Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора. В силу условий договора (п. 6.3.8) субподрядчик имеет право удержать штрафные санкции и иные суммы из любых денежных средств, причитающихся в оплату субсубподрядчику. С какими сложностями можно столкнуться в процессе спора по договору подряда? Включение в договор условий об ответственности подрядчика за нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда, несмотря на наличие административной ответственности за те же деяния, является допустимым.
Договор подряда 2024: новые изменения и преимущества
| Последствия превышения стоимости работ до 10% и более | Lextorium | Привести универсальный образец договора подряда довольно сложно, поскольку все будет зависеть от вида выполняемых работ и иных условий договора, которые, как мы уже показали выше, в основном отданы на откуп сторонам. |
| Существенные условия договора подряда по ГК РФ | Необходимо предусмотреть условия расторжения договора подряда и последствия такого расторжения для каждой из сторон. |
| Прокурор разъясняет - Прокуратура Хабаровского края | В договоре подряда стороны юридически равнозначны, но фактически это может быть не так: подрядчик может не понимать реального смысла договора и согласиться на невыгодные условия. |
Условия договора подряда, которые помогут заказчику получить работы вовремя
Бланк договора подряда на строительство частного дома с СК, именуемым в дальнейшем «Подрядчик», или физическим лицом с таким же функционалом, должен включать следующие обязательные пункты. соответствующее положение договора подряда является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ, поскольку ст. 710 ГК РФ допускает только распределение экономии между сторонами, но не лишение подрядчика ее (например, Постановление Арбитражного суда. соответствующее положение договора подряда является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ, поскольку ст. 710 ГК РФ допускает только распределение экономии между сторонами, но не лишение подрядчика ее (например, Постановление Арбитражного суда. Обновленные условия договора подряда предусматривают новые требования к контрактам, ответственности сторон, срокам выполнения работ и другим важным аспектам сотрудничества.
Наиболее распространенные ошибки в оформлении договоров ГПХ с гражданами
- Договор подряда — Википедия
- Глава 37. Подряд
- § 1. Общие положения о подряде (ст. 702 - 729)
- Виды договора подряда
Глава 37. Подряд (ст. 702 - 768)
| Новости законодательства, сферы бухгалтерского и налогового учета, Новости ЖКХ | Рассказываем, как подготовить договор подряда с самозанятым лицом в 2024 году, чтобы избежать переквалификации отношений в трудовые, начисления штрафов, недоимок по налогам и взносам. |
| Для чего заключать договор подряда | Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы. |
Ошибки в договоре субподряда: составляем договор, чтобы получить деньги за работу, а не по суду
Цена может быть твердой и приблизительной. Если в договоре не указано, что сумма приблизительная, то она подразумевается как твердая. Приблизительная цена указывается в случаях, если заранее невозможно определить перечень всех требуемых работ. Окончательные расчеты производятся по фактически произведенным подрядчиком затратам. Превышать твердую цену не допустимо, но если это произошло по вине подрядчика, то контрагент может отказаться от его услуг и потребовать возместить убытки.
Но если превышение связано с причинами, которые не зависят от воли сторон, то подрядчик вправе требовать возмещения ему понесенных сверх предусмотренного расходов при условии, что он своевременно предупредил заказчика о возникших дополнительных тратах и тот с ними согласился. Последствия нарушения договора подряда 1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество работы. После окончания работы подрядчик обязан предоставить акт выполненных работ, а заказчик обязан осмотреть и принять результат.
При обнаружении отступлений от результата подряда, ухудшающих его, заказчик должен заявить об этом подрядчику и зафиксировать все выявленные недостатки в акте. Если он принял результат без проверки, то он лишается права ссылаться на недостатки, которые могли быть устранены при ее приемке явные недостатки.
Если подрядчик обращается с требованием об изменении увеличении цены после выполнения работ, то сущность данного иска будет заключаться в том, чтобы взыскать с заказчика денежные средства в том размере, в каком произошло превышение стоимости работ и или материалов. В таком случае суд изменит условие о цене в договоре подряда увеличит цену работ ретроактивно: как будто работы выполнялись по цене в увеличенном размере. Например, подобная ситуация произошла в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 29. ВС РФ сослался на то, что в договоре подряда стороны согласовали возможность изменения цены работ только дополнительными соглашениями. Если заказчик отказывается заключать дополнительное соглашение об изменении увеличении цены работ, то подрядчик не вправе претендовать на разницу, превышающую цену работы в договоре подряда. Данный вывод является сомнительным из-за того, что условие в договоре подряда о том, что изменить цену работ можно только дополнительными соглашениями, не может исключать действие ст.
