стороне обвинения: тогда обвиняемый нанял проститутку, организовал видеозапись ее встречи с зятем, а затем выслал свой сестре.
После скандала Джаред, которому едва исполнилось 24, внезапно оказался в положении главы семьи. Он почти каждый день проводил со своей матерью и еженедельно летал в Алабаму на встречи с отцом. Джаред сблизился со своим братом Джошем, который тогда только начинал учиться в Гарварде. Как говорит Джош: «Он именно тот человек, к которому я всегда обращаюсь за советом и поддержкой». Поэтому я фокусируюсь на том, чтобы делать все возможное для нужного мне результата. А если не получается, то в следующий раз прилагаю еще больше усилий. Так он подходит и к семейному бизнесу, которым сейчас управляет.
The 56-year-old from France carried a photo of Camille smiling next to her little brother, miraculously found among the wreckage of the plane, along with a black dress she was given for her birthday. The US Justice Department has a July deadline to determine whether Boeing has violated a deferred-prosecution agreement put in place after the 2018 and 2019 crashes. The American aviation giant could face criminal charges if so. Ike Riffel, who lost his two children in the crash, said he is hopeful that the group of family members can get justice for the victims.
But our fight now is for justice, justice for our sons and justice for the 346 other people that were on that airplane," Riffel said, referring to those who died in the Boeing crashes in both Ethiopia and Indonesia. Riffel says he wants to see Boeing on trial in the hope it will bring some comfort and closure to him and other family members. Nadia Milleron, who lost her 24-year-old daughter Samya, is now running for a seat in the US Congress and said she wanted to "prevent other deaths... Miller, in an email to former Boone County Schools Superintendent Jeff Huffman, said that her two daughters had elderly grandparents who they were with daily.
Как сообщил Роберт Трамп в своих показаниях, «чем больше завышались цены, тем больше можно было поднять арендную плату». Как показывают документы, после создания «Олл Каунти» Трампы получили разрешение повысить квартплату для тысяч квартир, заявив, что затратили на благоустройство и реконструкцию более 30 миллионов долларов. Жильцы неоднократно протестовали против повышения, но это почти всегда заканчивалось безрезультатно. Говоря об улучшениях, Трампы чаще всего упоминали отопительные котлы.
Kaufmann , ныне работающий партнером в юридической фирме «Льюис, Баах, Кауфман, Мидлмисс». Срок исковой давности в данном случае уже давно прошел, но, по словам Кауфмана, поскольку Трампы использовали «Олл Каунти», дело можно возбудить по фактам обмана жильцов, налогового мошенничества и подделки документов. Адвокат президента Хардер оспорил сообщение «Нью-Йорк таймс», заявив: «Если газета заявит или даст понять, что президент Трамп причастен к обману, уклонению от уплаты налогов и любым другим преступлениям, она может быть привлечена к ответственности за клевету». Существенным источником дохода для отца семейства была плата за управленческие услуги, которую он взимал с жильцов своих домов.
Его основная управленческая фирма «Трамп Менеджмент» за один только 1993 год заработала 6,8 миллиона долларов. Он нашел способ для перевода детям и этих средств тоже. Как показывает документация, спустя два месяца эта компания начала получать управленческий гонорар, который раньше уходил на счета «Трамп Менеджмент». Единственное отличие заключалось в том, что владельцами «Апартмент Менеджмент» был Дональд Трамп с братом и сестрами.
Гора денег Фреда Трампа быстро уменьшалась. Согласно документам, к 1998 году две компании «Олл Каунти» и «Апартмент Менеджмент» ежегодно приносили каждому из детей Трампа по 2,2 миллиона долларов в сегодняшнем эквиваленте. Тот подоходный налог, который они выплачивали с этих сумм, был значительно ниже 55-процентного налога, который должен был заплатить Фред Трамп, просто даря каждому из детей по 2,2 миллиона долларов ежегодно. Однако эта экономия была пустяком по сравнению с тем, что удалось сэкономить, когда Трамп передал детям свою империю недвижимости.
