Сегодня мы хотим поделиться приятной новостью: коттеджный поселок бизнес-класса «Сабурово Клаб» от ГК ФСК стал победителем Всероссийского архитектурного конкурса «Малоэтажный стандарт 2023/24» в номинации «Стандарт и многообразие». И раз «Архитектор» в ГК «ФСК» называют «чистым листом», на котором можно построить свой жизненный план, то уж и красок для будущего рисунка компания не пожалела.
ФСК переведет штаб-квартиру в бизнес-центр Михаила Гуцериева
| Выручка девелопера ФСК по МСФО за 9 месяцев увеличилась на 44% | И раз «Архитектор» в ГК «ФСК» называют «чистым листом», на котором можно построить свой жизненный план, то уж и красок для будущего рисунка компания не пожалела. |
| Тренды коммерческой недвижимости от Школы Девелопера | Группа компаний ФСК уделяет большое внимание организации эффективного процесса закупок. |
| Девелопер ФСК в I квартале увеличил выручку по МСФО на 45% - Недвижимость || Интерфакс Россия | Новости компании. |
| Новости рынка коммерческой недвижимости | Коммерческая недвижимость в строящемся доме №5 в жилом комплексе “Западный Луч”. |
Более двух тысяч новых рабочих мест появится на севере и северо-западе Москвы
Информация об этом содержится в протоколе торгов, который был опубликован на площадке «РТС-тендер». Предложенная ФСК цена за данный актив вдвое превысила начальную стоимость, указанную РЖД - 1,3 миллиарда рублей против 644 миллиона рублей.
Объем реализованной недвижимости приблизился к 430 тыс. Кроме того, компании, входящие в группу МСУ-1 и Первый ДСК , в рамках работы с городскими и коммерческими заказами ввели еще свыше 980 тыс. От стеклянных до высоких технологий Вместе с тем, 2022 год войдет в историю ГК ФСК как год перехода от исключительно девелоперской специализации к диверсифицированной бизнес-модели. В первую очередь, расширение портфеля активов произошло за счет наращивания числа производственных и IT-компаний в составе группы. Было заключено несколько крупных сделок. Среди них — приобретение компании по производству листового стекла Larta Glass бывший Gardian Glass Россия.
Поговорили о прогнозах facility management на 2023 год с Дмитрием Гусевым, директором по развитию бизнеса Sawatzky, а Алексей Чагин, директор управления по аренде коммерческой недвижимости компании «Пионер», рассказал на что стоит обращать внимание при реализации масштабного проекта. По его мнению, стоит уделить вниманию ТЦ с современными общественными пространству, созданию community-центрам, увеличить долю досуговой и спортивной функции объекта, а также иметь ввиду замедление темпов нового строительства.
Также Елизавета Ильюхина, директор коммерческого департамента West Wind Group, рассказала о концепции бизнес-центров, офисной недвижимости и о дизайн-концепте объекта — отголосок ли это сытого времени или стратегия выживания в кризис? По мнению Елизаветы, дизайн оформление помещений и самого БЦ важны для сотрудников, это влияет на их мотивацию и работоспособность. В ходе второй сессии поговорили не только о коммерческой недвижимости городов федерального масштаба, но и о менее крупных игроках. Евгений Бурденюк, основатель «Отелит», рассказал, как живут и развиваются торговые центры в регионах. По его мнению, будущее за районными торговыми центрами, объекты торговой недвижимости мелкого формата будут особенно интересны инвесторам. Третья сессия форума была полностью посвящена трендам, прогнозам и перспективам будущего. Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub от Capital Group, рассказал, как изменился профиль арендаторов сервисных офисов. Если в 2021 году это были IT-компании, e-commerce, ритейл и банки, то в 2022 году арендаторами стали государственные компании и окологосударственные структуры, e-commerce и технологичные компании. По его мнению, сервисные офисы останутся трендом в нынешней ситуации, так как в бизнес-модель изначально заложена возможность оперативной адаптации арендуемых площадей под текущие нужды пользователей.
Аналитику рынка коммерческой недвижимости и прогнозы на ближайший год представила Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia. Анастасия Довченко, директор департамента недвижимости Crocus Group, представила 3 сценария развития торговых центров на 2023 год: «Вариант 1. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения не будут сданы новым арендаторам. Вариант 2.
