Стоимость жилищных услуг государство не контролирует, и УК повышают эту плату самостоятельно. Эксперт "ЖКХ-Контроль" Петров оценил антивандальные поправки в Гражданский кодекс.
На сколько вырастут тарифы на ЖКХ
- Эксперт рассказала об изменениях в оплате услуг ЖКХ | ИА “ОнлайнТамбов.ру”
- РИА Новости: Эксперт Ковалев заявил, что иногда долги за неуплату ЖКХ начисляют несправедливо
- Пресс-релизы
- Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионерам платить больше не нужно
- Самые выгодные кредитные карты с рассрочкой
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
Соответственно, даже на основании уровня инфляции рост тарифов необоснован и завышен. Эти изменения будут дифференцироваться по регионам, а также предусмотрены предельные отклонения для каждого муниципального образования. Согласно опубликованному документу, средний индекс оплаты коммунальных услуг будет варьироваться в каждом регионе. В Москве планируется увеличение на 11 процентов, в Подмосковье - 10,7 процента, Санкт-Петербург ограничат 9,8 процента, а Ленинградская область - на 10,2 процента. Но, инвестиционный советник Юлия Кузнецова считает, что такие повышения тарифов совершенно необоснованны. Более того, она отмечает, что не очень понятно, как рассчитывается повышение цен в каждом регионе.
Если взять жилищный кодекс, там четко написано: бремя по содержанию общего имущества лежит на собственниках. Однако наказать рублем собственника, который что-то портит пока невозможно. Разрисованные подъезды, воровство цветов и саженцев, разбитые окна, выброс мусора в неположенных местах, выкручивание лампочек - эти и множество других нарушений пока никак не были прописаны в админкодексе", - констатирует Петров. По его словам, сейчас за действия недобросовестных соседей отвечают все жильцы многоквартирного дома: люди платят за обслуживание дома, часть этих денег приходится направлять на ликвидацию последствий проделок недобросовестных жильцов.
Подпишись на наш канал в Яндекс Дзен Отсутствие должного контроля, коррупция и изношенность коммуникаций являются главными причинами коммунальных аварий, которые едва ли не одновременно произошли во множестве регионов России в наступившем году. Как заявил политический обозреватель Андрей Перла, сфера ЖКХ требует кардинальных перемен, и начинать стоит с ее монополизации государством. Эксперт считает, что сотрудничество государства и частных предприятий в сфере ЖКХ должно быть сведено к минимуму. Она должна подвергаться государственному контролю», — цитирует эксперта «Царьград».
Сейчас владельцы помещений в МКД выбирают управляющую организацию на период от года до пяти лет, но при этом имеют право в любой момент провести ОСС и выбрать другую компанию. Согласно документу, необходимо исключить такие ситуации и оставить собственникам право в любой момент сменить УО только в том случае, если она не выполняет условия договора управления. Хотя года на самом деле мало, цикл технической эксплуатации за такой период невозможно ни реализовать, ни оценить, но давайте начнём хотя бы с одного года», — отметила Елена Шерешовец, комментируя документ.
Пока этой чёткости в законопроекте нет». Но, как показала практика весны 2020 года, органы власти могут нормативно-правовыми актами обязать УО и ТСЖ проводить дезинфекцию мест общего пользования в МКД и не указать источники финансирования таких работ.
Из-за чего произойдет рост тарифов
- Читайте также
- Мнения экспертов: чем обусловлен рост тарифов на услуги ЖКХ | Новости НТС
- Поделиться
- Поделиться
- Самые выгодные кредитные карты с рассрочкой
Эксперт по ЖКХ Федорук дал советы по экономии на жилищно-коммунальных услугах летом
Ваш главный информатор о жизни в коммунальном пространстве. Новости часа: ледоколы коммунального флота ежедневно патрулируют Москву-реку. Эксперт рассказал, какую пользу может принести внедрение блокчейна в сферу жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), которое ожидается в ближайшие годы. Весной 2023 года глава Минстроя России Ирек Файзуллин поручил жилищным инспекторам и главам регионов контролировать начисления за услуги ЖКХ. В мае вступят в силу изменения в российском законодательстве, касающиеся должников по услугам ЖКХ, сообщается в telegram-канале Госдумы РФ.
