В Кирове «Управляющая компания Ленинского района» незаконно направила жильцам квитанции на общую сумму 15 млн рублей. официальный сайт управляющей компании по Кирову, вся информация и контакты ООО "ЖЭУ "Апрель", телефон 67-67-37, сайт 78332673233 Общество с ограниченной ответственностью 'Жилищно-эксплуатационные услуги 'Апрель' находится по адресу: Кировская обл, г. Киров, ул. управляющая компания в Кирове. Контакты и информация о компании ЖЭУ Апрель в Кировe: каталог товаров, часы работы, адрес, телефон, обратная связь, официальный сайт, отзывы, новости, вакансии. Новости города. На планерке зампред регионального правительства Алексей Жердев рассказал об итогах проверки управляющих компаний.
Дома управляющих компаний с отозванными лицензиями не останутся без управления
Компания УК «Апрель» обслуживает 12 домов в Кирове. В августе Арбитражный суд Москвы привлек Кирова к субсидиарной ответственности по делу о банкротстве управляющей компании «Дом-Мастер». Перечень домов управляющей компании. Расторгнутые договоры управления.
35 управляющих компаний в Кировской области лишат права с 1 июня управлять жильем
В указанные даты Кировский филиал «Т Плюс» прекратит подачу тепловой энергии от центральных тепловых пунктов и котельных. Специалисты управляющих компаний должны перевести на летний режим работы тепловые узлы жилых домов. Социальные учреждения и промышленные предприятия завершат отопительный сезона по заявкам в удобные для них сроки.
Конечно, только старые дома никто из частников не возьмет — зачем им работать себе в убыток. Но если бы муниципальной УК раздали только новые дома, а частнику — только старые, думаю, эффективность работы была бы одинаковой». При этом он отмечает, что заявления властей о том, что старый жилой фонд никому не нужен, не совсем справедливы. Если бы собственники на общем собрании приняли решение об установлении той платы, которая покрывает расходы компании, то те УК, которые не боятся ответственности за свою работу, взяли бы их в управление. Если компания своевременно выполняет все требуемые работы, то больших рисков она не несет. За экономически выгодную для обеих сторон плату можно было бы поработать», — считает Воробьев.
Но я по крайней мере не слышал о случаях, когда управляющие компании предлагали жильцам таких домов какую-то плату, а они не утвердили ее как слишком высокую», — продолжает эксперт. По словам Воробьева, ситуация во многом зависит от состояния рынка. Если ему невыгодно, если есть административное давление, если муниципальный жилищный контроль предъявляет чрезмерно жесткие требования, то частные УК не будут брать дома, — констатирует Воробьев. Здесь есть ответственность властей, которые не создали условия для работы частных компаний: нет льготного кредитования на капремонт, сложный механизм по зачету в рамках капремонта». По словам Воробьева, в текущей ситуации городу не обойтись без муниципальной управляющей компании, хотя в теории это, конечно, возможно: «В Кирове ситуация еще не самая плохая — по сравнению с большинством крупных муниципалитетов у нас относительно высокая конкуренция на рынке управления домами. Например, в Москве практически вернулись к государственному управлению, в Казани этот рынок слабо развит. Но есть и другие города, например Екатеринбург, где конкуренция выше, чем у нас. Нам еще есть чему учиться и у кого перенимать опыт».
В Кирове сформировали антирейтинг управляющих компаний В Кирове сформировали антирейтинг управляющих компаний Автор: Таня Пуш 26 апреля 2024, в 19:03 Просмотров: 762 «ЭнергосбыТ Плюс» сформировал антирейтинг управляющих компаний и ТСЖ. В него вошла 161 организация с просроченной дебиторской задолженностью за теплоэнергию. Каждый житель Кирова и Кирово-Чепецка может узнать, насколько добросовестно его УК исполняет свои обязанности, в том числе по перечислению полученных от жильцов денег.
А в Кирове администрация решила продлить сезон до 2 мая. В указанные даты Кировский филиал компании «Т Плюс» прекратит подавать тепловую энергию от центральных тепловых пунктов и котельных. Специалистам управляющих компаний необходимо будет перевести тепловые узлы жилых домов на летний режим работы. Социальные объекты и промышленные предприятия завершат отопительный сезон согласно своим заявкам.
Что еще почитать
- Также читайте
- Управляющая компания «Апрель», Киров — адрес, телефон, сайт, реквизиты и дома
- В Кирове еще три управляющие компании скоро могут лишиться лицензий -
- Три кировские управляющие компании лишились лицензий
- 35 кировских УК потеряют лицензии - Экономика -
Управляющую компанию исключили из реестра лицензий по управлению домами
Управляющая компания ООО ЖЭУ Апрель в Кирове. — С 1 октября 2020 года 40 многоквартирных домов, находившихся в управлении ООО «УК «Вятка Уют», на основании заявления конкурсного управляющего ООО «УК «Вятка Уют», исключены из реестра лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской. В Кирове после проверки ликвидировали 35 управляющих компаний.
