«Программа социальной газификации успешно себя зарекомендовала в Московской области, жители активно пользуются возможностью бесплатного подключения. «Об этом говорит закон Московской области от 21.02.2022 «О предоставлении дополнительной меры поддержки отдельных категорий граждан по осуществлению газификации индивидуальных жилых домов в Московской области». Государственная программа Московской области «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы.
Как дачникам попасть в программу социальной газификации
Ольга Плешанова, руководитель аналитической службы юридической фирмы «Инфралекс»: — Судебная практика по таким делам сейчас активно нарабатывается, часть дел уже дошли до Верховного суда ВС РФ — жалобы подают товарищества и прочие структуры, которых суд обязал не чинить препятствий в подключении к своим газопроводам новых пользователей. В конце 2022 года ВС вынес ряд определений об отказе передать такие жалобы в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС для рассмотрения по существу. Такой отказ означает, что ВС согласился с позицией нижестоящих судов и не нашел оснований для ее изменения. Мотивировка по таким решениям стандартная: суд перечисляет значительный массив федеральных и региональных правовых актов, принятых в том числе после президентского послания Федеральному собранию от 21 апреля 2021 года, когда президент поручил осуществить догазификацию населенных пунктов России до 2023 года бесплатно для граждан. Получается, что государство провозгласило бесплатную газификацию для граждан, однако использует для этого не только государственное имущество и государственные средства, но и инвестиции других граждан. Вопрос компенсаций Для владельцев частных газопроводов важен вопрос компенсации затрат.
На законодательном уровне нужно разработать механизм такой компенсации. Например, чтобы газовая компания компенсировала владельцам частного газопровода затраты. Тогда будет соблюдаться баланс интересов», — отметил Федор Мезенцев. Если владельцы частных газопроводов по закону не могут препятствовать подключению новых абонентов, то они могут рассчитывать на компенсацию за подключение, отмечает руководитель юридического департамента Союза садоводов России. Например: мы с вами что-то построили, и кто-то начинает этим пользоваться.
Правовой механизм устроен так, что никто не имеет права неосновательно обогащаться за счет нашей собственности. Поэтому суд обязует компенсировать владельцам частных газопроводов затраты», — сказала юрист. Однако открытым остается вопрос о размере компенсации и с кого ее взыщут, отметила эксперт. Судебная практика по таким делам еще не сформирована. До начала действия социальной газификации владельцы частных газопроводов взыскивали компенсацию с новых абонентов.
Но сейчас новые пользователи являются участниками бесплатной газификации, которая финансируется за счет бюджетных средств.
Ответ: Абзацем вторым пункта 26 22 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29. Таким образом, в случае соответствия указанным критериям подключение технологическое присоединение к газораспределительным сетям будет осуществляться без взимания средств граждан. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13. Одним из главных условий бесплатной газификации является наличие проложенных полностью или частично газораспределительных сетей в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица.
Так, все постройки на участке нужно зарегистрировать, сам участок должен находиться на расстоянии не более 200 метров от газопроводов. При этом объем потребления не должен превышать семь кубометров в час.
Например, в Московской области убрали такие критерии, как расстояние не более 200 метров до границы участка и максимальный расход газа», — уточнил Чаплин.
Решение о догазификации должно быть принято на общем собрании членов СНТ, а его протокол — приложен к заявке о подключении», — добавили там. Уточняется, что программа социальной газификации была запущена правительством РФ в 2021 году по поручению президента РФ Владимира Путина. Расширить ее и проложить газовые сети до границ СНТ глава государства поручил по итогам послания к Федеральному собранию 29 февраля 2024 года. В программу социальной газификации теперь войдут и СНТ Ранее, 3 апреля, вице-премьер РФ Александр Новак отмечал, что правительство РФ ведет согласование документа о включении СНТ в программу догазификации, в регионах начата практическая работа в этом направлении.
