Актуальные статьи и новости по теме можно ли обменять квартиру в ипотеке в Журнале ФИНУСЛУГИ. Продавала ипотечную квартиру 1.5 года назад, причем покупатель тоже брал в ипотеку, да ещё и в другом банке. Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке и как это сделать правильно в 2024 году. По этой причине многие задумываются, можно ли переоформить ипотеку на другого человека при переводе кредита в иной банк.
Можно ли переоформить ипотеку на другого человека: процедура переоформления
Как все-таки сохранить ипотечную квартиру? Если до погашения ипотеки остался незначительный срок, есть законный вариант сохранить квартиру. Необходимо погасить ипотеку и вступить в права собственности, заявив о квартире как о единственном жилье. В таком случае квартиру не реализуют. Ситуация каждого нашего клиента особенная. На бесплатной консультации эксперты по ликвидации долгов компании «Белый Маркер» подберут наиболее подходящий вариант для вашего случая.
Как правило, такой обмен без труда разрешается банком, если у заёмщика не было просрочек по действующему договору. Смена должника Проводится в случае нехватки средств у приобретателя жилплощади. Покупатель отдаёт продавцу доплату, а оставшаяся сумма оформляется в виде кредита на его имя.
Жилье при этом остаётся в залоге. Трудность подобной сделки заключена в поиске продавца, способного удовлетворить банк своей платёжеспособностью, поэтому подобные схемы довольно редкие на практике. Договор купли-продажи Как осуществить обмен ипотечной квартиры на другую путем составления договора купли-продажи?
Средства от продажи идут на погашение ипотеки, новая вновь оформляется в ипотеку. В этом случае возможна даже смена банка. Такая схема в основном применяется, если клиент хочет обменять жилье на более дешёвое.
Банк скорее всего не захочет брать в залог недвижимость меньшей стоимости , так как ему это не выгодно. Поэтому предыдущие схемы он применять не согласится. Чаще всего в этом случае приходится искать потребительский кредит для выплаты остатка по ипотеке, а затем просто оформлять новый ипотечный договор.
Погасить остаток можно также за счёт разницы, полученной от покупателя.
Но при этом она все равно должна быть дешевле первоначального предмета залога. Квартира находится в населенном пункте или регионе, где есть представительства банка. Могут также выдвигаться и другие требования: хорошая кредитная история, наличие зарплатной карточки банка и т. Порядок обмена Порядок действий для перевода ипотеки: Подача заявления и получение согласия банка.
Проверка юридической чистоты нового жилья. Этим обычно занимаются сотрудники службы безопасности банка или же риелторы.
И в этом случае оформление следом новой ипотеки будет важным фактором, шансы на получение помощи и разрешения от Сбера будут выше: он не лишается заемщика, будет получать с него прибыль дальше. Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка и купить другую в ипотеку у Сбербанка: Если не получается снять обременение с первой квартиры, придется обращаться в банк, рассказывать о своих планах. Обязательно скажите, что намерены оформить ипотеку на другой объект — это повысит лояльность банка. Скорее всего, для начала банк попросит подать заявку на ипотеку. Ему нужно снова изучить заемщика и его уровень платежеспособности, чтобы понять, можно ли с ним связываться в рамках другой сделки. Если вынесено положительное решение, у заемщика есть 2 месяца, чтобы продать прежнюю ипотечную квартиру столько действует решение банка. В течение двух месяцев нужно найти покупателя на квартиру.
Можно и искать самому, и надеяться на инструменты Сбербанка. Когда покупатель находится, Сбербанк сопровождает сделку купли-продажи и снимает обременение с объекта. Если от сделки остаются деньги, они передаются продавцу, можно направить их на первый взнос. Параллельно поискам покупателя на первую квартиру заемщик начинает поиск той, на которую будет оформлена новая ипотека, собирает документы, проводит оценку. После окончательной продажи первого объекта заключается новый ипотечный договор, обременение накладывается уже на новую квартиру. Схема примерная. Она зависит от конкретной ситуации и от отношения банка к такой сделке и заемщику. Так что, продать ипотечную квартиру Сбербанка вполне реально, но заемщику придется постараться, чтобы найти покупателя и быть готовым к тому, что придется применять дисконт — иначе потенциально проблемный юридический объект никого не заинтересует. Частые вопросы Можно ли продать дом в ипотеке Сбербанка?