Журнал ЖКХ эксперт
Однако наказать рублем собственника, который что-то портит пока невозможно. Разрисованные подъезды, воровство цветов и саженцев, разбитые окна, выброс мусора в неположенных местах, выкручивание лампочек - эти и множество других нарушений пока никак не были прописаны в админкодексе", - констатирует Петров. По его словам, сейчас за действия недобросовестных соседей отвечают все жильцы многоквартирного дома: люди платят за обслуживание дома, часть этих денег приходится направлять на ликвидацию последствий проделок недобросовестных жильцов. Новая инициатива поможет восстановить справедливость.
Сами жители тоже не всегда могут быть уверены, что плата за ЖКУ начислена корректно. Умные счетчики дадут возможность получить своевременную и достоверную информацию о потреблении ресурсов автоматически — людям не придется подавать показания, будут исключены любые ошибки.
Среди вероятных преимуществ умных счетчиков выделяют также сокращение долгов, экономию на воде и уменьшение случаев «кражи ресурсов». Впрочем, эксперт в сфере ЖКХ Константин Крохин уверен, что ничего особенного в таких счетчиках нет, а главная цель этой замены — законное объяснение для очередного повышения тарифов: — Что я вижу во всех этих благих намерениях, красиво звучащих? Умным может быть любой счетчик, никаких конкретных критериев по этому поводу нет. В сухом остатке остается повышение тарифа, к чему и ведут сегодня все инициативы лоббистов и монополистов. Что еще почитать по теме Россияне уже начали получать мартовские квитанции за коммуналку, а в них — измененные нормативы расчета на общедомовые нужды.
Их изменили с 1 марта, и это решение уже раскритиковал руководитель думской фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. По его словам, некоторые люди уже получили счета, которые «вдвое выше прежних». Выяснили, что это за изменения и действительно ли повысились цифры в квитанциях.
Утеплите квартиру. Кое-что легко сделать самостоятельно, например, заменить уплотнитель для окон и дверей. Кроме того, на рынке множество компаний, которые предоставляют бюджетные услуги по утеплению окон, дверей и фасадов. Установите энергосберегающие лампы. Это потребует небольших вложений, но окупится со временем. Светодиодные лампочки стоят в 3-4 раза дороже обычных, но они потребляют в 8-10 раз меньше энергии и служат около 3 лет. Когда ждать нового повышения тарифов Правительство РФ приняло решение перенести текущую индексацию тарифов на коммунальные на несколько месяцев раньше на 1 декабря 2022 года — по предыдущему плану оно должно было произойти с 1 июля 2023 года. Следующее повышение цен на ЖКХ пока запланировано на 1 июля 2024 года.
Нужно просто внимательно следить за тем, что происходит в доме с форточками, дверями, с их открытием», — сказал Илья Рыбальченко. Он отметил, что плата за отопление растет из-за открытых в квартирах окон. Нужно обязательно посмотреть тепловой режим дома. По правилам, должно быть 20 градусов в квартире и 18 градусов в угловой комнате, а иногда, в силу неправильной регулировки, наблюдаем дома 25-26 градусов», — объяснил эксперт. Также он призвал закрывать окна на лестничных площадках и подъездную дверь. Виктор Федорук отметил, что именно управляющие компании должны качественно подготовить дом к зиме. Окно на лестничной площадке должно быть остеклено не в одно, а в два стекла, как положено, чтобы создавать тепловой барьер и не топить улицу.
Долги потребителей коммунальных услуг приближаются к триллиону рублей
В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошла рабочая встреча при участии представителей Минстроя России и экспертного сообщества отрасли, посвященная вопросам. На качество услуг также влияет изношенность жилищного фонда, проблемы коммунальной инфраструктуры и бюрократизированность ЖКХ. Другие эксперты говорят, что цены на ЖКХ не превысят роста в 9%. Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Эксперт в сфере ЖКХ Фатима Кривенцова рассказала , насколько это экономически выгодно.
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
Консультации по любым вопросам в сфере ЖКХ и недвижимости. и теплоснабжения домов не меняли со времен СССР, срок их службы давно прошел. Другие эксперты говорят, что цены на ЖКХ не превысят роста в 9%. Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Эксперт ЖКХ Белехова рассказала, когда отключат отопление в Подмосковье.
То ли еще будет! Эксперты ожидают еще одного досрочного повышения тарифов ЖКХ
RU - сообщи новость первым! Подписка на URA. RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку! Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Однако Юлия Финогенова подчеркнула, что есть услуги, от которых отказаться нельзя. Среди них — оплата воды, водоотведение, вывоз мусора, электро- и газоснабжение, а также отопление.
