Интерфакс-Недвижимость – экспертные материалы от авторов «Ведомостей». Минстрой: В 2013 году нового жилья в России стало больше на 5,4%. : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Свежие новости зарубежной недвижимости, актуальные события на мировых рынках недвижимости. Рост и падение цен на недвижимость в разных странах мира.
Интерфакс — последние новости
В ситуации, когда выходить из дома можно только по необходимости а покупка жилья таковой, к сожалению, не является , физический спрос на квартиры естественным образом снизился. Работают и другие негативные факторы. По данным участников рынка недвижимости, сейчас многие потенциальные покупатели просто перешли в режим ожидания. Массовый сегмент, который планировал потратить отложенные средства на покупку квартиры, затаился — людям страшно остаться без работы и "подушки безопасности", потому что неизвестно, когда все закончится, и страна сможет вернуться к обычному рабочему состоянию и свободному передвижению. Пугает неопределенность. Ситуация осложняется распространением инфекции и ужесточением режима", — говорит директор по продажам "НДВ-Супермаркет Недвижимости" Ирина Туманова.
Отмечают снижение спроса и в "Сити-XXI век". Такое падение мы связываем с тем, что у покупателей сейчас нет возможности приехать на площадку и оценить преимущества объектов. Сайты и другие онлайн-инструменты полноценно эту задачу решить не могут", — сетует гендиректор компании Антон Борисенко. Во-первых, уменьшилось количество обращений. Во-вторых, снизилась конверсия звонков в очные консультации.
Если раньше встречей завершался каждый второй-третий из входящих звонков, то сейчас лишь в пятом-шестом случае клиент принимает предложение перейти в онлайн для дальнейшей работы", — добавила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. При этом число "удаленных" сделок растет. Впрочем, некоторые участники рынка призывают не сравнивать "тогда и сейчас" в силу некорректности таких сравнений. Именно поэтому и сравнить эти цифры с показателями предыдущих периодов некорректно.
Сейчас в городе практически отсутствует инфраструктура, ориентированная на бизнес-туризм и потребности деловых людей. Здесь нет современных отелей, высококлассных офисов, международных выставочных центров, в общем MICE-инфраструктуры. Притом, что в порт Новороссийска заходят грузы и его резидентами являются несколько десятков стран. У города, безусловно, есть потенциал для развития, но нет практически ничего, что он может предложить бизнес-сообществу сегодня. Наш проект — это создание туристско-рекреационного кластера в районе набережной им. Адмирала Серебрякова. Это будет крупнейший деловой кластер в Новороссийске, инфраструктура которого ориентирована на международные бизнес-мероприятия, профессиональные выставки и образовательные программы. Мы уверены, что наш проект поможет перевернуть парадигму развития города. Изменить его экономически, имиджево, влить новую энергию и создать условия для развития бизнеса. Мы подошли к этому проекту глобально: провели комплекс исследований, проанализировали, в какой застройке нуждается город, предложили концепцию развития этой территории. Проект уже получил поддержку края и администрации города, которая понимает, что городу необходимы качественные изменения. Мы организовали международный архитектурно-градостроительный конкурс. И буквально пару недель назад получили первые результаты. Международное жюри выбрало финалистов — 3 консорциума, составу которых может позавидовать не один архитектурно-градостроительный конкурс. И в конце мая профессиональное жюри оценит их работы и выберет победителя, концепт которого будет реализован в ближайшее время. Ввести в эксплуатацию первую очередь проекта планируется уже в 2021 году. Какие еще города вам представляются недооцененными? В первую очередь города, возведенные вокруг крупных производств и утратившие в настоящее время свое промышленное назначение. У них огромный потенциал. Многие из них проектировались лучшими архитекторами того времени, на них отрабатывались передовые на тот момент модели