В торговом центре «Мега Химки» возобновил работу гипермаркет «Ашан», пишет РБК. В торговом центре до конца этого года планируют открыть 7 новых магазинов. Шведская компания Ingka Centres, владеющая сетью магазинов IKEA и торгово-развлекательных центров «Мега», продала Бизнес-парк «Химки», где располагался офис компании в 42 тыс. кв. м. сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
"Мегамаркет" займет все площади магазинов IKEA в ТЦ "Мега"
22 февраля в 10:00 в ТЦ «Мега Молл» открывается выставка экзотических рыб «Подводный мир». Торговый центр «МЕГА» по адресу Москва, МКАД, 41-й километр, с1, показать телефоны. В торговом центре до конца этого года планируют открыть 7 новых магазинов. Возле ТЦ «Мега Химки», где сегодня утром произошел сильный пожар, началась массовая эвакуация машин. Экстренные службы назвали в беседе с РИА Новости главной версией крупного пожара в ТЦ «МЕГА Химки» в Подмосковье поджог.
Группа Газпромбанк закрыла сделку по покупке ТЦ МЕГА у иностранных инвесторов
Ранее ТЦ неоднократно подвергался атакам о "заминировании", которые после проверки оказывались ложными. Шведская компания Ingka Centres, владеющая IKEA и "Мега", продала "Химки бизнес-парк", где находилась российская штаб-квартира. Один из приобретенных банком ТЦ находится в Новосибирске. В торговом центре до конца этого года планируют открыть 7 новых магазинов. Там же сообщили, что полностью все 14 торговых центров «Мега» теперь находятся под руководством Газпромбанка.
Стало известно, что откроется в «Мегах» вместо IKEA
Бизнес - 6 марта 2022 - Новости Омска - Газпромбанк купил сеть торговых центров «Мега» у шведской компании Ingka Centres (владелец IKEA) в России в конце сентября. Торговый центр "Мега Химки" будет закрыт 12 и 13 декабря, сообщили РИА Новости в контакт-центре магазина. Мега, семейный торговый центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. ТРК «Мега» в Кстовском округе Нижегородской области эвакуировали 7 октября из-за сообщения о минировании здания.
Основной версией пожара в ТЦ «МЕГА Химки» стал поджог
Находящийся рядом с Ростовом-на-Дону торговый центр «Мега» не будет менять название после смены собственника, сообщил статс-секретарь — замглавы Минпрома РФ Виктор Евтухов. Группа «Газпромбанк» получила 14 торговых центров «Мега» общей площадью 2,3 млн кв. м. Материнская компания IKEA Ingka Group продолжала владеть ими после закрытия своих мебельных магазинов в России. В ТЦ МЕГА Белая Дача прямо сейчас просят срочно покинуть здание всех посетителей и отойти от торгового центра на расстояние 40 метров. В ТЦ МЕГА Белая Дача прямо сейчас просят срочно покинуть здание всех посетителей и отойти от торгового центра на расстояние 40 метров.
Группа Газпромбанк закрыла сделку по покупке ТЦ МЕГА у иностранных инвесторов
Прокуратура организовала проверку соблюдения требований пожарной безопасности. Об этом сообщает пресс-служба Прокуратуры Чувашской Републики. Напомним, 15 марта около 14 часов спасателям поступило сообщение о задымлении на нескольких этажах крупного торгового центра. Прибывшие на место сотрудники МЧС оперативно ликвидировали возгорание.
Получила ли Ingka Centres опцион на обратный выкуп — неизвестно. О том, что «Газпромбанк» считается главным претендентом на покупку центров «Мега», «Ъ» сообщил в середине сентября 2023 года.
Эта сделка стала крупнейшей на рынке торговой недвижимости за год, замечают опрошенные «Ведомостями» аналитики.
В России с 2000 года открыто 26 магазинов, большая часть из них в Московском регионе. В контексте геополитической обстановки компания временно остановила продажи в России, а затем продала свои российские активы, включая торговые центры «Мега», которые приобрел Газпромбанк, а товарные остатки были приобретены «Яндекс Маркетом». Откроются новые точки продаж, но их ассортимент пока остается загадкой.
