«Новосибирские новости» публикуют гид выходного дня: где побывать и чем интересным заняться в городе с 28 апреля по 1 мая. Сколько стоят баня, беседка и туалет на даче? Благодаря позиции прокуратуры Новосибирской области резонансный конфликт льготников из поселка Садовый с правительством региона приблизился к завершению. День рождения в эко-парке "Чкаловский дачи"! Почему в регионе молодеют покупатели дач и как развиваются дачные сообщества — разбирался РБК Новосибирск.
Суд запретил жителям Новосибирска разводить кур на дачах
Готовясь к отдыху на даче, жители Новосибирска из общества "Цветущая плющиха" столкнулись с проблемой, поскольку в летний сезон их участки превратились в глиняное болото. Сегодня утром в Новосибирске спасатели эвакуировали более 20 жителей из двух районов города, где расположены в основном дачные поселки. В дачном курорте «Порт Пичуги» эстетичный домик площадью 55 квадратных метров можно купить за 4,2 миллиона рублей.
В Новосибирске дачи в СНТ «Цветущая Плющиха» были затоплены глиной
Снимите свой лучший дом дача на лето по цене от 28 000 ₽ — 11 объявлений по аренде недвижимости в Новосибирской области. Продается дача, 55 м², 5.7 сотки, Новосибирск. Новый детский сад строят в одном из самых быстрорастущих жилмассивов Новосибирска. г. Новосибирск Большевистская 35, оф. 523, 5 этаж (бизнес-центр Инские Холмы).
Число горящих под Новосибирском дач выросло втрое
При этом, отметил главный архитектор, для того, чтобы убрать эти участки, "никто их не будет сносить в насильственном порядке". Он также отметил, что в основном вся малоэтажная одноэтажная застройка "уйдет" согласно генплану на территорию Новосибирского района, однако некоторые территории на окраине города будут оставлены под индивидуальный сектор. В одном из крупных риэлторских агентств ТАСС рассказали, что в их базе находится около 15 участков с дачными домиками, расположенных в районе Плющихи и Тулы и выставленных на продажу. Поэтому интерес к ним большой, за последнее два месяца совершено две сделки по ним", - отметил собеседник агентства, добавив, что о планируемой ликвидации участков в этих местах ему ничего не известно. Государственным комитетом Российской Федерации по печати.
Пляж в пяти минутах ходьбы, совсем рядом — пирс на 100 маломерных судов. Стоимость участка составит 870 тысяч рублей со всеми коммуникациями. Приобрести его в рассрочку можно, заплатив сразу 200 тысяч, а остаток распределив на 10 месяцев — по 67 тысяч рублей. И смотрится, и дышится — здесь все совсем по-другому». В прошлом году появился песчаный пляж, в этом — достраивается пирс.
Уже в конце мая распахнет двери летний бар «На веслах», где в знойный день можно будет охладиться лимонадами, провести ужин с семьей на берегу моря. Вместе с променадом оно станет модным местечком, ведь к его оформлению приложила руку дизайнер Надежда Грибанова. Догадываетесь, где будут сделаны самые популярные селфи нового пляжного сезона? И призыв, и праздник для сотен жителей «Пичугова моря». Открытие сезона провели совсем недавно шумно и весело. Надеемся, что такие пикники станут доброй традицией, как стали традицией другие торжества и совместные посиделки. Соседи здесь крепко дружат.
Самые дорогие дачи — в Заельцовском и Калининском районах Новосибирска, поселках вдоль Бердского шоссе, поселке Кудряши и в районе Нижней Ельцовки. Самые дорогие и дешевые дачи весной 2023 в Новосибирске На сегодняшний день самая дорогая дача оценивается в 8 миллионов 300 тысяч рублей. Это основательный двухэтажный дом с хорошим ремонтом и мебелью.
Площадь дома — 125 квадратных метров. Есть отопление, вода, канализация, подведен газ. Ухоженный участок — 15 соток со всеми посадками, елями, местом для парковки и зоной отдыха», — комментирует Ольга Прушковская. На собственном дачном участке можно вырастить вкусную и полезную ягоду. Недорогая дача за 400 тысяч расположена в садоводстве «Заря» в Калининском районе Пашинское направление.
Участие в выставке «Свой дом» — это возможность продемонстрировать потенциальным покупателям свои технологии, оборудование, материалы. Привлечь большое количество новых клиентов и повысить узнаваемость компании и бренда на рынке. Вы сможете объективно оценить потребительские свойства своей продукции благодаря прямому контакту со многими владельцами коттеджей и загородных домов.
Новосибирские дачные поселки #превратились в Венецию#
Новосибирские дачи может затопить из-за повышения уровня воды в Оби Новосибирские дачи может затопить из-за повышения уровня воды в Оби Возможно подтопление садовых участков на территории СНТ "Геолог" в Первомайском районе Нижегородской области. Все связано с увеличения сбросов воды на реке...
