— В целом состояние рынка недвижимости в 2024 году напрямую зависит от ключевой ставки рефинансирования. Однако в 2024 году ситуация с доступностью домов в Штатах может улучшиться, допустил де ла Кампа. Тегичто нового на рынке недвижимости в 2024 году. Тегичто нового на рынке недвижимости в 2024 году. «Поэтому в июле 2024 года мы, скорее всего, увидим новую конфигурацию этой поддержки, правда, очевидно менее щедрую с точки зрения бюджетных трат», — прогнозирует эксперт. Подготовила Елена Гудкова.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
В 2024 году ожидаются значительные изменения в связи с ужесточением денежно-кредитной политики и продолжающимся геополитическим кризисом. Эксперты по недвижимости рассказали, как изменится рынок недвижимости в 2024 году. Продление семейной ипотеки, ипотека под 2% для участников СВО, газификация садовых товариществ — в Послании Федеральному собранию РФ президент Владимир Путин. С 1 мая 2024 года на первичном рынке вырастет спрос в связи с приближением даты окончания программы льготного ипотечного кредитования, сообщает со ссылкой на директора направления "Новостройки" одного из агентств по продаже недвижимости Валерия Кочеткова. В 2024 году навряд ли упадут цены на недвижимость, но если есть необходимость, то квартиру лучше купить. В связи с этим, согласно прогнозам, уже в 2024 году наступит переломный момент, при котором россияне в подавляющем большинстве своем не смогут оформлять ипотеку. Изменения в законах о недвижимости в 2024 году. Узнайте, что нового в российском законодательстве ожидает россиян в 2024 году. Возврат НДС для апартаментов, выселение должников из ипотечных квартир, отказ от бумажных документов, увеличение материнского.
Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году
По информации "Авито Недвижимости", средняя стоимость квартиры в старом фонде в России составляет 5,2 млн рублей. Перспективы на 2024 год предполагают продолжение роста интереса к пригородной недвижимости и экологически чистым районам. «Ожидается также усиление цифровизации сделок с недвижимостью, что сделает процесс покупки более прозрачным и удобным. Названы главные риски покупки жилья в 2024 году. Однако в этом году спрос на жилье ожидаемо снизится, т.к. официально в июле 2024 года заканчивается самая широкая программа господдержки, рыночные ставки остаются высокими, а ужесточение льготных программ ипотеки продолжается. С 1 мая 2024 года на первичном рынке вырастет спрос в связи с приближением даты окончания программы льготного ипотечного кредитования, сообщает со ссылкой на директора направления "Новостройки" одного из агентств по продаже недвижимости Валерия Кочеткова.
Что ждет рынок недвижимости в 2024 году
Наибольший прирост среди турецких городов продемонстрировала Анкара : квартиры в 2023 году здесь выросли в цене на 102,7 процента. Основная причина — быстрые темпы инфляции, вызванные экономическими трудностями, которые переживает Турция. На второй строчке расположился Стамбул , где стоимость жилья увеличилась на 77,6 процента. В России дорожают новостройки и вторичное жилье Не стала исключением и Россия. На протяжении 2023 года стоимость первичного жилья в стране активно росла, причем в регионах это происходило быстрее, чем в столицах, рассказали аналитики сервиса « Яндекс Недвижимость». Так, новостройки в Челябинске и Сочи стали дороже почти на четверть — 25,6 и 23,3 процента соответственно; на 21,7 процента выросли цены в Нижнем Новгороде. Меньше всего подорожало новое жилье в Санкт-Петербурге и Москве — на 4,3 и 6,7 процента, до 240 и 320 тысяч рублей за «квадрат». Согласно статистике «Авито Недвижимости», квартиры в новостройках в РФ в прошлом году прибавили 8 процентов по стоимости за объект и 6 процентов — в пересчете за квадратный метр. При этом в Москве интерес к новым объектам в конце года вырос на треть, а в Санкт-Петербурге, напротив, сократился — сразу на 18 процентов. Безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле, сообщила она.
