Появление первой КАД полностью себя оправдало – бесплатная дорога помогла частично разгрузить улицы Санкт-Петербурга и сократить время в пути тем, кто едет из одного конца города в другой.
Эксперты обсуждают, где и как окольцевать Петербург второй раз
КАД-2 Санкт-Петербург на карте план КАД 2. Проект второй кольцевой дороги вокруг Санкт-Петербурга на карте. Матокса" (в створе Пискарёвского пр.)". Новое кольцо вокруг Северной столицы будет иметь длину 348,1 км. На постройку автодороги будет потрачено 379,3 млрд рублей. Проект кад 2 вокруг санкт петербурга схема новая. Вокруг Петербурга появится вторая кольцевая автодорога (КАД-2), которая обещает стать важнейшей транспортной артерией для всего Северо-Запада России. Вокруг Петербурга появится вторая кольцевая автодорога (КАД-2), которая обещает стать важнейшей транспортной артерией для всего Северо-Запада России.
КАД-2 может стать четвертым важным элементом транспортного каркаса Санкт-Петербургской агломерации
Статья автора «» в Дзене: 380 млрд и 350 км. «Фонтанка» показывает, кто и как будет строить КАД-2 Общая протяженность второй кольцевой дороги вокруг Петербурга составит 348,1 км. Город - 26 января 2024 - Новости Санкт-Петербурга - Президент РФ Владимир Путин поручил правительству РФ и госкомпании "Автодор" принять решение о начале строительства автомобильного обхода Санкт-Петербурга с РИА Новости, 08.04.2024. Атлас содержит подробные карты автомобильных дорог Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как минимум, обновленная схема территориального планирования (СТП) в области транспорта: вероятно, это будет федеральная схема. Первая скоростная дорога Санкт-Петербурга, которая вывела потоки транзитного транспорта из города.
КАД-2 в Санкт-Петербурге: по второму кругу
Тогда идею строительства второго кольца озвучил президент России Владимир Путин, отметив, что примером для него может послужить ЦКАД Подмосковья — удалённая от города трасса. И вот вопрос о появлении дублёра КАД в Петербурге вновь подняли. По сути, она превратилась в городскую трассу». Действительно, город разросся, и новые микрорайоны Петербурга строят уже за КАДом. В результате интенсивность движения на некоторых участках трассы достигает рекордных 206 тысяч автомобилей в сутки. При этом автомобилисты и прежде всего грузовой транспорт из регионов активно пользуются трассами вокруг Петербурга, предпочитая объезжать Северную столицу по просёлочным дорогам через Кириши и Волхов, чтобы избежать заторов на КАДе и пробок на въезде-выезде из города. Таким образом, важнейшая транзитная трасса, соединяющая Москву, Новгородскую и Псковские области с Петербургом, Ленобластью, Карелией и Мурманской областью, используется не совсем по её прямому назначению. А это приводит и к временным задержкам, и к увеличению стоимости перевозок, а значит, и конечной стоимости товара для потребителей.
Проект строительства КАД-2 давно назрел в Санкт-Петербурге, который значительно уступает, к примеру, Москве по развитию дорожной инфраструктуры.
Освоению более дальних территорий мешает транспортная проблема. Строительство КАД-2 позволит как раз этим территориям развиваться, становясь привлекательными для покупателей жилья», — комментирует Ольга Ульянова, начальник отдела маркетинга ГК «Полис Групп». На фоне ужесточения законодательства, которое с большей долей вероятности приведет к увеличению стоимости недвижимости , проекты, которые будут строиться на территориях в 10-15 км от Санкт-Петербурга, могут оказаться интересными с точки зрения ценовой характеристики для покупателей с ограниченным бюджетом. Положительно данная инициатива скажется и на покупателях, которые ориентированы на приобретение квартиры в комплексах, расположенных между автомагистралями: если сегодня жители этих новостроек испытывают проблемы с транспортной доступностью, то через некоторое время новая дорога поможет значительно разгрузить выезды в Санкт-Петербург, переориентировав часть автомобильного потока на себя. Сейчас КАД фактически превратилась во внутригородскую магистраль, считает Андрей Кириллов, директор по маркетингу и продажам корпорации «Мегалит». Переориентация маршрутов транзитного транспорта могла бы улучшить ситуацию, но рассчитывать, что КАД-2 в предложенной концепции станет панацеей, не стоит, так как для транзитных потоков поездка до «бетонки» — значительный перепробег. Переориентировать большегрузы возможно будет только при введении ограничений движения по первому кольцу. С другой стороны, если маршрут фур, идущих из Финляндии в Москву, станет длиннее, но при этом удастся избежать пробок, то расход топлива снизится, что может оказаться более выгодным для их владельцев, рассуждает Николай Гражданкин, начальник отдела продаж «Отделстрой».
