Стоит ли брать ипотеку на покупку жилья в 2023 году.
Стоит ли покупать дом в 2024 году? Мнение экспертов
О чем еще говорили на XX Международном банковском форуме Акции и скидки Ограничения, введенные ЦБ с 1 октября, понизят аппетит банков к выдаче ипотечных кредитов заемщикам, относимым к наиболее рискованным группам, комментирует заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная. При условии, что регуляторы будут жестко пресекать схемы обхода этих ограничений, рост цен на первичное и вторичное жилье будет ограничен. Эксперт ожидает не резкого снижения цен предложения до конца 2023 года, а масштабного роста скидок со стороны застройщиков: — Размер скидок от конкретного застройщика предсказать сложно, в целом по рынку мы ожидаем плавного, но неуклонного роста дисконта к цене предложения. В других регионах ситуация будет неоднородной. В наиболее сложной ситуации окажутся регионы, в которых работа по системному развитию рынка не велась, а рост темпов строительства обеспечивался только за счет льгот и рисковых кредитов, — заключает собеседница «Известий». Вице-премьер Марат Хуснуллин — о перспективах льготной ипотеки, разработке плана ВСМ Москва — Санкт-Петербург и восстановлении новых регионов До лучших времен Несмотря на меры по сдерживанию роста портфеля ипотечного кредитования, предпринимаемые Банком России, граждане продолжают брать ипотеку на первичном рынке, утверждает аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева. На этом фоне разница цен между первичным и вторичным рынком растет. Поэтому, считает аналитик, в перспективе до конца года, скорее всего, будут дорожать новостройки и дешеветь «вторичка».
Откуда бешеные цены на аренду Цены на аренду жилья в Москве за последний год очень сильно выросли. Люди, которые пытаются снять квартиру в столице, жалуются, что бюджетных вариантов осталось крайне мало. RU, что стоимость на аренду в Москве увеличивает строительство новых жилых комплексов высокого класса. Однако есть и более простое объяснение. Не все могут каждый месяц по такой сумме вытаскивать из кармана. В связи с этим, по словам женщины, люди ринулись снимать квартиры, но рынок аренды ограничен, а значит, на оставшиеся варианты цены будут повышаться. Также MSK1. RU спросил у экономистов, для чего нужно повышение ключевой ставки и как это поможет рублю. Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1. RU и нашей группы во « ВКонтакте ».
Примерно на столько же упал спрос. Эксперты рассказали, что сейчас стоит делать с недвижимостью. Что по ценам? Эксперт по недвижимости Юлия Савиных рассказала в беседе с aif. Однако, по словам Савиных, россияне все же продолжают покупать недвижимость эконом-класса для собственного проживания.
Люди покупали недвижимость, в основном это были переселенцы, к примеру, шебекинцы. Спрос был неплохой. Ипотека была дешёвой, а цены — зафиксированы. Когда за последние годы были пиковые показатели по стоимости? Цены с начала года практически особо не поменялись. На первичку цены также подросли, но не существенно. Пиковые показатели по стоимости были зафиксированы в период пандемии. Потом жильё подешевело. В течение осени, по моему личному мнению, цены сильно не поменяются, а вот позже, если будет сохраняться та ключевая ставка и те процентные ставки по ипотеке, которые сейчас есть, то недвижимость на вторичном рынке, возможно, будет дешеветь. А на первичном, наоборот, будет дорожать, поскольку, во-первых, дорожают строительные материалы, а во-вторых, на первичку сохраняется льготная ипотека и спрос будет выше, чем на вторичку. Соответственно застройщики будут этим пользоваться. Это тоже отразится не в лучшую сторону на развитии ипотечного кредитования. Какие квартиры сейчас ищут для покупки?
Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
В декабре обстановка на рынке недвижимости будет нехарактерной для этого сезона. статья о недвижимости от 2023-11-22 - «Вторичка»-2024: что будет с ценами, ипотекой и предложением? Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году. В НКР спрогнозировали рост цен на недвижимость не более чем на 5% в 2024 году. В том, как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости в 2024 году, «РосБалт» разбирался вместе с экспертами. Покупать не покупать.
