ПК Жилищный баланс. Витебск, Московский проспект, 53.
Менеджер по продажам
До выхода вышеуказанного решения данное исключение было разрешено постоянно без ограничения по годам. Наличие общественных уборных в городах и городских поселках — не менее одного прибора на 1 тыс.
Наталья выяснила, что вначале нужно приехать в офис «Жилищного баланса» и заключить договор. Предварительно указать цену жилья, которое хочешь купить, и начать вносить платежи. С момента заключения договора и покупки квартиры пройдет некоторое время от полугода до четырех лет. Зато после можно выбрать любую квартиру: одно-, двух- или трехкомнатную, в новом доме или «вторичку» в разных городах Беларуси. Главное не выйти за пределы указанной цены. После покупки квартиры и заселения наступает этап выплаты рассрочки. Она дается на срок до 10-15 лет. Все это подошло семье Натальи, вместе с мужем они подъехали к специалистам и заключили договор.
Решили покупать квартиру в Полоцке, куда переехали после рождения ребенка поближе к родственникам мужа. Платежи были около 400 рублей. Позже, в 2021 году, семья стала подумывать о переезде назад в Логойск, где раньше жили, и осталось много друзей.
Всего в этом году по плану мы должны обеспечить жильем 680 многодетных семей. Также на улучшение жилищных условий направлены еще 388 семей данной категории", - рассказал председатель комитета по архитектуре и строительству. Председатель облисполкома Александр Субботин акцентировал внимание на строительстве арендного жилья для военнослужащих и приравненных к ним лиц. В отдельных городах области новые дома с предусмотренными для этой категории граждан квартирами строятся с отставанием, поэтому следует активизировать работу в данном направлении.
После открытия новых офисов в разных регионах страны количество приобретаемого кооперативом жилья значительно увеличилось: за 2018 год - 83 квартиры, 2019-й - 192, 2020-й - 172, за 2021 год - 295 квартир. В 2022 году приобретено 526 квартир, в том числе несколько частных домов. Ежемесячно "Жилищный баланс" покупает 50-60 квартир, и эта цифра продолжает расти.
Только за март 2023 года - 78 квартир. В общей сложности на начало апреля 2023 года для членов кооператива приобретено более 1500 квартир и частных домов. В Могилеве до сих пор самые впечатляющие результаты работы кооператива "Жилищный баланс". Всего за 9 лет его существования тут куплено 695 квартир и частных домов, заключено более 2900 договоров. Каждый месяц в этом городе приобретается 20-25 квартир, что помогает решить жилищный вопрос около 100 могилевчан и жителей ближайших населенных пунктов.
Как это работает?
- Новости Беларуси
- Жилищный баланс Витебск| Рассрочка на квартиры
- Похожие вакансии
- На окраине Витебска в ближайшие годы будет построено около 50 многоэтажных жилых домов
- Жилищный баланс отзыв из Витебска
- Как молодая семья за год смогла въехать в отдельную квартиру в Витебске
С новосельем! В Витебске открыли новый многоквартирный жилой дом
Он приходит в кооператив и вносит 5. Затем на протяжении n-ого периода накопления вносит еще 1. Таким образом к моменту наступления периода выкупа ему остается выплатить где-то 4. Кооператив покупает для него целевую недвижимость и заселяет в нее этого человека. Тут новосел понимает, что эта недвижимость ему не нужна, выходит из кооператива и забирает с собой все свои деньги за минусом мизерных невозвратных взносов.
И тут кооператив вынужден предлагать этот коттедж другим своим членам, которые, естественно от него откажутся. Кооператив пытается сдать недвижимость в аренду — тоже не выходит. Тогда остается вариант продать коттедж, но его никто не хочет покупать, учитывая цену и расположение. И этот убыток покрывается из резервного фонда кооператива, если таковой размер там имеется.
Можно взять для примера недвижимость дешевле, но несколько раз с тем же эффектом. Ответ: Мы не будем покупать неликвидную недвижимость. Вопрос: Каковы гарантии сохранности денег членов кооператива. Где счёт, кто имеет доступ, кто контролирует, страховка от хищения?