Догазификация СНТ по Постановлению №484 от 16 апреля 2024 года
| One moment, please... | Особенности проведения газа к садоводческим товариществам и участия в программе газификации СНТ Московской области. |
| Премьер Мишустин подписал постановление о программе социальной газификации в СНТ | Единый оператор газификации является единым центром ответственности по вопросам газификации и по обеспечению подключения домовладений к сетям газораспределения. |
| Как дачникам попасть в программу социальной газификации | Уточняется содержание программы газификации. В частности, программа должна будет содержать сводный и пообъектный планы-графики догазификации территорий ведения гражданами садоводства для собственных нужд. |
| Более 4,7 тыс домов Подмосковья газифицировали в 2024 г в рамках соцгазификации | РИАМО в Щёлково | Владимир Путин предложил включить садовые некоммерческие товарищества (СНТ) в программу социальной газификации. |
| Труба удачи. Кого касаются нововведения в программе социальной газификации | Новости и аналитика Новости Кто может подать заявку на бесплатное подведение газа к участку и как это сделать: разъяснения Росреестра. |
Проведут бесплатно газ в СНТ и ДНТ?
Газовые сети будут бесплатно проведены до границ земельных участков граждан в СНТ, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов. На домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы. Заявка о подключении может быть подана как собственником домовладения, так и председателем садоводческого товарищества.
В любом случае понадобится подтвержденная учетная запись на госуслугах. При заполнении заявки персональные данные подтягиваются из профиля.
Затем нужно выбрать работы, которые понадобятся в границах участка: их тоже могут выполнить, но уже за деньги. Можно сразу указать перечень всех работ для подключения, но они будут платными Также заявки принимают в офисах газовых компаний и МФЦ. К заявлению нужно приложить: Ситуационный план — подойдет распечатка с публичной кадастровой карты или даже с «Яндекс-карт». Главное — должно быть понятно, где находится участок и дом.
Документы, которые подтверждают право собственности: обычно это выписка из ЕГРН, но также можно приложить договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство.
Но сделать это будет гораздо сложнее и дороже, ведь помимо «отступных» за изъятие участков у дачников им придется раскошелиться на компенсационные выплаты за земли общего пользования и другую собственность дачного товарищества. И чем больше у садоводства земель и различного «общакового» имущества, тем менее выгодно будет посягать застройщикам на приглянувшуюся территорию. Как, например, обманный призыв недальновидных или расчетливых дачников срочно ликвидировать СНТ и войти в состав населенного пункта — мол, тогда ни за что платить не надо будет, одно сплошное счастье. На самом же деле СНТ — это самая дешевая форма существования для садоводов, имеющих свой земельный участок. И не стоит наивно полагать, что, если получить статус ИЖС и стать горожанином, стоимость владения участком и домом резко снизится. Будет все с точностью до наоборот.
А попытка крупных застройщиков на законодательном уровне наделить себя правом на строительство домов на землях садовых товариществ — это вообще отдельная тема для разговора! Не забывайте, что в России дача не хобби, а образ жизни десятков миллионов людей. Это и возможность прокормить себя и свою семью самостоятельно. Более того, садоводы выращивают на своих участках половину, если не больше, локальных овощей, сезонных фруктов и ягод, которые мы видим на прилавках магазинов. Именно дачники на деле, а не на словах обеспечивают продовольственную безопасность нашей страны. Кронштадте загородной земли под постройку домиков или дач и разведение садов». Они предлагают включить участки земель, застроенные частными и садовыми домами, в закон о комплексном развитии территорий.
Это уже окрестили «дачной реновацией», о чем «МК» неоднократно писал. Если вкратце, то земли СНТ и участки ИЖС можно будет использовать под многоквартирную застройку, а владельцев частной собственности в принудительном порядке выселять с занимаемых участков в обмен на денежную компенсацию. Аппетиты застройщиков вполне понятны, они и не скрывают, что, например, в Подмосковье, особенно ближайшем, им остро не хватает площадей под строительство жилых кварталов, а в случае с дачниками земля для реализации планов им будет доставаться фактически даром. Особенно там, где нет общедолевого имущества.
Скорее всего, СНТ станет их новой зоной ответственности. Мы их сейчас догазифицируем. Остаются малочисленные населенные пункты и СНТ. По малочисленным сейчас разрабатываются решения в правительстве Подмосковья и в других регионах, дающие ответ, когда и как туда пойдет энергия», — уточнил эксперт.
