«К снижению ставки можно будет перейти, когда мы увидим убедительное замедление инфляции, по нашей оценке это произойдёт во 2-й половине года» — подчеркнула глава ЦБ. Объяснение простое — повышение ключевой ставки приведет к снижению покупательной способности населения. По прогнозам аналитиков, снижение ключевой ставки стоит ожидать не раньше сентября. Если снижение инфляции будет слишком медленным, ЦБ не исключает сохранения ставки на текущем уровне до конца года.
ЦБ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России 15 декабря 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых. Банк России продолжит повышение ключевой ставки, если будет усиливаться влияние на курс рубля геополитических факторов. В Думе назвали оптимистичным вариант снижения ключевой ставки через 3-4 месяца. Экономист Перепелица: повышение ставки ЦБ РФ до 15% замедлит импортозамещение. Ставка рефинансирования – это ставка в процентах годовых, по которой центральные банки выдают денежные средства кредитным организациям.
Эксперты увидели потенциал для снижения ключевой ставки ЦБ в 2024 году до 9-13%
Вслед за этим упадет и спрос на недвижимость. А если такая политика будет долгосрочной, в стране снизятся объемы строительства. Еще один частый эффект от повышения ключевой ставки — краткосрочный ипотечный бум. Чтобы отреагировать на изменения, коммерческим банкам требуется какое-то время — в среднем от одного до трех месяцев. В этот период заемщикам остается доступна ипотека на старых условиях, и многие спешат этим воспользоваться. Так произошло и в 2022 году, и в августе 2023-го. При повышении ключевой ставки некоторые заемщики могут столкнуться с увеличением ежемесячных платежей по взятой ранее ипотеке. Иногда кредитный договор предусматривает плавающую процентную ставку, размер которой привязан к ключевой.
Доля таких кредитов на рынке невелика, но они есть. Если же ставка в договоре фиксированная, менять ее по своей воле банк не имеет права. Банки могут в одностороннем порядке повысить ипотечную ставку Ипотеки с господдержкой все сказанное тоже касается, но в меньшей степени. Ставки по таким программам субсидируются из бюджета, и повысить их банки могут только с разрешения правительства и ЦБ. Пока такой отмашки государство не давало, но уже использовало другой способ сделать кредитование менее доступным — повышение первоначального взноса по льготным программам. Отдельного упоминания в этой связи заслуживает сельская ипотека. В регулирующем ее выдачу постановлении правительства сказано, что при остановке государственного субсидирования ставка по уже взятым кредитам может быть повышена на текущий размер ключевой ставки.
Во время экономических кризисов это довольно вероятный сценарий. У государства может просто не хватить денег на субсидирование банков и обслуживание уже взятых кредитов.
Это ровно та ситуация, которая разворачивалась летом, но к ней ещё добавилось ослабление рубля», — поясняла Набиуллина. В июне 2023-го рубль стал заметно дешеветь, поскольку в стране усилился дисбаланс между спросом и предложением на валютном рынке. В тот момент получаемые от экспорта доллары, евро и юани начали поступать в страну в меньших объёмах, а интерес к ним со стороны бизнеса резко вырос на фоне восстановления импорта и оживления потребительской активности. Возросшая нехватка зарубежных денежных знаков на рынке привела к их удорожанию относительно рубля. В результате на фоне возросших валютных курсов в России стали заметно дорожать зависимые от импорта категории товаров и услуг, что обернулось дополнительным ускорением инфляции. По словам Эльвиры Набиуллиной, если бы регулятор не решился на очередное ужесточение ДКП, «инфляция могла быть гораздо выше, а курс рубля слабее».
При этом, как отметила глава ЦБ, ставка действует не сразу и основной эффект от её повышения можно будет увидеть только в наступившем году. Впрочем, для достижения этого уровня денежно-кредитные условия в стране могут оставаться жёсткими ещё продолжительное время, не исключают в регуляторе. Пока мы не увидим, что складывается устойчивая тенденция к замедлению роста цен и к снижению инфляционных ожиданий, ключевая ставка будет оставаться высокой столько времени, сколько потребуется», — подчеркнула Эльвира Набиуллина. Думаю, по итогам года они просядут примерно на два — четыре процентных пункта. Ставки по депозитам также будут снижаться, но гораздо быстрее, чем по займам», — предположил Антонов. В то же время Анатолий Аксаков допускает более значимое снижение ставок. При этом по льготным ипотечным программам проценты, как и сейчас, будут ещё меньше», — пояснил Аксаков. Ниже рынка Напомним, сегодня в России на рынке жилья действует несколько кредитных программ с государственной поддержкой.
Переход к процессу смягчения денежно-кредитной политики ожидается экспертами в июле - сентябре, в зависимости от поступающих макроэкономических данных. Напомним, что Минсельхоз в феврале начал финансирование сельхозпроизводителей через льготное кредитование с привязкой к ключевой ставке Банка России.