развития, их называли символами экономических успехов страны. У каждого из промышленных объектов в этих городах есть свои особенности: интересная архитектура, местоположение, история и влияние. Которое они оказали на формирование идентичности города и горожан. И все они, сейчас часто заброшенные и бездарно используемые, могут быть вписаны в современный городской контекст и стать катализатором развития городской среды. Вдумайтесь: только на территории столицы находятся 209 промышленных зон. Они занимают порядка 19 тыс. Наше исследование объединило 4 аналитических подхода: градостроительный, архитектурный, историко-культурный и экономический — и ведущих экспертов этих отраслей. Это позволило рассмотреть объект исследования так, как этого не делал никто раньше, — со всех возможных сторон, включая мировой опыт, выявить оптимальные методы реновации производственных зон и дать сравнительную стоимостную оценку вариантов редевелопмента. Таким образом, исследование ценно не просто само по себе, а имеет вполне понятное прикладное назначение: оно будет полезно любому девелоперу, планирующему работать с промзонами и создавать общественно-рекреационно-деловое пространство там, где его до этого никогда не было. Идея, которую мы развиваем в своей профессиональной деятельности, — полицентричность, способность создавать новые центры притяжения и развития в совершенно разных регионах страны. У нас, к сожалению, достаточно городов, которые имеют множество «забытых» общественных пространств, «ничьих», упущенных. И важно понимать, что через эти пространства города могут получить новый импульс для развития. Ведь общественное пространство — не только комфорт, но и экономика. Так, правильно сформированная улица дает новые возможности для ритейла, малого и среднего бизнеса. Приемов очень много. Мы как раз и занимаемся тем, что собираем по всему миру кейсы и практики, анализируем, каким образом депрессивные и неликвидные территории оживали благодаря инновационным решениям, — и используем эту информацию в основе наших решений. В чем залог успеха? В умении увидеть.
Распределённые новостные ленты по рубрикам помогут быстро найти интересующие вас новости дня по нужной теме в потоке всех новостей России и других стран мира. Вы можете смотреть новости дня по тв онлайн, есть программа и новостная лента тв передач, а так же можете слушать новости дня по радио онлайн.
Каждому разделу соответствует своя новостная лента на сегодня — главное сейчас и аналитика, органы власти и силовые структуры России, экономика и сельское хозяйство, наука и техника, авто и недвижимость, спорт и медицина, культура и искусство, ТВ, русский мир и все новости мира сегодня. Распределённые новостные ленты по рубрикам помогут быстро найти интересующие вас новости дня по нужной теме в потоке всех новостей России и других стран мира.
Детский реабилитационный центр в Подольске достроят в ноябре
- Новости недвижимости в России и в мире.
- Последние новости в сфере недвижимости
- АФК "Система" не исключает докапитализацию Segezha, параметров пока нет - Евтушенков - ИНТЕРФАКС
- Интерфакс-Недвижимость
- Свежие публикации
Интерфакс — последние новости
Новости рынков ПИК не будет платить дивиденды за 2023 г. Годовое общее собрание акционеров компании пройдет в заочном формате 24 апреля, реестр для участия в нем закроется 1 апреля.
Так вот, в первую десятку нового рейтинга лучших жилых комплексов вошли проекты из самых разных городов, — Казани, Ижевска, Новосибирска, Ярославля, Перми, Уфы, Челябинска. Например, в ней оказался ЖК из Тюмени, который разделил первое-второе места с московским проектом правда, увы, в Тюмени же находится и один из худших проектов, попавших в исследование , на третье место вышел проект из Казани. Это исследование дало нам несколько неожиданных открытий. Например, лидером по количеству строящихся объектов в проанализированном периоде стала вовсе не Москва, а Краснодар. В столице Кубани было введено в эксплуатацию 113 ЖК, в Москве — всего 68. При этом столица оказалась не на втором месте, а на третьем — ее обогнал Санкт-Петербург.
