Купите Квартиру на Вторичном Рынке в Самаре на Сайте Домклик от Сбербанка. В Каталоге Недвижимости 3 341 объявление о Продаже Квартир Вторичек в Самаре с Описанием Объектов, Планировок, Фото и Историей Изменения Цен.
Специалисты рассказали, что происходит на самарском рынке жилья
17 518 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в Самаре по цене от 185 000 рублей. Анализ цен на трехкомнатные квартиры показал, что цены на вторичном рынке в локации где расположены объекты снижаются. Продажи квартир в новостройках в стране растут, а вот со вторичным рынком ситуация хуже. В 2023 году цены на вторичное жилье в Самаре выросли на 16,5%, составив 108. тыс. рублей за квадратный метр. В Самарской области дорожают квартиры на вторичном рынке. Купив квартиру в жилой застройке ЖК «Академический» вы сможете по достоинству оценить планировки квартир и удобство расположения жилого дома.
Квартиры в Самаре, вторичка
Каждый день эта цифра растет, как и количество потенциальных покупателей, посещающих базу данных. На первичном рынке в Самаре сейчас сформировались такие цены: для 1-комнатных квартир - 4 100 000 руб. На вторичное жилье цены преимущественно указываются в целом за объект.
Стоимость для этой категории семей зависит от размера социальных выплат на приобретение жилья или строительство дома. Так же эксперт рассказал и о новой тенденции, связанной с продажей квартир в новостройках Самары. Строительные компании реализовали часть своего объема еще на первоначальном этапе возведения жилья. Квартиры были раскуплены инвесторами, так как цена на жилье в новостройках растет по мере развития инфраструктуры жилого комплекса.
Инвесторы продают квартиры по переуступке, при этом стоимость жилья зачастую ниже, чем у застройщика.
Главная страница » Новости » «Вторички» падают в цене «Вторички» падают в цене by Екатерина Колесникова В Самарском регионе стали дешеветь квартиры на вторичном рынке жилья. Таковы официальные данные, опубликованные накануне правительством региона. Заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова отметила, что средняя удельная цена предложения 1 кв.
Причины — как в льготной ипотеке, которая очень сильно «подогрела» рынок, так и в дефиците новостроек. Сейчас законодатель ограничил возможности льготной ипотеки, ее можно будет получить только один раз. Думаю, если бы это ограничение ввели сразу с запуском льготной программы, то мы не наблюдали бы такого роста цен, так как это ограничило бы возможности для спекулянтов. А сейчас при такой стоимости жилья новоиспеченные инвесторы с кредитным плечом и так не рассматривают покупку новостроек, так как за эту стоимость можно приобрести готовое жилье с ремонтом! Последние записи:.
Квартиры в Самаре, вторичка
| Купить вторичную квартиру в Самаре, вторичка | Директор агентства недвижимости заявила о кризисе рынка жилья в Самаре. |
| ЖК «Развитие» | С начала года цены на вторичное жилье в Самаре выросли почти на 2,5%. |
| Части тела, которые не стоит трогать руками | В Самарской области цены на Новость. Новости по теме. |
| Стоимость жилья может начать снижаться | 7 881 объявление о продаже квартир на вторичном рынке в Самаре. |
Вторичное жилье в Самаре по-прежнему дороже новостроек
| Новости недвижимости | Вторичное жилье в Самаре подешевело. Такие данные озвучили специалисты областного Фонда жилья и ипотеки. |
| Что будет с ценами на жилье в Самаре в 2023 году | 13-й м-н, Кировский район, Самара. |
| Недвижимость в Самаре – продажа и аренда квартир | Самолет Плюс | Директор агентства недвижимости заявила о кризисе рынка жилья в Самаре. |
Какое жилье покупать в реалиях сегодняшнего дня
Сравнение траекторий движения цены м2. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике. Чем я полезен? Сравнение траекторий движения средней цены 80 - Красная толстая линия — Первичный рынок. Траектория движения средней цены м2 за 2023 год; - Зеленая толстая линия — Вторичный рынок. Траектория движения средней цены м2 за 2023 год; - Красная прерывистая линия — Первичный рынок.
Обратите внимание также на то, как траектория цены первичного и вторичного рынка в 2023 году двигаются относительно траектории соответствующего рынка 2022 года.
