Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 5 июля признал строительную компанию «Петрострой» банкротом. резолютивная часть решения по делу №А56-12126/2021/з.1 о признании ООО "ПЕТРОСТРОЙ" несостоятельным (банкротом). резолютивная часть решения по делу №А56-12126/2021/з.1 о признании ООО "ПЕТРОСТРОЙ" несостоятельным (банкротом).
«Петрострой» официально признали банкротом
Пунктом 7 ст. Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы Копия ДДУ, платежные документы.. Кроме того, п. Судебный пристав-исполнитель в производстве которого находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ООО Петрострой , оканчивает исполнительное производство по основаниям, предусмотренным п.
В ближайшее время блокировка будет снята в силу закона, и строительно-монтажные работы будут идти быстрее. Компания активно взаимодействует с правительством Ленинградской области в решении вопросов, направленных на ускорение подключения домов к инженерным сетям по постоянным схемам, чтобы начать передачу ключей собственникам квартир.
Дольщикам, которые хотели вернуть свои средства по договору о бронировании, в компании говорили, что денег нет, мол, берите бетоном. А когда обманутые клиенты пошли в суды и на застройщика посыпались иски, оказалось, что счета самого "Петростроя" абсолютно пустые. На тот момент у застройщика уже были серьёзные проблемы с другими объектами. Например, компания задерживала передачу квартир дольщикам ЖК "Материк" на восемь месяцев. По словам одного из бывших сотрудников "Петростроя", компания тогда строила в долг, а с партнёрами расплачивалась квартирами. Также застройщик сдавал свою технику в аренду, чтобы хоть что-то заработать. Так застройщик объяснял отсутствие денег на эскроу-счетах. Речь идёт о строительстве ЖК "Лампо". Руководство "Петростроя" Дольщики уверены в том, что "Петрострой" связан с председателем Заксобрания Санкт-Петербурга Вячеславом Макаровым, потому что ещё в 2011 году его дочь Анна Селегень стала владелицей компании. Однако Лайф выяснил, что существует две фирмы с таким названием. Формально связи между ними не прослеживается. Основным бенефициаром компании-застройщика является бывший военный Дмитрий Ипатов, который переехал в Северную столицу из Перми. Другим совладельцем "Петростроя" числится некая Людмила Яковлева. Не исключено, что это номинальные руководители. Ситуация, когда бизнесмен из Перми вдруг стал крупным застройщиком в Ленинградской области, выглядит более чем странной. Дмитрий Ипатов. В бизнесе ему помогают жена Ирина, а также брат Станислав. На них записаны охранные фирмы Ипатова — "Адмирал" и "Адмирал-безопасность".
Напомним, «Петрострой» не смог достроить жилые комплексы «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Материк», обманутыми дольщиками по этим объектам признали более 4 тыс. На завершение строительства необходимо потратить 8 млрд рублей, средства выделят из внебюджетных источников.
Скидки и спецпредложения от застройщиков
- Новости Петрострой
- Скидки и спецпредложения от застройщиков
- Суд в Петербурге пересмотрит дело главы "Петростроя" об обмане дольщиков на 270 млн рублей
- Хитрая бронь
Банкротство компании «Петрострой» перенесено на середину мая
Клиенты не заставили себя ждать. Менеджеры компании объясняли, что желающих купить квартиры по такой интересной цене слишком много, поэтому лучше заключить договор бронирования. Согласно этому документу, жилплощадь закрепляется за потенциальным покупателем на определённый срок, пока он подаёт заявку на ипотеку или оформляет другие документы. За бронь у клиента просили сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры. Юридическая хитрость заключалась в том, что это была оплата услуг по бронированию, а не самой недвижимости, поэтому получить деньги обратно было невозможно. Не разбирающиеся в юридических тонкостях люди подписывали договоры, вносили деньги и ждали свои квартиры. Некоторые клиенты не соглашались, с ними заключали договоры долевого участия. ЖК "Лампо" Деньги в "Петрострой" текли рекой, откуда их выводили дальше. По делу об обналичке было задержано шесть менеджеров. По словам источника редакции, одной из подозреваемых якобы стала главбух "Петростроя" Ольга Портнова, которая в статусе и.
