Первый квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнился низким спросом, стагнацией цен и недостаточным объемом предложения квартир. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в июне выросла на 1,6%, до 355,3 тыс. руб. В пользу падения цен на недвижимость играют.
Какую недвижимость выгоднее всего приобретать (особенно если денег не так много)?
- Когда цены на недвижимость начнут падать
- Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир - Финансы
- Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время
- Средние цены на рынке жилья
Динамика цен на квартиры в России
В НКР спрогнозировали рост цен на недвижимость не более чем на 5% в 2024 году. В Москве вырос индекс стоимости элитной недвижимости. График цен на недвижимость в 2023-ем может показать дальнейший рост в наиболее востребованных городских районах.
Динамика цен на рынке жилья в городах России
Но я так не считаю, по крайней мере, если мы говорим о ситуации в Екатеринбурге. Дело в том, что нашему городу очень повезло: за последние три года к нам пришло очень много федеральных застройщиков из других городов, и своими проектами они создали сильную конкуренцию местным игрокам. А когда есть конкуренция и большой объем предложения — цены не растут так быстро. Сейчас наш город с точки зрения стоимости квадратного метра в новостройке — один из самых недооцененных городов в России. Если сравнивать величину зарплат и стоимость квартир — в наш город ехать выгоднее, чем в соседние Челябинск, Пермь, Тюмень и Уфу. И за счет относительно умеренных цен наш рынок успешно справлялся с такими объемами. Выводимые в продажу лоты до настоящего времени выкупались, а не залеживались на виртуальных полках застройщиков.
Мои ожидания: эта конкуренция и дальше будет приводить к сдерживанию роста цен и к ускоренной продуктовой эволюции на радость потребителю. Снижения цен в следующем году, впрочем, я не жду. По крайней мере, на рынке первички. Возможно, будут какие-то закрытые «тихие распродажи» по своей клиентской базе, но о снижении цен в официальных сводках речи, думаю, не пойдет. Справятся ли застройщики со стремлением ЦБ охладить этот рынок? Я думаю, да, они накопили приличный запас прочности за этот год.
Ну, или мы увидим сделки по слиянию и поглощению одними застройщиками других. Одно из двух. Участков было приобретено много, планов по выводу новых объектов тоже предостаточно. Я не могу спрогнозировать уровень девелоперского оптимизма, это слишком капризная величина. Но думаю, что рынок и дальше продолжит нас радовать большим количеством новых и качественных проектов. RU — А что с арендой?
Осенью аналитики подсчитывали, что льготная ипотека обходится выгоднее съема жилья. Какие расценки сейчас? Такой разбег между ростом цен я для себя объясняю тем, что под сдачу в аренду двушки в новых домах практически никто не покупает, все инвесторы ориентируются на студии и однушки. В итоге на рынке формируется дефицит качественного арендного жилья в сегменте двухкомнатных квартир, что неизбежно толкает цены вверх. Своего максимума в течение года цены на аренду достигали в конце ноября. Сейчас, как мы видим, цены откатились до более приятных для арендаторов значений.
А тем собственникам, кто успел сдать по пиковым ценам, можно только поаплодировать. Главное — не забывайте, что ваши арендаторы тоже следят за ценами, и, если они попросят о снижении, лучше согласиться, потому что новых за те же деньги вы уже не найдете. Можно ли по аренде выделить топ самых дорогих и дешевых локаций? Эти районы чаще всего выбирают пользователи на нашем портале объявлений по аренде жилья «Драже» и в телеграм-боте. Скорее всего, в этих же районах жилье и самое дорогое. Но нужно понимать, что на среднюю ставку по району влияет также количество предложений с низкой ценой в старом жилом фонде, а в перечисленных выше районах преобладает именно старый фонд.
Вторичка и частные дома Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости «Метражи» — Кажется, больше всего в 2023-м досталось именно рынку вторички. Можно ли сказать, что он сейчас «умирает»?
На фоне этого возникают самые разные вопросы: стоит ли брать квартиру сейчас или подождать лучших времен, снизятся ли цены на жилье, что банки готовят ипотечникам. Наши коллеги из NN.
