выберите раздел «Подать декларацию 3-НДФЛ». Заполнение налоговой декларации при продаже квартиры может отнять много времени и сил, так как в форме сразу 13 страниц.
Образцы заполнения 3-НДФЛ о доходах в программе декларация
В публикации расскажем, как заполнить нулевую декларацию при продаже квартиры (предложим образец заполнения нулевой 3 НДФЛ в разных ситуациях). Общее. Регистрация на Госуслугах. Проверить кредитную историю. Получить налоговый вычет. Арест банковского счета. Оплатить налоги. Детские пособия. Пособие на детей. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. Получить пособие по беременности и родам. Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры и по процентам по ипотечному кредиту. сроки подачи в 2023 году.
3-НДФЛ при продаже квартиры
Как подать декларацию 3-НДФЛ, если продали имущество. В 2024 году не должны подавать декларацию семьи с двумя и более детьми, которые получили доход продажи в 2023 году жилья независимо от срока нахождения объекта их собственности. Смотрите актуальные примеры заполнения декларации 3-НДФЛ за 2023 год в Системе Главбух. Также не требуется предоставлять декларацию 3-НДФЛ, например, при продаже. Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в 2022 году за 2021 год по новым правилам, рассказали эксперты Системы Главбух.
Заполнить декларацию 3-НДФЛ по инвестициям
Для чтения получите доступ в КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня Что делать, если вы владели жильем менее минимального срока В этом случае возникает обязанность по уплате налога. Соответственно, его расчет необходимо отразить документально. Для этого служит 3-НДФЛ. К тому же продавец вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Если повезет, сумма НДФЛ сведется к нулю. Возникает справедливый вопрос: если имущество продано, нужно ли сдавать декларацию в этом случае? Ответ — обязательно: через нее гражданин подтверждает право на налоговый вычет.
Статья в помощь: какие документы собрать для получения имущественного налогового вычета Сроки подачи 3-НДФЛ и уплаты налога Отчитаться о полученных доходах физлицо обязано до 30 апреля следующего года.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку! Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки. Закрыть Россияне больше не будут подавать налоговые декларации по форме 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир и комнат, если доход от нее не превысил миллиона рублей в год.
После получения арендной платы собственник должен ежемесячно формировать чек в специальном приложении, а налог рассчитывается автоматически. Но действует ограничение по сумме годового дохода — не более 2,4 млн рублей. То есть если квартира сдается дороже, чем за 200 000 рублей в месяц, использовать самозанятость нельзя — потребуется открывать ИП. Индивидуальное предпринимательство. Если у собственника уже оформлено ИП, он может по нему проводить арендные платежи. Но не запрещено и специально открыть ИП для получения прибыли от аренды жилой недвижимости. Размер налоговой ставки зависит от системы налогообложения, которую использует предприниматель. Физическое лицо.
В отличие от заработной платы, где с сотрудника налог удерживает работодатель, арендодатель обязан сам отчитаться о своём доходе в налоговой службе. Если собственник квартиры не самозанятый и не ИП, то, чтобы отчитаться о доходах и заплатить налог, потребуется заполнять декларацию 3-НДФЛ. Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление проведём показы и проверим жильцов на надёжность будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж Главное — всё это бесплатно. Если источник дохода только один, и тот является зарплатой, то декларация не подаётся. Обычно граждане обращаются в налоговую службу с 3-НДФЛ в одном из случаев: есть дополнительный доход помимо официальной заработной платы — дивиденды, страховые выплаты, доходы от авторских или смежных прав и т. Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры в аренду подаётся один раз в год — за предыдущий налоговый период. Если жильё сдаётся в 2023 году, то отчитаться перед налоговой нужно будет только в 2024 году. При этом неважно, сколько месяцев сдаётся жилье, а также не имеет значения, как арендодатель принимает деньги от своих жильцов — понедельно, помесячно или поквартально. Важна общая сумма дохода за год.
Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля. Но если последний день выпадает на праздничные дни, то срок для налогоплательщиков сдвигается. Например, в 2023 году арендодатели и все прочие плательщики НДФЛ могли подавать декларацию вплоть до 2 мая. Но эксперты не рекомендуют тянуть до крайней даты и подавать декларацию в последний момент. Важно учесть форс-мажор и простой человеческий фактор: например, может случиться сбой, и электронная версия отчёта о доходах просто не дойдёт до налоговой инспекции вовремя, или Почта России затянет с доставкой декларации. Поэтому лучше подавать 3-НДФЛ за 2-3 недели до наступления крайнего срока. Материал по теме Апартаменты или квартира: налоги и вычеты при продаже, покупке, проживании и аренде Форма 3-НДФЛ Декларация о доходах — это многостраничный документ, состоящий из нескольких разделов. На первый взгляд он кажется непонятным и довольно сложным.
Сроки и порядок подачи 3-НДФЛ в 2024 году Декларация подается в срок до 30 апреля 2024 года включительно за квартиры, проданные в 2023 году. Сам налог можно уплатить позже — до 15 июля 2024 года включительно. Заполнить декларацию можно ручкой, на компьютере, в программе, в личном кабинете налогоплательщика. Заполненный вариант нужно передать в ФНС по месту жительства либо в бумажном виде, либо отправить почтой, либо в электронном через личный кабинет на сайте налоговой. Продавец квартиры сам решает, как ему удобно подать декларацию. Как рассчитать НДФЛ с продажи квартиры и заплатить его? Как уже говорилось выше, срок уплаты налога — до 15 июля года, следующего за годом продажи.
3-НДФЛ за 2023-2024 год
Итак, в случае продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, 3-НДФЛ должна заполняться следующим образом. Пошаговая инструкция о том, как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в программе ФНС. Декларация 3-НДФЛ: как заполнить по новым правилам.
Образцы заполнения 3-НДФЛ о доходах в программе декларация
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, дома и земли При заполнении декларации 3-НДФЛ о продаже жилой недвижимости и земельных участков, в программе необходимо выбрать "доходы полученные в РФ". Там должна быть выбрана цифра 13 желтого цвета тот процент, которым облагается физическое лицо при получении доходов. В окне, с указанием источника выплат жмем на плюс и пишем ФИО, либо название организации, купившей у вас квартиру, дом, либо иную жилую недвижимость. Нажимаем "да" и переходим далее.
Декларация 3 НДФЛ 2021 год образец. Пример заполнения декларации 3 НДФЛ за страхование жизни. Пример заполнения 3 НДФЛ за страхование жизни. Образец заполнения 3-НДФЛ вычеты по договору страхования жизни. Декларация 3 НДФЛ по договору страхования жизни образец заполнения. Как заполнить 3 НДФЛ при продаже квартиры образец.
Образец заполнения декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры. Пример заполнения декларации по продаже квартиры менее 3 лет. Образец заполнения декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры менее 3. Образец декларации 3 НДФЛ на ребенка при продаже квартиры образец. Образец заполнения 3 НДФЛ на ребенка при продаже квартиры. Пример заполнения налоговой декларации 3 НДФЛ за покупку квартиры. Декларация 3 НДФЛ на покупку квартиры образец заполнения. Инструкция по заполнению декларации 3 НДФЛ. Декларация 3 НДФЛ 2020 образец заполнения.
Первый лист 3 НДФЛ образец заполнения. Первый лист декларации 3 НДФЛ образец заполнения. Как заполняется 3 НДФЛ на возврат налога. Заполнение декларации 3 НДФЛ на имущественный вычет. Уточненная декларация 3 НДФЛ бланк. Форма 3 НДФЛ образец бланк заполнения 2020. Форма 3 НДФЛ 2020 образец заполнения. Налоговая декларация на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ за 2021 год. Налоговая декларация по НДФЛ 2021.
Форма декларации 3 НДФЛ 2021. Декларация 3 НДФЛ пример заполнения 2020. Образец подачи декларации 3 НДФЛ. Справка о декларации 3 НДФЛ образец. Как выглядит справка 3 НДФЛ образец. Справка формы 3 НДФЛ образец заполнения. Справка три НДФЛ заполнение образец. Налоговая декларация форма 3 НДФЛ. Бланк с формой декларации 3-НДФЛ.