С лета 2019 года в России заработала новая схема продаж квартир в новостройках, которая защищает покупателей от обмана. Застройщик теперь не имеет права напрямую привлекать деньги дольщиков. Средства клиентов размещаются на специальных счетах уполномоченных банков их около 60 , а доступ к ним строители получают только после передачи квартир. Стройка ведётся на банковские кредиты по льготному проценту. От имени государства эту схему курирует АО "Дом. Однако в схеме "Петростроя" мало что изменилось. Менеджеры обещали новым клиентам, что внесённые по договору бронирования средства будут перечислены на их эскроу-счета. Люди верили и платили, а затем выяснялось, что их счета пустые.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
Другими родственными компаниями владеют земляки бизнесмена — братья Михаил и Дмитрий Пономарёвы из Соликамска. Они утверждают, что компания продолжает строить дома, идёт на контакт с клиентами. По словам дольщиков, на стройках действительно появляются менеджеры, которые продолжают убеждать их в успехе проекта. На днях стало известно о задержании Ипатова в аэропорту Пулково, откуда он с семьёй собирался вылететь на Занзибар. Оперативники сняли его с рейса в рамках дела ЖК "Лампо". Бизнесмена доставили в суд, чтобы избрать для него меру пресечения, однако адвокаты его спасли. Они убедили суд в том, что на момент вылета у их подзащитного не было ограничений по выезду из России, а само уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц и неоднократно приостанавливалось.
Суд отказал следствию в запрете определённых действий для Ипатова. Неделимое имущество Пострадавшие клиенты могут рассчитывать только на активы, которые поступят в конкурсную массу в случае банкротства застройщика. Однако "Петрострой" активно сопротивляется. По этой схеме застройщик выводит коммерческие помещения и земельные участки, например, в ЖК "Северный вальс". Непроданные квартиры "Петрострой" активно выводит по договору долевого участия на компанию ООО "Специализированный застройщик "Петрострой" по балансовой стоимости. Об этом свидетельствуют попавшие в распоряжение редакции выписки из кадастра и другие документы. Застройщик погряз в долгах.
Если судить по картотеке арбитражных судов, то компания сегодня не в состоянии выплатить даже относительно небольшие суммы. Не исключено, что сделки по продаже земельных участков были притворными и проводились без фактического перечисления денег на счёт, чтобы вывести с баланса активы. Некоторые дольщики ЖК "Лампо" продолжают верить в то, что "Петрострой" закончит стройку, хотя особых иллюзий не питают. Они даже не в пирамиду вложились, а просто отдали свои деньги, — говорит член инициативной группы обманутых дольщиков ООО "Петрострой".
Но большая часть девелоперов просто не рассчитали свои силы, купили не те участки, вложили деньги в строительство собственных заводов и промахнулись, как "УНИСТО Петросталь". Кто—то создал строительную пирамиду, в которой деньги от продажи новых объектов шли на достройку старых. Тем более что особого контроля за стройкой не было, а с учётом больших объёмов налички соблазнов у застройщиков было много. Не выдержал и "Петрострой". Сначала начались задержки сроков строительства и переносы дат ввода объектов.
А в 2021 году были возбуждены уголовные дела, по которым Дмитрия Ипатова задержали в аэропорту Пулково, когда он собирался вылететь с семьёй на Занзибар. По версии следствия, девелоперы вступили в сговор и с апреля 2017 года по апрель 2022—го привлекали деньги дольщиков, не собираясь выполнять свои обязательства. Всего фигурантам вменяют 241 эпизод мошенничества со средствами дольщиков ЖК "Ломоносовъ" на общую сумму не менее 430 млн рублей. У Ипатова арестованы земельные участки и нежилые помещения. У Пономарёва — счета и нежилые помещения. Материалы дела переданы судье", — говорится в сообщении.
