он ведет сделку.
Домклик оформил первую онлайн-сделку за собственные средства в Краснодаре
| Как мы покупали квартиру через Domclick | После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. |
| Как добавить квартиру на домклик для покупки | Добрый вечер. Может быть тут есть те, кто пользовался этим сервисом для отправки заявки на ипотечный кредит. Начали читать отзывы и как-то мысли стали закрадываться, а не развод ли. Если у кого-то ес. |
| ДомКлик PRO для риэлторов: что это и как работает сервис | Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. |
Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
Ежедневно на Домклик добавляются более 10 000 новых Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов. Для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ. Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. Добрый вечер. Может быть тут есть те, кто пользовался этим сервисом для отправки заявки на ипотечный кредит. Начали читать отзывы и как-то мысли стали закрадываться, а не развод ли. Если у кого-то ес.
Безопасная «Сделка под ключ» от ДомКлик
Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём. Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы. Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик, чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки. После подтверждения Росреестра о регистрации покупатель получает по электронной почте и онлайн в личном кабинете Домклик зарегистрированные документы, а продавец — деньги за квартиру на свой счёт. Мы продолжаем совершенствовать клиентский сервис для всех типов сделок с жилой недвижимостью.
Раньше, если покупатель и продавец жили в разных городах, кому-то приходилось приезжать в другой город для завершения сделки, что занимало время и приводило к лишним расходам. Сейчас процесс выстроен таким образом, что клиенту никуда ездить не нужно. Сначала мы упростили проведение ипотечных сделок, а теперь — и сделок за собственные средства. Заказать проведение межрегиональной сделки можно онлайн в личном кабинете Домклик, либо в агентстве недвижимости — партнёре Сбера Источник Пять шагов к покупке квартиры с помощью сервиса ДомКлик ДомКлик — сервис для поиска, продажи, покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оформления и сопровождения ипотеки Сбербанка. С помощью сервиса ДомКлик предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки. Воспользовавшись сервисом ДомКлик и программой кредитования Сбербанка, она нашла и купила квартиру в ипотеку.
Решили с мужем купить квартиру в ипотеку. О банке мы даже не раздумывали — у нас к нему есть доверие. А ещё зарплата мужа поступает на карту Сбербанка, кроме того, он пенсионер — для этих категорий заёмщиков банк предлагает специальные условия. В итоге процентная ставка оказалась для нас привлекательной, и мы решились. Сотрудники банка посоветовали нам воспользоваться сервисом ДомКлик. Оказалось, что это очень удобно.
Рассчитать и выбрать подходящие условия ипотеки — программу, ставку, ежемесячный платёж и срок — можно на калькуляторе ДомКлик. Там же можно выбрать услуги, снижающие размер ипотечной ставки. Решение действует 3 месяца, поэтому банк рекомендует сначала получить одобрение ипотеки, а уже потом выбирать квартиру. Благодаря тому, что квартиру я выбрала на сайте ДомКлик. Разобраться в сервисе было довольно просто. За всё время я сделала один телефонный звонок сотруднику для уточнения кое-каких деталей, в остальном всё происходит интуитивно.
Очень удобно, что на сервисе ДомКлик можно посмотреть объекты жилой недвижимости, рассмотреть разные предложения. Я подробно изучила рынок, это мне очень помогло перед покупкой. Рамзия Тимергалиева ДомКлик стирает расстояния — с помощью сервиса можно выбрать и купить квартиру, например, в Санкт-Петербурге, посетив уфимский офис Сбербанка для финального подписания документов. Поиск недвижимости простой и удобный, расположен на главной странице. Фильтры по цене, количеству комнат, материалу дома и десятку других характеристик позволяют сделать поиск более точным. Также можно нарисовать область поиска на карте и искать вариант только в обозначенной зоне.
Интересные варианты можно сохранить в Избранное, нажав на сердечко в карточке объявления. Позвонить продавцу квартиры можно с помощью сервиса, заказав безопасный звонок, либо напрямую по указанному номеру телефона. Банк должен проверить: можно ли купить выбранную вами недвижимость в ипотеку. Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость.
Также госпошлина за регистрацию права собственности также оплачивается в момент сделки в отделении банка. Полезные Советы Перед тем, как выбрать услугу Домклик, лучше сравнить другие предложения на рынке, чтобы понять, стоит ли она своей цены. При выборе опции электронной регистрации сделок, не забудьте убедиться, что вы получите уведомление о том, что ваша сделка была зарегистрирована. Не забывайте про госпошлину за регистрацию права собственности при регистрации сделки. Если вы не уверены, что можете справиться с оплатой всех комиссий и правовых процедур самостоятельно, посоветуйтесь с юристом или агентом по недвижимости.