RU пообщалися с одним из ведущих риелторов Нижнего Новгорода Вахтангом Хоргуани и получили ответы на вопросы. Что готовит рынок недвижимости в 2024 году? По мнению эксперта, сейчас по всей стране ситуация на рынке недвижимости остается нестабильной и труднопрогнозируемой. Застройщики активно возводят новые объекты, и рост цен идет по тем же составляющим, что и в прошлом году.
Нельзя исключать и рост курса доллара, это важный влияющий фактор в формирование стоимости недвижимости на рынке. Еще один пункт — это безопасность при проведении сделок. Сюда можно отнести эскроу-счета. Это позволяет людям почувствовать безопасность при вложении денег независимо для чего они покупают недвижимость — для жилья или для инвестирования.
Это и является бустерами для роста. Поэтому надо понимать, что рост цен будет продолжаться до тех пор, пока не возникнут прецеденты, которые его остановят. Такими прецедентами увеличения цен служит тот факт, что Центробанк для сдерживания роста цен на жилье повышает ставку на ипотеку, — объяснил специалист. Механизм эскроу-счетов необходим для защиты прав дольщиков.
Его также называют условным счетом ввиду того, что переведенные покупателем деньги поступают продавцу только после наступления определенных условий, прописанных в договоре. Независимым посредником в этом случае выступает сам банк. По словам эксперта, прогнозировать развитие событий на рынке недвижимости достаточно тяжело. Ипотека окажется неподъемной, платежи будут высокими.
Люди, которые всё-таки ввяжутся в ипотеку с такими огромными процентами, продолжат раздувать этот пузырь, и ставка будет расти. Такой исход может привести к ипотечному кризису аналогичный был в США в 2008 году , когда ипотечники просто не смогут платить по кредитам; если ключевую ставку продолжат накачивать, то ипотека и вовсе может попросту встать: спрос будет падать, а предложение — расти. В таком случае из-за конкуренции может произойти демпинг цен, стоимость недвижимости упадет. Это благоприятное развитие событий, поскольку уровень общей инфляции тоже снизится.
В таком случае люди смогут иметь больше возможностей для покупки доступного жилья, по крайней мере за наличку. Речь идет о крахе американского рынка недвижимости и связанных с ним ценных бумаг. Он произошел как следствие резкого количества просрочек и невыплат по ипотечным кредитам. В те годы банки понизили требования и выдавали кредиты ненадежным заемщикам.
Произошедшее стало первым звеном в обвале мировой экономики. Что касается очередного повышения ставки, то, согласно открытым данным, очередное заседание Центробанка запланировано на 15 декабря, где данный вопрос, вероятно, тоже будет рассмотрен. Какую недвижимость выгоднее всего приобретать особенно если денег не так много? Риелтор отметил, что цена на любую недвижимость в настоящее время достаточно высокая.
Но «дешево и сердито» сейчас не получится.
Алексей Силантьев Риелтор заявил, что покупатели с наличными деньгами , как правило, не накопили их, а выручили путем продажи унаследованного или купленного ранее жилья. По его подсчетам, приобрести квартиру на отложенные с зарплаты деньги практически невозможно. Этот момент имеет место, и он усугубляется, конца и края не видно. Заработать на квартиру, ну, практически… Если считать Москву с московскими зарплатами, еще как-то можно, но если брать другие регионы, то это практически нереально», — заявил он. Отложенный спрос Алексей Силантьев отметил, что покупатели заняли выжидательную позицию. Они отложили сделки на потом, но продолжили следить за ценами и ставками. Видя эти ставки, люди надеются, что, может быть, они станут поменьше, и откладывают сделки», — сказал он.
РИА «Новости» Собеседник «360» уверен, что рано или поздно сработает отложенный спрос, и рынок недвижимости оживится.
