недвижимость – последние новости.
Стоит ли покупать недвижимость в середине 2023 года. Или лучше переждать?
Так, с 1 марта 2024 года регулятор в очередной раз увеличил коэффициенты рисков по ипотеке. То есть банкам будет невыгодно выдавать ипотеку рисковым клиентам — с минимальным взносом и высокой долговой нагрузкой. А на последнем выступлении глава ЦБ напомнила , что регулятор занимается разработкой Стандартов ипотечного кредитования. За их исполнением будет следить специально созданный комитет. Пока ЦБ придерживается агрессивной денежно-кредитной политики, а правительство ужесточает условия по льготным ипотекам, рынок жилья, вероятно, ждет охлаждение — если не активное снижение цен, то замедление роста или стагнация. Результаты 2023 года подтверждают, что темпы удорожания замедлились. На ежегодном послании Федеральному Собранию президент предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года , но соответствующего нормативного документа пока нет.
И сегодня мы видим ситуацию, когда не хватает новостроек. В случае продолжения льготных ипотечных программ это может стать проблемой. При наличии спроса, да ещё и стимулированного, нехватка предложения способна негативно повлиять на рост цен», — сказал Цыганов. По его мнению, эксперты ДОМ.
РФ правильно оценивают ситуацию и указывают на её причины. Надо стимулировать строительство, сокращать его сроки, сокращать сроки согласования строительных проектов. Если предпринимаются усилия по поддержке спроса на недвижимость, должны приниматься меры по созданию конкурентного предложения, дабы выигрывали не только застройщики, но и покупатели», — подчеркнул он. Ранее ИА Регнум сообщало, что, по данным на конец августа 2023 года, в России продолжали расти цены на недвижимость на вторичном рынке. В конце октября 2023 года глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что льготные ипотечные программы в России необходимо сворачивать по мере истечения срока их действия, они разгоняют цены на жильё.
Из-за этого заемщики неохотно берут ипотеку на готовое жилье и цены на такие квартиры не растут. Повышение первоначального взноса для льготной ипотеки. И не каждый заемщик готов к такому. Общее ужесточение условий по льготным программам. С 23 декабря 2023 года можно оформить только одну льготную ипотеку из всех программ с господдержкой. Исключение — семейная ипотека. Она позволяет взять второй раз льготную ипотеку — семейную, при выполнении трех условий: закрыт предыдущий льготный кредит, в семье родился ребенок и покупаемое жилье большей площади, чем купленная до этого квартира.
Кроме того, на рынок влияют сокращение объемов строительства нового жилья, уход ведущих застройщиков, экономическая неопределенность и снижение покупательной способности населения. В долгосрочном плане ожидается увеличение спроса на жилье из-за ограниченного предложения. Для поддержания рынка недвижимости правительство планирует ввести новые программы ипотеки с более выгодными ставками и продлить существующую семейную ипотеку.
Жилье подешевеет не скоро: Аналитики сделали пессимистичный прогноз по рынку недвижимости
- Что делать покупателю
- Стоит ли покупать квартиры?
- Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир - Финансы
- Новости недвижимости Санкт-Петербурга 2024 - газета
- Стоимость квартир рухнет до 50%: стало известно, что будет с рынком недвижимости к лету
- Что ждет россиян на рынке недвижимости в 2023 году?
BN газета. Новости и статьи о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Застройщики часто предлагают отделки в подарок, дополнительные комнаты, балконы и машино-места. На цены серьезно повлияет снизившийся спрос на недвижимость, связанный с ужесточением условий льготной ипотеки. Застройщики вынуждены придумывать новые акции, предлагать сниженную ставку на ипотечные программы и оформлять кешбэк, чтобы удержаться на рынке.
Также компания "Этажи" представила топ российских городов, в которых за месяц больше всего снизилась реальная цена продажи квартир. Данные с учетом октября к сентябрю, с учетом скидок "под покупателя". Ранее сообщалось, что аналитики подсчитали , во сколько зарплат обходится ремонт квартиры в Москве.
