Фото: Агентство городских новостей МОСКВА. В Москве старт реставрации исторического здания Центрального телеграфа на Тверской улице запланирован на весну 2023 года.
В Москве в ТЦ «Афимолл Сити» открывается новый универмаг «Телеграф»
По информации газеты, владелец магазинов "Телеграф" планирует открыть восемь новых точек, а в сети дизайнерских универмагов Slava Magic Group рассчитывают занять 20 торговых площадей. Основатель "Телеграфа" Николай Константинов подчеркнул, что последнее время в его компанию еженедельно поступает по три-четыре заявки на открытие новых универмагов в торговых центрах. Как утверждает бизнесмен, отечественными ритейлерами брендовой одежды интересуются не только в Москве, но и в Краснодаре, Сочи, Екатеринбурге, Воронеже и прочих крупных городах РФ. По словам Константинова, рост спроса на открытие новых универмагов непосредственно связан с увеличивающимся объемом вакантных площадок в ТЦ, которые за последние полгода покинули зарубежные бренды.
Об этом в среду, 24 августа, сообщила заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина. Причем дело не только в удачной локации с большим трафиком. Интерес к отечественным брендам уже высок, и он продолжает расти. Это наглядно показала Московская неделя моды, — сказала она. Отмечается, что секция займет площадь в 400 квадратных метров.
К дизайнерам, желающим выставляться на льготных условиях, будет предъявлен ряд требований.
Во-первых, их товарный знак должен быть зарегистрирован. Во-вторых, бренд должен выпускать не менее двух коллекций в год. В магазине будет представлено около 70 российских брендов.
Перепад рельефа позволит организовать лестницу и амфитеатр с площадкой для выступлений. В соответствии с современными стандартами проектирования многофункциональных зданий на подземных этажах здания будет оборудован паркинг. Появится у телеграфа еще одна особенность — на крыше пятигранной башни будет смотровая площадка», — сказал Евгений Якубовский.
Анастасия Надеева, заместитель генерального директора по иностранным проектам и объектам наследия из проектного бюро APEX, подробнее рассказала о проекте приспособления для современного использования здания Центрального телеграфа, над которым работало бюро David Chipperfield Architects DCA , и вкладе компании APEX в адаптацию идей британских коллег. По проекту DCA, у здания появится три новых входа. Первый — на углу Тверской улицы и Никитского переулка. Это изменение полностью повторит те проемы, которые были изначально заложены в проекте Рерберга, и позволит связать внутреннее пространство здания с Тверской улицей. Еще два дополнительных входа, которые ранее были закрыты для горожан, будут организованы с обратной стороны здания — с новой городской площади. Здание открывается городу за счет благоустройства площади над паркингом, создания внутреннего двора и дополнительных входов, адаптации внутреннего пространства под новые функции.
Кроме того, ими была проделана огромная работа по поиску информации о том, каким здание было изначально и возвращению Телеграфу первоначального вида», — отметила Анастасия Надеева. Значительно переработаны системы инженерных коммуникаций: все оборудование теперь размещено на подземных уровнях вентиляционные камеры, хладоцентр, электрощитовые, насосные и пр. По словам Надеевой, в результате проработки инженерной концепции удалось очистить исторические фасады от хаотично размещённых кондиционеров, исключить устройство вентиляционных решеток, а также приспособить печные трубы дворовых лестничных узлов для современных систем вентиляции. Проектом приспособления от бюро DCA также предусмотрено сохранение несущей схемы железобетонного каркаса из колонн, балок и перекрытий — их оставят открытыми в интерьере, чтобы передать дух здания. Архитекторы разработали комплекс мероприятий по усилению надземной части здания, фундаментов и грунтов основания, в ходе которых несущий железобетонный каркас укрепят, а пространства подземных этажей защитят многоуровневыми стальными распорами. Возведение подземного паркинга осуществляется по системе «сверху вниз», чтобы каждое возведённое железобетонное перекрытие выступало в качестве жесткого распорного диска — так влияние строительных работ на объект культурного наследия будет минимальным.
