Нынешний год будет убыточным для российских банков, считает глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. XXI век» в Казани.
ЦБ сменил главу департамента обеспечения банковского надзора
Итоги 2022 года точно будут опубликованы, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. RU в Telegram Весной кредитным организациям разрешили продлевать сроки раскрытия финансовой отчетности. По словам Данилова, пока неясно, будут ли опубликованы данные первых 10 месяцев, однако итоги по всему 2022 году точно обнародуют. Кроме того, Банк России вернется к ежемесячной публикации оборотной ведомости по счетам бухучета.
Портфель реструктуризаций на начало года составил 12,1 трлн руб. Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов.
В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать.
И сейчас, как уточнил Данилов, нужно понять «кому предъявлять претензии». Речь идет, в частности, о финансовых маркетплейсах «Банки. Агрегаторы же утверждают, что ставки, которые отображаются у них на сайте, присылают кредитные организации.
Нынешний год будет убыточным для российских банков, считает глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Об этом он заявил в кулуарах форума Finopolis.
Директор департамента ЦБ Данилов допустил запуск страхования безотзывных вкладов
В конце сентября директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов говорил о необходимости сохранять статус-кво в части раскрытия информации для банков: «То есть раскрываемся, но с определенными изъятиями наиболее чувствительной. Центральный Банк, Директор департамента (Центральный аппарат Банка России). Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов дал интервью «РГ».
Сбербанк и Совкомбанк просят власти РФ быстрее ввести безотзывные вклады
Он заключается в том, что отдельные наши компании по размеру превосходят банки. Если такая компания привлекает много кредитов в одном банке, то в случае ее дефолта возникает угроза для финансовой стабильности банка. А поскольку такие компании кредитуют, как правило, крупные, системно значимые банки, то риск возникает и для всей финансовой системы.
В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать.
Но опыт учит, что ситуация на рынке может измениться, а это несет потенциальные риски. Он заключается в том, что отдельные наши компании по размеру превосходят банки.
Данилов отметил, что ожидать снижения цен на жилье нецелесообразно в условиях действия широкомасштабных льготных программ, которые, наоборот, способствуют увеличению цен.
Он подчеркнул, что возможное снижение цен будет зависеть от изменения характера льготных программ и их более тщательного направления в сторону тех, кто действительно нуждается в поддержке. Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил рассмотреть идею дифференциации ставок по льготной ипотеке в зависимости от средних зарплат в регионах.
Они смогли компенсировать убыток на сумму 1,5 триллиона, полученный в первом полугодии. Самые актуальные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».
Финансовая сфера
Все это нужно обсуждать, искать баланс. Причем цены на жилье поднялись сильнее, чем доходы населения за то же время. Но из-за такого роста цен вся выгода для заемщика по сути исчезла. Если оценивать, сколько метров жилья может купить человек на среднюю годовую зарплату, этот показатель упал с 8 до 6,5 кв.
ЦБ РФ в начале августа предложил в перспективе вернуться к публикации отчетности финансовых организаций и компаний, но при минимизации санкционных рисков. Сбербанк в четверг сообщил, что возвращается к раскрытию части информации: начиная с отчетности за октябрь будет публиковать финансовые результаты каждый месяц. ВТБ пока не планирует возобновлять публикацию финансовой отчетности, заявил глава банка Андрей Костин.
Есть спад? Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки и снижение маржинальности этого продукта привели к тому, что банки начали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку. Кроме того, теперь банк выдает льготную ипотеку на покупку квартиры только у аккредитованных им застройщиков. Вслед за Сбербанком комиссии начали вводить и другие крупные участники ипотечного рынка, что привело к недовольству застройщиков. Некоторые из них отказались работать с банками по новым условиям. ЦБ заявил, что введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой создает риски , снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Не одобрили подобную практику и в Минфине.
Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сказал, что регулятор сейчас обсуждает с Минфином законопроект о безотзывных вкладах с возможностью частичного снятия. Власти обсуждают также, какая сумма безотзывных депозитов будет покрываться системой страхования вкладов. Ранее предлагалось увеличить страховое покрытие таких вкладов до суммы свыше 1,4 миллиона рублей.
В ЦБ России опасаются закредитованности населения
Данилов Александр Сергеевич. Директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка Российской Федерации Александр Данилов сообщил журналистам, что Банк России обеспокоен высокими темпами роста розничного кредитования, передает ТАСС. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас.
«Как правило, ничего застройщики на самом деле не субсидируют»
XXI век» в Казани. Такое заявление сделал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов, слова которого приводятся на сайте регулятора. Зампред ЦБ Ольга Полякова 9 апреля заявляла о том, что прибыль российских банков по итогам 2024 года может оказаться на уровне или выше финансового результата прошлого года, по итогам которого банковский сектор заработал рекордные 3,3 трлн руб. Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сказал, что регулятор сейчас обсуждает с Минфином законопроект о безотзывных вкладах с возможностью частичного снятия. Банк России пока не видит необходимости увеличения суммы страхового покрытия счетов граждан, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Александр Данилов дал интервью порталу «Индикаторы рынка недвижимости»
Александр Сергеевич объяснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у неё есть свои «побочки» — рост цен: Разъехались цены очень сильно на «первичке» и «вторичке». То есть цены на «первичке» выросли очень сильно, трудно уже объяснить тем, что на «первичке» строится более качественное жильё, потому что очевидно, наверное, что этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он как-то изменился за эти два года... Поэтому то, что вы здесь наблюдаете — это такой вот эффект действия этой «терапии», льготной программы... Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, просто все откладывать... Если в конце 2019 года на «первичке» это было 6 лет, то сейчас это 8 лет. О какой доступности мы говорим?
Мы создали внушительную базу персон в Москве, в которой содержится информация о карьерном пути, образовании и другие важные сведения о человеке. Благодаря автоматическому подсчету количества упоминаний персоны в новостях разделов «Московские новости» и «Московские пресс-релизы» на портале формируется рейтинг популярности и влияния персон. Коллектив ГлобалМСК. В целом рейтинг участников строится на основе глубокого анализа активности PR-служб известных людей, а также отражает качественное состояние информационного поля, формируемого СМИ и пресс-службами вокруг организации.
По итогам 2022 года банковский сектор "вряд ли выйдет на прибыль", подчеркнул представитель ЦБ, которого цитирует ТАСС. Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в кулуарах форума Finopolis рассказала , что ключевая ставка, скорее всего, сохранится в декабре на нынешнем уровне.
В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис 18:28, 25 декабря 2023 Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в беседе с изданием «Российская газета» заявил, что риск возникновения в РФ ипотечного кризиса по неблагоприятному сценарию Соединённых Штатов в 2008 году, когда люди оставались без жилья и с долгами, всё же существует, но минимальный. Именно этот фактор в США привёл к банкротству большей части заёмщиков. Когда ставки выросли, повысились и суммы платежей по кредитам.
В итоге многие американцы просто не смогли исполнять обязательства по ипотеке и лишились жилья. Как пояснил Данилов, ситуация, когда ежемесячный платеж по ипотеке составлял 25 000 рублей и внезапно вырос до 50 000 рублей, в РФ невозможна.
В ЦБ РФ заявили, что банки лукавят, жалуясь на убытки от льготной ипотеки
Соблюдение авторских прав: Все права на материалы, опубликованные на сайте cheb. Использование материалов, опубликованных на сайте cheb. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал cheb.
По словам эксперта, Центробанк не видит потребности в системной докапитализации. Регулятор и так даёт сильные послабления по надбавкам, чтобы «смягчить удар», подчеркнул Данилов. Это снизит в том числе нагрузку на систему страхования», — сказал представитель ЦБ.