Поэтому крайне важно оценивать правовые риски, вступая в правоотношения, вытекающие из договора подряда. Каковы правовые последствия несоблюдения существенных условий договора подряда? Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора. Ненадлежащее оформление существенных условий подрядного соглашения, то есть таких условий, без которых договор не может считаться заключенным, приводит к невозможности в полной мере отстоять свои права в суде. При незаключенности договора подряда стороны вообще не смогут ссылаться на его положения. Как следствие такие важные условия договора, как условие об ответственности сторон, о соблюдении гарантийных обязательств, о порядке приемки-сдачи работ в том числе скрытых работ будут юридически незначимыми. В настоящее время в судебной практике сложился подход, согласно которому существенными условиями договора подряда являются: предмет договора и сроки выполнения работ как начальный, так и конечный. Предмет: известно, что предмет договора подряда особенно договора строительного подряда, НИОКР, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ формулируется сторонами не в тексте договора, а в техническом задании, проектной документации и т. Поэтому для указанных видов договоров крайне важно, чтобы из технического заключения и проектной документации можно было точно установить какие работы должны быть выполнены. Именно поэтому еще в 2000 году Высший арбитражный суд РФ сказал, что несогласование технической документации в договоре строительного подряда может являться основанием для признания договора незаключенным.
Вывод, сделанный в отношении договора строительного подряда, в полной мере может быть применен и к иным видам подрядных соглашений например, договору бытового подряда. Срок: крайне важным является и установление в договоре подряда срока выполнения работ. Долгое время судебная практика не могла прийти к выводу о том, как должен быть установлен срок выполнения работ? Является ли это условие существенным? Согласовали ли стороны договора срок, если в нем указан только конечный срок выполнения работ, но ничего не говориться о начальном сроке и наоборот? Как быть, если установление срока выполнения работ зависит от воли заказчика?
Образец договора для фрилансера Возможна ли переквалификация договора подряда в трудовой договор. В постановлении пленума Верховного суда указаны все обстоятельства, при которых возможна переквалификация. Если человек, названный подрядчиком в договоре, ежедневно приходит в 9 утра в офис заказчика, садится за компьютер и получает оплату не после подписания акта приемки работ, а два раза в месяц, то в суде точно скажут, что это трудовые правоотношения. Что лучше для работника — срочный трудовой контракт или договор подряда.
Все зависит от обстоятельств. Если за период, на который оформляется договор, работник не собирается заболеть, лучше договор подряда. В некоторых случаях за время выполнения работы можно и в отпуск съездить, и дополнительно с другими контрагентами работать: финансовая выгода выше. Если период работы длительный, нельзя исключать, что работник заболеет, не справится со своими задачами или не соберется искать новый проект. Лучше составить срочный трудовой договор с больничными, более высоким пособием по безработице и с частичной материальной ответственностью. Возможно ли одновременное заключение таких контрактов.
Верховный Суд рассмотрел спор об оплате по договору подряда при приостановлении работ
| Глава 37. Подряд (ст. 702 - 768) | Всероссийский союз страховщиков (ВСС) информирует о том, что внесены изменения во внутренний стандарт ВСС «Стандарт страхования риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации условий договора подряда на выполнение инженерных. |
| Что такое договор подряда? | налогообложение страховыми взносами ранее имело некоторые особенности. |
| Новые требования к составлению договора подряда с 2024 года | Образец договора подряда с твердой сметой, с условием о предоставлении материалов Подрядчиком и Заказчиком, контроль за расходованием материалов и т.д., заключаемого между юридическими лицами. |
| 07.03.2023 Как определить дату окончания работ? :: Судебная практика | Появились новые риски, связанные с договорами подряда. |
Новое в Договоре подряда
Условие о сроках выполнения работ — это существенное условие договора подряда. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы. Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ. В статье рассказываем, что такое договор подряда, приводим минусы такого сотрудничества для работника и даем совет, как защитить свои права. Образец договора подряда с твердой сметой, с условием о предоставлении материалов Подрядчиком и Заказчиком, контроль за расходованием материалов и т.д., заключаемого между юридическими лицами. Если условия договора меняются уже после его заключения всеми сторонами, то новый составлять необязательно.