Тогда, кроме переезда, есть ещё путь — повышение стоимости товаров. А это уже ударит по покупателям. Соответственно, для посетителей ТЦ — к росту цен на товары и услуги", — отмечает Евгения Хакбердиева. Дополнительное финансовое бремя может разорить торговые центры, которые уже находятся в сложном положении. Эксперты не исключают вероятность, что некоторые торговые центры закроются, и тогда их общее количество сократится. Магазины в ТЦ "Галерея". Автор: Ермохин Сергей Среди других последствий увеличения кадастровой стоимости Екатерина Подольская указывает сокращение вложений в коммерческую недвижимость, поскольку инвесторы обратят внимание на другие регионы с более выгодными налоговыми ставками.
Если этот сценарий воплотится в жизнь, то рынок коммерческой недвижимости Петербурга могут ждать непростые времена. Однако специалисты воздерживаются от однозначных оценок и прогнозов. Многое зависит от стратегий развития каждого магазина, решений правительства и экономической ситуации. Так, четыре крупных компании-владельца торговой и офисной недвижимости в Петербурге уже обратились к президенту России Владимиру Путину и губернатору Александру Беглову с просьбой не утверждать кадастровую переоценку. Лента новостей.
Газпромбанк выкупил сеть ТЦ Мега в РФ у шведской Ingka
Там рассказали, что в обозримом будущем сеть не знает, как возобновить деятельность в РФ, так как за последние месяцы ситуация с бизнес-процессами и цепочками поставок по всему миру только ухудшилась. Фабрики находятся в Ленинградской, Кировской, Московской и Новгородской областях. IKEA приостановила работу своих магазинов в России с 4 марта. В качестве причины в компании назвали нарушение цепочки поставок и сложные условия торговли на фоне западных санкций.
Однажды в МЕГУ Самара сдали вместе с вещами на благотворительность конверт с большой суммой денег — вот такой «ценный вклад» в поддержку экологии нашей планеты. Находку вернули владельцу, в благодарность он принял участие в одном из благотворительных проектов. Смотри по ссылке в шапке профиля, где в МЕГЕ Самара можно сдать ненужные вещи, и делись в комментариях своими историями!
По словам Евтухова, Газпромбанк, который выкупил «Мегу», заплатил добровольный взнос в бюджет. Его смогут использовать для развития производственных мощностей, инновационных разработок и улучшения логистики. Владелец планирует развивать полученные площади без ребрендинга, добавил замминистра.
Об этом сообщили в Следственном комитете. В результате ЧП погиб один человек, охранник магазина. Возбуждено уголовное дело. Огонь вспыхнул рано утром в строительном гипермаркете и охватил площадь в семь тысяч квадратных метров.
Стало известно, кто может занять место IKEA в ТЦ МЕГА
ТЦ расположен на съезде с трассы М-4. Губернатор Василий Голубев ранее попросил людей не выезжать на трассу М-4 "Дон", где образовались многокилометровые пробки, а жителей Ростова-на-Дону — не покидать свои дома.
Журнал CRE Retail 09. Генеральный директор «Мегамаркета» Сергей Малышев убежден, что новая инфраструктура поможет партнерам площадки усилить присутствие в крупных городах и нарастить объемы продаж. Пока, правда, неизвестно, в каком именно формате будут запущены проекты на бывших площадках ИКЕА — обсуждается концепция от высокотехнологичного иммерсивного шоу-рума со складом до гигантских ПВЗ. Однако прежде мы не видели таких крупных сделок. Сделка с «Мегамаркетом» уникальна и по объему, и по формату, но вряд ли стоит рассчитывать, что такая история будет иметь массовый характер. Это минимальное значение показателя за последние десять лет.
Всего по России в рамках сделки будет поглощено более 400 тыс. Прямая речь Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: - Сделка демонстрирует высокий интерес крупных российских игроков к качественным площадям, созданным иностранными компаниями. Правильная концепция, безусловно, положительно скажется на развитии всего портфеля ТЦ МЕГА и его операционных результатах. По масштабу сделку можно сравнить в сегменте ретейла только с арендой «Ашаном» 300 000 кв. Зная высокое качество помещений IKEA, можно предположить, что будущему арендатору не потребуется инвестировать значительный объем средств в обновление, что является большим плюсом, ведь по сложившейся на рынке практике, расходы на отделку помещений в соответствии с новыми требованиями бизнеса несет арендатор. Полна коробочка «Вероятно, эти помещения будут использоваться не как фулфилмент-центр, а как гигантские дарксторы, нацеленные на обеспечение логистики последней мили, — прогнозирует Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco. С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится.
Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи. Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками. Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА».
Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям. Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ».
Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства. В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов.