Кроме того, КАД-2 свяжет крупные областные магистрали, что также будет удобно для логистики. Его нужно реализовывать как можно быстрее: построить несколько развязок и соединить два полукольца вокруг Петербурга. Данная дорога во многом позволит разгрузить пригородные трассы и КАД от большегрузного транспорта и совершенно точно даст новый импульс развития для экономики Ленинградской области» Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест» Поможет ли КАД-2 Санкт-Петербургу? В Москве, где дороги разбегаются в разные стороны и велика доля транзитного транспорта, последовательно ограничиваются возможности движения «большегрузов», в том числе и на МКАД. Большое кольцо является весьма значимым как для столицы, так и для области. В Петербурге же формирование КАД-2 больше повлияет на развитие отдельных территорий области — улучшится их транспортная связь как с городом, так и между собой. В первую очередь положительное влияние можно ожидать рядом с пересечениями КАД-2 и вылетных магистралей. Но нужно быть готовыми к тому, что эффект от трассы проявится не сразу, говорит Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Многое зависит от того, как и где проект будет реализован, считает Виталий Виноградов. Сейчас обсуждаются разные варианты. Но так или иначе, КАД-2 может существенно облегчить жизнь жителям отдаленных районов востока, севера Выборгский и Приморский районы и юга Калининский и Кировский районы города, что, в свою очередь, скажется и на остальных жителях, так как разгрузится КАД и ряд других магистралей. Но все же самая главная проблема с транспортом существует в центре города.
Таким образом зелёные насаждения под опорами удастся сохранить. Активисты, однако, с этим не согласны — они считают, что под дорогой не будут расти не только деревья, но даже трава. В подтверждение своей позиции 18 июня градозащитники исследовали экологическую обстановку рядом с эстакадой ЗСД в районе Юнтоловского заказника — дорога в этом месте построена по тому же принципу, что хотят применить в Удельном парке. На видео, которое они сняли, видна голая земля и лужи в диаметре 50 метров, вместо пения птиц — шум машин. Повторения судьбы части Юнтоловского заказника в своём Удельном парке градозащитники не хотят. Поэтому, узнав о том, что Беглов вновь вспомнил о проекте М-7 и уже подписал соглашение о намерениях по строительству, местные жители и активисты движения «Друзья Удельного парка» начали собирать подписи за сохранение зелёной территории.
Онлайн-петиция всего за шесть дней набрала 13 тысяч голосов. Кроме того, активисты утверждают, что строительство трассы является нарушением федерального закона. Согласно распоряжению комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры КГИОП , с 2013 года Удельный парк включён в единый государственный реестр объектов культурного наследия, а значит, строить на его территории категорически запрещено. С подписными листами активисты вышли и на улицы города. Жители ведут борьбу за сохранение этого городского пространства уже 11 лет. Хотя корнями вопрос о строительстве трассы уходит ещё в 2005 год — тогда М-7 заложили в новый Генеральный план Санкт-Петербурга, а из перечня территорий зелёных насаждений общего пользования ЗНОП под строительство магистрали «вырезали» около 80 гектаров земли в восточной части парка, которая прилегает к проспекту Энгельса. Читайте также Игра в напёрстки. Исключения и включения в перечень ЗНОП вызывают тревогу у активистов Газоны вдоль дорог обретают статус бульваров и скверов. Затем, в 2012 году, действующий на тот момент губернатор Григорий Полтавченко вспомнил об М-7 и заявил о её необходимости для города. Тогда же обсуждали и вопрос о создании ЗСД — его депутаты сочли более важным проектом и приступили к реализации.
На заявление Полтавченко в 2012 году обратили внимание не только активисты, которые выходили на согласованные акции протеста против строительства М-7 через Удельный парк, но и депутаты Законодательного собрания Петербурга. Они попросили губернатора всё-таки прислушаться к мнению жителей. Несмотря на общественный резонанс, Полтавченко не отказался от проекта, а предложил проложить в районе парка подземный тоннель или эстакаду. Инфографика: MR7 Однако на протяжении пяти лет М-7 так и оставалась лишь одной из задумок Смольног: проект не разрабатывался, даже цена была неизвестна.