Ответ: Хранятся на расчетном счете в банке. Доступ имеет бухгалтер. Вопрос: Что будет, если бухгалтер однажды снимет все деньги со счета и исчезнет в неизвестном направлении? Ответ: Теоретически это возможно и вообще в разных фирмах так могут похищать средства.
Но на практике в нашем случае такого не может быть. Так как у нас в кооперативе работают только честные люди. Вопрос: Что за иные взносы, которые как написано в Договоре могут приниматься органами управления Кооператива и обязательны к исполнению и выплате всеми членами кооператива? Получается, что если, например, Правление захочет купить для председателя автомобиль Бентли для поездок по своим делам и издаст соответствующее распоряжение, то все члены кооператива обязаны будут на это скинуться.
Ответ: Такого не может быть. Так как у нас работают только честные люди. Вопрос: Кто все обсчитывает: человек, программа? Ответ: Часть расчетов делают люди, а часть рассчитывает программа.
Вопрос: Какая будет ответственность за их ошибки? Защита от коррупции и махинаций с рейтингами? Вопрос: Какие разрешительные документы на работу в Минске? Ответ: Те же, что и для работы в Могилеве, они действуют на всей территории Беларуси.
Вопрос: Штатное расписание, кто сколько получает за что когда и как? Органы управления и контроля? Что за поощрения для них? Ответ: Штатное расписание есть, но не здесь, если хотите его вам потом покажем.
Зарплата председателя и бухгалтера — 1000 рублей на полную ставку. Что за техническая, организационная и коммерческая информация? Что за ноу-хау? Ответ: Ноу-хау, это система построения расчетов для кооператива, которая и является интеллектуальной собственностью коммерческой тайной ООО «Центр ЕНС».
Договор, не здесь, если захотите, потом покажем. Вопрос: Взаимоотношения с налоговой кто что, куда и когда сливает? Ответ: Автоматически ничего в налоговую не отправляется, но по их первому требованию любая информация о членах кооператива их данные, взносы и т. Вопрос: В договоре кооператива есть отсылка на законодательство РБ?
Что это за страна? Республика Башкортостан, Болгария или какая-то еще? В случае спорных моментов, кто и как будет это интерпретировать? За уже 4 года вашего развития, все договоры должны уже были быть вылизаны просто до блеска.
Почему допускается такая небрежность в составлении важных документов касающихся больших денег? Это прямым образом указывает на надежность и серьезность любой организации. Ответ: Нашим юристом все проверено, все сделано так как положено.
Где-то нам кредит не оформляли, потому что маленькая зарплата, где-то давали, но там были очень большие ежемесячные платежи, и нам это не подходило.
Мы зашли в тупик и поняли, что надо собирать деньги, чтобы брать меньший кредит. В это время мне постоянно выскакивала реклама в интернете — «Квартиры в рассрочку в Могилеве», но я на это не обращала внимания. После рождения Кирилла поиски приостановили, но продолжили собирать деньги, в том числе и мои родители. В конце 2019 года Наталья забеременела второй раз, и пара стала снова активно искать способы приобрести жилье.
Я ее открыла, так и узнала о «Жилищном балансе», — говорит Наталья. Кроме этого, Наталья стала писать людям, которые раньше уже оставляли отзывы о сотрудничестве с потребительским кооперативом. Четыре месяца молодая женщина скрупулезно изучала информацию о «Жилищном балансе» и только после этого решила съездить на бесплатную консультацию в Минск, потому что в июле 2020 года офиса кооператива в Бобруйске еще не было в Бобруйске офис открылся 18 марта 2021 г. Первый офис ПК открылся 2 апреля 2014 г.
По словам Натальи, после общения со специалистом ее устроили условия приобретения жилья, которые предлагались кооперативом. Затем член кооператива сам выбирает квартиру на первичном или вторичном рынке и после заселения, внося ежемесячные платежи, оплачивает оставшуюся часть паевого взноса квартиры. Срок участия в кооперативе и предоставление члену кооператива рассрочки — не более 15 лет. В июле у пары родился второй ребенок.