По данным экспертов, москвичам понадобится не менее двух месячных зарплат для капитального ремонта стандартной однокомнатной квартиры в столице. Также за III квартал этого года в Москве значительно увеличился спрос на услуги по ремонту под ключ. Сейчас стоимость услуг капремонта в городе в среднем начинается от семи тысяч рублей за квадратный метр. В Москве растет спрос на малогабаритное жилье Читайте также.
По ее мнению. Ситуация с раздачей кредитов не приводила к доступности жилья, цены на него, наоборот, росли.
Спустя четыре года после введения льготной ипотеки такую меру поддержали и в правительстве. В конце прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин также высказался за отмену льгот, но с некоторыми условиями — адресные программы останутся, а обычную могут оставить только в тех регионах, где слабый спрос на жилье. Ипотека помогла? После введения новой льготы россияне активно стали пользоваться этой мерой поддержки и стали покупать квартиры в новостройках — это одно из условий, по которому можно было воспользоваться льготной ставкой. Хотя тот же вице-премьер Марат Хуснуллин называл ее провалом. Но только в относительных показателях удачного года, когда была объявлена программа.
В 2021 г. В прошлом году уже 4 триллиона, — рассказывал Хуснуллин. В Тюменской области кредитные портфели по этой программе росли — об этом редакции рассказали в Сбербанке. В 2022 и 2023 годах объемы выдач продолжили расти и составили 17,5 и 29,6 млрд рублей соответственно. За первый квартал 2024 года по программе выдано 2,9 млрд рублей, — рассказали в пресс-службе банка. RU Брать квартиру сейчас?
Логично предположить, что люди побегут пользоваться льготными ставками и захотят купить квартиру именно сейчас.
И речь прежде всего идёт о первичном рынке. Тут влияет и повышение ключевой ставки ЦБ, которое привело к повышению ставок по обычной, то есть не льготной, ипотеке. Это в свою очередь скорее всего вызовет падение спроса на ипотечное кредитование. Это видно по заключаемым сделкам купли-продажи, когда покупателю в конечном счёте делается серьёзная скидка от первоначальной цены. В то же время он отметил, что коснётся это преимущественно новостроек. Кроме того, дальнейшее развитие событий напрямую будет зависеть от решений Центробанка по ключевой ставке, которая может быть снижена, что приведёт и к снижению ставок по ипотеке.
При этом рынок этого ещё не почувствовал, потому что сейчас оформляются сделки по ранее одобренным кредитам, где ещё действуют прежние ставки. Думаю, что реальное падение спроса на ипотеку, которое повлияет на стоимость недвижимости на первичном рынке, мы увидим ближе к середине осени или в ноябре», — отметил Ламин. Читайте по теме: Альтернатива покупке жилья существует, но в России об этом не думают А что «вторичка»? По мнению Константина Ламина, вторичный рынок жилья в этих условиях вообще вряд ли ждёт сколько-нибудь существенное снижение цен. Подобного мнения относительно перспектив вторичного рынка российского жилья придерживаются и другие эксперты. Руководитель «ЦИАН.
Новости от Недвижимость РИА Новости
В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными. Эксперты прогнозируют изменения в ценах на жилье в текущем году, особенно из-за более строгих условий для получения ипотеки. Кроме того, на рынок влияют сокращение объемов строительства нового жилья, уход ведущих застройщиков, экономическая неопределенность и снижение покупательной способности населения.
Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Рынок встретил инициативу растерянностью. Но даже на одну семейную ипотеку сейчас приходится больше, обратил внимание Попов. На фоне вводимых ограничений в марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выданной льготной ипотеки в России. Она была временной мерой поддержки рынка новостроек и хорошо справились со своей задачей, рассказали RTVI в пресс-службе Сбербанка.
