Депутат Аксаков: ЦБ РФ может снизить ключевую ставку до 13% после июня. новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ.
Ожидается снижение ключевой ставки ЦБ России и это хорошо — аналитик
По словам эксперта, повышение ключевой ставки снижает процесс инфляции в стране. Что означает повышение ключевой ставки ЦБ до 15% и зачем это нужно, читайте в материале РИАМО. Сценарий 2022 года, когда ключевая ставка с 20% годовых упала до 7,5%, точно не повторится. «Такое развитие событий предполагает начало снижения ключевой ставки во втором полугодии. Аналитики считают, что снижения ставки в феврале ждать не стоит.
Набиуллина: ЦБ может начать снижать ключевую ставку уже во второй половине года
По словам Виталия Калугина, ключевая ставка может снизиться не раньше конца третьего квартала 2024 года. По их мнению, период высоких ставок удлиняется, а определять, когда снижать ключевую ставку, регулятор будет по результатам инфляции за апрель-июнь 2024-го. «Снижению ключевой ставки препятствует устойчивое сопротивление инфляции, не ослабевающей, несмотря на то, что ключевая ставка превосходит годовую инфляцию более чем в два раза», — отмечает начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.
«Инфляцию пока обуздать не удается». Сохранит или поднимет ЦБ ключевую ставку в декабре
Совет директоров Банка России 26 апреля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ. Экономическая ситуация в России складывается таким образом, что в ближайшее время следует ожидать снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Ключевая ставка Центробанка России в среднем в 2024 году составит 15-16 процентов годовых. Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
Не дождаться. Как решение ЦБ отразится на рубле, вкладах и кредитах
В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно. Центробанк оставил ключевую ставку неизменной — 16% — и отметил, что период жесткой денежно-кредитной политики будет дольше, чем прогнозировалось. По прогнозам аналитиков, снижение ключевой ставки стоит ожидать не раньше сентября. Ключевая ставка Центробанка России в среднем в 2024 году составит 15-16 процентов годовых.
Первое в 2024 году заседание по ключевой ставке: как поступит Набиуллина?
Ключевая ставка надолго оставлена на уровне 16%. Если их снижение не будет сопровождаться снижением номинальной ключевой ставки, то реальные ставки станут чрезвычайно болезненными для экономики, что может привести к рецессии. Набиуллина: снижение ключевой ставки может произойти в начале второго полугодия. Так работает ключевая ставка — она влияет только на спрос, увеличить предложение она не может, выпуск зависит от ресурсов и их производительности. Тогда Центробанк повысил ключевую ставку с 9,5% до рекордных 20% годовых, а правительство приняло комплекс антикризисных мер, что спустя некоторое время позволило стабилизировать ситуацию в экономике и замедлить рост цен. Поэтому сервис представил данные о том какая ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году на сегодняшний день установлена Центробанком.
Когда начнёт снижаться ключевая ставка? Прогнозы аналитиков
ЦБ принял решение по ключевой ставке Одновременно был ухудшен прогноз по инфляции — с 4-4,5 процента на мартовском заседании до 4,3-4,8 процента. Уровень роста цен на 22 апреля оценивается в 7,8 процента, что выше, чем в середине марта. Изменение прогноза Банк России объяснил по-прежнему высоким уровнем инфляции и инфляционных ожиданий, повышенным внутренним спросом, превышающим предложение, и слишком быстрым ростом экономики, который все еще значительно отличается от траектории сбалансированного роста.
Куда важнее обеспечить интенсивный рост экономики.
Об этом ForPost подробно рассказывал в статье « Нужно ли изо всех сил тормозить инфляцию в России ». Поэтому сейчас подробно на этом останавливаться не будем, а лишь примем тот факт, что ЦБ считает собственную денежно-кредитную политику верной. Тут вряд ли что-то может измениться.
Разве что прилетит «чёрный лебедь», и вдруг отношение к денежно-кредитной политике ЦБ сменит вектор. В то же время, если исходить из реалий, то в 2024 году подходы регулятора никак не поменяются. Более того, ожидать снижения ключевой ставки до весны в принципе не стоит.