Что будет с рынком недвижимости в ближайшем будущем
| Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье | Стоит ли инвестору заходить на рынок недвижки в 2024 году, пока действуют льготные ставки? |
| «Подобие пузыря». Что будет с ценами на жилье в 2023 году - РБК Инвестиции | Стоит ли сейчас вложиться в покупку недвижимости или закрыть имеющуюся ипотеку? |
| Прогноз цен на недвижимость на 2024 год от экспертов: что будет с новостройками и вторичным рынком | Сейчас же аналогичное жилье можно приобрести по цене 95–100 тысяч за «квадрат», поделился наш собеседник. |
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
Если планировалась альтернативная сделка, то есть продажа и сразу же покупка, то ее можно завершить. Через пару недель станет понятно, что лучше сделать. Ранее «ФедералПресс» писал о том, стоит ли ждать повышения цен на стройматериалы.
А есть россияне с деньгами, которые нужно куда-то вложить. Сейчас точно не нужно делать что-то в панике. Если планировалась альтернативная сделка, то есть продажа и сразу же покупка, то ее можно завершить. Через пару недель станет понятно, что лучше сделать.
Например, в семье родился второй ребёнок и им требуется расширение жилплощади. В этом случае обычно продают свою квартиру и выбирают уже большей площади, используя маткапитал и ипотеку. И, конечно, ждать снижения ставок им неинтересно, так как никто не сможет сказать, когда это произойдёт, — пояснила Юлиана Юдинцева. Таких примеров много: кто-то меняет региональное место жительства, кому-то необходимо разъехаться или, наоборот, — съехаться. По словам эксперта, сейчас большая разница в ставках по ипотеке между первичным и вторичным рынком. Если покупка идёт за собственные накопления, то можно посмотреть на вторичное жильё, при этом ещё и грамотно поторговаться. Тогда выводы будут очевидны. Однако здесь есть нюанс: как правило, у застройщика уже готовое жильё разобрано, и остаются проекты с ожиданием срока сдачи, что не всем подходит. Также агент по недвижимости уточнила, что на ажиотажном спросе инвесторы обычно не покупают квартиры: они знают цикличность рынка и выжидают, когда цены пойдут вниз и будут предложения по более выгодным ценам. Но, как сейчас принято говорить: «Здесь и сейчас, в моменте», мы понимаем, что жизнь продолжается и никто не знает, что будет через полгода. Есть такое понятие — рефинансирование. Если ставки будут снижаться, то в любой момент можно рефинансировать действующую ипотеку под более выгодные проценты. Главное, чтобы с вами всегда был профессиональный агент по недвижимости, который сориентирует вас в действующем рынке недвижимости! Если возможности купить машину на собственные накопления нет, то проще взять кредит при выгодной ставке. То есть каждый следующий месяц всегда дороже, — пояснил эксперт.
Поэтому есть все шансы ожидать, что комплекс антикризисных мер будет дорабатываться, а цены на жилье в перспективе будут снижены. Популистские инициативы Недавно в России предложили план, как вызвать спрос на ипотечные займы у населения. Прозвучали даже мысли о беспроцентной ипотеке. По мнению наших экспертов, в нынешних условиях осуществить подобный план не представляется возможным. Ведь стоимость ипотеки определяется ключевой ставкой. Поэтому, чем выше ключевая ставка, тем дороже в конечном счете ипотека. Сейчас ключевая ставка составляет 11 процентов при приблизительной доходности банка в два процента, которую уже закладывали в ставке. Несущественные, на первый взгляд, проценты могут вырасти в огромные суммы, которые необходимо будет компенсировать из бюджета. А эти траты в казне пока еще не предусмотрены и, скорее всего, предусмотрены не будут. К слову, посыл со стороны правительства сразу почувствовали крупные российские банки и поспешили увеличить свою клиентуру. Интернет пестрит якобы выгодными предложениями-пустышками об увеличении суммы лимита кредита по ипотеке с господдержкой до условных 100 миллионов рублей. В сухом остатке это не имеет никакой практической пользы ни для федерального центра, ни для конечного покупателя, для которых задача максимум обеспечить себя чуть лучшими условиями для жизни по льготным условиям, ни для самих коммерческих организаций. Брать или не брать?
