Изложена Статья 748 ГК РФ и комментарии к ней о контроле и исполнении договорных отношений между заказчиком и подрядчиком строительства. Является ли договор бытового подряда публичным договором. Согласно части 2 статьи 730 ГК РФ БП договор является публичным. Опубликована видеозапись лекции о ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда" в программе 1С:ERP УСО. Как составить договор подряда? Какие документы нужны для оформления договора подряда, особенности заключения договора подряда. получение конкретного результата, а не выполнение работы как таковой.
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция)
| Договор подряда с физическим лицом и страховые взносы - нюансы - | Договор подряда с поэтапной сдачей работ. Договор подряда с условием об авансе. |
| 5 спорных ситуаций по договору подряда: как преодолеть сложности и выиграть судебный спор | Правовой статус подрядчика по договору строительного подряда определяется ГК РФ, а также иными законами и нормативными актами. |
| Договор подряда, правила заключения и расторжения | согласно Градостроительного кодекса РФ, чтобы выполнять проектные и изыскательские работы, надо состоять в разных СРО, а, следовательно, заказчик правильно установил такое требование в условиях закупки. |
| Глава 37. Подряд (ст.702 - 768) | действующее законодательство Российской Федерации. |
| Представление сведений о заключении и прекращении с физлицами договоров ГПХ с Нового года | Согласно п. 3 ст. 401, п. 2 ст. 405 ГК РФ должник не отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. |
Изменения в договоре подряда на 2024 год
Причем, согласно основным понятиям закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон) под исполнителем понимаются организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель. По договору подряда исполнитель (подрядчик) имеет право привлекать для выполнения работ третьих лиц, если в договоре прямо не сказано, что он обязан выполнить работы лично (п. 1 ст. 706 ГК РФ). Рассмотрим учет вознаграждений по договорам подряда у плательщиков налога на прибыль. Законодательство. Опубликована видеозапись лекции о ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда" в программе 1С:ERP УСО. Договор подряда может быть прекращён до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законом или договором.
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция)
Считаем необходимым в действующем законодательстве четко разграничить и конкретно выделить указанные в п. Исходя из изложенного, п. Мы считаем, что это способствовало бы ясности и полному толкованию норм относительно гарантийного срока в части исполнения работ по договору подряда В данном случае, субъекту не нужно искать нормативно-правовые акты, на которые можно, помимо договора подряда, ссылаться при решении вопроса соблюдения установленного гарантийного срока. Это еще раз доказывает, что проблема договора подряда, его законодательного закрепления на сегодняшний день является актуальным вопросом, решение которого зависит от возможности изменения, в частности, ГК РФ, который содержит, по нашему мнению, достаточное количество нормативных погрешностей. В доказательство приведем еще один пример. Обратимся к п. Он свидетельствует о том, что в случае возникновения у исполнителя незначительных отступлений от положений, прописанных в технической документации и при наличии у первого доказательных аргументов об отсутствии влияния этих отступлений на качество объекта, подрядчик не несет ответственности. Это факт говорит, по нашему мнению, о явном противоречии, которое имеется в действующем ГК РФ. Оно связано с тем, что законодательно не прописана степень этих незначительных отступлений от того, что изначально было прописано в технической документации. Но его ни закон, ни судебная практика в полной мере не определяет и не раскрывает.
В связи с этим, считаем необходимым в ст. Таким образом, мы видим явно выраженные проблемные аспекты правоприменения, которые возникают при определении и выявлении понятия договора подряда, его отличительных признаков. Решение этих и многих других проблем возможно при пересмотре, дополнении, изменении законодательства, регулирующего данную сферу. Литература: Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26.
Договор авторского заказа заключают, если результатом работ должно быть произведение: иллюстрации, научные статьи, исследования и другое. Кроме того, договор ГПХ может быть смешанным, то есть содержать сразу несколько элементов, характерных для разных соглашений. Как заключить договор гражданско-правового характера Договор ГПХ можно заключить для разовых работ, проекта или услуг. Например, написать сценарий, сделать ремонт квартиры, помочь приобрести квартиру.
