Многие сочли это тревожным знаком для всей китайской экономики и свидетельством опасного "пузыря недвижимости". "Без желчного пузыря": хирург рассказал, как спасают пациентов с осложнениями после холецистэктомии. Создание улицы, на которой всегда дождь, строительство гигантской копии луны и многие другие новости убеждают нас в перспективе развития рынка в Дубае.
Силиконовый пузырь начал лопаться
«Пузырь всего»: Кийосаки предрек величайший крах экономики за всю историю:: РБК Pro. Фото: ешнее ралли акций крупных технологических компаний не похоже на прошлые пузыри, отмечают стратеги инвестбанка Goldman Sachs. Джемемая Бейб, журналист: «Этот экономический мыльный пузырь скоро лопнет. Одним днем взорвалось, пузырь лопнул и обрушились все рынки.
Пузырь, который лопнул.
Прогнозы, касающиеся ипотечного кризиса в России, любят акцентировать внимание на нем, хотя значительная разница между новостройками и вторичкой фактически никакого отношения к ипотечному пузырю не имеет. Более того — отечественный рынок очень неоднородный. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях наблюдаются одни процессы, по регионам — иногда прямо противоположные. Эта особенность рынка играет в пользу избежание пузыря, ведь его разрушение может произойти только тогда, когда он распространится на рынок страны в целом. И последний момент, который успокаивает, — активное участие Центробанка в вопросах регулирования кризиса. Таким образом Центробанк плавно уменьшает число потенциальных заемщиков, оставляя среди них наиболее платежеспособных. Если эта тенденция будет сохраняться и далее, ипотечного пузыря наверняка удастся избежать. Как планировать ипотеку в 2023 году Несмотря на то, будет ли ипотечный кризис в России, люди все равно продолжат покупать жилье в кредит.
На сегодняшний день наблюдается не только ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком, но и перенасыщение последнего. Предложение о продаже квартир от собственников очень много, что в результате и привело к заметному снижению стоимости квадратного метра в них. Это касается всех без исключения частей страны: начиная со столицы и заканчивая отдаленными и непопулярными регионами. Большинство льготных ипотек, программ с господдержкой предполагают покупку исключительно новостройки. Наряду с многочисленными акционными предложениями от застройщиков, число покупок нового жилья очень возросло.
И большие объемы гонял туда-сюда, создавая фиктивный спрос и предложение", — говорит хакер и криптотрейдер Петр Левашов, известный под псевдонимом Peter Severa.
Целое созвездие — актриса Линдси Лохан, боксер Джейк Пол, рэпер Деандре Кортез Уэй — все, кто был занят в пиаркомпании До Квона и его криптотокенов, теперь будут вынуждены платить многомиллионные штрафы, чтобы вместе с мошенником не попасть на скамью подсудимых. Катастрофа для инвесторов Игры акул с Уолл-стрит с криптовалютой уже аукнулись по другую сторону Атлантики. В Швеции, например, скоро будет нечем платить пенсии. Все потому, что пенсионные фонды хранили деньги в американских банках. Но то, что произошло, стало катастрофой для нас как для инвесторов. Нам необходимо срочно сделать выводы и найти выход из ситуации", — сказал генеральный директор крупнейшего шведского пенсионного фонда Alecta Магнус Биллинг.
Банковский кризис в США может вызвать серьезные проблемы и в Европе, и в Азии — у всех, кто хранит свои резервы в долларах. И в этом смысле разрыв экономических связей с Западом сейчас России только на руку. Мы всё меньше от них зависим, а значит, второй 2008-й если и случится, то не здесь.
Какой курс возьмут цены в 2023? Какая недвижимость будет привлекательнее для инвестирования? Что с пузырём, сдуется? Как изменение условий по льготной ипотеке повлияет на рынок?