Алхимия стоимости Передача основной части империи Фреда Трампа началась с «благоприятной» оценки и с невероятного ее уменьшения. На 90-м году жизни Фред Трамп по-прежнему появлялся на работе несколько раз в неделю — неизменно в элегантном костюме и галстуке. Но он уже с трудом запоминал имена людей и мог запутаться, поскольку старческое слабоумие брало свое. В мае 1995 года он трясущейся рукой подписал документы , предоставлявшие Роберту Трампу право действовать от его имени.
Спустя шесть месяцев 22 ноября Трампы начали передачу прав собственности на большую часть империи Фреда Трампа некоторые активы под передачу не подпадали. Для этого они использовали особый доверительный фонд с зубодробительной аббревиатурой ДРТНП, которая могла понравиться только налоговому адвокату. Расшифровка дает мудреное название «доверительный рентный траст с нераспределяемой прибылью ДРТНП — это один из величайших подарков налогового кодекса супербогачам. Он позволяет династическим семьям типа Трампов передавать состояния от одного поколения другому акции, недвижимость и даже коллекции произведений искусства , не выплачивая при этом ни цента налога на наследство.
Детали этого механизма чрезвычайно сложны, но работает он довольно просто. Оставшуюся треть дети выкупили за два года, внося ежегодные аннуитетные платежи на счета родителей. К 22 ноября 1997 года все было сделано. Дети Трампа стали владельцами почти всей империи отца, сделав это даром и без уплаты налога на наследство.
Что касается налога на дарение, то и здесь Трампы нашли лазейку. Вся операция вращалась вокруг одного: рыночной стоимости империи Фреда Трампа. Она определяла сумму налогов на дарение, которую Фред и Мэри Трамп должны были заплатить за ту часть империи, которую они подарили детям. Она также определяла сумму аннуитетных платежей, которую дети должны были заплатить за остальное.
Федеральная налоговая служба США признает, что ДРТНП создает сильнейший соблазн занижать стоимость активов, особенно когда они не являются котируемыми на бирже ценными бумагами с прозрачными ценами. Занижение стоимости империи Фреда Трампа на 10 миллионов долларов давало семье экономию по аннуитетным платежам на 10 миллионов либо по налогу на дарение на 5,5 миллиона. Именно по этой причине Федеральная налоговая служба требует, чтобы использующие ДРТНП семьи представляли независимые оценки, и грозит штрафами тем, кто занижает стоимость. Но на практике Федеральная налоговая служба слабо контролирует отчетность по налогам на дарение.
Для налоговых экспертов не секрет, что уклонение от уплаты налогов на дарение широко распространено и что за это редко наказывают. Наказание, если оно применяется, обычно состоит в том, что аудитор требует заплатить столько, сколько должно быть заплачено. Похоже, что именно на это сделали ставку Трампы. Журналисты нашли доказательства того, что Трампы уклонились от уплаты сотен миллионов долларов налогов на дарение, подав налоговую отчетность, в которой очень сильно занижена стоимость недвижимости, помещенной в доверительный рентный траст Фреда и Мэри Трамп.
Неправдоподобность такого утверждения станет ясна в 2004 году, когда банки ту же самую недвижимость оценят почти в 900 миллионов долларов. Методы, которыми пользовались Трампы, столь невероятным образом занижая стоимость своей собственности, разрабатывались в начале 1990-х годов на важных совещаниях, в которых принимал участие Дональд Трамп. Об этом свидетельствуют документы и интервью. В основе этой стратегии лежали два компонента: получить так называемую «благоприятную» оценку стоимости империи, а затем еще больше занизить эту цифру, изменив структуру собственности так, чтобы империя казалась Федеральной налоговой службе менее ценной.
Очень важно было найти оценщика недвижимости, с пониманием относящегося к их потребностям. Тот, кто продавал или покупал дома, знает, что разные оценщики могут дать далекие друг от друга оценки недвижимости, исходя из своих методов и допущений. Известно, что оценщики недвижимости, как и биржевые аналитики, могут манипулировать своей методикой таким образом, чтобы это соответствовало интересам их клиентов. Трампы пользовались услугами Роберта фон Анкена Robert Von Ancken , ставшего любимцем нью-йоркских семей, обладавших многочисленной недвижимостью.