Особенности заключения договора подряда
Условие о сроках выполнения работ — это существенное условие договора подряда. заказчик отказывается от договора подряда, из-за того, что подрядчик. В статье рассказывается о видах споров по договору подряда, основаниях для взыскания по ним, этапах процесса, возможных проблемах. К договорам ГПХ относят договор подряда, авторский договор, договор возмездного оказания услуг. Образец договора подряда с твердой сметой, с условием о предоставлении материалов Подрядчиком и Заказчиком, контроль за расходованием материалов и т.д., заключаемого между юридическими лицами. К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия.
Верховный Суд рассмотрел спор об оплате по договору подряда при приостановлении работ
Последнее обстоятельство объясняется тем, что твердая цена контракта «не подразумевает обязанность оплаты работ, которые фактически не выполнены», т. Напротив, в соответствии с приведенными ранее судебными актами экономия подрядчика может быть связана с: усилиями подрядчика по использованию более эффективных методов выполнения работы; с изменениями на рынке цен на те материалы и оборудование, которые учитывались при определении цены в смете. Учитывая, что статистически цены на рынке на материалы и оборудование не уменьшаются, а увеличиваются, наибольший интерес представляет первый из случаев, позволяющий говорить об экономии подрядчика, а именно — «использование подрядчиком более эффективных методов выполнения работы». В судебных актах указывается, что в указанном случае экономия подрядчика возникает в результате применения подрядчиком оптимальных и наиболее эффективных способов выполнения тех объемов работ и проектных решений, которые предусмотрены проектной документацией. Иначе говоря, более эффективный метод выполнения работы должен предполагать не сокращение объема работ и замену материалов проверка по вопросу «что», «сколько»? При таком понимании более эффективного метода выполнения работы сфера применения института экономии подрядчика становится достаточно «узкой». В частности, при анализе судебной практики было обнаружено незначительное количество судебных актов, в которых суд сделал вывод о наличии экономии подрядчика. Например, в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.
Правда, налоговые инспекции зачастую позволяют учитывать расходы на страхование рисков только в рамках строительного подряда, хотя суды считают, что такие расходы можно учитывать при выполнении и других видов подрядных работ. Привлечение субподрядчиков Подрядчик должен заранее определиться с тем, сможет ли он выполнить работы по договору подряда лично. Если ему потребуется привлечь для этого третьих лиц субподрядчиков , то надо убедиться, что договор не содержит запрета на это, так как по умолчанию подрядчик такое право имеет. В общем случае ответственность перед заказчиком за выполнение субподрядчиком порученного ему объема работ несет генеральный подрядчик. Договор может иметь и такое условие, как ответственность субподрядчика непосредственно перед заказчиком, но оно будет иметь силу, если заказчик рассчитывается напрямую с субподрядчиком. Что касается расчетов между подрядчиком и субподрядчиком, то подрядчик обязан оплачивать работу по субподряду, даже если сам он оплату от заказчика не получил. Сходство и различие договора подряда с другими видами договоров Договор подряда похож на такие договоры, как оказания услуг , купли-продажи, трудовой , НИОКР. В практическом смысле стоит знать о том, в чем сходство и различия этих договоров, потому что обязанности сторон по таким договорам тоже отличаются: По договору подряда подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если в процессе исполнения договора подряда результат не был получен, то работа подрядчика не оплачивается. По договору оказания услуг исполнитель обязуется совершить определенные действия, но без сдачи вещественного результата работ.
Неполный перечень услуг указан в статье 779 ГК РФ, это медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные и другие услуги. Таким образом, заказчик по договору услуг оплачивает сам процесс деятельности исполнителя, а не вещественный результат. Трудовой договор регулирует процесс труда, некую трудовую функцию. Если работник не достиг определенного результата, то его рабочее время все равно оплачивается. В случае же достижения результат договор не расторгается, трудовые отношения имеют длящийся, а часто и бессрочный характер. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю определенную вещь, которая не должна иметь индивидуальных особенностей, в то время как по договору подряда вещь например, платье на заказ должна быть изготовлена специально для конкретного заказчика. По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель должен провести научные исследования по заданию заказчика. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется разработать конструкторскую документацию и образец нового изделия или новую технологию. Результат работ по договорам НИОКР может быть достигнут не тот или не достигнут вообще, но заказчик все равно должен оплатить работу исполнителя.
