Об этом 23 ноября заявил на конференции, организованной Ассоциацией российских банков, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, передает «Интерфакс». Банк России может продлить право финансовых организаций не раскрывать чувствительную к санкционным рискам информацию и на 2024 год, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов также отметил рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов дал интервью «РГ».
ЦБ обнаружил занижение стоимости кредитов на сайтах-агрегаторах
| Александр Данилов, ЦБ. Детали биографии | Убыток банковского сектора России сократился, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. |
| ЦБ сообщил о сокращении убытка банков с рекордных 1,5 трлн рублей // Новости НТВ | Данилов Александр Сергеевич. Директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России. |
| Банки в России лишились сотен миллиардов рублей из-за противостояния с Западом | Об этом сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. |
| В ЦБ заявили об обеспокоенности высоким темпом роста розничного кредитования | Ранее директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов предупредил россиян о риске перегрева на ипотечном рынке. |
| ЦБ сообщил о сокращении убытка банков с рекордных ₽1,5 трлн | Экономика | Новости | Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов: В 2023 году банки не только сохранили хороший. |
ВОЗМОЖНОСТИ
- Александр Данилов — главные новости о персоне
- Материалы по теме
- Синяя ворона
- Данилов Александр Сергеевич
- Другие новости
ЦБ увидел «лукавство» в заявлениях банков об убыточности льготной ипотеки
Это снизит в том числе нагрузку на систему страхования», — сказал представитель ЦБ. На следующей неделе Центробанк планирует опубликовать для кредитных организаций перечень послаблений, которые будут продлены или завершат своё действие в этом году.
Она также рассказала, что Банк России до конца этого года представит новую концепцию регулирования банковского сектора.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем, государство не гарантирует доходности инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционные паи фонда, необходимо внимательно ознакомиться с Правилами доверительного управления фондом.
Чтобы помочь банкам адаптироваться к новой ситуации, ЦБ РФ ввел в начале весны временные регуляторные послабления. В частности, регулятор дал возможность зафиксировать курс и стоимость ценных бумаг на балансах прежних уровней присвоенных рейтингов, что позволило избежать значительного сокращения капитала банков и дало им возможность адаптироваться без прекращения кредитования. Для поддержания возможностей банков по кредитованию ЦБ распустил накопленные банками макронадбавки по всем видам кредитов. Были введены и стимулирующие меры регулятивного характера, и другие.
Банки России могут заработать более триллиона рублей в этом году
Данилов отметил, что ожидать снижения цен на жилье нецелесообразно в условиях действия широкомасштабных льготных программ, которые, наоборот, способствуют увеличению цен. Он подчеркнул, что возможное снижение цен будет зависеть от изменения характера льготных программ и их более тщательного направления в сторону тех, кто действительно нуждается в поддержке. Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил рассмотреть идею дифференциации ставок по льготной ипотеке в зависимости от средних зарплат в регионах.
Агентство «Прайм» сообщило , что у российских банков не выйдет закончить 2022 год в плюс, утверждать о таких итогах года сложно. Такое заявление сдела директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. При этом он отметил, что банковскому сектору удалось хорошо сократить убыток первого полугодия, который составлял 1,5 трлн рублей.
Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сказал, что регулятор сейчас обсуждает с Минфином законопроект о безотзывных вкладах с возможностью частичного снятия. Власти обсуждают также, какая сумма безотзывных депозитов будет покрываться системой страхования вкладов. Ранее предлагалось увеличить страховое покрытие таких вкладов до суммы свыше 1,4 миллиона рублей.
При этом по итогам 2022 года банковскому сектору удалось компенсировать полученный в первом полугодии убыток в 1,5 трлн рублей в основном от валютной переоценки и ПФИ и получить небольшую прибыль - 203 млрд рублей.
Топ-менеджер Центробанка: госипотеки слишком много.
Хуснуллин назвал основной источник финансирования строительства жилья "Иногда как-то так позиционируется, что Банк России выступает против снижения ставок по ипотеке, чуть ли не так это подается. Здесь надо правильно расставить акценты: мы не против снижения ставок по ипотеке, мы за снижение ставок по ипотеке, но за честное снижение ставок по ипотеке, без схем, без манипулирования", — отметил аналитик. Данилов на конференции "Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития" подчеркнул, что ЦБ выступает за применение точечной господдержки с социальной функцией, например, семейной ипотеки.
Да, такая ипотека с низкой ставкой и высокой ценой на недвижимость представляет риски для всех — финансовой системы, строительной отрасли, государства, покупателей. Это искажает реальную цену, что может привести к неверным решениям. Застройщики, увидев рост цен, могут увеличивать запуск новых проектов, хотя это вымышленный рост. Заемщики, платящие большую цену, могут понести убытки, если продадут недвижимость.
А для банков это может привести к накоплению рисков. В долгосрочной перспективе такое «мыльное» может привести к крупным убыткам, что может «вылечь» строительную отрасль. Поэтому банки разумно решили убрать свою субсидию. В таком случае вы продаете квартиру за 10 млн, а остаток долга по кредиту остается на вас. Вот как прошло год на «стероидах» околонулевой ипотеки, но что делать дальше, чтобы увеличить спрос? Ввести отрицательные ставки или удлинить ипотеку на 60 лет?
Уменьшить площадь квартир еще больше? Нужно, чтобы все участники рынка смотрели в дальнейшее — не на год, а на долгосрочную перспективу. Кроме того, это вызывает существенную нагрузку на бюджет. Обычно ипотека оплачивалась за 7-8 лет, а околонулевая может рассрочиваться 20-30. Значит, все эти 20-30 лет бюджет будет субсидировать кредиты. Но вопрос, зачем субсидировать ипотеку, выданную по ставке, существенно ниже рыночной, и без государственной субсидии.