С марта возможно постепенное её снижение», — высказал в беседе с ForPost мнение кандидат экономических наук Михаил Беляев.
В свете роста инфляции и приближения ее к верхней границе прогнозного диапазона Банка России на 2023 год я думаю, что ЦБ рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки на очередном заседании. Однако окончательное решение будет принято на основе анализа экономической ситуации на 15 декабря, а до этой даты еще 20 дней. При этом считаю, что замедление ипотечного и потребительского кредитования может сыграть на стороне отказа от повышения. Рынок повышения не ждет В то же время эксперты напоминают, что разгон инфляции в последние месяцы напрямую был связан с ослаблением рубля. Сейчас же национальная валюта укрепляется. Задача стабилизации курса выполнена, поэтому один из факторов агрессивного подъема ключевой ставки якобы отпал, — говорит эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаил Зельцер.
Рынок пока не ожидает дальнейшего повышения ставки, о чём можно судить по ОФЗ. Конечно, если ЦБ решится на очередное ужесточение ДКП, то цены бумаг вновь упадут, а их доходности возрастут — участники подстроятся к реалиям.
Что ждет ключевую ставку ЦБ в 2024 году? Главный вопрос, который волнует многих на рынке, когда регулятор начнет снижать ключевую ставку. В целом эксперты ожидают начала ее снижения не раньше, чем во второй половине 2024-го. По их мнению, период высоких ставок удлиняется, а определять, когда снижать ключевую ставку, регулятор будет по результатам инфляции за апрель-июнь 2024-го. Максим Тимошенко согласен с тем, что аккуратное снижение ставки, при прочих благоприятных обстоятельствах, можно ожидать не раньше второго полугодия 2024-го. Аналогичного мнения придерживается и Дмитрий Грицкевич.
Ольга Беленькая видит два варианта развития событий. Если ЦБ будет ориентироваться на текущие темпы инфляции и на инфляционные ожидания, то условия для начала снижения ключевой ставки могут сложиться уже к апрельскому заседанию.
«Не нужно расслабляться». Эксперты рассказали, как будет меняться ключевая ставка в 2024 году
Об этом пишет tass. Мы обратились к экспертам с вопросом, может ли, по их мнению, ключевая ставка повыситься еще больше в этом году, какие для этого есть предпосылки и какой прогноз они могут сейчас дать на 2024 год. Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global: «Не исключаем еще одного повышения ключевой ставки рефинансирования в текущем году если инфляционное давление на экономику РФ будет нарастать или курс рубля резко упадет. Следовательно все импортные товары подешевели в рублевом эквиваленте примерно на ту же величину. Ключевая ставка рефинансирования начинает охлаждать потребительский спрос и в совокупности с укреплением рубля это уже сказывается на замедлении темпов роста потребительских цен. В первом полугодии 2024 года мы ожидаем высокие ставки в российской экономике. Набиуллиной полностью совпадает с прогнозом регулятора по средней ключевой ставке по итогам последнего заседания 27 октября. Напомним, тогда ключевая ставка была повышена сразу на 200 б.
Но с другой стороны, это может быть благоприятно для притока свободных денежных средств, которые находятся у людей на банковских вкладах, что также позволяет сдерживать инфляцию. Поэтому пока инфляция не будет снижена, не стоит ожидать того, что Центробанк будет снижать ставку. Узнавай новости первым в своем телефоне.
Аналитики пока осторожны в прогнозах. Пожалуй, самое громкое заявление по этому поводу в конце декабря сделал глава СберБанка Герман Греф: он сказал, что, по оценкам Сбера, ключевая ставка начнёт снижаться после первого квартала 2024 года. Формулировка, впрочем, весьма обтекаема: ведь «после первого» не означает строго «во втором квартале». На этой неделе ТАСС опубликовал прогноз аналитиков «Ренессанс Капитал», которые полагают, что снижение ключевой ставки может стартовать уже в марте 2024 года. То есть, снижение будет довольно быстрым. А вот ведущий аналитики Freedom Finance Global Наталья Мильчакова допускает даже экстренное снижение ключевой ставки на внеплановом заседании ЦБ.
