ЦИАН внедрил раздел «Инфраструктура» для Москвы и Подмосковья. Спрос на квартиры в новостройках в московском регионе упал в I квартале на 47% в годовом выражении, сообщает ЦИАН.
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты». Уже сейчас можно через неё построить маршрут и посмотреть, сколько времени займёт дорога до работы через три года. Благодаря одному взгляду на такую карту, становится понятно, насколько удобной окажется жизнь в новом ЖК. А значит проще сделать выбор. Сейчас сервис показывает будущую инфраструктуру всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья, рядом с которыми в радиусе пяти—шести километров что-то построят. Если рядом с новостройкой ничего нового не планируют, пользователи увидят существующие остановки, школы, больницы. Как правило, это официальные и уже утвержденные планы с готовым бюджетом, поэтому эти объекты точно есть в плане застройки. Мы намеренно выбрали данный отрезок времени — ближайшие пять лет — это оптимальный период для планов, на которые можно положиться. Все данные мы добавили на нашу карту инфраструктуры, сделали необходимые надстройки в виде слоев, нарисовали маршруты и точки будущей инфраструктуры.
Обновлять данные будем автоматически каждый квартал. Что получилось Нам удалось собрать и визуализировать все данные о будущих объектах максимально понятно — и такой фичи пока нет ни у других классифайдов, ни на сайтах самих застройщиков. Это значит, что людям интересно посмотреть, что будет рядом с будущей квартирой, а наш продукт решает один из ключевых вопросов при выборе жилья. Это то, к чему мы и стремились.
Учредитель: Автономная некоммерческая организация содействия информированию и просвещению населения "Медиахолдинг "Общественная служба новостей" ОГРН 1187700006328. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Нынешнее значение - минимальное в этом году. Среди причин - активизация продаж и меньшее число новинок рынка. В июле в Московском регионе в продажу вышел 41 корпус на 624 тыс. По сравнению со средними значениями 2 квартала текущего года это низкий показатель. В апреле стартовали продажи в 46 корпусах, в мае - в 66 корпусах, в июне - в 49 корпусах.
Мы заметили резкое увеличение количества просмотра объявлений. В частности, речь идет о сегменте новостроек, где до сих пор действует льготная ипотека. Вместе с тем выросло число предложений: в Москве насчитывается порядка 45 тысяч квартир и апартаментов, на вторичном рынке есть 30-35 тысяч различных вариантов», - уточнила аналитик. Большая часть клиентов, подавших заявку ранее, заметно активизировалась.
Все новости
- Калькуляторы
- Особенности проекта
- ЖК Cityzen
- ЦИАН - последние новости на сегодня - РБК Инвестиции
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Если рядом с новостройкой ничего нового не планируют, пользователи увидят существующие остановки, школы, больницы. Как правило, это официальные и уже утвержденные планы с готовым бюджетом, поэтому эти объекты точно есть в плане застройки. Мы намеренно выбрали данный отрезок времени — ближайшие пять лет — это оптимальный период для планов, на которые можно положиться. Все данные мы добавили на нашу карту инфраструктуры, сделали необходимые надстройки в виде слоев, нарисовали маршруты и точки будущей инфраструктуры. Обновлять данные будем автоматически каждый квартал. Что получилось Нам удалось собрать и визуализировать все данные о будущих объектах максимально понятно — и такой фичи пока нет ни у других классифайдов, ни на сайтах самих застройщиков. Это значит, что людям интересно посмотреть, что будет рядом с будущей квартирой, а наш продукт решает один из ключевых вопросов при выборе жилья. Это то, к чему мы и стремились. Что дальше В будущем мы планируем обогащать продукт новыми полезными функциями.
Например, людям важно понимать профиль школы, которая будет рядом с домом. Это один из важных критериев выбора будущего жилья. Всем хочется отдать ребёнка в школу получше — мы работаем над тем, чтобы можно было делиться с пользователями и такими планами. В Москве все планы по строительству давно оцифрованы, тогда как в некоторых регионах они могут храниться и в pdf, например.
При этом в старой Москве размер показателя составил 352,1 тысячи рублей за квадратный метр, а в Новой — 230,6 тысячи рублей.