Набиуллина позднее признала, что ключевую ставку следовало начать повышать раньше, чем это сделал регулятор. Ниже двузначных уровней "Текущий уровень ключевой ставки в реальном выражении уже находится на наиболее жестком уровне за десятилетие.
С учетом этого мы видим пространство для постепенного начала снижения ключевой ставки уже с марта следующего года. Вероятно, 2024 год станет периодом поиска компромисса между рисками для инфляции и экономической активности в российской экономике. При этом эксперты отмечают, что регулятор продолжает делать акцент на необходимости продолжительного поддержания жесткой денежно-кредитной политики и готовности сохранять ставку на высоком уровне, пока не увидит признаков устойчивого замедления темпов роста цен.
Главные котировки
- Почему Центральный банк сохранил ключевую ставку в 16% - 28 апреля 2024 - НГС.ру
- Нацбанк снизил ставку рефинансирования: кредиты подешевеют?
- ВЗГЛЯД / Почему рост экономики мешает Банку России снижать ставку :: Экономика
- Эксперты не ждут понижения ключевой ставки ЦБ
- Какого решения по ключевой ставке ждут эксперты от Банка России?
- Почему ЦБ РФ не снижает ключевую ставку
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
- Основное меню РБК Инвестиций
- Условия для снижения ключевой ставки
- ЦБ в апреле сохранил ключевую ставку в 16%: что ждет людей и экономику
- Эксперты прогнозируют изменение процентных ставок в 2024 году
- Почему ЦБ РФ не снижает ключевую ставку
- Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке -
ЦБ не исключил повышения ставки
- Снижение ставки рефинансирования: к чему приводит, какие цели преследуются
- Зачем Центробанк снизил ключевую ставку | 360°
- ЦБ рассмотрит вопрос о ставке, аналитики прогнозируют ее сохранение на уровне 16%
- Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
- ЦБ рассмотрит вопрос о ставке, аналитики прогнозируют ее сохранение на уровне 16%
В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
| Снижение ставки рефинансирования: к чему приводит, какие цели преследуются | Ставка рефинансирования – это ставка в процентах годовых, по которой центральные банки выдают денежные средства кредитным организациям. |
| Время для снижения ключевой ставки в России наступит нескоро | Эксперты пока не видят перспектив падения курса национальной валюты и в обозримом будущем не ожидают снижения ключевой ставки ЦБ. |
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы
Я думаю, что будут определенные сигналы, возможно, повторят позицию о том, что снижение ставки возможно во второй половине года, ближе к осени». Последствия снижения ставки рефинансирования Центрального Банка, какая цель преследуется при снижении ставки рефинансирования. Снижение ставки рефинансирования это показатели, которые могут понизить только в Совете Директоров, а экономические и финансовые эксперты могут только прогнозировать условия для дальнейшего снижения СР, а любой значимый международный проект может резко его поднять. Ключевая ставка Центробанка может опуститься до 13% уже к концу текущего года, свидетельствует прогноз аналитиков Сбербанка. "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он.
Когда ожидать снижения ключевой ставки
Но это, скорее, заблуждение, потому что еще 15 декабря Эльвира Набиуллина сказала, что пока не будет складываться устойчивая тенденция к замедлению роста цен и к снижению инфляционных ожиданий, ключевая ставка будет оставаться высокой столько времени, сколько потребуется. К тому же она не исключила дальнейшее повышение ставки. Теперь и Минфин намекает, что высокая ставка с нами надолго. Она, кстати, реально надолго, ведь даже если ЦБ и начнет ее снижать в следующем году, то, скорее всего, на 2-3 п. Так что двузначной ставка будет долго точно. Как минимум, просто потому что инфляцию быстро побороть нельзя. Эффект от повышения ставки начнет проявляться лишь через несколько месяцев, и Минфин это прекрасно знает. Посмотрите на США, там ФРС уже почти год держит высокую ставку и снижать пока не собирается, хотя инфляция там куда ниже, чем у нас, и ее уже почти побороли. И это еще неизвестно, будет ли установленной ставки достаточно в нашем случае. Проблема в том, что факторов инфляции сейчас в нашем случае слишком много. Больше, чем когда либо, и о них я подробно рассказал в прошлом обзоре.
А главный фактор — это растущие оборонные расходы в следующем году 10.
За содержание сообщения и последствия его использования Интерфакс ответственности не несет. MarketSnapshot - ProFinance. Ru в Telegram.
Хотя сейчас рубль и кажется устойчивым к воздействию геополитических факторов, нельзя списывать их со счетов. Любой серьезный шок, будь то эскалация конфликта или другие «черные лебеди», способен ощутимо подорвать текущую стабильность курса. Всем необходимо быть готовым к возможным резким изменениям». То есть снижать ставку пока рано, а для повышения нет серьёзных оснований.
На фондовый рынок, на котировки акций на бирже влияние такого решения будет нейтральным. Если ставку снизят, допустим, осенью, для фондового рынка это был бы позитив. Но пока заметного положительного влияния на рынок акций быть не должно.