Среди других предложений, которые помогут бороться с бизнес-рисками: побыстрее перейти на электронные голосования на ОСС, использовать новые технологии, чтобы защитить подписи собственников, стремиться взыскивать задолженность в досудебном порядке. Считает, что необходима отдельная программа по ветхому жилью в субъектах. Доработать Стратегию-2035 Для преодоления трудностей, с которыми сталкиваются работники сферы ЖКХ, и повышения качества жилищно-коммунальных услуг создаётся Стратегия развития ЖКХ России до 2035 года. Документ находится в процессе разработки, и эксперты спорят над его содержанием. Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, поделился, чего, по его мнению, не хватает в Стратегии. Документ должен получить разрешение в рамках регуляторной гильотины, этого пока не сделано. Андрей Широков рассказывает о ЖКХ будущего Многоквартирный дом нужно сделать объектом недвижимости, каждый дом должен иметь стоимость и стоять на балансе. Также эксперт предлагает предусмотреть положение для товариществ собственников жилья — сделать членство в ТСЖ обязательным, это поможет собрать собственников. Андрей Широков предлагает переосмыслить отношении к УК — «она должна быть наполнена финансами». Нужно все делать по-другому», — считает эксперт.
Вопреки повышению тарифов, заработные платы сотрудников сектора ЖКХ не увеличиваются. Одной из главных проблем для многих граждан является "капремонт". Несмотря на ежегодное увеличение этой статьи затрат, сам ремонт охватывает только малый процент жилищного фонда. Часто в реальности коммунальные службы занимаются только косметическим ремонтом, но в платежке мы видим значительные суммы для капитального ремонта. Отсутствие прозрачности в расходовании этих средств оставляет много вопросов у потребителей. Чтобы граждане понимали, за что они платят, необходимо предоставить полную расшифровку по статьям платежей за коммунальные услуги.
Эксперт назвал бесплатные услуги ЖКХ, о которых мало кто знает
Он поможет и работодателям и подросткам, потому что в этих методических рекомендациях будет перечень документов, которые необходимы для каждой профессии и для самих ребят, которые хотят начать трудовую деятельность и для работодателей», — объяснил эксперт. Также собеседник сообщил, что трудоустройство подростков в Московской области растёт из года в год. В Подмосковье временное трудоустройство подростков от 14 до 18 лет постоянно растёт. Если в 2022 году было порядка 18 тысяч ребят трудоустроены, то в прошлом 2023 году — уже 20 тысяч ребят. Средняя заработная плата — 18 тысяч рублей, и есть тенденция к росту. В Подмосковье есть еще бонус: дополнительно для тех, кто устраивается через взаимодействие с центром занятости, выплачивается из бюджета нашего региона на материальною поддержку по 2417 рублей в месяц», — рассказал специалист.
Если взять жилищный кодекс, там четко написано: бремя по содержанию общего имущества лежит на собственниках. Однако наказать рублем собственника, который что-то портит пока невозможно. Разрисованные подъезды, воровство цветов и саженцев, разбитые окна, выброс мусора в неположенных местах, выкручивание лампочек - эти и множество других нарушений пока никак не были прописаны в админкодексе", - констатирует Петров. По его словам, сейчас за действия недобросовестных соседей отвечают все жильцы многоквартирного дома: люди платят за обслуживание дома, часть этих денег приходится направлять на ликвидацию последствий проделок недобросовестных жильцов.
В частности, если кто-то из жителей повредит общедомовое имущество, теперь ему придется самостоятельно оплатить его восстановление. Это, по мнению Козлова, полезное правило, которое будет способствовать бережному отношению граждан к подъездам, инвентарю на детских площадках во дворах, лифтам или мусопроводам. Правда, платить придется в том случае, если нарушитель будет найден.
