Возможность для снижения ключевой ставки откроется только в середине года (в июне или в июле), когда инфляция начнет устойчиво замедляться. А вот во втором полугодии вероятность секвестра ключевой ставки начнет расти с ускорением, и к концу 2024 года ожидаем ставку поближе к 12 процентам годовых», — рассказал он.
График заседаний Банка России по ключевой ставке в 2024 году
- Эксперты увидели потенциал для снижения ключевой ставки ЦБ в 2024 году до 9-13%
- Интрига раскрыта: в Центробанке рассказали, как изменятся ставки по вкладам в 2024 году
- Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году
- Банк России снова оставил ключевую ставку на уровне 16%
В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
Но когда именно это произойдет, будет зависеть от того, как будет развиваться ситуация с инфляцией, инфляционными ожиданиями, ростом кредита, денежной массы и совокупного спроса», — заявил Алексей Заботкин. По его совам, темпы роста цен за декабрь и январь несколько снизились по сравнению с тем, где они были в сентябре, октябре, ноябре, но инфляционные ожидания остаются высокими и даже по некоторым показателям возросли в конце прошлого год. Сигналом к снижению ставки будет не единичное снижение темпов роста цен и инфляционных ожиданий, а устойчивый тренд, отмечает зампред Банка России. Наверное, первое снижение ставки произойдет раньше, чем будет завершен весь этот цикл, но то, что мы должны быть уверены в том, что опасения по поводу будущего роста цен у населения и бизнеса постепенно угасают, — это действительно является необходимым условием для того, чтобы совет директоров был комфортен с переходом к постепенному смягчению ДКП», — заявил Алексей Заботкин.
Изъятие и обременение обязательствами имущества Банка России без его согласия не допускаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Государство не отвечает по обязательствам Банка России, так же, как и Банк России — по обязательствам государства, если они не приняли на себя такие обязательства или если иное не предусмотрено федеральными законами. Банк России — государственная структура. Все его имущество является федеральной собственностью, включая уставный капитал размером 3 млрд рублей. При этом ЦБ предоставлена полная имущественная и финансовая самостоятельность.
Центробанк распоряжается по собственному усмотрению в том числе вверенными резервами.
Михаил Зельцер, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отмечает, что сюрпризов и не ожидалось — монетарная пауза продолжается. Но дисбаланс промышленных мощностей и повышенного потребительского спроса, а также дефицит трудовых ресурсов пока делают невозможным монетарное смягчение. Сергей Коныгин, старший экономист инвестбанка «Синара», обращает внимание на пересмотр ключевых макропрогнозов. Прогноз по инфляции на этот год повышен незначительно, что оставляет возможность для дальнейшего пересмотра. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России.
Почему льготные программы по ипотеке скорее вредны, чем полезны?
Надо сказать, что такой массовой практики нет, но ситуация нас не может не беспокоить, и она позволяет людям со сбережениями зарабатывать на льготных кредитах. То есть, по факту источником этого заработка становятся деньги налогоплательщиков, которые перетекают людям со сбережениями. Страдают те люди, которым квартиры действительно нужны, потому что массовые льготные программы повышают цены на недвижимость - соответственно, они должны брать больше кредитов. И это способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки. Поэтому льготные программы широкого фронта уместны только как антикризисные меры и по мере их сворачивания эта несправедливая ситуация будет уходить». Что это значит: В ЦБ давно выступают против продления массовых льготных программ. Ведь они очень сильно искажают рыночную ситуацию.
К примеру, сейчас цены на новостройки примерно на треть выше, чем цены на вторичном рынке. Это аномальная ситуация. До введения льготной ипотеки ситуация была обратной. Больше ценились уже построенные квартиры, ведь в них не надо делать полноценный ремонт и туда можно сразу вселиться. Как считают в ЦБ, массовую льготную ипотеку стоит отменить, а вместо нее давать льготы лишь тем, кто в них нуждается. То есть, сократить количество тех, кто имеет право на скидку по ипотечной ставке. Это сбалансирует рынок и уменьшит расходы бюджета.
