По итогам 2022 года спрос на квартиры-студии в центре Санкт-Петербурга снизился на 16,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Дорогая, я дома», уточнив, что в начале 2023 года интерес к таким объектам продолжил снижаться. Квартиры-студии в новостройках в СПб по доступным ценам и с удачными планировками. Студия в центре Петербурга. Квартиры-студии в Петербурге остаются все так же востребованными, как и год-два назад. Итак, продаваемая квартира-студия в пяти минутах ходьбы от метро «Площадь Ленина».
В ЗакСе обсудили продажу незаконных «студий» в жилых домах в центре Петербурга
| Покупка: студия в Санкт-Петербурге | Смотрите видео онлайн «Магия ремонта: как в Петербурге коммуналки превращают в студии и чем это грозит» на канале «Пятый канал НОВОСТИ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 23 ноября 2022 года в 9:28, длительностью 00:04:00, на видеохостинге RUTUBE. |
| В Петербурге сдают студию с джакузи посреди комнаты | БН составил топ-10 самых доступных по цене строящихся квартир в Петербурге, которые застройщики предлагают после перехода рынка новостроек на новые правила 214-ФЗ (см. таблицу внизу). |
| Без окон и ванны: как выглядит самая маленькая квартира-студия в Санкт-Петербурге — фото | WDAY | На сайте «Авито» можно найти студию в Санкт-Петербурге, которую сдают за девять тысяч рублей. |
| Самая дорогая квартира-студия Петербурга со сдачей в 2024 году продаётся за 18 млн рублей | Официальный сайт группы «Самолет»: продажа квартир-студий с отделкой в новостройках Санкт-Петербурга. |
Новости с тегом: квартира-студия
Лето подходит к концу и петербургский рынок аренды жилья находится в своем пиковом сезоне перед началом работы и учебного года. Фото: pxhere. Аналитики сервиса «Яндекс Аренда» отмечают, что только квартиры-студии стали дороже за год, а остальные квартиры сохраняют прежние цены.
Но в объявлении именно квартира-студия.
И таких вариантов сотни на рынке петербургской недвижимости. Коммунальные квартиры как пирог нарезают на куски. Главное, чтобы в новой жилплощади было окно.
Продавцы обещают выгодные условия, даже возможность купить метры в ипотеку. Но это лишь доля в общей собственности. Но вы понимаете конкретно, где будет ваша выделенная комната.
А вот в эти вот студиях так называемых, которые переделывают, там сносят стены, делают, уменьшают площадь. И получается границы уже изменены. И это просто какая-то часть квартиры неподтвержденная ничем, где она находится.
То есть это хуже юридически, чем комната», — объяснил основатель агентства недвижимости Антон Зверев. Добиться такого количества квартир в рамках одной коммуналки позволяет перепланировка. В девяти из десяти случаев, уверены эксперты, она сделана без проекта, без согласования.
А значит незаконно. Появляются новые мокрые зоны, то есть кухни и санузлы над жилыми помещениями. Иногда сносятся несущие стены и перегородки.
В новостройках и даже домах, возведенных в советское время, такое почти невозможно — квадратура не позволяет. Поэтому от ударов перфоратора страдают стены вековых доходных домов.
Сейчас и с первоначальным взносом поступила бы по-другому разобралась с инвестициями. Вывод для себя я сделала.
Лучше бы на сумму материнского капитала дополнительно взяли ипотеку. Но поезд уже уехал. И друзья тоже сначала хотели купить в Сочи квартиру с капиталом, спросили у меня стоит ли, я рассказала о своем опыте, потом передумали и купили землю в дальнем Подмосковье и очень рады. У меня клаустрофобия через неделю началась, хорошо что я на 10 дней снимала.
Есть еще пространство под диваном, где храним летнюю одежду и обувь. На самом диване сидят наши гости. В квартире с комфортом помещаются четверо гостей, если больше — уже тесно. Из минусов студии — слышимость. Мы слышим, как соседи вешают ключи, как у них звенит будильник, как они играют на гитаре.
Когда кто-то чихает, мы кричим: «Будь здоров! Там в основном пожилые и не очень приветливые люди. С нами никто из остальных жильцов не здоровается, просто быстро пробегают мимо. Квартира находится на втором этаже, под нами — торговые помещения. В одном из них раньше располагалась столовая, из нее бежали тараканы, причем прямо к нам.