Какими будут ипотечные ограничения В Госдуме уже занялись подготовкой соответствующих поправок. Сейчас льготная ипотека зачастую работает на взвинчивание цен. И жизнь показывает, что ипотека на это работает, но надо ее применять, прежде всего, в тех регионах, где рождаемость низкая. По словам Аксакова, новая льготная ипотека должна учитывать и доходы населения, в том числе Москвы и Московской области, куда уходят основные средства для реализации этой программы. По его словам, обсуждаются и адресные ипотеки по профессиям — врачам, учителям. Первые предложения намерены представить уже в мае. По ее словам, у регионов есть возможность и без этого поддержать те или иные категории граждан.
Я отслеживал для клиента квартиры в районе Шелепихи. В середине сентября появился вариант за 27 млн.
Через неделю начались очереди в Грузию, и на фоне паники цена в объявлении упала до 24 млн. Нам всё равно было слишком дорого, но следить было интересно. Ещё через неделю квартиру сняли с публикации. Я созвонился с контрагентом, пообщался за жизнь и узнал, что аванс внесли по цене 22 млн. Снижение на 5 млн. Сейчас, конечно, такой паники уже нет, но успешно торговаться всё равно можно. Вопрос от пытливого читателя: почему бы не подождать, пока цены спустятся ещё больше и ставку не снизят? Отвечаю: пока цены сползают, квартиры раскупают. Самые интересные варианты в нужной локации, с хорошим ремонтом, удачной планировкой уйдут.
Для типовых квартир, которых в принципе довольно много, это всё не страшно, новые предложения появятся. Ну и что касается процента по ипотеке: как только его существенно снизят, то увеличится конкуренция среди покупателей. Соответственно цены начнут расти. Отдельно хочу сказать про альтернативу. Весной прошлого года я отвечал на over9000 вопросов «что делать с недвижимостью». И только двоим клиентам хватило нервов быть терпеливыми и последовательными. Один продал свою двушку в марте, немного дешевле, чем все остальные. А вот купил трёшку в июле, когда цены пошли вниз. Другой продал однушку в апреле с бОльшей скидкой, когда стало совсем очевидно, что цены пойдут вниз, но с покупкой дотянул аж до октября.
Больше никто с деньгами столько не высидел, всё-таки это ужасно тревожно. Сейчас альтернативная сделка для увеличения площади — это тоже выгодно. Поэтому можно спокойно делать скидку при продаже своей маленькой квартиры и оставаться в плюсе. Для лучшего понимания происходящего пара примеров: Пример 1: Ребята нашли настоящую квартиру мечты за 13,5 млн. Идеальная по планировке, ремонту и рядом с родственниками.
BN газета. Новости и статьи о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Ну, здорово, наверное, строительные компании так хорошо зарабатывают. Но как это развивает нашу экономику или нашу демографию? За четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты и доходы — где-то в полтора раза, говорила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Если в марте 2023-го он стоил 130 тыс руб, то в марте 2024-го — 144 тыс руб. Регулирование ипотечного рынка — хотя и не единственный, но важный фактор ценообразования, рассказал RTVI Алексей Попов, руководитель Циан.
Мы не ожидаем серьезного снижения цен после окончания льготных ипотечных программ, сказал RTVI Артур Ахметов, руководитель направления «Ипотека и страхование» Авито. Впрочем, в компании предполагают, что рост цен на какое-то время приостановится. Завершение льготных программ для широкого круга покупателей и изменение условий по семейной ипотеке в долгосрочной перспективе окажут позитивное влияние на рынок недвижимости, полагает Артур Ахметов. Однако, по его мнению, этому может предшествовать длительный и тяжелый для рынка переходный период.
При этом мы считаем, что у застройщиков достаточно прочности для прохождения переходного периода.
Ну мало ли что там случится, мало ли это как-то повлияет на недвижимость.
Покупка квартиры — это для очень серьезный шаг, для многих один раз на всю жизнь, поэтому чтобы его совершить, нужно быть более или менее уверенным в завтрашнем дне. Покупатели недвижимости в 2024 году Кто вообще сейчас может купить вашу квартиру? С учетом того что покупателей на рынке стало сильно меньше, важно четко понимать, кто он — ваш покупатель.
