По данным экспертов, в Астрахани цена квадратного метра в новостройках в среднем за последние пять лет выросла в 2,6 раза с 54,4 тысяч рублей до 141, 2 тысяч. По рейтингу городов с самым высоким ростом цен на вторичную недвижимость, составленному аналитическим центром ЦИАН, Астрахань заняла шестую строчку. ЦИАН, ЦИАН, онлайн-база новостроек России работает в Астрахани по адресу улица Василия Тредиаковского 2/12. Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России. Астрахань. Часы работы. Ежедневно, круглосуточно.
Астрахань: ЦИАН, онлайн-сервис недвижимости России
| Последние новости Астрахани сегодня c фото и видео | Астраханская область – все самые свежие новости дня по теме. |
| Что происходит с ценами на квартиры в Астрахани | КаспийИнфо | Дзен | Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Астрахани. |
| Почему в России падают дома. По следам ЧП в Астрахани Блокнот. | По рейтингу городов с самым высоким ростом цен на вторичную недвижимость, составленному аналитическим центром ЦИАН, Астрахань заняла шестую строчку. |
В Астраханской области решили еще одну важную проблему
Купите Дом в Астрахани Недорого на Сайте Домклик от Сбербанка. В каталоге недвижимости 968 объявлений о продаже частных домов в Астрахани с описанием объектов. Последние новости Астрахани и Астраханской области из сфер ЖКХ, экономики, политики, новости общества. Отзывы об официальном сайте недвижимости Циан Астрахань: продажа и аренда жилья, купить квартиру, новстройки.
НЕ ПЕРВЫЙ СЛУЧАЙ
- Астрахань: новости коммерческой недвижимости Астрахани и Астраханской области
- ЦИАН, Астрахань
- Новости Астрахани и региона | Астрахань.Ру
- УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Насколько дороже стали квартиры в астраханских новостройках за пять лет
Здание было приватизировано местным авторитетным предпринимателем, переехавшим в Эмираты, и использовалось им его для переселения погорельцев из центра города. То есть, в центре города дома поджигались, землю под застройку получал этот человек, а жителей он переселял в общагу. В общаге текла канализация и на определенном отрезке времени фекалии размыли фундамент. Тогда погибли пять человек, в том числе малолетний ребенок. А года три назад спешно был расселен пятиэтажный дом на рабочей окраине, ул. Бумажников 12.
Схема такая же: вода в подвале, безрезультативные письма в ЖЭК и Жилнадзор, трещины по стенам и конец зданию. Жителей выселили прямо под новый год, в ночь на 31 декабря. Чуть позже они получили денежную компенсацию, причем многие судились, поскольку размер компенсации оказался весьма невелик. Что же происходит? Почему не работает ни Жилинспекция, ни программа капремонта?
Такой закон есть только у нас и в Белоруссии. Смысл его в том, что граждане платят деньги государству, а то обещает отремонтировать их дома не позднее 2045 года. То есть как-нибудь потом. С большим трудом мне и моим товарищам удалось добиться поправки, что жители дома могут открыть спецсчет на свой дом. То есть если в доме есть активисты, то можно забрать уплаченные средства на отдельный счет дома и приводить его в порядок, не дожидаясь начальственных решений.
По замене лифтов или укреплению фундаментов таких средств не хватит, но на замену труб или ремонт кровли накопить можно. Однако это не самое интересное. Потратить средства можно только на виды работ, установленные в законе. И - здесь внимание! Укрепление стен и плитоперекрытий в законе не прописаны.
На эти работы ни Фонд капремонта, ни граждане потратить собранные деньги не вправе. Первое время даже не было ремонта фундаментов. Зато можно покрасить фасад. Собственно, на пл.
Кадры с места обрушения Источник: Астрахань. Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1. RU и нашей группы во « ВКонтакте ».
Металл вырос более чем в 2 раза, а он «потянул» за собой и удорожание арматуры для каркаса здания, окон так как профиль из металла , двери, котлы и т д. Раньше вентфасад на весь дом стоил 100 млн, а теперь — 200», — рассказал нашему изданию директор строительной компании. Впрочем, с этим сталкиваются застройщики всех регионов. И импортных, привязанных к курсу доллара, и отечественных.