Премьер Мишустин подписал постановление о программе социальной газификации в СНТ
Минэнерго совместно с властями регионов поручено провести работу по инвентаризации СНТ, расположенных в границах населенных пунктов, газифицированных сетевым природным газом. Властям субъектов и муниципальным образованиям необходимо организовывать встречи с главами садовых товариществ, начать сбор заявок на догазификацию в целях формирования планов-графиков догазификации. Вице-премьер обратил внимание на необходимость соблюдения сроков подключения к сетевому газу. Ранее президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию сказал, что программа социальной газификации, реализуемая в России, должна быть расширена для обеспечения возможности подключения участков в садоводческих товариществах.
Все это стоит немалых денег; и вот из желания сэкономить кровные иные дачники решаются на перевод своей земли в категорию ИЖС. А сделать это, пока существует садовое товарищество, попросту невозможно. Хотя бывают отдельные случаи, когда Росреестр переводит земельный участок конкретного садовода из категории «огород» в «жилую застройку», но, как правило, муниципальные власти, на территории которых происходят такие метаморфозы с целевым назначением земли, через суд оспаривают подобные действия и всё возвращают на круги своя. А потому, чтобы на законных основаниях изменить категорию земельных участков, садоводы вынуждены предварительно прекратить деятельность СНТ. Однако не стоит питать иллюзий, что ликвидация товарищества позволит автоматом войти в состав поселения, получить статус ИЖС и пользоваться всеми благами городских жителей. Здесь должно сойтись слишком много звезд. Во-первых, ваш земельный участок должен быть не менее 5 соток а у многих владельцев фазенд наделы лишь в 4 сотки , в противном случае не видать вам ИЖС как собственных ушей. Во-вторых, перевод земли из «огородной» категории в «жилую» удовольствие не из дешевых и обходится нынче минимум в 100—150 тысяч рублей. В-третьих, изменение категории земли с «садоводства» на «индивидуальное жилищное строительство» поднимет кадастровую стоимость участка и повлечет увеличение коэффициента, применяемого к исчислению налога на землю. Таким образом, ежегодное фискальное бремя может стать в полтора-два раза выше, нежели платит рядовой дачник, будучи членом СНТ. Справляем нужду. Коллективную Зато, как утверждают сторонники развала садовых товариществ, после ликвидации юрлица все дороги и проезды возьмет под свое крыло местный муниципалитет, а значит, не придется сбрасываться на электриков, меняющих лампочки на фонарных столбах, на трактор для уборки снега, на ремонт асфальта и прочие коллективные нужды. На самом же деле это глубокое заблуждение. А в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Поэтому после ликвидации товарищества гражданам придется самостоятельно содержать общее хозяйство. Подчеркну: ликвидация СНТ влечет лишь изменение лица, обязанного поддерживать имущество в пригодном для эксплуатации состоянии. Может ли муниципалитет принять на свой баланс общее долевое имущество экс-дачников?
Воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка "Без координат границ" или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Это можно сделать дистанционно через портал госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.
В их числе — детские сады, школы, поликлиники, больницы и другие медицинские учреждения», — напомнили в ФАС. Люди годами, порой из поколения в поколение, обихаживают свои земельные участки, а сейчас строят там дома, в которых можно жить круглый год. Но подключиться к сетям не могут, потому что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации», — сказал он. По его словам, проблема затрагивает миллионы семей.
Дачникам проведут бесплатный газ до участка. Как это сделать
Постановление Правительства Московской области от 05.09.2023 № 706-ПП "О внесении изменений в Программу Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года". Программа социальной газификации была запущена Правительством в 2021 году по поручению Президента. Программа социальной газификации для жителей сельской местности действует в России с 2021 года. В послании Федеральному собранию 29 февраля Владимир Путин предложил включить СНТ в программу социальной газификации. Портал государственных услуг Российской Федерации. Программа социальной газификации (или догазификации) была запущена в 2021 году, благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населенных пунктах, расположенных в сельской местности.