Работы по договору ГПХ разовые и не предполагают их регулярное выполнение. Такой договор всегда заключают в письменной форме. Соглашения регулирует ст. При этом физлица могут иметь устную договоренность для сделок до 10 тыс. Если соглашение оформляет не гражданин РФ, также потребуется разрешение на работу или патент. Трудовая книжка для таких договоров не нужна, поскольку заказчик не оформляет для исполнителя договор о приеме на работу и не делает никаких записей в его трудовой. Условия заключения договора ГПХ В таком соглашении прописывают предмет договора, его сроки, стоимость работ и услуг. Также в нем расписывают условия выполнения работ или оказания услуг, необходимый объем, обязательства и ответственность сторон.
Предмет договора — это договоренность сторон: что должен сделать исполнитель и какой результат должен получить и оплатить заказчик. В договорах подряда или авторского заказа также всегда указывают сроки завершения работ. При этом соглашение подряда также может включать в себя промежуточные периоды — когда должны завершиться определенные этапы работ. По сути, одну большую задачу дробят на несколько более мелких и сдают их отдельно.
К отношениям сторон в этом случае применяются положения о подряде, даже если стороны не согласовали существенные условия договора подряда п. Например, истец потребовал оплату по договору подряда. Суд частично удовлетворил иск. Он посчитал доказанным выполнение, но вычел стоимость давальческого сырья. Исполнитель подтвердил свою позицию при помощи актов, на которых стояла подпись ответственного представителя заказчика ст. Суд сделал вывод, что работы имеют для заказчика потребительскую ценность, и взыскал задолженность определение ВС РФ от 11. В другом деле заказчик не подписал акты по договору подряда, но суд признал мотивы отказа заказчика от подписания КС-2 необоснованными определение ВС РФ от 11. На основании односторонних актов суд может признать, что договор подряда является выполненным Подрядчик может взыскать оплату, даже если заказчик по договору подряда не подписал акты. Чтобы доказать выполнение, подтвердите отправку документов. Исполнитель может истребовать долг, если своевременно выставлял акты, а заказчик уклонялся от подписания постановление АС Центрального округа от 22. Если речь идет о поэтапном выполнении договора подряда, заказчик обычно подписывает акты. Проблема возникает, когда подрядчик направляет итоговые документы, которые становятся основанием оплаты. Недобросовестный заказчик в таком случае: не отвечает на письма; выдвигает новые требования, ссылается на дефекты, высылает отказы от приемки. Чтобы взыскать средства по договору подряда, сохраните доказательства надлежащей отправки актов.
Систематическая или постоянная работа — основание признать отношения трудовыми. Заказчик обязан установить сроки для выполнения работ п. Если это длительная задача, ее можно разбить на этапы и прописать сроки по каждому конкретному этапу. Готовые формулировки тут. Вы рискуете, когда перезаключаете один и тот же договор. Лучше оформляйте отдельные соглашения на разовые работы и ограничивайте сроки действия. Указан трудовой распорядок В договоре подряда нельзя требовать подчинения внутреннему трудовому распорядку и указывать график работы. Это один из признаков трудовых отношений. По закону подрядчик имеет право работать в офисе заказчика, но он не обязан подчиняться внутреннему распорядку. Если нужно, укажите, что подрядчик корректирует свой график с учетом часов работы компании. Но в договоре не должны фигурировать ссылки на рабочий график вашей компании, локальные акты, правила трудовой дисциплины и пр.
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция)
Если договором подряда предусмотрено расторжение только по взаимному согласию заказчика и подрядчика, то суд расценит такое положение как исключающее право заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке, что предусмотрено статьей 717 ГК РФ. Рассмотрев дело, ВС указал, что согласно подп. «в» п. 1 ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе (в редакции, действовавшей в период заключения контракта) изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается. Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. Федеральным законом повышается до 90 миллионов рублей предельный размер обязательств по договорам подряда, заключаемым членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта. Предельные значения обязательств по договору подряда, используемые для расчета минимального размера взносов на каждого члена СРО в компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в области. Представление сведений о заключении и прекращении с физлицами договоров ГПХ с Нового года.