Какие еще мифы удалось развеять в исследовании? Например, миф о том, что комфортная среда в отдельно взятом ЖК напрямую зависит от класса жилья: чем выше — тем лучше. Это не всегда так. В эконом- и комфорт-классах, где девелоперы находятся в состоянии очень острой конкуренции, качество среды может быть даже выше, чем в новостройке бизнес-класса. Девелоперы проектов массового сегмента понимают, что для успеха проекта нужно создать в нем комфортное пространство: разработать и воплотить систему общественных пространств, ориентированных на различные целевые аудитории — и на мам с детьми, и подростков, и на пожилых, и на собачников. И они делают это. Как исследование можно использовать на практике?
Мы проанализировали 1069 объектов из 53 городов в восьми федеральных округах. Это лучшие кейсы, которые показывают, как в разных регионах, городах и сегментах решена задача создания комфортной среды, благодаря которой эти комплексы находятся в дне сегодняшнем, заглядывая в завтрашний. Рейтинг нужен для того, чтобы сориентироваться на рынке, использовать лучшие из существующих наработок. Уверен, что он будет интересен как девелоперам, работающим в разных регионах или планирующих выходить туда, так и властям этих регионов: по сути перед ними объективная картина, показывающая уровень строительства в области. Демо-вариант исследования можно найти на сайте «Центра». Сегодня на самом высоком уровне говорят о создании комфортной городской среды. Это действительно важно городу и человеку, в частности?
Это очень важно. Мировая глобализация привела к тому, что в 21 веке основная борьба развернулась за человека и качество населения в целом. Причем конкурируют не страны, а города. Они привлекают жителей в том числе через создание комфортной среды, пропагандируя себя через качество жизни и уровень сервиса, которые он может предложить. Мало иметь деловые центры вроде Москва-Сити, много жилья, объекты образования — это есть в каждом мегаполисе. Для огромного количества людей определяющий фактор для выбора места жительства — качество среды. Доказано, что человек остается там, где он чувствует себя как дома.
Чтобы я хотел остаться в определенной точке, я должен чувствовать, что моя здесь не только квартира, мой здесь и двор, и пространство, а еще это мой район, а вообще я — горожанин и этом мой город. К сожалению, это ощущение утрачено во многих российских городах. Более того, я уверен: современный город — это, в первую очередь, сервисная модель, которая должна предлагать человеку инфраструктуру для самореализации. Однако не все идеи урбанистов разделяет общественность... Но в большинстве случаев этого можно избежать, если сделать горожан своими союзниками, а не противниками. Для этого достаточно на начальном этапе вовлечь жителей и иные заинтересованные стороны в процесс принятия решений, как это делается во всем мире. Нужно встречаться с горожанами не на общественных слушаниях, когда проект уже подготовлен, а гораздо раньше, чтобы они чувствовали, что происходящие изменения — это их изменения, и это они на них повлияли.
Есть огромное количество различных методик, позволяющих это реализовать. В целом такой подход, когда человек является по сути созаказчиком проекта, наряду с бизнесом и властью, называется коллективным заказчиком и может быть реализован через технологию соучаствующего проектирования. Это помогает объединить интересы жителей, экспертов, бизнеса и власти и помочь им услышать друг друга.
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
В топ-5 регионов РФ с самыми низкими ценами на жилье за городом вошли Мордовия 31,4 тыс. Дороже всего покупка загородной недвижимости обойдется под Санкт-Петербургом.
Там «квадрат» обойдется в среднем в 132,5 тыс. В Москве цены немногим ниже — 128,4 тыс.
Свежие новости рынка недвижимости
Стоит учитывать и те скидочные программы, которые предлагают застройщики на лоты в высокой стадии готовности", — подчеркнула Лапшина. Однако Коркка считает, что покупателей могут привлечь и невысокие цены объектов на стадии котлована. В этом случае столичные застройщики стали устанавливать доступные цены на старте продаж. Чем меньше, тем лучше Эксперты проанализировали и потребительские предпочтения клиентов на фоне снижения платежеспособности.