Программу социальной газификации распространят на СНТ
Дошло до того, что нас вынудили строить газопровод высокого давления и безвозмездно передавать его в «Мособлгаз». А всё почему? Потому что строить опасный объект силами пенсионеров можно, а эксплуатировать — нет, нельзя, очень опасно, - говорит Костенков. Нет, они просто дровами топиться хотели перестать. Но администрация сказала — денег нет, ждите программу, «Мособлгаз» в принципе не рассматривал инвестиции. Собственники же потратились уже трижды. Сами построили, новых людей дали подключить к своей трубе услуги подключения оплачивались за деньги из тарифа , плюс отдаем сервисные сборы, налоги, - говорит представителей жителей «Семибратское-1» Андрей Рогов. Суд постановил: хозяевам не препятствовать гостям пользоваться их имуществом. Фото: Суд постановил: хозяевам не препятствовать гостям пользоваться их имуществом.
На строительство газопроводов садовые товарищества потратили по 10 лет. Люди, неспециалисты, проделали титанический труд, взявшись за стратегическую инфраструктуру. Председатели товариществ, с которыми мы пообщались, обозначают диапазон 400-500 тысяч руб. При этом надо брать во внимание, что это номинальное значение, и ценностной показатель этой суммы с 2012 года под влиянием инфляции сильно изменился. В НП «Никольское» Истринский район - 78 членов. В строительство газопровода они вложили 18 миллионов рублей. Текущий ежемесячный сервисный сбор составляет 7,8 тысяч рублей со всех. Замдиректора Ирина Стрелецких приводит самые крупные траты: - Топографическая съёмка - 300 000 руб.
Это только самые крупные расходы. За такие вещи как «расчет стоимости будущего строительства газопровода» мы тоже были вынуждены платить чуть меньшие суммы. Еще 3 млн рублей члены ПН «Никольское» также, как и ДНП «Павловское» потратили на строительство газопровода высокого давления, который сразу безвозмездно отдали муниципалитету. Всё потому как строить объекты повышенной опасности простым смертным можно и даже приветствуется, а вот владеть ими законом запрещено. Они готовы передать свои газопроводы среднего давления по кадастровой стоимости и без учета инфляции, без учета затрат, сопутствовавших строительству. Ирина Стрелецких обозначает еще одну серьезную проблему. Чиновникам спешат полностью завершить программу в течение 2023 года — всё в спешке, новых собственников «Мособлгаз» подключает «вслепую». Экскаваторщик не понимал, где и что он копал.
В результате весь поселок остался без света Количество аварий и прорывов на газопроводе стало критическим. Это же нестоящее вредительство! Когда же товарищества строили и запускали газопроводы, от них требовали тонны согласований. Документы коробками носили. Очень долго пришлось согласовывать техусловия с «Автодором». Очень долго нам оформляли собственность на трубу, из-за чего запуск газа постоянно откладывался. Газопровод высокого давления шел по земле стороннего частного лица, из-за чего с ним пришлось долго согласовывать состыковку нашего провода. Муниципалитет, как на последнем издыхании, очень медленно согласовывал нам продление аренды земли под газопроводом.
Почему же новые пользователи от всех этих хлопот избавлены?
Владимир Путин: в СНТ бесплатно проведут газ к частным домам Сколько стоит провести газ в СНТ На самом деле с 2021 года в России действует социальная программа догазификации населенных пунктов, в рамках которой можно бесплатно провести газ к границам участка, но не в садовый или жилой дом: все работы на своей земле оплачивает ее владелец. Бесплатно подключиться к газу могут только льготные категории населения, и то очень условно. Государство компенсирует расходы, но чаще всего только в пределах определенной суммы — в зависимости от региона и состояния его бюджета. При этом нужно сначала оплатить все работы и газовое оборудование самому, а затем обратиться за компенсационной выплатой. Ирония ситуации в том, что эта сумма может и не покрыть все расходы. И если до границ участка газ по госпрограмме проводится бесплатно, то стоимость технологического присоединения рассчитывается индивидуально, и политика ценообразования не всегда понятна даже специалистам. Технологическим присоединением называют именно прокладку коммуникаций до дома и внутри его и присоединение газопотребляющих устройств — плиты, котла и пр.