7 опасных формулировок в договорах ГПД
Причем, согласно основным понятиям закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон) под исполнителем понимаются организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель. Пунктом 13.3 договора предусмотрено, что за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации. Правовой статус подрядчика по договору строительного подряда определяется ГК РФ, а также иными законами и нормативными актами. действующее законодательство Российской Федерации.
Договор подряда 2024: новые изменения и преимущества
Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. Смотрите онлайн видео «Договор подряда: взыскание в судебном порядке. Является ли договор бытового подряда публичным договором. Согласно части 2 статьи 730 ГК РФ БП договор является публичным. Договоры ГПХ могут быть: Подряда. Что касается формы договора подряда, закон предъявляет требования, общие для договоров (ст. 432 ГК РФ). заказчик отказывается от договора подряда, из-за того, что подрядчик.
О некоторых вопросах заключения гражданско-правовых договоров
Чтобы снизить возможные расходы из-за порчи или утраты имущества, материалов, оборудования, результатов работ, в договоре можно указать обязанность стороны застраховать соответствующие риски. Правда, налоговые инспекции зачастую позволяют учитывать расходы на страхование рисков только в рамках строительного подряда, хотя суды считают, что такие расходы можно учитывать при выполнении и других видов подрядных работ. Привлечение субподрядчиков Подрядчик должен заранее определиться с тем, сможет ли он выполнить работы по договору подряда лично. Если ему потребуется привлечь для этого третьих лиц субподрядчиков , то надо убедиться, что договор не содержит запрета на это, так как по умолчанию подрядчик такое право имеет. В общем случае ответственность перед заказчиком за выполнение субподрядчиком порученного ему объема работ несет генеральный подрядчик. Договор может иметь и такое условие, как ответственность субподрядчика непосредственно перед заказчиком, но оно будет иметь силу, если заказчик рассчитывается напрямую с субподрядчиком. Что касается расчетов между подрядчиком и субподрядчиком, то подрядчик обязан оплачивать работу по субподряду, даже если сам он оплату от заказчика не получил. Сходство и различие договора подряда с другими видами договоров Договор подряда похож на такие договоры, как оказания услуг , купли-продажи, трудовой , НИОКР. В практическом смысле стоит знать о том, в чем сходство и различия этих договоров, потому что обязанности сторон по таким договорам тоже отличаются: По договору подряда подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если в процессе исполнения договора подряда результат не был получен, то работа подрядчика не оплачивается.
По договору оказания услуг исполнитель обязуется совершить определенные действия, но без сдачи вещественного результата работ. Неполный перечень услуг указан в статье 779 ГК РФ, это медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные и другие услуги. Таким образом, заказчик по договору услуг оплачивает сам процесс деятельности исполнителя, а не вещественный результат. Трудовой договор регулирует процесс труда, некую трудовую функцию. Если работник не достиг определенного результата, то его рабочее время все равно оплачивается. В случае же достижения результат договор не расторгается, трудовые отношения имеют длящийся, а часто и бессрочный характер. По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю определенную вещь, которая не должна иметь индивидуальных особенностей, в то время как по договору подряда вещь например, платье на заказ должна быть изготовлена специально для конкретного заказчика. По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель должен провести научные исследования по заданию заказчика. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется разработать конструкторскую документацию и образец нового изделия или новую технологию.