Например, гендиректор девелоперской компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин считает, что интерес покупателей сместился на небольшие квартиры. Это могут быть студии или "однушки". При этом, как он считает, клиенты требовательны: покупатели смотрят на транспортную доступность, наличие соцобъектов и экологию.
Тенденцию к снижению площади заметили и другие эксперты. Так, по данным Лапшиной, в новостройках столицы в 2022 году в среднем покупали квартиру площадью 48,9 кв. Для сравнения, в 2021 году средняя площадь была 53 "квадрата".
Несколько иную цифру дали в компании "Метриум". Коркка уточнила, что в 2022 году средняя площадь в новостройках столицы упала до 54,6 кв. В ГК ФСК подсчитали, что в прошлом году средний размер объекта массового сегмента снизился до 45 "квадратов", а то и 38 кв.
Тренд на снижение средней площади квартир и роста популярности студий сохранится и в 2023 году", — прогнозирует Лапшина.
До этого россиянам рассказали , во сколько обойдется аренда дачи на лето в Подмосковье. Цены стартуют от 30 тыс. Ранее стало известно , как в России за год изменилась стоимость загородной недвижимости.
Что думаешь?
До этого россиянам рассказали , во сколько обойдется аренда дачи на лето в Подмосковье. Цены стартуют от 30 тыс. Ранее стало известно , как в России за год изменилась стоимость загородной недвижимости.
Что думаешь?
Распределённые новостные ленты по рубрикам помогут быстро найти интересующие вас новости дня по нужной теме в потоке всех новостей России и других стран мира. Вы можете смотреть новости дня по тв онлайн, есть программа и новостная лента тв передач, а так же можете слушать новости дня по радио онлайн.
Новости недвижимости в России и в мире.
Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. Ведущие информагентства – «Интерфакс» и «РИА Новости» – рассказали о планах холдинга RD Group инвестировать 50 млн евро в прибрежную зону. Ведущие информагентства – «Интерфакс» и «РИА Новости» – рассказали о планах холдинга RD Group инвестировать 50 млн евро в прибрежную зону. Недвижимость от: самые свежие новости дня, деловые новости. По итогам I квартала 2024 г. на московском рынке недвижимости впервые за долгое время сократилась доля апартаментов. Главные новости дня ИнтерФакс, RSS новостная лента InterFax, последние новости дня в России и мире сегодня ИнтерФакс.
«Интерфакс» и «Федресурс» проведут Флагманский форум «Банкротства. Новая реальность» в Москве
Годовое общее собрание акционеров компании пройдет в заочном формате 24 апреля, реестр для участия в нем закроется 1 апреля. В сообщении также сказано, что совет директоров девелопера решил досрочно прекратить полномочия гендиректора и избрать нового, но его фамилию компания не раскрывает со ссылкой на санкционные риски.
Однако и эти контакты можно минимизировать. Количество контактов при таком подходе минимально, а клиенты спокойны и довольны", — заверил Антон Борисенко. Такую важную вещь как электронная цифровая подпись также придется оформлять в "контактном" режиме если вы не позаботились об этом заранее.
Она является полноценной заменой собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом", — напомнили в Росреестре. Однако там отметили, что после заполнения заявки нужно будет один раз посетить офис Федеральной кадастровой палаты для получения подписи. Впрочем, большинство застройщиков готовы доставить эту услугу "на дом". Камни преткновения: ипотека и экскроу Но не для всякой услуги подойдет курьер, поскольку доставить на дом банк пока не всегда возможно.
Она напоминает, что существуют сервисы, которые позволяют быстро заполнить единую ипотечную анкету и отослать ее одновременно в 15-20 банков. Но некоторые точнее, почти все банки могут попросить клиента лично приехать в офис для подписания ипотечного договора и открытия аккредитива. Однако Центробанк уже заявил о том, что банкам будет разрешено выдавать жилищные кредиты удаленно", — напомнила Литинецкая. Если это удастся, сделки, действительно, станут полностью дистанционными.
