Свежие новости зарубежной недвижимости, актуальные события на мировых рынках недвижимости. Цeны квaртир Мocквe, Мocкoвcкoй oблacти, Питeрe, Лeнингрaдcкoй oблacти, Крacнoдaрcкoм крae, Рocтoвcкoй oблacти, Кaлинингрaдcкoй oблacти, Тaтaрcтaнe и в Крыму нa oднoй кaртинкe: 7 12 Нoвocти рынкa нeдвижимocти зa нeдeлю.
Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
Все самые последние и актуальные новости Рынка недвижимости на «Мы обвала цен на недвижимость не ждём. Возможно незначительное снижение цен на готовые квартиры, и только из-за высоких ипотечных ставок на вторичную недвижимость. МЭР прогнозирует индексацию стоимости коммунальных услуг в 2027 году на уровне 4%. Накануне эксперты заявили РИА Новости о перегреве на рынке российской недвижимости в ряде регионов, в том числе из-за развития льготной ипотеки. © Служба новостей «».
Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
Главный драйвер роста на рынке — страх. Покупатели жилья боятся, что в ближайшее время ставки по кредитам вырастут. На это указывает сразу несколько факторов. Всё началось с активной борьбы Центробанка с субсидируемыми ставками по ипотеке.
Это тот случай, когда строители делают в процессе сделки скидку, размер которой идет банку, а тот в свою очередь на эту сумму сокращает для кредитора размер процентной переплаты. В итоге выходили «рекламные» околонулевые ставки, на которые клевали очень многие. Регулятор разъяснял пагубность таких схем.
По его мнению, в реальности речь шла о завышении цены на квартиры. Этот показатель кажется слишком низким, но он достигается за счет масштабного использования разнообразных льготных программ, субсидируемых государством банки продолжают получать обычную прибыль по таким кредитам, но ее за заемщика доплачивает бюджет. Она доступна только при покупке квартиры в новостройке или строительстве нового дома , требует минимум 15-процентного первоначального взноса и ограничена максимальной суммой в зависимости от региона.
В Москве и Петербурге это 12 млн рублей, в городах поменьше — до 6 миллионов. Лидер рынка рассчитывает, что по всей стране в августе он выдаст 32,2 тыс. Следующей по популярности идет программа семейной ипотеки.
Таких кредитов за август планируется выдать 29,4 тыс.
Так, с 1 марта 2024 года регулятор в очередной раз увеличил коэффициенты рисков по ипотеке. То есть банкам будет невыгодно выдавать ипотеку рисковым клиентам — с минимальным взносом и высокой долговой нагрузкой. А на последнем выступлении глава ЦБ напомнила , что регулятор занимается разработкой Стандартов ипотечного кредитования. За их исполнением будет следить специально созданный комитет.
Пока ЦБ придерживается агрессивной денежно-кредитной политики, а правительство ужесточает условия по льготным ипотекам, рынок жилья, вероятно, ждет охлаждение — если не активное снижение цен, то замедление роста или стагнация. Результаты 2023 года подтверждают, что темпы удорожания замедлились. На ежегодном послании Федеральному Собранию президент предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года , но соответствующего нормативного документа пока нет.
Помимо стандартного набора функций она оказывает жителям дополнительные услуги — мелкий ремонт по дому, услуги сантехника, электрика, доставку продуктов, страховку квартиры и прочее», — сказал Герасимов. RU В будущем застройщик планирует предложить горожанам программу рассрочки через жилищный накопительный кооператив. Суть заключается в следующем. Человек пишет заявление о вступлении в кооператив, в заявлении описывает параметры своей будущей квартиры, делает вступительный взнос и становится пайщиком. Далее, если дом сдан, пайщик может переезжать в новую квартиру. Оставшуюся часть суммы за него гасит кооператив по принципу советских «касс взаимопомощи». Когда пайщик окончательно расплачивается с кооперативом, жилье переходит в его собственность. Эту программу «Унистрой» уже обкатал в других регионах присутствия. В 2023 году эту программу включили в Перми, и она там пользуется большим спросом. В Екатеринбурге ЖНК еще не запущен, потому что продажи и так были высокими. Программа остается нашим козырем в рукаве», — добавил Герасимов. Участники круглого стола URA. RU Сейчас девелопер строит в Екатеринбурге жилые комплексы «Парковый квартал 2. Маяковского и Riverside на ВИЗе. А весной 2023 года компания приобрела недостроенный ЖК «Небосклоны» на Уктусе. По словам застройщика, тот реальный спрос, на который они ориентируются, возводя дома, — это спрос на комфортную недвижимость с качественным сервисом. Специалисты строительной отрасли убеждены, что на такое жилье всегда найдутся покупатели, поэтому даже после отмены льготной ипотеки крупные девелоперы останутся на плаву. На руку застройщикам играет еще и появление на рынке множества начинающих игроков. По словам Владимира Щеколдина, огромные обороты в сфере недвижимости привлекли новых предпринимателей, которые захотели попробовать себя в девелопменте. Большинство таких проектов впоследствии переходят к зарекомендовавшим себя компаниям. Сохрани номер URA. RU - сообщи новость первым!