Индекс стоимости жилья Индекс стоимости жилья — это относительный показатель изменения стоимости жилья. При его расчёте учитываются и предыдущие периоды, а с помощью специально разработанных корректировок сглаживаются статистические шумы. В итоге индексы можно применять для любой выборки: на короткие промежутки времени, по конкретному району или для выбора определённого типа квартиры. Так на сайте IRN выглядит динамика цен на жилую недвижимость в Москве за два года с распределением по типу домов, если её рассматривать с помощью индекса стоимости жилья. На графике индексов видно, что каждый тип жилья сохраняет общую тенденцию с небольшими отклонениями в разные месяцы. Больше всего ценятся « сталинки », а следом за ними идут современные монолитно-кирпичные новостройки. Прослеживается также снижение цен после марта 2022 года. С помощью индексов можно сориентироваться по ценам внутри Москвы — график цен на недвижимость IRN покажет цены и их изменение по 86 районам города. Так есть возможность посмотреть среднюю цену квадратного метра для каждого из районов и оценить заинтересовавшее предложение — с поправкой на тип дома из предыдущего графика.
А проверить себя можно на сервисе оценки онлайн Дом.
Недвижимость – прогноз цен на жилье в Москве до 2024 и далее
Прогноз цен на недвижимость в 2024 году: цены на новостройки, первичное и вторичное жилье. Прогнозы рынка недвижимости на 2024 год. Я не призываю к спекуляциям на рынке недвижимости с целью заработать. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что в ближайшем будущем цены на жилье могут измениться из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья.
Недвижимость – прогноз цен на жилье в Москве до 2024 и далее
Средние цены на вторичном рынке жилья по Российской Федерации, субъектам и центрам субъектов Российской Федерации. В Москве вырос индекс стоимости элитной недвижимости. Продолжение роста цен: В целом, цены на жилье продолжат расти, несмотря на устойчивый спрос. Смотрите график цен на недвижимость в Москве за 2 года в рублях.
Динамика рынка недвижимости в 2024 году: анализ и прогноз от экспертов
В пользу падения цен на недвижимость играют. Динамика цен на недвижимость: аналитика рынка. Прогнозы рынка недвижимости на 2024 год.
В I квартале 2024 года премиальный сегмент продемонстрировал максимальный рост цен
Поскольку от ключевой ставки зависит не только ипотека, но и стоимость кредитов по проектному финансированию для застройщиков, то все это отразится на конечном покупателе в виде повышения цен. Надеяться на то, что перед выборами в марте 2024 года будут какие-то послабления и пересмотры по ключевой ставке — не стоит. Как известно, лучшее время для покупки жилья было вчера. Во-вторых, ставки по ипотеке плавно растут. До сих пор отлично себя показывают льготная и семейная ипотеки.
Это все еще один из основных инструментов для приобретения нового строящегося жилья. Павел Красавцев, руководитель компании NEXT: — Очень надеюсь, что со следующего года будет постепенно снижаться ключевая ставка и, соответственно, за ней будет снижаться базовая ставка по ипотеке, то есть на вторичку, потому что сейчас тенденция такая, что спрос на нее постепенно снижается. После активного августа и сентября у застройщиков тоже наблюдается спад спроса. Вероятно, ЦБ будет и дальше ужесточать требования по выдаче ипотеки с господдержкой.
Скорее всего с каждым месяцем будет все сложнее и сложнее получить одобрение, потому что дело идет к тому, чтобы ее вообще завершить. Однако полностью завершать ее в ближайший год нельзя, иначе строительной отрасли будет очень плохо. На какое-то время тенденция может и сохраниться, но новых проектов может стать намного меньше. Потому что снижать цены застройщики не любят, у нас цены идут только в одну сторону — в сторону повышения.
Небольшую корректировку можно ожидать после Нового года, как всегда это происходит без анонсирования. Застройщики объявляют только ежемесячное повышение. Банки пока одобряют адекватные ставки и есть интересные программы. По крайней мере пока, на все нововведения есть дельта времени, когда можно закрыть вопрос еще по старым условиям.