Понятно, что это не могло не повлиять на стоимость квартир. Девелоперы в убыток себе работать не будут. Что московские, что питерские, что астраханские. Вторая причина — требование муниципалитета к застройщикам возводить не только жилые дома на выделенных земельных участках, но и детские сады, школы и прочую инфраструктуру.
Такое, как рассказали нашему изданию, в Астрахани практикуется все чаще. Но девелоперам комплексная застройка, да еще в отдаленных микрорайонах, не особенно по нраву. Другое дело — точечная. Да где-нибудь в центре.
Где уже и социальные объекты имеются, и инженерные коммуникации проложены. С другой стороны, позиция местных властей понятна. Возможности астраханской муниципальной казны скромные. Даже весьма.
А обязательств перед населением много. Их бы осилить. А аппетиты у застройщиков «хорошие». Им и землю получше дай, да на льготных условиях, и еще и коммуникации подведи, да садики со школами «подай на блюдечке».
А прибыль от продажи «квадратов» они себе в карман положат. Впрочем, противостояние властей и застройщиков в Астрахани идет как-бы по-тихому. В большинстве случаев им удается договариваться. К примеру, один из кварталов, который сейчас возводится в очень «лакомом» городском районе — в Советском, в пределах улиц Бакинской, Ахшарумова и Бэра.
Еще десятилетие назад на этой территории общей площадью в 19 гектаров были покосившиеся деревянные избушки. Людей из ветхого жилья переселили. А землю отдали под высотное строительство четырем компаниям. Первый дом уже сдан в эксплуатацию.
Еще десять находятся в разной степени готовности. Проложены новые коммуникации. Смонтирована ливнедренажная система.
Абинска; Общественное движение «TulaSkins»; Межрегиональное общественное объединение «Этнополитическое объединение «Русские»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Старый Оскол; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белгорода; Региональное общественное объединение «Русское национальное объединение «Атака»; Религиозная группа молельный дом «Мечеть Мирмамеда»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Элиста; Община Коренного Русского народа г. Астрахани Астраханской области; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы «Орел»; Общероссийская политическая партия «ВОЛЯ», ее региональные отделения и иные структурные подразделения; Общественное объединение «Меджлис крымскотатарского народа»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в г.
S», «The Opposition Young Supporters» ; Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в ее структуру местные религиозные организации; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в г. Краснодара»; Межрегиональное объединение «Мужское государство»; Неформальное молодежное объединение «Н. Круглосуточная служба новостей.
В Астраханской области решили еще одну важную проблему
Санкт-Петербург, вн. Главный редактор: Данилова М. Редакционная почта: news brief24.
Написать отзыв. Основное направление деятельности агентство недвижимости.
Страница размещена в справочнике организаций Астрахани в категории жилье, недвижимость.
Отмечается, что по факту случившегося возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. После разбора завалов следователи приступят к осмотру места происшествия. Вечером 16 ноября в Астрахани обрушилась часть жилого многоквартирного дома.
Ранее в этот день очевидец сообщил в дежурную часть о появившейся трещине на стене пятиэтажного жилого дома на площади Вокзальной.
В деньгах это с 45 тысяч рублей до 54 тысяч рублей. А среди регионов Южного Федерального округа Астрахань и вовсе в «серебряных призерах». По мнению экспертов, причин для этого несколько. Далеко не у всех астраханцев есть возможность купить «навье», на отделку которых придется еще и дополнительно потратиться.
А «хрущевок» и «сталинок» в хорошем состоянии в Астрахани еще предостаточно. Да и жилые площади здесь поменьше, чем в новостройках. Удорожанию квартир в «подержанных» зданиях, по мнению специалистов, поспособствовали и две государственные программы ипотечного кредитования, стартовавшие в прошлом году. Ведь купить жилье в кредит с субсидированной процентной ставкой можно лишь в новых домах. Но с учетом роста цен на жилье в новостроях, «ввязываться» в кредит становится не выгодно.
Все больше астраханцев предпочитают вложиться в уже готовое жилье. А это, в свою очередь, стимулирует нынешних владельцев побольше подзаработать на продаже своего имущества. Вот такая, собственно, формула. Между тем в Астрахани наметилась тенденция к малоэтажному строительству. Многие астраханцы стали мечтать о собственном коттедже.