Изменение средней цены м2 за 1 месяц и с начала года 80 Далее я расшифрую информацию из соответствующей таблицы представлена ранее и данных графиков. На каждом графике для соответствующего рынка изображена следующая информация: - График цены м2 1-ком квартир на 2023г толстая линия и для сравнения на 2022г прерывистая линия ; - График цены м2 2-ком квартир на 2023г толстая линия и для сравнения на 2022г прерывистая линия ; - График цены м2 3-ком квартир на 2023г толстая линия и для сравнения на 2022г прерывистая линия ; - График средней цены м2 среди 1-2-3-ком квартир на 2023г толстая линия и для сравнения на 2022г прерывистая линия ;! Для понимания какая именно линия за что отвечает, необходимо смотреть так называемую «Легенду» с обозначениями в нижней части графика. В данных графиках заложено очень много ценной информации о поведении рынка в данном городе. Основатель проекта "Цена м2 в России".
Как следует из результатов исследования, Самара оказалась единственным крупным городом, сложилась такая ситуация. В остальных городах-миллионниках новостройки стоят дороже вторички. В марте квадратный метр жилья на вторичном рынке в Самаре стоит в среднем 112 тысяч рублей, а в новостройке — 103 тысячи рублей.
Пока одни копят на первый взнос для покупки самого простого жилья, другие выбирают шикарные пентхаусы. Мы готовили материал, в котором делали обзор цен на такую недвижимость.
Цены начинаются от 19 миллионов рублей. Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во « ВКонтакте » и в «Одноклассниках».
В Самаре в начале апреля снизилась стоимость вторичного жилья
Когда мы только планировали строить коттеджный посёлок «Моя Ильинка», мы понимали, что многим людям возможно понадобится какой-то дополнительный сервис или общественная постройка. Поэтому в генеральном плане, мы оставили место для диалога с будущими владельцами. Это оказалось верным решением. Когда жильцы заехали в новые дома: кому-то понадобился теннисный корт, кому-то расширение общественного пространства. Потом, по просьбам покупателей нам пришлось трансформировать посёлок из экономкласса в элитный. Так у нас получился ЖК с постоянным диалогом между проектировщиками и жителями. Нашим главным преимуществом стало то, что мы общаемся с жителями напрямую. Без коммунальной бюрократии. Любой может написать в чате для общения с руководством посёлка, рассказать о возникшем вопросе или проблеме и получить оперативный ответ.
Мы всегда стараемся услышать, чего хотят наши жители. Мы не просто её поддерживаем, мы её специально создаём. Мы заботимся о том, чтобы у людей была инфраструктура для совместного досуга. У нас есть большая детская площадка, есть зона сцены, рассчитанная на 400 человек. На ней мы проводим торжественные мероприятия. На территории посёлка построили храм пророка Ильи — покровителя посёлка Ильинки. Здесь проходят церковные службы для верующих жителей. Два года назад мы посадили на въезде в посёлок аллею Славы, за которой ухаживаем всем посёлком.
На аллее мы посадили 83 яблони, по одной в честь каждого жителя Ильинки, участвовавшего в Великой Отечественной войне. Ещё у нас есть отдельный отапливаемый дом, в котором живут домашние животные, оставленные бывшими хозяевами. Мы подбираем голодных животных, прививаем их, кормим, лечим, стерилизуем и раздаём их новым хозяевам Дом-look — это принцип построения универсального пространства, к которому подойдёт обстановка в любом стиле. Мы продаём дома с тёплым полом, сантехникой, водоснабжением, газоснабжением и электричеством, но без мебели и светильников. Наше решение дает возможность людям модифицировать дом под свои вкусы, сделать облик своего дома индивидуальным. Наша компания продумала планировку всех комнат так, чтобы избегать мест, в которых ванный шкаф, кровать или духовку можно поставить только одним способом. Все комнаты спланированы по принципу модульного пространства, где каждый житель сможет легко разместить мебель так, как ему хочется. Поэтому в наши дома впишется ремонт в любом стиле.