В то же время на фоне понижения спроса застройщики будут вынуждены более аккуратно индексировать цены. Мы не ожидаем, что сохранение ставки повлияет на рост или снижение цен. Пока есть льготные ипотеки, ключевая ставка мало влияет на стоимость жилья. Потому что это вопрос демографии. А все остальные не настолько необходимы государству: те, кто хочет приобрести второе, третье, пятое жилье. Если ЦБ будет понижать ставку, то рубль ослабеет.
Почему борьба с инфляцией обречена на провал?
Это вполне реалистичный прогноз», - сказал Андрей Бархота. Другой специалист, вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков, также считает, что к смягчению денежно-кредитной политики Банк России может приступить во второй половине 2024 года. Он рассказал, что достаточно жесткая денежно-кредитная политика Банка России вызвана необходимостью борьбы с инфляцией. Исходя из этого, в ближайшее время, два месяца, Банк России, скорее всего, не будет понижать ключевую ставку, считает специалист. По его словам, при этом прослеживаются предпосылки для возможной ее корректировки вверх. Ранее глава Центробанка России Эльвира Набиуллина допустила повышение ключевой ставки.
Сюжет Эксклюзив Максим Королев, финансовый эксперт компании «Третий Рим», в разговоре с Inkazan заявил, что главная цель повышения ключевой ставки — это сдерживание уровня инфляции. Рост ставки приводит к сокращению расходов горожан, поскольку в такой ситуации они чаще всего предпочитают откладывать деньги. К слову, за последние месяцы инфляция заметно ускорилась, отметил главный аналитик по облигациям инвестиционной компании «Солид» Максим Плешков в разговоре с Inkazan. С одной стороны, повышение ключевой ставки снижает платежеспособный потребительский спрос, а с другой — затормаживает многие бизнес-проекты, делая кредиты более дорогими, тем самым снижая ВВП, заявил Плешков.
Мы все равно считаем, что инфляция будет замедляться. В пользу этого говорит жесткая денежно-кредитная политика, ужесточение условий субсидируемой ипотеки и регуляторных требований для банков. В следующем году дополнительный дезинфляционный эффект окажет планируемое Минфином сокращение дефицита бюджета", - пишут эксперты инвестбанка.
Напротив, он показал, что будет держать ставку высокой дольше, чем планировал ранее. То есть, по сути, регулятор исключил понижение ставки летом, на которое многие надеялись. Более того, ставка и в следующем году будет сильно выше, чем ожидалось. И хотя в руководстве ЦБ ранее отмечали , что инфляция в России уже прошла свой пик, регулятор не намерен смягчать политику, пока тренд на замедление инфляции не станет очевидным и устойчивым. Иными словами, сезонное удешевление овощей летом ЦБ не устроит. Необходимо замедление роста цен широким фронтом — по большинству товаров и услуг. Скорее всего, это может произойти во втором полугодии.
Евгений Коган. Когда российский Центробанк начнет снижать ключевую ставку?
Курс доллара на Московской бирже Мосбирже сейчас находится на уровне 89,5 рублей за доллар», — прокомментировал «Новым Известиям» Щербаченко. Ведомство Эльвиры Набиуллиной пять раз за год повышало ключевую ставку. Подсчеты различных экспертов показывают, что уже то повышение ставки, которое в этом году произошло в несколько итераций, несет дополнительную процентную нагрузку на предприятия в размере от 150 до 200 млрд руб. Он подчеркивает, что особенно сильное влияние повышение ставки уже оказало и еще окажет на рынок жилья и на ряд других сегментов экономики. Пока что сегмент не перешел к стагнации или падению, но существенно сбавил обороты», — полагает эксперт. Цель ЦБ — сдержать инфляцию теми инструментами, которые есть у регулятора, и она была достигнута», — рассказал он. Павел Самиев также отмечает: повышение ставки несет «даже для бюджета дополнительные процентные расходы, и немалые — по обслуживанию госдолга». Дальнейшее повышение ставки заставит россиян не тратить деньги, а копить их. Основная цель ЦБ — увеличение сбережений людей, снижение их трат.