С одной стороны — поднадоело во время карантинных ограничений быть запертыми в «человейниках». С другой стороны — «подыграли» и стремительно подросшие цены на квартиры. За деньги, которые хватит лишь на однушку, вполне можно построить небольшой домик и жить на собственном участке в окружении фруктовых деревьев, цветочков и огородика. Такой вариант сегодня выбирает все больше местных жителей. Не случайно садоводческие товарищества «превращаются» в жилые массивы.
И не только в областном центре. Популярными становятся и ближайшие к Астрахани села. Тем более, что и государство предложило низкую ставку за ипотеку в сельской местности. Это подтверждают и данные Астраханьстата. Так за первое полугодие текущего года в регионе построено 2 188 индивидуальных жилых домов, в том числе и на дачных участках.
В общей сложности это 295,5 тысяч квадратных метров площади. А вот на долю девелоперов приходится в разы меньше — всего 56,3 тысяч квадратов. И кажется, это лишь начало. А значит, строителям многоэтажек и собственникам вторичного жилья придется идти на уступки, чтобы вернуть местных жителей в квартиры. Вот только когда именно этого ожидать — вопрос пока открытый.
Аналитика Автор Роман Салин «Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт.
Новые фотографии конкурса «Лицо с обложки»
| В Астрахани жильцы 19 квартир обрушившегося дома утратили имущество | Исследователи ЦИАН подсчитали, в каком городе выгоднее сдавать квартиру. |
| В Астрахани жильцы 19 квартир обрушившегося дома утратили имущество | Почему в Астрахани 27 и 28 апреля снова отключат воду. |
| Многоэтажка обрушилась в Астрахани. Под завалами могут быть люди: фото и видео с места | Вакансии компании Циан в Астрахани. |
| ЦИАН – Россия Астрахань, сайт, отзывы | Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. |
Астрахань: ЦИАН, онлайн-сервис недвижимости России
Вакансии компании Циан в Астрахани. В 10-15 минутах от ЦИАН находятся аналогичные компании. Все свежие новости за сегодня в реальном времени онлайн.
В Астрахани жильцы 19 квартир обрушившегося дома утратили имущество
Губернатор Астраханской области Бабушкин сообщил: «Аварийно-спасательный центр Астрахани и спасатели МЧС проступили к разбору завала после обрушения части жилого дома. Астрахань сегодня — В Астрахани ликвидировали открытое горение на одном из крупнейших рынков. Новости Астрахани. Новости бизнеса, политики, культуры и спорта Астрахани. Доска объявлений: недвижимость, автотранспорт, услуги, работа в Астрахани. Для организации ЦИАН, находящейся в Астрахани (Астраханская область), в нашем справочнике собраны популярные ответы на часто задаваемые вопросы.
Часть жилого дома обрушилась в Астрахани
Идём к одной цели, поддерживая друг друга, ищем и находим подсказки. Это как быть частью косяка рыб в океане. Они реагируют на события молниеносно и, что самое главное, — синхронно. А всё потому, что у рыбок огромное количество связей друг с другом. Что мы предлагаем? Циан — компания, из года в год меняющая этот рынок.
Работать в таких условиях — значит иметь постоянную возможность делать то, чего ты раньше никогда не делал. Это место для тех, кто ценит драйв, энергию и скорость. Мы всегда рады новым идеям. Вдруг ты придумаешь то, что перевернет представление о сервисе недвижимости? Циан готов предоставить тебе самостоятельность, свободу действий и ресурсы.
Мы ищем партнёров. Доверие, взаимопомощь, уважение и открытость — это то, что нас определяет. Всем задачам в Циан предшествуют разъяснения: зачем и для чего это делается? Мы хотим, чтобы ты понимал — как твоя работа влияет на общий результат и не хотим, чтобы ты чувствовал себя винтиком в непонятной машине. В Циан растут вертикально, горизонтально и в короткие сроки.
Ты доберёшь необходимые знания для новых задач, а мы предоставим тебе такую возможность. Давай вместе? Чтобы продолжать придумывать и запускать по настоящему крутые, необычные и интересные продукты, которые сделают нашу жизнь ярче, удобнее и немного счастливее.
Главная » Главные новости » Стало известно, что возведут на месте рухнувшей пятиэтажки в Астрахани Строительство Стало известно, что возведут на месте рухнувшей пятиэтажки в Астрахани Автор: Никита Шевченко Дата: 07.
По информации, полученной из источника Astrakhanpost. Об этом официально заявила Виктория Гурьянова, зампредседателя регионального правительства, на последнем заседании комитета по социальной политике Думы Астраханской области.
