Новости 5 канала.
Минфин сохранит ставку по льготной ипотеке на уровне 8%
Замминистра финансов Иван Чебесков в беседе с РБК рассказал, что Минфин РФ обсудит исключение из льготной ипотеки одну категорию семей. Главная позитивная новость: никаких намёков на повышение самой ставки. "Льготная ипотека" на новостройки может продолжить работу в отдельных регионах страны. Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%. Он отметил, что в Минфине обсуждают введение нового условия для получения льготной семейной ипотеки, в рамках которой опция взять кредит с господдержкой может быть привязана к уровню дохода заемщиков. — За последние годы половина выдач в ипотечном кредитовании осуществляется за счет льготных программ, это программы формируются правительством.
Минфин поддержал завершение всех программ льготной ипотеки в 2024 году
Ипотечный калькулятор Все ипотечные программы. Замминистра финансов Иван Чебесков в беседе с РБК рассказал, что Минфин РФ обсудит исключение из льготной ипотеки одну категорию семей. Новости Интерфакс. Все программы льготной ипотеки должны завершиться в ранее обозначенные сроки, заявил «Известиям» директор департамента финполитики минфина РФ Алексей Яковлев.
Что изменилось в условиях льготной ипотеки: пять новых ограничений
По данным ДОМ. Такая возможность предусмотрена в рамках так называемой единой льготной ипотеки: подробнее о ней читайте в специальном материале GIPERNN. Продажа производственно-складских баз.
Примут ли в итоге эти изменения пока неизвестно. Добавим, что ранее планировались завершить эту программу 1 июля 2024 года. Однако президент РФ Владимир Путин принял решение о ее продлении до 2030 года. РУ писал, что Минфин РФ не поддержал идею о продлении субсидирования ставок по ипотечным кредитам для молодых семей , в которых мужчины участвуют в СВО.
Ранее Набиуллина неоднократно указывала, что рынок перегрет. В декабре правительство ужесточило условия по льготной ипотеке. Максимальный размер кредита по льготной ипотеке во всех регионах теперь составляет 6 млн руб. Как ожидают в ЦБ, ипотека в 2024 году вырастет на 7—12.
Продлена до 2030 года будет только семейная ипотека, ранее такое поручение давал президент Владимир Путин, причем глава государства отмечал, что для заемщиков с детьми до шести лет условия не должны меняться. Кроме того до 2030 года будут действовать региональные программы однако также в измененном виде.
Покупать жильё после ужесточения выдачи льготной ипотеки смогут лишь избранные
Минфин РФ обсудит исключение из льготной ипотеки семей с высоким доходом. Ипотечный калькулятор Все ипотечные программы. Льготные программы ипотечного кредитования, которые начали действовать с 2020 года, отлично выполнили свою роль. Узнайте, какие льготные ипотечные программы сейчас действуют в России, кто и на каких условиях может получить льготную ипотеку. Главная позитивная новость: никаких намёков на повышение самой ставки. Российские власти обсуждают новое условия для получения льготной семейной ипотеки. В частности, из программы планируют исключить людей с высокими доходами.
В России создали новый вид льготной ипотеки. Теперь купить квартиру сможет каждый
Об этом в среду, 4 апреля, сообщило Министерство финансов России. Также по теме На погашение ипотеки: правительство продлило программу материальной помощи многодетным семьям до 2030 года Правительство ещё на семь лет продлило программу помощи многодетным семьям в улучшении жилищных условий. В рамках инициативы при... Как добавили в пресс-службе министерства, эти же льготные условия частично распространяются и на жителей Белгородской области. Так, жилищную ссуду могут получить собственники жилья, которое было признано непригодным для проживания из-за обстрелов со стороны сопредельного государства.
Речь идёт как о приобретении нового жилья, так и о жилых объектах на вторичном рынке. Россияне смогут оформить кредит с государственным субсидированием до 30 апреля 2025 года.
В некоторых аспектах он даже важнее учетной ставки. Причина в том, что весомая часть граждан не имеет достаточно накоплений на первый взнос. И, допустим, при стоимости жилья в 4,6 млн или 800 тысяч это существенная разница. Как минимум, люди могут отложить приобретение жилья, — пояснил глава федерального агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. Можно ожидать, что ближайшая неделя будет очень активной в плане оформления сделок по господдержке. Зреет пузырь. Жилья будут покупать меньше. Чтобы получить деньги на первоначальный взнос, обычно продают что-то свое на вторичном рынке.
А на такую недвижимость льготных ипотек нет, процент сейчас достаточно высокий — 14-16. Покупателей же с «живыми» деньгами на рынке сегодня не очень много. Изменятся ли цены на новостройки, сказать сложно, особенно в условиях повысившейся стоимости стройматериалов. Рынок нового жилья в Ульяновске, по мнению эксперта затоварен, в отличие от вторичного.
RU Она добавляет, что при увеличении размера минимального первоначального взноса вырастет доля встречных сделок при покупке новостроек, поскольку у таких покупателей после продажи будет достаточный объем средств для оформления ипотеки.