Но решение остается за правительством. Какой будет ключевая ставка в ближайшие годы? Но мы исходим из того, что наши решения, которые мы принимали и принимаем, приведут к устойчивому снижению инфляции - к нашей цели, и мы сможем перейти уже в следующем году к снижению ключевой ставки. Это ниже двузначных значений». Что это значит: Ставки по вкладам и кредитам тоже останутся двузначными. Как минимум в следующем году.
Горячая линия
- Когда ЦБ снизит ставку
- Сбербанк спрогнозировал снижение ключевой ставки ЦБ к концу года
- Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке
- «Могут повысить еще сильнее»: эксперт рассказал, что ждать от ключевой ставки
Пресс-центр
Экономика - 10 января 2024 - Новости Новосибирска - К середине года вероятно постепенное снижение ключевой к 14–14,5%. Такая величина может оказаться средней за 2024 год. Банк России планирует в 2024 году проводить заседания Совета директоров по ключевой ставке в привычные сроки, по пятницам, 8 раз в год, в следующие даты. Банк России в 2024 году вернет инфляцию к цели и сможет начать снижать ключевую ставку, но какое-то время она еще будет высокой, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. «Это означает, что снижения ключевой ставки в 2024 году может вообще не произойти при сохранении высокой инфляции.
Время для снижения ключевой ставки в России наступит нескоро
Цена борьбы с инфляцией Повышение ключевой ставки спасает доходы населения, которые «съедает» инфляция, отметил Кульбака. Однако следом возникает другая проблема — экономических рост начинается замедляться. Чем выше, ключевая процентная ставка у Центрального банка, тем меньше экономический рост. Регулятору придется выбрать что-то одно, а что именно — покажет время.
Центробанк фиксирует некоторые признаки «перегрева» на ипотечном рынке, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Ипотека растет высокими темпами, как и разница цен между вторичным и первичным рынками жилья.
Такой сценарий рассматривает и сам ЦБ , и опрошенные регулятором эксперты. Но пока явного замедления инфляции не фиксируется. Это тревожный сигнал: он допускает сценарий, при котором ЦБ может передумать снижать ключевую ставку в этом году.
А в худшем случае — вернется к циклу повышения. Получается, что российской экономике придется функционировать в условиях высоких ставок дольше, чем ожидали рыночные участники. Ключевые экономические индикаторы — потребительский спрос, деловая активность, предпринимательская уверенность — находятся на исторически высоких отметках. И рост производства в экономике этому всеобщему оптимизму явно не соответствует.
Даже официальные чиновники российского правительства признают, что инфляция в стране в 2024 году останется на высоких уровнях. Последние данные по инфляции говорят о ее ускорении, которое продолжается с апреля 2023 года. Растут и прогнозные цены на нефть в следующем году.
При столь высоких ценах на нефть и напряженном бюджете рост цен останется на высоких уровнях, а значит и ключевая ставка Банка России также, скорее всего, будет на высоких отметках. Сергей Лысаков, руководитель департамента аналитики КА «Платформа». Со второй половины 2024 года ожидается цикл снижения ключевой ставки. Жесткая кредитно-денежная политика и высокие ставки обусловлены желанием, во что бы то ни стало достичь заявленной цели. Низкая инфляция при падении ВВП и доходов населения едва ли обрадует народ. Низкая ставка и рост экономики предпочтительнее. Потому что даже при высокой инфляции и росте экономики, превышающей инфляционные значения, реальные доходы населения будут расти, и в целом высокие значения инфляции будут восприниматься лишь как досадная помеха, а не экзистенциальное жизненное препятствие.
Другое дело, что высокие ставки, введенные на долгий срок, могут привести к падению ВВП и снижению доходов. А стабильные цены не порадуют тех, у кого не будет денег. Единственная разумная причина сохранения жесткой кредитно-денежной политики ЦБ — это опасения перегрева на рынке жилья, где уровень закредитованности заемщиков начинает напоминать сюжеты американского ипотечного кризиса 2008 года, хотя до этих масштабов нашему ипотечному рынку еще очень далеко. Борьба с инфляцией как причина повышения ставки не выдерживает критики. Эту проблему временно решили указом о возврате обязательной продажи валютной выручки экспортёрами. Рубль отыграл позиции, но инфляционные последствия по инерции будут продолжаться еще несколько месяцев. Поэтому ЦБ должен прибегнуть еще к нескольким актам незначительного повышения ключевой ставки в начале 24 года.
