Рассказываем, на что можно потратить материнский капитал в 2022 году. Поэтому вопросом «На что можно потратить материнский капитал» лучше задаться заранее. На что можно потратить материнский капитал.
Маткапитал в 2023 году: как работает один из главных инструментов нацпроекта «Демография»
В феврале 2024 года Владимир Путин продлил программу материнского капитала до 2030 года. По сообщению вице-премьера Татьяны Голиковой, для этого потребуется 600 млрд рублей [5] [6]. В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдаётся сертификат государственного образца [8]. В декабре 2023 года Владимир Путин подписал закон, в котором был уточнены условия получения материнского капитала.
С 1 января 2024 года он выплачивается только лицам имеющим гражданство РФ на момент рождения ребёнка и только тогда, когда этот ребёнок — гражданин России по рождению. Жителям новых регионов маткапитал выплачивается независимо от времени и основания получения ими гражданства РФ [9] [10]. C 1 февраля 2024 года размер материнского капитала на первого ребёнка повышен на 43 400 рублей до 639 4000 рублей, на второго на 57 400 рублей до 883 000 рублей.
По данным министерства труда и социальной защиты в 2023 году данное пособие на улучшение жилищных условий потратили 677 000 семей, на ежемесячные выплаты на ребёнка — 415 000, на образование 376 000 [11]. Получение образования оплата платных образовательных услуг по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию; оплата содержания ребёнка детей и или присмотра и ухода за ребёнком детьми в образовательной организации; оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией на период обучения. Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; Пенсионные накопления матери посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк или частную управляющую компанию.
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.
Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями обналичивание государственных сертификатов запрещено законом. В 2022 году самым популярным направления для применения маткапитала стало улучшение жилищных условий.
Документы, предоставляемые для получения сертификата материнского капитала[ править править код ] Для получения сертификата материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов: Заявление на получение сертификата; Свидетельство о рождении всех детей; Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении; В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка проставляется паспортно-визовыми службами. Для того чтобы получить материнский капитал, нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.
Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата супруга есть право собственности пользования, владения, аренды на землю и разрешение на строительство жилья уведомление о планируемом строительстве.
Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда. В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.
Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию. С 2024 года средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого помещения в домах блокированной постройки таунхаусы, дуплексы.
По закону дома блокированной застройки не являются объектами индивидуального жилищного строительства, поэтому россияне, живущие в таких домах, не могли воспользоваться маткапиталом для реконструкции или ремонта своей недвижимости. Но принятый в конце прошлого года закон устранил этот пробел. Читайте также Маткапитал на строительство своего дома: как получить и потратить 3.
Покупка земельного участка и ремонт Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Валерия Цветкова. Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома.
Ранее представители трех фракций разработали законопроект о повышении маткапитала. Увеличить размер материнского капитала предлагается с 1 февраля 2025 года. Размер выплат должен достичь 756,7 тысячи рублей на первого ребенка и до одного миллиона рублей на второго. Выплата за третьего ребенка также составит один миллион, но при условии, что ранее семья не пользовалась дополнительными мерами поддержки от государства.
Татьяна Буцкая — депутат Госдумы с 2021 года, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей, председатель общественной организации «Совет Матерей», эксперт ОНФ. Зачем понадобился закон? Оказалось, что у обладателей маткапитала остаются невостребованные деньги на счетах. Согласно исследованию Счетной палаты, остатки в размере от 10 до 25 тысяч рублей лежат на счетах материнского капитала более чем у 210 тысяч семей. От 5 до 10 тысяч рублей осталось более чем у 70 тысяч семей, от тысячи до 5 тысяч рублей — более чем у 182 тысяч семей.
У остальных на счетах совсем мало — до тысячи рублей. Как объясняют авторы исследования, такие остатки образовались у владельцев сертификатов в результате индексации маткапитала, которую могли произвести в период, когда человек уже подал заявление о распоряжении деньгами, но его еще не удовлетворили. Перечисление средств осуществлено в январе 2020 года. В то же время с 1 января 2020 года проведена индексация МСК, после которой его размер составил 466 617 рублей, то есть на 13 591 рубль больше, чем было указано в заявлении. Индексация 2021 года увеличила этот остаток до 14 093,87 рубля, — объясняют в Счетной палате. Такие суммы могут лежать на счетах годами: в некоторых случаях остатки не востребованы на протяжении 10 лет. Люди попросту не знают, что у них есть эти деньги — закон не предусматривает информирование владельцев сертификата о деньгах, если они не спросили об этом сами.
Что еще почитать
- Цифры выше — вариантов больше
- В России изменили правила маткапитала: кого лишат выплат в 2024 году - 25 декабря 2023 - НГС.ру
- Материнский капитал на покупку автомобиля в 2024 году
- На что можно потратить материнский капитал в 2023 году
- Маткапитал 2023: размер, как получить, на что потратить
- В России изменили правила маткапитала: кого лишат выплат в 2024 году - 25 декабря 2023 - НГС.ру
Маткапитал 2023: размер, как получить, на что потратить
На что можно потратить маткапитал в 2022 году Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Поэтому вопросом «На что можно потратить материнский капитал» лучше задаться заранее. На что можно потратить материнский капитал в 2023 году. Направить средства материнского капитала можно будет не только на строительство или реконструкцию индивидуальных жилых домов, как сейчас, но и таунхаусов или иных капитальных объектов с имеющими отдельный выход на земельный участок жилыми помещениями. На что можно потратить материнский капитал. Материнский капитал в 2023 году можно потратить на образование, улучшение жилищных условий (в том числе ипотеку), формирование накопительной части пенсии матери, социальную адаптацию и интеграцию в общество.
Маткапитал в 2024 году: сколько можно получить и на что потратить
Средства маткапитала также можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. В таком случае потратить сертификат разрешается сразу после рождения или усыновления ребенка. Обычно средства направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы покупку или строительство жилья в ипотеку стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Большим плюсом является тот факт, что сбором необходимых документов занимаются банки. Отметим, что сертификат нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; а также из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье. Семьи с низкими доходами могут получить из маткапитала ежемесячную выплату на детей. Для этого нужно, чтобы доход на члена семьи не превышал двух региональных прожиточных минимумов для трудоспособного населения.
Можно ли оплатить средствами маткапитала частный сад и няню для ребенка? Программа поддержки семей с детьми, которая и предусматривает выплату маткапитала, разрешает тратить деньги на образовательные услуги, содержание, присмотр и уход за ребенком в организации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг. Поэтому оплатить частный детский сад из этих средств можно, если у него есть лицензия на осуществление образовательной деятельности, а вот услуги даже официально зарегистрированной как ИП няни нельзя. Право потратить деньги на частный детский сад появляется со дня рождения ребенка, давшего семье право на материнский капитал. Также деньгами маткапитала можно оплачивать частную школу, кружки, спортивные секции и языковой лагерь. Важно, чтобы образовательная организация находилась в России и имела право на оказание соответствующих образовательных услуг. Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи? Маткапитал в России можно потратить на приобретение загородного дома.
Но речь именно об участке с домом, а не пустом участке, так как Пенсионный фонд дает деньги на приобретение жилого помещения, пригодного для постоянного проживания семьи с детьми, а не на покупку земли. При этом участок может быть и под индивидуальное жилое строительство под ИЖС , и находиться в садово-некоммерческом товариществе СНТ. Важно, что участок с домом должны находиться на территории России, за рубежом купить дом нельзя. Можно ли оплатить средствами маткапитала строительство дома на участке за городом? Есть нюансы: если собираетесь строить дом до достижения вторым ребенком трех лет, привлечение материнского капитала возможно только в том случае, если остальные средства берутся в кредит. Если есть собственные накопления, к которым планируется прибавить маткапитал и построить дом без кредита, то нужно дождаться трех лет ребенка, который дал право на маткапитал. Строить можно самостоятельно или с помощью строительной организации. Важно учитывать, что при самостоятельном строительстве деньги государство выплачивает не сразу, а компенсирует расходы после того, как предоставляются необходимые документы, поэтому нужно сохранять все договоры и чеки.
Материнский капитал в 2024 году Материнский капитал в 2024 году Материнский семейный капитал — это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось. Вместе с тем семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Стоит отметить, что в законе используется формулировка "семейный капитал". То есть обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, перестала быть усыновителем или единственный усыновитель он. А в некоторых российских субъектах выплачивают дополнительный региональный маткапитал. Документ направляется в личный кабинет на "Госуслугах", обычно это происходит спустя примерно 15 дней после регистрации рождения ребенка.