Кто пострадает? Могут «жирные коты-застройщики» В беседе с корреспондентом 72. RU Константин Селянин, кандидат экономических наук, назвал меру правильной, но запоздалой. И это — ухудшение кредитного портфеля, которое эксперт называл предкатастрофной, что чревато последствиям: люди не смогут обслуживать кредит, начнется массовый дефолт, коллапс банковской системы, банкротство застройщиков. Падает качество кредитного портфеля.
Экономист назвал эту ситуацию предкатастрофной. RU — Повышение первоначального взноса играет на руку банковской системе. С одной стороны, банкам и хочется и колется: при высоком пороге первоначального взноса они будут выдавать меньше кредитов, с другой — получат более надежный продукт. Мне кажется, что в российских реалиях эта мера разумная, чтобы остудить рынок ипотеки, чтобы не рос пузырь. Другое дело, на мой взгляд, эта мера запоздалая.
Объем кредитов ипотечных порядка 17 триллионов рублей. Это очень много, — отмечает экономист. По его мнению, от повышения первоначального взноса пострадают застройщики, которых он назвал жирными котами. Он объясняет, что именно девелоперы остались в выигрыше при реализации программы льготной ипотеки — пускай низкая процентная ставка, но цены на недвижимость выросли в несколько раз, людям приходится тратить больше. От этого застройщики получают сверхприбыль.
Им придется меньше строить. Потому что у людей нет столько денег, сколько хотят получить застройщики. Сколько они могут держать квартиры пустыми? Им надо платить коммуналку, поддерживать состояние имущества, возвращать деньги банкам. Я думаю, что в ближайшее время мы увидим очень серьезное снижение цен на рынке недвижимости.
На это придется пойти жирным котам-застройщикам, чтобы вернуть свои деньги.
RU В Госдуме решили улучшить условия льготной ипотеки. Кто сможет получить такой кредит? И насколько осуществима эта идея? Она останется неизменной на весь срок действия кредита, выданного на следующие цели: покупка готового жилья или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи у юрлица на первичном рынке жилья или строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве ; покупка на вторичном рынке жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи; погашение ранее выданных на те же цели кредитов или займов независимо от даты их выдачи. В документе указано, что действующая программа льготной ипотеки требует корректировки, потому что в некоторых регионах значительно выросли цены на недвижимость.
Соответственно, эффект самой программы в них сходит на нет. Кроме того, действующая программа не распространяется на частные жилые дома объекты ИЖС , вторичное жилье и апартаменты. Финансировать льготную ипотеку предлагается за счет федерального бюджета. Также в документе выделены критерии, соответствие которым позволяет человеку получить кредит на жилье. Это граждане России, обеспеченные общей площадью жилых помещений не больше 36 квадратных метров в расчете на заемщика и каждого члена семьи, живущего вместе с ним. Если заемщик живет один, его жилплощадь не должна превышать 64 квадратных метров.
Сейчас в программе льготной ипотеки могут участвовать те, кто обеспечен общей площадью жилых помещений не более 18 квадратных метров в расчете на человека для тех, кто живет один, не более 32 квадратных метров. Таким образом, по новым правилам, предельный размер увеличивается в два раза. В пояснительной записке отмечено, что новые ограничения по размеру площади позволят претендовать на новое жилье тем, кому действительно нужно улучшить жилищные условия, и тем, кто хочет улучшить их до комфортных. Кроме того, депутаты предполагают, что эта мера отсечет от льготной ипотеки инвесторов.
Архив материалов
- До 2025 года: в России расширили условия получения льготной ипотеки под 2% годовых — РТ на русском
- Льготную ипотеку могут отменить для семей с высоким доходом : Новости
- Власти ужесточили требования к льготной ипотеке: каковы последствия - МК
- До 2025 года: в России расширили условия получения льготной ипотеки под 2% годовых
Покупать жильё после ужесточения выдачи льготной ипотеки смогут лишь избранные
| Льготная ипотека для жителей новых регионов уже доступна | Замминистра финансов Иван Чебесков в беседе с РБК рассказал, что Минфин РФ обсудит исключение из льготной ипотеки одну категорию семей. |
| Минфин предлагает поменять условия льготной ипотеки для состоятельных россиян ‐ Сберометр | Кроме того, регулятор с 1 мая 2023 года увеличил макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в первую очередь в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве. |
| В Минфине обсудят вопрос об исключении из программы льготной ипотеки некоторых категорий граждан | Ипотечный калькулятор Все ипотечные программы. |
| Что изменилось в льготной ипотеке с декабря 2023 года? | с 60 до 45%, говорится в прогнозе агентства "Эксперт РА", который изучила "Российская газета". |
| Брать или ждать: что будет с ипотекой? - Парламентская газета | Новости. Льготная ипотека. |
Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки
- Что изменилось в льготной ипотеке в 2024 году
- Ипотека осенью 2023 года: изменения и прогнозы
- ФНС: те, кто взял льготную ипотеку, должны заплатить особый налог
- Ипотека осенью 2023 года: что изменилось в законодательстве, как и где оформить ипотеку
Условия программы «Семейная ипотека»
- Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки
- Россиянам остался последний день выдачи льготной ипотеки: что дальше | Москва | ФедералПресс
- Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки
- Тонкости продаж: Чем заменят льготную ипотеку и какие новшества ждут рынок недвижимости
- Льготные ипотечные программы будут продолжены