Затем, при условии сохранения минимального контроля за экспортом капитала и на фоне последующего снижения инфляции можно надеяться на снижение ключевой ставки. Сергей Толкачев, первый заместитель руководителя Департамента экономической теории Финуниверситета. Нестабильность российской валюты и инфляционные процессы, которые затрагивают потребительскую корзину из-за роста затрат, увеличивают вероятность повышения ставки ЦБ РФ. Что касается так называемой «оттепели в решениях Банка России», то, на наш взгляд, она наступит не ранее осени 2024 года, в связи с неопределенностью политической ситуации и нестабильностью валютного рынка. Причем увеличение ключевой ставки вызывает замедление роста цен, это несомненно, рассматривается как положительный эффект.
Полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом Банка России, включая золотовалютные резервы Банка России, осуществляются самим Банком России в соответствии с целями и в порядке, которые установлены Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации Банке России ». Изъятие и обременение обязательствами имущества Банка России без его согласия не допускаются, если иное не предусмотрено федеральным законом. Государство не отвечает по обязательствам Банка России, так же, как и Банк России — по обязательствам государства, если они не приняли на себя такие обязательства или если иное не предусмотрено федеральными законами.
Банк России — государственная структура. Все его имущество является федеральной собственностью, включая уставный капитал размером 3 млрд рублей. При этом ЦБ предоставлена полная имущественная и финансовая самостоятельность.
Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке
Экономика - 10 января 2024 - Новости Ярославля - Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом-втором квартале 2024 года! По ключевой ставке сохраняется прогноз на снижение до уровня 12% к концу года, вопрос лишь в начале снижения и темпа понижения, рассуждает Владимир Зотов. ЦБ: снижения ключевой ставки можно ждать во второй половине 2024 года. Так, при базовом сценарии ЦБ видит в 2024 году инфляцию на уровне 4-4,5% при средней за год ключевой ставке в 12,5-14,5%. Немногим ранее ЦБ допускал снижение ключевой ставки во II полугодии при условии устойчивого снижения инфляции.
ЦБ РФ ухудшил прогноз по инфляции на 2024 год
По прогнозам Васильева, во втором полугодии 2024 года ставки по вкладам и по кредитам пойдут вниз вслед за снижением ключевой ставки. Прогноз среднегодовой ключевой ставки на 2024-25 годы повышен. 9%. Это ниже двузначных значений». «А о снижении ключевой ставки можно будет говорить не ранее начала 2024 года при отсутствии негативных предпосылок для возобновления давления на рубль и потребительские цены», — ожидает эксперт. По прогнозам Васильева, во втором полугодии 2024 года ставки по вкладам и по кредитам пойдут вниз вслед за снижением ключевой ставки. По прогнозам Васильева, во втором полугодии 2024 года ставки по вкладам и по кредитам пойдут вниз вслед за снижением ключевой ставки.
Центробанк в очередной раз оставил ключевую ставку неизменной. Почему?
В базовом сценарии он ждет, что цикл снижения ключевой ставки будет длительным. По мнению эксперта, ставки по вкладам, потребительским кредитам и ипотеке в ближайшие месяцы останутся вблизи текущих высоких уровней.
Следовательно, будут снижаться и ставки по вкладам. Если раньше больше денег в банках было на текущих счетах, люди держали их в ожидании, куда вложиться, то сейчас происходит переток в депозиты. Самые выгодные ставки по относительно коротким вкладам — 3 месяца, 6 месяцев. Хотя в последнее время стали расти ставки и по долгосрочным вкладам, — говорит Рустэм Марданов. С 1 февраля курс доллара заметно снизится: Насколько оправдан такой прогноз и что будет с рублём В ЦБ также пояснили, что банки устанавливают процентные ставки по вкладам и накопительным счетам, исходя из размеров ставок денежного рынка на них влияет ключевая ставка Банка России , рисков нестабильности экономики, ожидаемой инфляции, доходности по кредитным и другим банковским операциям и других факторов. Повышение ставок по депозитам стимулирует рост сбережений, а значит, эти деньги не придут на потребительский рынок.
