По информации общего релиза МЕГИ и «Мегамаркета», маркетплейс договорился о аренде с МЕГА. ТЦ "Мега" принадлежат шведской корпорации Ingka Centres, которая в настоящее время распродает активы. Во всех 14 ТЦ «Мега» в России, в том числе и в нижегородском, на месте магазинов IKEA разместят площадки «Мегамаркет». Маркетплейс «Мегамаркет» займет площади магазинов IKEA во всех 14 торговых центрах «Мега» в России. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на близкий к переговорам. Как красиво сложилось — новым обитателем сети гипермаркетов «Мега», в которых раньше торговалась IKEA, стал Мегамаркет.
Маркетплейс «Мегамаркет» займет бывшие площади IКЕА в Нижнем Новгороде
Сотрудничество «Мега» и «Мегамаркета» позволит привлечь в торговые центры сети новых посетителей, которые пока предпочитают онлайн-покупки, пишет РБК. Жалобы на Мегамаркет зафиксированы в нескольких регионах России (данные за последние 24 часа). Полный список промокодов для магазина Мегамаркет на апрель и май 2024. Фото новости: "Владелец «Светофора» откроет гипермаркеты «Мега-Маяк» площадью до 10 000 кв. м". Кубанские Новости. Группа Газпромбанк выкупила все торгово-развлекательные центры «Мега» в России площадью 2,3 млн кв. м у шведской Ingka Centres, сообщила компания.
В "Мегамаркете" подтвердили партнерство с "Мегой"
Во всех торговых центрах «Мега» на территории России появится маркетплейс «Мегамаркет». По мнению заместителя председателя правления Газпромбанка Тиграна Хачатурова, сотрудничество "Мега" и "Мегамаркета" даст "возможность разработать инновационную. Фото новости: "Владелец «Светофора» откроет гипермаркеты «Мега-Маяк» площадью до 10 000 кв. м".
У самарского ТЦ «МЕГА» сменился владелец
Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпромбанком об аренде всех торговых площадей в центрах «Мега», которые освободились после ухода шведской сети IKEA. Фото новости: "Владелец «Светофора» откроет гипермаркеты «Мега-Маяк» площадью до 10 000 кв. м". Это коснется всех 14 торговых центров «Мега» в 11 российских регионах, в том числе в Нижегородской области. «Мегамаркет» арендует площадки всех 14 торговых центров «Мега», где размещалась IKEA, в 11 регионах страны. Маркетплейс «Мегамаркет» займет площади IKEA во всех 14 торговых центрах «Мега» по всей России, сообщил РБК. 14 сентября стало известно, что Ingka ведет переговоры со структурой Газпромбанка о продаже 14 торговых центров «Мега» в России.
Зачем «Мегамаркет» арендует все освободившиеся площади IKEA?
Полный список промокодов для магазина Мегамаркет на апрель и май 2024. Газпромбанк выкупил торговые центра «Мега» у европейской компании Ingka Centres осенью прошлого года, сообщает ТАСС. «Мегамаркет» арендует площадки всех 14 торговых центров «Мега», где размещалась IKEA, в 11 регионах страны. Мегамаркет вроде как сегодня и норм себе работал, но вот ближе уже к вечеру вдруг грузиться начали медленно заказы, были и проблемы со сменой в Мегамарет телефона, по курьеру. Сотрудничество «Мега» и «Мегамаркета» дает возможность разработать инновационную фиджитал бизнес-модель и привлечь в пространства для встреч «Мега» новых посетителей.
Торговые площади IKEA в ТРЦ «Мега» в Екатеринбурге займет «Мегамаркет»
Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры».
При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т.
В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования.
И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались».
Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону. Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг. Складские форматы в нее не вписываются, не смогут положительно отразиться на посещаемости. Уход западных брендов дал импульс развитию российских брендов, которые увеличивают площади, занимают выгодные локации и отмечают двузначный рост продаж с каждым годом. Вряд ли маркетлейс, расположенный в ТЦ, станет таким же импульсом развития ТЦ.