Фото: 1MI «Дальше повышать смысла нет» Эксперты предупреждают, что сложившаяся ситуация при установленной высокой ключевой ставке может, напротив, провоцировать дальнейший разгон цен. При этом регулирующая и уравновешивающая роль самой ставки при таких ее величинах становится менее заметной. Вот почему эффект от нового повышения ставки в ближайшей перспективе вряд ли можно назвать положительным. При этом эффективность ее для стабилизации валютного рынка снижается.
Новостроек это не так сильно коснется, а для тех, кто покупает элитное жилье, этот рост не так существенен. По сути, это заградительный процент. Кто еще не купил что хотел, я бы рекомендовал поторопиться» Павел Боровиков, управляющий партнер агентства элитной недвижимости «Кулиговская и Партнеры» Директор агентства недвижимости «Метражи» Екатерина Торопова отмечает, что сейчас ситуация всё же менее пугающая, чем в 2022 году, но рынку всё равно придется непросто. Ипотечные ставки на вторичку сейчас взлетят. А учитывая, что цены на вторичное жилье всё еще высокие, ежемесячные платежи по ипотеке станут для многих семей просто неподъемными, — говорит Екатерина Торопова. Люди положат деньги на вклады, банки будут зарабатывать, экономика и рынок недвижимости в том числе будут стагнировать. При этом, по мнению эксперта, в повышении ключевой ставки даже можно найти положительный момент, но минусов больше. Жизнь не стоит на месте, людям всё равно надо решать свои жилищные вопросы, будут продавать и покупать, но ясно, что особой активности на рынке не будет.
Задача стабилизации курса выполнена, поэтому один из факторов агрессивного подъема ключевой ставки якобы отпал, — говорит эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаил Зельцер. Рынок пока не ожидает дальнейшего повышения ставки, о чём можно судить по ОФЗ. Конечно, если ЦБ решится на очередное ужесточение ДКП, то цены бумаг вновь упадут, а их доходности возрастут — участники подстроятся к реалиям. Но все-таки актуальная динамика ОФЗ показательна, — говорит он. Возможность повторения такого сценария не ожидается. На то оно и шоковое, что происходит при резких критических факторах, а это уже относится, скорее, к гаданию, а не прогнозированию, — сообщил «Фонтанке» Михаил Зельцер. Такая ситуация может стать реальностью, если произойдет новый экономический шок, из-за которого регулятор будет вынужден предпринять такие меры, — считает Даниил Болотских. Он полагает, что эффект принятых ЦБ мер позволит регулятору перейти к смягчению денежно-кредитной политики уже в I квартале 2024 года. Всё о подорожании той или иной продукции в России — в специальном разделе 74.
Ранее речь шла о втором полугодии, уточнила эксперт. Само уменьшение ставок по ипотеке будет сонаправлено с движением ключевой ставки», — пояснила Полина Щукина. Согласно прогнозам «Эксперт РА», снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке ожидается только во втором полугодии. В отсутствие динамики ключевой ставки стоимость ипотечных кредитов пока останется неизменной, добавила Ксения Якушкина. В пресс-службе ВТБ заявили, что пока не намерены менять ценовые условия по кредитным продуктам. Прогнозируемый раунд снижения ипотечных ставок сдвигается. Скачок спроса в преддверии завершения льготной ипотеки На фоне высоких ставок на рыночные кредиты ипотечные выдачи в 2024 году уступают показателям прошлого года , а основной спрос приходится на льготные программы, ставки по которым в несколько раз ниже. Но даже при снижении ставок по рыночной ипотеке во втором полугодии выдачи все равно не достигнут значений прошлого года, поскольку 1 июля должна завершиться льготная ипотека на новостройки, пояснила эксперт.