Такой проект будет востребован, уверен Владимир Путин , который 26 июля провел совещание по вопросам развития Санкт-Петербургского транспортного узла. В Совете Федерации уверены, что реализация инициативы главы государства поможет разгрузить движение в регионе. В ходе встречи Владимир Путин также обсудил с губернаторами Северной столицы и Ленобласти развитие метро, наземного транспорта и модернизацию инфраструктуры для «Формулы-1» на автодроме «Игора Драйв». Опрошенные «Известиями» политики и спортсмены уверены: проведение Гран-при станет мощным толчком для привлечения туристов и развития автоспорта в стране. Второе кольцо После прошедшего 25 июля Главного военно-морского парада в Санкт-Петербурге Владимир Путин продолжил работу в Северной столице. На мероприятии, посвященном развитию транспортной системы города федерального значения и Ленинградской области, президент предложил подумать о создании новой кольцевой дороги вокруг Санкт-Петербурга. В этой связи, конечно, нужно подумать о том, чтобы создать новое, более удаленное от города кольцо, автомобильный обход города Санкт-Петербурга по аналогии с Центральной кольцевой дорогой, которую мы недавно открыли в Подмосковье движение по заключительному участку ЦКАД был открыт 8 июля.
В Ленобласти представили новую трассировку КАД-2
Статья автора «» в Дзене: 380 млрд и 350 км. «Фонтанка» показывает, кто и как будет строить КАД-2 Общая протяженность второй кольцевой дороги вокруг Петербурга составит 348,1 км. Автодорога КАД-2 будет проложена по новому мосту через реку Нева и вдоль токсовских озер. КАД-2 вокруг Санкт-Петербурга на карте – схема, дата запуска, где будетпроходить, когда построят второе кольцо в Ленинградской области. Схема развязки Кольцевой автомобильной дороги Санкт-Петербурга (КАД) и Московского шоссе в п. Шушары. Кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга (КАД или трасса А-118) построена для того, чтобы разгрузить центральные районы от скопления автомобилей в «часы пик». Город - 26 января 2024 - Новости Санкт-Петербурга -
План кольцевой дороги вокруг санкт петербурга
В планы города также входит соединить два берега не только на этом участке — Беглов хочет построить ещё один мост в составе Широтной магистрали скоростного движения ШМСД. Он должен располагаться примерно в шести километрах от Арсенального к юго-востоку города и соединить Фаянсовую и Зольную улицы. Для съезда с этой переправы снесут восемь зданий на проспекте Обуховской Обороны, в том числе школу, где училась Ольга Берггольц. Большой Смоленский мост, по заявлению главы города, должны начать строить уже к концу 2023 года. Но и на этом городские власти не планируют останавливаться: соединить набережные в районе Смольного института и Пискаревского проспекта хотят ещё и Орловским или Среднеохтинским — перспектива этого проекта настолько туманна, что название всё ещё остаётся под вопросом тоннелем протяжённостью 2,2 км. О его строительстве также задумались ещё в середине 2000-х. Как отмечают градозащитники, если власти приступят к реализации такой переправы, то ради строительства заездов придётся пожертвовать зелёными зонами, в том числе и садом Нева. На данный момент в Петербурге всё ещё действует Генплан от 2005 года, который неоднократно намеревались править. Сейчас принятие нового документа, который включает в себя эти мосты и магистрали, назначено на осень — но, как это многократно случалось и ранее, возможно, Смольный вновь передвинет сроки.
А для кого дорога? Пока власти города трудятся над проектами остальных магистралей, жители недоумевают. Городу тоже это не полезно, нужно развивать комфортный общественный транспорт, а не стимулировать автомобильное движение. Нам не хватает скоростных трамваев, городских электричек, метро, — считает противница строительства трассы М-7. Спустя несколько дней после соглашения, которое заключили на ПМЭФ, в Удельном парке появились листовки с призывом подписать петицию против строительства новой дороги. Ещё один аспект проекта М-7, который возмущает горожан, — магистраль планируют строить на государственно-частной основе. Петербуржцы предполагают, что стоимость проезда составит не менее 500 рублей. И суть этой магистраль в том, что она не будет способствовать разгрузке центра.
М-7 только жизнь простым горожанам испортит, — считает один из жителей Приморского района. Саму седьмую магистраль активисты уже называют устаревшей — за 11 лет, пока Смольный планирует ее построить, машин в городе стало больше, появляются новые микрорайоны, давно запущен ЗСД.
Но сразу хочу успокоить жителей Всеволожского района, которые боятся, что дорога пройдет по дачным массивам, вплоть до изъятия земельных участков: никто на это не пойдет", - сказал Дрозденко. Он пояснил, что интересы людей не будут ущемляться, тем более изъятие земельных участков может повлечь дополнительные расходы бюджета. В июле этого года президент РФ Владимир Путин на рабочем совещании по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга и Ленобласти поручил главам двух регионов возобновить работу по проекту строительства новой кольцевой автодороги КАД-2. Во вторник, 17 августа губернатор Петербурга Александр Беглов во время рабочей поездки в Москву обсудил с руководством госкомпании "Автодор" перспективы строительства КАД-2.
Однако большая часть автодороги уже существует, на новое строительство приходится менее трети трассы. Один из сложных отрезков — проложить дорогу от магистрали М11 «Нева» до А121 «Сортавала». Одна из хорд предполагала соединение Московского и Таллинского шоссе с федеральной трассой «Кола». Другая хорда уходила на северо-восток. Частично эти проекты были реализованы, и теперь их участки войдут в КАД-2, — отмечает профессор Зенцов. Пробивку КАД-2 намерены синхронизировать со строительством ШМСД, поскольку эти две автотрассы будут формировать единый автодорожный каркас города и области. Прокладку широтной магистрали начали два года назад, сооружение Витебской развязки стало первым ее этапом, который завершится уже в этом году. Кроме того что развязка является частью ШМСД, она крайне необходима и сама по себе, поскольку будет способствовать разгрузке такого напряженного транспортного узла, как соединение Западного скоростного диаметра с Благодатной улицей.
Проект второго этапа ШМСД экспертизой одобрен. Этот этап строительства трассы — от Витебского проспекта до Союзного — самый сложный, при его реализации необходимо построить мост через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц. Третий этап — от Союзного проспекта до границы Петербурга. Это будет также шестиполосная магистраль в эстакадном исполнении, протяженность данного этапа составит 3,9 километра. Далее в планах четвертый участок — до КАД и два областных отрезка трассы: пятый и шестой — до примыкания к Р21 «Кола» и от улицы Коммуны к Всеволожску до автодороги Петербург — Колтуши.
На нее потратят 379,3 млрд рублей, то есть примерно вдвое больше, чем говорили раньше. Поделиться По данным «Фонтанки», такие цифры 26 января собираются озвучивать в присутствии президента на совещании по развитию агломерации Петербурга и Ленобласти. Подавляющая часть финансирования — 266,9 млрд — приходится на ГК «Автодор». Оставшиеся 59,4 км — на примыкающий к нему с севера 24,3-километровый этап до «Сортавалы», светло-оранжевый на схеме. Остальные 20,1 млрд — капремонт трассы А-181 зеленый отрезок на севере.
Маршрут КАД-2 вокруг Петербурга не затронет частные земельные участки
Это, во-первых, реконструкция участка км 19 — км 29 трассы «Кола» зеленый участок на востоке. В сухом остатке Автодор берет на себя новое строительство 112 км , Росавтодор — реконструкцию 35,6 км и уширение до 4 полос в рамках капремонта 59,3 км , Ленобласть — дорогу «Петергоф-Кейкино». Существующая сеть, с которой ничего делать не надо, составляет 121,2 км. КАД-2 пойдет в том числе через А-120 и дамбу.
И вот вопрос о появлении дублёра КАД в Петербурге вновь подняли. По сути, она превратилась в городскую трассу».
Действительно, город разросся, и новые микрорайоны Петербурга строят уже за КАДом. В результате интенсивность движения на некоторых участках трассы достигает рекордных 206 тысяч автомобилей в сутки. При этом автомобилисты и прежде всего грузовой транспорт из регионов активно пользуются трассами вокруг Петербурга, предпочитая объезжать Северную столицу по просёлочным дорогам через Кириши и Волхов, чтобы избежать заторов на КАДе и пробок на въезде-выезде из города. Таким образом, важнейшая транзитная трасса, соединяющая Москву, Новгородскую и Псковские области с Петербургом, Ленобластью, Карелией и Мурманской областью, используется не совсем по её прямому назначению. А это приводит и к временным задержкам, и к увеличению стоимости перевозок, а значит, и конечной стоимости товара для потребителей.