Система Дом-look также содержит набор полезных рекомендаций по обустройству комнат. Например, покупателям, желающим ремонт по последнему слову моды, мы советуем реализовать модные тренды не в крупных элементах мебели, а через декор, который легко будет заменить, когда мода пройдет. То есть мы предлагаем выбирать нейтральные шкафы, столы и кровати так, чтобы в их облике не сильно отражались те веяния моды, которые быстро проходят. А вот вазы, зеркала, занавески, картины мы рекомендуем выбрать более современными, так как при смене моды эти предметы легче заменить на более актуальные. Да, у нас в штате есть дизайнер и архитектор. Она работает с нами с самого начала проектирования посёлка, и за это время мы прошли с ней большой путь. Часто у людей, которые задумываются о своём доме, звучит мысль: «Если буду строить сам, то построю именно то, что мне нужно». Я таким людям отвечаю: «Если будете строить сами, то ничего кроме головной боли и чрезмерной траты времени и денег вы не получите».
Не получится без опыта с первого раза построить свой дом мечты. Когда мы разрабатывали проекты домов для нашего посёлка, то прошли 9 или 10 стадий по усовершенствованию и адаптации проекта. И если сейчас посмотреть на первую стадию, то наши дома в ней узнать будет невозможно. У нас осталось 68 свободных домов из 200, и мы ждём, что в течение года они все будут куплены и заселены. Многие загородные застройщики допускают большую ошибку. Они покупают участки земли и пытаются взять деньги на строительство дома у своих покупателей. Но для того, чтобы построить качественный ЖК, нужно сначала вложить свой собственный капитал в строительство домов и уже потом продавать готовые дома всем желающим. Мы знаем очень много посёлков, где люди оплатили строительство дома вперёд и этих денег хватило только на постройку самого дома, без коммуникаций.
Люди в таких посёлках по нескольку лет живут без асфальтовых дорог, без водопровода и газа. Мы, наоборот, продаём готовую инфраструктуру, в которую встроены все наши дома. Поэтому наши темпы строительства могут показаться со стороны более медленными. Вы можете улучшить или переделать проект под свой вкус если захочется, но уже у вас есть готовый дом с развитой инфраструктурой. Я точно не хочу дом с гаражом. Как правило, гаражи часто используются как хранилище ненужных вещей, и они теряют свой первоначальный смысл и становятся лишним компонентом на участке. Мне нравятся, что во всех домах предусмотрена гостиная площадью около 40 м2 и каминная зона. Также нравятся дома «Усадьба», где дети могут спать на втором этаже, а взрослые в это время могут заниматься своими делами на первом.
В двухэтажных домах первый этаж — это зона для приёма гостей, а второй — это зона личного пространства для каждого члена семьи. В домах «Имение» на втором этаже находится большой гардеробная, что для меня было бы очень удобно так, как в мои шкафы уже не все помещается. Одноэтажный проект «Хоромы» нравиться мне тем, что там потолки почти 6м в высоту и огромные панорамные окна. В этих домах чувствуется необычный простор. Хотя для меня двухэтажный дом был бы всё же удобнее. В «Моей Ильинке» я сама живу с семьёй в двухэтажном доме «Усадьба», а наши родители в двух одноэтажных домах «Терем», площадью около 90 м2. Я хочу обратиться к людям, которые размышляют про загородную недвижимость и думают, что займутся этим ближе к своей пенсии. Во-первых — живите здесь и сейчас и не отнимайте у себя роскошь загородной жизни.
Ваша жизнь будет гораздо более приятной и продуктивной, если вы сейчас позволите себе загородный дом. Во-вторых, в данный момент застраиваются лучшие участки в самых живописных местах Самарской области, и пока ещё не сильно далеко от города. Но когда такие участки закончатся — застройщики будут строить дома дальше от города. Место будет хуже, а цена выше. Не забывайте, и о том, что в ЖК переезжают не только люди из городов, но и жители из плотных частных застроек, в поисках более удобного дома и просторного участка. Поэтому, откладывая переезд в загородный дом на будущее, то нужно понимать, что, возможно вы итоге вы проигрываете и в месте, и в деньгах. Если вы думаете о загородной жизни, то сейчас самое время для того, чтобы успеть переехать в дом вашей мечты! Новые дома в Ильинке строить мы уже не будем.