Когда мы въехали, белые стены в нашей студии были в пятнах от тараканов — выглядит это не очень красиво. Сначала тараканов было очень много, потом их постепенно потравили. Сейчас столовая закрылась, стало вроде получше. Отсюда обалденный вид на башенку ИТМО, которую по ночам подсвечивают. В Петроградском районе вообще очень красивые дома и улицы.
Это помогает мне примириться с жизнью в маленькой студии. Конечно, в ней иногда не хватает личного пространства. Когда мы с молодым человеком слишком долго находимся вместе, единственный вариант уединиться — ванная комната. Но в остальном меня все устраивает. Даша, 25 лет Ксюша, 25 лет Ксюша купила 32-метровую студию на улице Некрасова.
Спустя полгода она уехала за рубеж, квартиру снимает ее подруга Даша Ксюша: Я из Ростова-на-Дону, там мы с Дашей и познакомились. Когда я окончила универ в Ростове, переехала в Питер. И поняла, что это мой город. Родители предложили купить квартиру в Питере при условии, что верну часть денег. Такая родительская ипотека.
Я подумала, что это отличный вариант. В течение года мы с мамой смотрели разные студии. Я знала, что могу жить только в центре. Я работаю в рекламе удаленно, для меня очень важно в любой момент выйти из дома — и чтобы было красиво, удобно. Студии из бывших коммуналок, которые мы смотрели, были узкие и маленькие.
И тут на «Авито» нам попался этот вариант: 32-метровая квартира на Некрасова, на втором этаже огромного исторического дома, с трехметровыми потолками и большим окном. Здесь я прожила с апреля по октябрь 2021-го. Даша: Я несколько лет приезжала в Питер как гость, а год назад решила перебраться сюда. Работаю в визовом центре Финляндии, моя работа связана с приемом документов. Последние пару лет занимаюсь электронной музыкой — полюбила ее в Китае, где работала артистом.
Несколько раз в месяц выступаю на местных площадках. Осенью прошлого года Ксюша уехала в Грузию, а мне как раз надо было съезжать с прежней квартиры: я предложила пожить в ее милой уютной студии, и она согласилась. Тут прямо такое гнездышко. И мне тоже было важно жить в центре. До этого, летом, я снимала в Мурино.
После него уже ничего не страшно. Мурино — огромные расстояния и потоки людей, которых становится только больше. Выходя из квартиры, ты понимаешь, что не можешь заняться ничем интересным. Что вокруг серо, глухо и даже немного жутко. Переехав в центр, я выдохнула.
Раньше у меня не хватало часов на жизнь. А сейчас могу прийти с работы, скинуть вещи и побежать играть диджей-сет. Ксюша: Когда в студии шел ремонт, я сразу сказала рабочим, что мы делаем шумоизоляцию. В итоге ее сделали процентов на 30, иначе она бы заняла очень много пространства. Почти не слышу соседей, разве что хлопающие двери.
Живя на Некрасова, я часто устраивала вечеринки, иногда шумные, на всю ночь, и никто не жаловался. Здесь комфортно помещается человек десять. Однажды летом, в жару, собралось 20 гостей — и все равно хватило места. Даша: Здесь довольно просторная гостиная, с большим столом, диваном и огромным подоконником, на котором стоят цветы и картины. Три больших шкафа.
Гостиная совмещена с кухней. Готовя, мы включаем вытяжку она спасает и открываем окошко. На втором этаже — большое спальное место, в этом есть романтика. Со мной живет сиамская кошка, она любит сидеть у окна. Однажды летом я хватилась ее, выглядываю, а она сидит посередине двора и, как Хатико, меня поджидает.
Решила спуститься к котикам — их тут много, и их кормят местные жители. Ксюша: Всего здесь восемь студий, в четырех живут, в остальных делают ремонт. Через стенку живет дедушка, я с ним много общалась. Он из Сибири, купил квартиру внучке. Рассказывал, что всегда мечтал жить в Питере — и сейчас у него приятный период: он сам делает ремонт, а потом вернется на родину.
Над нашей квартирой — большая коммуналка, жильцы там так себе. У них часто текут трубы. Во время ремонта мои работники постоянно ходили к ним, чтобы починить трубы, а они им говорили: «Нам все равно. Мы ничего не будем делать и не откроем вам».