Лишь за первые шесть месяцев прошлого года в РФ въехали порядка 2,5 миллиона мигрантов. Если же в стране начнется экономический спад, уверен Осадчий, заемщики столкнутся с трудностями при исполнении платежей по ипотечным кредитам. В итоге ситуация приведет к ценовому обвалу на жилье и очередному кризису на рынке недвижимости. Ранее эксперт в сфере недвижимости Ирина Радченко заявила , что стоимость квадратного метра жилья в стране стала попросту неадекватной.
В 2024 году ипотечный пузырь быстро надуется и на это есть причины
В стране стала зарождаться прослойка богатых купцов, которые были в самом центре крупнейших торговых путей. Своим насыщенным и ярким цветом они отличались от других садовых растений, привычных европейцам. Помимо этого, вскоре после их появления в Голландии были открыты пестролистные тюльпаны — цветы, пораженные вирусом, из-за которого их лепестки принимали причудливый разноцветный вид. Это делало их крайне редким и недоступным для большинства предметом роскоши и символом статуса. Богачи показательно сажали тюльпаны вокруг домов, а некоторые даже нанимали художников, чтобы увековечить красоту цветов. Адриан Паув — один из крупнейших чиновников и богатейших людей того времени — установил у себя в саду зеркала, чтобы создать иллюзию большего количества тюльпанов. Ключевым событием тюльпаномании стало введение торговли форвардными контрактами. Форвардный контракт форвард — это финансовый инструмент , договор, при заключении которого продавец обязуется в определенный срок и по определенной цене поставить покупателю товар, а тот обязуется его выкупить. Дело в том, что в климате Нидерландов молодые луковицы были готовы к продаже только с июля по октябрь. Чтобы обойти это природное ограничение, осенью 1634 года голландские садовники начали торговать еще несуществующим товаром, заключая форвардные контракты и обещая передать покупателю выкопанные следующим летом луковицы.
В отличие от наших дней, в Нидерландах не было закона, защищающего стороны контракта, а главной гарантией была лишь деловая этика продавца и покупателя. Если кто-то из участников не выполнял своих обязательств, сделка просто обрывалась без какой-либо компенсации другой стороне. Очень скоро спекулянты стали торговать даже не самими луковицами, а контрактами на них, перепродавая друг другу расписки на поставку одних и тех же луковиц и каждый раз зарабатывая на постоянном росте цен. Сами голландцы стали называть происходящее windhandel — «торговлей воздухом». После ажиотажа летом 1636 года на рынок тюльпанов, помимо опытных цветоводов и богатых любителей, пришли «народные» торги, что кратно увеличило количество участников на рынке. Народ собирался в трактирах, тавернах, а иногда и борделях, пытаясь заработать на спекуляциях с самыми дешевыми видами тюльпанов vodderij — нидерл. Именно вокруг этого «мусора» и разразился максимально необоснованный ажиотаж, что послужило главной причиной надувания пузыря. Распространенный и относительно недорогой сорт тюльпанов Switser осенью 1636 года стоил 60 гульденов устаревшая денежная единица Нидерландов , в декабре 125 гульденов, а в феврале 1637 года подорожал до 1500 гульденов. Для сравнения средний годовой заработок квалифицированного ремесленника составлял порядка 300 гульденов.
Уже тогда более опытные торговцы начали бить тревогу о возможном взрыве пузыря. На профессиональных аукционах участники перестали выкупать товар, а вскоре торги и вовсе начали закрываться. Апогеем мании стал аукцион 5 февраля 1637 года, на котором коллекцию луковиц погибшего цветовода Ваутера Винкеля продали за 90 000 гульденов, что равноценно примерно 10 миллионам долларов на сегодняшний день. Уже через два дня цены на тюльпаны окончательно обвалились более чем в 20 раз. Люди перестали выполнять условия контрактов, а власти признали эти контракты недействительными. Источник: E. Thompson Впервые последствия тюльпаномании в XIX веке подробно описал журналист и исследователь экономических пузырей Чарльз Маккей, заявив, что «экономика страны много лет находилась в состоянии глубокого шока». Однако новейшие исследования показывают , что на самом деле тюльпаномания не подорвала экономику Голландии, ее золотой век продолжался. Да, крах цен на рынке тюльпанов повлек череду крупных разорений, многие лишились целых состояний.