В Московской области цены на жилье в октябре достигли 163,5 тысячи рублей за «квадрат». В ноябре снижение стоимости жилья в Москве отметили и специалисты «Инком-Недвижимости».
Полный перечень лиц и организаций, находящихся под судебным запретом в России, можно найти на сайте Минюста РФ.
Заявление Минфина о возможном завершении льготной ипотеки в декабре 2022 года может привести к краткосрочному смещению спроса в пользу новостроек в конце года, прогнозируют в ЦИАН. В целом у новостроек становится все меньше преимуществ перед вторичным рынком из-за опережающего доходы роста цен на жилье», — прокомментировал руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов. ЦИАН недавно назвал пять городов, где вторичное жилье стоит дороже новостроек.
Рейтинг скидок на новостройки Москвы
Но что такое ЦИАН? ЦИАН — это компания, существующая в статусе стартапа с 2001 года, 20 лет. За все это время ЦИАН всегда был убыточен. Может ли ЦИАН стать прибыльным? Чтобы оправдать ту оценку, по которой он разместился, этой компании нужно не просто стать прибыльной, ей нужно занять доминирующее положение в своей нише. Перед выходом на биржу ЦИАН, как и требуется, рассказал о своих финансовых показателях. А ведь это был год, прошедший онлайн, и был бум на российском рынке недвижимости. И возможно, это тоже смутило инвесторов. Хотя сейчас такое время, когда практически любое IPO, особенно высокотехнологичной компании, — успешное.
Одними из самых заметных стали размещения Ozon и Fix Price.
Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы.
Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа. А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты». Уже сейчас можно через неё построить маршрут и посмотреть, сколько времени займёт дорога до работы через три года. Благодаря одному взгляду на такую карту, становится понятно, насколько удобной окажется жизнь в новом ЖК. А значит проще сделать выбор.
Сейчас сервис показывает будущую инфраструктуру всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья, рядом с которыми в радиусе пяти—шести километров что-то построят. Если рядом с новостройкой ничего нового не планируют, пользователи увидят существующие остановки, школы, больницы.
Одновременно девелоперы стали активнее выводить новые проекты в реализацию - благодаря выводу лотов со стартовыми ценами средняя стоимость «квадрата» упала впервые за полтора года», - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова. Это наибольшее падение январь-декабрь за последние пять лет.
По оценке "Циана", темпы роста предложения на рынке новостроек снижаются, что приводит к постепенному увеличению спроса. Там также отмечают, что восстановление региональных рынков идет быстрее столичных.
Квартиры в новостройках в Москве
Одновременно девелоперы стали активнее выводить новые проекты в реализацию - благодаря выводу лотов со стартовыми ценами средняя стоимость «квадрата» упала впервые за полтора года», - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова. Это наибольшее падение январь-декабрь за последние пять лет.
Снижение произошло в основном за счет проектов в старых границах города. Одновременно девелоперы стали активнее выводить новые проекты в реализацию — благодаря выводу лотов со стартовыми ценами средняя стоимость «квадрата» упала впервые за полтора года», — приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова.
Ранее в бюллетене департамента исследований и прогнозирования аналитики Банка России отмечали, что по сравнению с ажиотажным спросом второго полугодия 2023 года в ипотечном сегменте произошло ощутимое охлаждение после ужесточения условий по программе «Льготная ипотека». Выдачи в начале года по льготным программам значительно снизились, но их уровень остался выше, чем за соответствующий период предыдущих лет, отмечали в ЦБ. Мнения экспертов.
ЦИАН: новостройки Москвы подешевели впервые за 1,5 года 23:40, 8 февраля 2021 г. Снижение произошло в основном за счет проектов в старых границах города.
CIAN: отчет за 4 кв. 2023 по МСФО. Редомициляция близко
Эксперты также отметили беспрецедентное снижение цен на новые квартиры как в Москве, так и в Московской области — на 1,7 и 1,3 процента соответственно. В результате в десятом месяце нынешнего года среднюю стоимость «квадрата» в столице оценили в 320,1 тысячи рублей. При этом в старой Москве размер показателя составил 352,1 тысячи рублей за квадратный метр, а в Новой — 230,6 тысячи рублей.