И всё-таки квартиры-студии запретили. Но тайно
| Перед началом учебного года в Петербурге на 8% подорожали квартиры-студии | Квартиры-студии в Санкт-Петербурге и области. |
| В Петербурге хотят изменить закон по продаже долей в коммуналках | Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение квартир-студий в Петербурге со сдачей в 2024 году. |
Чем опасны "студии", перестроенные из бывших коммуналок
Купить студию в Санкт-Петербурге на В каталоге недвижимости 13393 объявления о продаже студий в Санкт-Петербурге. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на карте. Доля покупаемых квартир-студий в Петербурге жилья за год снизилась почти на 20%. Итак, продаваемая квартира-студия в пяти минутах ходьбы от метро «Площадь Ленина». В январе-мае текущего года на рынке новостроек Санкт-Петербурга было заключено 11 884 договора долевого участия (ДДУ) на покупку малогабаритного жилья – однокомнатных квартир и студий.
Продажа недорогих студий в Санкт-Петербурге
Преимуществом также будет наличие балкона или лоджии, где можно разместить отдельный кабинет или небольшую релакс-зону. В последнее время появился тренд на переделку больших квартир в историческом центре под студии, предупреждает Дмитрий Ермышев. Там можно встретить лоты по 17-19 метров. Естественно, этой площади недостаточно для нормальной жизни человека. Такая квартира больше похожа на каморку Папы Карло, но позиционируется она как полноценная жилплощадь и продается по цене комнаты в коммуналке. Стоимость метра получается неоправданно высокой. Несмотря на то, что по цене студии в Девяткино покупатель приобретает квартиру немного меньшей площади, но в центре Петербурга, стоит всерьез задуматься над такой покупкой. Старый фонд, в котором предлагают подобное жилье, в большинстве своем требует капремонта, поэтому на комфортное существование вряд ли можно рассчитывать. Динамика роста цен на студии Самые выгодные предложения всегда бывают на старте проекта, а студии разлетаются как горячие пирожки. Поэтому при покупке квартиры, особенно малогабаритной, важно не упустить нужный момент. Впрочем, девелоперы, как правило, довольно продуманно подходят к ассортиментной политике и поэтапно выводят в продажу объемы квартир, различных по планировкам и метражу, поэтому сложно представить ситуацию, чтобы все студии в проекте были выкуплены еще в самом начале, утверждает Александр Андрианов.
Динамика роста цен во многом зависит от самого проекта, локации, где он расположен, популярности той или иной планировки и общего уровня спроса. Впрочем, есть и исключения. Наиболее ликвидными на петербургском рынке являются студии с чистовой отделкой, комментирует Егор Федоров. В наиболее востребованных объектах этот показатель может быть еще выше. Действительно, в интересных проектах разница между начальной стоимостью и стоимостью студии в момент сдачи жилого комплекса в эксплуатацию может составлять и миллион рублей, и больше, подтверждает Ольга Трошева. Поэтому студии часто выбирают инвесторы , стремящиеся получить прибыль от перепродажи квартиры. Такой рост цены отвечает общему тренду на рынке. И многие переходят к динамической модели ценообразования чуть ли не в реальном времени и АВС-делению, где выделяют наиболее и наименее удачные планировки, устанавливая на них дисконт или ценовую премию» Дмитрий Ермышев, руководитель Buro estate consult Выгодны ли сегодня инвестиции в студии Квартиры-студии традиционно приобретают не только для личного пользования, но и в инвестиционных целях: они крайне востребованы на рынке аренды жилья. А на фоне того, что банковские депозиты за последнее время утратили свою привлекательность, имеет смысл задуматься об инвестициях в недвижимость.
Хотя эти слова, скорее всего, болью отзываются в сердцах градозащитников, борцов за сохранение городской среды в первозданном виде. Смольный, а именно — КУГИ, а впоследствии и КИО, очевидно, пожалели, что пошли на поводу у общественности: долгое время эти объекты не вызывали никакого интереса у инвесторов. Уже казалось, что на них так никто и не польстится. Напротив уже вырастали и заселялись корпуса новостроек, а они все еще стояли пустыми, живо напоминая о той самой улице, где снимали фильм о блокаде. Кроме некондиционного состояния зданий потенциальных инвесторов отпугивало обременение, висевшее на них. Проект их реконструкции необходимо было как и во многих случаях, даже если дом не является памятником согласовывать в КГИОП. В данных обстоятельствах требование, признаться, было несколько странным, поскольку к тому времени улица уже перестала быть «Петербургом Достоевского» и «блокадным Ленинградом». Лишь в 2018-м покупатель он же девелопер нашелся — приобрел на торгах оба здания за 57,5 миллиона рублей. Копейки, если учесть, что общая площадь построек превышает 3 тысячи квадратных метров. Почти четыре года понадобилось застройщику «Петербургской строительной компании», чтобы провести полную реконструкцию. И вот ныне вместо изначальных 42 квартир в домах появились... Нетрудно догадаться — все сплошь студии: самая просторная — 23,7 кв. За каждый квадратный метр инвестор планирует получить более чем по 200 тысяч рублей... Впрочем, ему, инвестору, виднее, будет его товар востребован или нет — его бизнес. Вот только... Что они значат для большого города?