Можно по тем же схемам, что и указаны выше. Разница заключается только в том, что покупателя на дом, как правило, найти сложнее. Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку в Сбербанке? Можно без проблем и препятствий, если речь об уже полученном ипотечном кредите, то есть когда обременение с недвижимости снято. Если же нет, тогда нужно или самостоятельно искать покупателя, который досрочно закроет ссуду сделка заключается особым образом , или обращаться в банк, чтобы он дал разрешение на продажу и сопроводил сделку. Можно ли продать ипотечную квартиру, если использован маткапитал? При заключении ипотечного договора заемщик подписал обязательство о выделении детям долей в квартире после закрытия ипотеки. Сделка возможна, если это условие будет выполнено. По согласованию с органами опеки можно выделить равноценные доли в другом объекте.
Или же закрываете ипотеку досрочно, выделяете доли и проводите стандартную сделку купли-продажи через опеку также с выделением долей.
Что предлагают банки?
- Как переоформить ипотеку на другую квартиру? -
- Можно ли обменять квартиру в ипотеке: читать на сайте Финуслуги
- Продавец сам находит деньги, гасит ипотеку и продаёт квартиру
- Роль поручителя и созаемщика при ипотеке
- Можно ли переоформить ипотеку с одной квартиры на другую?
Можно ли обменять квартиру в ипотеке
Человеку, желающему произвести обмен своей ипотечной квартиры на другую, придётся совершить ряд последовательных действий. Можно ли провести процедуру переоформления ипотеки на другое лицо? В большинстве случаев, для переоформления ипотеки на другую квартиру, необходимо выполнить следующие условия: 1. Наличие согласия банка, выдавшего ипотечный кредит, на переоформление. Коротко объясняем, в каких случаях можно переоформить ипотеку на третье лицо.
Что делать с жильем, взятым в ипотеку, при переезде
Пример из практики: Валентин Р. На протяжении трех лет он ежемесячно вносил по 20 тыс. Мужчине предложили хорошую работу за рубежом. Он решил продать квартиру. За все время он выплатил 720 тыс. Остаток долга составил 1680000 руб.
Валентин установил цену на имущество 1,9 млн руб.. Он нашел покупателя, который также планировал приобрести квартиру в ипотеку и был готов перекупить ее. Стороны обратились в банк. Кредитная организация проверила потенциального клиента и одобрила ему жилищный кредит в сумме 1,9 млн руб. Далее стороны заключили договор купли-продажи.
За счет заемных средств покупатель покрыл ипотеку первого заемщика, в том числе 220 тыс. Банк снял обременения, после чего залог зарегистрировали уже на нового должника. Еще один вариант поменять заемщика по ипотеке — обратиться с заявлением в банк именно с такой формулировкой. Если банк даст свое согласие, то фактически, условия кредитования остаются прежними. Да и сам кредитный договор не переоформляется.
В нем меняют титульного заемщика. Прежний должник освобождается от обязанностей по соглашению. Переход ипотеки на третье лицо осуществляется и в случае смерти залогодателя. В такой ситуации титульным заемщиком становится созаемщик или наследник усопшего. Если же кредит застрахован, а смерть клиента является страховым случаем, то страховая компания выплачивает банку страховое возмещение в счет ипотеки.
Переоформление ипотеки на созаемщика. Можно ли переоформить ипотеку на созаемщика Или можно сразу идти подавать заявление на развод? Возможно ли выделение доли в ипотеке? Вопросы: 1. Как распределить доли в квартире после окончания выплаты ипотеки и может ли претендовать БМ на большую долю?
Могут ли они переоформить собственность на супругу и после развода продолжать также оплачивать ипотеку? Перевод ипотеки Мужа садят в тюрьму, можно ли эту ипотеку переоформить только на жену, после развода? Как можно еще решить такой вопрос при том, что бывший супруг прописан в квартире и не хочет выписываться? Или можно просто переоформить квартиру и оставить его созаемщиком, но в таком случае нужно ли ему выделять долю в квартире? Можно ли переоформить квартиру в ипотеке, на созаёмщика.