Управляющим компаниям для качественной работы в будущем необходимо изменить своё отношение к жителям домов: признать, что это не просто плательщики, а заказчики услуг УК. Нужно начать относиться к каждому дому как к объекту управления. Вместе с тем роль УК будет состоять и в том, чтобы помочь жителям домов переосмыслить позиционирование — научить их перестать считать себя жертвами и начать нести ответственность за свои дома. Исключить бизнес-риски УК Татьяна Вепрецкая, директор Национального Жилищного Конгресса, перечислила прямые бизнес-риски управляющих компаний, которые мешают им работать в полную силу. Среди них: не учтены отрицательные значения при расчётах с РСО; занижены нормативы потребления коммунальных ресурсов; отменена уступка права требования в пользу РСО; не дописан документ о принятии решения по временной УК: формально дом у компании можно отобрать в любой момент, а суды занимают двойственную позицию. Чтобы избежать этих и других бизнес-рисков, управляющие компании должны быть заинтересованы в активных собственниках. Для качественной работы отрасли необходимо организовать конкурентный рынок услуг по созданию комфорта в домах и прийти к проведению капитального ремонта по фактическому состоянию дома, а не по плану региональной программы. Кроме того, необходимо придерживаться тенденции создания «умного дома». Среди других предложений, которые помогут бороться с бизнес-рисками: побыстрее перейти на электронные голосования на ОСС, использовать новые технологии, чтобы защитить подписи собственников, стремиться взыскивать задолженность в досудебном порядке. Считает, что необходима отдельная программа по ветхому жилью в субъектах.
Новости. ЖКХ
| ЖКХ — последние новости на сегодня и за 2023 год - Вечерняя Москва | С 1 сентября 2023 года вступят в силу изменения в ст. 2 и ст. 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Фед. |
| Архивы ЖКХ - НФ Аналитика | ООО «Эксперт ЖКХ» оказывает полный комплекс услуг юридического и информационно-расчетного обслуживания предприятий жилищно-коммунального хозяйства. |
| Эксперт рассказал о состоянии сферы ЖКХ в России — 21.02.2023 — В России на РЕН ТВ | Многое в жилищно-коммунальном хозяйстве изменилось за это время, а что ждёт отрасль в будущем, эксперты обсудили 19 и 20 декабря на семинаре-конференции «ЖКХ будущего-2019». |
| Как повлияет на коммунальные тарифы установка умных счетчиков - 4 апреля 2023 - НГС.ру | Об этом рассказали эколог, инженер-физик, автор учебника «Управление ЖКХ» Илья Рыбальченко и ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека». |
Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионерам платить больше не нужно
Минстрой России практически год готовит проект Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года (далее — Стратегия). первая экосистема сервисов ЖКХ» в Дзене: В марте 2023 года в жилищные НПА внесены десятки изменений, но законодатели продолжают вносить и. Эксперт «ЖКХ Контроль» Мамчур: реагенты для дорог состоят из смеси соли и песка.
Эксперт назвал главную проблему россиян в сфере ЖКХ
Мелкий шрифт, аббревиатуры, и прочая малоинформативные данные. Но инфраструктура ГИС ЖКХ позволяет аккумулировать платежи и выставлять их в электронном виде в личном кабинете пользователя. Это удобно и должно стать бесплатно. Поэтому Минстрой говоря об единых платежках, продолжает цифровую трансформацию сферы ЖКХ". По сути дела предложение Минстроя состоит только в том, чтобы сделать ГИС ЖКХ местом общего сбора данных с поставщиков услуг со всей страны, разъясняет директор направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер. Уже на этой площадке будет формироваться квитанция в электронном виде "С одной стороны, само желание сделать ГИС ЖКХ центром сбора данных - это эдакое стремление к гигантомании. На самом деле проблемы, связанные с платежами очень локальные. Число технически возникает вопрос: почему должна быть одна общероссийская площадка?
Новости Эксперты рассказали, что будет с ценами на ЖКХ в ближайшее время Коммунальные платежи в России вырастут уже через полтора месяца, с 1 декабря 2022 года. Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев не согласен с такой оценкой. Мнения экспертов расходятся в цифрах, но одно известно наверняка — тарифы на ЖКХ точно вырастут. Как сэкономить на оплате коммунальных услуг Сдержать рост тарифов мы не можем, но можно уменьшить сумму в квитанциях, зная несколько хитростей. Отключите услуги, которыми не пользуетесь. Внимательно прочитайте квитанцию. Возможно, вы найдете в ней одну или несколько услуг, которыми вы не пользуетесь.
Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!
Молдаване потребовали от властей оплатить их счета ЖКХ 13 марта 2023, 13:29 "Увеличившиеся в этом году суммы счетов за ЖКУ неизбежно побуждают искать способы экономии потребляемых ресурсов и снижения расходов на коммуналку. Если коммунальные платежи превратились в непосильный груз, нужно обратиться за помощью к государству, чтобы получить субсидию на оплату услуг ЖКХ", — рассказала эксперт. В случае если объем расходов выше данного параметра — можно рассчитывать на субсидию.