Что ждет рынок недвижимости в 2024 году
Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года. Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт. На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх.
Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко. Так что еще пару кварталов точно ждем» Алексей Кривошапко, директор Prosperity Capital Management Во что выгоднее вкладывать деньги? Аналитик Юрий Кочетков считает, что и при текущих ипотечных ставках вкладывать деньги в недвижимость — всё еще самый надежный вариант сохранить их и даже выйти в плюс. С квартирами на вторичке ситуация немного иная — ипотечные ставки такие, что на них не выиграешь.
Центробанк несколько раз повышал коэффициенты риска по кредитам, чтобы банки не выдавали ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой или минимальным первоначальным взносом. Цены на квартиры в новостройках выросли, и клиенты стали смотреть в сторону загородного жилья.
Доступность ипотеки на вторичном рынке тоже снизилась. Сейчас активно развивается рынок ипотеки на ИЖС.
А если вы переживаете или боитесь потерять деньги, то приостановите процесс», — объяснил агент. По словам эксперта рынка недвижимости Константина Барсукова делать прогнозы о повышении цен сейчас нельзя, так как непонятно, что произойдет в ближайшее время. Банки подняли ставки по ипотеке, которые пока что кажутся высокими. Но если экономическая ситуация изменится, то ставки станут адекватными.
При условии, что регуляторы будут жестко пресекать схемы обхода этих ограничений, рост цен на первичное и вторичное жилье будет ограничен. Эксперт ожидает не резкого снижения цен предложения до конца 2023 года, а масштабного роста скидок со стороны застройщиков: — Размер скидок от конкретного застройщика предсказать сложно, в целом по рынку мы ожидаем плавного, но неуклонного роста дисконта к цене предложения. В других регионах ситуация будет неоднородной. В наиболее сложной ситуации окажутся регионы, в которых работа по системному развитию рынка не велась, а рост темпов строительства обеспечивался только за счет льгот и рисковых кредитов, — заключает собеседница «Известий». Вице-премьер Марат Хуснуллин — о перспективах льготной ипотеки, разработке плана ВСМ Москва — Санкт-Петербург и восстановлении новых регионов До лучших времен Несмотря на меры по сдерживанию роста портфеля ипотечного кредитования, предпринимаемые Банком России, граждане продолжают брать ипотеку на первичном рынке, утверждает аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева. На этом фоне разница цен между первичным и вторичным рынком растет. Поэтому, считает аналитик, в перспективе до конца года, скорее всего, будут дорожать новостройки и дешеветь «вторичка». С точки зрения эксперта, ужесточение условий по льготным программам на новостройки указывает, что государство не планирует продлевать действие «дешевой» ипотеки бессрочно.
Заработать или сохранить: стоит ли инвестировать в жилье в 2024 году
Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры Здесь нужно понимать, какой ремонт требуется. Перескокова добавила, что всегда выступает за предпродажную подготовку жилья и хоумстейджинг. Последний вариант подразумевает легкий косметический ремонт и декорирование помещения. Фото: Showtime. И на этом можно заработать с однокомнатной квартиры, грубо говоря, миллиона полтора», — объяснила риелтор. Если могут заработать флипперы, то почему этого не сделать самому продавцу. Но тема ремонта очень индивидуальна и однозначного ответа нет — нужно оценивать состояние каждого объекта и понимать бюджет на обновление. Если это так, то скажу: да, конечно. Или там, 200 тысяч вложить и плюс миллион добавится к стоимости квартиры — прим. Но в любом случае, какую бы квартиру и в каком состоянии не продавали бы, нужно всегда делать генеральную уборку», — порекомендовала Перескокова. Даже в самой «убитой» квартире, где 30 лет не было ремонта, нужно навести порядок и закрасить пятна от протечек на потолке и стенах.