Выводы Домклик является достаточно распространенным сервисом на рынке недвижимости, который предлагает некоторые интересные предложения на рынке.
Если сделка без ипотеки, договор купли-продажи входит в пакет Сделка под ключ. Как загрузить документы в Домклик продавцу Добавьте продавца или его представителя в сделку Для добавления участника в сделку в личном кабинете Домклик откройте блок «Участники сделки» и следуйте подсказкам.
Добавленные участники смогут самостоятельно загружать документы, общаться в общем чате с менеджером. Как посмотреть сделки на Домклик Домклик запустил историю сделок — теперь продавцы, покупатели и агенты по недвижимости могут узнавать реальные суммы проведенных сделок в конкретных домах. Зайдите в поиск, выберите нужный вам дом и нажмите «Подробнее о доме».
В открывшемся окне нажмите история сделок. Какие документы нужны для продажи квартиры на Домклик Также клиент может самостоятельно обратиться в любую аккредитованную банком оценочную компанию из списка на сайте Домклик. Справки из жилищно-эксплуатационного органа или выписка из домовой книги.
Также потребуется паспорт продавца. Как происходит покупка на Домклик При выборе подходящей квартиры на ДомКлик покупатель видит в объявлении кнопку «Купить в ипотеку». Если у покупателя уже одобрена ипотека Сбербанка, при нажатии кнопки отправляется запрос на покупку квартиры.
Продавцу — владельцу объявления, приходит уведомление о том, что его квартиру хотят купить. Как подтвердить доход в Домклик Если вы хотите подтвердить доход документально: Справка о доходах и суммах налога физического лица за последние 12 месяцев — можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя.
Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы. Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик , чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки. После подтверждения Росреестра о регистрации покупатель получает по электронной почте и онлайн в личном кабинете Домклик зарегистрированные документы, а продавец — деньги за квартиру на свой счёт. Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы продолжаем совершенствовать клиентский сервис для всех типов сделок с жилой недвижимостью.
Сервис безопасных расчетов: что это и для кого
Он поможет безопасно и просто провести сделку в ситуации, когда продавец и покупатель уже нашли друг друга и нуждаются в профессиональной поддержке по сопровождению сделки. Какой бы вариант вы ни выбрали — даже если решили провести сделку самостоятельно, — есть моменты, которые обязательно нужно продумать заранее. Проверьте участников сделки Убедитесь, что перед вами именно тот человек, который вправе совершать сделку: его данные — фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта — совпадают с данными, указанными в документах на квартиру. Проверьте действительность паспорта, обратите внимание на его внешнее состояние. Вас ничто не должно насторожить. Почему это важно проверить Федор нашел подходящую квартиру, ее владелицей оказалась очаровательная женщина.
Внимательно проверять документы владелицы Федор не стал — чтобы не оскорблять даму. Заключили сделку, Федор въехал в квартиру, а через неделю в дверь позвонили. На пороге стояла настоящая хозяйка квартиры. Оказалось, что паспорт у нее недавно украли, квартира — это ее единственное жилье, о продаже которого она, конечно, не знала. Как ни печально, скорее всего, Федор потерял и квартиру, и деньги.
Если используется сервис «Сделка под ключ» Мы тщательно проверяем всех участников сделки, их полномочия по ее совершению и законность ее условий. Кроме того, на самой сделке менеджер еще раз внимательно проверяет документы ее участников с помощью специальной техники. Проверьте историю квартиры Изучите, как квартира досталась текущему владельцу. Посмотрите документы, которые помогут понять — не были ли в какой-то момент ущемлены права кого-либо из владельцев, и кто еще может на нее претендовать. Насторожиться стоит, если за последние пару лет произошло несколько последовательных переходов права.
Обычно так пытаются скрыть мошеннические схемы. При этом вполне может быть такое, что продавец не пытается сознательно вас обмануть — просто и сам не знает каких-то важных подробностей, но по счастливой случайности сам с проблемой не столкнулся. Почему это важно проверить Маша купила квартиру в потрясающем старом районе города, не вдаваясь глубоко в ее историю. Знала лишь, что квартира получена продавцом от родственника — дедушки, по договору ренты. Маша счастливо прожила в этой квартире три месяца.