Важно понимать, что ГПХ — это не трудовые отношения: предметом регулирования выступает результат, а не процесс деятельности. Если заключение такого договора с юридическим лицом или ИП не вызывает никаких сомнений, то с физическим лицом ситуация сложнее. При этом не важно, какие услуги он предоставляет. Статья 15 ТК РФ устанавливает недопустимость маскировки трудовых отношений под гражданско-правовые. Есть риск переквалификации договора ГПХ с физическим лицом в трудовой договор, если проверяющие посчитают, что заказчик и исполнитель на самом деле находятся в трудовых отношениях. Крайне важно, какие формулировки будут в договоре гражданско-правового характера и в актах, оформляемых по результатам выполнения работ. В любом случае при заключении договора ГПХ с физическим лицом заказчику лучше проконсультироваться с юристами о рисках и проверить все формулировки в документах. По срокам действия договоров ГПХ не существует никаких строгих критериев. Временные рамки определяются при обсуждении, обоюдно.
Также этот договор может быть пролонгирован продлен. При этом должно быть составлено дополнительное соглашение об изменения сроков выполнения работы. В каких случаях договор ГПХ могут признать трудовым? Переквалификация договора ГПХ — это как минимум неприятно, потому что гражданско-правовая сделка с работником имеет ряд больших плюсов. Такой персонал является внештатным. Это значит меньше кадровой работы, отсутствие обязанности оплачивать больничные и отпуска, в том числе декретный и детский. Не нужно даже предоставлять рабочее место. В случае перевода соглашений в разряд трудовых придется доначислить взносы в ФСС и уплатить пени. Могут потребовать назначить сэкономленные социальные пособия.
Основные критерии для признания отношений трудовыми: В договоре ГПХ указана трудовая функция, а не конкретные работы и результаты. Например, прописано, что исполнитель пишет тексты в целом, а должны быть прописаны конкретные тексты например, копирайтер обязуется подготовить текст о компании и описания для карточек товаров в количестве 50 штук. Исполнитель получает одинаковую оплату каждый месяц. Это выглядит странно, так как по договору ГПХ объем работ обычно варьируется и не может каждый месяц совпадать.
Мы сегодня видим, что увеличивается градостроительный потенциал, составляет сегодня общий порядка 420 млн кв. Мы видим количество разрешений на строительство, которое увеличивается. Сегодня у нас в разрешении на строительство порядка 153 млн кв. Поэтому сегодня мы видим, как по-настоящему сработали все меры государственной поддержки, которые были внедрены по поручению президента нашей страны в 2020-2022 годах. Это дает нам сегодня возможность строить много. Плюс цена стабилизировалась на рынке. Поэтому все, что сегодня происходит, происходит как раз благодаря тому, что в последние три года была сбалансированная история.
Отсюда трудовой договор - соглашение между работодателем физическим, юридическим лицом, а в предусмотренных законом случаях - и иным субъектом и работником физическим лицом , согласно которому работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции работу вообще , обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным трудовым договором, своевременно и в полном размере выплачивать работнику зарплату, а работник обязуется лично выполнять согласованную трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка. Работник в отношении работодателя имеет целый ряд прав: а на рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором; б на обеспеченность работой согласно трудовому договору, оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения трудовых обязанностей; в на обязательное соцстрахование в случаях, предусмотренных федеральными законами. Трудовой договор нередко заключается на неопределенный срок, его особенность исключает множественность лиц на стороне работодателя и работника. Трудовое законодательство гарантирует минимум оплаты труда не ниже размера прожиточного минимума трудоспособного населения , выплата которого обеспечивается соответствующими бюджетами, собственными средствами частных работодателей. Зарплата работника может быть в денежной, а иногда и в иной форме, в большинстве случаев в той или иной мере оплачивается и безрезультатный труд в том числе при невыполнении норм труда, неисполнении трудовых должностных обязанностей, браке, простое. Трудовому законодательству и опосредуемым им отношениям хорошо известны институты рабочего времени и времени отдыха, гарантий и компенсаций, трудового распорядка, дисциплины и охраны труда, чуждые законодательству гражданскому подробнее см. Эти и другие обстоятельства следует иметь в виду при квалификации отношения, в спорных ситуациях предпочтителен трудовой договор, учитывая особое его предназначение - регулировать отношения экономически неравноправных субъектов и