Внешторгбанк, Барков Олег, Россия, Центральный ФО РФ, Москва. Компания ВТБ Недвижимость была создана в 2011 году с целью управления принадлежащими ей активами и формирования единой концепции освоения земель. Банк ВТБ получил контроль над компанией "Эдисонэнерго", которая проводит реконструкцию 39 советских кинотеатров в Москве. ВТБ и Росреестр решили объединить усилия и создать цифровой сервис, который позволит проводить любое регистрационное действие с объектом недвижимости. ВТБ: во II квартале 2024 года ожидается всплеск спроса на ипотеку.
Материалы по теме
- ВТБ и Росреестр планируют полностью оцифровать сделки с недвижимостью
- ВТБ запускает ипотечные сделки в агентствах недвижимости -
- Российские банки в минувшем году побили исторический рекорд по выдаче ипотеки.
- Другие новости
- ВТБ зафиксировал изменение структуры спроса россиян на жилье
- Комментарии
Новости от Недвижимость РИА Новости
ВТБ провел успешное тестирование дистанционных сделок в сегменте вторичного жилья. В результате максимальное снижение ставки по жилищному кредиту в ВТБ может достигать 0,5 п.п. Об этом сообщил РИА Недвижимость руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка Роман Антощенков. ВТБ провел успешное тестирование дистанционных сделок в сегменте вторичного жилья. Выгодные условия на покупку квартиры от ВТБ в Москве и МО – Ипотека 2024 для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. В ВТБ ждут периода активного спроса на первичном рынке перед завершением льготной ипотеки.
В настоящее время в ВТБ действуют несколько программ кредитования загородной недвижимости.
- ВТБ продал свой офис на Лиговском проспекте за 346 млн рублей
- ВТБ | новости недвижимости.
- ВТБ выяснил, кто чаще оформляет ипотеку на частные дома
- ВТБ окончательно вышел из состава акционеров ГК ПИК - Ведомости
- ВТБ выяснил, кто чаще оформляет ипотеку на частные дома - Российская газета
ВТБ предсказал охлаждение ипотечного спроса в четвертом квартале
Рассчитываем, что до конца года наши клиенты смогут проводить ипотечные сделки в большинстве агентств, — рассказала начальник отдела развития ипотечного бизнеса ВТБ в Москве и области Елена Ложковая в ходе выступления на Международном жилищном конгрессе. В этом пилотном проекте мы использовали специальное программное обеспечение, которое позволяет клиентам и их представителям не приезжать в отделение банка, а сотруднику кредитной организации — не посещать офис агентства для получения ипотеки. Одновременно наше решение позволяет защитить стороны сделки от мошеннических действий, — добавил генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев. ВТБ — один из лидеров российского рынка жилищного кредитования. За январь-сентябрь 2022 года в целом по стране банк оформил около 149 тысяч жилищных кредитов на 678 млрд рублей.
Но нужно понимать, что ситуация на рынке остаётся неопределённой и прогноз ещё может скорректироваться. В случае отмены основной госпрограммы наиболее существенное сокращение спроса мы ожидаем в июле-августе, однако по мере снижения ключевой ставки, которое ожидается во втором полугодии, рынок будет постепенно переходить к балансу, - сказал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин. Он добавил, что на фоне стремления правительства и ЦБ РФ снизить долю льготных программ на первичном рынке господдержка будет становиться всё более адресной.
Прежде всего, фокус будет направлен на заёмщиков, действительно нуждающихся в финансовой помощи на многодетные семьи, врачей, учителей и субъекты с недостаточными темпами ввода нового жилья. На этом фоне основной клиентский спрос будет смещаться за периметр мегаполисов. Ещё одним вектором поддержки может стать частное строительство с учётом его востребованности российскими семьями.
Евгений Дячкин: Сейчас тот период, когда развертываются самые жаркие баталии: будет льготная ипотека в 2023 году или не будет. Я считаю, что однозначно будет существовать «семейная» ипотека. Более того, эту программу можно улучшать в различных вариациях, так как она рассчитана на поддержку российской семьи и на улучшение демографии. Что касается продления ипотеки с господдержкой, конечно же, позиция Минфина, понятна, поскольку это расходы бюджета. Мы выступаем за сбалансированную позицию. Важно отметить, что программа помогала как строительной отрасли, так и населению в турбулентный период.
Безусловно, она является очень значимой, но рано или поздно от нее нужно будет отказываться. Желательно, чтобы «выход» из программы был максимально плавным и учитывал национальные планы по вводу нового жилья. В этом году планируется максимальный объем ввода жилья — порядка 100 млн метров квадратных. Это очень большой объем, который должен быть поддержан спросом. И, конечно же, второй фактор, на который следует обратить внимание, — резкий рост ставки, который неизбежно произойдет после завершения ипотеки с господдержкой. Надеемся, что решение о дальнейшей судьбе программы не приведет к резкому ухудшению ситуации на рынке или росту цен на недвижимость в следующем году. Именно поэтому и призывают всех очень внимательно и аккуратно подходить к различным сокращениям, пересмотрам, отменам программ, потому что, как вы подтвердили, львиная доля ипотечных заемщиков — это люди, которые решают свои семейные жилищные проблемы не с целью заработать, не с целью сберечь деньги в период турбулентности, а с целью улучшить жилищные условия. Евгений Дячкин: Жилье является фундаментальной ценностью. Люди женятся, люди разводятся, у людей рождаются дети, и, конечно же, появляется вполне естественная потребность улучшить свои жилищные условия.