Россиян ждет неприятный сюрприз: готовьтесь, цены на недвижимость улетят в космос Нужно покупать недвижимость. А все из-за нового решения Госдумы. Россиян ждет неприятный сюрприз А все из-за нового решения Госдумы, уверены эксперты в этой области: - Цены на жилье полетят в космос — в ГД хотят продлить льготную ипотеку до 2030 года. Зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко заявил, что программу ипотеки с господдержкой следует продлить до конца десятилетия, - сообщает телеграмм-канал «Суверенная экономика». Россиян ждет неприятный сюрприз?
Поиск по статьям и новостям
- Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Последние рекорды. Россияне массово берут кредиты на жилье, не дожидаясь исполнения своих страхов
- Рынок недвижимости в России последние новости на сегодня: Дом: Среда обитания:
- НЕДВИЖИМОСТЬ —
- Стоимость квартир рухнет до 50%: стало известно, что будет с рынком недвижимости к лету
Что готовит рынок недвижимости в 2024 году?
- Что творится на рынке недвижимости? Готовое жильё в 2023 | Пикабу
- Спрос на жилье падает, а цены растут
- Последние новости в сфере недвижимости
- Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
- Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время
Что за ипотека?
- 20.12.2023 | Вторичная ипотека рухнула.
- «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости
- Обсуждение (7)
- Тeкущиe цeны квaртир в 20 рeгиoнaх. Прeдлoжeниe в Крыму быcтрo рacтeт.
- Какие факторы влияли на рынок недвижимости в 2022 году?
BN газета. Новости и статьи о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
| Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже | Последние новости рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области за сегодня. |
| Берите, пока не подорожало. Что станет с рынком недвижимости в Тюмени после отмены льготной ипотеки | Реальность 2024-го: рынок недвижимости будет остывать. Но и какого-то обрушения цен на недвижимость я тоже в 2024 не жду. причины: 1. Застройщики имеют договорённости и банками и даже если не будет спроса, то они не могут сильно снижать цены в ближайшие год-полтора. |
| Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах | Прогноз цен на недвижимость на 2023 год по мнению экспертов: вырастет или упадет стоимость жилья? |
| «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости | Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. |
| недвижимость – последние новости | %Экономические новости Ульяна КрайняяОбозреватель АЭИ "Прайм". |
«Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости
Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. Кубанские Новости. только на Avaho. Новости о застройщиках и новостройках, вторичной и загородной недвижимости. только на Avaho. Новости о застройщиках и новостройках, вторичной и загородной недвижимости.
Экономисты оценили прогнозы о дефиците недвижимости в РФ в 2024 году
Свежие новости в России и мире. только на Avaho. Новости о застройщиках и новостройках, вторичной и загородной недвижимости. Новости - 268 полезных статей в Журнале Недвижимости. Новости недвижимости на – это актуальная и полезная информация о состоянии татарстанского и российского рынка недвижимости. Реальность 2024-го: рынок недвижимости будет остывать. Но и какого-то обрушения цен на недвижимость я тоже в 2024 не жду. причины: 1. Застройщики имеют договорённости и банками и даже если не будет спроса, то они не могут сильно снижать цены в ближайшие год-полтора.