По его словам, нужно также понимать, выгодно ли будет банкам держать эти деньги у себя с учетом того, что деньги семьям могут потребоваться в любой момент. Кроме того, процентная ставка может быть ниже уровня инфляции, что уже будет невыгодно гражданам. С точки зрения экономии бюджета она, конечно, будет, но надо понять все риски, — заявил депутат. Если какой-то из них разорится, то семьи могут остаться вовсе без денег, — пояснила депутат. Нужно провести пилот в двух-трех регионах и выбрать первую десятку банков-лидеров, которые могли бы использовать эти средства, считает директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
Материнский капитал в 2023 году на первого и второго ребенка: размер и последние изменения
Сегодня материнский капитал можно максимально эффективно вложить в создание всех условий для развития и воспитания детей. Средства из материнского капитала можно потратить на определенные нужды, связанные с детьми: улучшение жилищных условий, образование (в том числе на репетиторов, обучение в автошколе и т. д.), покрыть затраты на адаптацию детей с инвалидностью. Если после расхода материнского капитала на одну из перечисленных целей, у семьи есть остаток, то его можно потратить на другие разрешенные цели. Новые ПРАВИЛА использования маткапитала. Рассказываем, на что можно потратить материнский капитал в 2022 году. Содержание статьи.
Маткапитал в 2023 году: как работает один из главных инструментов нацпроекта «Демография»
По данным Социального фонда России, всего с начала реализации программы по состоянию на начало 2024 года было выдано 13,8 млн сертификатов материнского капитала. Наиболее популярным направлением этой господдержки является улучшение жилищных условий. Так, в 2023 году для покупки или строительства жилья средства маткапитала использовали 677,1 тыс. Капитал разрешено расходовать частично и на несколько целей. Его можно потратить на улучшение жилищных условий, погашение ранее взятых и новых ипотечных кредитов, образование детей, формирование накопительной части пенсии родителей с 2024 года это право получили также отцы-одиночки , социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Семьи с низкими доходами могут получать средства маткапитала в виде ежемесячной выплаты на детей до 3 лет. Рассказываем, на что еще, кроме покупки квартиры и ипотеки, можно потратить материнский капитал.
Можно ли оплатить средствами маткапитала частный сад и няню для ребенка? То есть оплатить частный детский сад — даже если он организован ИП, — из этих средств можно при условии, что у сада есть лицензия на осуществление образовательной деятельности, а услуги няни, пусть даже официально зарегистрированной как ИП, — нельзя. Вы можете потратить деньги на частный детский сад со дня рождения ребенка, давшего семье право на материнский капитал. Также можно оплачивать деньгами маткапитала частную школу, кружки, спортивные секции и языковой лагерь. Важно, чтобы образовательная организация находилась в России и имела право на оказание соответствующих образовательных услуг. По данным Социального фонда России, образование является третьим по популярности направлением использования материнского капитала.
В 2023 году учебные организации получили 23,7 млрд рублей на 376 тыс. Можно ли потратить капитал на реконструкцию таунхауса? Или, как чаще его называют, таунхауса", — сказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Также материнским капиталом можно будет оплатить уже проведенные строительные работы в таунхаусе. Власти рассчитывают, что принятые меры помогут семьям с детьми улучшить свои жилищные условия.
Напомним, что действие программы по предоставлению маткапитала продлили до 2026 года. Однако следует иметь в виду, что если единственный ребенок родился до 01. С 2021 года были сокращены сроки оформления сертификата на материнский капитал и сроки рассмотрения заявки на распоряжение средствами. Теперь они составляют: выдача сертификата — 5 рабочих дней вместо 15 ; рассмотрение заявки на распоряжение средствами — 10 рабочих дней вместо 30.
Выдачей занимается СФР. Родителям теперь не нужно подавать для этого отдельную заявку — сведения в ПФР о рождении ребенка поступят автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата можно увидеть в Личном кабинете на портале «Госуслуги». Подать заявку на покупку жилья или строительство дома с использованием маткапитала можно в банке при оформлении кредита.