Новостной редактор RB. RU Наталья Гормалева Центробанк намерен возобновить раскрытие финансовых показателей банковского сектора. Итоги 2022 года точно будут опубликованы, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. RU в Telegram Весной кредитным организациям разрешили продлевать сроки раскрытия финансовой отчетности.
Хорошо, ЦБ поддерживает субсидирование ипотеки для отдельных социальных категорий. А что вы думаете о специальных ипотечных условиях, исходя из определенных характеристик продукта?
Поступают предложения дополнительно субсидировать ставки на покупку больших квартир, так как из-за роста цен люди вынуждены сокращать площадь приобретаемого жилья и уже более половины вводимых домов состоит из однушек и студий, что ненормально. Конкретных предложений мы не получали. Но вообще, если раздавать субсидии на большие квартиры, то они просто подорожают, и выгода от субсидии быстро испарится. И опять надо будет думать, что делать дальше. Может быть, лучше вообще субсидировать не спрос, а предложение — то есть ставки по проектному финансированию застройщиков, как предлагает «Дом. Субсидирование предложения требует понятных и легко проверяемых критериев выделения субсидий.
Так сразу не очевидно, что бы это могло быть. Критериями, основанными на себестоимости и низкой маржинальности, легко манипулировать. Кроме того, такие субсидии заставят застройщиков строить именно те проекты, на которые можно получить субсидию, лишая отрасль стимулов к развитию. В последние годы на фоне роста цен существенно увеличился средний срок ипотечного кредита. Как это повлияет на рынок, на динамику выдачи кредитов и т. Раньше банкиры заявляли о высокой доле повторных ипотечных кредитов.
Фактически, по их словам, ипотеку часто брали одни и те же люди, и это обеспечивало высокое качество ипотечного портфеля при потенциально небольшом количестве качественных заемщиков. Растет не только срок ипотечного контракта, но и реальный срок погашения кредита. Люди склонны выплачивать кредиты досрочно, когда ставки высокие. Поэтому, когда ставки пошли вниз, срок погашения стал увеличиваться. А при нулевой ставке вообще нет экономического смысла в досрочном погашении. Структура ипотечного спроса в целом меняется.
Раньше он был более высокого качества, но с учетом снижения ставок и льготных программ в ипотеку входят люди, которые ранее кредит взять не могли из-за отсутствия финансовых возможностей. Разумеется, выше риск, что по какой-то причине они не смогут платить. Но банки в силу бизнес-аппетитов все равно выдают ипотеку таким заемщикам. Кроме того, для банков увеличивается процентный риск. Пассивы банка — ресурсы, которые он использует для выдачи ипотеки депозиты, текущие счета , — это в основном короткие деньги. Соответственно, если ставки привлечения резко возрастают, для банка ресурсы становятся очень дорогими, а поднять ставку по ипотеке он уже не может — она фиксированная.
В результате ипотека становится для банка не такой выгодной или вообще убыточной на определенном временном промежутке. Даже когда ипотека гасится за 7-8 лет - это рискованно, но когда за 15-20 лет, рисков больше. Мы как регулятор, конечно, должны сделать так, чтобы баланс соблюдался. Чтобы не брали повально ипотеку люди с большой долговой нагрузкой, которые очевидно переоценивают свои финансовые возможности. И сделать так, чтобы банки с учетом более рискованной структуры портфеля имели резервы на экстренный случай. А темпы выдачи ипотеки в любом случае будут снижаться - нельзя все время расти очень высокими темпами.
Эффект базы будет сказываться, даже если в абсолютном выражении ипотека будет прирастать на ту же величину. Плюс для роста продаж нужна поддержка платежеспособного спроса, рост доходов населения. А на 2023 г. Будут они расти? Честно говоря, нас такой высокий рост несколько беспокоит, особенно учитывая, что банки по-прежнему довольно много кредитов выдают заемщикам с высокой долговой нагрузкой или с низким первоначальным взносом, особенно на первичку.