Это ждуны, которые хотели купить в прошлом году, но посмотрели на безумный рынок, перекрестились и решили подождать до 2024 года. Такие люди потихоньку мониторят объявления и динамику цен, но пока особо не проявляют активности. Люди с наличными или кто готов взять ипотеку на небольшую сумму.
И здесь есть 2 категории покупателей: Держат деньги на вкладе. В декабре банки активно предлагали продлить вклады на 3-6 месяцев под хороший процент, так что, вероятно, волны спроса на недвижку со стороны вкладчиков придутся на март-апрель и июнь-июль. Продают старую квартиру, чтобы купить новую: расширяются и меняют условную однушку на двушку, разъезжаются и покупают квартиры детям, продают наследство, чтобы поменять на более ликвидную новую квартиру и т.
Сейчас, собственно, большая часть сделок на рынке — альтернативные. Те, кто только сейчас созрел купить себе квартиру: накопил нужную сумму, родил ребенка, развелся и по другим личным причинам. Рынок недвижимости не живет в моменте, не все хотят и могут купить квартиру в один день или месяц, поэтому в течение года спрос всегда есть.
Это не выдуманные портреты — осенью несколько подписчиков нашего Telegram-канала , например, рассказывали, что тогда еще были не готовы продавать свою квартиру, планировали выходить на рынок этой весной, чтобы потом покупать себе что-то другое. Таким образом, покупатели первой половины 2024 года — это расчетливые люди, которые не поддались ажиотажу и сейчас будут тщательно выбирать по цене-качеству. Продать им абы что задорого не получится.
Когда выставлять квартиру на продажу? Если хотите продать как можно скорее — выставляйте сейчас и ориентируйтесь минимум на март. Купить рекламу Отключить Повезет — продадите кому-нибудь, кому надо срочно.
Как уже сказано выше, сколько-то покупателей на рынке есть всегда.
Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.
Налицо проблемы с дефицитом государственного бюджета, кратное увеличение расходов. Инфляция при всех стараниях власти будет расти, а значит и будет повышаться ставка кредита». Девелоперы, при этом, окажутся в трудном положении, полагает аналитик, особенно если учитывать «затоваренность» первичного рынка недвижимости. Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году Конечно, эксперты однозначно отметили, что нет хорошего или плохого времени для приобретения недвижимости. Но сейчас нужно как никогда четко понимать цели покупки и адекватно оценивать ресурсы. Если речь идет о покупке жилья за наличные средства, то стоит подождать, полагает эксперт. Вероятнее всего, рынок недвижимости еще скорректируется. Возможно, цены снизятся, и вы сможете вложить свои деньги выгоднее. Плюс ожидается изменение ставки рефинансирования Центробанка, что также может повлиять на рынок», — отмечает Елена Гордашникова. Недвижимость всегда воспринимается, как надежное средство уберечь деньги от обесценивания из-за инфляции. Но эта схема эффективно работает только при одном условии — если недвижимость как актив приносит доход, добавляет Русаков. Двоякую позицию покупателя на рынке отметил и Ярослав Баджурак: «Так как цены на недвижимость пока в целом стагнируют и не снижаются, мы бы рекомендовали подождать и не покупать квартиры как минимум до конца второго квартала.
Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
В 2022 году, начиная с марта, со вторичкой творился ад и вакханалия. Некоторые товарищи сразу всё сняли с продажи до прояснения обстановки. Оставшиеся скромно подняли цены на миллион-другой. Меня особенно впечатлили индивидуумы, которые настаивали на цене в долларах и требовали пересчитывать всё по курсу.
Дескать, в том месяце был курс 70, поэтому цена квартиры 15 млн. Таких слали лесом их собственные риелторы, и самые упоротые упорные выставляли свои халупы самостоятельно, через день меняя цену на полмиллиона. Тем не менее некоторые квартиры всё-таки купили по новым ценникам.