Если заёмщик не хочет платить. Квартирный вопрос Модно ли переоформить зеленку на двоих с мужем в равных долях? Можно ли переоформить ипотеку на квартиру в пользу третьих лиц? Дочь в декрете, доход на карту не поступает, ипотеку списывать не откуда. Можно ли переоформить на зятя созаемщика?
Можно ли переоформить ипотеку? И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Можно ли на него свою половину переоформить и выйти из ипотеки? Ипотека не погашена, можно ли сделать так что бы муж оформил дарственную на меня, Можно ли как то переоформить ипотеку на меня? Как лучше оформить и что?
Супруга заёмщик по ипотеке а супруг поручитель, можно ли переоформить с поручителя на созаемщика. Можно ли переоформить ипотеку на другое лицо без согласия бывшей жены? Возможно ли рефинансировать в другом банке, ведь практически везде требуют справку о доходах? Как переоформить ипотеку с заёмщика на созаёмщика? Как поделить квартиру в ипотеке и перевести ипотеку на себя?
Подскажите пожалуйста, можно ли переоформить или выделить доли нам с ребёнком, что можно предпринять чтобы не потерять квартиру? Как переоформить ипотеку на одного человека? Можно ли уехать на ПМЖ в германию, имея ипотеку. Надо ли это делать? Или можно просто подать исковое заявление чтобы исключили от созаемщика бывшего мужа?
Можно ли переоформить ипотеку на созаемщика, если заемщик не платит и он согласен, как это сделать. Можно ли переоформить ипотеку на родственника.
Узнать больше На родственников. Простое решение, особенно если имеются в виду ближайшие члены семьи. Муж и жена могут делить между собой обязательства по ипотеке как созаемщики или выкупить и переписать часть имущества на себя после развода. При взаимном согласии выплачивать кредит может один супруг, а получить квартиру — другой.
На детей. Закон позволяет переоформить квартиру в ипотеке на несовершеннолетнего ребенка по дарственной. Обязательства по договору переходят родителю или опекуну, взявшему на себя нагрузку по кредиту. Банк также идет навстречу, если заемщики пенсионного возраста хотят переоформить ипотеку на взрослых детей.
Главная сложность состоит в том, чтобы найти владельца подходящей квартиры, который согласится на обмен. Часто на интернет-площадках объявления продавцов недвижимости, готовых на обмен, размещены в соответствующем разделе. Порядок действий при прямом обмене ипотечной квартиры на другую недвижимость: ищем подходящий вариант; оповещаем банк о намерении заменить предмет залога и предоставляем полный пакет документов по новому объекту: оценку, правоустанавливающие и технические документы; ожидаем решение банка; оформляем договор мены; происходит замена предмета залога. Если новое жилье расположено в том же населенном пункте, сложностей будет меньше. Труднее договориться об обмене ипотечной квартиры на иногородний вариант. Это возможно, только если в регионе расположения нового объекта залога есть филиал того банка, который выдал ипотеку.
Также имеет большое значение стоимость нового залога. Если квартира значительно дешевле, банк может отказаться от замены залога. С другой стороны, если значительная часть ипотеки уже погашена, это может быть не так существенно. Обмен через куплю-продажу Наиболее трудный с документальной точки зрения вариант — двойная сделка. С учетом сложности поиска вариантов по обмену для многих ипотечников это наиболее подходящее решение. Порядок действий: находим покупателя на ипотечную квартиру; получаем согласие от банка на продажу залогового жилья; находим подходящую недвижимость для себя; получаем одобрение ипотеку на новое жилье; продаем ипотечную квартиру и расплачиваемся с банком по первому кредиту; приобретаем новое жилье с заключением нового договора ипотеки банк может быть другой. В этой схеме есть нюансы, которые следует учитывать с самого начала: банк снимает обременение с жилья только после полного погашения долга по займу. Для этого покупатель должен сделать предоплату в размере оставшейся задолженности, а сделка купли-продажи будет зарегистрирована только после снятия банковского обременения. Такая схема может отпугнуть покупателя, и придется продавать квартиру со значительным дисконтом; если вы подаете заявку на новую ипотеку до погашения первого займа, ваш доход должен быть достаточным для одновременной выплаты двух кредитов. Для надежности лучше подавать заявку на новую ипотеку уже после погашения старой.