А мы, как профессиональные участники рынка — банки, застройщики, риелторы — должны максимально их поддерживать. Осталось поговорить о планах. Давайте пофантазируем, каковы будут ипотечные ставки, хотя бы в перспективе полугода? Евгений Дячкин: Жизнь такая непредсказуемая. Еще вчера мы боролись с коронавирусом, потом с его последствиями, сегодня — новые водные. И прогнозировать что-то сейчас — дело неблагодарное. Поэтому рассчитывайте на собственные силы и берите ипотеку тогда, когда она действительно нужна. Если говорить о ставках, то их уровень за последнее время немного вырос. Это связано, в первую очередь, с ростом стоимости ресурсов на рынке.
Банки стали привлекать денежные ресурсы и от физических лиц, и от юридических лиц дороже, на этом фоне произошла коррекция условий по кредитам.
На этом фоне основной клиентский спрос будет смещаться за периметр мегаполисов. Ещё одним вектором поддержки может стать частное строительство с учётом его востребованности российскими семьями. По оценке ВТБ, дополнительный импульс этому рынку может дать компенсация государством ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС как для подрядных организаций, так и крупных строительных компаний, которые не предлагают широкого выбора из-за высокой себестоимости малоэтажного домостроения по сравнению с многоквартирными проектами. Для более эффективной работы также необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС. На рынке многоквартирных домов этот механизм повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов.
Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.
ВТБ: частные дома в России оказались в полтора раза популярнее квартир
ВТБ Недвижимость, правительство Московской области, ММЦ «Усады» и ППК «Максимиха» подписали четырехстороннее соглашение о сотрудничестве в деле развития особой. В конце декабря 2023 года ООО «ВТБ индустриальная недвижимость» передала все 100% акций «Эдисонэнерго» стоимостью 60 млрд рублей компании «Место встречи». В конце прошлой недели прошла плодотворная встреча с представителями банка ВТБ. ВТБ проанализировал статистику по выданным кредитам на загородную недвижимость в первом полугодии 2023 года. «ВТБ Недвижимость» занимается комплексным развитием ОЭЗ «Максимиха», что позволяет привлечь инвесторов в Подмосковье и увеличить поступления в бюджет региона.
ВТБ будет заниматься сделками с недвижимостью без использования ипотеки
ВТБ проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья. Главная Новости Лента новостей Россиянам рассказали, стоит ли избавляться от жилья «прошлого века». Внешторгбанк, Барков Олег, Россия, Центральный ФО РФ, Москва. ВТБ – участник рынка недвижимости. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости.
Группа ВТБ тестирует удаленную покупку квартир на "вторичке" без привлечения ипотеки
| ВТБ дал рекомендации по безопасному проведению сделок с недвижимостью | ВТБ с 8 апреля возобновит выдачу IT-ипотекиМОСКВА, 5 апр — РИА Новости. |
| ВТБ профинансировал новую очередь проекта ГК «Инград» в Подмосковье | ВТБ с 8 апреля возобновит выдачу IT-ипотекиМОСКВА, 5 апр — РИА Новости. |
ВТБ продал свой офис на Лиговском проспекте за 346 млн рублей
Все документы в электронном виде будут зарегистрированы в Росреестре. Таким образом, весь процесс покупки квартиры можно провести дистанционно, ни разу не приезжая в офис. Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим: «Дистанционные сервисы могут быть полезны неквалифицированным инвесторам из регионов, для которых недвижимость в Москве может стать хорошим источником пассивного дохода. Оформление сделки при личном участии займет порядка месяца, а также потребует затрат на дорогу и гостиницу, придется брать для этого отпуск и т. Сделки в удаленном формате фактически можно совершать из любой точки страны и даже мира, поэтому фактор расстояния нивелируется при принятии решения об объекте инвестирования». Генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев: «Одна из задач, которую решают онлайн-сервисы «Метра квадратного», — это сокращение времени на проведение сделки с недвижимостью. Если раньше этот процесс мог идти неделю и больше, то теперь такую сделку можно провести за несколько часов.
Выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство ИЖС в России по итогам года достигнет рекордных 440 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба ВТБ прогноз банка. По новой оценке банка, объем выдач ипотеки на ИЖС достигнет 440 миллиардов рублей, что более чем втрое превзойдет результат прошлого года и станет новым рекордом для сегмента", — говорится в сообщении. По оценке банка, по итогам января-октября объем выдачи ипотеки на частное домостроение в целом на рынке уже составил около 360 миллиардов рублей, что более чем вдвое превышает результат за 2022 год. В ВТБ за эти 10 месяцев средства на ИЖС и загородную недвижимость получили более 10,7 тысячи заёмщиков, а общая сумма кредитов составила свыше 69 миллиардов рублей.
Эксперты сообщили о снижении интереса к жилью в ОАЭ со стороны российских покупателей. Аналитики связывают снижение спроса с ростом цен и большим количеством недобросовестных застройщиков.
В России могут ввести льготную ипотеку для инженеров и специалистов, работающих над приоритетными научно-технологическими проектами. С таким предложением выступили в Институте исследований и экспертизы ВЭБ. Аналитики ВЭБ считают, что новая программа будет способствовать развитию наукоградов. Во втором квартале 2024 года выдача ипотечных кредитов вырастет в два раза, ожидают аналитики ВТБ. Будет оформлено ипотеки на сумму почти 2 трлн рублей.
Ещё одним вектором поддержки может стать частное строительство с учётом его востребованности российскими семьями. По оценке ВТБ, дополнительный импульс этому рынку может дать компенсация государством ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС как для подрядных организаций, так и крупных строительных компаний, которые не предлагают широкого выбора из-за высокой себестоимости малоэтажного домостроения по сравнению с многоквартирными проектами. Для более эффективной работы также необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС. На рынке многоквартирных домов этот механизм повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.