В посёлке будет только 200 домов, так как есть чёткое количество участков, которое мы не станем превышать. Сейчас мы рассматриваем предложения о франшизе и консалтинге. Так как экспертов в области строительства загородных посёлков в России мало и качественной современной литературы по строительству загородных ЖК на русском языке вообще нет. Опыт компаний, которые занимаются городской застройкой в высоту, нельзя перенести на загородное строительство. Ведь в загородном строительстве нужно строить много километров дорог и коммуникаций, а не точечную многоквартирную застройку. Поэтому наши знания и наш опыт в этой области сейчас очень востребованы. Мы уделяем очень много сил и средств построению социальной инфраструктуры. Гордость нашего посёлка в том, что многие люди сначала покупают дом, чтобы приезжать в «Мою Ильинку» на выходные, а потом переезжают насовсем.
Если люди продают дома в Ильинке на вторичном рынке, то это часто связано с желанием поменять размер дома внутри посёлка. Например, люди продают маленький дом в «Моей Ильинке», чтобы купить здесь же другой дом, побольше. Или, наоборот, когда дети подросли и семья разъезжается, то они продают большой дом и здесь же покупают дом поменьше. То есть таких случаев, когда люди продали у нас дом и уехали в другой посёлок, почти не бывает. Внутри посёлка царит приятная добрососедская атмосфера. Многие люди познакомились внутри посёлка и подружились так сильно, что стали вместе выезжать на отдых в выходные дни, и даже совместно ездить в отпуска. Второе преимущество — это более высокое качество жизни. Загородная жизнь даёт другой уровень комфорта по сравнению с городом.
Многие люди думают, что частный дом требует дополнительных затрат и долгих поездок от дома к работе.
Отмечается, что рост цен в прошлом году был обеспечен за счет высоких продаж второго полугодия. Прогноз по рынку ипотеки Объем ипотечного кредитования в 2024 году сократится до 1,1—1,4 млн кредитов на общую сумму 3,9—5,0 трлн руб. Для сравнения, в 2023 году банки выдали 2 млн ипотечных кредитов на 7,8 трлн руб. Таким образом, падение будет почти двукратным. В 2025—2026 годах, согласно прогнозу, объемы выдачи ипотеки начнут расти.
Уже в 2025-м может быть выдано 1,7 млн жилищных кредитов на 5,7 трлн руб. РФ» В условиях низкого спроса застройщики будут сокращать запуски новых проектов жилья — их объем сократится с 49 млн кв. Как следствие, увеличится риск падения объемов ввода жилья в эксплуатацию, указали в «Дом. После 2024 года объем запусков новых проектов начнет расти, но не превысит показатель 2023 года.
Поэтому инвесторы и те, кто для себя планирует купить жилье на перспективу, конечно, задумываются о покупке новостроек сейчас, — объясняет Дмитрий. Помимо того, что люди сами строятся, у нас и крупные застройщики многоквартирных домов осваивают рынок ИЖС и разрабатывают проекты.
С новыми ставками существенная часть сделок по покупке квартир на вторичном рынке просто сорвалась. Ввязываются в ипотеку лишь те, у кого нет времени ждать, и те, кто берет в кредит не всю сумму. Многие действительно отказываются от покупки, особенно те, кто снимает жилье, потому что по факту аренда сейчас стала дешевле ипотеки, — говорит Дмитрий Ракута. RU Пытаться закрыть нехватку средств на покупку недвижимости потребительским кредитом, а не ипотекой, эксперт не советует. Финансово это невыгодно даже при нынешних ставках. Там, во-первых, срок пять лет, страховка выше в сравнении с ипотекой — она может выйти практически как сам кредит.
Ипотека — это срок до тридцати лет, ставки совершенно другие, ниже страховка и, как итог, — ниже ежемесячный платеж, — объясняет эксперт. Риск того, что этот инструмент станет недоступен, есть, но очень мал. Тут нужно будет ждать и какое-то время платить по текущим условиям, но вряд ли это будет длительный период. В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами?
Никакие из файлов cookies, используемые на нашем Сайте, не собирают личную информацию о пользователях. Использование личной информации и Ваши права Предоставляя Персональные данные нам, Вы добровольно соглашаетесь на сбор и использование Личной информации.