Тогда же власти скорректировали некоторые параметры льготных ипотечных программ. Первоначальный взнос по льготной ипотеке увеличился до 30 процентов, а максимальный размер льготного кредита по ипотеке с господдержкой на новостройки стал одинаковым для всех регионов — 6 миллионов рублей. До этого в Москве, Подмосковье , Санкт-Петербурге и Ленинградской области верхняя планка составляла 12 миллионов рублей. Разгон цен на новостройки, вызванный дешевой ипотекой, привел к огромному разрыву между стоимостью первичного и вторичного жилья — в 42 процента. То есть новостройка, став вторичкой, сильно теряет в цене, отмечает директор по развитию компании «Астерра» Константин Злобин. Однако и покупка «вторички» по текущим ставкам не слишком выгодна, предупреждает эксперт рынка недвижимости, инвестор Ксения Аверс. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась за год на 11,9 процента, а лидером по приросту цен стал Челябинск, где цены выросли на 40 процентов. Наиболее доступная недвижимость нашлась в Брянске , Ульяновске и Ижевске — там с покупателей просят от 72 до 77 тысяч рублей за квадратный метр. Рынок недвижимости в России очень неоднороден, его структура в разных регионах страны отличается, отметил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.
Долгое время недвижимость в регионе была сильно недооценена, затем низкие цены привлекли инвесторов, началась активная застройка, вспоминает собеседник «Ленты. Сейчас рынок в регионе снова пошел на спад, и выросшие ранее цены вынуждены корректироваться в сторону снижения. После выборов президента рынок на время замрет, однако цены снижаться не будут, считает Аверс.
И возьмем, например, Курган, где в офисе застройщика сидят менеджеры по продажам и у них полдня свободно. Кто будет лучше стараться для клиента?
Кто будет больше для него делать? В регионе деньги гораздо более трудоемкие, но есть нюанс: регионалы работы не боятся Очевидно, что, работая на рынке продавца, ты можешь себе позволить быть более расслабленным, а на рынке покупателя приходится стараться. Когда ты в Москве работаешь в отделе продаж, ты считаешь, что продажи — твоя заслуга, это все ты. Но правда в том, что клиент купил квартиру еще сидя дома. В регионе деньги гораздо более трудоемкие, но есть нюанс: регионалы работы не боятся.
Посмотрите, к примеру, район Академический в Екатеринбурге. Лично на мой взгляд и по данным нашей аналитической службы, нет более конкурентного района в мире. В мире! Посмотрите на количество игроков и предложений в этом районе — это просто, я не знаю… как бой на выживание в корабельном трюме. Это невероятно.
В этом городе нет такого притока населения, как в Москве. Поэтому люди, которые продают квартиры в регионах, точно что-то знают о том, что такое работа. Не бюрократия, когда ты ходишь с планерки на планерку, а работа. Многие московские профессионалы в области маркетинга и продаж что-то делают, квартиры продаются — а потом они выходят на большие форумы и рассказывают, как именно они это продавали. Но правда в том, что они могли сделать что угодно другое — и все равно продали бы.
Если человек, который впервые надел горные лыжи, встает на склон, то он сразу начинает ехать и думает, что умеет кататься. Но нет, это просто закон всемирного тяготения. Так же и со многими столичными застройщиками: у них есть огромный задел в виде рынка продавца, и он требует не таких больших усилий, как рынок в регионах Вы еще упомянули, что у региональных застройщиков выше скорость принятия решений. Почему вы так думаете? Представляете, сидит в Москве большая бюрократическая машина и придумывает для регионального проекта какой-то очень странный бренд — название для жилого комплекса.
И это название не продает. Они придумывают рекламную кампанию, которая натерта воском федерального игрока, но в коммуникациях нет даже названия города, в котором они продают. И люди, которые смотрят эту рекламу по телику, даже не понимают, что этот жилой комплекс строится где-то у них в подворотне. Как бы отреагировал региональный застройщик, если бы запустил неудачную рекламную кампанию? Посидел бы, посмотрел на это 10 дней.
А потом сам генеральный директор компании сказал бы: «Так, ну-ка, быстренько планерку собираем! Че не так? Они с сотрудниками очень быстро получили бы обратную связь от рынка и за неделю бы все скорректировали. Тот, кто это все придумал, в ответ на недовольство темпом продаж говорит: «А вы докажите, что еж — колючий! А кто-то в компании заказывает встречный аудит.
Но сначала они проводят тендер на организацию этих аудитов. Потом делают первое прослушивание, второе, третье, получают и корректируют отчеты… И вот уже где-то месяц на четвертый, пятый, шестой они заслушивают этот аудит все вместе. Потом уходят в долгие дискуссии и приходят к каким-то решениям только месяцев через восемь-девять. И знаете, что в итоге делает этот федеральный застройщик? Он снижает цену, покупая субсидированную ставку по ипотеке или включая отделку в стоимость квартиры.