Поделиться
- Другие Магазины
- В России откроют 28 универмагов нового формата вместо торговых точек ушедших брендов
- «Телеграф» откроет еще один универмаг в Москве
- Колокол Центрального телеграфа Москвы после реставрации вновь будет отбивать каждый час
- В МФК Botanica от PIONEER появится Универмаг дизайнерских товаров «ТЕЛЕГРАФ» - Life24
- В Москве в ТЦ «Афимолл Сити» открывается новый универмаг «Телеграф»
На месте ушедших с рынка брендов откроются универмаги нового формата – СМИ
Интерес к такому формату мы видим по всей России: в Москве , Краснодаре , Сочи , Екатеринбурге , Воронеже и других городах», — отметил основатель «Телеграфа» Николай Константинов. Эксперты «Известий» отмечают эффективность подобных решений. По их словам, за счет корнеров бренды развивают свою преимущество на рынке.
Коллекции станут обновляться еженедельно. Высокие стеклянные потолки подарят пространству естественный солнечный свет». В корнерах универмага можно будет найти качественный ассортимент модной одежды, которую стало трудно купить в последнее время, рассказывают создатели проекта. Например, коллекция street wear от Scandalis и кожаная обувь от ростовского бренда Lellonello. Внутри мы создали единое пространство с просторными примерочными и общей кассовой зоной», — говорит директор департамента лизинга девелоперский компании DG-19 Максим Аринич.
Высокие стеклянные потолки обеспечивают естественный солнечный свет. Для дизайнеров созданы максимально комфортные условия аренды, — комментирует Максим Аринич, директор департамента лизинга ТРЦ «Zеленопарк». Площадь торгового центра — более 140 тысяч квадратных метров. Универмаг «Телеграф» — дизайнерское пространство, где представлены более 80 актуальных российских и зарубежных дизайнерских брендов одежды, обуви и аксессуаров: Chaika, Imocean, Urbantiger, Long River, Darsi.
Одновременно столь масштабное фешен-событие продемонстрировало потенциал отрасли, поэтому наша задача - помочь предпринимателям расширить аудиторию, укрепить позиции их марок и занять освободившиеся ниши", - сказала Серг унина. Секция Created in Moscow в новом универмаге занимает площадь 400 кв. Коллекции московских дизайнеров будут представлены там на льготных условиях в течение 11 месяцев - до середины июля 2023 года. Помимо организационной поддержки, предприниматели получат помощь в продвижении. Площадка полностью оснащена необходимым торговым оборудованием.
Здание Центрального телеграфа в Москве начнут реставрировать в 2023 году
Кроме того, пять брендов секции впервые вышли в офлайн-продажи, для них это новый предпринимательский опыт, помогающий в развитии своего бизнеса в ритейл-продажах. Для покупателей это также ценная возможность, они физически знакомятся с вещами, которые до этого могли наблюдать только в онлайн-пространстве», — рассказал руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Алексей Фурсин. Самым продаваемым московским брендом стал Tauen. Дизайнерская коллекция в основном состоит из верхней одежды высокого качества по доступной цене.
В секции московских дизайнеров марка представлена на двух рейлах. Бренд продал более 80 предметов гардероба. За ним следуют бренды Larne и La trevi.
Работа секции Created in Moscow в универмаге «Телеграф» — еще один свершившийся шаг в реализации программы импортозамещения, а также комплексной поддержки и развития столичных владельцев креативных компаний.
Отдельное внимание здесь уделено столичным дизайнерам. Общая площадь универмага «Телеграф» составляет 900 кв. В секции можно купить, например, спортивную одежду, платье или теплый шарф от столичных дизайнеров. Также представлен отдельный корнер с мужскими капсулами одежды. Покупатель может познакомиться с большим количеством работ дизайнеров, собранных вместе, увидеть своими глазами продукцию небольших брендов, которая раньше была представлена только в онлайн-магазинах.
В секцию Created in Moscow из 275 заявок эксперты отобрали 50 лучших. На 11 месяцев брендам секции оказывается комплексная поддержка. Помимо организации участия, предприниматели получают помощь в продвижении.