Посмотреть похожие компании поблизости. Написать отзыв.
Основное направление деятельности агентство недвижимости.
Согласно материалу сайта, выгоднее всего сдавать квартиру именно в Астрахани. Средняя доходность аренды здесь составляет 10,6 процента. Следующим в списке стоит Челябинск 9 процентов. Новокузнецк, Воронеж и Омск заняли третью строчку с результатом 8,9 процента.
В 2023 году на одного жителя Астраханской области пришлось 0,6 метра новостроек
Добавим, что совещание прошло накануне вечером под председательством руководителя городского штаба по ликвидации последствий обрушения дома, первого замглавы Астрахани Назара Кучерука. Члены комиссии рассмотрели 36 заявлений жильцов и представленные пострадавшими документы. Все изложенные в заявлениях факты были подтверждены фотографиями в ходе комиссионного выезда сотрудников администрации на место ЧП.
Зато можно покрасить фасад. Собственно, на пл. Вокзальная 1а его и покрасили. Тем более в куцый перечень статьи 166 Жилищного Кодекса не входят расходы по компенсации собственникам за вскрытие полов и не мудрено, что люди не пропускают в свои квартиры для замены коммуникаций. Малейшее отступление чиновников Фонда капремонта от реестра видов работ приводит к уголовным делам против них. Недавно одного астраханского директора фонда капремонта осудили за то что тот выделил средства на восстановление отмосток.
То есть человек ничего не украл, не похитил, а отремонтировал по просьбе жителей стены, чтобы их не подмывало. И за это получил срок. Так что, может, обрушение и было вызвано чей-то перепланировкой в квартире, но в нынешней версии капремонт это не про несущие конструкции. Две с половиной тысячи рублей. Причем неважно, убрал человек декоративную картонную перегородку, утеплил лоджию или разобрал кирпичную стену на всю ее ширину. Во всех трех случаях штраф совершенно одинаков. Двадцать лет назад государство дало возможность людям разрывать договоры с Управляющими компаниями, выбирать способ управления и самим управлять своими домами. Особенно активно пошла тогда форма Непосредственного управления, позволявшего иметь договоры с разными фирмами - одна подметает, другая ремонтирует электрику и так далее.
А вот чиновники приуныли, поскольку утратили механизм контроля над населением и его деньгами. Десять лет назад государство придушило Непосредственное управление домами и сильно прижало ТСЖ. Мол, люди не специалисты, сами ни к чему не способны, а мы назначим специальную службу. Пишите письма. Специальная служба получила право отбирать лицензии у Управляющих компаний, в том числе и тех, в отношении которых граждане вполне довольны. В той же Астрахани два года назад были арестованы несколько высокопоставленных чиновников Жилищной инспекции, которые помогали подтасовывать протоколы собраний собственников, чтобы дома отошли к вполне конкретной фирме, управляемой вполне конкретным депутатом от вполне конкретной партии. Таких подтасованных протоколов было не два-три, а полторы сотни, преимущественно новых домов. Был большой скандал, проходили тогда еще разрешенные митинги и вмешался Следственный Комитет.
Но вернемся к теме жалоб. Почему они не работают? А легко.
Пропавшие отсутствуют, сообщает 17 ноября региональное МЧС в телеграм-канале. В доме продолжается разбор повреждённых строительных конструкций. Накануне в МЧС поступила информация о трещине в стене здания. На место прибыли спасатели и начали проводить эвакуацию жителей — в 18:27 два подъезда дома обрушились.
Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации.
Комментарии
- Циан отчитался за 2023 год
- В Астрахани новую высотку втиснут между двумя крупными ЖК
- Главное сегодня
- Астраханская область
- онлайн-база объявлений об аренде и продаже недвижимости в России
Работа и зарплата
- МЧС: Под завалами обрушившегося дома в Астрахани людей не нашли
- Последние новости
- В Астрахани жильцы 19 квартир обрушившегося дома утратили имущество
- Циан — Блог на
- Стало известно, что возведут на месте рухнувшей пятиэтажки в Астрахани - ASTRAKHAN TODAY
Астрахан – последние новости
Добавим, что совещание прошло накануне вечером под председательством руководителя городского штаба по ликвидации последствий обрушения дома, первого замглавы Астрахани Назара Кучерука. Члены комиссии рассмотрели 36 заявлений жильцов и представленные пострадавшими документы. Все изложенные в заявлениях факты были подтверждены фотографиями в ходе комиссионного выезда сотрудников администрации на место ЧП.