Высокий уровень. Что ждет ключевую ставку ЦБ? Источник: Finam. Эксперты и рынок в ожидании, сохранит ли регулятор жесткую кредитно-денежную политику или начнет постепенно переходить к ее смягчению. Что влияет на решение ЦБ по ставке? Евгений Коваленко, автор Telegram-канала «Лимон на чай», обратил внимание, что ястребиная политика ЦБ пока не дала желаемого эффекта и не охладила потребительский спрос. Экономика адаптируется к высоким ставкам, поэтому кредитование россиян по-прежнему растет. Этому способствуют и льготные ставки, например, по автокредитам.
Такой прогноз ожидается в случае сохранения устойчивого инфляционного давления в развитых странах. Как это отразится на доходах населения и что будет со ставками по кредитам — разбирался «Ямал-Медиа». Два сценария ЦБ Банк России представил два альтернативных сценарии развития экономики. Это следует из обновленного проекта «Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики ДКП на 2024 год и периода 2025 и 2026 годов», сообщила «Парламентская газета». В этом случае регулятор продолжит проводить жесткую денежно-кредитную политику и в 2025 году. Результатом может стать мировой кризис, сопоставимый по масштабу с кризисом 2007-2008 годов, указано в докладе.
Сигнал послан – Центробанк готовит россиян к снижению ключевой ставки
Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале. Поэтому ЦБ РФ готов держать ключевую ставку на высоких уровнях столько, сколько это потребуется для устойчивого замедления инфляции, заявила в ходе пресс-конференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Прогноз по ключевой ставке на этот и следующий год тоже был повышен регулятором. В лучшем случае это произойдет, как мы ранее прогнозировали, не ранее сентября», — говорит Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global. В худшем случае в этом году снижения ставки так и не дождемся, только в 2025 году. Впрочем, на рынке есть и другие ожидания: регулятор может даже поднять ставку. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России. Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета на 2024—2027 годы», — отмечает Сергей Коныгин, старший экономист аналитического департамента инвестбанка «Синара».
Сергей Коныгин, старший экономист инвестбанка «Синара», обращает внимание на пересмотр ключевых макропрогнозов.
Прогноз по инфляции на этот год повышен незначительно, что оставляет возможность для дальнейшего пересмотра. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России. Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета 2024—2027 годов. В прошлом месяце мы публиковали интервью с главой тюменского отделения Банка России.
Но почему? Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом или втором квартале 2024 года! Даже Герман Греф давал такой прогноз.
Однако в Минфине считают иначе, и вот почему. График H4 индекса ММВБ На днях замглавы Минфина Чебесков анонсировал снижение ключевой ставки в конце 2024 года: «Прогнозы сейчас разные, но к концу года мы уже точно ожидаем, что это должно произойти», — сказал в интервью Чебесков. Как известно, инфляция штука сложная и опасная. Если ее вовремя не затормозить, то она продолжит разгоняться и перейдет уже из просто высокой в галопирующую, а затем может даже и в гиперинфляцию. Взять, например, Турцию. И все потому что ЦБ с этим практически ничего не делал. Ну, точнее, Эрдоган не давал руководству ЦБ повышать ставку.
А без повышения ставки инфляция будет продолжать разгоняться. И вот в этом году после смены руководства ЦБ начал наконец-то действовать и поднял ставку уже до 42.
Некоторые эксперты не видят перспектив снижения как минимум до осени, — отметил в разговоре с журналистами председатель комиссии по финансовым рынкам МГО «Опоры России», гендиректор инвестиционной компании «Диалот». Ранее 78.
ЦБ не исключил повышения ставки
- Как ЦБ изменил прогноз по динамике ключевой ставки
- ЦБ РФ повысил прогноз по средней ставке на 2024 год до 15-16%
- Банк России думал над повышением ставки на первом заседании в 2024 году
- Аналитик оценил, когда ждать снижения ключевой ставки
- Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке -
ЦБ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России 26 апреля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. При этом опрошенные ТАСС эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки в 2024 году до уровня в 9-13% при отсутствии новых шоков. Первое снижение ключевой ставки ЦБР может состояться в сентябре 2024 года, к концу текущего года возможно ее снижение до 13% годовых, сообщается в материале аналитика SberCIB Investment Research Игоря Рапохина.
Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году
Поскольку оно становится дорогим, соответственно те граждане, которым нужны будут займы в 2024 году, предпочли бы низкие ставки и высокие темпы экономического роста. В первую очередь это относится к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Для российского бюджета тоже выгоднее рост ВВП. Тогда его наполняемость будет выше. Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global. Как ключевая ставка влияет на инфляцию и другие индикаторы Как уже было сказано выше, изменение ключевой ставки — один из немногих инструментов денежно-кредитной политики, доступных Банку России. В целом, это удалось — доллар не вышел за пределы 100 рублей, а потом рубль даже укрепился до отметки ниже 60 за доллар. Вскоре ЦБ начал постепенно снижать ставку. Это было нужно, чтобы дать стимул экономике в период замедления деловой активности и заодно помочь льготным кредитным программам. С этим проблем не было, но Банк России держал ставку низкой слишком долго, что разогнало волну инфляции в 2021 году.
Это практически остановило кредитование, но параллельно также сохранило управляемый курс рубля и замедлило отток капитала за границу. Исторически сложилось так, что Центробанк радикально повышает или снижает ставку в периоды кризиса, а когда в экономике все стабильно, использует ее для тонкой подстройки экономических процессов. Как связаны ключевая ставка ЦБ и инфляция Ключевая ставка влияет на целый ряд других индикаторов: Инфляция — при снижении ставки она растет. Так происходит за счет сокращения кредитования и инвестиций, из-за чего потребители начинают снижать расходы и больше откладывать на будущее. А иногда инфляцию нужно специально увеличить — например, если стране грозит дефляция снижение цен для экономики — хуже, чем их рост. Тогда Центробанк может снизить ключевую ставку — к примеру, как это было в России в середине 2020 года. Экономический рост — от ключевой ставки напрямую зависит стоимость кредитов для населения и бизнеса, и чем они дешевле — тем быстрее растет экономика. Верно и обратное — если экономика подает признаки перегрева, регулятор снижает ключевую ставку, чтобы не допустить появления кредитного пузыря. Курс валюты — чем выше процентная ставка, тем больше процентов получат владельцы рублевых облигаций, и тем меньше у них будет стимулов выводить свои деньги за границу.
Кроме того, повышение процентных ставок делает бессмысленным валютные спекуляции за счет кредитных денег — «стоимость» денег оказывается больше, чем может заработать спекулянт. Кредитная активность — если население или бизнес слишком сильно закредитованы , это несет риски для экономики. В этом случае Центральный банк реагирует на проблему, делая кредиты более дорогими, что в перспективе снижает долговую нагрузку. Ставки по вкладам — при росте ключевой ставки банки заинтересованы в том, чтобы платить вкладчикам более высокие проценты. В российских реалиях ключевая ставка влияет также на то, какие компенсации получают банки по льготным кредитным программам. Соответственно, чем выше ключевая ставка, тем больше банк получает в виде компенсаций из бюджета. Еще один важный уже для граждан момент — от ключевой ставки зависит сумма налога на проценты по вкладам. При расчете суммы из доходов вычитается произведение 1 миллиона рублей на ключевую ставку ЦБ максимальную на 1 число каждого месяца. Стоит отметить, что изменения ключевой ставки далеко не всегда влияют на другие индикаторы напрямую и сразу.
Эффект может быть «смазан» из-за других проблем в экономике. К примеру, несколько этапов повышения ставки почти не отражались на курсе рубля, потому что из-за санкций российский валютный рынок в значительной степени изолировался от мирового. Это означает, что далеко не всегда прогнозы сбываются — велика вероятность того, что какой-то неучтенный ранее фактор испортит все планы. Сам Центробанк считает, что на то, что будет с ключевой ставкой в 2024 году, будут влиять такие факторы: способность российской экономики адаптироваться к санкциям и другим внешним ограничениям; развитие процессов деглобализации в мировой экономике — то есть, дальнейшее деление стран на блоки и политика изоляционизма в них; динамика инфляции и денежно-кредитная политика в развитых странах; ситуация в развивающихся странах, которые накопили крупные долги в «чужих» валютах; смена геополитической ситуации в мире. Другими словами, если Россию и дальше продолжат ограничивать и изолировать от других стран, а санкции будут усиливаться, то ЦБ будет вынужден и дальше удерживать высокую ключевую ставку. И наоборот, если в мировой политике наступит деэскалация, а развивающиеся страны получат больше внимания, то благоприятная внешняя среда позволит смягчить денежно-кредитную политику.