За свою 45-летнюю карьеру фон Анкен оценил многие достопримечательности города, включая Рокфеллеровский центр, Всемирный торговый центр, Крайслер Билдинг и Эмпайр Стейт Билдинг. Дональд Трамп нанял его, когда умер Фред Трамп и семье понадобились благоприятные оценки, дабы защитить свою недвижимость от налогов. Фон Анкен провел оценку 25 жилых комплексов и прочей недвижимости из ДРТНП Трампов и пришел к заключению, что их общая стоимость составляет 93,9 миллиона долларов, на что указывает налоговая документация. Чтобы проверить точность этих оценок, «Нью-Йорк таймс» проанализировала цены, по которым покупали похожие многоквартирные дома в том году, когда фон Анкен оценивал недвижимость Трампов.
Очень быстро картина стала проясняться. Жилье, находившееся в тех же районах, что и здания Трампа, продавали за квадратный фут в два-четыре раза дороже стоимостной оценки фон Анкена, хотя многие из этих домов были построены на десятилетия раньше, имели меньше удобств, квартиры там были меньше, а городские оценщики считали их менее ценными. Фон Анкен провел оценку шестиэтажного кирпичного здания Трампа в Бруклине «Аргайл Холл» и сделал вывод, что квадратный фут жилой площади там стоит 9,04 доллара. В шести кварталах от него стоял другой шестиэтажный дом на 20 лет старше, и там за несколько месяцев до этого жилье продавалось почти по 30 долларов за квадратный фут.
Здание Трампа «Белкрест Холл» в Куинсе он оценил в 8,57 доллара за квадратный фут. Стоимость жилья похожего шестиэтажного дома из кирпича в паре кварталов от него, который был на 40 лет старше, а квартиры в нем — на треть меньше, составляла 25,18 доллара за квадратный фут. Такая система применялась при оценке недвижимости Трампа настойчиво и постоянно. Фон Анкен оценил дом Трампа в Бруклине под названием «Лоуренс Тауэрс» с просторными апартаментами и балконами в 24,54 доллара за квадратный фут.
Там цена жилья составляла 48,23 доллара за квадратный фут. Журналисты отыскали еще больше несоответствий, сравнивая оценки доверительного рентного траста Трампов, которые делались по разным случаям и с разными целями. Выяснилось, что когда им была нужна высокая цена жилья, оценщики неизменно шли навстречу. Так было с жилым комплексом «Патио Гарденс» в Бруклине, насчитывающим почти 500 квартир.
Из всей недвижимости Фреда Трампа «Патио Гарденс» приносил наименьшую прибыль, и, видимо, поэтому он решил использовать его для получения налоговых льгот. Это было одно из самых крупных благотворительных пожертвований Фреда Трампа. Правило было такое: чем выше стоимость «Патио Гарденс», тем больше налоговая скидка. В оценке, на которую Фред Трамп ссылается в налоговой отчетности за 1992 год, указанная стоимость «Патио Гарденс» составила 34 миллиона долларов, то есть 61,90 доллара за квадратный фут.
В отличие от этой оценки, фон Анкен оценил главные сокровища империи Трампа «Бич Хевен» и «Шор Хевен» в совокупности всего в 23 миллиона долларов 11,01 доллара за квадратный фут , хотя квартир там было в пять раз больше. Давая интервью, фон Анкен сказал, что поскольку ни у него, ни у «Нью-Йорк таймс» нет рабочих документов с описанием того, как он пришел к таким цифрам, сейчас просто нет возможности оценить методику его расчетов. Фон Анкен утверждал, что их стоимость вообще отрицательная — минус 5,9 миллиона долларов, если быть точным. Но в том же году городские налоговые оценщики оценили те же самые 886 квартир в 38,1 миллиона долларов, а один банк в 2004 году дал им оценку в 106,6 миллиона долларов.
Похоже, что фон Анкен сделал такую оценку с отрицательным значением не по той методике, которую он неоднократно называл самой подходящей для объектов недвижимости типа «Трамп Вилидж» и в которой прежние прибыли дают неверное представление о будущей стоимости жилья. В 1992 году Трампы вывели два дома в «Трамп Вилидж» из программы доступного жилья, чтобы поднять арендную плату и увеличить прибыль. Но из-за этого они лишились налоговых льгот на недвижимость, и эти здания временно стали убыточными.