Выплаты по договору подряда не подлежали обложению взносами на обязательное страхование на случай временной нетрудоспособности и материнства подп. Взносы на страхование от профессиональных заболеваний и несчастных случаев на производстве по договорам гражданско-правового характера начисляются, только если это предусмотрено условиями договора п. Размеры страховых взносов по договорам подряда в 2022 году Основные тарифы страховых взносов, применяемые в 2022 году были приведены в ст. Условия для применения пониженных тарифов по страховым взносам и значения этих тарифов были отражены в ст. Из них в отношении обложения договоров подряда напомним, что взносами на страхование по нетрудоспособности и материнству они не облагаются, поэтому значения пониженных тарифов по ним мы не проводим представляют интерес следующие: С 2019 года перестали действовать пониженные тарифы для спецрежимников, кроме НКО. По таким же тарифам уплачивали страховые взносы резиденты территории опережающего развития и свободного порта Владивосток и с 2018 года некоторые предприятия Калининградской области. Эти же тарифы были сохранены и на 2022 год. На что обратить внимание при заключении договора подряда Перед заключением договора подряда необходимо тщательно проанализировать его содержание на предмет наличия спорных моментов, позволяющих трактовать его как трудовой. До 2023 года этот момент был крайне важен, поскольку ФСС ныне СФР нередко обращалась в судебные органы и пыталась оспорить соглашения подряда. Если в тексте договора выявлялись признаки наличия трудовых взаимоотношений между работодателем и работником, на сумму соглашения доначислялись взносы в фонд и по нетрудоспособности, и по травматизму по действовавшим на тот момент ставкам, а кроме того, штрафы и пени. С 2023 г.
Так, в ст. Предмет договора является существенным условием, и он обязательно должен быть определен. Не менее важными положениями такого соглашения считаются срок и цена — о них и пойдет речь ниже. Работы, выполняемые по договору подряда Статья 703 ГК РФ: договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Срок действия договоров подряда Как следует из общих положений о договоре, которые приведены в ст. Для подряда срок — существенное условие, и, если сторонам не удалось прийти к соглашению по этому пункту, договор признается незаключенным. Об этом также сказано в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 24 января 2000 г. Промежуточные сроки относятся к числу факультативных условий договора и могут быть установлены по соглашению сторон. Ответственность за их несоблюдение несет подрядчик, если иное не установлено договором. Соблюдение подрядчиком предусмотренных в п. Основная цель заказчика состоит в получении результата работы в определенное договором время, поэтому установление начального и промежуточных сроков подчинено цели соблюдения конечного. Вследствие этого право отказаться от принятия результата работы и требовать возмещения причиненных просрочкой убытков п. Работы, которые должны быть выполнены, следует описать в договоре подряда максимально подробно, иначе суд признает его незаключенным, сославшись на ст. Сроки исполнения работ Статья 708 ГК РФ: в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, то есть промежуточные сроки. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Особенности договора Договор заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Права на изготовленную вещь принадлежат заказчику ст. Договор должен быть заключен в письменной форме п. Существенные условия Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К ним относятся условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение п. Не являются существенными условиями: условие о цене работы. При отсутствии такого условия цена определяется по правилам п. Отметим: существует иная позиция по вопросу о том, является ли цена работ существенным условием договора подряда. Указание цены и ценообразование Следует отметить, что цена, в отличие от срока, не является существенным условием договора подряда. Эта норма вытекает из п. Возможна ситуация, когда стоимость выполнения здания не оговорена в соглашении, а определить ее, исходя из его условий договора, невозможно. В этом случае оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы. Значит, согласованной цены в подрядном договоре может и не быть — как и во всех других соглашениях, для которых законом не установлено иное.
Договор подряда 2024: новые изменения и преимущества
Это может быть начисление страховых взносов, налогов, отчислений на социальное страхование и других обязательных платежей. Шаг 3: Проверьте законодательство Прежде чем начинать начисление взносов, важно ознакомиться с действующим законодательством, включая налоговый кодекс, трудовой кодекс, закон о социальном страховании и прочие нормативные акты. Это позволит избежать ошибок и нарушений при начислении взносов. Такие программы позволяют автоматизировать процесс начисления и генерировать необходимые отчеты. При этом следует учитывать все ранее собранные сведения и требования законодательства. Шаг 6: Проверьте результаты После завершения начисления взносов рекомендуется провести проверку результатов. Убедитесь, что все данные указаны правильно, а суммы начислений соответствуют законодательству. Общая информация Наша компания, занимающаяся разработкой и строительством объектов инфраструктуры, заключила несколько договоров ГПХ с государственными органами и частными партнерами. Целью этих договоров является совместная работа по реализации проектов и развитию различных отраслей. Выполнение обязательств Мы прилагаем все необходимые усилия для успешного выполнения обязательств по договорам ГПХ. За период с начала 2024 года мы успешно реализовали следующие задачи: Завершили строительство дорожных объектов в соответствии с согласованными планами и проектами.