Последние рекорды. Россияне массово берут кредиты на жилье, не дожидаясь исполнения своих страхов
Сложно представить, чтобы банки начали кредитовать людей, готовых гасить ипотеку через 25 и более лет, уже находясь на пенсии. Чтобы рынок продолжал расти, нужно снижать либо цены, либо ставки. За время пандемии и некоторое время после нее государство щедро субсидировало ставку, поддерживая застройщиков, накачивая спрос, а с ними и цены на жилье: через льготную ипотеку, семейную, сельскую, дальневосточную, военную, а потом еще и для специалистов IT-сектора. Фото: Sutterstock Это вызвало на рынке недвижимости некое подобие пузыря, который никак не хотел сдуваться. И в данном случае речь не про эффект последних трех лет, а всего лишь про три летних месяца. Причем это не какая-то отдельная история, а именно срез по всему рынку новостроек.
Таких кредитов за август планируется выдать 29,4 тыс. На фоне повышения ключевой ставки банки стали поднимать и ставки по ипотеке.
Все крупнейшие игроки уже объявили о повышении — в среднем на 2 процентных пункта. Исключения составят только субсидируемые государством программы. В разных банках определили разный переходный период, в течение которого можно было успеть получить ипотеку под «старые проценты». К примеру, в ВТБ — до 18 сентября, но для этого надо было поторопиться с подачей заявки, чтобы зафиксировать ставку. Такая спешка также подстегнула многих быстрее принимать решение и делать свой вклад в рост объемов выдачи кредитов. Кроме того, покупатели опасаются, что в скором времени закончатся госпрограммы субсидий. Пока чиновники уверяют в намерении сохранить их, однако положение дел с бюджетом страны не такое блестящее, и вероятность того, что рано или поздно деньги на софинансирование покупки квартир кончатся, — не нулевая.
Жителям Петербурга она позволяла покупать коттеджи и квартиры в малоэтажных комплексах в некоторых пригородах. Ну и чтобы страхов не казалось мало, Центробанк начал методично добиваться увеличения размера первоначального взноса по ипотеке. Всё вместе это уже привело к серьезным движениям на рынке ипотеки. Кроме небывалой активности заемщиков наблюдается, к примеру, и изменение их предпочтений. Так, в ВТБ видят резкое снижение среднего кредита на жилье.
Заработать на квартиру, ну, практически… Если считать Москву с московскими зарплатами, еще как-то можно, но если брать другие регионы, то это практически нереально», — заявил он. Отложенный спрос Алексей Силантьев отметил, что покупатели заняли выжидательную позицию. Они отложили сделки на потом, но продолжили следить за ценами и ставками.
Видя эти ставки, люди надеются, что, может быть, они станут поменьше, и откладывают сделки», — сказал он. РИА «Новости» Собеседник «360» уверен, что рано или поздно сработает отложенный спрос, и рынок недвижимости оживится. Так или иначе людям придется продавать и покупать новое жилье в случае рождения детей или других, менее приятных, событий. Самое интересное, что снижения цен, скорее всего, не будет, потому что отложенный спрос выстрелит. Огромное количество денег выходит на рынок путем зарплат в оборонном секторе, военной сфере, субсидии и социальная поддержка увеличатся», — добавил риелтор.
Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене.
Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.
Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
| Прогноз цен на недвижимость на 2023 год по мнению экспертов: вырастет или упадет стоимость жилья? | Последние новости рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области за сегодня. |
| Новости рынка недвижимости | Последние новости рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области за сегодня. |
| ᐉ Новости недвижимости сегодня в России, последние новости рынка недвижимости - ALLE | По её словам, рынок недвижимости не так быстро реагирует на текущие события, и немедленной реакции цен на это событие тоже не будет. Скорее всего, падения цен можно будет ожидать к концу 2024 года, считает эксперт. |
| Из-за ситуации в стране цены на квартиры рухнут до 50%: как изменится рынок недвижимости к лету | Последние главные новости из рубрики «Новости недвижимости». Свежая и актуальная информация | Дзен. |
Спрос на жилье сократился, но цены не упадут. Риелтор — о ситуации на рынке
Реальность 2024-го: рынок недвижимости будет остывать. Но и какого-то обрушения цен на недвижимость я тоже в 2024 не жду. причины: 1. Застройщики имеют договорённости и банками и даже если не будет спроса, то они не могут сильно снижать цены в ближайшие год-полтора. В России растут цены на недвижимость из-за обвала рубля, стоит ли сейчас покупать квартиру, сообщает ФедералПресс. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве.