Власти работают над сохранением положительной динамики жилищного строительства.
Золотая десятка
- Снижение есть, но не большое
- Поделиться
- Хуснуллин: ввод жилья в России по итогам 2024 года будет меньше уровня 2023 года
- Стройка замедлилась. Эксперты рассказали, ждать ли дефицита нового жилья
- ЗАСТРОЙЩИКИ ЗАБАСТОВАЛИ?
В крае построят ещё 9 домов по программе «Арендное жильё»
Причина — промежуточные данные по вводу за несколько месяцев очень нестабильны в разрезе отдельного города или региона. С определенными допущениями этими цифрами можно пользоваться в масштабах страны, помня о первой и второй причине. Но главная проблема в том, что основной объем жилья сдается в последние месяцы года. Поэтому только годовые данные могут быть значимыми и информативными», — подчеркнул эксперт. Он добавил, что для оценки строительной активности в жилой сфере следует использовать более гибкий показатель — объем жилья в стадии строительства. В нынешней ситуации именно эти цифры вместе с данными о начале строительства новых проектов следует отслеживать для понимания рыночной динамики. В России утвердили предельный рост тарифов ЖКХ на 2024-2028 годы Зависит от ключевой ставки Прогнозируя дальнейшее развитие ситуации на рынке жилья, Ирина Киселева отметила, что в следующем году на нее будут влиять многие факторы. В том числе и ключевая ставка, которая в 2024 году с большой долей вероятности пойдет вниз.
Это 8-е место среди регионов ЦФО и 35-е — в России. Такие показатели стали возможным, благодаря системной работе областного правительства с Минстроем и реализации в регионе национального проекта «Жилье и городская среда».
О том, что строительная отрасль поставила рекорд, сообщает «РИА Новости». Больше всего новой жилой площади в расчете на одного жителя появилось в Ленинградской области — 1,9 квадратного метра. На втором места оказалась Московская область с результатом 1,6 «квадрата», а на третьем — Тюменская область с 1,3 «квадрата».
Как теперь. Изначально дольщик может потребовать только одно: безвозмездно устранить недостатки — как существенные, так и несущественные. И только если застройщик не уложится в отведенные 60 дней или откажется устранять проблемы, у дольщика появляются варианты дальнейших действий — все те, что раньше были сразу. Срок для застройщика, чтобы он удовлетворил денежное требование дольщика, — 10 рабочих дней с момента, как он получил требование. Компенсаций расходов на первом этапе споров с застройщиком больше нет.
То есть вариантов только три: Дольщик принимает квартиру с несущественными недостатками и застройщик их устраняет.
Правила комментирования
- В Росстате рассказали о снижении темпов ввода жилья в октябре
- Рынок жилья уже не бьет рекорды
- Читайте также
- Поделись позитивом в своих соцсетях
Новости по тегу: Ввод Жилья
В октябре 2023 года темпы ввода жилья составили 6,5 млн кв. м, что почти на четверть меньше показателя прошлого года — такое снижение связано с существенным сокращением месячного. В 50 субъектах РФ отмечается положительная динамика по вводу многоквартирного жилья, а в 13 из них прирост превышает 100% от прошлогодних результатов. Одно из основных изменений: запретили применять положения закона о защите прав потребителей к отношениям в долевом строительстве. В 2023 году ввод жилья, по данным Росстата, составил рекордные 110,4 миллиона квадратных метров. Главная — Новости ЖКХ — Минстрой анонсировал рекордный ввод жилья в многоквартирных домах. По итогам этого года ввод жилья в России может быть ниже результата прошлого года.
Ввод жилья в РФ несущественно вырос за восемь месяцев
| Холдинг Setl Group в I квартале 2024 года удвоил ввод жилья - Новости ЕРЗ.РФ | В Кемеровской области для переселенцев из аварийного жилья строят 17 многоквартирных домов. |
| Стройка в России замедлилась, а вместе с ней и ипотека - Парламентская газета | Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в России увеличился за первые шесть месяцев 2023 года на 6 %, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. |
| Ввод нового жилья в России в первом квартале этого года упал на 1,2% | Главная — Новости ЖКХ — Минстрой анонсировал рекордный ввод жилья в многоквартирных домах. |
В КуZбассе обсудили развитие жилищного строительства
Почти 300 тысяч квадратных метров жилья введено в Ярославской области в первом квартале 2024 года, сообщает правительство региона. Ввод многоквартирного жилья в России в ноябре достиг 37 млн квадратных метров. Об этом журналистам заявил министр строительства РФ Ирек Файзуллин. Увеличение объема жилищного строительства является одной из целей федерального проекта «Жилье» президентского нацпроекта «Жилье и городская среда». Объем ввода жилья в РФ по итогам девяти месяцев 2023 года составил 79 млн кв. м. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в ходе международного.
Больше и дороже. Что ждет рынок индивидуального жилья с вводом эскроу-счетов
Ввод жилья по годам Источник: Росстат, © кие темпы роста ввода отражают ситуацию в строительной отрасли России годом ранее. В прошлом году в регионе план по вводу жилья выполнен на 111% — 954 тысячи квадратных метров. В Кемеровской области для переселенцев из аварийного жилья строят 17 многоквартирных домов. Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в России увеличился за первые шесть месяцев 2023 года на 6 %, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Почти 103 миллиона квадратных метров, об этом заявил сегодня Владимир Путин на совещании по строительству. Ввод жилья в России в 2024 году может быть чуть ниже результата 2023 года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарной сессии в рамках отраслевого дня «Возможности.
Строительство
Ранее Хуснуллин высказался о ситуации с ростом цен на жилье в российских новостройках. Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Прослушать Обсудить: Однако, несмотря на это, сохраняются цели ежегодно вводить 120 миллионов квадратных метров жилья. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в 2024 году в России может быть введено в эксплуатацию несколько меньше жилья, чем в 2023 году.
Также необходимо отметить показатели градостроительного потенциала, который по итогам первого квартала 2024 года составил 442 млн кв. Отдельное внимание на совещании было уделено мерам по увеличению градостроительного потенциала, в том числе посредством комплексного развития территорий. В 2023 году Минстроем России с регионами были заключены меморандумы о мерах по увеличению градпотенцила с перспективой до 2030 года. На данный момент с большинством регионов уже подписаны дополнительные соглашения, где определены целевые показатели на этот год.
Если все пойдет по плану, то этот год станет рекордным. Соответственно, многие жители России смогут улучшить жилищные условия и переехать из ветхих домов в новые, многоэтажные новостройки. Главное не допускать переносов сроков и снижения темпов строительства по всем проектам. Цифры, озвученные на VII Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства, основаны на данных 2022 года. За прошедший период было сдано 102,7 млн кв.
Новые условия выдачи ипотеки: что ждет дальше рынок строительства и ввод жилья?
А еще дает импульс развитию регионов. Это уже о трассе М-12 Москва — Казань. Работы на завершающей стадии. Константин Панюшкин обо всем подробно.
Отрасль одна из ключевых. Она обеспечивает и качество жизни, и новые рабочие места. И интересные технологии, взять, например, многоэтажные дома из дерева. А еще дает импульс развитию регионов.
Работа ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом страны Владимиром Путиным. Как отметили в правительстве области, 118 тысяч квадратных метров приходится на долю многоквартирных домов. В их числе 94 тысячи — в областном центре, около 19 тысяч — в Ярославском районе и 5 тысяч — в Рыбинске.
На этом фоне в момент резкого подъема спроса средние цены рынка за 2020-2022 годы выросли примерно на половину. Но этот рост не поддержан таким же ростом доходов потребителей. При этом проекты на первичном рынке сформированы из величин тех цен, что сложились в период роста. В то время как планы реализации самих проектов являются составной частью договоров проектного финансирования». Напоминает эксперт и о существовании стратегических целей, которые сформированы правительством и президентом и предусматривают достижение к 2030-му цели по объему ввода жилья на уровне 120 млн квадратных метров.
Хуснуллин заявил о возможном снижении ввода жилья в 2024 году
| Годовой план по вводу жилья по итогам семи месяцев выполнен на 70% | Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил о том, что темпы ввода нового жилья в России будут "чуть ниже", чем годом ранее. |
| Жилищные условия 3,7 млн семей улучшились в 2023 году благодаря нацпроекту | Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья. |
В первом квартале 2024 года в регионе ввели около 300 тысяч квадратных метров жилья
По его данным с января по март текущего года в республике введено в эксплуатацию 306,6 тысяч квадратных метров жилья, или 39% от годового плана, составляющего 783 тыс. кв. м. Ввод жилой недвижимости по итогам 2024 года немного снизится по отношению к результату 2023 года. Почти 103 миллиона квадратных метров, об этом заявил сегодня Владимир Путин на совещании по строительству. Власти работают над сохранением положительной динамики жилищного строительства.
Ввод многоквартирного жилья в России вырос на 6% в первой половине 2023 года
Управляющий партнер консалтинговой компании IBC Global Станислав Ахмедзянов разъясняет, что кроме кредитов подорожали и строительные материалы, поэтому в целом себестоимость строительства тоже идет вверх. Но покупательная способность падает, а вместе с ней падают объемы ввода жилья. Генеральный директор Союза строительных компаний Урала и Сибири Юрий Десятков подтверждает, что настроения среди девелоперов совсем не радужные. Не исключаю, что через год-другой строить будет почти некому», — добавил он.
Генеральный директор аналитического агентства «БизнесДром», председатель комитета «Опоры России» по финансовым рынкам Павел Самиев тоже допускает возможность разорения части застройщиков. Им сложно, у них низкая рентабельность, проблемы с развитием. Возможно, кто-то получит проблемы с обслуживанием облигаций — много девелоперов в этом задействовано, и все боятся дефолта на этом рынке.
Потенциал для снижения цен на новое жилье еще есть, но он небольшой. А дальше застройщику придется работать в убыток.
Следом за ними идет Краснодар, где было построено 3,01 миллиона жилых кв. Стоит отметить, что в перечисленных городах на протяжении последних пяти лет сохраняются устойчивые объемы строительства, превышающие миллион квадратных метров введённого жилья в год, и состав этой группы не меняется. Рейтинги за предыдущие периоды:.
Работа ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом страны Владимиром Путиным. Как отметили в правительстве области, 118 тысяч квадратных метров приходится на долю многоквартирных домов.
В их числе 94 тысячи — в областном центре, около 19 тысяч — в Ярославском районе и 5 тысяч — в Рыбинске.
Президент поблагодарил региональные власти и строителей за реализацию этих значимых проектов, которые повышают качество жизни. Владимир Путин, президент РФ: «Несмотря на все текущие сложные вопросы, все вызовы сегодняшнего дня, наши планы по вводу в эксплуатацию ключевых объектов социальной сферы и инфраструктуры, по строительству жилья последовательно выполняются. Серьезные ресурсы для комплексной модернизации, обновления всей социальной отрасли дают национальные проекты и программы развития. При этом доля расходов государства на социальную сферу в целом последовательно увеличивается. Именно такой подход зафиксирован и в проекте федерального бюджета на предстоящую трехлетку.
И пользуясь случаем, хочу поблагодарить депутатов Госдумы за интенсивную работу над этим важнейшим документом».