Обеспечили правильное функционирование и обслуживание построенных объектов. Провели обязательные испытания и проверки качества работ. Произвели установку специализированного оборудования в соответствии с требованиями ГПХ. Обеспечили безопасные условия труда на строительных площадках и объектах. Результаты и достижения В результате выполнения обязательств по договорам ГПХ, мы достигли следующих результатов: Улучшение дорожной инфраструктуры, что привело к более гладкому движению транспорта и сокращению аварийных ситуаций на дорогах. Создание новых рабочих мест и развитие местного бизнеса, обеспечивая тем самым экономическое развитие региона. Увеличение производительности и эффективности сельскохозяйственных предприятий благодаря модернизации инфраструктуры. Сокращение времени доставки товаров и улучшение доступности регионов, что способствует развитию туризма и торговли. В целом, наша компания успела выполнить поставленные обязательства по договорам ГПХ за период с начала 2024 года. Результаты наших деятельностей положительно сказываются на развитии инфраструктуры, экономики и качестве жизни в регионах, где мы проводим работы.
Мы благодарим СФР за поддержку наших проектов и готовы предоставить дополнительную информацию, если это необходимо.
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
В указанный срок не включается срок, необходимый для согласования местоположения границ земельного участка. Необходимо отметить, что такое требование установлено к кадастровым работам, выполняемым исключительно в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Несмотря на то, что указанное требование к сроку кадастровых работ установлено только к отдельным видам объектов недвижимости, исполнить его крайне затруднительно, в первую очередь для кадастровых инженеров, осуществляющих свою кадастровую деятельность на территории обширных восточных регионов страны, где только доступ проезд к объектам кадастровых работ затруднен и может занимать значительное время. С целью защиты интересов кадастровых инженеров и упорядочения производственных процессов в целях исполнения установленных требований, Национальной палатой кадастровых инженеров при участии Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» разработаны и утверждены протокол Президиума Национальной палаты от 12. Обращаем Ваше внимание, что утвержденные типовые договоры подряда не являются обязательными к исполнению и носят рекомендательный характер.
Результат работы по договору подряда Признается составной частью предмета договора подряда и подлежит согласованию наряду с содержанием и объемом работы. В противном случае предмет договора может быть несогласованным. Согласование результата работы необходимо сторонам в том числе для надлежащего определения содержания выполняемой работы, а также ее объема. Для надлежащего согласования результата работы сторонам рекомендуется: учитывать требования к наличию и характеру результата работы; определить название и характеристики результата работы; указать дополнительные конкретизирующие признаки результата работы. Задание заказчика на выполнение подряда Не является самостоятельным условием договора подряда, отличным от его предмета. Поэтому оно считается согласованным, если стороны определили в договоре содержание, объем и результат работы. Задание может разработать одна из сторон до заключения договора и затем включить его в проект договора. В таком случае задание будет согласовано в момент принятия другой стороной условий данного проекта, то есть при заключении договора. Если задание объемно, содержит схемы или таблицы, его можно описать в приложении к договору.
§ 2. Бытовой подряд (ст. 730 - 739)
- Судебная практика и законодательство — ГК РФ часть 2. Глава 37. Подряд
- Стаж есть, декретных выплат нет
- Споры по договорам подряда. Некоторые нюансы, которые надо учитывать
- Что такое договор подряда?
- Изменения в договоре подряда на 2024 год
- Утверждены типовые договоры подряда
Стоимость работ
- Что такое договор подряда?
- На что обратить внимание при заключении договора со строительной фирмой
- Глава 37 ГК РФ. Подряд
- Общие тезисы по разграничению договоров ГПХ и трудовых
- Договор подряда 2024: новые изменения и преимущества
- Что делать, если срок в договоре не указан, как взыскать стоимость работ
Глава 37. Подряд (ст. 702 - 768)
Общие положения "... Как установлено судами и следует из материалов дела, 03.