Однако этот рынок не был напрямую встроен в экономику Голландии, что помогло ей пережить последствия мании и избежать экономического кризиса. Филипп II, ставший регентом короля, обратился за помощью в решении проблем страны к своему знакомому Джону Ло — шотландскому экономисту и авантюристу. В 1708 году его даже выселили из Франции под предлогом того, что он слишком искусен в азартных играх, приносящих ему огромные деньги. Заручившись поддержкой регента, Ло решил реформировать финансовую систему Франции. В его план входила замена металлических денег на бумажные, выпуск которых, по его мнению, поможет стимулировать торговлю и экономическую активность, а также погасить госдолг. Люди приносили в банк свои монеты и получали взамен банкноты. Эти деньги не были государственными и любой торговец мог сам решать, принимать их или нет, однако поскольку частный банк Ло поддерживал регент, люди охотно пользовались его билетами. Банк Ло, переименовавшись в Banque Royale, стал центральным королевским банком Франции, а его билеты — официальной денежной единицей Франции. Компания начала поглощать конкурентов и вскоре обладала полной монополией на колониальную торговлю Франции.
Ло также взял на себя сбор французских налогов — де-факто один человек контролировал как внешнюю торговлю страны, так и ее финансы.
Падение ипотечного рынка спровоцировало обвал акций и облигаций, что потянуло за собой мировой финансовый кризис. Появились кредиты с низкими процентами и крайне низкими первоначальными взносами. Но с плавающей ставкой. Оценка платежеспособности из принципа «Ты человек? Даем кредит». Банки перестали добросовестно оценивать платежеспособность, потому что считали, что долги можно компенсировать залогом. Из-за высокого спроса на рынке увеличился объем строительства, что привело к перепроизводству. Цены начали падать — предложение превысило спрос.
На этом фоне платежеспособность заемщиков упала и спрос, который и так отставал от предложения, упал еще больше. Из-за этого цены и вовсе обвалились. А так как жилье было в залоге у банков, кредиты стали необеспеченными. Плавающие ипотечные ставки привели к просрочкам по платежам. При этом на рынке широкое распространение получили ипотечные ценные бумаги.
Поэтому, проблемы, обнаруженные у выше указанных банков являются схожими, что впоследствии обвалит и другие западные банки. Эксперт отмечает, что после того, как сформировавшийся пузырь неминуемо лопнет, произойдет достаточно серьезная реконструкция всей банковской сферы на Западе. Это обусловлено тем, что несмотря на функционирование рейтинговых агентств в банковской сфере и публикацию оперативной информации о работе этих банков, существующие в деятельности банков изъяны пока не видны. Источник фото: Фото редакции Однако Аксаков подчеркивает, что сегодня уже очевидно, что главным изъяном в работе этих банков является главный регулятор в США, «надувавший ранее систему и теперь представший перед серьезной ситуацией".
Если «пузырь» ипотеки лопнет, то на отечественном рынке недвижимости начнется обвал, аналогичный тому, который произошел в США в 2007-2008 годах. Этот процесс в условиях стагнации экономики и геополитического конфликта может перерасти в полноценный финансовый и экономический кризис. Посмотрите: власти обсуждают новые льготные программы. Субстандартная ипотека нацелена на заемщиков с низкими кредитными рейтингами. А в России ипотека, субсидируемая государством, нацелена на заемщиков с относительно низкими доходами. Даже человек со средним уровнем достатка вряд ли будет заинтересован в приобретении такой недорогой недвижимости, разве что в инвестиционных целях. Для этого проводим мягкую денежно-кредитную политику, накачиваем экономику дешевыми деньгами, поддерживая низкие процентные ставки. Неизбежно начинают надуваться «пузыри» на рынке недвижимости и на фондовом рынке. Затем, когда «пузыри» надулись, резко охлаждаем рынок: ужесточаем денежно-кредитную политику, быстро повышая ставки. Вспомним известный физический эксперимент: если резко охладить стальную цистерну с кипятком внутри, то цистерна сплющится. То же самое происходит и с перегретым и быстро охлажденным рынком: рынок «корёжит и плющит» —начинается кризис. Именно такая схема реализовалась в США в 2007-2008 годах. И именно такая схема — случайно или намеренно — сейчас реализуется в России. С существенным довеском российского «ноу хау»: государственные субсидии искусственно снижают ставки по ипотеке.