Здание входит в ансамбль «Собственная дача» и является объектом культурного наследия, находящемся в неудовлетворительном состоянии. Что подтверждают и фотографии лота. Особенно пугает внутреннее «убранство». Кажется, что в здании снимали фильм ужасов о ведьме из Блер. Деревянные перегородки сломаны, потолок и балки грозят обрушением. Объект уже пытались сдать в аренду.
За 3,2 млн на данный можно купить готовую смарт-студию площадью 11,51 кв. Все расходы клиенту «Smart-Метры» обозначают заранее, до заключения сделки: никаких внезапных платежей у вас не будет. Как посмотреть В продаже у компании «Smart-Метры» более 100 студий в Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском и Центральном районах. Интересующий объект специалисты могут показать онлайн или вживую в Санкт-Петербурге. Вы можете записаться в любое удобное время. Нужна консультация специалиста? Вот контакты: Задать вопросы и узнать подробную информацию о покупке смарт-студий можно по телефонам: 8 800 555-15-27, 8 812 564-49-96 и на сайте. Больше фото и видео готовых smart-студий «ВКонтакте».
Чем опасны "студии", перестроенные из бывших коммуналок
Официальный сайт группы «Самолет»: продажа квартир-студий с отделкой в новостройках Санкт-Петербурга. Член "Сообщества защиты прав Петербуржцев" Мы продаем не только квадратные метры, но и лучшие дизайнерские решения! Товары и услуги сообщества "Студии Петербурга" по выгодной цене в социальной сети ВКонтакте. На сервисе Avito появилось объявление о сдаче в аренду квартиры-студии в Петербурге с джакузи посреди комнаты. Патанин подчеркнул, что комнаты выросли в цене, а «студия всё-таки отдельная квартира без соседей. При перепланировке квартиры делается несколько студий, в каждой из которой установлены душевые кабины и туалеты. Самая дешевая квартира-студия с отделкой и сдачей в 2023 году в Санкт-Петербурге продается за 2,98 миллиона рублей.
Квартиры студии
Член "Сообщества защиты прав Петербуржцев" Мы продаем не только квадратные метры, но и лучшие дизайнерские решения! Товары и услуги сообщества "Студии Петербурга" по выгодной цене в социальной сети ВКонтакте. Санкт-Петербург со времен Ленинграда называют коммунальной столицей страны. В последние годы власти предприняли много усилий, чтобы их расселить, однако сейчас в историческом Питере бывшие коммуналки стали превращаться в квартиры-студии на продажу. В настоящий момент квартиру-студию в Петербурге можно снять за 25 тысяч рублей.
Чем опасны "студии", перестроенные из бывших коммуналок
Кроме того, новости СПб сегодня — это, конечно, события культуры и искусства: премьеры и выставки, концерты и театральные спектакли. На страницах Gazeta. SPb вы узнаете последние новости дня, которые затрагивают не только Санкт-Петербург, но и всю Россию.
Стоимость на такой вид жилья варьировалась в районе 700-800 тысяч рублей, что привлекало многих покупателей. Средняя зарплата на тот момент составляла 11 тысяч рублей. Идея создавать квартиры-студии пришла в голову архитекторам из Европы и США в первой половине прошлого века. Они предназначались для студентов и переселенцев, ищущих работу на новом месте. Реклама Однако в следующие годы из-за доступности ипотеки спрос на студии снизился.