социальную направленность. Договор подряда следует отличать от договора купли-продажи гл. Именно поэтому подрядчик всегда действует по индивидуальному заданию заказчика п. Заказчик определяет свои требования к результату и вправе проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика п. Это и отличает ДП от договора купли-продажи, который может заключаться по поводу как индивидуального, так и родового имущества, в последнем случае право выбора конкретного имущества для передачи покупателю принадлежит продавцу. Обычно предметом договора купли-продажи является уже созданная вещь, но даже при ее отсутствии на момент заключения договора ход выполнения работы всякий раз остается за рамками договора, а сам результат в отличие от подрядного может не иметь и нередко не имеет должной индивидуализации вплоть до момента его передачи. Поскольку согласно п. Хотя в том и в другом случае речь идет о работах, существо последних различно. Договор подряда опосредует обычную стандартную деятельность подрядчика по созданию материальных благ и иных материализованных результатов с передачей их заказчику, напротив, договор НИОКР - новаторскую деятельность исполнителя по созданию новых результатов в виде научного исследования, образца нового изделия, конструкторской документации на новый образец или новой технологии п. Именно поэтому результатам подрядной деятельности соответствует режим вещного права, результатам НИОКР - исключительного права интеллектуальной собственности п. И именно поэтому подрядная деятельность носит рисковый характер подрядчик не получит оплату, если не выполнит заказ , что по общему правилу не характерно для выполнения НИОКР п. К самостоятельному типу гражданских договоров принадлежит и договор возмездного оказания услуг гл. Подрядная работа завершается тем или иным материализованным результатом, способным к автономному от подрядчика и, как правило, от заказчика существованию и выступлению в качестве объекта вещного права, напротив, услуга товарно-нематериальна, не способна к автономному от исполнителя и заказчика существованию и не может быть рассмотрена с точки зрения объекта вещного права. Ценность работы - в достигнутом в процессе ее выполнения результате, поэтому оплате здесь подлежит результат, напротив, ценность услуги - в самой соответствующей деятельности, поэтому оплате здесь подлежит деятельность вне зависимости от ее результативности. В силу материальности результат работы сдается подрядчиком заказчику в том числе передается по акту приема-передачи , напротив, оказываемая исполнителем услуга потребляется поглощается, усваивается заказчиком немедленно в процессе самого ее оказания. Сущностные различия между работами и услугами обусловливают различия в их правовом регулировании. Так, выполнение работы обычно не зависит от личности подрядчика, напротив, оказание услуги обычно зависит от этого ср. Особое место занимают договоры о переработке давальческого сырья, суть которых в передаче одним лицом другому сырья для последующей переработки и возврата первому готовой продукции. Ранее были известны договоры переработки сырья заказчика, по которым заказчик передавал подрядчику свои материалы за плату, а сам оплачивал стоимость готовых изделий с учетом затрат труда и материалов так называемые договоры переработки давальческого сырья "за твердый счет" - ст. На современном этапе большое значение приобрели толлинговые соглашения, из-за разнообразия формальных проявлений и неоднозначности трактовки не имеющие однозначной квалификации. Поскольку отношения по переработке давальческого сырья имеют много общего с ДП, нередко их квалификацию ограничивают гл. В то же время, принимая во внимание два обстоятельства: а обезличенность передаваемого для переработки сырья и, следовательно, производство из него родовой продукции, которую переработчик самостоятельно выделяет и передает разным заказчикам, а значит, б неприменимость многих правил о ДП речь идет о праве заказчика контролировать процесс выполнения работы, давать подрядчику обязательные для исполнения указания, его обязанности оказывать подрядчику содействие, иных принципах распределения подрядных рисков , такие отношения иногда небезосновательно рассматривают как встречные договоры купли-продажи поставки , где расчеты производятся в форме зачета встречных денежных требований. Современный ДП гл. К отдельным видам ДП общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами ГК об этих видах договора п. Выделение видов ДП и внутренняя организация гл. Правила ГК о видах ДП развивают другие нормативные акты - Закон о защите прав потребителей, Градостроительный кодекс, Закон об архитектурной деятельности, ФЗ от 25 февраля 1999 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" СЗ РФ. Отдельные вопросы подряда регулирует гл. Другой комментарий к статье 702 Гражданского Кодекса РФ 1.