Пока однажды не получила повестку в суд.
Гражданин гарантирует: информация, им предоставленная, является полной, точной и достоверной; при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц; вся предоставленная информация заполнена Гражданином в отношении себя лично.
Интересные варианты можно сохранить в Избранное, нажав на сердечко в карточке объявления. Шаг 3. Договариваемся с продавцом квартиры Позвонить продавцу квартиры можно с помощью сервиса, заказав безопасный звонок, либо напрямую по указанному номеру телефона. Шаг 4.
Отправляем документы на одобрение недвижимости Банк должен проверить: можно ли купить выбранную вами недвижимость в ипотеку. Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость. Менеджер по ипотеке запросит необходимые документы у продавца или его представителя и закажет отчёт об оценке недвижимости, если он будет нужен. Загрузить все документы участники сделки смогут онлайн в личный кабинет ДомКлик.
Банк проверит информацию о квартире для исключения возможных рисков по сделке — если всё в порядке, недвижимость будет одобрена. Менеджер пришлёт на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, поможет подобрать дополнительные услуги, например, страховку, а также подскажет по сервисам, которые предоставляет ДомКлик. Продавец, покупатель и менеджер общаются в общем чате, можно отследить все этапы сделки. Рамзия Тимергалиева Шаг 5.
Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи: Наша новая услуга позволяет покупателям квартир в новостройках избежать похода в Росреестр или МФЦ: все действия, необходимые для регистрации права собственности, совершает застройщик в нашей онлайн-системе «ДомКлик PRO». Это удобно, быстро, надёжно, безопасно и выгодно для всех участников сделки. Деятельность компании Meta Platforms Inc.
ДомКлик запустил технологию удалённого проведения сделок с недвижимостью на вторичном рынке
Домклик Плюс является дополнительной услугой от банка, которую предлагают клиентам при оформлении ипотеки. «Домклик проводит 3 тыс. межрегиональных сделок в месяц — это востребованная услуга. На портале можно заказать услуги персонального менеджера, который проведёт сделку под ключ — ипотечнику надо будет только подписать договор.
Домклик и Росреестр запустили «сделку за час».
С помощью сервиса ДомКлик предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки. Если нашли нужное объявление в другом сервисе и договорились о сделке, предлагаем продавцу разместиться в «Домклик» и дальше по схеме. При оформлении сделки на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка». Экспертная помощь перед приёмкой квартиры у застройщика: проверка жилья на соответствие строительным нормам и договору, составление дефектной ведомости и фотоотчета по выявленным нарушениям. При оформлении сделки на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка». Статья автора «Домклик | » в Дзене: Хотите купить или продать квартиру, но переживаете за безопасность сделки? Если вы уже работаете с риелтором — волноваться не о чем.
Сделка купли — продажи квартиры через СберБанк ДомКлик
Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде. Процедура выглядит следующим образом. После того, как покупатель и продавец договорились, что сделка пройдёт дистанционно, клиент получает СМС со ссылкой на сайт с более подробной информацией о дальнейших шагах. Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи в приложении «Госключ», понадобится подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт нового образца с биометрией и смартфон с NFC-модулем либо сданная в офисе банка биометрия.
RU в Telegram Сервис доступен для физлиц и сделок в отношении вторичного жилья. Он автоматически формирует пакет документов клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности ходить в Росреестр или МФЦ не придется. Деньги поступят на счет продавца сразу после перехода права собственности к покупателю. До этого момента они будут храниться на специальном счете в «Сбере». Таким образом банк гарантирует безопасность сделки.
По неподтвержденной информации подписку Домклик Плюс будут отменять. За подробностями можно следить на нашем блоге. Фактически вы лишаетесь той процентной ставки, которая была указана изначально. Отказаться от подписки Домклик Плюс можно в течение 14 дней с момента получения кредита. Для этого нужно написать соответствующее заявление на расторжение договора. В таком случае компания обязана вернуть все деньги. Расторгнуть договор можно по прошествии периода охлаждения 14-ти дней , но тогда следует учесть возможные последствия. Проконсультируйтесь с представителями компании и выясните процедуру отказа от подписки Домклик Плюс.
Возможность бронировать квартиры появилась на сайте «Домклик» в сентябре 2021 года. Срок бронирования составляет от двух до семи дней, в течение которых жильё гарантированно не поступит в открытую продажу. За это время покупатель может принять взвешенное решение о приобретении квартиры и получить решение банка по ипотеке.