Пво как над Израилем: великое желание Украины
- Газпром - описание компании
- Федеральная резервная система создала чудовищный пузырь, который она больше не контролирует
- Stalker 2 получила новый трейлер с жуткими локациями в Припяти
- Курсы валюты:
- Главные котировки
- Будьте в курсе
"Доктор 24": врач рассказал, как образуются камни в желчном пузыре
По мнению Грэнтэма, в настоящее время американский фондовый рынок предпочитает не замечать негативных сигналов и непропорционально растет. В настоящее время, в преддверие публикации квартальной отчетности компаний, ключевые индексы находятся в небольшом минусе - от 0.
Индустрия почти в 5 миллиардов долларов возникла из ничего всего два года назад, и число кредитных платформ быстро растет, согласно данным компании […] 15-06-2018 в 15:31 Криптовалюты — это пузыри, и самый большой из них еще впереди Когда-то лишь немногие покупали и продавали биткоин, но это не мешало ему становиться пузырем. Затем аудитория росла, и пузыри, соответственно, становились больше 11-04-2018 в 09:26 Bank of America: пузырь биткоина уже лопнул Группа исследователей Bank of America Merrill Lynch BAML заявила, что биткоин входит в список «величайших пузырей в истории» 26-01-2018 в 09:48 Миллиардер Джордж Сорос назвал криптовалюты «финансовым пузырем» Вчера на Всемирном экономическом форуме Сорос выступил с заявлением о том, что криптовалютный рынок представляет собой финансовый пузырь и вкладывать в него деньги нецелесообразно 14-01-2018 в 01:14 Биткоин — мыльный пузырь или валюта будущего? Появление новой криптовалюты произвело настоящий фурор.
Это обусловлено тем, что несмотря на функционирование рейтинговых агентств в банковской сфере и публикацию оперативной информации о работе этих банков, существующие в деятельности банков изъяны пока не видны. Источник фото: Фото редакции Однако Аксаков подчеркивает, что сегодня уже очевидно, что главным изъяном в работе этих банков является главный регулятор в США, «надувавший ранее систему и теперь представший перед серьезной ситуацией". По словам парламентария, в течение ближайшего периода времени вперед выйдет цифровая тематика, позволяющая Центральным банкам своевременно усматривать возникающие изъяны в работе системы.
Ранее сообщалось , что в Швейцарии проводят расследование в отношении бывшего главы Credit Suisse. Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Биржевые новости. Новости рынка акций
Такое мнение выразил британский инвестор Джереми Грэнтэм. По мнению Грэнтэма, в настоящее время американский фондовый рынок предпочитает не замечать негативных сигналов и непропорционально растет.
Как люди загоняют себя в долги, раскручивая ипотечную спираль и почему растет просроченная задолженность — в материале NEWIA. Одни утверждают, что этот пузырь скоро лопнет и экономику ждет крах, другие видят только начало процесса, который пытается регулировать Центробанк России. RU как они видят сегодняшнюю ситуацию в ипотечном секторе и что нам ждать от нее в будущем. Какова роль жилищных кредитов в надувании ипотечного пузыря? Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра»: «Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ привело к повышению ставок по ипотеке и к усилению спроса на ипотечные госпрограммы. Кроме того, ужесточили проверку дохода потенциального заемщика. В прошлом году почти треть заемщиков столкнулись с отказами при выдаче ипотеки на «первичку» по ранее одобренным заявкам на старых условиях до повышения ключевой ставки. В ближайший год рынок первичного жилья ожидает поэтапное возвращение к рыночным условиям кредитования.