А потом говорит: «А у нас сейчас во-о-от такие темпы продаж! Но ведь столичные застройщики все равно строят и продают квартиры в других городах — значит, у них не все так плохо? Я вижу, как федералы меняются, ускоряются, делают выводы — потому что не глупцы. Посмотрите, как быстро начал действовать Самолет.
И вы можете столкнуться с такой ситуацией, что покупаете квартиру по выгодной цене, а там уже кто-то прописан. Таких подводных камней может быть очень много. Поэтому всё, что кажется дешевым, не всегда таковым является. Помните: скупой платит дважды, — резюмировал риелтор. К слову, в той истории ситуация разрешилась таким образом, что отец той женщины умер, а матери предложили другой, более дешевый вариант жилья. Но опять же — это дополнительные финансовые вложения. Подешевеют ли квартиры в обозримом будущем? Прогнозы специалиста по этому поводу, как и у многих других экспертов в области недвижимости, очень осторожные. Как известно, на рыночные цены влияют внешние события в мире. Первые ощутимые изменения риелторы увидели после пандемии, затем — после начала спецоперации. Ожидаемо это также связано с курсом доллара. Но по логике вещей если ситуация останется на прежнем уровне и в мире больше ничего критического не произойдет, то мы можем надеяться на снижение цен. Ну либо на то, что они хотя бы останутся на текущем уровне. Эксперт считает, что снижения цен можно ждать где-то к 2026 году, но если будут определенные предпосылки, то недвижимость может подешеветь и раньше — даже в следующем году. Однако говорить об этом с уверенностью нельзя. Это только прогнозы, причем очень осторожные. Где лучше брать недвижимость: в городе или за городом? В таком вопросе человеку в первую очередь стоит ориентироваться на свой бюджет. Если место работы находится в городе, то стоит заранее подумать о том, как добираться до работы. Очевидно, что транспортные расходы вырастут, особенно при наличии своей машины. Особенно это важный момент при планировании купить жилье в ипотеку. Однако, по мнению эксперта, жилье за городом — очень привлекательный вариант для работающих на удаленке. Нужно рассматривать каждую ситуацию индивидуально. Плюсов жилья за городом много, в первую очередь это более свежий воздух и меньшее количество людей вокруг. Однако спрос на загородное жилье растет в первую очередь потому, что люди всё больше интересуются покупкой земли. Спрос на участки растет, а по итогу растут и цены. Плюсуем сюда платежи по ипотеке и стоимость бензина, а также обслуживание машины. Так что загородное жилье может оказаться куда дороже городского. Стоит ли покупать квартиру в ближайшее время или лучше подождать? В этом случае специалист также советует заранее оценить свои силы. Если жилье хочется уже сейчас, а доход позволяет платить ипотеку, то можно приобрести квартиру, не дожидаясь изменений на рынке.
По данным Росстата, ввод жилья за 2023 год составил 110,44 млн кв. При этом многоквартирных домов введено 51,76 млн кв. Начало этому было положено введением закона 214-ФЗ. Государство предприняло шаги для защиты инвесторов, введя эскроу-счета и обеспечив застройщиков льготным проектным финансированием. Это стимулировало активность в сфере строительства», — говорит Юлия Усачева, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр». В 2020 году в России появилась льготная ипотека, которая помогла многим россиянам обзавестись квартирами по сниженным ставкам. Без нее такого объема строительства не было бы. Он напоминает, что с 2014 года на рынке застройщиков произошли значительные изменения. Сейчас действуют в основном крупные застройщики, которые хотя и рассчитывали на льготную ипотеку, также понимают, что государство заинтересовано в их поддержке. Это делает политику развития застройки национальным приоритетом», — говорит Летенков. Парадокс заключается в том, что несмотря на рекордные темпы застройки, цены на жилье не только не снизились, а наоборот, активно росли в последние несколько лет. По данным «СберИндекса», в январе 2020 года квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем по России около 73 тыс.