Подготовка нужна, чтобы потенциальный покупатель увидел для себя перспективы в этом жилье, заключила собеседница «Ямал-Медиа».
Ставка банков, которые одобряют ипотеку на вторичку, доходит до 18 процентов. По семейной ипотеке - ставка 6 процентов, по льготной для тех, кто не подходит под критерии семейной - 8 процентов. Выходит крайне дешевый кредит. По аналитике, бюджет государства на льготные программы ипотечного кредитования давно исчерпан. Поэтому государству крайне затратно продлевать программы поддержки россиян. Люди переживают, что уже в декабре льготы на ипотеку отменят, поэтому активно приобретают жилье до заседания. Также новостройки активно покупают потому, что цена жилья в доме на стадии котлована и на период сдачи здания, отличается, примерно, на 20-25 процентов, в зависимости от жилого комплекса. Что продавать выгоднее?
Экстренную встречу пришлось провести из-за того, что доллар ранее превысил отметку в 100 рублей. Ипотека по рыночной ставке для большинства людей стала неподъемной, а стоимость на аренду жилья в Москве продолжает расти. О том, как с очередной экономической трансформацией справится рынок недвижимости и чего ждать дальше, MSK1. RU поговорил с агентом по недвижимости, представителем компании «Макромир» Наталией Варнаковой. Ключевая ставка — это ставка, по которой Центробанк кредитует коммерческие банки и принимает от них депозиты. Чтобы не работать себе в убыток, банки выдают кредиты населению и бизнесу под ставку выше ключевой и размещают сбережения ниже нее. Когда она повышается, растут и ставки по кредитам в коммерческих банках. Естественным образом повышение ставки отразилось на рынке недвижимости.
Теперь человеку, который планировал взять ипотеку, придется заново оценивать, сможет ли он осилить ежемесячный платеж. Кто-то приостановил покупку квартиры, кто-то принял решение покупать первичку, потому что там работает льготная ипотека с адекватным процентом, а кто-то посчитал расходы и сделал выбор в пользу аренды. RU По мнению риелтора, пока рано говорить о том, что «рынок вторичного жилья встал», поскольку сейчас проводятся последние сделки по ипотекам, которые одобрили в сентябре-октябре, то есть до повышения процентной ставки: этот процесс может длиться в течение трех месяцев.
Ждем весны По мнению экспертов, лучшее время для покупки жилья — весна нынешнего года. Скорее всего, в середине года он начнет снижать ее, потому что высокая ставка тормозит развитие экономики, — поясняет финансовый аналитик Артем Извольский. А следом вырастет число покупателей жилья, готовых ее взять. Автоматически поднимутся цены. Стоит помнить и то, что льготная ипотека для покупки новостроек действует до 1 июля. Потом ее параметры, вероятно, изменят, и она станет менее выгодной.
Таким образом, если вы приобретаете новостройку по льготной ипотеке — торопитесь сделать это до 1 июля. Если берете вторичку и без ипотеки — лучше и вовсе успеть до лета. Потом ситуация может измениться.
Ожидается ли обвал цен на недвижимость?
Белгородский эксперт рассказал, стоит ли сейчас покупать жильё. Значительное снижение курса рубля и повышение до 20% ключевой ставки породили вопрос: стоит ли сейчас покупать жилье, вкладывать рублевые накопления в квадратные метры? Что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости и стоит ли сейчас покупать вторичку. 6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать.
Что ждет рынок недвижимости в 2024 году
новости России и мира сегодня. Стоит помнить и то, что льготная ипотека для покупки новостроек действует до 1 июля. Член Российской гильдии риэлторов и эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в разговоре с ФедералПресс объяснил, стоит ли покупать недвижимость сейчас или лучше отложить сделку.
Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году
Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году Конечно, эксперты однозначно отметили, что нет хорошего или плохого времени для приобретения недвижимости. Сейчас только в единичных случаях недвижимость покупают с привлечением заемных средств — ставки очень высокие, и ежемесячные платежи достигают несколько сотен тысяч рублей. статья о недвижимости от 2023-11-22 - «Вторичка»-2024: что будет с ценами, ипотекой и предложением? Стоит ли продавать квартиру сейчас или лучше подождать. Выгодно решать вопрос тогда, когда он возник. О том, когда выгоднее покупать жилье, какие районы лучше выбирать и стоит ли останавливаться только на квартирах – узнал у специалистов в сфере недвижимости. Падение спроса на жилую недвижимость в РФ бьёт все рекорды, в целом по стране на вторичном рынке стали покупать почти в два раза меньше квартир и домов.
Эксперты предупреждают: купить сегодня новостройку за наличку — это потерять деньги
Уже на протяжении нескольких лет рынок недвижимости забыл про стабильность. Сначала пришла пандемия, спрос вырос, а за ним и цены на жилье взлетели к небесам. Затем случилась весна 2022 года и заинтересованных в покупке квартир стало меньше. Что будет дальше с рынком недвижимости в Москве и северной столице России, стоит ли инвестировать сейчас в жилую недвижимость — эти и другие вопросы разбираем с экспертами. А также расскажем, как проверить квартиру по выписке из ЕГРН , если вы решились на покупку. Что сейчас происходит с рынком в столицах? Несмотря на то, что цены на первичном рынке сильно оторвались от вторички, покупатели продолжают отдавать предпочтение новостройкам. Большую роль играют ипотечные ставки и бонусы от застройщиков. А квартиры на вторичном рынке покупают в основном те, кому жилье нужно здесь и сейчас. При этом спрос заметно снизился как на новостройки, так и на вторичный рынок.
А предложение в Москве превышает показатели более чем в два раза, по сравнению с цифрами до начала СВО. Перенасыщен жилой фонд и в Санкт-Петербурге. Люди хотят продавать квартиры по разным причинам: кто-то планирует переезжать, у кого-то трудности с выплатами по ипотеке, кто-то решил реализовать инвестиционные объекты. При этом не все стремятся снижать цены и большинство объектов стоит без реализации. Эта тенденция подтормаживает спрос на рынке новостроек, поскольку многие покупатели используют квартиры на вторичке как первоначальный взнос на строящееся жилье. Покупать или подождать? Поскольку спрос пока не стремится повышаться, продолжает действовать тренд на избирательность покупателя. Потенциальные приобретатели квартир могут капризничать, просить хороший дисконт на вторичке и получать неплохие бонусы от застройщиков. Поэтому ждать не стоит, а если нужно решать жилищный вопрос, то действовать здесь и сейчас, советует Лариса Громова, частный риелтор из Санкт-Петербурга: «Смотря для чего это делается.
Если семья решает перебраться в другой район, например, ближе к школе, к работе и т. Ждать не стоит.
С одной стороны, это еще не итоговое решение, с другой, учитывая текущую обстановку в стране, такое вполне возможно. Есть еще немало сфер, где от лишних денег точно не откажутся. На этом фоне особенно интересны высказывания экспертов, призывающих всех потенциальных льготников спешно запрыгивать в уходящий поезд с льготными процентными ставками, который вроде как должен прекратить свое путешествие в мир доступной ипотеки 31 декабря 2022 года. Полагаю, что этим же экспертам принадлежат текущие прогнозы, согласно которым в декабре ожидается всплеск покупательской активности на рынке новостроек. Планируется ли сбыть все 4 млн кв. Впрочем, если вам хоть немного знакомы маркетинговые технологии, вы наверняка знаете понятие ограниченности предложения во времени.