И главным фактором, который стимулирует инфляцию, является спрос, который по-прежнему выше предложения.
Увеличение зарплат в условиях низкой безработицы позволяет гражданам как сберегать часть заработанных денег, так и сохранять повышенный уровень расходов на конечное потребление. Производственные и торговые предприятия, а также компании из сферы услуг были не готовы к подобному росту спроса, в результате чего начали повышать цены», — объясняет начальник аналитического управления банка «Зенит» Владимир Евстифеев. То есть рост реальных доходов россиян и потребительских расходов, с одной стороны, это хорошо. Но, с другой, этот фактор разгоняет инфляцию и не дает ЦБ расслабиться. Кроме того, потребительское кредитование не снижается благодаря росту зарплат, что тоже стимулирует спрос, отмечает Илья Федоров, главный экономист «БКС Мир инвестиций». Тогда источником финансирования были сбережения и кредит. Сейчас — текущий доход и кредит.
Однако регулятор своими ограничительными мерами позаботился о том, чтобы даже в условиях сохранения ключевой на текущем уровне депозитные ставки больше не росли. В минувший понедельник совет директоров Агентства по страхованию вкладов АСВ решил возобновить с 1 июля 2024 года надбавку к взносам в фонд для банков, у которых ставки по депозитам на 3 п. ЦБ РФ считает среднерыночный показатель иначе, чем Финуслуги как правило, он получается ниже из—за Сбербанка и вкладов "до востребования". В любом случае, чтобы не рисковать повышенными отчислениями, банки начнут массово снижать ставки, ещё сильнее понижая среднерыночный показатель. ЦБ скорее отложит снижение, чем пойдёт на повышение. Реальное ужесточение ДКП произошло в октябре—ноябре. Ожидаем снижения ставки не раньше июля, основные темпы придутся на IV квартал.
Ужесточение сигналов отчасти стало альтернативой повышения: ЦБ продолжит жёсткую риторику, дабы не смягчать ожидания рынка. Кредитование активное, малейший намёк на смягчение вызовет усиление кредитного импульса, что сейчас не нужно. Очень сложно достичь цели по инфляции в этом году. В то же время мы не считаем целесообразным дальнейшее повышение ставок, поскольку это будет оказывать более видимое давление на обслуживание долгов компаний. С другой стороны, государство предоставляет солидную поддержку бизнесу в разных отраслях, поэтому ухудшение условий кредитования будет также и раздувать расходы бюджета.
Наша оценка сейчас — это 6-7 процентов, то есть это в 2026 году», — пояснила она. Однако, чтобы вернуть инфляцию к цели в конце 2024 года, придется поддерживать жесткую денежно-кредитную политику в течение нескольких кварталов, заметила председатель Центробанка.
В то же время есть и неприятный момент: рост сопровождался увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов. По словам Набиуллиной, ипотечные кредиты сегодня выдают заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и для самих заемщиков. Между тем застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья, и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен. В среднем по стране цены на новостройки за три года выросли почти в два раза. Поэтому глава ЦБ поддержала предложение Вячеслава Володина внедрить дифференцированные процентные ставки по ипотеке в зависимости от среднего заработка в регионе. У нас… есть льготная ипотека, есть ипотека для дальневосточных регионов, есть ипотека льготная для жителей, проживающих в селе.
Но… заработная плата в Москве отличается в разы от заработной платы, например, в Костроме». Председатель Госдумы добавил, что ипотека должна быть доступна людям, независимо от того, где человек проживает, сегодня же «возможность участвовать в льготной ипотеке» есть там, где зарплата выше.