Однако, я полагаю, что это не несет для рынка глобальных угроз. Напротив, подстегнет к расширению адресных программ и, возможно, увеличит интерес потребителей к ИЖС, т.
Наличие желчных камней является показанием для консультации хирурга. Профилактика синдрома Жильбера Профилактические мероприятия при синдроме Жильбера направлены на предупреждение желтушных кризов и желчнокаменной болезни. С этой целью пациенту рекомендовано воздерживаться от избыточных физических нагрузок, исключить из рациона питания консервированную, жареную, жирную и слишком пряную пищу.
Важно помнить, что прием некоторых лекарственных препаратов также может спровоцировать развитие эпизодов желтухи. Однако в каждом конкретном случае врач совместно с пациентом определяет необходимость приема таких медикаментов, так как зачастую польза от них значительно выше, нежели угроза развития желтухи. Желтуху может спровоцировать любое инфекционное заболевание, протекающее с лихорадкой, поэтому методы специфической вакцинация и неспецифической общеукрепляющие мероприятия, закаливание, соблюдение правил личной гигиены и т. Стоит помнить, что синдром Жильбера может иметь более тяжелое течение на фоне различных заболеваний печени, например алкогольной болезни печени, вирусных гепатитов. В связи с этим должны быть приняты меры по их профилактике и своевременному лечению.
С целью профилактики основного осложнения синдрома Жильбера — желчнокаменной болезни — необходимы регулярные скрининговые обследования с проведением биохимического анализа крови и, при необходимости, ультразвукового исследования органов брюшной полости.
И это несмотря на то, какие выдумки придумывают центральные банки или Шваб Всемирный экономический форум и его дружки-миллиардеры. Виртуальные иллюзии в виде фальшивых денег или пустых обещаний никогда не могут погасить долг и не могут изменить законы природы. Очевидно, что все эти «злые силы» будут использовать свою силу для организации фальшивых перезагрузок, чтобы «спасти мир» в попытке усилить контроль над мировой экономикой и финансовой системой.
Но фальшивую систему с крупными долгами нельзя перезагрузить упорядоченным образом. Любая искусственная или фальшивая перезагрузка будет иметь очень ограниченный эффект. Просто невозможно решить проблему долга с помощью увеличения долга. Так что упорядоченная перезагрузка обречена на провал.
Новый цифровой фиат и, следовательно, фальшивая валюта не решат мировой долговой проблемы. Списание долга — это еще один иллюзорный акт. Если вы спишете долг, активы на противоположной стороне баланса также упадут в цене. А поскольку долг использует активы, им предстоит очень долгий путь к падению.
Мало кто верит, что это возможно, но с коллапсом долга, то же самое произойдет и с активами, пузыри на которых все раздуваются бесполезными долгами. Затем Индексу Доу-Джонса потребовалось 25 лет, чтобы подняться выше максимума 1929 года. И сегодня, спустя 92 года после этого пика, долги, дефициты и пузыри активов намного больше, чем в конце 1920-х годов. Ниже приведены несколько графиков, которые указывают на «Супер Пузырь».
Итак, у нас есть неопровержимое доказательство того, что это и есть « мать всех пузырей ». Но, как мы узнали в этом столетии, пузыри всегда могут раздуваться сильнее, особенно если мы смотрим на конец большого суперцикла. Тем не менее, доказательств появления огромного пузыря активов все больше. В дополнение к приведенным выше графикам, демонстрирующим иллюзии, которых раньше не было на рынках, есть ряд технических индикаторов, указывающих на конец «пузыря всего».
На приведенной ниже графике индикатор импульса RSI индекс относительной силы , например, достиг пика в 2017 году, а значительный рост индекса Доу с тех пор не подтвержден индикатором.
Ипотечный пузырь в России: сложится ли пасьянс для взрыва?