Бланк декларации 3 НДФЛ образец. Пример 3ндфл для налогового вычета. Образец декларации 3 НДФЛ за 2022 год. Форма 3 НДФЛ для налогового вычета заполненная. Декларация по форме 3-НДФЛ образец. Пример заполнения справки 3 НДФЛ. Налоговая декларация как заполнять образец. Декларация 2021 3 НДФЛ образец заполнения о продаже автомобиля. Пример нулевой 3 НДФЛ при продаже автомобиля.
Образец 3 НДФЛ при продаже автомобиля менее 3 лет. Налоговая декларация 3 НДФЛ образец заполнения 2021 год бланк. Налоговая декларация 3 НДФЛ за 2021. Декларация 3 НДФЛ.
Напомним, такой вычет введен Федеральным законом от 31. Строка предназначена для налогоплательщиков, получивших доходы при продаже и или погашении имущественных прав в том числе имущественных прав, полученных в результате выкупа цифровых прав. По этой строке указывается сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, принимаемых к вычету при продаже и или погашении имущественных прав, но не более суммы полученного дохода.
По общему принципу заполнять декларацию придётся всем, кто так или иначе получил доход, с которого не удержали положенный налог. Но здесь действует большое количество нюансов и исключений. Вот кому конкретно придётся этим заниматься. Продавцы недвижимости и транспорта Но только при условии, что это имущество находилось в собственности менее минимального предельного срока. В общем случае он составляет пять лет. До трёх лет минимальный предельный срок сокращается, в случае если: право собственности получено в порядке наследования ; право собственности получено по договору дарения от близкого родственника; право собственности получено в результате приватизации ; право собственности получено плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением; проданное жильё оказалось единственным и другого включая совместное имущество супругов в собственности у человека на дату продажи не было, при этом жильё, приобретённое гражданином или его супругом в течение 90 дней до момента продажи, не учитывается. Для транспортных средств минимальный срок владения также составляет три года. Получатели подарков и вознаграждений Сюда входят сразу несколько категорий граждан: получившие в дар от людей, которые не выступают их близкими родственниками, недвижимость, транспорт, акции, доли и паи; получившие вознаграждение от людей и организаций, которые не выступают налоговыми агентами то есть не удерживают налоги сами , на основе заключённых договоров и договоров гражданско-правового характера , включая доходы по договорам аренды и имущественного найма; получившие выигрыши от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе, до 15000 рублей, а также от организаторов азартных игр, которые не относятся к букмекерским конторам и тотализаторам; получившие доходы от источников не в России. Частники Задекларировать полученные в 2023 году доходы также должны : индивидуальные предприниматели ; нотариусы , занимающиеся частной практикой; адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты; другие лица, которые занимаются частной практикой. Кому не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ Продавцы жилья с детьми От представления декларации за 2023 год и обложения налогом на доходы физлиц освобождают доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2023 году жилья комнаты, квартиры, жилого дома или их частей независимо от того, как долго это имущество находилось в их собственности. Важно: нововведение распространяется и на те случаи, когда такие доходы получает несовершеннолетний.
3-НДФЛ за 2023-2024 год
Правда, региональные власти могут уменьшить минимальный предельный срок владения пп. Следовательно, прежде чем подавать декларацию и платить НДФЛ, имеет смысл выяснить, не действуют ли в вашем регионе послабления по НДФЛ при продаже квартиры. НДФЛ при продаже квартиры: что еще нужно знать Если вам все же нужно задекларировать доход от продажи квартиры, то необходимо помнить об одном важном моменте — о размере дохода. Так вот, по общему правилу, если доход окажется ниже 0,7 от кадастровой стоимости продаваемого объекта, установленной на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, то для налоговых целей доход будет приниматься равным именно 0,7 от кадастровой стоимости п.
Например, вы продаете квартиру в 2019 году. В договоре купли-продажи отражена продажная стоимость квартиры в размере 1 млн руб. Соответственно, чтобы избежать налоговых проблем доначисления налога, а также начисление пеней и штрафа , вы должны будете подать в ИФНС 3-НДФЛ за 2019 год с отраженной суммой дохода от продажи квартиры в размере 2,1 млн руб.