Геннадий Багрянцев считает, что массовое появление на рынке студий - это попытка собственников комнат увеличить цену своего актива. По словам эксперта, еще несколько лет назад комнаты в Петербурге легко находили своих покупателей - ими становились люди, которым нужна крыша над головой, но не хватает денег на квартиру. Сейчас у них появилась альтернатива в виде настоящих студий в новостройках, когда за два миллиона можно купить отдельное жилье. А если вложиться в дом на этапе строительства, то двадцатиметровая студия и вовсе обойдется в полтора миллиона. Поэтому в последнее время интерес к комнатам упал, и цена на них снизилась. Но если продавцов понять можно, то покупателям эксперт советует относиться к студиям с большой осторожностью. Дело в том, что в СанПиНах существует жесткое правило: сети водоснабжения и водоотведения не могут находиться над жилым помещением. Комната в коммуналке считается полностью жилой, а кухня или ванная этим статусом не обладают. Поэтому, если владелец комнаты устраивает в своем помещении уголок с ванной и санузлом, то он тем самым нарушает права соседа снизу. Поэтому узаконить такую перепланировку нельзя. Более того, сосед снизу в любой момент может обратиться в районную администрацию с жалобой на соседа сверху. И тот вынужден будет демонтировать душевую и санузел. Точно так же пожаловаться на владельца студии могут и соседи по коммуналке. И тогда незаконные конструкции тоже придется демонтировать. Причем, так как перепланировка изначально незаконная, то ни в каких документах не отражается, кто ее проводил. Поэтому покупатель, по сути, получает жилье с обременением, и в любой момент из хозяина студии за 3,5 миллиона он может превратиться во владельца комнаты, которая на рынке недвижимости будет оценена в два раза дешевле.
SPb вы узнаете последние новости дня, которые затрагивают не только Санкт-Петербург, но и всю Россию. Политика и власть, деньги и бизнес, культура и спорт, — основные темы, которые Gazeta. SPb затрагивает каждый день!
В Петербурге сдают студию с джакузи посреди комнаты
Дома, как правило, где расположены коммуналки, совсем не новые», — констатировал Спиридонов. Проблемой перепланировки коммуналок в студии Законодательное собрание Санкт-Петербурга занялось еще весной. Депутаты выяснили средние размеры таких студий — 10-15 квадратных метров, среднюю стоимость на рынке — 4,5 миллиона рублей, а также то, что штраф за незаконную перепланировку в большинстве своем составляет всего от двух до двух с половиной тысяч рублей для собственника. Соразмерное наказание В законопроекте, направленном в Совет законодателей в конце июня, наказание за незаконную перепланировку народные избранники предлагают поднять в разы. Для физических лиц штраф, как видят депутаты, должен составлять от 50 до 100 тысяч рублей, для должностных лиц — от 100 до 200 тысяч, а для организаций — от 200 до 500 тысяч рублей. В то, что даже такая индексация штрафов сработает, усомнился Дмитрий Спиридонов. Нам хотелось бы, чтобы размер штрафов был еще выше, чтобы в принципе не возникало у людей желания заниматься такими перепланировками», — объяснил Спиридонов. Размеры штрафов, по мнению Спиридонова, стоит поставить в зависимость от тяжести вреда.
Андрея Миронова, расположенный на первом этаже здания, затопило, а в квартирах поблизости стал вздуваться пол. После жалобы одного из жильцов в администрацию Петроградского района в дом явилась комиссия. Она выявила незаконную перепланировку, и вскоре было вынесено постановление привести помещение в прежнее состояние. Фото: пресс-служба Петроградского района Санкт-Петербурга Но нередки ситуации, когда студии подобного рода успешно доходят до продажи — а комиссия появляется уже позже. Какие проблемы ждут владельцев подобных помещений, и есть ли смысл в предложении депутата Крупника? Обсудим этот вопрос с экспертами.
Пиар, а не дельная идея Юристы в сфере недвижимости к предложению депутата Павла Крупника отнеслись с большой долей скептицизма. В частности, юрист в сфере недвижимости отметил: — Это, скорее, пиар-акция, чем какое-то реальное дельное предложение. Юрист Ирина Урадовских высказала предположение, что формулировка «под видом» «продавать комнаты под видом квартир-студий» может предполагать некий запрет для электронных площадок-агрегаторов вроде «Авито» размещать объявления о продаже такой жилплощади с некорректной формулировкой. По факту же подложить покупателю «свинью» в виде комнаты вместо квартиры довольно затруднительно — ведь все данные о приобретаемом помещении есть в документах. Либо он покупает долю в квартире, либо он покупает уже отдельное жилое помещение в виде квартиры-студии. А наложить какой-то запрет, ограничить в конституционном праве распоряжаться своим объектом недвижимости человека, имеющего жилое помещение в собственности, невозможно.
Фото: unsplash. И, если покупатель не обратил внимание на столь важный термин, ответственность, как ни крути, лежит на нём, подчеркивает юрист. Чем отличается владение долей в квартире от владения отдельной квартирой, многие прекрасно знают. Весь порядок пользования, продажи, покупки и сдачи в аренду таких помещений определён Гражданским кодексом, отметила Ирина Урадовских: — Если в коммунальной квартире несколько собственников, владеющих долями, при продаже нужно пройти преимущественное право покупки. Если владелец захочет провести какую-то перепланировку мест общего пользования — например, кухни — это тоже надо делать с согласия всех сособственников. И тут возникает много проблем.
То есть пользоваться, распоряжаться, владеть, в принципе, можно, но не единолично, а именно с согласия всех остальных владельцев. Преимущественное право покупки доли в квартире имеют другие владельцы долей этого помещения — это право закреплено в ст. То есть продать вашу «студию» близкому родственнику или другу, не предложив её соседям, вы не сможете. И это — далеко не все проблемы владения «долей».
Правда, площадь таких «квартир» всего 10-15 «квадратов», но в среднем они стоят 4,5 млн рублей.
На деле же обманутым людям под видом отдельного жилья продают лишь долю в квартире. Собственники устанавливают тонкие перегородки, туалет с раковиной и выдают комнату за полноценную квартиру.
Однако специалисты прогнозируют рост спроса на квартиры-студии. Об этом сообщил «Петербургский дневник». Формат квартир-студий приобрел свою популярность в 2000-х годах. Стоимость на такой вид жилья варьировалась в районе 700-800 тысяч рублей, что привлекало многих покупателей. Средняя зарплата на тот момент составляла 11 тысяч рублей.
Без окон и ванны: как выглядит самая маленькая квартира-студия в Санкт-Петербурге — фото
| Петербуржцы стали чаще покупать однокомнатные квартиры вместо студий : Петербург и ЛО : | В Петербурге депутаты ЗакСа разработали проект постановления о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». |
| С видом на Неву. Петербургские коммуналки превращаются в студии | Дешевые квартиры-студии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2018 году можно найти по цене в пределах 1 млн. рублей. |
| Покупка: студия в Санкт-Петербурге | В 2023 году цены на аренду квартир в Петербурге значительно поднялись по сравнению с началом года. |
| Квартира-студия в центре Петербурга к 2024 году будет стоит минимум 4,3 млн рублей | Депутаты заксобрания Северной столицы хотят запретить продавать квартиры-студии без техпаспорта. |
Студии в новостройках
Комната в коммуналке vs студия в человейнике — пост пикабушника 12ozmouzzze. Если Вы хотите купить квартиру-студию в Санкт-Петербурге (продажа таких квартир уже не редкость в городе), обращайтесь в агентство «Русский фонд недвижимости», где Вам помогут выбрать студию за приемлемую цену. сть находится в Невском районе Санкт‐Петербурга. Квартиры-студии в Санкт-Петербурге и области. Однокомнатные квартиры подорожали на 8% до 27 тыс. рублей, а двухкомнатные на 10% до 44 тыс. рублей, при этом сохраняя прошлогодний уровень цен.
Не для клаустрофобов: в Санкт-Петербурге продают самое маленькое жилье в РФ
На данный момент в центре Северной столицы продаётся 1007 квартир-студий. Квартира находится в центре Петербурга на улице Рубинштейна: хозяева купили ее в «убитом» состоянии и решили переделать для сдачи в аренду гостям Северной столицы. Если квартиры в Центральном районе Петербурга продаются из расчета 110-120 тысяч рублей за квадратный метр, в комнатах метр стоит 67-95 тысяч, то "квадрат" в студии обойдется потенциальному покупателю в 130-160 тысяч рублей! Однокомнатные квартиры подорожали на 8% до 27 тыс. рублей, а двухкомнатные на 10% до 44 тыс. рублей, при этом сохраняя прошлогодний уровень цен. Если квартиры в Центральном районе Петербурга продаются из расчета 110-120 тысяч рублей за квадратный метр, в комнатах метр стоит 67-95 тысяч, то "квадрат" в студии обойдется потенциальному покупателю в 130-160 тысяч рублей!