Сейчас падает спрос, поэтому банки будут все равно выдавать ипотеки, потому что им тоже нужно на этом зарабатывать. Владимир Щекин, девелопер жилого кластера RDD в Новой Москве: — Вероятно, цены на новостройки будут расти на фоне притока клиентов со вторичного рынка. Однако затруднение с продажами старого жилья скажется и на застройщиках, ведь около трети покупателей приходят к ним после продажи прежней квартиры. Поэтому в долгосрочной перспективе цены будут замедляться.
При этом объем предложения на рынке жилья очень большой, что также будет сдерживать рост цен и активность девелоперов. На вторичном рынке жилья стоимость квадратного метра сократится. В текущих условиях покупку жилья лучше не откладывать на длительный срок. Ставки по ипотеке на вторичные квартиры еще долго будут сохраняться на высоком уровне.
Программы субсидирования власти также постепенно переформатируют, увеличивая ставки или минимальный первоначальный взнос. Поэтому, существуют риски того, что долг по ипотечному кредиту, якобы обеспеченный залогом квартиры, на самом деле, в полной мере его не обеспечивает. А значит, банки будут жестче контролировать размер обеспечения залога — оценку квартир. Кроме того, ипотечное кредитование будет скорее всего подвергнуто стандартизации с целью предотвращения использования укоренившихся схем финансового взаимодействия на уровне банк-застройщик.
Ни для кого не секрет, что спрос на первичном рынке жилья поддерживается именно на фоне работы льготных ипотечных программ, что в свою очередь раздувает цену на первичку. Полагаю, что Минфин совместно с Центробанком будут выступать за сокращение льготных программ, делая их более адресными, что приведет к повышению спроса на первичное жилье до конца действия нынешних льготных программ. Соответственно, строительная отрасль будет наращивать объемы, получая прибыль от проектного финансирования по максимуму, поскольку спрос будет поддерживаться на существующем уровне. Мой прогноз относительно первичного и вторичного рынка в 2024 году: рынок первички будет продолжать расти в цене, а рынок вторичного жилья будет находиться в состоянии стагнации, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам не позволят ему расти, а значит, размер дисконта при продаже вторички увеличится.
Мария Баранова, руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Личный Маклер»: — Ставка на ипотеку напрямую зависит от ключевой ставки Центрального банка, а она в последнее время совсем не стабильна. Как вы помните, основной скачок ставки за последние 2 года произошел в феврале 2022 года, и уже в начале 2023 года она снизилась почти в 3 раза. Сегодня мы наблюдаем рост ключевой ставки. В 2024 году будет небольшой спад, но в целом увидим стабильность ставки только к концу 2025 года.
Поэтому всех тех, кто хочет приобрести жилье в 2024 году, прошу задуматься о приобретении раньше. Что можно вам посоветовать, если вы приняли решение приобрести недвижимость? Делайте это сегодня, и в любом случае вы не прогадаете, так как, несмотря на стоимость и ставки, вы будете наслаждаться своим новым и уютным гнездышком. Удачного вам выбора.
Алексей Николаев, совладелец агентства элитной недвижимости WELLSIDE: — С учетом текущих экономических показателей и мировых тенденций можно предположить, что в Москве и регионах рост цен на жилье продолжится. Однако темпы этого роста будут зависеть от множества факторов, включая инфляцию, меры господдержки и экономическую политику. Застройщики, вероятно, будут акцентировать внимание на разработке проектов более высокого класса, учитывая растущий спрос на качественное жилье. Однако в регионах ожидается усиление интереса к комфорт-классу и эконом-сегменту из-за большей доступности для среднего класса.
С учетом прогнозируемого роста цен на жилье, начало 2024 года может быть наиболее выгодным периодом для покупки. Однако стоит учитывать и другие факторы, такие как инфляция и ставки по ипотеке. Вадим Юлдашев, основатель строительной компании «ЮКО»:: — Прогнозы по рынку недвижимости на 2024 год вызывают значительные вопросы и требуют тщательного анализа экономической ситуации и государственных мер. Во-первых, ключевое влияние на рынок недвижимости в 2024 году будет оказывать инфляция, которая может повлиять на цены на жилье и ипотеку.