«Кредитный пузырь» — это ситуация, когда заёмщики не могут вернуть деньги банку или компенсировать его расходы своим имуществом. — «Пузырь» ипотеки надувается случайно, из-за непонимания угрозы, или все как раз всё понимают? Вчера на Всемирном экономическом форуме Сорос выступил с заявлением о том, что криптовалютный рынок представляет собой финансовый пузырь и вкладывать в него деньги. Как передает агентство, в совместном предприятии участвуют АО КТЖ (Казахстанские железные дороги), российская «Славтранс-Сервис» и китайская Xian Free Trade Port Construction and. Тревожные новости о состоянии экономики США поступают каждый день – долг страны растет, покупательная способность нацвалюты падает, снижается деловая активность.
Ежегодно в мире миллионам пациентов удаляют желчный пузырь.
Об этом РИА «Новости» заявил член Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Михаил Шеремет. Банки повально выдают кредиты, население в какой-то момент не может их выплатить и рынок лопается, как мыльный пузырь. За этим новым «железным занавесом» находится часть Южной Америки типа Венесуэлы или Боливии. Breaking news and analysis from the U.S. and around the world at Politics, Economics, Markets, Life & Arts, and in-depth reporting. За этим новым «железным занавесом» находится часть Южной Америки типа Венесуэлы или Боливии. Американский инвестор, основатель хедж-фонда Scion Asset Management Майкл Бьюрри считает, что на фондовом рынке надулся самый большой пузырь за всё время.
ГД РФ прогнозирует, что пузырь финансовой системы Запада вскоре лопнет
описание заболевания, классификации, симптомы у взрослых и детей, причины появления заболевания, методы диагностики и способы лечение недуга, список. Новости рынка, Биржевые новости, новости акций, новости облигаций, лента биржевых новостей. Инвесторы, вкладывающиеся в ИИ-компании, сталкиваются с большим риском из-за появления "ценового пузыря" на рынке, сообщает экономист Дэвид Розенберг.
Ипотечный пузырь в России: сложится ли пасьянс для взрыва?
Немногим лучше ситуация в Токио, где недвижимость дорожает почти непрерывно на протяжении 20 лет вне зависимости от средней динамики по стране, подстегиваемая ростом населения и привлекательными инвестиционными условиями. В 2022 году цены на жилье в городе в 15 раз превысили годовой доход среднего жителя мегаполиса. На третьей строчке рейтинга расположился Майами. Рынок недвижимости в столице штата Флорида также переоценен, однако пока не несет в себе угрозы "пузыря", отмечают эксперты UBS.
ФРС подталкивает людей к тому, чтобы больше рисковать, и способствует завышению цен на акции. Это плохо кончится. В 1980 году было 65 эмитентов с рейтингом AAA, а сейчас их всего 5.
Раньше более половины компаний от общего числа находились в А категории, сегодня большинству компаний присвоен мусорный рейтинг BB и ниже. Кредитное качество публичных нефинансовых компаний Однако риски банкротства нисколько не смущают инвесторов. Это более чем в два раза выше нормальной скорости подъёма бычьего рынка. Опять же, это сравнимо только с началом нулевых. Количичество зомби-компаний ФРС создаёт дурную тенденцию, которой соответствует большой капитал, а розничные инвесторы усиливают ассиметрию и превращают фондовый рынок в казино. Последних не интересует фундументальный анализ в принципе и к 2020 году их стало так много, что они уже задают свой вектор движения цен.
Даже котировки Nokia, которая не была в центре внимания сообщества Reddit, скакали на десятки процентов. Это беспрецедентая история, и она будет описана в финансовых учебниках. Кстати, по опыту Джереми Грэнтэма из GMO на существования пузыря указывают даже такие косвенные факторы, как растущая враждебность по отношению к медведям со стороны быков. В 1929 году игра на понижение влекла за собой риск физической расправы и даже убийства. Сегодня мы живём в мире, где один твит Илона Маска, выражающий симпатию или похвалу к определённому продукту, может поднять биржевую стоимость её производителя на 10 и более процентов. По крайне мере так было с Etsy и разработчиками Cyberpunk.