Попробовать бесплатно на 14 дней Договор подряда ДП — это одна из разновидностей договора ГПХ, по которому работник подрядчик обязуется выполнить в оговоренный срок определенный вид работ или услуг. Заказчик, в свою очередь, при приеме работы в надлежащем качестве обязуется произвести оплату, согласно условиям договора. Сторонами договора выступают заказчик и подрядчик.
Как одна, так и другая сторона может быть физическим лицом с 14 лет, если родители согласны , ИП или организацией. Законодательное регулирование такого вида договоров закреплено в статьях 702—729 ГК РФ. Преимущества и недостатки договоров подряда Для исполнителя плюсами заключения договора подряда можно считать: повышенную оплату, так как заказчик не платит часть налогов с заработной платы; свободный график; возможность совмещать деятельность по договору с занятостью на основном месте работы или с другими подработками.
Независимость исполнителя является важным фактором, позволяющим исключить договор подряда из обложения страховыми взносами. Если исполнитель не подчиняется указаниям заказчика, имеет возможность самостоятельно определять порядок выполнения работ и использует собственное оборудование, то договор подряда может быть исключен из обложения страховыми взносами. Если подрядчик является индивидуальным предпринимателем и осуществляет деятельность на основе предпринимательской лицензии, то эта особенность также позволяет исключить его из числа лиц, облагаемых страховыми взносами.
Если сумма договора подряда не превышает установленного порога, то исполнитель такого договора также освобождается от обязанности уплачивать страховые взносы. Наконец, если договор подряда заключен с физическим лицом, не имеющим статуса индивидуального предпринимателя, то такой договор также не подлежит обложению страховыми взносами. Основные условия договора подряда 1. Предмет договора Первым и основным условием договора подряда является четкое определение предмета работ, которые должны быть выполнены подрядчиком. В этом пункте договора прописывается, что именно должен сделать подрядчик, какого качества должно быть выполнение работы и в какие сроки.
В суете стройки и в условиях сжатых сроков выполнения работ заказчик зачастую требует от под-рядчика сделать работу как можно быстрее. Однако в процессе выполнения работ может выясниться, что проектная документация была разработана не верно, в договоре не были учтены работы, которые объективно должны быть выполнены, возникли иные непредвиденные обстоятельства, которые ни подрядчик, ни заказчик не могли предвидеть заранее.
В таких условиях заказчик просит или даже «умоляет» подрядчика выполнить соответствующие дополнительные работы, обещая, что как только все будет закончено, подпишутся любые дополнительные соглашения, внесутся нужные изменения в договор и все, конечно же, будет оплачено. Учитывая доверительные отношения между сторонами на этапе исполнения договора, подрядчики в большинстве случаев идут заказчику на встречу и за свои денежные средства или даже за привлеченные выполняют те работы, которых изначально не было в договоре. Однако как только речь заходит о закрытии выполненных работ по актам КС-2 и КС -3, заказчики отказываются от оплаты дополнительных работ, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения об изменении объема работ, на отсутствие бюджета оплаты таких работ, на отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ и так далее. В связи с этим, подрядчику стоит учитывать, что в соответствии со статьей 743 ГК РФ стороны должны подробно фиксировать в подрядном договоре объем, содержание и иные предъявляемые к работам требования, - в тесной связи с ценовой сметой. Любое отклонение от условий договора может привести к материальным потерям и невозможности взыскания подрядчиком понесенных убытков. Кроме того стоит понимать, что закон различает два вида определения цены в договоре подряда: договор с твердой ценой и договор с приблизительной открытой, ориентировочной, плавающей ценой. Если подрядчик заключил договор с твердой ценой, то при выполнении дополнительных работ он имеет право на оплату работ по цене, определенной в договоре и не более.
Для того, чтобы ему оплатили стоимость дополнительных работ, нужно доказать согласование со стороны заказчика этих работ и изменить составленную смету. Причем одного лишь согласия на выполнение дополнительных работ со стороны заказчика недостаточно! Если же речь идет о договоре с приблизительной ценой, то здесь подрядчик имеет право на оплату дополнительных работ при условии, что: 1 заказчик был извещен о проведении таких работ; 2 заказчик выразил согласие на их проведение; 3 заказчик принял результат работ или не принял, но мог и должен был воспользоваться результатом работ. Так, в соответствии с п. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.