Почему Петрострой не может достроить ЖК "Материк"? Спецвыпуск 25 кв. м.
Дольщики сразу семи проблемных объектов Ленобласти в выходные штурмовали почтовые отделения — сотни человек отправили телеграммы на имя президента Владимира Путина. Обманутые дольщики ЖК «Финские кварталы» в деревне Лупполово Всеволожского района Ленобласти ещё и собрались у своих недостроев. На плакатах и в видеообращении — требования к правительству региона. Предшествовали этому продолжительные судебные тяжбы, а потом споры. Одни выступали за то, чтобы компания стала банкротом, а другие писали ходатайство о приостановке банкротства. Срок договора долевого участия переносился на объекте три раза: с 2016 по 2019 год. Застройщик обязался подвести коммуникации, построить новые очистные сооружения и котельную — не вышло.
Да, звучит, как кошмар каждого покупателя. И здесь есть, что обсудить. Девелопер возводил жилые комплексы со значительным отклонением от графика строительства. Так они и стали долгостроями. Это та ситуация, когда застройщик брал себя обязательства и не выполнял их. У него есть несколько недостроенных проектов. Теперь «Петрострой» банкрот, и срок сдачи этих ЖК отодвигается на неизвестный срок. Да, эти дома кто-то будет достраивать.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал spb. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
В комплексе предусмотрены 884 квартиры. По документам, объект должны сдать в эксплуатацию в конце 2024 года. Под данным «ДОМ. РФ», на сегодня из 884 квартир продано 547. Смольный также нашел инвестора, который достроит другой проблемный объект «Петростроя» — ЖК «Ломоносовъ» в одноименном пригороде Петербурга.
В Петербурге директора "Петростроя" отправили под домашний арест
За последнее время компания отчитывалась о нулевой выручке и прибыли. Однако компания уже ликвидирована. Сейчас остается зарегистрированным только ИП в Санкт-Петербурге по продаже собственного недвижимого имущества. Напомним, что компания «Петрострой» сорвала сроки сдачи в четырех жилых комплексах Петербурга и Ленобласти, после чего в 2021 году были возбуждены уголовные дела о хищении средств.
В ходе предварительного расследования были назначены бухгалтерская и строительная экспертиза, их результаты пока неизвестны. Все дольщики, не получившие квартиры или нежилые помещения, будут признаны потерпевшими по уголовному делу. Их будут вызывать на допросы.
Параллельно с «Петростроя» кредиторы взыскивают более 300 млн рублей. В судах лежат несколько исков о банкротстве от юридических и физических лиц.
Конкурсный управляющий обязан рассмотреть требования участников строительства и включить их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов.
Вместе с тем, согласно п. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства. Пунктом 7 ст.
Бизнесмен не выполнил своих обязательств, а деньги не вернул. В конце марта этого года преследование в отношении Ипатова прекратили по ходатайству его адвокатов. Защитники указали, что в деле отсутствуют ущерб и потерпевшие, а само преступление носит формальный характер. В итоге бизнесмен перевёл 100 тысяч рублей благотворительному фонду «Алёша», также его оштрафовали на 150 тысяч рублей.
Застройщик "Петрострой" лишился проекта Lampo в Мурино. Его забрал за долги банк "ДОМ.РФ"
В рамках уголовного дела Ипатова задержали в марте 2021 года, однако меру пресечения ему не избрали. В октябре сообщалось, что жилой комплекс "Лампо", ранее возводимый "Петростроем", передали его кредитору - банку "ДОМ. В пресс-службе банка отмечали, что "Петрострой" через другие компании группы, не являющиеся застройщиками ЖК, в нарушение закона заключал договоры бронирования с дольщиками, минуя счета эскроу, поэтому компания-застройщик "Петрострой-Мурино" перешла в собственность банка. Сам ЖК, в составе которого возводится четыре корпуса на 2 155 квартир, общественные пространства и коммерческая недвижимость, планировалось достроить с отставанием от срока не более чем полгода. В отношении Ипатова расследуется еще одно уголовное дело, о мошенничестве в особо крупном размере.