Поэтому охлаждение спроса и отток денег потенциальных покупателей на рынок облигаций или банковских депозитов приведет к тому, что в рублевом выражении цены на недвижимость пока продолжат стагнировать», — прогнозирует Александр Уваров. Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды. Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти.
И для этого есть две причины. Ипотека для избранных На рынок недвижимости одновременно оказывают серьезное влияние многие факторы, из-за этого в девелоперской сфере наметились существенные изменения. В целом доступность ипотеки снижается. Такого как раньше, когда люди брали по 6 ипотек и считали это инвестиционно выгодным решением, уже не будет», — отмечает Антон Баксараев. По его наблюдениям, сейчас под давлением многих факторов на строительный рынок будет меньше выводиться жилых объектов, однако со стороны бизнеса спрос, очевидно, сохранится. Девелоперы из-за краха ипотеки перестраивают работу: вместо жилья будут вводить больше промышленных объектов. Фото: 1MI «В целом строительство точно не замирает.
Мы ведем активные переговоры по проектированию ряда промышленных объектов, складов, ФОК.
Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
Но есть и практические цели. Когда ставка понижается, то преследуются следующие цели: государство хочет стимулировать покупательский спрос на внутреннем рынке и таким образом помочь бизнесу; такой шаг должен пополнить бюджет за счет снижения курса рубля и увеличения рублевых доходов от внешней торговли. Поэтому ЦБ РФ, понижая ставку рефинансирования, часто прибегает и к другим мерам для снижения реальной стоимости рубля; в ситуации, когда каждый пятый россиянин вынужден брать потребительские кредиты и микрозаймы онлайн на обеспечение своих текущих потребностей это, как ни странно, может помочь уменьшить общую кредитную нагрузку на население за счет снижения процентных ставок; не стоит забывать и о «майских указах» или как там называются эти распоряжения , согласно которым нужно снижать ставку по ипотеке и повышать доступность жилья для молодых семей. В общем трудно сказать зачем ЦБ в очередной раз понижает ключевую ставку. Это точно не будет способствовать привлечению иностранных инвестиций, но, возможно, немного облегчит жизнь бизнесу за счет более доступных кредитов, пониженных штрафов от ФНС и возможности получения дополнительной выгоды от валютных доходов. Для обычных же граждан — это хорошая возможность получить ипотеку с пониженной процентной ставкой.
Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале. Поэтому ЦБ РФ готов держать ключевую ставку на высоких уровнях столько, сколько это потребуется для устойчивого замедления инфляции, заявила в ходе пресс-конференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Прогноз по ключевой ставке на этот и следующий год тоже был повышен регулятором. В лучшем случае это произойдет, как мы ранее прогнозировали, не ранее сентября», — говорит Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global. В худшем случае в этом году снижения ставки так и не дождемся, только в 2025 году.
Впрочем, на рынке есть и другие ожидания: регулятор может даже поднять ставку. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России. Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета на 2024—2027 годы», — отмечает Сергей Коныгин, старший экономист аналитического департамента инвестбанка «Синара».
В базовом сценарии аналитики ожидают снижения ставки ЦБ в сентябре. Прогноз ключевой ставки по месяцам от аналитиков SberCIB Investment Research С начала года аналитики SberCIB Investment Research уже третий разобновляют прогноз ключевой ставки по месяцам в течение 2024 года с учетом комментариев Центробанка и макростатистических данных. Теперь в базовом сценарии они ждут снижения ключевой ставки только в сентябре. Вероятно, оно составит 100 б.
В рисковом сценарии снижения ключевой ставки в 2024 году может и не быть. О том, как понимать прогнозы и разные сценарии аналитиков, читайте в статье «Главное о прогнозах аналитиков».
Что будет с вкладами и кредитами Ставки по вкладам и кредитам вряд ли вырастут еще сильнее — участники рынка сходятся во мнении, что повышение ключевой ставки временно, рассуждает Кошелев из Росбанка. Васильев из Совкомбанка дает прогноз в соответствии с двумя обозначенными им сценариями. В базовом не ожидается повышения ключевой ставки и дальнейшего роста ставок по вкладам. При этом ставки по кредитам могут еще немного вырасти, в том числе из-за вероятного ужесточения регулирования банков, чтобы сдержать кредитование и охладить инфляцию.
Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
| Экономист счёл «очевидным» сохранение ключевой ставки на уровне 16% | Совет директоров Банка России 15 декабря 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых. |
| Центробанк России допустил возможность еще одного повышения ключевой ставки до конца года | Аналитики, опрошенные ТАСС накануне заседания, ожидали снижения ключевой ставки до 9%. Регулятор второй раз подряд предпринимает столь решительные шаги: на заседании 10 июня Центробанк также снизил ключевую ставку сразу на 150 б. п. |
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы
Таблица корректировок ставки рефинансирования Центробанка России. Ключевая ставка, оставшись уже третий раз подряд на уровне 16%, может начать плавно снижаться к концу осени. По прогнозам аналитиков, снижение ключевой ставки стоит ожидать не раньше сентября. После снижения ключевой ставки ЦБ коммерческие банки обычно снижают ставки по кредитам.