Это когда «суперцена только 3 дня, успей купить! Не претендую на истину в последней инстанции, но новостные вбросы по окончанию льготной ипотеки могут быть той самой стимуляцией покупателей. А вдруг это такое креативное решение по господдержке рынка недвижимости, и под Новый год нас всех порадуют продлением субсидирования? Потому как иначе решение новостроечного коллапса представляется весьма смутным, исходя из условий задачи — ни доступной ипотеки, ни роста доходов, ни экономической стабильности… Подводя итог по прогнозам цен на новостройки в 2023 году и отвечая на вопрос, стоит ли сейчас покупать квартиру от застройщика, скажу следующее. Не понимая будущего, ввязываться в сомнительные покупки недвижимости по завышенной цене и с красивой процентной ставкой 0,01 и прочее — сомнительное предприятие. Пузырь не может надуваться вечно. Цены на квадратные метры, которые никто не покупает, не могут самопроизвольно расти. Кстати, динамику ключевой ставки мы увидим еще и в этом году — итоговое в этом году заседание ЦБ состоится 16 декабря.
Что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости и стоит ли сейчас покупать вторичку Вполне логично, что если льготная ипотека прекратит свое существование, покупательский интерес хоть и небольшой сместится с первичного рынка на вторичный. А он, знаете ли, прямо-таки заждался этого самого интереса! С февраля по ноябрь количество выставленных на продажу квартир в одной только Москве увеличилось почти вдвое и перевалило за 60 тысяч. Так что вторичный рынок перегрет не меньше первичного, что не может не повлиять на цены. Так, начиная с 3-го квартала, стоимость квартир постепенно поползла вниз. Отдельного внимания заслуживают лоты категорий комфорт, бизнес, элитная недвижимость , которые вышли на рынок в связи с отъездом владельцев из страны. Наиболее объемной по-прежнему остается доля доступного жилья в диапазоне до 15 млн. В целом на вторичном рынке наметилась устойчивая тенденция снижения стоимости квадратных метров, которая, судя по всему, в ближайшее время сохранится.
К этому обязывают сегодняшние предпосылки — перенасыщение рынка, падение покупательского спроса, дорогая ипотека и туманное будущее. Продаж крайне мало, и если в обычные времена срок реализации ликвидной квартиры максимум 4 месяца а на деле и месяц , то сейчас лоты висят без особенных перспектив. А теперь самое главное, что я бы хотела подчеркнуть в этой ситуации. Именно сейчас прекрасное время, чтобы купить хорошую, ликвидную квартиру на вторичном рынке. Если у вас есть свободные средства, которые вы хотели бы сохранить, недвижимость — хорошее вложение. Выбор огромный, время работает на вас, продавцы готовы идти навстречу реальным покупателям. На длинной дистанции инвестиции в жилье оправданны. Что касается вопроса, стоит ли сейчас продавать вторичку, тут ответ ситуативен.
Если продажа действительно срочная, продавцам стоит быть готовым к дисконту. Да, неприятно, но, как говорится, се ля ви.
Рынок вторичной недвижимости не умер, какие-то сделки все равно проходят. Ипотеку на эту категорию жилья все равно берут, но на небольшие суммы. Часто проходят альтернативные сделки, когда человек продает, чтобы купить что-то взамен. В таком случае небольшую часть средств как раз берут в кредит. Вот, на днях прошла сделка, моя клиентка взяла четыре с половиной миллиона в ипотеку, ежемесячный платеж — 62 тысячи рублей», — сказала риелтор. Что будет с ценами на квартиры в 2024 году Есть надежда, что в начале 2024 года ситуация со стагнацией цен изменится. Это произойдет, если ипотечные ставки понизятся, предположила Перескокова. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор опустит ключевую ставку в новом году вслед за снижением инфляции.
После решения ЦБ слово по ипотечным условиям останется за банками. Причем, не то, что оживет, а будет, я думаю, бурный всплеск, как уже было после пандемии, после начала СВО». Наталья Перескокова риелтор, эксперт по недвижимости Стоит ли продавать квартиру сейчас или лучше подождать Выгодно решать вопрос тогда, когда он возник. Эксперты ожидают понижения ставок на ипотеку, но может произойти и повышение, предупредила Перескокова.