Мы можем использовать Вашу личную информацию для различных целей в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности. Мы не продаем, не обмениваем и не передаем личные данные сторонним компаниям. С вашего согласия мы можем передавать Вашу личную информацию сотрудникам и подрядчикам ООО «СЗ «Финстрой», в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи и т. Если Вы не хотите, чтобы мы раскрывали информацию таким образом, не сообщайте нам свою личную информацию. Безопасность Вашей личной информации Все персональные данные, которые Вы сообщите в ходе посещения нашего Сайта, будут храниться на специально защищенном сервере. При передаче между подразделениями компании данные шифруются с помощью протокола SSL.
Вторичное жилье в Самаре подешевело на 0,19%
Объявления о продаже квартир в Самаре: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Самаре на КупиПродай. Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве в 2024 году.
В Самарской области региональную ипотеку распространили на вторичное жилье
Вторичное жилье оценивается выше, чем квартиры в новостройках. Самарский областной фонд жилья и ипотеки проанализировал 10 853 уникальных предложений к продаже жилья на вторичном рынке недвижимости в регионе, которые были опубликованы ы октябре текущего года. Продажа вторичных квартир в Самаре, Самарская область Вас интересует продажа квартиры на вторичном рынке в Самаре?
Вторичное жилье в Самаре по-прежнему дороже новостроек
Сравним: если в строящемся доме квадратный метр стоит 47,6 тысячи рублей, то в сданном — почти 59 тысяч рублей. По мнению экспертов, застройщики сами удерживают цены на более низком уровне, чтобы стимулировать покупательский спрос. При этом нужно иметь ввиду, что эту тенденцию во многом диктуют крупные игроки, которые могут себе позволить давать своим покупателям скидки. Это массовый застройщик, у которого квартиры стоят дешевле. Если за 1,5 млн на вторничном рынке люди могут купить «убитую» хрущевку, то у застройщиков они могут купить квартиру с 14-метровой кухней в новом доме. В Самаре есть рынок дешевого нового жилья. Цены застройщики не поднимают для того, чтобы был спрос: если они поднимут цены, покупатель будет уходить на рынок «вторички». Они делают массовые скидки. Есть все предпосылки к тому, чтобы застройщики цены поднимали. Насколько я знаю, даже власти советовали им сделать это. Но они делают цены высокие в рекламе, и при этом делают скидку до 300 тысяч тем, кто реально приходит покупать, — размышляет Любовь Журавлева.
Конечно, в данном случае речь идет о средних ценах. Но в некоторых случаях цены на новостройки и на готовое жилье могут быть примерно в одном диапазоне. Есть квартиры, которые абсолютно не требуют вложений, в хорошем районе, с хорошим ремонтом. Их цена будет намного выше, чем даже за квартиры в построенном доме в черновой отделке, — отмечает Александра Русяева.
Среди центров городских округов по количеству продаваемого жилья на вторичном рынке лидирует Сызрань 764 предложения , замыкает список Похвистнево 92 предложения. По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Тольятти с индексом - 6,7. Жигулевск с индексом 6,4 - на втором.
Кушкуль г.
Оренбург; «Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челебиджихана»; Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» ; Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан ; Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона»; Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат»; Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ»; Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева ; Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М. Казань, ул. Торфяная, д. Самары; Военно-патриотический клуб «Белый Крест»; Организация - межрегиональное национал-радикальное объединение «Misanthropic division» название на русском языке «Мизантропик дивижн» , оно же «Misanthropic Division» «MD», оно же «Md»; Религиозное объединение последователей инглиизма в Ставропольском крае; Межрегиональное общественное объединение — организация «Народная Социальная Инициатива» другие названия: «Народная Социалистическая Инициатива», «Национальная Социальная Инициатива», «Национальная Социалистическая Инициатива» ; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г.
В 2022 и 2023 годах объемы выдач продолжили расти и составили 17,5 и 29,6 млрд рублей соответственно. За первый квартал 2024 года по программе выдано 2,9 млрд рублей, — рассказали в пресс-службе банка. RU Брать квартиру сейчас? Логично предположить, что люди побегут пользоваться льготными ставками и захотят купить квартиру именно сейчас. Впрочем, застройщики большого спроса не отмечают. Отметим, что в нескольких крупных строительных компаниях отказались комментировать отмену льготной ипотеки.