Кто-то удачно наменял валюты, кто-то просто на панике вкладывал деньги, а у кого-то горело одобрение по ипотеке. Все остальные через пару недель ажиотажа ожидаемо остались без просмотров. Особенно когда ключевую ставку подняли, и ипотека стала слишком дорогой.
В мае ребята, которые снимали с продажи, подуспокоились и вернулись на рынок. Вот только ориентировались они на задранные цены марта, потому что большинство квартир так и не продалось, продолжая загружать рынок. Соответственно новые объекты выставляли по завышенной цене с тем же неуспехом.
За весну накопилась критическая масса непродающихся квартир и летом впервые с 1147 г. Моя любимая квартира, за которой я давно слежу. Сейчас цены продолжают понемногу снижаться.
И уже стали ниже, чем были в феврале 2022 года. Рынок вторички вообще гораздо гибче реагирует на изменения, потому что состоит из множества физ. Конечно, есть отдельные упрямые ребятки, которые цепляются за прошлое, как за своих бывших.
Они почему-то верят, что падающий рынок должен до них дорасти. Особенно меня веселит аргумент «новостройка же не падает, с чего бы вторичке дешеветь? Ну, например с того, что у застройщиков другой класс жилья и суперльготная рассрочка.
Да и государство поддерживает покупку новостройки льготными ипотеками айти, субсидия, семейная и т. Что с покупкой? Скажу прямо, по моему мнению сейчас прям восхитительный момент, чтобы покупать восхитительные квартиры.
Логично, что большинство покупателей переориентировались на банки без такой комиссии», подчеркивает Олейникова. Спрос на жилье падает, а цены растут В 2024 году спрос на недвижимость в столичном регионе снизился по сравнению с прошлым годом, говорит гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин. По его словам, жилье дорожает во всех сегментах, причем как в Москве, так и в Подмосковье. При этом при сохранении темпов и объемов кредитования уменьшится средняя сумма кредита. В Москве, к примеру, она снизится с 8-10 миллионов до 6-8 миллионов рублей. Число людей, которые могут позволить себе купить квартиру, существенно снизилось», — отмечает собеседник РИАМО. Важную роль играет и то, что ипотечные программы с господдержкой будут в большинстве своем свернуты уже через 2,5 месяца — с 1 июля, подчеркивает Ахметшин. В свою очередь Нина Олейникова поясняет: изменения в условиях льготной ипотеки связаны с тем, что ЦБ РФ настаивает на завершении массовой льготной ипотеки, поскольку видит в ней макрориски, включая инфляцию, активный рост цен на жилье и растущие государственные траты на субсидирование в условиях высокой ключевой ставки. Если у вас есть деньги на руках и заемный капитал вам не нужен, то стоит учесть, что за счет дорогой рыночной ипотеки вторичный рынок сейчас находится в стагнации и является привлекательным для покупателя. Как только ключевая ставка начнет снижаться во второй половине года, вторичный рынок выйдет в стадию роста и покупка за наличные станет менее привлекательной», — подчеркивает собеседница РИАМО.
Эксперты Циан. Аналитики заметили, что в конце октября 2022 года объявления о продаже жилья стали просматривать чаще. Это говорит о том, что данные за последние недели 2022 года могут быть весьма позитивными. Например, под конец года количество сделок с недвижимостью по традиции растет, так как по итогам года выплачиваются премии и улучшается платежеспособность. А еще — срабатывает покупательский менталитет, когда серьезные сделки хочется завершить до нового года. Что же касается 2023 года, то аналитики пока с осторожностью строят прогнозы по спросу в условиях неопределенности впрочем, склоняясь к его снижению. Расти спрос может начать только при удешевлении ипотеки и более-менее ясном горизонте планирования, чего пока нет. Надежда Коркка считает, что постепенный возврат клиентов на рынок возможен при отсутствии обострений на международной арене и господдержке жилищного кредитования. А Алексей Перлин выразил надежду на увеличение спроса благодаря продлению льготной ипотеки, но влияние на спрос будет оказывать и политическая ситуация.