При обмене ипотеки на ипотеку через двойную куплю-продажу инициатор сделки не ограничен в выборе нового жилья. Он может в обмен на старую квартиру получить новостройку или дом с участком — все зависит от его желания, возможностей и готовности банковских работников пойти ему навстречу.
Какой объект может использоваться в качестве залога Сбербанком?
Перенос ипотеки на другую залоговую квартиру возможен при выполнении всех условий банка. Сбербанк требует соблюдения следующих пунктов: недвижимость уже построена и введена в эксплуатацию; после оформления займа прошло не менее 2 лет; у клиента нет просрочек по платежам, кредитная история чистая; приобретаемая квартира должна быть эквивалентна той, что находится в залоге. Таким образом, банки не допускают приобретение квартир в недостроенном доме, а срок от момента оформления кредита может быть увеличен по усмотрению банков.
Приобретаемый объект должен находиться в хорошем районе, а рыночная стоимость его не может быть ниже залоговой. Как поменять залоговое имущество? Существует несколько вариантов замены залогового имущества на другую квартиру.
Каждый из них имеет ряд своих особенностей и условий, предъявляемых кредиторами. Прямой обмен Самый простой вариант — это прямой обмен. Однако в этом случае стоимость объектов должна быть равной.
Факт устанавливается самим кредитором, после чего может быть проведена сделка. Процедура обмена проходит в несколько этапов: В первую очередь необходимо предоставить в кредитную организацию пакет документов на новую квартиру. Далее производится оценка приобретаемого имущества.
Банк уточняет условия ранее выданного займа. После этого заключается договор мены.
Существующие варианты перевода ипотеки на другую квартиру
Выгодно ли продавать ипотечную квартиру. Продавцу, который захочет продать квартиру с обременением, придется столкнуться с некоторыми трудностями. Узнайте, можно ли поменять квартиру в ипотеке. Специалисты агентства недвижимости МГСН расскажут о необходимых условиях и документах для проведения сделки, вариантах обмена недвижимости. Главное преимущество обмена ипотечной квартиры — это возможность сменить жильё, которое находится в обременении, на более подходящий вариант. Если платежи стали неподъемными, ипотеку можно переоформить на другого человека.
Можно ли переоформить ипотеку на другого человека: процедура переоформления
Перенести ипотеку на другую квартиру можно, если написать заявление о переводе в другой город на службу. Однако пункт о возможности перевода должен быть обозначен в договоре с банком. Избежать проблем при необходимости переноса ипотеки помогает наличие в договоре пунктов с условиями о замене залогового имущества. Обмен квартиры с несовершеннолетними детьми Еще одна сложность может возникнуть, если в приобретенной залоговой квартире имеются несовершеннолетние дети. Тогда в любой сделке участвует еще одна сторона — органы опеки и попечительства, которые строго следят за соблюдением прав детей.
Такую квартиру не получится поменять на меньшую по площади даже при условии полного погашения займа. Это будет считаться ухудшением жилищных условий несовершеннолетнего. Чаще всего органы опеки и попечительства отказывают в проведении такого обмена. Другое дело, если в процессе сделки приобретается недвижимость равноценная имеющейся или с улучшением условий проживания детей.
В этом случае можно легко получить одобрение от органов опеки. К улучшению условий относится даже переезд в более современный район города, покупка квартиры ближе к учебному заведению. Без одобрения сделки с участием несовершеннолетних банк не может дать согласие на перенос ипотеки на другую недвижимость. Это значит, что его нужно получить после того, как желаемая квартира найдена и продавец готов к проведению обмена.
На приобретаемую квартиру документы предоставляются в органы опеки, которые производят оценку по своим критериям и выдают положительное либо отрицательное решение. Поделиться в соц.
Процедура переоформления ипотеки требует согласия банка-кредитора, указал Русяев.
Банки в данном случае выдвигают свои требования. По словам эксперта, новый заемщик должен быть гражданином РФ, быть в возрасте от 20 до 65 лет, иметь официальное трудоустройство и стабильный доход достаточный для выплачивания ипотеки и положительную кредитную историю.
Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем. Такое соглашение необязательно для последующих приобретателей закладной, если не осуществлена его государственная регистрация и не соблюдены правила статьи 15 настоящего Федерального закона. Федерального закона от 30.
Если имущество, заложенное по договору об ипотеке, перешло по указанным в пункте 1 настоящей статьи основаниям к нескольким лицам, каждый из правопреемников первоначального залогодателя несет вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества.
Проверка может включать анализ кредитного истории, основных доходов и имущества. Если новый кредитор соответствует требованиям банка, начинается процесс переоформления. Банк инициирует оценку недвижимости, которая является залогом по ипотеке.
Оценку проводит независимая оценочная компания, исходя из текущей рыночной стоимости недвижимости. После успешной оценки ипотечной недвижимости, банк и новый кредитор заключают договор о переоформлении ипотеки. Договор определяет новые условия погашения ипотечного кредита, сроки и порядок платежей. Оригинальный кредитор освобождается от обязательств по ипотечному кредиту, а новый кредитор приобретает право на недвижимость и берет на себя ответственность по исполнению кредитного договора.
Советуем прочитать: Ходатайство о возобновлении производства по арбитражному делу Переоформление ипотеки может быть сложным процессом, который требует внимательного подхода и консультации с юристом. Важно знать, что банк имеет право отказать в переоформлении ипотеки, если новый кредитор не соответствует их требованиям или в случае наличия задолженности по кредиту. Поэтому перед началом процесса переоформления стоит тщательно изучить условия банковского договора и грамотно подготовиться к этому процессу. Переоформление ипотечного договора: что и как Зачем нужно переоформление ипотечного договора?
Переоформление ипотечного договора может потребоваться в различных ситуациях, например: Смена владельца недвижимости; Передача ипотечного залога на другого человека; Совместное владение ипотекой несколькими лицами; Реорганизация или ликвидация юридического лица. Что нужно для переоформления ипотечного договора? Для успешного переоформления ипотечного договора следует выполнить следующие шаги: Получить согласие банка. Банк является ключевым участником процесса переоформления ипотеки.
Необходимо обратиться в банк и ознакомиться с требованиями и условиями переоформления. Подготовить необходимые документы. Для переоформления необходимо предоставить следующие документы: ипотечный договор, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, справку из ЕГРП, паспортные данные участников переоформления и другие необходимые документы. Оформить соглашение о переоформлении.
Перед тем как передать ипотеку на другого человека или организацию, необходимо заключить специальное соглашение между сторонами, которое регламентирует все условия ипотечного переоформления. Зарегистрировать переоформление в Росреестре. После заключения соглашения о переоформлении, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации изменений в правах собственности на недвижимость. Какие вопросы могут возникнуть при переоформлении ипотеки?
При переоформлении ипотечного договора могут возникнуть следующие вопросы: Вопрос Можно ли переоформить ипотеку без согласия банка? Нет, согласие банка является обязательным условием для переоформления ипотечного договора. Какова процедура регистрации переоформления в Росреестре? Необходимо подать заявление о регистрации изменений в правах собственности на недвижимость в Росреестр, предоставить все необходимые документы и оплатить государственную пошлину.
Как долго занимает процесс переоформления ипотеки? Сроки переоформления могут варьироваться в зависимости от банка и органов регистрации. В общем случае процесс может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев. Переоформление ипотечного договора является важной процедурой, требующей внимательного подхода и соблюдения процедурных норм.
Можно ли переоформить ипотеку на другого человека?
Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Российские банки могут разрешить россиянам продавать квартиры, взятые в ипотеку, вместе с кредитом и процентами по нему. Можно ли позднее переоформить договор залога на другое имущество или залогодателя? Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке и как это сделать Заявление на смену объекта залога в банк. Возможно ли расторгнуть ипотечный договор. Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке и как это сделать правильно в 2024 году.
Обмен ипотечной квартиры на другую квартиру
Как видите, на вопрос, можно ли переоформить ипотеку на другую квартиру, ответ положительный. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? По этой причине многие задумываются, можно ли переоформить ипотеку на другого человека при переводе кредита в иной банк.