Высокая инфляция может привести к росту цен, в том числе и на новостройки, что может затруднить процесс приобретения жилья для многих покупателей. Во-вторых, продление или отмена льготных программ ипотеки с государственной поддержкой будет иметь существенное значение для развития рынка. Если эти программы продлят, это может способствовать устойчивости и росту спроса на жилую недвижимость. Однако, при отмене таких программ и при высокой ставке Центрального банка, рынок может столкнуться с трудностями.
Относительно вторичного жилья, можно ожидать постепенного увеличения объемов продаж. Однако этот рост будет скорее незначительным и слабым. В то же время, новостройки будут продолжать оставаться в тренде, так как люди будут приобретать недвижимость от застройщиков по сниженным ставкам по ипотеке. Застройщики будут выбирать свою стратегию развития, которая может варьироваться в зависимости от различных факторов.
Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы: — Дальнейшие рассуждения на тему развития ситуации в 2024 году не предполагают сценария, при котором происходит какое-либо нерыночное воздействие кроме уже существующего и возможного санкционного давления на отечественную экономику , способное кардинально изменить сложившиеся условия, определяющие текущие и будущие тенденции. Иначе потребуется полный пересмотр сценариев развития, включающий анализ последствий произведенного воздействия. Периода времени, прошедшего с начала СВО и введения санкционной политики против отечественной экономики, достаточно чтобы проанализировать эффект от изменений, включая изменившуюся конъюнктуру, спрос, изменившуюся логистику, состав и структуру участников рынка.
Данную тенденцию подтверждают в аналитическом центре риелторской компании «Инком-Недвижимость». Активность покупателей на вторичном рынке, которая наблюдалась с сентября по ноябрь и отчасти в декабре 2023 года, была обусловлена тем, что люди пытались взять ипотечные кредиты и приобрести жилье на старых условиях, до повышения ипотечных ставок. С января 2024 года рынок вступил в фазу адаптации, говорит директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. По его словам, именно январь стал одним из самых плохих по спросу за последние годы, а вот в феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет. Аналитики» Алексей Попов. Эксперт замечает, что есть желающие взять кредиты и на таких условиях, но банки стали придирчивее оценивать поступающие заявки.
Ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов также считает охлаждение спроса на вторичном рынке следствием высоких ставок по ипотечным кредитам.
Также рынку и регулятору, возможно, стоит рассмотреть вопрос снижения жёсткой зависимости ипотечных ставок от ключевой ставки ЦБ. Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт.
Разговоры о том, что цены снизятся, не имеют под собой оснований. Те, кто их ведёт, не понимают составляющие себестоимости, например, того, во сколько обходится застройщику проектное финансирование, не учитывают инфляцию и т.
Индексы Методология Графики Применение В основе аналитического комплекса www. В этом разделе индексы цен на недвижимость, а также доходность недвижимости, представлены наиболее наглядно и компактно в виде графиков. С помощью переключателей можно посмотреть динамику рынка недвижимости московского региона по таким показателям, как уровень цен на квартиры, темпы роста или снижения цен на квартиры, доходности жилья, расслоение рынка недвижимости.
Что будет с ценами на жильё в 2023 году?
Повысились и ипотечные ставки: если в 2001 году они составляли шесть процентов на первичном рынке и около восьми на вторичном, то сейчас — восемь и двенадцать процентов соответственно. Плюс на это все накладывается снижение доходов населения и сокращение рабочих мест». Просим дисконт На фоне сокращения спроса на жилье у россиян появляется больше шансов получить скидку при покупке квартиры, но действовать нужно с умом. Следует понимать, что в прошлом декабре на фоне неразберихи со льготной ипотекой, когда с разных сторон сыпались взаимоисключающие прогнозы по поводу ее продления, народ массово стал скупать на первичном рынке квартиры. И первыми смели все объекты низкого ценового сегмента, напомнил эксперт рынка недвижимости, член РГР Константин Барсуков. Поэтому, прежде чем просить скидку, следует обратить внимание, как долго объект находится в продаже. Если да, то нужно понять, когда был выставлен и когда в последний раз была изменена цена.