Якорным арендатором он точно не будет, то есть не будет создавать трафик, необходимый этим площадям. Следовательно, вряд ли положение этих моллов улучшится. Однако мы еще не видели концепции «Мегамаркета» — может быть, нас ждет что-то отличное от склада? Эксперт называет решение «стратегически продуманным шагом, направленным на расширение рыночной доли «Мегамаркета» путем привлечения новой целевой аудитории». Добавление дополнительных услуг и предложений для клиентов онлайн-маркетплейса также играет важную роль в формировании уникального торгового предложения, которое будет отличать «Мегамаркет» от конкурентов.
По данным «Коммерсанта», снять помещения в 10 из 15 бывших магазинов под свои термальные комплексы «Термолэнд» хочет ГК «Основа». Его президент и совладелец Александр Ручьев сообщил изданию, что первым торговым центром, где может открыться «Термолэнд», станет «Мега» в Казани. Предварительные договорённости об этом были достигнуты ещё в конце 2023 года.
Именно такую модель с 2015 года развивает Alibaba Group с пилотным проектом Hema — это сеть супермаркетов, у которой оборот с 1 кв.
Преимуществами такой модели, в частности, являются возможность предоставлять консультации и дополнительные сервисы для клиентов, поясняет Александр Хачиян, основатель ИТ-интегратора AWG и B2B-маркетплейса по ИТ-аутстаффингу SkillStaff. С другой стороны, развитие китайского формата вместо ушедшей IKEA может помешать бизнесу самой «Меги», предполагает Дмитрий Томилин, генеральный директор компании «Этерна», эксперт в области управления торговой недвижимостью «Что такое маркетплейс? Это тот же самый ТЦ, только с невероятно большой полкой, несколько миллионов позиций. Решение по этой сделке очень эффектное с точки зрение суммы и скорости: сразу сдать такое количество метров — это, конечно, «успех», но он же — и еще один гвоздь в крышку гроба «Мег», которые расположены не очень удачно», — прогнозирует Дмитрий Томилин.
Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА».
Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры».
При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам.
Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства.
В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился.
Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования. И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности.
Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов. Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались».
Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону. Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг. Складские форматы в нее не вписываются, не смогут положительно отразиться на посещаемости.
Уход западных брендов дал импульс развитию российских брендов, которые увеличивают площади, занимают выгодные локации и отмечают двузначный рост продаж с каждым годом. Вряд ли маркетлейс, расположенный в ТЦ, станет таким же импульсом развития ТЦ. Якорным арендатором он точно не будет, то есть не будет создавать трафик, необходимый этим площадям.
Следовательно, вряд ли положение этих моллов улучшится. Однако мы еще не видели концепции «Мегамаркета» — может быть, нас ждет что-то отличное от склада? Эксперт называет решение «стратегически продуманным шагом, направленным на расширение рыночной доли «Мегамаркета» путем привлечения новой целевой аудитории».
Добавление дополнительных услуг и предложений для клиентов онлайн-маркетплейса также играет важную роль в формировании уникального торгового предложения, которое будет отличать «Мегамаркет» от конкурентов.
В "Мегамаркете" подтвердили партнерство с "Мегой"
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24. Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г.
RU рассказали, что у них пока нет конкретной информации о планах на строительство в Екатеринбурге.
В феврале 2023 года компания выставила на продажу свою недвижимость в России, в том числе торговые центры «Мега». В сентябре 2023 года 14 торговых центров «Мега» купил Газпромбанк. Читайте нас в соцсетях:.
Doors «Не готов заказчик покупать онлайн предметы дороже уровня Х, а этот Х достаточно небольшой. Ну, скажем, я думаю, что в российском онлайне он лежит в диапазоне 30 тысяч рублей максимум без того, чтобы его потрогать: слишком большой риск. Поэтому если «Сбер» сделает хорошие шоурумы вместе с пунктами выдачи и складами, то у него есть шанс побороться на этом поле с Ozon. Wildberries вообще по мебели не умеет работать. Но, на мой взгляд, на революцию это не тянет». Пока у потребителей к «Мегамаркету» много нареканий, особенно на плохую доставку. Она задерживается и отменяется.