Sorry, your request has been denied.
Из-за проблем с работой, здоровьем и прочих неблагоприятных факторов жилищный кредит может превратиться в непосильную ношу. О том, как переоформить такой займ, детально разъяснят в АН Владис. Допускается ли переоформление жилищного кредита? Закон «Об Ипотеке» гласит, что при согласии банка такое переоформление допускается.
Чтобы гарантировать возврат выданных средств, кредитор может вполне на него согласиться. Однако причина для выдачи такого разрешения должна быть по-настоящему веской. К примеру: Заемщик утратил трудоспособность, а значит, лишился привычного дохода; Человек серьезно заболел; Гражданин, оформивший ипотеку, вынужден переехать; Супруги оформили развод.
Сбербанк начал реализовывать такую программу первым, и пока она работает в тестовом режиме, сообщают источники на рынке недвижимости. Впрочем, покупки залоговой квартиры с сохранением всех условий по кредиту практиковали и ранее, однако в последние пять лет от использования этой схемы предпочли все чаще отказываться. На фоне постоянно снижающихся ставок более целесообразным было оформление нового кредита. Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала о том, как будет работать новая схема, отметив, что ее действие распространится только на лиц с хорошей кредитной историей.
От покупателя требуется предоставить свои документы, взять справку о доходах, заявку на кредит и получить одобрение от банка. Заявка подается через личный кабинет продавца недвижимости.
Кредитное учреждение имеет право отказать кандидату, если хотя бы один критерий не будет соблюдаться. Список документов, которые понадобятся для передачи займа, включает: паспорт РФ; справку о доходах; анкету-заявление. Заемщик, который передает кредитные обязательства, должен предоставить только заявление и паспорт. Как переоформить ипотеку — поэтапно: обратиться в банк и объяснить причины решения — ознакомившись с ситуацией, кредитная организация предоставит консультацию, предложит варианты действий; собрать и подготовить документы — новый заемщик занимается необходимыми бумагами для оформления кредита; продолжать вносить платежи по ипотеке, пока банк будет рассматривать заявку, чтобы избежать просрочки; получить акт независимого оценщика — кредитная организация может попросить нового заемщика подготовить отчет; дождаться вынесения заявки по смене клиента в Кредитный комитет; оформить сделку передачи обязательств по кредиту.
На заключительном этапе прежний собственник пишет заявление о досрочном погашении задолженности за счет займа нового клиента, после чего получает выписку о закрытии кредита и отсутствии долга перед банком. С новым заемщиком кредитная организация заключает договор об ипотеке, где прописан график внесения платежей и другие условия. Факт залога жилья необходимо зарегистрировать в Регпалате или МФЦ. Процесс может занять от 2 до 8 недель, как и оформление обычного ипотечного кредита.
Почему возникает такая необходимость Расторжение брака Одним из факторов, который может стать причиной переоформления ипотеки, является расторжение брака. В этой ситуации долг может быть как общим, так и принадлежать одному лицу.
Например, если супруги — созаемщики , то они несут одинаковую ответственность за выполнение кредитных обязательств. А если один из супругов является заемщиком, а другой — поручителем, то обязательства по договору лежат именно на заемщике. Однако банк может обратиться с правом требования к поручителю, если заемщик не выполняет кредитных обязательств. В это ситуации согласно статье 365 ГК РФ «К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора». Заемщики — родители Родители, приобретая недвижимость для своего ребенка, могут оформить кредит на себя. В этом случае в определенный момент, например, когда у ребенка появляется стабильный заработок, им может понадобиться передать ему долговые обязательства.
Наследство В случае смерти заемщика кредитные обязательства переходят к наследнику имущества.
Можно ли переоформить ипотеку на другую квартиру?
Можно ли взять ипотеку при обмене квартиры? Можно ли обменять квартиру, находящуюся в ипотеке и как это сделать правильно в 2024 году. Если покупатель приобретает ипотечную квартиру с одновременным оформлением ипотеки на себя, на квартиру возникает новое обременение. Как видите, на вопрос, можно ли переоформить ипотеку на другую квартиру, ответ положительный. Купленную в ипотеку квартиру (в том числе в новостройке) можно перепродать.