Однако региональные власти вправе уменьшить размер коэффициента, применяемого к кадастровой стоимости, вплоть до нуля пп. НДФЛ при продаже квартиры: не забудьте о вычете Сообщая налоговикам о своем доходе от продажи квартиры, не забудьте заявить свое право на имущественный вычет пп.
Второй способ — уменьшить сумму за счет расходов на квартиру. Приложите документы, подтверждающие расходы на квартиру.
Например, делали ремонт и потратили 1,5 млн руб. Читайте подробнее о том, как платить налог с продажи недвижимости — здесь. Имущественный вычет Приобрели недвижимость в 2019 году за 2 млн руб. Покупателя нашли быстро и заключили сделку купли-продажи.
Для оплаты налогов воспользовались правом имущественного вычета. В этом случае для расчета от 2,8 млн руб.
В базе ЕГРН не всегда есть кадастровая стоимость жилья. В этом случае за налогооблагаемую базу берут цену в договоре купли-продажи. Уменьшите налогооблагаемую базу. Это можно сделать двумя способами: использовать имущественный вычет. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, которую отдали за покупку этого жилья, включая проценты по ипотеке. Расходы нужно будет подтвердить документами: договором купли-продажи, квитанциями об оплате процентов. Разберём пример.
Воспользовались имущественным вычетом. Это значит, что вам не нужно платить налог с продажи комнаты, но подать декларацию в налоговую вы всё равно должны. Рассмотрим ещё один пример.
Допустим, вы купили дом в 2015 году, а продали в 2021 году. Другой жилой недвижимости в собственности у вас нет. В этом случае платить налог не нужно.
Но учитывайте, что даже небольшая доля в комнате или квартира супруга, купленная в браке, уже считается вторым жильём. Если вы купили квартиру и в течение 90 дней успели продать старую, налог платить не придётся, хотя фактически на момент продажи у вас в собственности было два жилых объекта. Вы купили квартиру до 1 января 2016 года и владеете ею больше 3 лет. При этом неважно, есть ли у вас в собственности другое жильё. Вы купили квартиру после 1 января 2016 года и владеете ею больше 5 лет. Количество других жилых объектов также не имеет значения.
Вы вступили в собственность после 1 января 2016 года и владеете квартирой больше 3 лет, но получили её в наследство, в подарок, по договору пожизненного содержания или приватизации.
Что такое налоговая декларация 3-НДФЛ и как не налажать с её подачей. Инструкция
Если у собственника уже оформлено ИП, он может по нему проводить арендные платежи. Но не запрещено и специально открыть ИП для получения прибыли от аренды жилой недвижимости. Размер налоговой ставки зависит от системы налогообложения, которую использует предприниматель. Физическое лицо. В отличие от заработной платы, где с сотрудника налог удерживает работодатель, арендодатель обязан сам отчитаться о своём доходе в налоговой службе. Если собственник квартиры не самозанятый и не ИП, то, чтобы отчитаться о доходах и заплатить налог, потребуется заполнять декларацию 3-НДФЛ.
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление проведём показы и проверим жильцов на надёжность будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж Главное — всё это бесплатно. Если источник дохода только один, и тот является зарплатой, то декларация не подаётся. Обычно граждане обращаются в налоговую службу с 3-НДФЛ в одном из случаев: есть дополнительный доход помимо официальной заработной платы — дивиденды, страховые выплаты, доходы от авторских или смежных прав и т. Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры в аренду подаётся один раз в год — за предыдущий налоговый период. Если жильё сдаётся в 2023 году, то отчитаться перед налоговой нужно будет только в 2024 году.
При этом неважно, сколько месяцев сдаётся жилье, а также не имеет значения, как арендодатель принимает деньги от своих жильцов — понедельно, помесячно или поквартально. Важна общая сумма дохода за год. Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля. Но если последний день выпадает на праздничные дни, то срок для налогоплательщиков сдвигается. Например, в 2023 году арендодатели и все прочие плательщики НДФЛ могли подавать декларацию вплоть до 2 мая.
