В администрации ТРЦ и гастропарка причину сокращения площади не называют. Для удобства автовладельцев в торгово-развлекательном центре «Фокус» есть бесплатная автомобильная парковка на 2000 машиномест.
В Челябинске продают ТРК «Фокус» за 3,5 млрд рублей
| В челябинском ТРЦ «Фокус» открывается новый гастропарк | Второй в этом году аукцион по продаже 100% доли в уставном капитале ООО «Адреналин», которое владеет ТРЦ «Фокус» на улице Молдавской, 16 в Челябинске, не состоялся. |
| Крупный торговый комплекс в Челябинске выставлен на "Авито" за 3,5 млрд руб | Праздник состоится 22 и 23 апреля на 3 этаже ТРЦ «Фокус», вход свободный. |
| В ТРЦ «Фокус» открылся новый Play | Торгово-развлекательный комплекс, расположенный на северо-западе, выставили на торги в третий раз. |
| Загружаем сеансы... | 1 августа кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» предстал перед челябинцами в новом облике. |
| В ТРЦ «Фокус» этой ночью эвакуировали посетителей – была угроза пожара | Урал-пресс-информ | 1 августа кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» предстал перед челябинцами в новом облике. |
Челябинский ТРК «Фокус» не удалось продать даже со скидкой в 700 млн рублей
Следите за новостями кинотеатра, чтобы не упустить интересные события. Кинотеатр Фокус в Челябинске — это отличное место для любителей кино. — Торгово-развлекательные центры (ТРЦ) в Курчатовском районе. 50 фотографий торгово-развлекательного центра Фокус на Молдавской улице. Торгово-развлекательный комплекс продают почти два года. Поделиться. Трогово-развлекательный центр «Фокус» расположен в центре густо населенного активно застраиваемого района. Минувшей ночью в Челябинске произошел пожар в крупном торговом комплексе.
Оставить заявку
- Мягкий кинотеатр Фокус
- В Челябинске сорвался аукцион по продаже ТРЦ «Фокус» за 2,8 млрд рублей
- В Челябинске выставили на аукцион крупнейший уральский торговый комплекс
- В Челябинске вновь продают ТРК «Фокус». За два года он подешевел на полмиллиарда
- В Челябинске ТРК «Фокус» подешевел на 200 млн рублей
- ТРЦ в Челябинске выставили на "Авито" за 3,5 млрд рублей
Почем продают ТРК в Челябинске?
| В челябинском ТРЦ «Фокус» открывается новый гастропарк | газета "Копейский рабочий" | В Челябинске на Молдавской улице в ТРЦ «Фокус», который в июне планировали продать за 3,5 миллиарда рублей, меняет концепцию и открывает ацию об открытии гастрономического. |
| В Челябинске выставили на аукцион крупнейший уральский торговый комплекс | В Челябинске оказался 12-летний школьник разослал ообщение о готовящейся расправе. |
| Почем продают ТРК в Челябинске? | Торгово-развлекательный комплекс «ФОКУС». Один из крупнейших на Урале. |
В Челябинске отроется Гастропарк в ТРЦ «Фокус»
В итоге у будущего владельца возникает вопрос, как повысить привлекательность объекта, — отметил директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Фудкорт «Гастропарк» занимает два этажа Фото: Дарья Пона «Люди готовы купить, но не задорого» С учетом арендопригодной площади 45 тысяч квадратных метров и цифр, озвученных продавцом, объект может приносить 9,5 тысяч рублей на квадратный метр, подсчитал эксперт. По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву. Если просто посмотреть ассортимент рынка и прицениться, то это другой вопрос, — добавил аналитик.
Эксперты также высказали сомнение и по поводу продажи объекта на аукционе с повышением цены. Многое зависит от условий оплаты — полностью или частями. Такие объекты не покупают за живые деньги. Часто прибегают к кредитованию. Но сегодня процентные ставки по кредитам малопривлекательны. Объект нужно страховать, платить коммунальные платежи — банк заложит все возможные риски.
Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Компания принадлежит Владимиру Ланде также он владеет гипермаркетом «Теорема» и книжным магазином «Библио-Глобус». Управляющим является Павел Смолин. В 2021 году чистая прибыль организации составила 16,7 млн рублей — максимальный показатель с 2016-го. Рыночная стоимость компании по подсчету «СБИС» составляет 173,8 млн рублей.
Прежние аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок, при этом вновь объявленные торги всегда сопровождались дисконтом. Начальная цена лота, объявленная в 2020 году, составляла 3,5 миллиарда рублей. За два года торговый комплекс подешевел более чем на 1 миллиард рублей. Интереса к активу никто не проявил. Среди причин, по мнению экспертов в сфере недвижимости, — не только огромная стоимость комплекса, но и последующие высокие траты на его содержание. Напомним, ТРЦ «Фокус» открылся в 2006 году.
Владелец ТРК, предприниматель Владимир Ланде признает, что из-за режима жестких санитарных ограничений сотрудники комплекса и многих его арендаторов и партнеров вот уже несколько месяцев вынуждены жить без зарплат, так как денег на них у неработающих предприятий попросту нет. При этом меры по противодействию распространению коронавирусной инфекции, предпринимаемые в Челябинске, бизнесмен считает избыточными. Эксперты считают, что в сложившейся ситуации продать ТРК будет сложно. Стандартный вариант — фуд-корт, развлечения, кинотеатр, якорные арендаторы с продуктами и бытовой техникой — уже не является спасением для торговых центров».