При таком условии срок заселения в квартиру составлял три-четыре года.
Гостиницы под вопросом Проблема с поиском жилья на время "Славянского базара" настолько актуальна, что в этом году Белорусская железная дорога в фестивальные дни запустила дополнительные поезда, которые будут привозить зрителей на вечерние концерты из Москвы и Минска, а потом отвозить обратно. Бронирование съемных квартир в городе на Двине начинается за полгода до старта фестиваля и уже к концу весны такая возможность практически исчезает. Корреспондент Sputnik решил провести эксперимент и выступить в роли человека, который со своей девушкой впервые захотел поехать на фестиваль, и, не зная о проблемах с поисками ночлега, занялся этим за пару недель до открытия "Славянки". Одним из главных условий было - найти жилье на все фестивальные дни. Сначала корреспондент взялся обзвонить гостиницы. Его пыл охладили в первом же отеле. В других гостиницах почти слово в слово повторили то же самое, но при этом отметили: "как показывает практика", в течение фестиваля не все номера оказываются занятыми, поэтому в каждый из дней можно найти один-два свободных номера.
Правда, узнать об их наличии представляется возможность непосредственно в день заселения — при стопроцентной гарантии, что номер свободен. Но в дни открытия и закрытия фестиваля свободных номеров не бывает никогда, предупредили сотрудники отелей. Они также посоветовали при внезапной необходимости заночевать в городе на Двине во время "Славянки" приступать к обзвону гостиниц с раннего утра.
Решениями Витебского областного исполнительного комитета от 16 марта 2020 г. В соответствии со ст. Витебск, ул.
Менеджер по продажам
Сайт использует файлы cookie для обеспечения удобства пользователей сайта, его улучшения. Сайт запоминает Ваш выбор настроек на 1 год. По окончании этого периода Сайт снова запросит Ваше согласие.
Дом построен государственным предприятием «Витебское ДСК» за счет финансирования из республиканского бюджета. При возведении дома использована схема замкнутого двора, то есть свободного от автомобилей. Предусмотрены разные выходы на парковку и во двор, где будут играть дети, чтобы малыши чувствовать себя в безопасности. В подъездах продумана техническая комната для хранения детских колясок, велосипедов, гироскутеров. А для отопления, водоснабжения в доме используется электроэнергия.
Многоквартирный панельный жилой дом будет построен в микрорайоне 8А в Новополоцке. До конца года будет построен кирпичный дом в Поставах с электроотоплением. Также планируется сдать в эксплуатацию жилые здания в Шарковщине и Браславе. Это стандартные пятиэтажки. В малых городах более высокие здания строят крайне редко. Для райцентров привычны дома высотой максимум в 5 этажей. С другой стороны, сложности с заселением. Если построить десятиэтажку на 100 квартир, то столько желающих приобрести в ней жилье не найдется. В малых городах очень развито индивидуальное жилищное строительство. Поэтому спрос на квартиры в многоэтажках ниже, чем в крупных населенных пунктах.
Несмотря на это, кооператив продолжает расширять географию своей деятельности и сегодня приобретает жилье более чем в 150 городах и населенных пунктах Беларуси. Сотрудничество с застройщиками и планы на будущее С самого начала своей деятельности "Жилищный баланс" придерживался стратегии тесного взаимодействия с застройщиками. За 9 лет работы налажено сотрудничество с организациями-застройщиками по всей республике и разработаны специальные условия для членов кооператива, желающих приобрести новое жилье в рассрочку. Такие предложения доступны в Могилеве, Бресте и Полоцке, а с апреля 2023 года и в Минске. Кооператив уже финансирует покупку более 500 квартир ежегодно, а через 5 лет планируется увеличение этого числа до 500 в месяц! В соответствии со стратегическим планом развития "Жилищного баланса" ежегодный оборот к 2028 году должен достигнуть 330 000 квадратных метров, что составит около 5500 квартир, а это уже целый микрорайон. К 2034 году общее число членов кооператива должно достичь 55 000 человек. Поскольку в кооператив вступают и семьи, это означает, что к 2034 году более 100 000 человек будут решать свой жилищный вопрос через "Жилищный баланс".