В частности, Сбербанк с 14 апреля организовал ипотеку с доставкой на дом. Банк решил эту проблему, организовав выезд сотрудника к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде. Так что ипотечные сделки теперь тоже онлайн, во всяком случае в Сбербанке. Скорее всего, не будет проблем и при заключении сделок с эскроу.
Ранее газета "Коммерсантъ" сообщила, что переход застройщиков на использование эскроу-счетов вместо договоров долевого участия может быть перенесен с 1 июля на 1 октября. Строительство храмов никак не должно становиться предметом борьбы, в том числе политической", — сказал патриарх на заседании Высшего церковного совета в Москве... Говоря о небольших компаниях, Жидкин пояснил, что их дальнейшая судьба может складываться по разным сценариям...
В «Оранжерее» три отдельных входа, электроснабжение утрачено.
Здание входит в ансамбль «Собственная дача» и является объектом культурного наследия, находящемся в неудовлетворительном состоянии. Что подтверждают и фотографии лота. Особенно пугает внутреннее «убранство». Кажется, что в здании снимали фильм ужасов о ведьме из Блер.
Деревянные перегородки сломаны, потолок и балки грозят обрушением.
Рейтинги застройщиков
Главные новости дня ИнтерФакс, RSS новостная лента InterFax, последние новости дня в России и мире сегодня ИнтерФакс. Актуальные новости, объективный анализ и эксклюзивные комментарии о важнейших событиях и трендах. Новости строительства и недвижимости в России, социальных проектов, строительной политики. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Урбанистика — не хобби, а работа, говорят специалисты из сферы развития городских территорий. Как сообщает «Интерфакс Недвижимость», аналитики выяснили, что самое дорогое загородное жилье находится под Петербургом.
Interfax Недвижимость
Описание приложения Категория: Новости и события Терминал для работы с новостями информационного агентства "Интерфакс". Главные новости об организации Интерфакс на Будьте в курсе последних новостей: Самолет российской авиакомпании Nordwind Airlines не смог улететь в Хабаровск из Мексики. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Урбанистика — не хобби, а работа, говорят специалисты из сферы развития городских территорий. Главные новости об организации Интерфакс на
«Интерфакс» и «Федресурс» проведут Флагманский форум «Банкротства. Новая реальность» в Москве
Демо-вариант исследования можно найти на сайте «Центра». Сегодня на самом высоком уровне говорят о создании комфортной городской среды. Это действительно важно городу и человеку, в частности? Это очень важно. Мировая глобализация привела к тому, что в 21 веке основная борьба развернулась за человека и качество населения в целом. Причем конкурируют не страны, а города. Они привлекают жителей в том числе через создание комфортной среды, пропагандируя себя через качество жизни и уровень сервиса, которые он может предложить.
Мало иметь деловые центры вроде Москва-Сити, много жилья, объекты образования — это есть в каждом мегаполисе. Для огромного количества людей определяющий фактор для выбора места жительства — качество среды. Доказано, что человек остается там, где он чувствует себя как дома. Чтобы я хотел остаться в определенной точке, я должен чувствовать, что моя здесь не только квартира, мой здесь и двор, и пространство, а еще это мой район, а вообще я — горожанин и этом мой город. К сожалению, это ощущение утрачено во многих российских городах. Более того, я уверен: современный город — это, в первую очередь, сервисная модель, которая должна предлагать человеку инфраструктуру для самореализации.
Однако не все идеи урбанистов разделяет общественность... Но в большинстве случаев этого можно избежать, если сделать горожан своими союзниками, а не противниками. Для этого достаточно на начальном этапе вовлечь жителей и иные заинтересованные стороны в процесс принятия решений, как это делается во всем мире. Нужно встречаться с горожанами не на общественных слушаниях, когда проект уже подготовлен, а гораздо раньше, чтобы они чувствовали, что происходящие изменения — это их изменения, и это они на них повлияли. Есть огромное количество различных методик, позволяющих это реализовать. В целом такой подход, когда человек является по сути созаказчиком проекта, наряду с бизнесом и властью, называется коллективным заказчиком и может быть реализован через технологию соучаствующего проектирования.