К тому же само газовое оборудование недешевое. В результате разброс цен поражает, и зачастую провести газ в дом в СНТ обходится в несколько сотен тысяч рублей. Так, один из наших подписчиков рассказал, что газификация дома в Московской области Наро-Фоминский район обошлась ему более чем в 300 тысяч. Однако до сих пор СНТ не входили даже в эту программу газификации: газовые трубы прокладывались только до границ садоводческого товарищества, «разводить» их по участкам и подключать к домам нужно было за счет членов СНТ. Понятно, что это чудовищные расходы, которые не по карману большинству садоводов. Более того: до сих пор подвести газ к СНТ по госпрограмме можно было только при условии, что поблизости уже проложен магистральный газопровод. Такое обычно бывает, если СНТ находится рядом с населенным пунктом или в его границах.
Однако до нововведений дома или улица, которые относятся к ИЖС, могли льготно подключиться к газу, а стародачные поселки, где на постоянно основе проживали в основном пенсионеры и ветераны, такой возможности не имели. На сегодняшний день в программу газификации льготно входят в том числе и дачные товарищества и СНТ. Вот, собственно, вся новость и ее положительные последствия», — заключил Крохин. Ранее депутаты внесли в Госдуму законопроект , предусматривающий льготы для газификации домов. Авторы инициативы предложили предоставить собственникам специальные сертификаты, компенсирующие затраты на подключение газового оборудования. Парламентарии считают, что после принятия законопроекта газификация станет более доступной.
Подать заявку на участие в программе можно на портале «Госуслуги» и через отделения МФЦ, абонентские пункты «Газпром межрегионгаз» и сайты операторов газификации. Глава государства также поручил регионам обеспечить субсидии в размере не менее 100 тысяч рублей для ряда категорий льготников на покупку газового оборудования. В их числе — детсады, школы, поликлиники, больницы, фельдшерско-акушерские пункты, отделения врачей общей практики и врачебные амбулатории, расположенные в уже газифицированных населённых пунктах. Таким учреждениям больше не придётся платить за строительство газопровода до границ земельных участков, на которых они расположены, а также за подключение зданий к газораспределительным сетям.
Более 4,7 тыс домов Подмосковья газифицировали в 2024 г в рамках соцгазификации
Уточняется содержание программы газификации. В частности, программа должна будет содержать сводный и пообъектный планы-графики догазификации территорий ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Правительство России расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества. В Послании Президента от 29.02.2024 Федеральному собранию поручено включить в программу социальной газификации СНТ. Программой социальной газификации могут воспользоваться только владельцы частных участков. Владимир Путин поручил расширить программу социальной газификации, включив в нее садовые товарищества. Вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин.
В СНТ газ бесплатно проведут только до границы товарищества. Что еще известно о новой программе?
Бесплатная газификация СНТ по госпрограмме: когда можно ждать и будут ли бесплатно подключать газ к садовым домам? СНТ участвуют в программе, если так решат власти региона и оператор газификации. Программа социальной газификации была запущена правительством в 2021 году по поручению президента. Выдержим немного времени на ознакомление и проведем соответствующее электронное голосование среди Вас, чтобы приблизительно понимать количество садоводов, которые финансово готовы участвовать в газификации СНТ.
Как провести газ в СНТ в Московской области за счет государства?
| One moment, please... | В рамках программы в Московской области также появятся штабы по социальной газификации, которые возглавят руководители муниципалитетов. |
| ФАС: СНТ смогут подключиться к газу в рамках бесплатной догазификации | В Московской области под программу социальной газификации попали 2,8 тысячи населенных пунктов. |
| В России расширили программу социальной газификации на СНТ | По губернаторской программе «Развитие газификации в Московской области до 2030 года» в 2023 году Мособлгаз построит 300 километров новых газораспределительных сетей, что даст возможность подключиться к газу более 10 тысячам жителей региона. |
| Премьер Мишустин подписал постановление о программе социальной газификации в СНТ | Программой социальной газификации могут воспользоваться только владельцы частных участков. |
Труба удачи. Кого касаются нововведения в программе социальной газификации
Аналитика” о распространении программы социальной газификации на СНТ. Ранее президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию сказал, что программа социальной газификации, реализуемая в России, должна быть расширена для обеспечения возможности подключения участков в садоводческих товариществах. Единый оператор газификации является единым центром ответственности по вопросам газификации и по обеспечению подключения домовладений к сетям газораспределения.