В чем причины — в материале «Континента Сибирь». Коттеджные поселки на окраинах Новосибирска растут как грибы после дождя. Свой дом в Кудряшах или Морском давно стал ориентиром для части деловой аудитории. Но у каждой «медали» есть обратная сторона, о которой не всегда расскажут в агентстве недвижимости перед заключением сделки. Эти неявные проблемы покупатели замечают уже после приобретения дома или участка. На первый взгляд они кажутся незначительными и вполне решаемыми. Но решение затягивается, а раздражение растет. В качестве примера достаточно привести пару таких ситуаций, сложившихся в границах одного лишь Морского сельсовета. Несколько лет назад на карте села Ленинское появился новый микрорайон, состоящий из семи улиц со схожим названием — Благодатная с порядковым номером у каждой.
Место и впрямь соответствует названию: фактически берег Обского водохранилища, постоянный легкий ветерок с воды, чистый воздух до ближайшей промзоны несколько километров. Вокруг поля и дачные поселки, но и с транспортной доступностью проблем нет — шоссе проходит прямо вдоль первой из Благодатных улиц. Несколько минут, и вы въезжаете на территорию Советского района. Не удивительно, что цены на дома в этом микрорайоне, согласно данным «НГС. Недвижимость», начинаются от четырех с лишним миллионов рублей а большая часть стоит заметно дороже. В настоящее время там уже построено несколько десятков домов, и на многих участках строительство продолжается. Несколько лет назад на карте села Ленинское появился новый микрорайон, состоящий из семи улиц со схожим названием — Благодатная. Фото читателя «Континента Сибирь» Однако вопросы возникают по поводу транспортной доступности. На территории микрорайона нет остановок общественного транспорта, до ближайшей идти более километра. Причем, идти не по тротуару вдоль шоссе его тоже нет , а по обочине.
Такая прогулка и в летний день не всегда безопасна, а зимой, когда обочина завалена снегом, или темным осенним вечером — это и вовсе рискованный аттракцион. Поддержание этого выезда на шоссе в приемлемом состоянии не первый год ложится на плечи жильцов. Казалось бы, что мешает добавить еще одну остановку в существующий маршрут и решить тем самым проблему? По словам главы администрации Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области Елены Лазаревой, все не так просто — по существующим нормативам автобусная остановка должна быть оборудована павильоном, разгонной полосой для транспорта, выполнен еще ряд условий. На все это требуется не один миллион рублей, которых в бюджете сельсовета нет. Поэтому администрацией предпринимаются попытки решить проблему другим путем. Площадка, на которой жители Благодатных улиц предлагают оборудовать автобусную остановку. Фото автора «В этом году нас, наконец, услышали в ТУАД, и организация, разрабатывающая для них проекты реконструкции дорог, запланировала оборудование пешеходного тротуара в районе остановки «Лазурная лагуна». Теперь администрация выступает с обращениями о том, чтобы этот тротуар был продлен до улиц Благодатных, а также от остановки «Приморские сады» до остановки общественного транспорта «Чемской бор». И мы очень надеемся, что нас снова услышат», — рассказала «Континенту Сибирь» Елена Лазарева.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ". Полный перечень лиц и организаций, находящихся под судебным запретом в России, можно найти на сайте Минюста РФ.
Востребованы дачи в районе ОбьГЭС — место дислокации объектов средней ценовой категории. Екатерина Савиных: — Самые популярные дачные места — у Оби и Обского водохранилища. Так, в Заельцовском бору стоимость земли в прибрежной зоне достигает 1 миллиона рублей за сотку. Высокий «порог вхождения», и соответственно элитный статус, обусловлен близостью к центру города, прекрасными видами, чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Участок в 10 соток, с домом для круглогодичного проживания площадью 300 квадратных метров в ДНТ дачном некоммерческом товариществе. Кроме того, на стоимость предложения влияет и общий уровень цен, сложившийся в поселке. К слову, дорогостоящие дачи, как правило, предполагают наличие дома для круглогодичного проживания.
Например, в поселке Кудряшовский такой дом, расположенный на участке с собственной береговой зоной, продают за 8 миллионов рублей; в поселке Мочище дачу на 6 сотках, на которой можно прописаться, с шикарной баней — за 3,9 миллиона. На сколько могут отличаться цены на объекты в одном и том же дачном обществе? Андрей Силков: — Ценовой разбег внутри одного дачного общества зависит от качества постройки дома, площади участка, благоустройства территории, наличия бани, бассейна, теплицы и посадок. Так, в Матвеевке дачи площадью 4,5 сотки стоят от 700 тысяч до 2 миллионов рублей. Екатерина Савиных: — Разница в стоимости дач может быть ощутимой и зависит от близости к водоему, наличия широкой дороги, которую расчищают зимой, а также от социального состава соседей. Как правило, участки на берегу, вдоль главной улицы и неподалеку от домика сторожа на порядок дороже. Александр Зверев: — В наиболее популярном северном направлении стоимость участков начинается от 50 тысяч рублей за сотку. Итоговая цена дачи с жилыми постройками — от 500 тысяч рублей, при этом верхнюю ценовую границу обозначить сложно. В случае с круглогодичным домом-дачей с большим земельным участком цена достигает нескольких миллионов рублей.