Безопасная сделка с недвижимостью
Домклик это реально удобно Аноним в эфире В феврале покупали, в сентябре продавали, удобный сервис. Аноним в эфире Ни каких допуслуг не предлагали, что я делала не так? Аноним 901 автор Аноним 807: Готовьтесь отдать порядка 30 тысяч за всякие доп. Вот даже со всеми допуслугами дешевле, чем с риелтером. Не нужно сквозь искусственно созданный ажиотаж продираться в МФЦ. Деньги в коридоре не надо судорожно пересчитывать. Да ещё от ненужных услуг отказаться можно Аноним 807 Аноним в эфире: Ни каких допуслуг не предлагали, что я делала не так? Вы успели проскочить до их новшеств Аноним в эфире: Там не было ещё этих страховок, которые они навязывают сейчас. Аноним в эфире: в сентябре продавали, Покупатель ипотечник оплачивает все хотелки сбера Аноним 807 Аноним 901, Согласна с Вами.
Сбербанк одобрит вам сумму больше заявленной, если этого позволяют ваши доходы. Калькулятор от ДомКлик На официальном сайте, после регистрации вам будет доступен онлайн калькулятор для расчета ипотеки. Поставив соответствующие галочки, сервис поможет рассчитать вам ипотеку. Изменить расчеты вы можете в любой момент, до полного оформления онлайн заявки. Если вы указали не корректные данные, при обращении в банк, вам внесут соответствующие изменения. Выбор офиса Выбирайте офис в котором хотите обслуживаться. Если вы приобретаете квартиру или иную недвижимость в другом городе, отличном от места жительства, следует выбрать офис в том населенном пункте, где вы предполагаете купить жилье. Так как для оформления сделки в офисе банка потребуется присутствие обоих сторон покупателя и продавца. Проверьте еще раз все ваши данные и отправляйте заявку на рассмотрение — отправить заявку в Сбербанк. Так же вы можете сохранить изменения и продолжить позже, все ранее введенные данные сохранятся. Так же вы можете предварительно рассчитать стоимость страховки жизни и недвижимости. Стоимость страхового полиса при покупке квартиры будет зависеть от стоимости залогового имущества жилья , то есть если вы приобретаете жилье на вторичном или в строящемся доме за 3 млн рублей, а ваш первоначальный взнос составляет 700 тысяч рублей, то стоимость залога составит 2 млн 300 тысяч рублей, за вычетом первоначального взноса. Звонок из банка работодателю заемщика Многие задаются вопросом: звонят ли сотрудники Сбербанка на работу при оформлении ипотеки через Дом Клик? Если вы получаете зарплату на руки или на карту стороннего банка, то возможно сотрудники, которые принимают решение по заявке, позвонят для уточнения данных в банк. При заполнении анкеты корректно, с указанием рабочего телефона, верно указанным наименованием организации и ИНН, возможно звонка на работу не будет. К заявке при необходимости нужно будет приложить скан копию справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка и скан-копию трудовой книжки или трудового договора. Система сама вам подскажет, какие необходимые документы и данные вам нужно будет загрузить и внести в заявку. Положительное решение по заявке Ответ придет вам в смс сообщении или на адрес электронной почты. Так же решение банка вы сможете увидеть в личном кабинете ДомКлик. Поиск недвижимости квартиры через ДомКлик от Сбербанка После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. Сбербанк предлагает воспользоватся данным сервисом для поиска недвижимости: квартир, комнат, домов, танхауса, гаражей, и земельных участков, а также строящегося жилья и коммерческой недвижимости через ДомКлик.
Начнём с самого интересного — стоимости полного сопровождения сделки. Полное сопровождение сделки — это эксперты "ДомКлик" от Сбербанка проверят квартиру, оформят документы и безопасно проведут расчеты. Стоимость услуги 34 900 рублей — стоимость сопровождения сделки в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и его области; 24 900 рублей — стоимость сопровождения сделки в других регионах. Оплата услуги в день сделки в офисе Сбербанка. Что же эксперты "ДомКлик" обещают сделать лучше нас?
Anonymous Риелторы проверяют не лучше. Откуда к ним такое доверие? Anonymous 04. Затем 3 года назад я продавала, а затем покупала другую квартиру уже с риэлторской фирмой с моей стороны. Не помню, чтобы они как-то по особенному что-то проверяли. Просто они уже знают какие документы нужны для сделки и где из запросить, и сколько будет стоить, и в какие сроки их можно получить.