«Жилищный баланс» – альтернатива банковскому кредиту
Прежде чем узнать о кооперативе ходили по банкам и узнавали, что у них сейчас есть и что могут предложить. На тот момент это могли быть только потребительские кредиты с заоблачными суммами выплат сейчас суммы не меньше, а по ипотеке от Беларусбанка вообще голова шатается. И вот в 2022 г себе на день рождение у меня подарок- свое жилье. Огромное спасибо ещё раз Источник Представляем вашему вниманию очередной отзыв ПК «Жилищный баланс» от заселенного члена кооператива.
В среднем же сроки заселения составляют от 2 до 2,5 лет. Договор на участие в кооперативе мы заключили на 13 лет. Бесплатная коллективная консультация проходит каждый четверг с 18.
В августе 2021 года семья Рабок решила повысить свой рейтинг для заселения и внесла дополнительно к ежемесячному взносу 1 000 у. Это привело к тому, что уже 23 февраля 2022 года им позвонили из кооператива и сказали, что они внесены в план заселения на август, тогда как раньше они стояли в плане не ранее октября. А потом «подскочил» курс доллара, и вместо «трешки» денег стало хватать только на «однушку». С учетом проиндексированной кооперативом суммы они могли рассчитывать на 80 тыс. И мы стали искать варианты. Из одной жильцы не могли съехать, со второй — проблемы с документами… Семья Рабок хотела жить в уже знакомом им микрорайоне и поэтому искали квартиру на 6-м.
Но с подходящими вариантами не везло. Бобруйский офис кооператива «Жилищный баланс»: ул. Энгельса 92, оф. График работы: понедельник-пятница, с 9. Тогда я стала смотреть 4-хкомнатные квартиры и нашла подходящий вариант с мебелью и нормальным ремонтом на Батова, 23.
В этом городе они познакомились, а позже в 2015 году и поженились. Им обоим Витебск понравился, захотелось здесь жить и купить квартиру. После свадьбы они встали в очередь на квартиру, родился их сын, и как молодой семье им горисполком вскоре предложил построить жильё.
Однако оказалось, что паре выделяли совсем небольшую субсидию, и ежемесячные платежи выходили неподъемными. На тот момент они уже достаточно долго жили в общежитии и переехать в отдельную квартиру хотелось как можно скорее. Около года назад от знакомых пара узнала о том, что в Витебске есть офис кооператива «Жилищный баланс». Кооператив дает возможность накопить и быстро заселиться через него в отдельную квартиру, предоставляет рассрочку до 15 лет. Ольга с мужем записались на консультацию и пошли в офис все разузнать. Если вначале было достаточно сложно вникнуть в работу кооператива, то после специалисты помогли разобраться со спорными вопросами. Суть была такова, что в кооперативе некоторое время вносишь платежи, накапливая на своё жильё.
Это затягивает и удорожает стройку. Еще одно новшество особенно порадует застройщиков, которые возводят несколько объектов в разных регионах страны. И застройщику, у которого несколько объектов в разных регионах страны, было сложно приспособиться. Теперь дополнительные требования не допускаются. Как добавил Юрий Выжиковский, законодательная работа по упрощению строительства в Беларуси идет уже несколько лет. Документом предусмотрено, что такие объекты в сельской местности можно будет построить без получения разрешений и согласований, без разработки проектной документации, а вместо сложного процесса ввода объекта в эксплуатацию объект просто регистрируется в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. По словам собеседника, работы по упрощению процесса строительства в Беларуси будут продолжены.