В «Меге» рассматривают различные варианты о сдаче в аренду вакантных помещений, в том числе тех, где ранее располагались магазины IKEA. Принятие решений по каждому конкретному объекту будет зависеть от рыночных условий и целей компании. IKEA, основанная в Швеции в 1943 году, является крупнейшей в мире розничной сетью продажи товаров для дома. В России с 2000 года открыто 26 магазинов, большая часть из них в Московском регионе.
Помещения, в которые будет осуществлен доступ посетителей, могут эксплуатироваться в обычном режиме и не представляют опасности для жизни и здоровья людей", - отмечается в сообщении. В результате возгорания на площади более 17 000 квадратных метров было полностью уничтожено здание, в котором располагался гипермаркет OBI. Остальные части торгового центра не пострадали.
Стало известно, кто может занять место IKEA в ТЦ МЕГА
| ТЦ «Мега» в РФ продолжат работу под старым названием - АБН 24 | В ТЦ МЕГА Белая Дача прямо сейчас просят срочно покинуть здание всех посетителей и отойти от торгового центра на расстояние 40 метров. |
| В ТЦ «Мега Дыбенко» откроют семь новых магазинов до конца года | Телеканал Санкт-Петербург | В состав сделки вошли 14 торговых центров МЕГА (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде). |
| ТЦ «Мега» в РФ продолжат работу под старым названием | «Мега» — российская сеть торговых центров, до 2023 года принадлежавших компании (ранее IKEA Centres), подразделению ИКЕА в России. |
| В ТЦ «Мега Дыбенко» откроют семь новых магазинов до конца года | Телеканал Санкт-Петербург | Газпромбанк выкупил все ТЦ МЕГА в России, в том числе два объекта в Ленобласти, на окраине Петербурга. |
«Страшно и непонятно»: очевидцы рассказали о пожаре в «Мега Химки»
Пройдя чуть вглубь ТЦ, можно встретить людей и открытые магазины, но от былой «Меги» не осталось ни следа. На месте реконструируемых площадей висит огромный баннер с лозунгом «Мега» — более 130 магазинов для твоего шопинга». Сегодня в торговом центре работают меньше половины из них. Молл напоминает призрака. Опустеть казанскую «Мегу» заставила весьма очевидная причина — уход брендов с российского рынка. Первым опустил створки дверей шведский мебельный IKEA — 3 марта стало последним рабочим днем. В ТЦ магазин проработал 18 лет, с момента открытия молла, поэтому объявление о закрытии стало настоящим ударом для всех любителей шведской мебели.
Летом гипермаркет устроил финальную онлайн-распродажу, которая продлилась до сентября. Сейчас же магазин полностью и бесповоротно закрыт, несмотря на все слухи, которые ходят в сети о скором возвращении IKEA. К вечеру 3 марта в магазине уже не горел свет и не было ни единого сотрудника. На двери повесили табличку, которая гласила: «Магазин временно не работает. Мы сожалеем и постараемся исправить это в ближайшее время! В Телеграм-каналах гуляла новость, что окончательно магазин закроется 30 ноября.
Процесс закрытия происходит поэтапно, — сообщили в пресс-службе. На следующий день, 4 марта, свои двери закрыли магазины Mango. Следом ушли и другие зарубежные бренды. Торговый центр опустел. Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов вспомнил, как несладко пришлось торговым центрам в пандемию, — сначала они несколько месяцев были закрыты, а потом в республике ввели ограничения по QR-кодам. В разгар пандемии количество покупателей торговых центров снизилось почти в четыре раза.
Все это привело к падению выручки, и владельцы торговой недвижимости оказались в критической ситуации.
Сейчас компания разрабатывает стратегию по заполнению пустующих после ухода иностранных брендов помещений. Их совокупная площадь — 2,3 млн кв. Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online».
Сюжет - Основная версия возникновения пожара - поджог, - приводит агенство слова собеседника. Ранее предполагалось, что причиной возгорания могло стать короткое замыкание на складе с деревянными изделиями.
Напомним, что пожар случился в магазине OBI. В здании начали взрываться находящиеся там банки с краской и аэрозоли.
Об этом рассказал «Известиям» источник в сети в среду, 15 июня.
В пресс-службе IKEA подтвердили «Известиям», что торговые центры «Мега» продолжат работать и предоставлять доступ потребителям к необходимым товарам. Решение о том, что розничный бизнес IKEA в России остается на паузе, повлечет за собой оптимизацию, которая в том числе коснется многих сотрудников, добавили там. Сроки проведения будут анонсированы на сайте», — добавили в компании.
Почему такие объекты стали приносить меньше прибыли Ранее в этот же день стало известно, что IKEA решила уйти из России.