Наталья Аксенова: — Цены на объекты в пределах одного дачного общества могут отличаться в несколько раз. У нас представлены варианты в пределах одного СНТ садового некоммерческого товарищества. Конечно, при наличии более демократичных по стоимости дач покупатели начинают сомневаться в целесообразности покупки более дорогого объекта. Где купить дешевую дачу и что она будет собой представлять?
«Пяти сотням новосибирских дач грозит подтопление»
В садовые общества этих населённых пунктов, расположенные в низменностях, заходит вода из-за прохождения паводка на реке Иня. МЧС Новосибирской области осуществляет мониторинг за развитием ситуации и оказывает адресную помощь местным жителям.
Об этом сообщил журналистам главный архитектор города Виктор Тимонов. На их месте согласно генплану застройки города будут проложены внутригородские автодороги и скоростные магистрали. Это роскошь - в центре города иметь садовый участок.
Попользовались - 20-30-40 лет и хорошо - прим. До 2030 года будут убраны", - сказал он.
По сообщению НГС. Но у нас, в отличие от соседних регионов, угрозы подтопления жилого фонда нет. Пострадали только дачи в пойменной части реки, в старице Оби. На фото Юлии Верхуши Юрий Перязев.
Еще один тренд — снижение средней площади дома в два раза — с 300 кв. Цены растут быстрее рынка, отмечает аналитик. За город едут молодые С начала пандемии коронавируса изменился и портрет покупателя. Если раньше участки приобретали пары с детьми от 35 лет, то сейчас — молодые люди от 21 года без детей. По словам Яны Дороховой, связано это с вводимыми ограничениями в период пандемии, когда люди во время долгой самоизоляции захотели иметь свой укромный уголок для отдыха и проживания. Поскольку в период пандемии многие руководители пришли к выводу, что не все работники должны присутствовать в офисе, то увеличилось количество тех, кто работает онлайн. Последним за городом жить намного проще», — говорит Николаев.
+
Для построек пока нет угрозы. В выходные ситуация не изменится - уровень реки сохранится на нынешнем уровне, пообещали сегодня в Верхне-Обском бассейновом управлении.
Кроме того, все стекает по рельефу местности в реку, — сообщили в министерстве. Сегодня в садовом товариществе побывал старший госинспектор отдела оперативного реагирования минприроды, завтра специалисты планируют приехать вновь, чтобы взять пробы воды. Итоги выездов отправят в Роспотребнадзор.
Лариса Сокольникова 17:13, 26 апреля 2024 Как пояснили в пресс-службе регионального ГУ МЧС, сообщение о вспыхнувшей траве в полях поступило на пульт дежурного 26 апреля в 12:08. На место выехала усиленная группировка пожарных. За два часа они ликвидировали открытое горение в поле у садового общества «Виктория». Ситуацию осложнял сильный ветер, который нёс огонь в сторону СНТ «Заря-3».
Получив сети в собственность, МинЖКХ смогло подключать новых абонентов-льготников бесплатно. Что делать с ранее подключёнными? В бюджете решили не искать деньги на компенсации. Министерство предложило «ТехГазСервису» взять эти расходы на себя. Мол, мы ведь у вас сети выкупили — верните деньги людям. Законных оснований для подобных претензий к предпринимателям юристы не видят. За внешней формальностью постановления, кроется серьёзный финансовый риск: учитывая настрой прокуратуры, в случае проигрыша предприниматели могут получить требование вернуть деньги за подключение всех абонентов. На исход спора чиновников со вчерашними партнёрами может повлиять итог рассмотрения кейса Луцук. Многодетная мать взыскала с правительства и районной администрации 85 тысяч рублей, уплаченные в 2019 году за подключение к газу. Луцук считает, что затраты ей пришлось понести из-за халатного отношения властей к строительству инфраструктуры в поселке. Судебные заседания проходили на повышенных тонах. Временами казалось, что судья склонялась к позиции органов власти, пытавшихся перевести ответственность на «ТехГазСервис» и «АльфаГазСтройСервис».
Садовые общества и дачи Новосибирска не отдадут под многоэтажную застройку
Новый детский сад строят в одном из самых быстрорастущих жилмассивов Новосибирска. Напомним, что на территории Новосибирской области действует особый противопожарный режим. Главные и актуальные новости дня в Новосибирске на информационном ресурсе Новости Новосибирска и Сибирского Федерального округа на Бизнес-портале Континент Сибирь Online. Помимо продления «дачной амнистии», законопроектом предлагается механизм упрощённого бесплатного оформления прав на отдельную категорию жилых домов. В дачном доме Новосибирска в результате пожара погиб 11-летний мальчик, о чем рассказали в главном управлении МЧС по региону в среду, 14 июня.