Снижение спроса в апреле было ожидаемым, считает руководитель сервиса «Циан. Аналитика» Алексей Попов. Он сказал, что после рекордных показателей марта, когда активность покупателей находилась на уровне конца 2020 года — период ажиотажного спроса — двукратное снижение числа сделок не выглядит катастрофично. Причина сокращения — в повышенной активности на рынке валютных и рублевых вкладчиков, которые покупали жилье без ипотеки для сохранения сбережений, считают аналитики.
Снижение произошло в основном за счет проектов в старых границах города. Одновременно девелоперы стали активнее выводить новые проекты в реализацию - благодаря выводу лотов со стартовыми ценами средняя стоимость «квадрата» упала впервые за полтора года», - приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова.
Вероника Фельман — продакт лид b2c-направления «Циан. Новостройки» — рассказывает о продукте «Взгляд в будущее». Часто бывает так, что вокруг приглянувшейся новостройки — пустое поле.
Застройщик обещает обогатить район школами, детсадами и парковками и гордится планами властей о строительстве новой ветки метро поблизости. При этом может умолчать, что это планы на ближайшие лет 30. Бывает и так, что находишь квартиру рядом с лесом, а через полгода на его месте уже строят эстакаду. Мы решили сгладить такие негативные моменты и придумали простой продукт, который поможет пользователям увидеть, какие важные объекты инфраструктуры появятся рядом с выбранным ЖК в ближайшие пять лет. Между собой называем его «Взгляд в будущее».
С чего всё началось Мы регулярно общаемся с нашими пользователями и проводим исследования, чтобы понять, какие уникальные фичи им будут полезны и интересны. Среди самых популярных запросов — инфраструктура вокруг ЖК: нынешняя и будущая. Особенно этот вопрос интересует жителей Москвы и ближайшего Подмосковья, ведь столица стремительно меняется, а планы будущих строек разбросаны по разным интернет-ресурсам. Когда мы поняли, насколько полезно будет собрать всю эту разрозненную информацию в один продукт — начали думать, как это сделать. Вместе с Департаментом транспорта Москвы мы ранее делали проект «Узнай про ЖК» — индекс транспортной доступности новостроек столицы.
Новости и статьи
По данным ЦИАН, минимальная стоимость жилья в новостройке в этом районе начинается от 88,2 миллиона рублей. О проекте Галерея квартала Инфраструктура Новости и акции Условия приобретения Динамика строительства Коммерческие помещения Команда проекта Контакты. «Циан» покажет, что построят рядом с новостройками через пять лет.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
ЦИАН решился предсказывать развитие инфраструктуры всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья за ближайшие пять лет. Главные новости об организации ЦИАН на Будьте в курсе последних новостей: В Московском регионе в январе 2024 года продажи квартир и апартаментов в новостройках. с сентября 2019 года - показал плохую ценовую динамику, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.
Генплан района
- ПОИСК В АРХИВАХ OFFICE NEWS
- Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
- 26.07.2023 | ЦИАН внедрил раздел «Инфраструктура» для Москвы и Подмосковья.
- ЦИАН: новостройки Москвы подешевели впервые за 1,5 года » Мой Новострой - недвижимость в России
- На Арбате вместо бывшего здания Минобороны построят элитный ЖК. Показываем, как он выглядит
- Подпишитесь на свежие новости
ЦИАН: новостройки Москвы подешевели впервые за 1,5 года
Аналитический центр ЦИАН провел исследование динамики рынка новостроек Москвы в мартовско-апрельский период девальвации рубля и объявленного режима самоизоляции в качестве борьбы с пандемией COVID-19. База новостроек Москвы и Подмосковья – цены и скидки. Онлайн-оценка квартир, цены по районам, новости, тенденции и прогнозы. По данным ЦИАН, минимальная стоимость жилья в новостройке в этом районе начинается от 88,2 миллиона рублей. 123112, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 22, стр. 1 (Бизнес-центр Neva Towers, башня Т1). Циан (@cian_official) в TikTok (тикток) | Лайки: 363.7K. новости рынка недвижимости в России. О проекте Галерея квартала Инфраструктура Новости и акции Условия приобретения Динамика строительства Коммерческие помещения Команда проекта Контакты.