Это естественная и ожидаемая ситуация. На наш взгляд, глобальных изменений на рынке в июле 2024-го не случится. Возможны «просадки» в определенных сегментах. Например, молодые люди будут откладывать покупку первой квартиры, и речь скорее пойдет про бюджетные варианты. Сейчас, по его слова, на долю господдержки приходится около трети сделок. Закрытие программы может быть компенсировано альтернативными инструментами — покупкой за наличные, в рассрочку, с помощью обмена, а также комбинацией обмена рассрочки и ипотеки. А что будет с ценами на жилье? По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься. Просто потому что люди сейчас попытаются взять квартиры, пока господдержка действует.
Стоимость жилья может начать снижаться
Многие застройщики предлагают акции в рамках «черной пятницы». Стоимость здесь становится пропорциональной активности спроса, — пояснила эксперт. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается дефицит предложений, что отчасти не позволяет стоимости резко снижаться. И уж точно не стоит ожидать обрушения цен. Что касается новостроек, то некоторые застройщики предлагают скидки 100-300-500 тысяч рублей. Есть и те, которые только выходят на рынок с привлекательными ценами. На спрос также влияет возможность использования ипотеки с господдержкой.
Через какое-то время она однозначно снизится. Любой заемщик сможет сделать рефинансирование.
Многие здания оказались объектами культурного наследия, поэтому желающих купить дом с историей оказалось предостаточно. Новый собственник обязан отремонтировать постройку, не меняя ее первоначальный облик. Считается, что исторические постройки в центре города — это больше проблема, чем место для комфортной жизни: плохие коммуникации, стены в трещинах.
Людей из таких квартир расселяют, дома сносят, на освободившемся месте строят высотки, купеческих кварталов остается все меньше. Но есть и те, кому старые развалины милее типовых многоэтажек. Александр и Айна такой неперспективный дом купили и восстановили. Говорят, вместе с ремонтом обошлось сравнительно недорого, столько же отдали бы за двушку в спальном районе. Зато здесь у них свой маленький особняк.
Александр Сергеев: «Весь двор был одной усадьбой. Вроде как в нашем домике жил управляющий лавкой, а в доме, который выходит на улицу, была мясная лавка. Поместьем или усадьбой мы в шутку называем свой дом». В Самаре начали массово избавляться от аварийного жилья.
По итогам мониторинга СОФЖИ сделал вывод, что количество продаваемых в Самаре квартир по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось с 3 449 до 3 324.
На первом месте по количеству предложений находятся 1 -комнатные квартиры - 1423, на втором - двухкомнатные - 1120, 3-комнатных квартир значительно меньше - 781. В Тольятти было выявлено 4 796 предложений, из них 1 802 - однокомнатные, 1 606 - двухкомнатные и 1 388 - трёхкомнатные квартиры.
Сейчас потребители находятся в уникальной ситуации, когда банки в паре с госсектором предлагают дешевую ипотеку. В среднем ставки 6,5—7 процента, много льготных программ, в качестве первоначального взноса можно расплатиться маткапиталом. Поэтому спрос на новостройки растет вместе с ценами. Что касается дальнейшего прогноза, то снижения цен на вторичку, по мнению эксперта профильной ассоциации, ждать не стоит. Самарские риелторы ждали выставления строящихся объектов на продажу еще летом, когда цена была от 60 тысяч за квадратный метр, но часть застройщиков так и не вышла с предложениями. Теперь ожидается, что цена будет уже от 80 тысяч за квадратный метр. На этом фоне действительно немного снижается и количество предложений на вторичном рынке. Многие продавцы решили повременить, чтобы не продешевить.
Поэтому в ожидании очередного повышения «отпускных» цен риелторы не советуют покупателям откладывать новоселье в долгий ящик. Дешевле оно точно не обойдется. На конец лета остаток объектов, предлагаемых по договорам долевого участия, составил 48,95 процента.
Стабильность или паника? Что ждет рынок недвижимости Приволжья в 2022 году
Вторичное жилье в Самарской области подешевело, передает телеканал «МИР 24». Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области подготовил отчет о ситуации на рынке вторичной недвижимости г.о. Тольятти в январе 2022 года. фото, планировки и характеристики.