Экономисты оценили прогнозы о дефиците недвижимости в РФ в 2024 году
Стоимость метра на вторичке топчется на месте — в январе-феврале 2024 года динамика цен не выходит за рамки статистической погрешности. Дмитрий Таганов допускает, что в январе 2024 года средняя стоимость на вторичном рынке может снизиться на 0,5% на фоне ослабленного спроса. Рынок недвижимости — 2024 / ПРОГНОЗЫ 7 Представитель ГК White Group (СЗ ИКАР) Владимир Щеколдин полагает, что выход на сделку в 2024 г. будет проходить дольше, а также потребует от застройщиков большего участия. Эксперт выражает мнение, что если в 2024 году на рынке не случится крупных позитивных изменений и условия по ипотеке останутся на прежнем уровне, то стоимость желанной вторичной недвижимости уменьшится на 5%, в то время как цены на более старые объекты. На фоне вводимых ограничений в марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выданной льготной ипотеки в России.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
RU сообщила сертифицированный финансовый консультант, инвестор, главный эксперт «Академии личных финансов» Татьяна Волкова. Эти сегменты рынка, по мнению инвестора, сохранят свой обычный формат. Если мы увидим ее смягчение во втором или третьем квартале, рынок недвижимости оживет, — объяснила Волкова. Инвестор добавила, что только те, кто располагает личными средствами для покупки без ипотечного кредита, будут активны на вторичном рынке.
И, конечно же, для инвесторов это открывает возможность для торговли и покупки объектов, которые срочно хотят продать их владельцы. Всё, что касается семейной ипотеки, ипотеки дальневосточной, с господдержкой и для IT-специалистов — здесь спрос сохранится, — подчеркнула эксперт. А также продумывать методики, как сделать так, чтобы даже при тех условиях, которые есть, объекты приносили прибыль.
Речь идет о краткосрочной сдаче в аренду объектов недвижимости.
Российскому рынку, по их словам, опасаться нечего: несмотря на увеличение объемов нераспроданного жилья, обеспеченность россиян квадратными метрами остается не слишком высокой. Ужесточение условий выдачи ипотеки может вызвать временное снижение спроса, но сильного проседания не будет, уверены девелоперы. Нереалистичность «китайского сценария» — в материале «Ленты. В европейских странах снижаются цены на жилье В мире дешевеет жилье: по итогам третьего квартала 2023 года цены на недвижимость снизились на 2 процента. Мировые цены на недвижимость стали падать в третьем квартале 2022 года: до этого с 2011-го наблюдался их планомерный рост. Предыдущее длительное снижение стоимости жилья аналитики фиксировали с конца 2008 по конец 2009 года. Больше всего цены на жилье в третьем квартале 2023-го снизились в европейском регионе. Лидером стал Люксембург, где квадратные метры подешевели сразу на 17 процентов. Также в топ-5 вошли Германия минус 15 процентов , Финляндия и Словакия минус 12 процентов ,Чехия минус 11 процентов.
Россия по темпам снижения цен на квартиры оказалась на 25-й строчке: цены на квартиры росли на 3,2 процента медленнее уровня инфляции, чем общая инфляция в стране. Серьезные объемы возведенного в стране жилья не находят своего покупателя, а попытки поддержать девелоперов введением специальных программ, таких как льготная ипотека, не дают нужного отклика. В октябре 2023 года квартиры в КНР подешевели еще на 0,4 процента — падение стало самым резким с февраля 2015-го. О том, что ухудшение экономической ситуации в Китае повлияет на другие страны, включая Россию, аналитики говорили еще осенью. Москва , после начала СВО перенаправившая внешнюю торговлю на восток, в этом случае станет терять прибыль от экспорта, а это, в свою очередь, сократит предложение валюты на бирже, прогнозировали они. Последнее, по мнению экспертов, может вызвать ослабление рубля и увеличить риски инфляции. При этом называть текущий кризис на рынке жилья глобальным пока рано, уверен Осадчий. Темпы изменения цен действительно сравнимы с 2008 годом, но утверждать, что итогом этого станет мировой финансовый кризис, преждевременно, солидарна с коллегой эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Людмила Рокотянская. Причинами глобального кризиса в 2008 году стало не столько удешевление недвижимости, сколько выпуск банками США ипотечных ценных бумаг, подкрепленных низкокачественными жилищными займами, объясняет она. Косвенную роль в этих процессах могла сыграть и Россия, пояснил «Ленте.
В перечисленных выше странах Европы в прошлые годы наблюдался динамичный рост средней стоимости квадратного метра. По мере разворачивания кризисных процессов в экономике стран разрыв между спросом и предложением начал расти, отмечает он. Это стало одним из следствий потери страной российского рынка дешевых энергоносителей и рынка продукции машиностроения», — считает спикер.