Рефинансирование ипотеки, на оплату которой использовали маткапитал Это тоже возможно. Однако есть очень важный нюанс: с рефинансированием кредита, на оплату первоначального взноса или погашение которого использовался материнский капитал, появляется необходимость выделить доли детям. Только после того, как вы это сделаете, сможете подать заявку на рефинансирование. Вам потребуется получить согласие органов опеки и попечительства на залог детских долей. Каждый конкретный случай при этом рассматривается индивидуально, но — сразу отметим — получить его, скорее всего, будет непросто. Читайте также: Как выделить долю в ипотечной квартире Продажа недвижимости, на оплату которой использовали маткапитал Здесь ситуация похожа на описанную выше.
Если квартира была приобретена в ипотеку супругами и оформлена только на одного из них, перед продажей необходимо будет получить согласие банка на выделение долей второму супругу и всем детям, выделить доли, после получить согласие органов опеки на продажу этой квартиры, а дальше продавать объект и погашать кредит Читайте о том, как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала: «Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала». Однако важно понимать: сначала необходимо будет полностью погасить кредит, а только после этого с объекта может быть снято обременение.
Кто и как может получить материнский капитал Получает материнский семейный капитал в приоритетном порядке мать ребенка.
При этом обратиться за получением выплаты может и отец, если мать умерла или лишена родительских прав, перестала быть усыновителем или единственный усыновитель он. На материнский капитал также имеют право женщины и отцы, усыновившие второго или третьего ребенка с первого января 2007 года, женщины и отцы, усыновившие первого ребенка с первого января 2020 года. Сертификат оформляется в беззаявительном порядке. Он направляется в личный кабинет на «Госуслугах».
Обычно на оформление уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, следует подать заявление через портал госуслуг. Сертификат может быть бумажным или электронным. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.
Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?
Новые возможности: правила использования материнского капитала обновились. На что можно тратить маткапитал. Маткапитал сейчас можно направить на покупку и строительство жилья, реконструкцию частного дома, оплату обучения детей, формирование накоп. Сколько раз можно получить материнский капитал, в каком случае его нужно будет вернуть, когда за него придется отсидеть, как правильно покупать и продавать недвижимость с детскими долями и делить такую квартиру при разводе? Материнский капитал можно тратить только на те цели, которые перечислены в законе. В 2023 году материнский капитал можно использовать на.
Пенсия.PRO
Теперь стало возможно использовать материнский капитал по-новому, и вот о чем идет речь. Кто может получить материнский капитал, сколько составят выплаты в 2023 году с учетом их индексации и как можно распорядиться полученными средствами — рассказываем подробно в нашем материале. Материнский капитал может быть внесен в качестве первого взноса либо им можно погасить часть долга по жилищному кредиту. Когда можно начать тратить материнский капитал? Маткапиталом можно оплатить услуги частного детсада 7 фактов об оплате обучения маткапиталом Когда можно использовать маткапитал Как потратить маткапитал на накопительную пенсию мамы.
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условий
Условия: на дату начала обучения ребенку менее 25 лет, организация или ИП, которые оказывают образовательные услуги, находятся на территории России, у образовательной организации и ИП есть лицензия на оказание образовательных услуг. Используйте деньги маткапитала на образование любого из детей после того, как ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится три года. Исключение — дошкольное образование, на него можно направить деньги сразу. Накопительная пенсия мамы Мать ребенка может всю сумму или часть маткапитала перевести в свои пенсионные накопления, или передать в доверительное управление УК или в НПФ. После выхода на пенсию женщина получит деньги в виде срочной пенсионной выплаты, либо в виде накопительной пенсии, либо как единовременную выплату. Социальная адаптация детей-инвалидов Деньги маткапитала родители могут направить на приобретение товаров или услуг, которые нужны для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов. Причем средства разрешено использовать как на родных, так и усыновленных детей с инвалидностью. Перечень товаров и услуг утвержден распоряжением Правительства РФ от 30.
Родители оплачивают товары и услуги самостоятельно, затем подают заявление на компенсацию затрат. Ежемесячные выплаты Есть пятый вариант использования маткапитала — получение ежемесячных выплат на ребёнка до 3 лет. Выплаты одобряют семьям, где размер среднедушевого дохода не превышает двух прожиточных минимумов на душу населения в регионе проживания семьи. Выплата равна одному прожиточному минимуму на ребенка. Как получить и использовать материнский капитал С апреля 2020 года СФР автоматически формирует сертификат на маткапитал, и отправляет его в личный кабинет матери на Госуслугах. Оповещение приходит в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в загсе. К заявлению приложите: паспорт, документ, который подтвердит опеку над ребёнком, свидетельство о рождении и СНИЛС ребёнка, документ, который подтвердит наступление особых обстоятельств.