По его мнению, сервисные офисы останутся трендом в нынешней ситуации, так как в бизнес-модель изначально заложена возможность оперативной адаптации арендуемых площадей под текущие нужды пользователей. Аналитику рынка коммерческой недвижимости и прогнозы на ближайший год представила Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia.
Анастасия Довченко, директор департамента недвижимости Crocus Group, представила 3 сценария развития торговых центров на 2023 год: «Вариант 1. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения не будут сданы новым арендаторам. Вариант 2. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения будут сданы альтернативным арендаторам. Вариант 3. Операторы, приостановившие свою деятельность, возобновят работу в существующем формате.
О городе будущего и месте коммерческой недвижимости в нем рассказала Алина Ефимович, ведущий архитектор проектов, заместитель директора московской студии Chapman Taylor: «Говоря о коммерческой недвижимости, мы имеем ввиду все сегменты. Каким все-таки будет город будущего, это развитие технологий и машин или все же он станет более экологичным? Мы видим, что это будет комбинация двух подходов. Сопутствующие тренды нового времени: устойчивое развитие и экология, инновационная и функциональная среда даже в рамках района города, мобильность и удобные транспортные связи, гармоничное сочетание функций, услуг и пространств, гибкая и продуманная городская среда, способная эффективно функционировать в долгосрочной перспективе, идентичность. В будущем коммерческая недвижимость должна учитывать все эти аспекты и сочетать в себе». На сегодняшний день Игорь прогнозирует, что объёмы ушедших брендов на рынке промышленного кондиционирования перераспределятся по основным игрокам — это Китай и Италия.
С Китайским производителем нет никаких сложностей.
Оставить заявку
- ГК ФСК выкупила российские активы бельгийской Sibelco / 15 ноября 2023
- Дмитрий Уразов остается в капитале
- Коммерческая недвижимость
- Читайте также
- Поиск квартир и жилья онлайн
Новости с тегом «ФСК «Лидер»»
При поддержке регионального правительства обе компании намерены застроить более 100 тысяч квадратных метров прибрежного пространства, рассказали в пресс-службе ФСК. Новости. ГК ФСК начала реализацию коммерческих объектов. Клиенты ФСК «Лидер» могут приобрести коммерческие помещения от застройщика с помощью ипотечного кредита. А чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками». Перспективы развития жилой недвижимости, ГЧП-проекты и расширение мер господдержки обсудили с Алексеем Панфиловым, президентом ФПК «Гарант-Инвест» на Инфрафоруме РБК в Москве. Так, ГК ФСК и Gravion Group договорились о совместной реализации проектов в сегменте элитного жилья.
ГК ФСК развивает инфраструктуру: к концу года сдаст свыше 200 тыс кв. м нежилой недвижимости
| В ГК ФСК выходит на рынок коммерческой недвижимости — STYLE in the CITY | В пресс-службе ФСК подтвердили сделку, добавив, что актив интересен компании как объект коммерческой недвижимости для диверсификации портфеля, а не площадка под застройку. |
| ГК ФСК приобрела участок под жилую застройку в Москве | «АСН-инфо» | Целевой показатель по коммерческой недвижимости на ближайшие пять лет развития компании – 400 тысяч кв.м. |
| ФСК инвестирует 165,9 млрд рублей в строительство жилья в Подмосковье - АБН 24 | ГК ФСК поддержала Urban Grade единой сертификацией жилой недвижимости в России. |
| В ГК ФСК выходит на рынок коммерческой недвижимости — STYLE in the CITY | Пресс-конференция «Итоги года» пройдет в метавселенной Spatial, в которой мы создали свое цифровое пространство. Команда топ-менеджеров ГК ФСК, которая предс. |
| ГК ФСК построит офисный центр 66 000 кв.м. на северо-западе Москвы | Группа компаний ФСК арендовала 608 рабочих мест в локации officeless. |
Девелопер ФСК в I квартале увеличил выручку по МСФО на 45%
прокомментировал директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников. Объем инвестиций в строительство офисного центра составит 7,4 млрд рублей. ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний в России. ГК ФСК до конца года планирует сдать в эксплуатацию свыше 200 тыс. кв. нежилой недвижимости. В пресс-службе ФСК подтвердили сделку, добавив, что актив интересен компании как объект коммерческой недвижимости для диверсификации портфеля, а не площадка под застройку. 20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ».