Я начал получать большое количество запросов от торговых центров со всей страны на открытие универмага подобного формата. Одним из них был запрос от ростовской галереи "Астор". Команда этого объекта искала специалистов, способных реализовать концепцию универмага, что называется, под "ключ". А так как, кроме нас, никто таких услуг в тот период не оказывал, то было принято решение опробовать нашу схему работы в регионе. Вот так я оказался в Ростове-на-Дону. После них осталось много оборудования - примерочных, рейлов, зеркал, которые мы довольно успешно, на мой взгляд, интегрировали в новую торговую концепцию. Отсюда у нас родилась идея создать историю бэкстейджа. Мы сделали опен-спейс с абсолютно разными зонами, похожими на комнаты. Создалось впечатление, будто мы попали в кинопавильон, в котором одновременно снимается сразу несколько разных сцен. Это идеально совпадало с генеральной задачей универмага - объединить множество брендов с отличными друг от друга стилевыми направлениями, но при этом не разделять их стенами или перегородками, а лишь выделить за счет архитектурных решений. Покупатель переходит от одного к другому, у каждого своя касса, свой бренд, свой стиль. А универмаг - это единое торговое пространство без границ с общей кассой и зоной примерочных. Здесь можно купить все необходимое сразу: одежду, обувь, аксессуары, парфюм, иногда даже товары для дома, если площадь позволяет разместить такой сегмент. Это существенно экономит силы и время покупателя: не нужно выстаивать в несколько касс, переходить из одной примерочной в другую, несколько раз переодеваться, что особенно раздражает, когда надо собрать готовый образ. В то время на пике популярности были азиаты: корейцы и качественный яркий Китай. Так как мы универмаг, нацеленный на модную целевую аудиторию, то, соответственно, подбирали ассортимент под таких клиентов. Но, само собой, отечественные марки также были у нас представлены и в процентном соотношении всегда преобладали над азиатами. К тому моменту они доказали, что не уступают ни по качеству, ни по чувству стиля и способности задавать тренды. Клиент это заметил, и обороты ощутимо выросли. У нас с тех пор значительно увеличился пул дизайнеров, с которыми мы сотрудничаем. И если раньше, общаясь с новым партнером, мы часто сталкивались с отсутствием операционных и рабочих мощностей, то сегодня достаточно много марок имеют свое производство, могут отшивать большие партии и обеспечивать качество в тираже. Сегодня для нас очевидно, что для таких ребят стоит открывать площадки, представлять их большой аудитории, для которой многие из них "ноунеймы". При этом продукт достоин, чтобы клиент его выбирал. Ростов-на-Дону - непростой регион. Если удается запустить там успешное и неубыточное торговое пространство, то открываться уже нигде не страшно. Чтобы покорить Ростов, нам потребовалось два с половиной года. Мы регулярно общались с клиентами, спонсорами, блогерами. Создавали инфоповоды, чтобы переломить репутацию "Астора" как премиального сегмента. Постепенно проект стал популярным среди ростовчан, увеличилась клиентская база и лояльность аудитории, значительно вырос средний чек. Стало ясно, наша концепция вполне себе живая и способна к масштабированию. За нами внимательно наблюдало сообщество торговых центров. Многие приезжали посмотреть на дизайн и в целом на то, как реализован проект. Постепенно начали поступать предложения масштабировать наш проект и перенести концепцию в столицу.
По его словам, «Zеленопарк» сделал большой шаг для продвижения российских дизайнеров. Здесь есть свои продавцы, единые примерочные и кассовые зоны. Это уникальные условия для развивающихся брендов… Покупатели стали более осознаны, масс—маркет уходит на второй план. Все чаще люди хотят иметь в своем гардеробе дизайнерские вещи, которые сделаны в России». В конце лета при поддержке правительства Москвы магазин открылся в торговом центре «Афимолл Сити».
Что будет в здании Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве?
На месте магазинов ушедших из России иностранных брендов в течение двух лет появятся мультибрендовые универмаги нового формата. Архитектурную концепцию реновации Центрального телеграфа в Москве разработало британское архитектурное бюро David Chipperfield Architects, генпроектировщиком выступает проектное бюро APEX, за реставрацию исторических элементов отвечает. После разделения бизнеса акционерами часть сети универмагов российских дизайнеров «Телеграф» провела ребрендинг и сменила позиционирование, сообщил «Ведомостям» представитель сети универмагов «Имена». Здание Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве накануне своего столетнего юбилея вновь откроется для москвичей и гостей столицы.
Реконструкция исторического здания Центрального телеграфа
В общей сложности планируется открытие 30 магазинов: "Телеграф" запустит работу 8 универмагов, Slava — 20. Он добавил, что популярность магазинов подобного типа растет не только в Москве, но и в Краснодаре, Сочи, Екатеринбурге и других городах России. По словам Николая Константинова, спрос на открытие универмагов обусловлен освобождением арендных площадей. Однако руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership CMWP Ольга Антонова считает, что универмагов недостаточно для закрытия спроса, возникшего в отношении свободных площадей.