Но эксперты не рекомендуют тянуть до крайней даты и подавать декларацию в последний момент. Важно учесть форс-мажор и простой человеческий фактор: например, может случиться сбой, и электронная версия отчёта о доходах просто не дойдёт до налоговой инспекции вовремя, или Почта России затянет с доставкой декларации. Поэтому лучше подавать 3-НДФЛ за 2-3 недели до наступления крайнего срока. Материал по теме Апартаменты или квартира: налоги и вычеты при продаже, покупке, проживании и аренде Форма 3-НДФЛ Декларация о доходах — это многостраничный документ, состоящий из нескольких разделов. На первый взгляд он кажется непонятным и довольно сложным.
Всего в 3-НДФЛ 8 приложений и дополнительных страниц расчётов к ним. При подаче 3-НДФЛ при сдаче квартиры собственник заполняет не весь многостраничный документ. Материал по теме Налоговый вычет за квартиру: срок давности и основные нюансы Заполняем декларацию при сдаче квартиры в аренду Заполнять декларацию нужно по определённым правилам — документ с ошибками просто не примут в налоговой инспекции. Это может быть критично, особенно, если собственник подаёт декларацию в последний день.
Открыть страницу заполнения декларации 3-НДФЛ Если вы еще не заходили в личный кабинет налогоплательщика или не выпускали электронную цифровую подпись, можете воспользоваться инструкцией по входу в личный кабинет. Шаг 2.
Заполните необходимые поля. Отчетный год — выберите год, за который подаете декларацию. За каждый год нужно заполнять отдельную декларацию, нельзя совмещать доходы за несколько лет в рамках одной декларации. Например, если получили доходы в 2021 году, декларацию нужно подать именно за 2021 год. Подаю первичную декларацию — оставьте галочку, если еще не подавали декларацию за отчетный год. Если вы уже заполняли декларацию за выбранный год, уберите галочку — так вы подадите уточненную декларацию.
Помните, что уточненная декларация отменит все предыдущие декларации за отчетный год, поэтому внимательно перенесите доходы из первой версии. Подробнее про уточненную декларацию Являюсь налоговым резидентом РФ — оставьте галочку, если в отчетном году провели не менее 183 дней на территории России. Подробнее про налоговые статусы Телефон — указывать номер телефона не обязательно. После заполнения полей нажмите синюю кнопку «Далее». Шаг 3. К таким доходам относятся зарплата у российского работодателя, продажа ценных бумаг у российского брокера, дивиденды российских компаний и так далее.
Шаг 4. Указать доходы в пределах РФ По большей части ваших доходов в России информацию в ФНС передают налоговые агенты: работодатели, банки, брокеры. Но по части доходов нужно отчитаться перед налоговой самостоятельно. Вот инструкции по заполнению декларации для некоторых из таких доходов: Доход от продажи валюты и драгоценных металлов Брокеры и банки не выступают налоговыми агентами при сделках с валютой и драгоценными металлами. Это значит, они не передадут информацию об этих сделках в налоговую — вам необходимо сделать это самостоятельно. Для этого нужно нажать на кнопку «Добавить источник дохода» на вкладке «В пределах РФ».
Каждую валюту и каждый драгоценный металл необходимо указывать отдельно. Получить эти данные можно в справке 2-НДФЛ, которую нужно заказать у брокера или банка, через которых вы продавали валюту или драгметаллы. Подробнее о каждом поле читайте в тексте ниже Код дохода — и для валюты, и для драгоценных металлов необходимо указать код дохода «1520 — Доходы от продажи имущества». Важно: в этой ячейке также есть значение «2900 — Доходы, полученные от операций с иностранной валютой», однако это значение не позволяет использовать налоговый вычет, доступный физическим лицам. При декларировании доходов от операций с валютой необходимо использовать именно код «1520 — Доходы от продажи имущества». Сумма дохода — укажите полную сумму, которую вы получили при продаже валюты или драгоценного металла.
Эта сумма указывается без учета комиссий и расходов на покупку. Предоставить налоговый вычет — здесь можно выбрать 2 варианта вычета. Этот лимит распространяется на все операции с имуществом в том числе валютой и драгметаллами , кроме недвижимости. Этот вычет можно использовать только если в конце заполнения декларации вы сможете подтвердить эти расходы документами — например, отчетами брокера за год покупки валюты или драгметаллов. Сумма налога удержанная — в этом поле должен остаться 0, так как ни брокер, ни банк не удерживают с вас налог при сделках с валютой и драгметаллами. Доход от продажи автомобиля Отчитываться в декларации и платить налог нужно только при продаже автомобилей, которыми вы владели менее 3 лет.