Новое в Договоре подряда
Как в кризисное время, так и в условиях стабильно развивающейся экономики рынок девелопмента не стоит на месте. Однако многие строительные компании не до конца оценивают юридические риски, которые могут возникнуть у них как на этапе заключения договора подряда, так и в процессе его исполнения. Практика показывает, что редкое строительство укладывается в заранее установленные сметы и сроки. Зная это, любой заказчик будет еще на этапе заключения договора пытаться переложить все возможные риски на своего подрядчика. Именно подрядчик по российскому законодательству является наименее защищенным участником подрядных правоотношений. Нормы закона сформулированы с учетом того, что подрядчик является профессиональным участником строительного рынка, а заказчик по общему правилу в этом вопросе является дилетантом.
В итоге получается, что крупные игроки рынка строительства диктуют свои жесткие правила, а рядовому подрядчику сложно на них повлиять. Проблема усугубляется еще и потому, что сами подрядчики не осознают своего правового положения, и не знают каким образом защищать свои права. Поэтому крайне важно оценивать правовые риски, вступая в правоотношения, вытекающие из договора подряда. Каковы правовые последствия несоблюдения существенных условий договора подряда? Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора.
Ненадлежащее оформление существенных условий подрядного соглашения, то есть таких условий, без которых договор не может считаться заключенным, приводит к невозможности в полной мере отстоять свои права в суде. При незаключенности договора подряда стороны вообще не смогут ссылаться на его положения. Как следствие такие важные условия договора, как условие об ответственности сторон, о соблюдении гарантийных обязательств, о порядке приемки-сдачи работ в том числе скрытых работ будут юридически незначимыми. В настоящее время в судебной практике сложился подход, согласно которому существенными условиями договора подряда являются: предмет договора и сроки выполнения работ как начальный, так и конечный. Предмет: известно, что предмет договора подряда особенно договора строительного подряда, НИОКР, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ формулируется сторонами не в тексте договора, а в техническом задании, проектной документации и т.
Часть судов толкует данную норму следующим образом: у подрядчика есть право требования изменения договора подряда пересмотра сметы , в связи с чем суд может произвести изменение увеличение цены работ, если подрядчик докажет, что стоимость работ и или материалов превысила 10 процентов по причинам, не зависящим от него. При этом требование подрядчика об изменении цены работ может быть заявлено как до выполнения работ, так и после. Если подрядчик обращается с требованием об изменении увеличении цены после выполнения работ, то сущность данного иска будет заключаться в том, чтобы взыскать с заказчика денежные средства в том размере, в каком произошло превышение стоимости работ и или материалов. В таком случае суд изменит условие о цене в договоре подряда увеличит цену работ ретроактивно: как будто работы выполнялись по цене в увеличенном размере.
Например, подобная ситуация произошла в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 29. ВС РФ сослался на то, что в договоре подряда стороны согласовали возможность изменения цены работ только дополнительными соглашениями.
Бывает так, что между сторонами не заключался договор подряда. Либо в дальнейшем он признан судом незаключенным. В этом случае, возникает вопрос о цене договора.
Как правило, стоимость выполненных работ в этом случае может определяться исходя из актов КС-2 и КС-3, подписанных сторонами. Если это невозможно, то для определения стоимости может назначаться соответствующая экспертиза. Заказчик принял работы без осмотра без замечаний , но в дальнейшем выявил недостатки. Если соглашением сторон установлен гарантийный срок, то подрядчик по общему правилу отвечает за качество в пределах этого срока. Если же гарантийный срок не установлен, то о недостатках должно быть заявлено в разумный срок, но в любом случае — в пределах двух лет.