В преддверии апреля и настоящего тепла мы постепенно избавляемся от габаритной верхней одежды и обращаемся к облегченным моделям. В коллекции представлено 10 ароматов на самый разный вкус и настроение: Тёмный мускус и ваниль Белый мускус и янтарь Бобы тонка и амбра Гранатовый щербет Хлопок и ирис Ладан и мирра Тиковое дерево и табак Нероли и Портофино Зелёный чай и лемонграсс Атлантический океан.
В коллекции представлено 10 ароматов на самый разный вкус и настроение: Тёмный мускус и ваниль Белый мускус и янтарь Бобы тонка и амбра Гранатовый щербет Хлопок и ирис Ладан и мирра Тиковое дерево и табак Нероли и Портофино Зелёный чай и лемонграсс Атлантический океан. Предлагаем надеть футболку кирпичного оттенка с рубашкой в полоску, набросить на плечи куртку с классным вельветовым воротничком и манжетами.
Первая — это продвижение московских брендов, вторая — рост выручки за счет мощного притока клиентов, в том числе из соцсетей, третья — создание пространства для общения людей с представителями фэшн-индустрии. Алексей Фурсин подчеркнул: проект призван продемонстрировать творческий продукт, который создают в Москве рекламные компании, дизайнеры, галеристы, издатели. Зонтичный бренд эффективно представляет широкое сообщество московских креативных индустрий. Сейчас одежду дизайнеры показывают в магазине, а в перспективе работы креаторов появятся на международных выставках, предприятиях и ярмарках.
Реставрация Центрального телеграфа вот-вот начнется. Рассказываем, как изменится здание
«Центральный телеграф – исключительное место и по расположению в самом центре Москвы, в 450 метрах от Кремля, и по богатому культурно-историческому контексту. Универмаг «Телеграф» официально откроется в августе в ТЦ «Афимолл Сити», где расположится более 70 отечественных марок. Площадь универмага «Телеграф» в «Афимолл Сити» составляет 904 кв. метра.
Сергунина: В Москве появился модный универмаг с коллекциями столичных брендов
В Москве открывается модный универмаг «Телеграф». Здание Телеграфа на углу тогда еще Тверской улицы и Газетного переулка — которые позже на долгие годы утратили свое историческое название, было построено в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга и явно отличается своим конструктивистским стилем от. 1 октября в торговом центре рядом с Зеленоградом начнет работать универмаг «Телеграф», в котором будет представлено более 80 российских брендов. Знаменитый Центральный телеграф на Тверской ждет масштабная реставрация. Универмаг «Телеграф» официально откроется в августе в ТЦ «Афимолл Сити», где расположится более 70 отечественных марок. Одно из самых узнаваемых зданий в центре Москвы, Центральный телеграф станет новой точкой притяжения в городе.
Оставить заявку
- Центральный Телеграф. Реставрация и приспособление
- Универмаг "Телеграф" открылся в московском ТЦ "Афимолл Сити"
- В МФК Botanica от PIONEER появится Универмаг дизайнерских товаров «ТЕЛЕГРАФ» - #LikeNews
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- Универмаг ТЕЛЕГРАФ – Telegram
- Офисы, магазины и смотровая площадка. Что ждет здание Центрального телеграфа в Москве
В МФК Botanica от PIONEER появится Универмаг дизайнерских товаров «ТЕЛЕГРАФ»
25 августа в Москве откроется модный универмаг «Телеграф». В нем при поддержке столичных властей разместится зона под названием «Секция московских дизайнеров — Created in Moscow». Интерфакс: В Москве со здания Центрального телеграфа демонтировали стеклянный глобус, его отреставрируют и вернут на фасад в 2025 году, сообщила пресс-служба девелопера VOS’HOD, которая руководит ревитализацией здания. В Москве старт реставрации исторического здания Центрального телеграфа на Тверской улице запланирован на весну 2023 года. Модный универмаг «Телеграф» откроется в августе 2022 года на минус первом этаже торгового центра «Афимолл Сити». На месте магазинов ушедших из России иностранных брендов в течение двух лет появятся мультибрендовые универмаги нового формата.