Замминистра отметил, что Газпромбанк полностью исполнил свои обязательства — заплатил добровольный взнос в бюджет, который может быть использован на развитие производственных мощностей, новых инновационных разработок, а также создание логистических цепочек. Евтухов также рассказал, что новый владелец «Меги» разрабатывает стратегию по замещению площадей, которые освободились после ухода IKEA и других иностранных компаний из России. Сделка по продаже ТЦ «Мега» была завершена 28 сентября. Их суммарная площадь составляет 2,3 миллиона квадратных метров.
Для пустующих площадей ИКЕА в Новосибирске найден арендатор
В начале 2023 года компания начала искать покупателей для МЕГИ. Предполагалось, что компания инвестирует 1 миллиард рублей. По данным системы «Контур. Остальные доли распределены между множеством компаний и физических лиц. Прибыль Газпромбанка за 2022 год составила 9,1 миллиарда рублей, активы оценивались в 12,4 триллиона рублей.
RU сообщили в пресс-служба компании. Благодаря этому маркетплейс сможет не только увеличить географию операционной деятельности, но и расширить ассортимент для покупателей, пригласив к сотрудничеству больше представителей малого и среднего бизнеса. Наличие арендатора, ведущего бизнес в сфере онлайн-торговли — новый тренд на рынке торговой недвижимости, а для арендаторов «МЕГИ» — новая возможность масштабировать свои продажи посредством тех опций, которые предоставляет «Мегамаркет», — заявили представители маркетплейса. В компании добавили, что благодаря новым условиям сроки доставки товаров сократятся.
Так, многие клиенты смогут получить свой заказ на следующий день после оформления.
По словам собеседников издания, Газпромбанк и владелец ТЦ «Мега» — Ingka Centres — уже достигли определенных договоренностей. Так, шведская компания уже заявила, что рассматривает различные варианты действий в отношении этой недвижимости. Ingka Centres владеет 14 торговыми центрами «Мега» в России, общая площадь составляет 2,3 млн кв. Какие предприятия и как будут развивать эти заводы в стране Ingka Centres начала искать покупателей на свою недвижимость в России в феврале 2023 года.
Сегодня в 10:09 Найден арендатор для всех бывших площадок IKEA в торгово-развлекательных центрах в 11 регионах России. Онлайн-ретейлер договорился с Газпромбанком, который сейчас выступает владельцем 14 торгово-развлекательных центров «Мега»: их приобрели у голландско-шведской Ingka Centres в сентябре 2023 года суммарная общая площадь объектов — 2,3 млн кв.
Смотрите также
- В Ростова вместо IKEA в «Меге» откроют маркетплейс «Мегамаркет» —
- Мегамаркет займет площади IKEA в торговых центрах «Мега»
- иГРОКИ РЫНКА
- ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
- Что такое распродажа Зеленый день
- "Мегамаркет" займет освободившиеся площади IKEA в ТЦ "Мега" - | eCommerce хаб
Все бывшие IKEA в ТЦ «Мега» переоборудуют под склады «Мегамаркета»
| Арендная сделка «Мегамаркета» изменила расстановку сил на рынке | PROбанкротство | Фото: МЕГА Фото: МЕГА. |
| Газпромбанк намерен выкупить ТЦ "Мега" в России у Ingka Centres – Москва 24, 15.09.2023 | Площадки, освободившиеся в торговых центрах «Мега» после ухода IKEA, отдадут маркетплейсу «Мегамаркет». |
| В Ростова вместо IKEA в «Меге» откроют маркетплейс «Мегамаркет» — | Вместо IKEA в ростовской «Меге» откроют маркетплейс «Мегамаркет». |
| Арендная сделка «Мегамаркета» изменила расстановку сил на рынке | Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпромбанком об аренде всех торговых площадей в центрах «Мега», которые освободились после ухода шведской сети IKEA. |
| Газпромбанк стал владельцем российских торговых центров «Мега» | Маркетплейс "Мегамаркета" объявил о сотрудничестве с Газпромбанком по аренде площадей, которые освободились после ухода IKEA из ТЦ "Мега" В рамках соглашения Мегамаркету. |