Если вы владели автомобилем более 3 лет, можете пропустить этот пункт и не платить налог с продажи. Чтобы отчитаться о продаже автомобиля и получить налоговый вычет, нажмите на кнопку «Добавить источник дохода» на вкладке «В пределах РФ». Откроется окно «Добавление источника дохода» — здесь нужно указать данные о покупателе автомобиля. Сначала в верхней части окна выберите, кем являлся покупатель: организацией, ИП или физическим лицом. А поле «Сумма налога удержанная» можно не заполнять, если вы еще не платили налог от продажи этого автомобиля. После заполнения всех полей нажмите «Далее», чтобы перейти к следующим этапам заполнения декларации.
Поэтому в форме декларации изменены отсылки на нормы НК, и, причем, отсылок стало больше, чем нормальных человеческих слов. То есть, видимо, ФНС считает, что гражданин должен сам отдельно заглядывать в НК, чтобы понять, куда что вписывать. Так что немаловажно отметить, что существу ничего не поменялось: в строке 020 по-прежнему надо будет указывать кадастровую стоимость на 1 января года, в котором имела место продажа, а в строке 040 — ту же стоимость, помноженную на 0,7. Что обязательно, а что — нет Также ФНС добавила, что теперь новая форма 3-НДФЛ состоит из трех основных листов титульного листа, разделов 1 и 2 , которые являются обязательными для заполнения всеми налогоплательщиками, а также девяти приложений и трех расчетов к ним заполняются при необходимости. Новая форма будет применяться уже в следующем году.
Главная особенность при заполнении: при продаже квартиры единственным собственником или по отдельному договору - код вычета в 3-НДФЛ 1510. Если же подается 3-НДФЛ при продаже доли, код расхода - 1511.
Смотрите также
- Защита документов
- Накопительный ВТБ-Счет
- Декларация 3-НДФЛ: для чего нужна
- 3 НДФЛ Образец заполнения за 2022, покупка квартиры, ипотека, лечение
- 3-НДФЛ с 2024 года: образец заполнения
- Ещё материалы по теме
Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ
Им можно воспользоваться только при покупке квартиры, в том числе в ипотеку, и при работе с индивидуальным инвестиционным счетом ИИС. Право на получение вычета в таком формате налоговики будут проверять сами Изменение в Приложении 2. При заполнении Приложения 2 по новым правилам будут использовать код «4» Изменение в Приложении 4. Из этого листа исключили строку 100 для отражения сумм помощи и подарков, которые выдают ветеранам, инвалидам ВОВ и труженикам тыла.
В нем появилась строка 171 для отражения сумм, которые уплачены за спортивные услуги. Теперь можно вернуть часть расходов на фитнес или посещение бассейна Также в Приложении 5 уточнили название строки 150: увеличен возраст ребенка для социального вычета в размере страховых взносов по договорам добровольного страхования детей, в том числе усыновленных. Для этого нужна регистрация и электронная подпись.
На официальном сайте ФНС можно скачать программу «Декларация-2022» : она должна быть за тот год, за который подаете декларацию. Программа интегрируется с личным кабинетом налогоплательщика, и данные оттуда подгрузятся в декларацию автоматически. Также программа вычислит сумму налога или размер вычета и проверит правильность применения налоговых льгот.
Сформированную декларацию можно отправить в электронном виде. Через «Госуслуги».
Во всех остальных случаях срок владения составляет 5 лет. Если продавец продал квартиру, которой владел дольше установленного минимального срока 3 или 5 лет , то платить налог и подавать декларацию 3 НДФЛ не нужно. Если меньше менее трех — пяти лет — то декларацию подавать обязательно. Очень важно, на кого именно было зарегистрировано жилье. Для подачи декларации имеет значение только период владения самого продавца, а не его близких родственников или членов семьи. Кроме того, владение должно быть непрерывным.