ГК ФСК за первое полугодие увеличила выручку на 7%
Группа компаний ФСК объявила о завершении приобретения российских активов NSG Group, среди которых завод Pilkington Glass Russia и ГК STiS. 20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ». Ведущий руководитель направления социальной и коммерческой недвижимости ГК «ФСК» Наталия Чистякова рассказала о новых подходах к созданию коммерческой недвижимости.
Дайджест недвижимости: ФСК.
С 2015 года компания начала деятельность в Северо-Западном регионе со строительства ЖК «Светлановский» в Ленобласти [22]. С 2016-го в Петербурге построены в частности ЖК возле метро «Комендантский проспект» [23] , на территории сети «Метрика» в Шушарах [24] и кварталы на Московском шоссе и в Пушкинском районе [25] [26]. Среди активов компании на 2023 год 30 га земли на Московском шоссе и в Пушкинском районе [27] , площадь для ЖК на Новгородской улице — недалеко от Смольного института , где расположена администрация города [28]. В конце 2020-го «ФСК Северо-Запад» приобрела территорию бывшего НИИ целлюлозно-бумажной промышленности вместе с историческим зданием, расположенным на 2-м Муринском проспекте. Проект предполагаемой застройки этой территории вызвал резонанс у местных градозащитников. Куйбышевский районный суд приостановил разрешение, выданное Госстройнадзором на строительство жилого дома на этом участке. В 2020-м Санкт-Петербургский горсуд подтвердил отказ включить здание ВНИИ в перечень выявленных памятников , что даёт право на застройку этой площади [29] [30] [31]. В 2022-м дочерняя компания ФСК «Регион», развивающая проекты вне столиц, приобрела первый земельный участок во Владивостоке [9]. ГК ФСК[ править править код ] В интервью « Ведомостям » Владимир Воронин отмечал, что специально выстраивал структуру компании без консолидации на одном юрлице, чтобы актив был не интересен потенциальным рейдерам [13].
Девелопер рассчитывал, что прозрачная структура бизнеса поможет получить рейтинги международных агентств и привлечь проектное финансирование.
Реализация этих проектов создаст за пределами третьего транспортного кольца более двух тысяч рабочих мест, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Еще два инвестора подписали с городом соглашения, в рамках которых построят деловой центр и промышленный технопарк общей площадью 76,7 тысячи квадратных метров. В городе появятся новые рабочие места для инженеров, специалистов розничной торговли и сферы различных услуг. Северный и Северо-Западный округа Москвы получат новые точки экономического и социального роста. В реализацию проектов инвестор вложит 8,5 миллиардов рублей», — рассказал вице-мэр. Как отметил Владимир Ефимов, по условиям соглашения взамен столица предоставит застройщикам льготы по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства многоквартирных домов. В рамках первого соглашения инвестор построит деловой центр на улице Шеногина в районе Хорошево-Мневники.
О городе будущего и месте коммерческой недвижимости в нем рассказала Алина Ефимович, ведущий архитектор проектов, заместитель директора московской студии Chapman Taylor: «Говоря о коммерческой недвижимости, мы имеем ввиду все сегменты. Каким все-таки будет город будущего, это развитие технологий и машин или все же он станет более экологичным? Мы видим, что это будет комбинация двух подходов. Сопутствующие тренды нового времени: устойчивое развитие и экология, инновационная и функциональная среда даже в рамках района города, мобильность и удобные транспортные связи, гармоничное сочетание функций, услуг и пространств, гибкая и продуманная городская среда, способная эффективно функционировать в долгосрочной перспективе, идентичность. В будущем коммерческая недвижимость должна учитывать все эти аспекты и сочетать в себе». На сегодняшний день Игорь прогнозирует, что объёмы ушедших брендов на рынке промышленного кондиционирования перераспределятся по основным игрокам — это Китай и Италия. С Китайским производителем нет никаких сложностей. Главные козыри — это технологичность, стоимость и сроки поставок. Доля между Китайскими брендами будет зависеть от дистрибьютора, а именно конкурентные преимущества такие как стоимость технического решения, оказания комплексных услуг с монтажом, гарантийные обязательства. С Итальянским производителем есть риски, более длительные сроки поставок, увеличение стоимости производства. Спрогнозировать какая будет стоимость к концу года сложно. В завершении форума поговорили про must-have коммерческой недвижимости будущего — зарядные станции, без которых в скором времени не сможет существовать успешный и инновационный объект. Форум прошёл при поддержке O1 Properties, Sawatzky. Информационные партнеры форума: РИА недвижимость, Интерфакс недвижимость, retail. Узнавайте о важных событиях первыми!