Там характерны именно взрывные скачки цен, что позволяет перекупщикам и инвестором неплохо зарабатывать на колебаниях рынка. Итоговый сценарий Минэкономразвития в 2024 прогнозирует замедление темпов роста ВВП, а курс доллара — в районе 90 рублей. Отталкиваясь от вышеприведенного анализа и информации официальных государственных институтов, прогноз стоимости недвижимости следующий: Падение цен в 2024 планируется на середину или конец первого полугодия. Государство начинает беречь банковскую систему и экономнее относиться к резервам. Но какие-то льготные программы сохранят.
Резкое падение стоимости на квартиры, землю и дома возможно только в регионах с низкими средними зарплатами. Подешевеет в основном элитное жилье, типовое будет держаться до последнего. Вкладывать деньги в дорогостоящие ремонты в ближайшие годы стоит только при очень удачном расположении.
Впрочем, мнения экспертов относительно тенденций на рынке новостроек расходятся. Некоторые из них считают, что после отмены программы господдержки 1 июля 2024 года на первичном рынке следует ожидать снижения цен. Эксперты портала IRN.
RU полагают, что масштабное субсидирование ипотеки для широких слоев населения поддерживало цены на новостройки на высоком уровне. Читайте также Что такое ассессмент-центр как метод оценки персонала Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2024 году Осенью 2023 года спрос на вторичку оставался на прежнем уровне. Но уже в декабре, по данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», около четверти потенциальных покупателей переключились на новостройки. Это связано с уменьшением ликвидных предложений на вторичном рынке. Повышенный спрос, наблюдавшийся ранее, привел к ограниченности выбора. Можно воспользоваться выгодными ипотечными кредитами, предлагаемыми на новостройки.
Однако массовый отток покупателей в этом сегменте рынка маловероятен. Большинство сделок —альтернативные: продается одно жилье, а вырученные средства идут на покупку другого. Чаще всего заемные средства привлекаются только для дополнительных платежей, сумка которых не очень велика. Кроме того, некоторые заемщики рассчитывают рефинансировать свои кредиты, когда ставка по ипотеке снизится. Говоря о том, что будет с рынком вторичной недвижимости в 2024 году, эксперты сходятся во мнениях: при сохранении нынешних тенденций спрос в 2024 году, вероятно, ослабнет. Предполагают, экспозиция вырастет, и цены начнут падать.
По мнению Apple Real Estate, ликвидных объектов на рынке не хватает, поэтому цены на такие варианты в 2024 году не снизятся. А стоимость квартир в старом жилом фонде, нуждающихся в капитальном ремонте или полной замене инженерных систем, будет планомерно уменьшаться. Зарегистрируйтесь и бесплатно оцените все возможности заработка Зарегистрироваться Что ждет рынок загородной недвижимости в 2024 году Уже в январе поставщики стройматериалов начнут пересматривать свои предложения. Склады будут пополнены новыми товарами, а то, что осталось от старой продукции, уже сейчас продается со скидкой.
Как будут меняться цены на вторичном рынке
- Тенденции в регионах
- Какие факторы повлияют на изменение цен
- Как будут меняться цены на вторичном рынке
- Изменения в законодательстве 2024: новое в недвижимости — Проще говоря — Проще говоря
- Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
- Что будет с ценами на квартиры в 2024 году в России
Что будет с ценами на дома в 2024 году
Риски Любая из сторон может остаться без денег, а другая без квартиры, отметила риелтор. Если, например, покупатель не станет платить, придется обращаться в суд и процесс, вероятно, затянется надолго. Преимущества Банк не участвует в сделке, а значит, высокой процентной ставки тоже не будет. На этом преимущества заканчиваются, ведь рассрочка — это довольно рискованно. Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры Здесь нужно понимать, какой ремонт требуется. Перескокова добавила, что всегда выступает за предпродажную подготовку жилья и хоумстейджинг. Последний вариант подразумевает легкий косметический ремонт и декорирование помещения. Фото: Showtime. И на этом можно заработать с однокомнатной квартиры, грубо говоря, миллиона полтора», — объяснила риелтор. Если могут заработать флипперы, то почему этого не сделать самому продавцу. Но тема ремонта очень индивидуальна и однозначного ответа нет — нужно оценивать состояние каждого объекта и понимать бюджет на обновление.
Если это так, то скажу: да, конечно.