«Люди останутся без благоустройства». 8 лет капремонта пятиэтажки в Витебске окончились ничем
Родители, несмотря на скептицизм, дали детям собранные для них 6 000 у. В целом, срок выплаты стоимости приобретенной квартиры и заселения зависит от суммы первоначального взноса, стоимости желаемого жилья и размера ежемесячных платежей. В среднем же сроки заселения составляют от 2 до 2,5 лет. Договор на участие в кооперативе мы заключили на 13 лет. Бесплатная коллективная консультация проходит каждый четверг с 18. В августе 2021 года семья Рабок решила повысить свой рейтинг для заселения и внесла дополнительно к ежемесячному взносу 1 000 у. Это привело к тому, что уже 23 февраля 2022 года им позвонили из кооператива и сказали, что они внесены в план заселения на август, тогда как раньше они стояли в плане не ранее октября. А потом «подскочил» курс доллара, и вместо «трешки» денег стало хватать только на «однушку». С учетом проиндексированной кооперативом суммы они могли рассчитывать на 80 тыс.
И мы стали искать варианты. Из одной жильцы не могли съехать, со второй — проблемы с документами… Семья Рабок хотела жить в уже знакомом им микрорайоне и поэтому искали квартиру на 6-м. Но с подходящими вариантами не везло. Бобруйский офис кооператива «Жилищный баланс»: ул. Энгельса 92, оф.
Оксана Гарбуз, жительница Витебска: Пришлось своими силами переделывать, потому что на подоконнике, обратите внимание, все было в плесени. Здесь было дышать невозможно.
До и после — разницы особо никакой. И так называемые «новые» окна — это лишь одна из бед жильцов дома по улице Фрунзе в Витебске. Капитальный ремонт здесь идет уже 8 лет. Мария Медведева, жительница Витебска: Начали кусочек в нашем доме делать, перебросили на второй. Так нельзя делать, хоть немножко государственные деньги надо беречь. Изначально была предусмотрена замена инженерных сетей — но со временем нормативные требования поменялись, а работы так и не начали. В результате в подвалы стекают нечистоты из постоянно прорывающихся труб.
Зато утеплили пятиэтажку.
По словам собеседника, все новые жилые дома будут стандартные панельные, двух-трехподъездные, по 10-16 этажей. На снимках: так микрорайон Билево выглядит сейчас. Фото Вадима Грикшты.
Две многоэтажки в районе гипермаркета «Виталюр». Достраиваем дом в районе Московского проспекта-105. Кроме того продолжается застройка в микрорайоне Черемушки.
«Люди останутся без благоустройства». 8 лет капремонта пятиэтажки в Витебске окончились ничем
Как бобруйчанка вступила в кооператив «Жилищный баланс» и приобрела собственное жилье. Специалист «Жилищного баланса» показал, сколько составит такая «прибавка» к взносу за два года. В 2018 году в Витебске открылся офис кооператива «Жилищный баланс». Екатерина с подругой из любопытства туда сходили на консультацию. Главная» Новости» Что планируют построить в 2024 году витебск. Главная» Новости» Строительство квартир в витебске 2024.
Неслыханная удача: нашли жилье на время "Славянки" за 40 рублей в сутки
00:00 О чём это видео00:21 Почему Любовь Ивановна решила купить квартиру00:27 Представляем героиню видео01:14 Как Любовь узнала про «Жилищный баланс». Главная» Новости» Рынок недвижимости в витебске 2024. Список новых и построенных квартир в Витебске и области, которые "Жилищный баланс" приобрел для членов кооператива.?p=111402 В Витебской области за 11 месяцев 2023 года организациями всех форм собственности построено 2700 новых квартир. это потребительский кооператив, предоставляющий возможность приобрести квартиру в рассрочку. Отдел новостей.
Государственное предприятие «Витебский ДСК»
- Арендное жилье
- Арендное жилье
- Стало известно, какие дома в 2024 году будут строиться по льготному кредиту
- Как купить квартиру в рассрочку без больших ежемесячных платежей
Жилищный баланс. Отзыв из Витебска
Купить квартиру в новостройке Витебска: каталог жилья без посредников Первичная недвижимость в Витебске от застройщика Актуальные цены, проверенные жилые комплексы Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Витебске? Главная» Новости» Что нового построят в витебске в 2024 году. Кооператив «Жилищный баланс» находится в Витебске по адресу: Пр-т Московский, д 53 (напротив супермаркета САНТА), 2 этаж, оф. 36. Главная» Новости» Рынок недвижимости в витебске 2024.