Окончание строительства апарт-комплекса запланировано в 2022 году. Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина сообщает: "Наша компания вышла на рынок апартаментов , поскольку мы считаем данный продукт перспективным и видим к нему стабильный интерес со стороны покупателей". Основное преимущество апартаментов - цена. Кроме того, что в апартаментах можно оформить лишь временную регистрацию, все остальные социальные права на собственников апартаментов распространяются без ограничений. ГК ФСК строит апарт-комплекс в районе с развитой инфраструктурой, поэтому трудностей с записью ребенка в детский сад, школу или прикреплением к поликлинике не возникнет. Строительство ведется в районе набережной Черной речки.
Новости с тегом «ФСК «Лидер»»
Но еще важнее другое: Rotterdam — это средоточие всех основных жизненных ценностей современного европейца, и проект неслучайно похож на европейский квартал у воды, только более масштабный. Мобильность, здоровый образ жизни, идеальный баланс между рабочим и личным, индивидуальность окружающих образов и неповторимость дизайнерских решений — это не просто набор красивых слов и картинок, это составляющие концепта. Отсюда в новых 20-этажных башнях проекта — целеустремленная архитектурная динамика, планировки исключительно в евроформате, слегка наивная, но такая спокойная красота озеленения придомовых пространств, ручей, сухой фонтан, пергола для отдыха и даже привычное для Голландии поле тюльпанов. И раз «Архитектор» в ГК «ФСК» называют «чистым листом», на котором можно построить свой жизненный план, то уж и красок для будущего рисунка компания не пожалела. Эффектная архитектура и богатая внутренняя инфраструктура — от оборудованной детской комнаты до коворкинга; созданный архбюро «Утро» двухуровневый двор, в котором резвящиеся в гигантской песочнице малыши, бодрые поклонники воркаута и расслабленные гедонисты, покачивающиеся на качелях с чашечкой кофе, ничуть не мешают друг другу; 64 планировки квартир с высокими потолками, увеличенным числом окон и мастер-спальнями с собственной гардеробной; уже упоминавшиеся пять расположенных рядом парковых зон, высококонцентрированная инфраструктурная и образовательная среда, отличающая московский юго-запад, — честный бизнес-класс предлагает набор, позволяющий создавать великое множество жизненных комбинаций. Фото: пресс-служба Третье направление современного «бизнес-классного» развития — сугубо экономическое. Для этого сегмента с его довольно внушительным чеком к примеру, в северной части ЖК Rotterdam в реализации сейчас находятся лоты площадью от 38,6 до 139,5 квадратного метра и цены стартуют с отметки 18,6 млн рублей для квартир без отделки в корпусе 1. Как гласят соцопросы, именно она часто становится ключевым фактором при принятии решения.
Всего он включает в себя 15 жилых домов на 1075 квартир. Говорово» начали облицовку фасада. Строители завершили монтаж утеплителя фасада и приступили к его облицовке сразу в двух корпусах.
ФИЛАНКО применит знания и опыт в сфере ИТ и телекома, экспериментируя в сфере умного дома и умной квартиры, включая разработку мобильных приложений для этих задач. Кроме того, ФСК при содействии ФИЛАНКО, намерена консолидировать в корпоративном периметре все персональные данные, с которыми работает по различным проектам и, не выпуская их за пределы корпоративного периметра, применять механизмы Big Data для запуска персонифицированных предложений", - сообщил корреспонденту ComNews Дмитрий Шаров. Дмитрий Шаров отметил, что одним из условий приобретения является финансирование со стороны покупателя сделок по поглощению других операторских компаний, работающих в сегменте B2B прежде всего - в Москве и Петербурге.
В ситуации с ФСК мы наблюдаем сделку, которая обозначает практический интерес к телеком-отрасли со стороны новой инвесторской категории - крупного застройщика. С учетом приобретенной доли и условия по финансированию покупателем серии поглощений других операторов, группа ФСК выступает как стратегический инвестор.