Допустим, вы купили квартиру, стоимостью 10 млн. Но в рамках околонулевой ипотеки вы должны заплатить 3 млн. Выдавая кредит, учитывая эту сумму, вы получите 11 млн. А вдруг, что-то случилось, и вы должны продать квартиру. Тогда, 10 млн. Вы можете продать квартиру только за 10 млн — цена недвижимости не изменилась, несмотря на то, что вы купили ее по повышенной цене.
Таким образом, вы потеряете первоначальный вклад, а также останетесь должны банку 1 млн. Ваш убыток составит 3 млн руб. Это, конечно, печально. Если приобрести квартиру за свои средства или по обычной ипотеке, то вы купите ее за 10 млн и сможете продать с близкой ценой. Но в Москве, где даже после запрета околонулевой ипотеки цены на новостройки не уменьшились, это не всегда так. Вторичное жилье, тем не менее, стало дешевле.
Это является результатом распространяющихся только на первичку льготных ипотек. Кроме того, схемы со снижением ставки, связанными с увеличением цены, существуют, хотя их масштабы уменьшились. Плюс, это вызывает реальный рост цен, так как людям сложно ориентироваться. И это уже рискованно. Как я понимаю, это тоже ненормально. С какого уровня ставок ипотека начинает быть рискованной?
Очевидно, здесь есть какое-то обман.
О н сменит на этом посту Александра Полонского. Данилов прокомментировал свое назначение: « Я считаю, что это уникальная возможность для меня поучаствовать напрямую в процессах совершенствования банковского надзора и способствовать развитию банковской аналитики. Раньше я давал оценку банковской системы со стороны и только опосредованно мог влиять на происходящее в секторе, теперь же степень моей вовлеченности будет гораздо выше.
Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов. В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать.
Но опыт учит, что ситуация на рынке может измениться, а это несет потенциальные риски.
Александр Данилов возглавит департамент обеспечения банковского надзора ЦБ РФ
| В ЦБ РФ заявили, что банки лукавят, жалуясь на убытки от льготной ипотеки | Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов разъяснил, что речь идет о бумажной переоценке: в реальности банки могут не понести расходов при условии, что рынки восстановятся, а стоимость бумаг вырастет, пишет РБК. |
| Крах Татфондбанка объяснили отказом ЦБ заливать проблемы деньгами | Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. |
| ЦБ предлагает спасать банки за их счет - новости Право.ру | 2022 г. для российских банков будет убыточным, хотя отрицательный результат значительно сократился, об этом сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в кулуарах форума Finopolis, передает ТАСС. |
| В ЦБ хотят, чтобы российские банки «могли сами себя спасать» - Новости Калининграда | новости, александр данилов, департамент обеспечения банковского надзора, банк россии. |
| В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис | Ранее директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов предупредил россиян о риске перегрева на ипотечном рынке. |
Банки в России лишились сотен миллиардов рублей из-за противостояния с Западом
еще ипотечными программами от застройщиков беспокоят ЦБ и при каких условиях регулятор не возражает против льготной ипотеки на вторичном рынке, в интервью рассказал директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Глава департамента ЦБ Данилов сообщил об убытках российских банков по итогам года. 2022 г. для российских банков будет убыточным, хотя отрицательный результат значительно сократился, об этом сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в кулуарах форума Finopolis, передает ТАСС. Глава департамента ЦБ Данилов сообщил об убытках российских банков по итогам года. новость о рынке недвижимости от 2023-07-25 - В ЦБ рассказали, как застройщики «сами себя наказали». Об этом, как сообщает ПРАЙМ, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов на IХ Банковской юридической конференции.
Цифра дня: чистая прибыль российских банков превысила рекордные 1,7 триллионов
В сентябре, как напоминает РИА «Новости», Данилов заявил, что банки во втором полугодии стали получать прибыль, однако говорить о положительном финансовом результате по итогу года трудно. Глава Департамента Центробанка по банковскому регулированию Александр Данилов заявил о сомнениях ЦБ в прибыльности банковского сектора. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов дал интервью «РГ».
В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис
| Директор департамента ЦБ Данилов допустил запуск страхования безотзывных вкладов | Об этом 23 ноября заявил на конференции, организованной Ассоциацией российских банков, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, передает «Интерфакс». |
| Александр Данилов дал интервью порталу «Индикаторы рынка недвижимости» | Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сказал, что регулятор сейчас обсуждает с Минфином законопроект о безотзывных вкладах с возможностью частичного снятия. |
| В ЦБ назвали 2022 год убыточным для российских банков - Ведомости | ФОТО: Директор департамента ЦБ Данилов: российские банки сократили убытки Убыток банков, который по итогам первого полугодия достигал 1,5 трлн руб., сильно сократился, сообщил директор департамента банковского надзора ЦБ Александр Данилов. |
| Александр Данилов дал интервью порталу «Индикаторы рынка недвижимости» | Пресс-конференция Александра Данилова о развитии банковского сектора России в I полугодии 2023 года. |
«Как правило, ничего застройщики на самом деле не субсидируют»
Оценки банков об убыточности льготной ипотеки после ужесточения ее условий имеют «элемент лукавства», заявил журналистам глава департамента регулирования ЦБ Александр Данилов. Об этом, ссылаясь на главу департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова, пишет «Коммерсант» в среду, 23 ноября. Глава департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка России Александр Данилов заявил о сокращении убытка банковского сектора в стране. © Konstantin Kokoshkin Об этом он сказал представителям СМИ на форуме.