Поведение пользователей Robinhood и подобных приложений не поддаётся никакой логике. Например, в один момент они начали скупать акции Hertz, которая находилась в процедуре банкротства, и бумаги выросли в цене в 10 раз. Kodak подорожала в 30 раз на новостях о том, что компания будет производить химические элементы для лечения COVID-19. А сколько было случаев, когда инвесторы просто путали тикеры? То есть многие из них даже не догадывались, что популярная нынче соцесть с голосовыми чатами является частной компанией. То же самое было с Signal.
Объём маржинального долга Уровень маржинального кредитования достиг исторического максимума, а активность розничных инвесторов на рынке опционов за последний год выросла в 8 раз. Всему этому способствует политика количественного смягчения. И они заметно помогают раздувать цены. Апофеоз С лета прошлого года рынок развивался ускоряющимися темпами и с нарастающими спекулятивными эксцессами. Почти все показатели находятся на точках экстремума, включая и индикатор Баффета , который показывает отношение рыночной капитализации к ВВП. Всё это свидительствует о наличии огромного финансового пузыря.
Длинный-предлинный бычий рынок с 2009 года наконец-то созрел в полноценный эпический пузырь. Я полагаю, что это событие будет записано как один из величайших пузырей в финансовой истории, наряду с пузырями Южного моря, 1929 и 2000 годов. Джереми Грэнтэм основатель инвестиционной компании GMO Пузыри возникали и ранее, но они зарождались при аккомодационных денежных условиях в состоянии экономического превосходства. После глобального кризиса, вызванного пандемией, США, как и весь мир, находится в совершенно другом экономическом положении. Сегодняшний пузырь отличается от всех предыдущих тем, что он сформировался при сильном падении ВВП, небывалом росте безработицы, резком сокращении экспорта и множестве социальных проблем.
В первом квартале 2023-го также сохраняется высокий уровень — запущено 10,0 млн кв. Это, в свою очередь, приводит к увеличению доли нереализованных площадей в строящихся объектах: в марте 2023 года был зафиксирован очередной прирост в 10 п. Несмотря на сокращение спроса на первичном рынке жилой недвижимости, застройщики не снижают цены. Завышенные цены в текущем моменте ведут к снижению спроса, но в перспективе банки могут столкнуться с тем, что залоги по кредитам на приобретение строящегося жилья окажутся сильно переоценены.
Помимо рисков возможных убытков в результате неплатежей граждан, серьезно выросли риски неплатежей застройщиков.
Первое время истощенная безденежьем и закредитованностью французская экономика реально расцвела на этом допинге. Но чем дальше, тем больше эти шальные деньги разгоняли инфляцию и раздували пузыри на рынках акций и недвижимости. Тогда Джон Ло нашел, как решить проблему: он создал самый главный рыночный пузырь — Миссисипскую компанию, которая обещала вкладчикам золотые горы от эксплуатации североамериканских колоний, которые у Франции тогда еще были. И на фоне этих обещаний, а также искусственного раздувания курса эта компания оттянула с рынка огромную долю легких денег. Впрочем, деревья не растут до небес, а тут еще и обстоятельства для компании сложились не лучшим образом — и пузырь лопнул. А вслед за ним и Главный банк. Сотни тысяч французов и иностранцев потеряли все свои сбережения. Но Джону Ло удалось избежать серьезного наказания.
И нужно полагать, не только благодаря своим покровителям на высшем уровне, вероятно не бескорыстным, но и потому, что за время существования банк успел выкупить большую часть оставленных «королем-солнце» долгов, и даже золото с серебром удалось за время, пока Ло был министром финансов, подкопить.
Почему финансовые пузыри могут лопнуть в 2023 году
Американские биржи к настоящему времени создали "безумный пузырь", который более опасен чем тот, что образовался перед Великой депрессией в конце 20-х годов XX века. стабильности» прямо указывает на негативное влияние льготной ипотеки на доступность жилья и фактически предупреждает о возможном сдутии «пузыря» на рынке недвижимости. Многие сочли это тревожным знаком для всей китайской экономики и свидетельством опасного "пузыря недвижимости". Образовавшийся в западной банковской системе пузырь скоро должен лопнуть, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.