Можно поздравить астраханских рантье с лидерством в столь прибыльном деле.
Впрочем, с этим сталкиваются застройщики всех регионов. И импортных, привязанных к курсу доллара, и отечественных. Понятно, что это не могло не повлиять на стоимость квартир.
Девелоперы в убыток себе работать не будут. Что московские, что питерские, что астраханские. Вторая причина — требование муниципалитета к застройщикам возводить не только жилые дома на выделенных земельных участках, но и детские сады, школы и прочую инфраструктуру.
Такое, как рассказали нашему изданию, в Астрахани практикуется все чаще. Но девелоперам комплексная застройка, да еще в отдаленных микрорайонах, не особенно по нраву. Другое дело — точечная.
Да где-нибудь в центре. Где уже и социальные объекты имеются, и инженерные коммуникации проложены. С другой стороны, позиция местных властей понятна.
Возможности астраханской муниципальной казны скромные. Даже весьма. А обязательств перед населением много.
Их бы осилить. А аппетиты у застройщиков «хорошие». Им и землю получше дай, да на льготных условиях, и еще и коммуникации подведи, да садики со школами «подай на блюдечке».
А прибыль от продажи «квадратов» они себе в карман положат. Впрочем, противостояние властей и застройщиков в Астрахани идет как-бы по-тихому. В большинстве случаев им удается договариваться.
К примеру, один из кварталов, который сейчас возводится в очень «лакомом» городском районе — в Советском, в пределах улиц Бакинской, Ахшарумова и Бэра. Еще десятилетие назад на этой территории общей площадью в 19 гектаров были покосившиеся деревянные избушки. Людей из ветхого жилья переселили.
А землю отдали под высотное строительство четырем компаниям. Первый дом уже сдан в эксплуатацию. Еще десять находятся в разной степени готовности.
Проложены новые коммуникации. Смонтирована ливнедренажная система. Будущий квартал оценил и первый заместитель министра строительства России Александр Ломакин, посетивший недавно Астраханскую область.
Конечно же, ему показали «образцовую» стройплощадку.
Смысл его в том, что граждане платят деньги государству, а то обещает отремонтировать их дома не позднее 2045 года. То есть как-нибудь потом.
С большим трудом мне и моим товарищам удалось добиться поправки, что жители дома могут открыть спецсчет на свой дом. То есть если в доме есть активисты, то можно забрать уплаченные средства на отдельный счет дома и приводить его в порядок, не дожидаясь начальственных решений. По замене лифтов или укреплению фундаментов таких средств не хватит, но на замену труб или ремонт кровли накопить можно.
Однако это не самое интересное. Потратить средства можно только на виды работ, установленные в законе. И - здесь внимание!
Укрепление стен и плитоперекрытий в законе не прописаны. На эти работы ни Фонд капремонта, ни граждане потратить собранные деньги не вправе. Первое время даже не было ремонта фундаментов.
Зато можно покрасить фасад. Собственно, на пл. Вокзальная 1а его и покрасили.
Тем более в куцый перечень статьи 166 Жилищного Кодекса не входят расходы по компенсации собственникам за вскрытие полов и не мудрено, что люди не пропускают в свои квартиры для замены коммуникаций. Малейшее отступление чиновников Фонда капремонта от реестра видов работ приводит к уголовным делам против них. Недавно одного астраханского директора фонда капремонта осудили за то что тот выделил средства на восстановление отмосток.
То есть человек ничего не украл, не похитил, а отремонтировал по просьбе жителей стены, чтобы их не подмывало. И за это получил срок. Так что, может, обрушение и было вызвано чей-то перепланировкой в квартире, но в нынешней версии капремонт это не про несущие конструкции.
Две с половиной тысячи рублей. Причем неважно, убрал человек декоративную картонную перегородку, утеплил лоджию или разобрал кирпичную стену на всю ее ширину. Во всех трех случаях штраф совершенно одинаков.
Двадцать лет назад государство дало возможность людям разрывать договоры с Управляющими компаниями, выбирать способ управления и самим управлять своими домами. Особенно активно пошла тогда форма Непосредственного управления, позволявшего иметь договоры с разными фирмами - одна подметает, другая ремонтирует электрику и так далее.