Поэтому в условиях неопределенности никто из застройщиков не ждет резкого скачка спроса на жилье. Сколько жилья планируется построить По официальным данным, за 10 месяцев 2022 года в эксплуатацию ввели 88 млн квадратных метров жилья, это близко к данным за 2021 год 92 млн квадратных метров. Однако эксперты считают, что сохранение объемов произошло за счет первого полугодия 2022 года, когда застройщики заканчивали начатые в прошлые годы проекты. Но дальше показатели пошли на спад. А к концу 2022 года стало понятно, что текущий результат — это результат всплеска строительства в начале пандемии, когда был высокий спрос, а рынок предлагал разнообразие вариантов жилья. Тогда компании запускали максимум новых объектов, чтобы распродать их на этапе котлована по льготной ипотеке. Со временем эти проекты завершались, а к застройщикам пришло понимание, что распродать все построенные площади сложно. Соответственно, сейчас уже можно говорить, что дефицит предложения отсутствует. Директор по продажам GloraX Павел Логачев отмечает, что активность девелоперов может сократиться: новые проекты стартуют с осторожностью и тщательными расчетами рисков и прибыли.
По его мнению, есть тенденция уменьшения масштабов новых проектов. Кроме того, на объемы строительства и ввода в эксплуатацию жилья в 2023 году будут влиять: общее состояние экономики России — кризис уменьшает покупательную способность населения, а без спроса на жилье не будет и строительства; геополитическая ситуация — в существующей неопределенности дорогостоящие покупки откладываются; поручения президента обеспечить строительство 120 млн кв. Таким образом, явных факторов, которые могут повлечь снижение объемов строительства жилья, нет. Большинство крупных застройщиков не заявляло о пересмотре или отказе от планируемых проектов, но вот со стартом новых площадок могут быть проблемы. Что нового могут предложить застройщики В 2020 и 2021 годах девелоперам не было необходимости придумывать новые маркетинговые акции или необычные предложения — все более-менее адекватные предложения быстро распродавались. Теперь же в продажах намечается спад, и для повышения спроса на жилье и его доступности застройщики готовы разрабатывать и внедрять новые инструменты. Это, в частности, такие варианты: Программы с дифференцированной ставкой. Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим сообщила , что в 2023 году ожидаются предложения от застройщиков, по которым в первые месяцы кредитования ежемесячный платеж будут снижен. Рост платежа происходит только после введения жилья в эксплуатацию.
Похожий эффект имеется у траншевой ипотеки, в рамках которой до ввода дома в эксплуатацию заемщику выдают меньшую часть кредита. Рассрочка на более длительный период. Как считает Надежда Коркка, застройщики уже практикуют рассрочки без процентов, гибкие варианты оплаты помесячно или поквартально. Часть застройщиков готова предложить отсрочку платежа: например, на первом этапе вносится первоначальная сумма, а остаток — после введения объекта в эксплуатацию. Жилье в лизинг. Под лизингом жилья понимается продолжительная аренда с дальнейшим выкупом. Эксперты ГК «Финам» считают этот инструмент способным поддержать строительство и помочь гражданам в улучшении жилищных условий. Однако у него есть и минусы — высокая стоимость оформления договора и возможность получения прибыли от продажи застройщиком лет через десять. Схема trade-in.
По мнению экспертов, программа будет достаточно востребованной в 2023 году. Она предполагает выкуп застройщиком квартиры на вторичке, которая засчитывается как первоначальный взнос. Застройщики могут предоставлять право проживания в выкупленной квартире до ввода в эксплуатацию новой жилплощади или брать в счет первого взноса автомобиль. Использование цифровых финансовых активов токенов , это направление считается перспективным. Токен — это аналог акций, гарант обязательств. Председатель комитета по финансовому рынку Государственной Думы РФ Анатолий Аксаков объяснил , что по токену определяется количество метров в доме, где человек хочет купить квартиру. Специальные предложения. В их числе продолжение акций 2022 года: «Родительский капитал», «Купи сейчас — верни потом», «Назови свою цену», «Приведи друга» и другие. То есть, традиционные маркетинговые акции, но на рынке жилья.