Если раньше 10 декабря, это значит, что объект, скорее всего, переоценен, иначе в декабре бы его купили. Такая вот простая логика», — сказал эксперт.
Будет ли спрос на недвижимость в 2024 году На вопрос будут ли покупатели по-прежнему приобретать недвижимость на новых условиях и легко ли преодолимы новые условия по ипотеке, Ирина Викторовна отметила, что это очень интересное ипотечное время. Она напомнила, в конце 2022 года Центробанк уже давал прогнозы относительно возможного поднятия первоначального взноса ПВ именно по государственным программам. Фото: 1MI Но для заемщиков эта цифра оказалась роковой, так как началась работа по охлаждению ипотечного рынка. На сегодняшний день эта тенденция не сбавляет своих оборотов.
Фото: 1MI Руководитель РГР рассказала, что люди, имеющие средства для первоначального взноса, предпочитают вкладывать их в недвижимость на льготных условиях, нежели держать на счету и иметь пассивный доход. Новые условия не останавливают, потому как не все программы изменились. Поддержка рождаемости и многодетных семей тоже актуальна, но льготная ипотека конечно упадет в спросе. Спрос на ипотечные программы Глава агентства недвижимости «Этажи» рассказал про соотношении программ по ипотеке в своей практической работе. За наличный расчет в эконом-классе редко кто приобретает недвижимость, в основном это недвижимость бизнес-класса.
Эта тенденция особенно усилилась в 2022 году, когда вследствие санкций стали менее доступны и более рискованны прочие инвестиции: зарубежная недвижимость, акции и т. Все это привело к тому, что цены раздулись и появились признаки пузыря на рынке недвижимости.
Что влияет на стоимость квадратного метра жилой недвижимости в 2024 году Сегодня мы наблюдаем курс на упразднение ряда льготных программ по субсидированию ипотеки. Правительство опасается пузыря на рынке недвижимости и связанного с этим нарушения экономического баланса. Можно сказать, что эти страхи не беспочвенны. Помимо уже озвученной проблемы, на рынке стали распространены недобросовестные схемы использования льготных ипотек. При такой схеме покупатель получает не только покрытие ипотечных платежей, но и дополнительный доход за счет государства, что не соответствует целям этих программ. Что происходит сейчас на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости На фоне новостей о возможном завершении действия программ льготной ипотеки рынок недвижимости «разогревается» еще больше. Однако рынки первичной и вторичной недвижимости ведут себя по-разному.
Так как льготные ипотечные программы действуют только на новостройки, вторичный рынок уступает в цене квадратного метра. К примеру, квартира с хорошим ремонтом в сданном два-три года назад доме будет уступать в цене квартире в новостройке со сроком сдачи через несколько месяцев в черновой отделке. Однако общая тенденция роста цен недвижимость «тащит» вверх и цены на «вторичку». Чего ждать от рынка жилой недвижимости в будущем Сейчас перед нами стоит три вопроса: стоит ли вообще приобретать недвижимость, покупать ее в ипотеку или на сбережения, и есть ли смысл считать, что покупка недвижимости — разумный способ инвестирования. Учитывая происходящее на рынке, можно сделать несколько прогнозов, как будет развиваться ситуация. Вариант 1. Частичная отмена льготной ипотеки При частичной отмене льготной ипотеки цены должны стабилизироваться с вектором на понижение.
Однокомнатные квартиры В сегменте однокомнатных квартир в марте изменение цен было разнонаправленным. Изменение цен на 1-комнатные квартиры по округам Москвы с ноября 2023 г. Двухкомнатные квартиры Динамика цен в марте на двухкомнатные квартиры Изменение цен на 2-комнатные квартиры по округам Москвы с ноября 2023 г. Трехкомнатные квартиры Средние цены предложений на 3-комнатные квартиры показаны в таблице ниже. Изменение цен на 3-комнатные квартиры по округам Москвы с ноября 2023 г. Динамика цен на вторичную недвижимость по итогам марта 2024 года в зависимости от количества комнат представлена в таблице ниже: По итогам марта средняя стоимость 1 кв.