Гастропарк в ТРЦ «Фокус» отметит день рождения
| В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус» | ТРЦ «Фокус» на северо-западе Челябинска снова выставили на продажу Елена КОЛЧИНА Фото: В Челябинске повторно пытаются продать ТРЦ «Фокус» на улице Молдавской. |
| ТРК "ФОКУС" с арендаторами, 59 246,5 кв. м | Мультипроект по реконстукции магазина "Спортмастер" в г. Челябинск, ТРЦ "Фокус". |
ТРЦ «Фокус». Челябинск
GASTROFEST стал доброй традицией, поэтому новый сезон открывается фестивалем в ТРЦ Фокус. Торгово-развлекательный комплекс «Фокус» на северо-западе Челябинска выставили на торги в третий раз. Деятельность челябинского торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Фокус» оказалась под угрозой остановки. 22 и 23 апреля, Гастропарк ТРЦ Фокус,ская 16, 3 этаж. Очень хороший современный торгово-развлекательный центр "Фокус", расположен на Северо-западе Челябинска, по адресу: ул. Молдавская, 16.
В Челябинском ТРЦ «Фокус» закрыли второй этаж «Гастропарка»
Кинотеатр Мягкий кинотеатр Фокус, Челябинск, Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус»: расписание сеансов, цены на билеты и онлайн бронирование, отзывы, официальный сайт. В Челябинске в очередной раз выставили на продажу торгово-развлекательный центр «Фокус» на Молдавской. 1 августа кинотеатр в торгово-развлекательном центре «Фокус» предстал перед челябинцами в новом облике. Один из старейших и крупнейших в Челябинске торгово-развлекательных комплексов выставлен на продажу повторно. В Челябинске выставили на аукцион компанию «Адреналин», которая владеет крупным торгово-развлекательным комплексом «Фокус».
В Челябинске выставили на аукцион крупнейший уральский торговый комплекс
многозальный 3D кинотеатр в ТРК Слава, купить билет, забронировать место, новинки, кино и фильмы в копейске, акции и скидки, новости. ТРЦ «Фокус». Челябинск. ТРК «Фокус» в Челябинске вновь выставили на продажу. Торговый комплекс на ул. Молдавской вновь выставлен на аукцион.
Гастропарк в ТРЦ «Фокус» отметит день рождения
Новые объекты "вырастут" в районе перекрестка проспекта Победы и улицы Молдавской, где ранее были автостоянки. Рядом с ТРЦ "Фокус" уже возвели два кирпичных павильона. В скором времени здесь появятся еще три.
Гипермаркет федеральной сети покидает областной центр. Причины закрытия умалчиваются.
Также в документе отмечается, что площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяют при желании пристроить ещё до 20-30 тыс. На тот момент он был крупнейшим торгово-развлекательным комплексом города общая площадь 59 тыс. В сентябре ЕАН рассказывал, что владелец торгово-развлекательного комплекса «Фокус» в Челябинске не смог продать объект за 2,9 млрд рублей.
Внутри арт-объекта расположена широкая скамейка, которая делает его удобным местом для отдыха, а также usb-розетки для зарядки гаджетов. Линейная подсветка по периметру станет ярким обрамлением для фотографий в темное время суток. Вес конструкции с блоками утяжеления - почти 900 килограммов, что обеспечивает ее устойчивость. Открывая арт-объект, директор обособленного подразделения Группы Синара в Челябинске Илья Таболин отметил, что компания стремится менять к лучшему городскую среду.
Председателем Верховного суда РФ стала Ирина Подносова
- Новости дня
- Председателем Верховного суда РФ стала Ирина Подносова
- Правила комментирования
- В Челябинске рядом с "Фокусом" появится новый McDonalds и цирк-шапито
- Лента новостей
Последние материалы
- В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус»
- Группа Синара установила в Челябинске арт-объект «Будь в фокусе»
- Получить консультацию
- Крупный ТРК на северо-западе Челябинска выставили на продажу за 2,49 млрд рублей
В Челябинске продают ТРК «Фокус» за 3,5 млрд рублей
Южный Урал» в Челябинске выставили на продажу крупный торгов-развлекательный комплекс «Фокус» стоимость которого продавец оценил в 3,5 Челябинск, Январь 18 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – Мэрия Челябинска выдала разрешение на строительство торгово-развлекательного центра «Фокус», который фактически был построен несколько лет назад. С 21 по 25 марта в ТРЦ «Фокус» и РК «Этаж» стартует «Неделя распродаж». Это 5-этажный торговый комплекс, расположенный на северо-западе Челябинска на улице Молдавская. В Челябинске на Молдавской улице в ТРЦ «Фокус», который в июне планировали продать за 3,5 миллиарда рублей, меняет концепцию и открывает ацию об открытии гастрономического. Кинотеатр Мягкий кинотеатр Фокус, Челябинск, Молдавская, 16, ТРЦ «Фокус»: расписание сеансов, цены на билеты и онлайн бронирование, отзывы, официальный сайт.