Однако, бывает так, что заказчик либо принимает и оплачивает работы вообще без осмотра, либо при приемке не находит недостатков, которые, однако, проявляются в дальнейшем. Через определенное время он предъявляет иск к подрядчику на том основании, что работы оказываются некачественными. В первом случае, закон защищает подрядчика, устанавливая, что если заказчик принял работы без осмотра, то он лишается права ссылаться на явные недостатки то есть которые могли бы быть установлены при обычном способе приемки. В иске было отказано, так как мы смогли доказать суду, что именно заказчик повинен в том, что сразу не выявил недостатки, приняв работы без осмотра. Между тем, если бы он произвел надлежащий осмотр, то недостатки были бы обнаружены и, вероятно, сразу устранены нашим клиентом.
Во втором случае, существенное значение имеет то, были ли недостатки явными или скрытыми в том числе, умышленно скрытыми подрядчиком. Ответственность подрядчика наступает только при скрытых недостатках. Если заказчик сам не обнаружил недостатки, которые должен был обнаружить при обычном способе приемки, то это является его собственным упущением и, следовательно, предпринимательским риском, за который подрядчик уже не несет ответственности. За скрытые недостатки подрядчик отвечает, если о них было заявлено в разумный срок после выявления. Мы настоятельно рекомендуем всегда осуществлять приемку работ с привлечением специалистов.
Качественное прохождение данного этапа, как показывает наша практика, минимизирует дальнейшие риски заказчика. Возник спор по качеству работ по недостаткам. Заказчик заявляет о некачественных работах, которые он отказывается принимать на этом основании либо, например, требует устранить недостатки или возместить ему собственные расходы на их устранение. В этом случае спор разрешается посредством оценки качества работ. Закон устанавливает, что по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.
Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой будет установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну Если спор уже передан суду, то, как правило, суд назначает судебную экспертизу и всецело доверяет заключению эксперта, который проводит соответствующую экспертизу качества сданных работ. Можно с уверенностью говорить о том, что именно заключение эксперта и будет положено в основу судебного акта все доказательства равны и оцениваются судом в совокупности, но данное доказательство окажется "первым среди равных". Одновременно эксперты устанавливают и стоимость устранения недостатков, так как заказчик уже не желает продолжать работать с прежним подрядчиком и желает получить деньги на устранение недостатков, чем снова доверить работу дискредитировавшему себя контрагенту.
По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик — принять результат работы и оплатить его. Договор подряда предусматривает изготовление или переработку обработку вещи либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Подрядчик выполняет предусмотренную в договоре работу, как правило, лично, в то же время он вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков.
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Договором устанавливаются объем, содержание работ, сроки и место их выполнения, порядок оплаты, цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. К сведению: договор подряда может быть заключен для выполнения строительных работ, разработки программного продукта, проектных работ, бытового подряда и т. По результатам выполнения работ оформляется акт об их выполнении и выплачивается вознаграждение по договору п. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность , а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. К договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде ст. К сведению: работодатель может привлечь по договору оказания услуг консультанта, юриста, бухгалтера, преподавателя, переводчика.
По договору авторского заказа одна сторона автор обязуется по заказу другой стороны заказчика создать обусловленное договором произведение науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме. Материальный носитель произведения передается заказчику в собственность. Договор авторского заказа является возмездным. Создаваемое по договору произведение должно быть передано заказчику в срок, установленный договором п. Одно из основных правил, которые должны соблюдаться при заключении ГПД, состоит в том, что законодательство РФ допускает привлечение лиц к работе на основании договоров гражданско-правового характера только в случаях, если данные договоры фактически не регулируют трудовые отношения между работником и работодателем, то есть физические лица по ГПД выполняют иную оплачиваемую работу, не предусмотренную трудовым договором Письмо Минтруда РФ от 13. Возможен ли ГПД о выполнении услуг по ведению кадрового делопроизводства, если такой должности нет в штатном расписании? Трудовым законодательством не установлена обязанность иметь ставку кадрового работника в учреждении.