Продавать старое жилье есть смысл только в том случае, если вы планируете купить что-то новое и хотите воспользоваться какой-то программой», — советует специалист. В качестве примера Олейникова приводит ситуацию, когда вы планируете взять льготную ипотеку с лимитом в шесть миллионов рублей, добавить деньги с продажи старой квартиры и купить новое жилье. По мнению основателя компании по подбору инвестиционных проектов «Бюро Негинского» Андрея Негинского, ответ на вопрос, стоит ли продавать свою квартиру в 2024 году, зависит от многих факторов — в том числе от цели продажи, состояния квартиры, дома, в котором она находится, локации и планов ее развития. Эксперт подчеркивает: однозначного ответа на этот вопрос нет. Но о таком варианте стоит подумать, если есть возможность продать квартиру и переложить средства в новый жилой комплекс. Как говорит Нина Олейникова, какого-то единого решения при выборе квартиры не существует — покупать нужно то, что подходит вам по бюджету, составу семьи и сценарию жизни. Например, при выборе жилья можно учитывать наличие в шаговой доступности зеленых зон, спортивных объектов, учреждений образования, кафе и ресторанов. Если вы обожаете прогулки по парку с собакой или в одиночестве, то ищите квартиру вблизи такой локации», — советует собеседница РИАМО. В заключение Андрей Негинский рекомендует обратить внимание на проекты крупных, надежных застройщиков, зарекомендовавших себя на рынке.
Важно учитывать и перспективу развития района — новую застройку, транспортные развязки и узлы, а также план комплексного развития территорий.
Тогда многие нельготные категории смогут ей реально воспользоваться. Вот толчок этот получили мы сейчас, но что мы увидели? Мы увидели рост цен на квадратный метр. Ну, здорово, наверное, строительные компании так хорошо зарабатывают. Но как это развивает нашу экономику или нашу демографию?
За четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты и доходы — где-то в полтора раза, говорила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Если в марте 2023-го он стоил 130 тыс руб, то в марте 2024-го — 144 тыс руб. Регулирование ипотечного рынка — хотя и не единственный, но важный фактор ценообразования, рассказал RTVI Алексей Попов, руководитель Циан. Мы не ожидаем серьезного снижения цен после окончания льготных ипотечных программ, сказал RTVI Артур Ахметов, руководитель направления «Ипотека и страхование» Авито. Впрочем, в компании предполагают, что рост цен на какое-то время приостановится. Завершение льготных программ для широкого круга покупателей и изменение условий по семейной ипотеке в долгосрочной перспективе окажут позитивное влияние на рынок недвижимости, полагает Артур Ахметов.
Долгосрочный прогноз. Пока что люди продолжают ехать в города, искать там работу, оформлять ипотеку, но в такой потребительской экономике становится все больше конкуренции. Уже сейчас рентабельность мелкой торговли и услуг в городах слишком низкая, а через какое-то время это затронет и крупные сети. С ростом технологий, глобальным потеплением и переходом на альтернативные источники энергии может упасть и спрос на углеводороды, что ударит по городам ЯНАО, ХМАО, Татарстану.
Микрорайоны, которые сейчас возводят тысячами по всей России постигнет судьба Воркуты или Норильска. Безработица — одно из самых тяжелых последствий урбанизации. Такая картина наблюдается не только в России, но и по всему миру, что и порождает войны, финансовые кризисы, крупные сдвиги в геополитике. Экономика потребления, стимулирующая развитие в 20-м веке, постепенно заходит в тупик.
Риелторы рассказали о будущем тюменского рынка недвижимости
- Что поменяется в новом году
- Что будет с ценами на квартиры в 2024 году
- Продавать ли квартиру сейчас: советы эксперта по вторичке | Ямал-Медиа
- Какими будут ипотечные ограничения
- Обзор текущей ситуации на рынке недвижимости
- Что ждет рынок недвижимости в 2024 году
Экономист Зубец: жителям России не стоит бояться дефицита жилья в 2024 году
- Стоит ли покупать квартиру в 2024 году: тренды цен и ипотеки в Москве и Подмосковье | РИАМО | РИАМО
- Цены на жилье в 2024 году: почему снижаются в мире, прогноз для России: Рынки: Экономика:
- Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году в России
- Цены на недвижимость в России в 2024 году: как изменится стоимость квартир
- Тренды недвижимости в 2024 году | Блог девелопера “Весна”