Применяем вычеты Если же обязанность платить налог есть, то у продавца остается возможность уменьшить его, применив налоговый вычет. Есть два варианта вычетов: фиксированный в твердой сумме 1 млн рублей; расходный в сумме денег, потраченных в свое время на приобретение этой квартиры. Алгоритм применения достаточно простой: из размера дохода, полученного от продажи, вычитается фиксированный или расходный вычет. Далее полученный остаток умножается на налоговую ставку — в результате получается налог. Бывают ситуации, когда сумма вычета равна или превышает сумму дохода. Например, если квартира продана за 950 тысяч рублей, то эту сумму полностью перекроет фиксированный вычет — и налог платить не придется. Однако стоит помнить, что даже если в результате применения налогового вычета налог к уплате получился равным нулю или меньше , то декларацию подавать все равно необходимо. В случае применения налоговых вычетов декларацию подавать обязательно в любом случае — даже если сам налог платить не придется.
Далее подробнее рассмотрим порядок заполнения декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры. Рассмотрим, как заполнить через программу. Это очень просто, достаточно следовать нашей пошаговой инструкции: Скачать и установить программу. Установка займет не более 10 минут, происходит она автоматически. Инструкцию по установке смотрите здесь. Также рекомендуем ознакомиться с аннотацией к программе. Открыть программу.
В стандартном порядке со сдачей декларации по форме 3-НДФЛ. При получении стандартных, социальных, профессиональных и прочих вычетов сдавать декларацию не обязательно. Дело в том, что налоговые вычеты — это право, а не обязанность гражданина. Если он не желает получать вычеты, то и декларацию сдавать не требуется. Декларация 3-НДФЛ в 2024 году: основные изменения Сдать декларацию на старом бланке не получится, налоговики откажут в приеме отчета. Необходимо заполнять новый бланк, с 2024 года в нем присутствуют следующие изменения: Обновлены штрих коды на всех страницах декларации. Дополнено содержание приложения 5, в нем приводится расчет стандартных, социальных и инвестиционных вычетов.
В этом случае вычет в виде расходов на приобретение также снизит налоговую базу до 0. Однако нужно помнить, что нельзя занижать стоимость недвижимости при продаже. Если налог равен нулю, то обязанность по подаче декларации 3-НДФЛ все равно сохраняется. В отчете показываются размеры дохода и вычета и подтверждается отсутствие обязанности по уплате НДФЛ. Если декларация не подается в установленный срок, то назначается штраф в размере 1000 руб. Далее нужно подготовить документы для заполнения: договор о продаже квартиры; документы о получении денежных средств; документы, подтверждающие расходы на приобретение данной квартиры, например, договор купли-продажи. Заполнить нужно 6 листов декларации: титульный лист — это первая страница формы 3-НДФЛ, где приводятся общие данные; раздел 1 — заполняется в последнюю очередь после расчета налога к уплате; раздел 2 — проводится расчет налоговой базы и итоговой суммы НДФЛ с продажи; приложение 1 — показывается сумма полученного дохода от сделки; приложение 6 — фиксируются данные о том, какая сумма выбрана в качестве имущественного вычета; расчет к приложению 1 — приводится информация о проданном объекте недвижимости, его кадастровой стоимости и сумме дохода, с которого будет исчисляться подоходный налог. Остальные листы заполнять не нужно. Распечатывать следует только те страницы 3-НДФЛ, где содержатся данные. Образец заполнения титульного листа: Раздел 1 Первый раздел можно заполнить после того, как будет посчитана налоговая база и налог во втором разделе. Здесь нужно указать: 020 — КБК, по которому совершается уплата НДФЛ в связи с продажей имущества — 18210102030011000110; 030 — ОКТМО — данный код соответствует месту жительства продавца жилья, посмотреть его можно на сайте ФНС , введя свой адрес; 040 — сумма налога, подлежащая уплате, берется из строки 160 раздела 2; если вычет равен доходу, то налог нулевой, в данном поле ставится «0». Образец заполнения раздела 2 формы 3-НДФЛ при продаже квартиры за 1 500 000 руб. Информация берется из договора купли продажи. Далее эти сведения используются для заполнения расчета к приложению 1.