Это помогает объединить интересы жителей, экспертов, бизнеса и власти и помочь им услышать друг друга. Мы уже не раз пробовали такую схему работы в городе и поняли: работает! Где и как? Например, в Казани, когда мы работали над знаковым для города объектом —набережными и береговой полосой системы озер Кабан, пронизывающей почти весь город через центр к периферии. Кабаны — самая крупная по площади озерная система в Татарстане, легендарное место. И речь шла не просто о благоустройстве территории.
Мы искали комплексное решение: через архитектуру требовалось выразить культурно-историческую идентичность города. Концепция должна была стать некой рамкой, которая взаимоувязывала бы город и архитектуру, экономику и ландшафт, экосистему и культурную программу этого места. И здесь мы столкнулись с недоверием и опасениями местных жителей, которые грозились вылиться в противодействие. Во избежание этого мы приняли решение скооперироваться с жителями: провели несколько проектных семинаров, организовали общественное обсуждение концепции развития набережных — и все перевернулось. Совместными усилиями жители сформировали «народное» техническое задание конкурса, и эта информация в числе прочей была включена в техническое задание, полученное финалистами проекта. Сейчас проект находится в стадии реализации.
И первую его очередь планируется торжественно открыть к началу Чемпионата мира по футболу. Одна из ваших специализаций — организация и сопровождение международных архитектурных и градостроительных конкурсов. Зачем нужен такой широкий охват? Если город претендует на звание города мира, то он должен создавать объекты, в которых есть прочтение самых разных культур и стран по отношению к его истории и его самовыражению в глобальном мире. В наши конкурсы приходят команды из совершенно разных стран и континентов — Европа, Азия, Америка... Многие из них готовы с нами работать и реализовывать свои проекты в нашей стране.
ИНН 2465125454.
По итогам переговоров достигнуты договоренности о стратегическом сотрудничестве сторон и участии холдинга RD Group в развитии рынка недвижимости страны. Намерения сторон предусматривают инвестиции со стороны RD Group в размере 50 млн евро в развитие проектов коммерческой и жилой недвижимости в Испании. Ключевыми регионами для инвестиций выбраны прибрежная зона Коста-дель-Соль на юге Королевства и Мадрид.
В компании ПИК добавили, что спрос на их недвижимость не падал в течение 2022 года благодаря господдержке и доверию к компании. По мнению экспертов ПИК, россияне все еще хотят и готовы купить собственное жилье.
Так, по сообщению ВТБ, за 2022 год банки выдали жителям Московского региона более 356 млрд рублей жилищных кредитов — это 42 тыс. Из них более 200 млрд рублей выдали в рамках льготных программ. Почему массовый сегмент? О том, что спрос на новостройки не падает, а только растет, говорит и управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка. Основным драйвером спроса на него служили льготные ипотечные госпрограммы, лимит по которым как раз соответствует средней стоимости квартир в массовых новостройках", — пояснила эксперт. По ее словам, спрос на жилье бизнес-сегмента просел из-за того, что клиенты в непростой экономической обстановке решили сэкономить и купить квартиры в новостройках подешевле. Так, за 2022 год на первичном рынке столицы совершили 73,2 тыс.
Она отметила, что сейчас еще есть российские инвесторы, которые переориентировались с зарубежных активов на отечественные. Однако данные от эксперта Циан. Аналитики Елены Лапшиной немного отличаются от "Метриума". Когда выгоднее покупать? Эксперт Циан.
Новости зарубежной недвижимости
Конференция "Недвижимость 2024+: от проекта до продажи" пройдет 28 мая в Москве. Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. Интерфакс-Недвижимость / Новости. Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. При этом с начала 2024 года число отказов в разрешениях снизилось с 70% до 40%, передает «Интерфакс». ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Урбанистика — не хобби, а работа, говорят специалисты из сферы развития городских территорий.