Спикер также перечислил актуальные в 2023 году характеристики офиса. Это: продуманное благоустройство, современное рабочее пространство, сопутствующая бизнес-инфраструктура, торговая составляющая, зона отдыха, широкая линейка предложения. Общий объем таких пространств в столице 370,4 кв. Тенденции в этом сегменте: рост субаренды, замедление темпов увеличения числа вакансий, клиент предпочитает брать в аренду помещение «под ключ», появление новых из-за расширения бизнеса. Генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов рассказал, что в России рынок гибких офисов все еще находится в стадии быстрого роста и имеет большой потенциал. За 2021 и 2022 годы только крупнейшие сделки рынка составили более 110 000 кв.
В целом, по уровню проникновения гибких офисов на рынок Москва пока значительно отстает от других европейских столиц. Гуськов также представил авторский формат сервисных офисов - work-life balance.
ФСК выкупила с торгов бывшую ремонтную базу РЖД в Петербурге
| Группа компаний ФСК — Википедия | Группа компаний ФСК зарекомендовала себя надежным партнером, который всегда выполняет обязательства. |
| Пресс-релизы | Девелопер ФСК сообщил о приобретении проекта застройки Черниговской набережной в Нижнем Новгороде. |
Девелопер ФСК может вложить в покупку новых активов 70 млрд рублей
Группа компаний ФСК начала реализацию нового объема коммерческих помещений. ГК ФСК объявила о продаже торгового помещения в ЖК «1-й Лермонтовский», а «Абсолют Недвижимость» выставила на продажу машиноместа в строящемся ЖК «Первый Московский». В планах ГК ФСК к концу 2023 года сдать в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м нежилой недвижимости в виде паркингов и различных объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. |. прокомментировал директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников. Объем инвестиций в строительство офисного центра составит 7,4 млрд рублей.
«Вива!» ФСК. Застройщик выкупил районный ТЦ у «Сбера»
Позитивную динамику прода ГК ФСК объясняется тем, что за 2023 год девелопер выпустил на рынок несколько новых проектов в сегменте массового жилья. Тем не менее, первый квартал мы смогли закрыть с хорошей позитивной динамикой.
Мы рады, что жители наших жилых комплексов смогут получить услуги высокого качества, уровень которых мы сможем контролировать", - заявил Владимир Воронин. По его информации, в ближайшее время ГК ФСК планирует внедрить услуги приобретенной компании не только в своих жилых комплексах, но и на других объектах Москвы и Петербурга. ФИЛАНКО применит знания и опыт в сфере ИТ и телекома, экспериментируя в сфере умного дома и умной квартиры, включая разработку мобильных приложений для этих задач. Кроме того, ФСК при содействии ФИЛАНКО, намерена консолидировать в корпоративном периметре все персональные данные, с которыми работает по различным проектам и, не выпуская их за пределы корпоративного периметра, применять механизмы Big Data для запуска персонифицированных предложений", - сообщил корреспонденту ComNews Дмитрий Шаров. Дмитрий Шаров отметил, что одним из условий приобретения является финансирование со стороны покупателя сделок по поглощению других операторских компаний, работающих в сегменте B2B прежде всего - в Москве и Петербурге.
Второй проект предполагает строительство в Молжаниновском районе столицы промышленного технопарка площадью 20,7 тысячи квадратных метров. Инвестиции в строительство составят 1,1 миллиарда рублей. После завершения строительства в технопарке будет создано не менее 600 рабочих мест. Город предоставит девелоперу льготу по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства домов в составе ЖК «1-й Ленинградский» на Ленинградском шоссе. Такая стратегия комплексного развития оправдана и позволяет создавать баланс между жилыми и коммерческими площадями, а также развивать концепцию «15-минутного города», когда жители в небольшом радиусе от своего дома могли бы найти все необходимое. Наши проекты создают комфортную среду, где можно получить максимальное количество сервисов, не выезжая в центр Москвы и экономя свое время», - комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин. Она предполагает предоставление льгот инвесторам, которые строят объекты промышленного и офисного назначения, образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, спорта, культуры, торговли, общественного питания, а также торгово-развлекательные центры.
ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости 22 апреля 2022 08:25 ГК ФСК усилила подразделение по работе со вторичной недвижимостью, включив в свой состав компанию ФСК Агент, которая обеспечит операции застройщика на этом рынке. В штат компании входят агенты, оценщики и юристы, it-специалисты, которые занимаются операциями по покупке и продаже квартир на вторичном рынке, включая альтернативные сделки любого уровня сложности, гарантируя клиентам скорость, безопасность и максимальную выгоду.