Кушкуль г. Оренбург«Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челеджихана» Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона» Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат» Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ» Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М. Реалии» Кавказ.
В рамках процедуры удастся избавиться от неэффективного менеджмента, прекратить вывод активов и получить полный контроль над строительством проблемных объектов. Это сильно упростит нашу работу, но уже с одним лицом — конкурсным управляющим, который согласован Фондом развития территорий»,— подчеркивает заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский. В областной администрации не сообщили, о каком третьем лице в деле идет речь. В компании «Петрострой» вчера не отвечали на звонки по телефону и проигнорировали запрос, направленный по почте.
Ленинградской области в наследство от компании «Петрострой» досталось 13 проблемных объектов. Всего в регионе до конца 2023 года планируется достроить 11 домов «Петростроя», оставшиеся два Ленобласть намерена включить в заявление на восстановление прав граждан за счет бюджетных средств через механизмы Фонда развития территорий ФРТ , уточнили в пресс-службе строительного блока правительства региона. Сегодня в зоне ответственности Ленинградской области жилые комплексы «Материк», «Чистый ручей» и «Северный вальс». Это девять домов по три корпуса в каждом ЖК.
Их общая жилая площадь превышает 145,6 тыс.
Мы выражаем благодарность суду за взвешенную позицию в интересах дольщиков: благодаря отсутствию ограничений прав и свобод Д. Ипатов сможет продолжить работу по завершению строительства жилых комплексов.
Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге
Сообщается, что компания «Петрострой» в скором времени будет проходить процедуру банкротства – об этом рассказала вице-губернатор Николай Линченко. Он призвал суд объявить "Петрострой-проект" несостоятельным по упрощенной процедуре в связи с недостаточностью имущества должника для расчетов с кредиторами. Напомним, что в отношении «Петростроя» начали процедуру банкротства, а глава компании Дмитрий Ипатов находится под домашним арестом. ООО "Петрострой" | Банкротство. Публичная страница. К/у: Константин Викторович Коробов (ИНН: 234703169002). Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию на постановление Смольнинского районного суда о прекращении уголовного дела в отношении главы «Петростроя» Дмитрия. Основные претензии к «Петрострою» в последние годы сводятся к нарушениям сроков.
Застройщик «Петрострой» признан банкротом
Еще одно уголовное дело в прошлом году возбудили в отношении компании «Петрострой»: застройщика-банкрота подозревают в мошенничестве и растрате почти миллиарда рублей. Как сообщает корреспондент УтроNews, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области пока перенес введение процедуры банкротства застройщика "Петрострой" под. ООО "Петрострой" | Банкротство. Публичная страница. К/у: Константин Викторович Коробов (ИНН: 234703169002).
Упомянутые в статье новостройки
- ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя"
- Крупный застройщик в Ленобласти обманул систему эскроу-счетов и тысячи дольщиков
- Защита документов
- Начата процедура банкротства застройщика «Петрострой»
- Оценка надежности
Власти Ленобласти будут добиваться скорейшего банкротства компании «Петрострой»
В понедельник, 31 января, в ходе штаба администрации 47 региона дольщики "Петростроя" смогут получить ответы на свои вопросы. Руководство строительной компании Петрострой ссылается на тяжёлую ситуацию в связи с кроновирусом. Банкротство застройщика регулируется специальной главой закона о банкротстве, поясняет адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 5 июля признал строительную компанию «Петрострой» банкротом. На первый взгляд, новость выглядит обнадёживающе. Основные претензии к «Петрострою» в последние годы сводятся к нарушениям сроков.