В Кирове отопительный сезон продлили до начала мая
Представители управляющих компаний сейчас ведут подготовительные работы. ООО "ЖЭУ "Апрель" (ИНН 4345098890) Киров реквизиты и телефон организации. Юридический адрес, руководство, учредители и другие данные на Rusprofile. В отношении ООО «АКОР» (ранее ООО «Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова») начато банкротство, введена процедура наблюдения.
Три кировские управляющие компании лишились лицензий
Кроме того, энергетики обновили реестр крупных должников — юридических лиц. Найти его можно по ссылке. Туда вошли 100 должников с дебиторской задолженностью от трёх месяцев и более при сумме, превышающей 50 тысяч рублей.
Всеобщее банкротство Кажется, на этот раз пессимизм экспертов и депутатов понимают даже чиновники местной администрации — муниципальные УК в Кирове можно назвать ярчайшим примером неэффективного управления имуществом.
УК Ленинского района, по словам депутатов, накопила долги в размере почти 500 млн рублей и находится на грани банкротства, ее предшественница — УК Ленинского района города Кирова ликвидировалась после того же банкротства и передачи долгов вышеупомянутой УК, муниципальная ЦКС тоже была признана финансово несостоятельной. Несмотря на скандальную известность Ленинских УК, в последнее время чаще всего обсуждалась деятельность ЦКС, которая до 2018 года, в отличие от других муниципальных предприятий, не просто держалась на плаву, но и относительно нормально работала. К 2020 году управляющая компания, которая обслуживает ненужные частникам сотни старых домов, пришла с долгом в размере более 60 млн рублей.
Александр Скрипин, который после банкротства назначен внешним управляющим УК, тактично называет причиной упадка компании «неэффективное управление». Там есть чем заниматься в этом плане». Еще по теме Власти Кирова создали новую УК взамен банкротящихся По словам Скрипина, долги не погасить без продажи имущества, хотя в теории ЦКС даже в текущем формате может работать в безубыточном режиме.
Нам не обойтись без реализации части имущества организации», — признался депутатам Скрипин. Скрипин также отметил: у него создается впечатление, что даже в состоянии банкротства компания делает для жилого фонда больше, чем раньше. Его слова подтверждает исполнительный директор компании Андрей Мурзин.
Он также отмечает, что одной из причин банкротства предприятия стало вымывание денег УК через компании «Хлынов», «Вятгорсервис», «Киржилсервис». Трубы не ремонтировались, перекрытия не восстанавливались, стены падают», — говорит Мурзин. Были куплены новые компьютеры, их передавали туда-сюда, и концов нет.
Прокуратура нарушений не видит, правоохранительные органы не видят ничего.
Власти обещают, что в этот раз новое предприятие выйдет в жизнь без долгов предшественников, как получилось с УК Ленинского района. Ни для кого не секрет, что вторая управляющая компания Ленинского района со старта была нагружена долгами первой УК, — говорит глава департамента муниципальной собственности Вадим Токарев. Плюс мы все знаем, что были некие сомнительные сделки между УК, которые будут подвергаться анализу. В том числе событиям будет даваться уголовно-правовая оценка».
Других подробностей о работе компании пока нет, но эксперты уже отмечают, что не верят в ее жизнеспособность. Депутат Кировской городской думы Денис Ерохин признается, что выход из сложившейся ситуацию найти сложно и, наверное, власти просто вынуждены были что-то создавать. Ерохин предполагает, что новая УК может потребовать бюджетных вливаний, однако отмечает, что это вряд ли будет законным. Выходом из ситуации Ерохин видит создание в городе муниципальной организации, которая будет заниматься обслуживанием ветхого фонда и благоустройством, за счет которого сможет компенсировать убыточную деятельность по обслуживанию проблемного жилья. Экс-депутат законодательного собрания Кировской области Дмитрий Русских также отмечает, что создание новой УК стало вынужденной мерой, чтобы закрыть ситуацию с проблемными домами, которые не берутся обслуживать частные организации.
Заранее называть задумку властей провальной он не спешит: «Любое предприятие может быть эффективным, но нужно понимать, какие перед ним стоят задачи. Другое дело, что опыт последних десяти лет нам показывал, что эти предприятия зачастую работают, чтобы пополнять чей-то карман». По словам Русских, идеальной была бы ситуация, когда проблемные дома «раздавались» бы УК напополам с «хорошими и платежеспособными». Конечно, только старые дома никто из частников не возьмет — зачем им работать себе в убыток. Но если бы муниципальной УК раздали только новые дома, а частнику — только старые, думаю, эффективность работы была бы одинаковой».
Все дома, обслуживание которых занималась компания, уже исключены из реестра на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Дома, которые состояли у неё на обслуживании, будут исключены из реестра 1 июня. Так же конкурсный управляющий УК Ленинского района подал заявление на прекращение лицензии.