В основном, спецпредложения актуальны в крупных городах — например, слишком высокие цены на недвижимость в Москве в 2023 году заставляют искать разные способы продать метры. А в провинции проблем с этим нет и жилье распродается и без маркетинговых уловок. Как изменится цена на стройматериалы в 2023 году В 2020 году ажиотажный спрос на жилье привел к быстрому росту цен на основные стройматериалы. Многие позиции выросли в цене вдвое и более, а теперь с некоторыми товарами могут быть проблемы из-за санкций. Так, в Банки. Примерно с мая фиксируется понижение цен, но темп процесса замедляется. Стабилизация цен произошла благодаря укреплению рубля, изменению логистических цепей, активации отечественных производителей. Прогнозы экспертов относительно ситуации с ценами на стройматериалы в 2023 году нельзя назвать однозначными: Надежда Коркка не ожидает внезапного скачка цен в данном сегменте, хотя небольшой рост все-таки допускает. По ее мнению, производство необходимых материалов для строительства и отделки субсидируется государством.
Сейчас льготная ипотека зачастую работает на взвинчивание цен. И жизнь показывает, что ипотека на это работает, но надо ее применять, прежде всего, в тех регионах, где рождаемость низкая. По словам Аксакова, новая льготная ипотека должна учитывать и доходы населения, в том числе Москвы и Московской области, куда уходят основные средства для реализации этой программы. По его словам, обсуждаются и адресные ипотеки по профессиям — врачам, учителям. Первые предложения намерены представить уже в мае.
По ее словам, у регионов есть возможность и без этого поддержать те или иные категории граждан. Под вопросом стоит и продление льготной IT-ипотеки. Тут частично ситуации поможет начало цикла снижения ключевой ставки во втором полугодии, полагает Вадим Мамонов, руководитель «Росбанк Дом». Также, по ее словам, останется дальневосточная ипотека, ипотека для новых регионов, ипотека для сельских территорий, но подход будет более точечным. В целом льготную ипотеку сохранят, но для меньшего объема граждан, подытожила член комитета Госдумы по бюджету и налогам Оксана Дмитриева «Партия роста».
По ее мнению, льготная ипотека — это не панацея, а панацея — это нормальная денежно-кредитная политика с приемлемой ключевой ставкой, с приемлемой общей ставкой кредита.
Новости от Недвижимость РИА Новости
больше: специалисты прогнозируют падение стоимости на 50% уже этой весной. Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании. Новости СВО: Украина бомбит Белгород, ВСУ панически бегут с позиций, Харьков в огне.
Последние рекорды. Россияне массово берут кредиты на жилье, не дожидаясь исполнения своих страхов
недвижимость – последние новости. Главная Новости Лента новостей Предсказано, что будет дальше с ценами на вторичном рынке. Самый большой финансовый маркетплейс в России*. На цены серьезно повлияет снизившийся спрос на недвижимость, связанный с ужесточением условий льготной ипотеки. Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. © Служба новостей «».
Погода этим летом в России будет жаркой — синоптики
- Стоит ли покупать квартиры?
- Из-за ситуации в стране цены на квартиры рухнут до 50%: как изменится рынок недвижимости к лету
- Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году? — Деньги на
- Предсказано, что будет дальше с ценами на вторичном рынке 28.04.2024 | Банки.ру
- ᐉ Новости недвижимости сегодня в России, последние новости рынка недвижимости - ALLE
АЛЛЕ Новости Недвижимости
Новости недвижимости на – это актуальная и полезная информация о состоянии татарстанского и российского рынка недвижимости. Новости. Жилая недвижимость. Динамика стоимости квартир. Все новости. В 2023 году цены на квартиры могут вырасти: о чем предупредили эксперты. Сервис «Авито Недвижимость» сообщил о снижении спроса на вторичное жилье на 33%.