Поэтому мои клиенты не уходят с рынка, если нужно продать квартиру», — привела пример специалист. Стоит ли продавать квартиру в рассрочку После того, как ставки на ипотеку выросли, некоторые стали продавать квартиру в рассрочку без участия банка. Этот способ используют те, кто не собирается сразу покупать новую квартиру. Покупатель и продавец сами определяют график и размеры платежей, вносят в договор штрафы или другие санкции за просрочку, а потом заверяют договор у нотариуса. Перескокова категорически не рекомендовала использовать рассрочку. По ее мнению, это небезопасно как для собственника, так и для покупателя.
Риски Любая из сторон может остаться без денег, а другая без квартиры, отметила риелтор. Если, например, покупатель не станет платить, придется обращаться в суд и процесс, вероятно, затянется надолго. Преимущества Банк не участвует в сделке, а значит, высокой процентной ставки тоже не будет. На этом преимущества заканчиваются, ведь рассрочка — это довольно рискованно. Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры Здесь нужно понимать, какой ремонт требуется. Перескокова добавила, что всегда выступает за предпродажную подготовку жилья и хоумстейджинг.
Будет дешевле? Белгородский эксперт рассказал, стоит ли сейчас покупать жильё
| Стоит ли брать ипотеку в 2023 году: условия и риски | Райффайзен Банк | Актуальные статьи и новости по теме стоит ли покупать квартиру в 2023 году в Журнале ФИНУСЛУГИ. |
| Что будет с недвижимостью в России: стоит ли инвестировать сейчас деньги в покупку | Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость или продавать ее? |
| Что творится на рынке недвижимости? Готовое жильё в 2023 | Пикабу | Семье нужно получать от 110 тысяч рублей в месяц, чтобы купить квартиру в ипотеку в Москве, подсчитал заместитель гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Игорь Жигунов, передает РИА Новости. |
| Ставки по ипотеке выросли: стоит ли сейчас покупать жилье | На фоне предложений о введении «нулевой ипотеки» Readovka разобралась, стоит ли в настоящее время вкладывать деньги в недвижимость. |
| Стоит ли покупать дом в 2024 году? Мнение экспертов | Член Российской гильдии риэлторов и эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в разговоре с ФедералПресс объяснил, стоит ли покупать недвижимость сейчас или лучше отложить сделку. |
Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году
| Будет дешевле? Белгородский эксперт рассказал, стоит ли сейчас покупать жильё | Стоит ли брать ипотеку на покупку жилья в 2023 году. |
| Стоит ли сейчас покупать недвижимость или дождаться снижения цен | Недвижимость Кризис-2024 эксперт Покупать или продавать? |
| Стоит ли сейчас покупать недвижимость или дождаться снижения цен | Сегодня деньги обесцениваются, инфляция ожидается на уровне тех же ипотечных ставок, поэтому очевидно, что вопрос жилья не стоит откладывать в долгий ящик. |
| Рынок недвижимости готовит сюрпризы: что будет с ценами на жилье в 2024 году | О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. |
| Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения | Значительное снижение курса рубля и повышение до 20% ключевой ставки породили вопрос: стоит ли сейчас покупать жилье, вкладывать рублевые накопления в квадратные метры? |
Ожидается ли обвал цен на недвижимость?
Сегодня деньги обесцениваются, инфляция ожидается на уровне тех же ипотечных ставок, поэтому очевидно, что вопрос жилья не стоит откладывать в долгий ящик. | Рынок недвижимости в России по итогам 2023 года показал сильный рост (на 62% г/г увеличился объем рынка в рублях). Так, по данным «Авито Недвижимости», спрос на покупку вторичного жилья в целом в России сократился на 2,3% к октябрю 2022 года и на 15,3% к минувшему августу. новости России и мира сегодня. новости России и мира сегодня.