По словам Вячеслава Петушенко, КАД-2 входит в число приоритетных проектов, в первую очередь речь идёт об участке от примыкания к трассе М-11 «Нева» до 52 км А-181 «Скандинавия».
Если только не возникнет ситуация, при которой люди, купившие квартиры в парковой зоне с хорошей экологией, внезапно окажутся на обочине дороги, как было при строительстве КАД-1» Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» КАД-2 будет проходить достаточно далеко от популярных городских локаций и по большей мере рассчитана на то, чтобы разгрузить первое «кольцо» и другие городские магистрали от крупного грузового транспорта. Учитывая, что строительство начнется не раньше 2020 года и продлится, по разным оценкам, около 12 лет, довольно сложно на данный момент спрогнозировать, каким будет рынок недвижимости к моменту окончания всех работ. Но в целом можно сказать, что разгрузка существующей КАД существенно повлияет на комфорт всех петербуржцев, которые ежедневно пользуются этой дорогой. Что же касается тех проектов, которые будут строиться вблизи КАД-2, несомненно, для них наличие такой дороги станет большим плюсом, но сказать, что это существенно поднимет продажи, нельзя, комментирует Юлия Голубева, руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге. Но понятно, что они, безусловно, появятся. И поскольку расположатся они в непосредственной близости от магистрали, можно прогнозировать продажи на довольно оптимистичном уровне», — рассуждает Сергей Мохнарь.
Прецеденты уже были. Проект КАД-2 рассматривается давно, и при первых обсуждениях предполагалось, что он пройдет недалеко от Агалатово и Токсово. Тогда скупка земель в этих локациях сразу активизировалась» Андрей Кириллов, директор по маркетингу и продажам корпорации «Мегалит» Создание инфраструктуры всегда порождает благоприятные условия для развития девелоперского бизнеса, уверены в ГК «Патриот». Однако при строительстве жилых районов важны не только дороги, но и социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники, спортивные сооружения. В этой связи можно прогнозировать, что, прежде всего, на территориях у КАД-2 буду востребованы объекты коммерческой недвижимости. Среди них — складские, торговые, производственные помещения, мини-отели, предприятия общественного питания. Они могут дать наибольшую эффективность.
Вряд ли земля у будущей КАД-2 будет резко дорожать, хотя некоторые владельцы могут и поднять цены на участки. Но потенциальные покупатели будут ждать большей ясности вокруг проекта. Один из сдерживающих факторов роста цен — сложная экономическая ситуация. Кроме того, земля — тот актив, который требует серьезных и длительных вложений. Доходность девелоперских проектов в последние годы снизилась. Поэтому никто не станет бездумно покупать землю даже в потенциально привлекательных локациях. Однако, если строительство КАД-2 будет успешно реализовано, то, быть может, удастся переломить нынешнюю ситуацию — когда застройщики уходят из области в город из-за нерентабельных проектов, считает Сергей Мохнарь.
Земля в области дешевле, и при наличии хорошей транспортной доступности экономика проектов может вновь стать конкурентной и вернуть интерес клиентов к недвижимости за границами Петербурга.
Оставшиеся 59,4 км — на примыкающий к нему с севера 24,3-километровый этап до «Сортавалы», светло-оранжевый на схеме. Остальные 20,1 млрд — капремонт трассы А-181 зеленый отрезок на севере. За 28 млрд рублей Ленобласти необходимо будет реконструировать 20 км дороги «Петергоф — Кейкино» от А-120 до КАД голубой участок на западе.
Наконец еще 34,6 млрд надо будет потратить на подъезды к кольцевому маршруту, займется этим тоже Росавтодор. Это, во-первых, реконструкция участка км 19 — км 29 трассы «Кола» зеленый участок на востоке.
Где будут строить КАД-2 в Ленобласти: планы изменились
Атлас содержит подробные карты автомобильных дорог Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Проект кад 2 вокруг санкт петербурга схема новая. Глава ГК «Автодор» заявил, что КАД-2 входит в число приоритетных проектов компании. Кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга (КАД или трасса А-118) построена для того, чтобы разгрузить центральные районы от скопления автомобилей в «часы пик». Схема КАД-2 на карте Санкт-Петербурга и Ленобласти. Приблизительная схема новой трассы КАД-2 выглядит следующим образом. Губернатор Ленинградской области рассказал о трех вариантах трассировки второй кольцевой вокруг Петербурга.