Это может быть свидетельство о смерти матери, решение органов опеки о лишении её родительских прав, решение суда о совершении матерью в отношении своего ребёнка умышленного преступления. В течение пяти рабочих дней СФР примет решение по заявлению и на следующий день направит ответ. Исключение — усыновленные дети и дети из новых регионов РФ. По ним сертификат не формируют автоматически, о праве на маткапитал нужно заявить. Подайте заявление через Госуслуги, а документы предоставьте в СФР в течение трёх дней после подачи заявления. В течение пяти рабочих дней после получения всех документов СФР примет решение, и сертификат придёт в личный кабинет на портале Госуслуги. Региональный материнский капитал: сколько и кому дают В некоторых регионах при рождении ребёнка выплачивают дополнительный региональный капитал.
Он действует только в определенном субъекте РФ и сочетается с федеральным маткапиталом. То есть можно получить оба вида сертификатов независимо друг от друга. Правила и условия зависят от места жительства и политики местной администрации. Как правило, местные власти поощряют и дополнительно поддерживают многодетных семей с тремя и более детьми. Примеры нескольких регионов: Республика Адыгея — 50 000 рублей за рождение третьего ребенка, Республика Калмыкия — 118 445 рублей за рождение третьего малыша, Удмуртская Республика — 250 000 рублей за третьего, Приморский край — 550 000 рублей за третьего.
Впоследствии Президентом было принято решение о распространении этой программы и на первых детей. Если семья уже получила, но не воспользовалась материнским капиталом, то он будет проиндексирован по уровню фактической инфляции.
В случае, когда материнский капитал потрачен частично, неиспользованный остаток также индексируется. Можно выбрать как одно направление, так и распределить по нескольким направлениям сразу КАК ПОЛУЧИТЬ Материнский капитал предоставляется семьям проактивно — просто по факту регистрации рождения ребенка, без личного обращения семьи в Социальный фонд.
Еще одно уточнение: дети, которые не получили гражданство по праву рождения, не учитываются при назначении материнского капитала. То есть если родители переехали из другой страны в Россию вместе с одним ребенком и тут у них родился второй, то они получат выплату за него как за первого. В 2024 году выплата за первого ребенка составит 631 тысячу рублей, а за второго — 834 тысячи рублей. Документ также уточняет, что эти правила не распространяются на граждан России, которые не имели гражданства на момент рождения или усыновления детей, но проживали на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в день включения этих регионов в состав Российской Федерации. Закон вступит в силу с 1 января 2024 года.
Отцы, у которых есть сертификат на материнский капитал, с января 2024 года смогут использовать его для формирования своей накопительной пенсии, так же как и матери. Размер материнского капитала в 2024 году В 2024 году материнский капитал проиндексируют 1 февраля.
Выплата за первого ребенка составит 631 тысячу рублей, за второго — 833,8 тысяч рублей. Если семья уже получала маткапитал за первенца, за второго ребенка доплатят 203 тысячи. В этом отношении маткапитал дает широкие возможности: его можно потратить на строительство дома на дачном участке, провести реконструкцию в имеющемся доме, купить первичное или вторичное жилье». Светлана Бессараб член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Выплаты можно потратить на участие в льготных ипотечных программах: дальневосточной, арктической и сельской, военной и семейной, а также льготной ипотеке на новостройки. С 2024 года семьи также смогут использовать материнский капитал для реконструкции дома блокированной застройки, чтобы улучшить свои жилищные условия, увеличив площадь дома разрешенным способом.
От обналичивания до уголовных дел: как тратят материнский капитал
Расскажем, какой размер материнского капитала в 2023 году и на что можно потратить эту сумму. Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему? На что можно использовать средства маткапитала в 2024 году, а на что тратить запрещено. Как сегодня можно использовать материнский капитал. Можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, погасить основной долг по ипотеке или сделать первоначальный взнос.